BAB II TINJAUAN UMUM TENTANG TEORI WAKAF TUNAI

dokumen-dokumen yang mirip
BAB IV ANALISIS PENDAYAGUNAAN DANA WAKAF MASJID DAN WAKAF QUR AN DI YAYASAN DANA SOSIAL AL FALAH SURABAYA

BAB IV ANALISIS WAKAF UANG DI KSPPS BMT MANDIRI SEJAHTERA KARANGCANGKRING JAWA TIMUR CABANG BABAT

Keuangan mulai tumbuh dan berkembang di kalangan masyarakat. Hal ini dapat. dilihat dari terus meningkatnya perkembangan Ekonomi Syariah di Indonesia

RESUME TESIS WAKAF DALAM TINJAUAN HUKUM ISLAM (Study Naratif Wakaf Produktif dan Pengembangannya melalui Investasi)

MANFAAT DAN HAMBATAN DALAM PENGELOLAAN WAKAF UANG * Oleh Drs. H. Asrori, S.H., M.H

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang

BAB IV TINJAUAN HUKUM ISLAM DAN UNDANG-UNDANG NO 41 TAHUN 2004 TERHADAP PENERAPAN WAKAF BERJANGKA DI BANK SYARIAH BUKOPIN CABANG WARU SIDOARJO

BAB IV ANALISIS TERHADAP PENGELOLAAN WAKAF UANG DI BAITUL MAAL HIDAYATULLAH SEMARANG

BAB I PENDAHULUAN. hakikatnya adalah milik Allah. Kepemilikan dalam ajaran Islam disebut juga

BAB I PENDAHULUAN. Di tengah problem sosial masyarakat Indonesia dan tuntutan terhadap

BAB I PENDAHULUAN. tidak boleh dijual, tidak boleh dihibahkan dan tidak boleh diwariskan. Namun,

BAB I PENDAHULUAN. hal Ahmad Hasan Ridwan, Manajemen Baitul Mal Wa Tamwil, Bandung: Pustaka Setia, 2013,

BAB V PENUTUP. bahwa pergeseran pemahaman wakaf tuan guru di Lombok menjiwai karakteristik

BAB I PENDAHULUAN. zakat dan Infaq merupakan ibadah yang tidak hanya bersifat vertikal (hablun min

BAB I PENDAHULUAN. kehidupan masyarakat adalah kegiatan pinjam-meminjam. Pinjam-meminjam

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang

BAB III WAKAF HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL DALAM PASAL 16 UNDANG-UNDANG NO. 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF

BAB I PENDAHULUAN menyebabkan banyak bank yang menjalankan prinsip syariah. Perbankan

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP ALIH FUNGSI WAKAF PRODUKTIF KEBUN APEL DI DESA ANDONOSARI KECAMATAN TUTUR KABUPATEN PASURUAN

TATA CARA DAN PENGELOLAAN WAKAF UANG DI INDONESIA

LEMBARAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA

SOAL DAN JAWABAN AKUNTANSI PERBANKAN SYARIAH

Oleh Mulya E. Siregar, Direktur Perbankan Syariah Bank Indonesia.

BAB I PENDAHULUAN. Islam, seperti zakat, infak, shadaqah, hibah, dan wakaf. Lembaga-lembaga ekonomi

PERATURAN BADAN WAKAF INDONESIA NOMOR 01 TAHUN 2009 TENTANG PEDOMAN PENGELOLAAN DAN PENGEMBANGAN HARTA BENDA WAKAF BERGERAK BERUPA UANG

EFEK MULTIPLIER WAKAF UANG DAN PENGARUHNYA TERHADAP PROGRAM PENGENTASAN KEMISKINAN

BAB I PENDAHULUAN. Wakaf menurut bahasa arab berarti al-habsu ( ) dan berarti mewakafkan harta karena Allah SWT 1. Sedangkan,

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

BAB I PENDAHULUAN. Kemiskinan juga berarti akses yang rendah dalam sumber daya dan aset produktif untuk

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

PERATURAN BADAN WAKAF INDONESIA NOMOR 4 TAHUN 2010 TENTANG PEDOMAN PENGELOLAAN DAN PENGEMBANGAN HARTA BENDA WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA

BAB I PENDAHULUAN. Rasulullah SAW bersabda, apabila manusia meninggal dunia, maka

BAB IV ANALISIS YURIDIS TERHADAP SENGKETA SERTIFIKAT TANAH WAKAF. A. Analisis terhadap Sengketa Sertifikat Tanah Wakaf

BAB IV ANALISIS PERWAKAFAN DI KJKS BMT AL-FATTAH PATI. A. Praktek Perwakafan Uang di KJKS BMT AL-FATTAH Pati

LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH THALIS NOOR CAHYADI, S.H. M.A., M.H., CLA

PENDAHULUAN. Belakangan ini di Indonesia muncul berita yang mengejutkan berbagai

BAB I PENDAHULUAN. pengabdian badan, seperti shalat, puasa atau juga melalui bentuk pengabdian berupa

BAB I. 1. Untuk Mengetahaui Wakaf Produktif Melalui Akad Ijarah Di Masjid Al-Mukhlis Dinoyo Malang. PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. B.

