BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Keberhasilan tender suatu proyek diukur dari memenangkan tender suatu proyek, biaya yang rendah serta jadwal yang lebih cepat mempengaruhi keberhasilan tender. Keduanya tergantung pada perencanaan terhadap metode pelaksanaan, penggunaan alat dan penjadwalan. Pemilihan peralatan yang tepat memegang peranan yang penting. Peralatan dianggap memiliki kapasitas tinggi bila peralatan tersebut menghasilkan produksi yang tinggi atau optimal tetapi dengan biaya yang rendah. Pada proses tender proyek, pemilihan alat berat yang efektif dan efesien akan membantu untuk keberhasilan dalam memenangkan tender. Alat berat yang sering dipakai dalam pelaksanaan proyek bangunan gedung antara lain : Tower Crane (TC), Passengger Hoist (PH), Concrete Pump (CP), Mobile Crane (CP), dan lain-lain. Masing-masing alat tersebut mempunyai kelebihan dan kekurangan yang berbeda dari segi kapasitas operasi dan pembiayaan yang dikeluarkan. Perencanaan dalam suatu proyek konstruksi harus memperhatikan peralatan yang cocok untuk digunakan agar dapat menunjang kelancaran pekerjaan di lapangan.dalam pemilihan alat konstruksi yang penting dilakukan adalah mengidentifikasi alat untuk mengetahui fungsi serta cara pengoperasiannya dan dapat memperkirakan produktivitas dan efisiensi kerja alat. Pelaksanaan pembangunan proyek gedung tinggi membutuhkan alat berat untuk membantu mengangkat, memindahkan material, dan pengecoran beton, alat berat yang sangat sering dipergunakan adalah tower crane. I - 1

PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk merupakan perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi dan sudah mempunyai banyak pengalaman karena didukung oleh tenaga-tenaga ahli yang terampil. TOTAL telah berinvestasi cukup besar dengan memiliki sendiri peralatan konstruksi berat yang salah satunya adalah tower crane, mengingat jenis proyek yang menjadi fokus pengerjaan adalah bangunan gedung tinggi maka tower crane sangat diperlukan dalam pelaksanaannya. Pada saat ini TOTAL memiliki 2 tipe tower crane yaitu tipe saddle jib tower crane dan luffing tower crane dengan jumlah 20 unit tower crane yang mempunyai ukuran dan spesifikasi yang berbeda. Pembangunan gedung perkantoran Trans Lifestyle Tower masih dalam proses tender, gedung perkantoran berada di lokasi utama kota Jakarta di Jalan Gatot Subroto, Jakarta Selatan. Dengan total luasan 28.500 m2, dan 1 tower perkantoran yang memiliki 3 lapis basement dan 24 lapis atas untuk perkantoran. Dengan adanya 2 tipe tower crane yang dimiliki perusahaan, dan berdasarkan perencanaan awal menggunakan jib 55 meter, sedangkan tiap alat mempunyai kekurangan dan kelebihan, maka perbandingan kedua tipe tersebut diharapkan dapat mengetahui hasil terbaik yang ditinjau dari segi biaya dan waktu pelaksanaan. Dengan latar belakang di atas maka perlu dilakukan penelitian untuk memperoleh hasil yang tepat dalam pemilihan tipe tower crane yang tepat dilihat dari segi biaya dan waktu untuk penawaran tender dan proses pekerjaan di lapangan nantinya di proyek Trans Lifestyle Tower. I - 2

1.2 Perumusan Masalah Berdasarkan hal-hal di atas, maka dapat dirumuskan masalah sebagai berikut : a. Berapa biaya dan waktu pelaksanaan menggunakan saddle jib tower crane? b. Berapa biaya dan waktu pelaksanaan menggunakan luffing tower crane? c. Tipe tower crane mana yang akan di gunakan dalam biaya penawaran tender dan pelaksanaan proyek Trans Lifestyle Tower? 1.3 Maksud dan Tujuan Studi tentang Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Saddle Jib Tower Crane dengan Luffing Tower Crane Untuk Tender Proyek Trans Lifestyle Tower ini dimaksudkan untuk mencari pemakaian tipe tower crane untuk tender proyek Trans Lifestyle Tower. Sedangkan tujuannya adalah membuat keputusan atas dasar hasil analisis studi ini, dengan sasaran : a. Mengetahui biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan menggunakan saddle jib tower crane. b. Mengetahui biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan menggunakan luffing tower crane. c. Mengetahui pemakaian tipe tower crane yang terbaik dari segi biaya dan waktu untuk tender dan pelaksanaan proyek Trans Lifestyle Tower. 1.4 Manfaaat Penelitian Manfaat yang dapat diperoleh dari tugas akhir ini adalah : a. Mengetahui pemilihan tipe tower crane yang tepat sesuai dengan kondisi proyek. b. Mengetahui perbedaan dari tipe saddle jib dan luffing crane. I - 3

1.5 Ruang Lingkup dan Batasan Masalah Dalam penulisan Tugas Akhir ini perlu diadakan pembatasan masalah agar penulisan lebih terfokus pada masalah yang dihadapi. Adapun ruang lingkup dan batasan masalah penulisan Tugas Akhir ini adalah : a. Analisis perbandingan hanya pada penggunaan pada pekerjaan struktur atas dari lantai 1 sampai dengan lantai atap, yaitu pekerjaan struktur: kolom, balok, pelat, dan shearwall. b. Tower crane yang di bandingkan hanya yang dimiliki oleh PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk dengan jangkauan jib 55 meter. c. Perbandingan menggunakan penempatan tower crane pada posisi yang sama, tanpa memperhatikan kondisi bangunan sekitar proyek. d. Analisis penggunaan tower crane berdasarkan kapasitas dan mekanisme kerja operasinya. e. Perhitungan berdasarkan jam kerja efektif, waktu, biaya sewa dan biaya operasionalnya. 1.6 Sistematika Penulisan Sistematika dalam penulisan Tugas Akhir ini diuraikan dalam bab bab yang dijabarkan sebagai berikut : BAB I PENDAHULUAN Bab ini membahas mengenai latar belakang, maksud dan tujuan, ruang lingkup dan batasan masalah, metoda penelitian serta sistematika penulisan. I - 4

BAB II STUDI PUSTAKA Bab ini berisi tentang uraian teori teori dasar, relevan dan terkait dengan subyekyek dan permasalahan yang mendasari penelitian tugas akhir BAB III METODA PENELITIAN Pada bab ini dibahas tentang persiapan pendahuluan, pengumpulan data penggunaan kedua tipe tower crane mengenai biaya dan waktu pelaksanaan. BAB IV PENGOLAHAN DAN ANALISIS DATA Bab ini berisi tentang pembahasan dan pengolahan data data yang didapat termasuk juga analisis data yang ada. BAB V PENUTUP Pada bab ini berisi tentang simpulan dan saran dalam menentukan tipe tower crane yang akan dipakai dalam penawaran tender dan pelaksanaan proyek. I - 5