ANALISIS TINGKAT KELAYAKAN INVESTASI PADA DEPOT AIR MINUM ABDURAHMAN SALEH Nama : Muhammad Iga Abi Karami NPM : 24210723 Jurusan : Akuntansi
LATAR BELAKANG MASALAH Didalam suatu kegiatan badan usaha pada umumnya bertujuan untuk mencapai laba yang maksimal. Laba dari kegiatan operasional tersebut dibutuhkan untuk dapat meneruskan usaha, perluasan usaha, juga sebagai alat untuk mencapai kesejahteraan pemilik perusahaan dan juga karyawannya. Pengertian laba secara umum adalah selisih antara pendapatan penjualan dan biaya yang telah dikeluarkan oleh perusahaan tersebut. Hubungan antara pendapatan dan biaya ini menjadi perhatian yang sangat penting bagi manajemen guna memperoleh laba yang maksimal. Berdasarkan uraian diatas, maka penulis ingin meneliti dan mengetahui serta menganalisis tingkat kelayakan investasi. Maka penulis memilih judul ANALISIS TINGKAT KELAYAKAN INVESTASI PADA DEPOT AIR MINUM ABDURAHMAN SALEH.
RUMUSAN MASALAH Bagaimanakah Depot Air Minum Abdurahman Saleh menetapkan kelayakan investasi pada usaha depot air? Apakah investasi pada Depot Air Minum Abdurahman Saleh memiliki tingkat pengembalian yang optimal dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitability Index (PI)?
BATASAN MASALAH Dalam penulisan, ini penulis membatasi pokok permasalahannya adalah untuk mengetahui bagaimana bapak Mahatma Gandhi menetapkan kelayakan investasi pada usahanya dan mengetahui kelayakan investasi yang akan dilakukan Depot Air Minum ABDURAHMAN SALEH dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitability Index (PI).
TUJUAN PENELITIAN Untuk mengetahui cara Depot Air Minum Abdurahman Saleh menetapkan kelayakan investasi pada usaha depot air Untuk mengetahui apakah usaha yang dilakukan oleh Depot Air Minum Abdurahman Saleh memiliki tingkat pengembalian yg optimal atau tidak.
PEMBAHASAN Tabel 4.13 Perhitungan NPV Tahun Proceeds DF 11 % Present Value dari Proceeds 2008 Rp. 50.378.000,- 0,901 Rp. 45.390.578,- 2009 Rp. 57.818.000,- 0,812 Rp. 46.948.216,- 2010 Rp. 58.178.000,- 0,731 Rp. 42.528.118,- PV dari Proceeds Rp. 134.866.912,- PV Outlays ( Rp. 38.805.000,- ) NPV Tabel 4.14 Rp. 96.061.912,- Perhitungan IRR dengan DF 11% Tahun Proceeds DF 11 % Present Value dari Proceeds 2008 Rp. 50.378.000,- 0,901 Rp. 45.390.578,- 2009 Rp. 57.818.000,- 0,812 Rp. 46.948.216,- 2010 Rp. 58.178.000,- 0,731 Rp. 42.528.118,- PV dari Proceeds Rp. 134.866.912,- PV Outlays ( Rp. 38.805.000,- ) NPV Rp. 96.061.912,-
Tabel 4.15 Perhitungan IRR dengan DF 30% Tahun Proceeds DF 30 % Present Value dari Proceeds 2008 Rp. 50.378.000,- 0,769 Rp. 38.740.682,- 2009 Rp. 57.818.000,- 0,592 Rp. 34.228.256,- 2010 Rp. 58.178.000,- 0,455 Rp. 26.470.990,- PV dari Proceeds Rp. 99.439.928,- PV Outlays ( Rp. 38.805.000,- ) NPV Rp. 60.634.928,- Tabel 4.16 Interpolasi DF Present Value 11 % Rp. 134.866.912,- Rp. 134.866.912,- - - - - ( Rp. 38.805.000,- ) 30 % Rp. 99.439.928,- 19 % Rp. 96.061.912,- Rp. 35.426.984,-
IRR = 11 % + = 11 % + = 11 % + 2.71 % x 19 % = 62.49 % Dari hasil perhitungan diatas maka dapat diketahui IRR sebesar 62.49 % berarti usulan proyek pengembangan usaha Depot Air Minum Abdurahman Saleh tersebut dapat diterima, karena IRR > 11 %. PI = Present Value Proceeds Present Value Outlays = Rp. 134.866.912, =3,47 Rp. 38.805.000, Dari hasil perhitungan diatas dapat diketahui PI > 1, yaitu 3.47 maka investasi layak dan dapat diterima.
Tabel 4.17 Hasil Penelitian No Metode Penelitian Hasil Keterangan 1 Perhitungan Depot I = Rp. 7.395.000,- investasi mengasilkan air minum tahun pertama, kedua dan ketiga II = Rp. 53.640.000,- III = Rp. 54.000.000,- nilai yang positif, maka investasi tersebut memiliki tingkat pengembalian yang optimal 2 Net Present Value Rp. 96.061.912,- Investasi diterima, karena menghasilkan nilai yang positif. 3 Profitability Index 3,47 Investasi diterima, karena PI > 1. 4 Internal Rate of Return 62.49 % Investasi diterima, karena hasilnya > tingkat suku bunga yang ditentukan yaitu 11 %.
KESIMPULAN Investasi yang ditananam kan oleh bapak Mahatma Gandhi terhadap Depot Air Minum Abdurahman Saleh dengan menggunakan perhitungan metode tradisional pada tahun pertama menunjukan hasil yang positif yaitu Rp. 7.395.000,-, pada tahun kedua sebesar Rp. 53.640.000,- dan pada tahun ketiga sebesar Rp. 54.000.000,-. Berdasarkan perhitungan dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV) diperoleh nilai positif yaitu sebesar Rp. 96.061.912,-, Internal Rate Of Return (IRR) sebesar 62.49% dan Profitability Index sebesar 3.47. Maka dari hasil yang ditunjukan, investasi yg dilakukan memiliki tingkat pengembalian yang optimal dan layak untuk diterima.
SARAN Berusaha untuk tetap mempertahankan nilai NPV, IRR, PI. Jika NPV IRR dan PI lebih besar atau sama dengan present value investasi maka usul investasi diterima. Berusaha tetap mempertahankan kualitas dan nilai jual air demi mempertahankan pelanggan serta dapat bersaing dengan Depot Air minum yang lain.