BAB IV ANALISIS. A. Persamaan dan Perbedaan Pendapat Mazhab Syafi i dan Mazhab Hanbali Tentang Hukum Menjual Reruntuhan Bangunan Masjid

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

BAB I PENDAHULUAN. manusia disebut sebagai makhluk sosial. Islam mengajarkan kita untuk saling

BAB I PENDAHULUAN. badan hukum dengan menyerahkan sebagian dari harta bendanya untuk

BAB II LANDASAN TEORI. kepastian dana pendidikan anak sesuai rencana untuk setiap cita-cita yang

BAB IV ANALISIS TERHADAP PRAKTEK PROGRAM MICROFINANCE SYARI AH BERBASIS MASYARAKAT (MISYKAT) DAN MANAJEMEN

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP GANTI RUGI TANAH WAKAF MUSHALLA AKIBAT LUAPAN LUMPUR LAPINDO

BAB V PENUTUP. dan pelaksanaan wakaf tunai di Tabung Wakaf Indonesia Dompet Dhuafa. Jakarta diperoleh kesimpulan sebagai berikut:

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP PRAKTIK AKAD UTANG PIUTANG BERHADIAH DI DESA SUGIHWARAS KECAMATAN CANDI KABUPATEN SIDOARJO

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP PRAKTEK PENGGUNAAN AKAD BMT AMANAH MADINA WARU SIDOARJO. Pembiayaan di BMT Amanah Madina Waru Sidoarajo.

MURA>BAH}AH DAN FATWA DSN-MUI

BAB II TAHUN 2004 TENTANG WAKAF. A. Dasar pemikiran lahirnya UU No 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf

BAB II LANDASAN TEORI

BAB I PENDAHULUAN. Dalam konteks negara berembang, sistim perekonomian negara sering kali

Raffles City Hotel 04 Oktober Oleh : Drs. H. Mulya Hudori, M.Pd Kabag Tata Usaha Kementerian Agama Provinsi Bengkulu

BAB I PENDAHULUAN. Perkembangan praktik Lembaga Keuangan Syariah, baik dalam lingkup

BAB I PENDAHULUAN. membutuhkan pembiayaan jangka pendek dengan margin yang rendah. Salah. satunya pegadaian syariah yang saat ini semakin berkembang.

BAB I PENDAHULUAN. Propinsi Jawa Tengah. Terletak di sepanjang Pantai Utara Laut Jawa,

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia. Pada awal periode 1980-an, diskusi mengenai bank syari ah

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP HUTANG-PIUTANG DENGAN MENGGUNAKAN SISTEM MULTIJASA DI PT. BPRS LANTABUR TEBUIRENG KANTOR CABANG MOJOKERTO

BAB II LANDASAN TEORI

BAB I PENDAHULUAN. hubungan antara manusia dengan Allah (h}abl min Alla>h) dan hubungan. ketentuan yang terdapat dalam Q.S Ali Imran ayat 112 :

BAB 1 PENDAHULUAN. Pembiayaan murabahan..., Claudia, FH UI, 2010.

BAB I PENDAHULUAN. tabungan dan pembiayaan, Bank Syariah, Baitul Mal wat Tamwil (BMT),

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Penelitian. Pasal 215 ayat (1) Kompilasi Hukum Islam menyatakan bahwa wakaf

BAB I PENDAHULUAN. Arthaloka Gf, 2006 ), hlm M. Nadratuzzaman Hosen, Ekonomi Syariah Lembaga Bisnis Syariah,(Jakarta: Gd

ANALISIS PERATURAN BADAN WAKAF INDONESIA NO 1 TAHUN 2009 TERHADAP IMPLEMENTASI SETORAN WAKAF YANG DI BANK SYARIAH MANDIRI

ZAKAT LEMBAGA PENDIDIKAN DALAM PERSPEKTIF HUKUM ISLAM. Disusun oleh DAVID SATRIA I

BAB I PENDAHULUAN. masyarakat dalam memahami zakat masih sedikit di bawah shalat dan puasa.

BAB IV ANALISIS HUKUM EKSISTENSI WAKAF UANG DAN PROSES IKRAR WAKAF MENURUT UNDANG UNDANG NO. 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DALAM PERSPEKTIF HUKUM ISLAM

PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA UNDANG UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

SYSTEM PEMBIAYAAN PERBANKAN SYARIAH

Tak Hati dengan Rumah Sehati. LAZPROV- JATIM no. 451/1702/032/2005

BAB I PENDAHULUAN. jelas dan tegas dari kehendak Tuhan untuk menjamin bahwa tidak seorang pun. ternyata mampu menjadi solusi bagi kemiskinan.

BAB II KAJIAN TEORITIS TENTANG MUDHARABAH, BAGI HASIL, DAN DEPOSITO BERJANGKA

BAB IV ANALISA DATA. Daar Al-Fikri, 1989), h Pundi Akara, 2006), h Wahbah Zuhaili, Al-Fiqh Al-Islami wa Adillatuha, (Damaskus:

BAB II Landasan Teori

AKUNTANSI DAN KEUANGAN SYARIAH

BAB V PENUTUP. A. Kesimpulan. Berdasarkan uraian sebelumnya, maka rumusan kesimpulan yang

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia merupakan negara besar dengan mayoritas penduduknya beragama

BAB I PENDAHULUAN. fungsinya pada unsur kebajikan (birr), kebaikan (ihsan) dan persaudaraan

BAB I PENDAHULUAN. of founds) dengan pihak yang mengalami kekurangan dana. Sehingga

BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang

BAB III LANDASAN TEORITIS TENTANG WAKAF

Dr. Mulyaningrum Bakrie School of Management Jakarta, Indonesia

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN A. ANALISIS PENERAPAN AKAD WADI AH PADA PRODUK TABUNGAN ZIARAH DI KOPENA PEKALONGAN

BAB I PENDAHULUAN. 1 Subandi, Ekonomi Koperasi, (Bandung: Alfabeta, 2015), 14

III. Upaya Strategis Pengembangan Wakaf Salah satu upaya strategis pengembangan wakaf yang dilakukan oleh Pemerintah C.q. Departemen Agama adalah

Asas Filsafat Nilai Dasar, Nilai Instrumental, Prinsip-prinsip, dan Faktor-Faktor Ekonomi Islam

BAB 1 PENDAHULUAN. perhatian yang cukup serius dari masyarakat. Hal ini dibuktikan dengan semakin

BAB I PENDAHULUAN. Perolehan dan peralihan hak atas tanah dapat terjadi antara lain melalui: jual

Ditulis oleh Administrator Kamis, 07 Oktober :57 - Terakhir Diperbaharui Kamis, 28 Oktober :12

Manusia selalu dihadapkan pada masalah ekonomi seperti kesenjangan. ekonomi, kemiskinan, dan masalah-masalah lainnya. Namun banyak masyarakat

BAB I PENDAHULUAN. untuk meminjam uang atau kredit bagi masyarakat yang membutuhkannya.

BAB IV ANALISIS PARTISIPASI MASYARAKAT NAHDLATUL ULAMA DAN PENGELOLAAN DANA TERHADAP KEBERHASILAN PENGELOLAAN LAZISNU KOTA SURABAYA

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP MEKANISME PEMBAYARAN IMBALAN. A. Analisis Terhadap Mekanisme Pembayaran Imbalan

BAB IV ANALISIS DATA. Yogyakarta, 2008, hlm Dimyauddin Djuwaini, Pengantar fiqh Muamalah, Gema Insani,

BAB I PENDAHULUAN. investasi yang membutuhkan modal yang besar tidak mungkin dipenuhi tanpa bantuan

BAB I PENDAHULUAN. dunia dan juga terjadi di Indonesia. 1. meminjamkan uang serta memberikan jasa-jasa pembiayaan untuk

BAB IV ANALISIS PENERAPAN PEMBIAYAAN MURABAHAH DI BMT EL LABANA SERTA KAITANYA DENGAN FATWA DSN MUI NO.04 TAHUN 2000

Transkripsi:

BAB II TINJAUAN UMUM TENTANG TEORI WAKAF TUNAI A. Wakaf Tunai 1. Pengertian Wakaf Tunai Dalam peristilahan syāra secara umum, wakaf adalah sejenis pemberian yang pelaksanaannya dilakukan dengan jalan menahan (kepemilikan) asal (tahbisul ashli), lalu menjadikan manfaatnya berlaku umum. Yang dimaksud tahbisul ashli ialah menahan harta atau barang yang diwakafkan itu agar tidak diwariskan, dijual, dihibahkan, digadaikan, disewakan, dan sejenisnya. Sedangkan cara pemanfaatannya adalah menggunakan sesuai dengan kehendak Wāqif tanpa imbalan. 1 Seperti yang tercantum dalam QS. Al Baqarah ayat 261, yaitu: 1 Direktorat Pemberdayaan Wakaf, Paradigma Baru Wakaf di Indonesia (Jakarta: DPW BIMAS DEPAG RI, 2007), 1. 29

30 Perumpamaan (nafkah yang dikeluarkan oleh) orang-orang yang menafkahkan hartanya di jalan Allah adalah serupa dengan sebutir benih yang menumbuhkan tujuh bulir, pada tiap-tiap bulir seratus biji. Allah melipat gandakan (ganjaran) bagi siapa yang Dia kehendaki. dan Allah Maha Luas (karunia-nya) lagi Maha mengetahui. 2 Berdasarkan ayat di atas, dapat diketahui bahwa perbedaan antara wakaf dengan zakat, infaq, dan sedekah yang dananya boleh dihabiskan untuk seketika, dana wakaf harus tetap dijaga nilai pokoknya. Hal tersebutlah yang menyebabkan wakaf disebut sebagai amal jariyah. Pengertian wakaf menurut madhab Maliki adalah menjadikan manfaat pemilik harta baik berupa sewa atau hasilnya untuk diserahkan kepada orang yang berhak, dengan bentuk penyerahan berjangka waktu sesuai dengan apa yang dikehendaki Wāqif. Menurut madhab Syafi i, wakaf adalah menahan harta yang memiliki manfaat dengan menjaga bentuk aslinya, dan barang tersebut lepas dari milik Wāqif, serta disalurkan kepada hal yang diperbolehkan. Menurut madhab Hanbali, wakaf yaitu menahan secara mutlak kebebasan pemilik harta dalam membelanjakan hartanya yang bermanfaat dengan tetap utuhnya harta, dan memutuskan semua hak penguasaan terhadap 34. 2 Departemen Agama RI, Al-Qur an dan Terjemahnya (Bandung: CV DIPONEGORO, 2000),

31 harta tersebut, sedangkan manfaatnya diperuntukkan kebaikan dalam rangka mendekatkan diri kepada Allah. 3 Adapun pengertian wakaf menurut Undang-undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf yaitu perbuatan hukum Wāqif untuk memisahkan dan atau menyerahkan sebagian harta benda miliknya untuk dimanfaatkan selamanya atau untuk jangka waktu tertentu sesuai dengan kepentingannya guna keperluan ibadah dan atau kesejahteraan umum menurut syari ah. 4 Wakaf tunai menurut Fatwa MUI pada tanggal 11 Mei 2002 adalah wakaf yang dilakukan orang, sekelompok orang, lembaga atau badan hukum dalam bentuk uang tunai. 5 Dari beberapa pengertian yang ada, terdapat perbedaan mendasar mengenai peruntukan wakaf. Di mana ada pendapat yang menyatakan bahwa peruntukan wakaf berlaku pada saat seketika mengucapkan ikrar wakaf dan berlaku untuk selamanya, dan pendapat lain menyebutkan bahwa diperbolehkan melaksanakan wakaf untuk jangka waktu tertentu. 3 Abu Azam Al Hadi, Hukum Perwakafan Dalam Islam dan di Indonesia (Jember: Pena Salsabila, 2010),16. 4 Sudirman Hasan, Wakaf Uang Perspektif Fiqih, Hukum Positif, dan Manajemen (Malang: UIN MALIKI PRESS, 2011), 22. 5 Ismail Nawawi, Manajemen Zakat dan Wakaf (Jakarta: VIV Press, 2013), 145.

32 Dalam paradigma baru sekarang ini wakaf bukan hanya pada barang yang tidak bergerak saja, tapi juga pada barang yang bergerak termasuk uang, surat berharga, logam mulia, kendaraan, dan benda lainnya yang tergolong benda bergerak menurut aturan perundang-undangan. Bentuk wakaf inilah yang kemudian disebut dengan wakaf tunai, wakaf uang, wakaf produktif dan istilah lainnya. 6 Dalam beberapa literatur yang diterbitkan oleh Departemen Agama menyebutkan wakaf yang dilakukan oleh seseorang, kelompok orang, dan lembaga atau badan hukum dalam bentuk uang disebut sebagai wakaf tunai, namun ada juga yang menyebutnya sebagai wakaf uang. Dari beberapa pengertian serta pendapat yang telah diungkapkan, wakaf tunai adalah akad penyerahan harta benda berupa sejumlah uang tunai oleh Wāqif kepada Nāżir dengan menggunakan akad wakaf tertentu untuk memperjelas peruntukkan wakaf. 2. Macam-macam Wakaf a. Wakaf Berdasar Bentuk Hukum 1) Wakaf Umum, yaitu wakaf yang tujuannya mencakup semua orang yang berada dalam tujuan wakaf, baik cakupan cakupan ini untuk seluruh manusia, maupun masyarakat yang berada di daerah mereka. 6 Ismail Nawawi, Manajemen Zakat dan Wakaf, 135.

33 2) Wakaf Khusus, yaitu wakaf yang manfaatnya hanya diberikan oleh Wāqif kepada seseorang atau sekelompok orang berdasarkan hubungan dan pertalian yang dimaksud oleh Wāqif. 3) Wakaf Gabungan, yaitu wakaf yang sebagian manfaat dan hasilnya diberikan khusus untuk anak dan keturunan Wāqif, dan selebihnya disalurkan untuk kepentingan umum. b. Wakaf Berdasarkan Model Pengelolaan 1) Wakaf yang dikelola oleh Wāqif sendiri atau salah satu dari keturunannya, atau orang yang dipilih oleh Wāqif sendiri. 2) Wakaf yang dikelola oleh orang lain yang ditunjuk oleh Wāqif, yang memiliki kedudukan atau jabatan dalam lembaga tertentu seperti imam masjid, sedangkan hasil wakafnya untuk kepentingan masjid tersebut. 3) Wakaf yang dokumennya telah hilang, sehingga hakim menunjuk seseorang untuk mengelola wakaf tersebut. 4) Wakaf yang dikelola oleh pemerintah, hal ini muncul setelah berdirinya Kementerian Wakaf di Turki Usmani. c. Wakaf Berdasar Substansi Ekonomi 1) Wakaf langsung, yaitu wakaf untuk memberi pelayanan langsung kepada orang-orang yang berhak, seperti wakaf sekolah yang disediakan untuk tempat belajar, wakaf masjid yang disediakan untuk tempat salat, dan wakaf rumah sakit untuk mengobati orang

34 sakit secara gratis. Wakaf seperti ini merupakan aset produktif yang sangat bermanfaat bagi generasi yang akan datang untuk mengisi pembangunan serta bertujuan memberi manfaat langsung kepada semua orang yang berhak atas tanah atu fasilitas tersebut. 2) Wakaf produktif, yaitu wakaf harta yang digunakan untuk kepentingan produksi, baik di bidang pertanian, perindustrian, perdagangan, dan jasa yang manfaatnya bukan pada benda wakaf secara langsung, tetapi dari keuntungan bersih hasil pengembangan wakaf yang diberikan kepada orang-orang yang berhak sesuai dengan tujuan wakaf. d. Wakaf Berdasar Jenis Benda 1) Wakaf benda tidak bergerak, yaitu wakaf yang berupa hak atas tanah, bangunan, tanaman, rumah, atau benda tidak bergerak lain sesuai ketentuan syariah dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. 2) Wakaf benda bergerak, yaitu wakaf yang berupa uang, logam mulia, surat berharga, kendaraan, hak sewa, hak atas kekayaan intelektual, dan benda bergerak lain sesuai dengan ketentuan syariah dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. 7 7 Abu Azam Al Hadi, Hukum Perwakafan Dalam Islam dan di Indonesia, 57-69.

35 3. Rukun dan Syarat Wakaf a. Rukun Wakaf Rukun artinya sudut, tiang penyangga, yang merupakan sendi utama atau unsur pokok dalam pembentukan suatu hal. Tanpa adanya unsur ini, maka keberadaan wakaf tidak dianggap sah. Oleh karena itu, menurut jumhur, Mazhab syafi i, dan Maliki serta Hanbali menetapkan beberapa rukun wakaf yaitu: 8 1) Wāqif (orang yang mewakafkan) 2) Mauquf (barang atau harta benda yang diwakafkan) 3) Mauquf alaih (tujuan harta wakaf) 4) Sighat Wakaf (pernyataan Wāqif untuk mewakafkan hartanya) b. Syarat Wakaf Masing-masing rukun wakaf mempunyai syarat-syarat tertentu, yaitu: 1) Syarat Wāqif (orang yang mewakafkan): - Berakal sehat - Dewasa - Merdeka - Tidak berada dibawah pengampuan - Kemauan sendiri 2) Syarat Mauquf (barang atau harta benda yang diwakafkan): - Benda wakaf harus memiliki nilai manfaat 8 Ibid., 37.

36 - Benda wakaf harus jelas - Benda wakaf harus sepenuhnya milik Wāqif 3) Syarat Mauquf alaih (tujuan harta wakaf): - Perwakafan benda tidak dibatasi untuk jangka waktu tertentu, tapi untuk selamanya sesuai tujuan wakaf - Tujuan wakaf harus disebutkan secara jelas - Pihak penerima wakaf harus pihak yang berorientasi pada kebajikan 4) Syarat Sighat Wakaf (pernyataan Wāqif untuk mewakafkan hartanya): - Pernyataan wakaf harus jelas - Pernyataan wakaf tidak boleh diikuti dengan syarat yang membatalkan - Pernyataan wakaf berlaku seketika dan untuk selamalamanya. 4. Tujuan dan Manfaat Wakaf Tunai a. Tujuan dari penggalangan dana wakaf tunai dari masyarakat antara lain yaitu: 1) Membantu pihak yang miskin, baik dalam arti ekonomi maupun miskin tenaga.

37 2) Bertujuan untuk meningkatkan pembangunan keagamaan, seperti pembangunan masjid, saran pendidikan, dan sarana sosial lainnya. 3) Membentuk jiwa sosial ditengah-tengah masyarakat. 4) Mendidik manusia agar mempunyai tenggang rasa terhadap sesamanya. b. Agar wakaf tunai memberikan manfaat yang riil terhadap masyarakat luas, maka seharusnya lembaga pengelola wakaf tunai menggunakan manajemen yang profesional. Dengan demikian manfaat yang akan dirasakan masyarakat akan lebih terasa adanya, berikut merupakan beberapa manfaat dari wakaf tunai, yaitu: 1) Menunjukkan kepedulian dan tanggung jawab terhadap kebutuhan masyarakat. 2) Keuntungan moril bagi Wāqif dengan mendapatkan pahala yang akan mengalir terus menerus. 3) Memperbanyak aset yang digunakan untuk kepentingan umum yang sesuai dengan ajaran Islam. 4) Merupakan sumber dana potensial bagi kepentingan peningkatan kualitas umat, seperti pendidikan, kesehatan, kesejahteraan ekonomi, dakwah, dan lain sebagainya. 5) Sebagai peluang amal kebaikan untuk mendekatkan diri kepada Allah.

38 6) Sebagai instrumen penting dalam membangkitkan sistem ekonomi umat Islam di Indonesia. 9 B. Pendayagunaan Dana Wakaf Tunai 1. Sistem Mobilisasi Dana Wakaf Tunai Wakaf tunai merupakan salah satu usaha yang tengah dikembangkan dalam rangka meningkatkan peran wakaf dalam bidang ekonomi. Hal tersebut karena wakaf tunai memiliki kekuatan yang bersifat umum di mana setiap orang dapat menyumbangkan harta tanpa batas-batas tertentu. Demikian juga fleksibelitas wujud dan pemanfaatannya yang dapat menjangkau seluruh potensi untuk dikembangkan. Oleh karena itu dalam rangka pengembangan secara lebih luas, wakaf tunai harus mendapat perhatian lebih untuk membiayai berbagai proyek sosial melalui pemberdayaan wakaf benda tidak bergerak atau melalui penyaluran kepada lembaga-lembaga pemberdayaan ekonomi. Sebagai salah satu upaya agar penyaluran dana dalam bentuk pembiayaan produktif ke sektor riil dimobilisir, salah satunya dengan memberikan kredit mikro melalui mekanisme Kontrak Investasi Kolektif (KIK) semacam reksadana syari ah yang dihimpun melalui Sertifikat 9 Taufik Ridho, Panduan Wakaf Praktis (Jakarta: Tabung Wakaf Indonesia, 2006), 53.

39 Wakaf Tunai kepada masyarakat menengah dan kecil agar memiliki peluang usaha dan sedikit demi sedikit mampu bangkit dari kemiskinan. 10 2. Pengelolaan Dana dan Pembiayaan Untuk menamin keutuhan harta benda wakaf agar dapat terus memberikan pelayanan sesuai dengan tujuannya, diperlukan dana pemeliharaan di atas biaya-biaya yang telah dikeluarkan. Hal ini berlaku pada proyek penghasil pendapatan. Sehingga dengan demikian, pada proyek penyedia jasa pun diperlukan persyaratan menghasilkan pendapatan untuk menutup biaya pemeliharaan. Dalam konteks wakaf, maka pembiayaan proyek wakaf bertujuan untuk mengoptimalkan fungsi harta wakaf sebagai prasarana untuk meningkatkan kualitas hidup dan kehidupan sumber daya insani. Berikut merupakan model pembiayaan proyek wakaf tradisional: a) Pembiayaan wakaf dengan menciptakan wakaf baru untuk melengkapi harta wakaf yang lama. b) Pinjaman untuk pembiayaan kebutuhan operasional harta wakaf. pinjaman ini dilakukan untuk mengembalikan fungsi wakaf semula. c) Penukaran pengganti (substitusi) harta wakaf, yakni pertukaran harta wakaf yang satu dengan yang lain, paling tidak model ini dapat 10 Direktorat Pemberdayaan Wakaf, Pedoman Pengelolaan Wakaf Tunai (Jakarta: DPW BIMAS ISLAM DEPAG RI, 2007), 76.

40 memberikan pelayanan atau pendapatan yang sama tanpa perubahan peruntukan wakaf. d) Model pembiayaan hukr (sewa berjangka panjang dengan lump sum pembayaran dimuka yang besar). Model pembiayaan ini diciptakan oleh para ahli fikih untuk mensiasati larangan menjual harta benda wakaf. e) Model pembiayaan ijaratain (sewa dengan dua kali pembayaran). Model ini menghasilkan sewa jangka panjang yang terdiri dari uang muka lump sum yang besar untuk merekonstruksikan harta benda wakaf yang bersangkutan dan berupa sewa tahunan secara periodik selama masa sewa. Dan berikut merupakan model pembiayaan untuk proyek wakaf secara institusional: a) Model pembiayaan Murabahah, penerapan model ini pada harta proyek mengharuskan Nāżir mengambil fungsi sebagai pengusaha yang mengendalikan proses investasi yang membeli peralatan dan material yang diperlukan melalui surat kontrak Murabahah. b) Model Istisna, memungkinkan Nāżir untuk memesan pengembangan harta benda wakaf yang diperlukan kepada lembaga pembiayaan melalui suatu kontrak Istisna.

41 c) Model Ijarah, merupakan penerapan Ijarah di mana Nāżir tetap memegang kendali penuh atas manajemen proyek. d) Mudharabah oleh Nāżir dengan penyedia dana, model ini dapat digunakan oleh Nāżir dengan asumsi peranannya sebagai Mudharib dan menerima dana likuid dari lembaga pembiayaan. e) Model pembiayaan berbagai kepemilikan, model ini dapat dipergunakan apabila dua pihak secara individual dan bebas memiliki dua benda yang berkaitan. f) Model bagi hasil, merupakan suatu kontrak di mana satu pihak menyediakan harta tetap dan berbagi hasil kotor di antara keduanya atas dasar rasio yang disepakati. g) Model sewa berjangka panjang, merupakan salah satu manajemen yang berada ditangan lembaga pembiayaan yang menyewa harta wakaf untuk periode jangka panjang. 3. Manajemen Investasi Dana Badan wakaf bertugas untuk mengusut dan melaksanakan semua pendistribusian, serta semua kegiatan-kegiatan perwakafan sesuai dengan tujuan yang ditetapkan. Badan wakaf ini selain harus menguasai pengelolaan wakaf juga diberi kewenangan untuk membelanjakan dengan sebaik-baiknya. Dana wakaf tunai yang terbilang cukup besar, harus dikelola dan diberdayakan dengan manajemen yang baik dan modern.

42 Pemberdayaan harta wakaf ini mutlak diperlukan dalam rangka menjalin kekuatan ekonomi umat demi meningkatkan kesejahteraan masyarakat banyak. Tentu saja pemberdayaan ini membutuhkan kerjasama dari semua pihak, khususnya dunia perbankan yang mempunyai kekuatan dana untuk memberikan pinjaman atau lembaga pihak ketiga lainnya yang tertarik dengan pengembangan harta wakaf tunai. Kerjasama kemitraan ini memerlukan dukungan dan komitmen oleh semua pihak seperti pemerintah, ulama, kaum profesional, cendekiawan, pengusaha, perbankan, dan sebagainya, sehingga potensi wakaf tunai akan mempunyai peranan yang cukup penting dalam tatanan ekonomi nasional. 4. Perluasan Pemanfaatan Dana Dalam Islam, wakaf tunai sering disebut sebagai sumber aset yang memberikan kemanfaatan sepanjang masa. Namun pengumpulan, pengelolaan, dan pendayagunaan dana wakaf tunai di tanah air kita masih sedikit dan tertinggal jika dibandingkan dengan Negara lain. Agar wakaf di Indonesia dapat memberikan kesejahteraan sosial bagi masyarakat, maka diperlukan pengelolaan wakaf tunai secara optimal oleh para Nāżir. Untuk mendorong atau mengoptimalkan wakaf oleh para Nāżir perlu ada suatu badan wakaf tunai yang berskala nasional yang berfungsi antara lain memberikan pertimbangan pengelolaan wakaf tunai. Disinilah pengelolaan dana wakaf sebagai instrumen investasi bisa menjadi alternatif kebuntuan pengelolaan harta wakaf. Pengelolaan model

43 ini cukup menarik, karena benefit atas investasi tersebut akan dapat dinikmati oleh masyarakat luas. Hal ini dimungkinkan karena benefit atas investasi tersebut berupa cash yang dapat ditransfer ke beneficiary manapun diseluruh dunia. Sementara investasi atas dana wakaf tersebut dapat dilakukan di manapun tana batas Negara, mengingat sifat wakaf tunai yang dapat diinvestasikan di Negara manapun. Ke depan, sangat penting untuk memberdayakan wakaf tunai agar dapat meningkatkan kesejahteraan umat Islam pada khususnya dan masyarakat luas pada umumnya, serta meningkatkan perkembangan Islam di Indonesia. Untuk mencapai sasaran tersebut, perlu adanya paradigma baru yaitu dengan menjalin kemitraan dengan lembaga perbankan atau badan usaha dalam bentuk investasi. Hasil dari pengembangan wakaf tunai kemudian dipergunakan untuk keperluan sosial, seperti untuk meningkatkan pendidikan Islam, pengembangan rumah sakit Islam, bantuan pemberdayaan ekonomi umat, dan bantuan atau pengembangan sarana dan prasarana ibadah. 11 C. Pemanfaatan Hasil Pengelolaan Wakaf Tunai Hasil pengelolaan dana wakaf tunai dapat dimanfaatkan secara lebih luas dalam rangka kesejahteraan masyarakat banyak. Jika selama ini aspek kesejahteraan masyarakat kurang atau bahkan tidak tertangani secara 11 Ibid., 79-99.

44 memadai oleh pemerintah, maka dana yang dihasilkan dari pengelolaan wakaf tunai dapat digunakan untuk meringankan tugas Negara minimal untuk kalangan umat Islam sendiri. Oleh karena hal tersebut, dana yang didapatkan dari hasil pemberdayaan wakaf tunai tersebut tidak hanya untuk kepentingan yang selalu terkait dengan pengertian ibadah secara sempit seperti bangunan masjid, makam, pondok pesantren, dan lain-lain, tapi juga bisa dimanfaatkan untuk kepentingan sosial yang lebih luas dan menyeluruh. Pemahaman lama yang menempatkan pemanfaatan dari benda wakaf hanya untuk ibadah yang bersifat formil harus sudah ditinggalkan, karena aspek kesejahteraan masyarakat itu sendiri memiliki variabel yang sangat luas yaitu meliputi bidang pendidikan, kesehatan, pelayanan sosial, dan pengembangan ekonomi melalui pemberdayaan usaha kecil dan menengah. 12 Berikut ini akan diuraikan secara singkat beberapa bidang yang dapat dikembangkan agar masyarakat segera merasakan kesejahteraan yang diinginkan oleh ajaran wakaf: 1. Bidang Pendidikan Dalam catatan sejarah Islam, wakaf tunai ternyata sudah dipraktekkan sejak awal abad kedua hijriyah. Diriwayatkan oleh Imam Bukhari bahwa Imam az-zuhri salah seorang terkemuka dan peletak dasar tadwin alhadits memfatwakan, dianjurkan wakaf dinar dan dirham untuk 12 Direktorat Pemberdayaan Wakaf, Strategi Pengembangan Wakaf Tunai di Indonesia (Jakarta: DPW BIMAS ISLAM DEPAG RI, 2006), 72.

45 membangun sarana dakwah, sosial, dan pendidikan umat Islam. Adapun caranya adalah dengan menjadikan uang tersebut sebagai modal usaha kemudian menyalurkan keuntungannya sebagai wakaf. 13 Berikut merupakan beberapa langkah yang bisa dilakukan untuk memperbaiki bidang pendidikan umat Islam setelah tersedianya sumber dana dari wakaf tunai: a) Pembangunan pesantren, madrasah, perguruan tinggi Islam, lembaga riset untuk masyarakat, dan perpustakaan. b) Pemberdayaan dan pengembangan kurikulum,sumber daya manusia, dan proyek-proyek riset teknologi tepat guna. 2. Bidang Kesehatan Agar sektor kesehatan masyarakat lebih mendapatkan perhatian lebih serius, perlu adanya upaya dari semua pihak khususnya lembaga-lembaga keagamaan yang memiliki potensi ekonomi cukup tinggi untuk ikut serta berperan dalam tujuan tersebut. Selain melalui pemberdayaan zakat, infak, dan sedekah, pemberdayaan dana wakaf tunai yang sudah dikembangkan bisa menjadi alternatif yang sangat menjanjikan. Setidaknya, dengan adanya dukungan riil dari dana wakaf tunai, tugas pemerintah dalam sektor kesehatan dapat terbantu. Berikut merupakan beberapa hal yang dapat dilakukan dalam rangka penyediaan saranaprasarana dan peningkatan pelayanan kesehatan masyarakat: 13 Ibid., 75.

46 a) Pembangunan rumah sakit, poliklinik, apotik, dan alat-alat medis. b) Pemberdayaan dan pengembangan SDM kesehatan. 3. Bidang Pelayanan Sosial Melihat keadaan sarana pelayanan sosial di Indonesia saat ini yang sangat buruk, hal tersebut sangat terkait dengan sumber pendanaan pemerintah masih sangat minim. Jika tersedia, sarana pelayanan sosial terlihat sangat tidak terawat, atau bahkan tidak bisa digunakan untuk masyarakat secara keseluruhan. 14 Seperti jembatan dan jalan rusak, rumah sakit yang kotor dan fasilitasnya yang kurang memadai, sarana angkutan umum yang tidak layak, pasar yang kotor dan tidak teratur, pembuangan sampah yang kacau, dan lain sebagainya. Dengan adanya dana wakaf tunai, maka diharapkan dapat menunjang hal-hal yang terkait dengan: a) Pembangunan fasilitas umum yang lebih memadai, tempat-tempat ibadah, dan lembaga keagamaan yang representatif. b) Pemberdayaan kaum dhuafa melalui berbagai pelatihan, dan membuat berbagai proyek dakwah yang mencakup beberapa bidang. 4. Bidang Pengembangan UKM Usaha pengembangan dan pemberdayaan UKM dalam rangka meningkatkan daya saing produknya banyak mengalami kendala, hal ini disebabkan oleh beberapa beberapa faktor. Antara lain yaitu terbatasnya SDM yang berkualitas, kurangnya pemahaman dan kemampuan dalam 14 Ibid., 97.

47 teknologi. Berikut merupakan beberapa hal yang dapat dilakukan dalam rangka pengembangan dan pemberdayaan UKM: a) Memprioritaskan pembinaan dan pengembangan UKM yang menggunakan bahan baku dari sumber daya alam dan industri pendukungnya untuk pasar dalam dan luar negeri, seperti agro industri, kerajinan keramik, dan gerabah. b) Memberi peluang lebih besar kepada lembaga profesional perbankan dan juga lembaga nonbank lainnya seperti lembaga Nāżir wakaf tunai untuk berpartisipasi aktif dalam menyediakan fasilitas permodalan bagi UKM. c) Membantu UKM dalam hal kemampuan penguasaan teknologi proses dan produksi antara lain melalui pelatihan, desain produk, sehingga dapat meningkatkan mutu dan produktivitas. d) Membantu pemasaran dan promosi UKM. e) Pembangunan infrastruktur yang mendukung pemberdayaan ekonomi rakyat.