13. Departemen Pekerjaan Umum Dirjen Cipta Karya, (1998), Harga Standar Bangunan Gedung Negara, Jakarta.

92 DAFTAR PUSTAKA 1. Osgood, N. (2004). Award Method and Project Estimation. http://ocw.mit.edu/nr/rdonlyres/civil-and-environmental-engineering/1-040spring-2004/5127b219-7ddf-4ac7-9eed36ca8fa28fb8/0/l7estimationsp04.pdf. (06-08-05) 2. Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah, (2002), Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor : 332/KPTS/M/2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, PT Medisa, Jakarta. 3. Phaobunjong,K., dan Popescu,C.M. (2002), Parametric Cost Estimating Model for Conceptual Cost Estimating of Building Construction Project. 4. Pemerintah Kota Bandung, (2005), Keputusan Wako No.027/Kep.898- Huk/2005 tentang Standarisasi Harga Tertinggi Satuan Barang dan Jasa di Lingkungan Pemerintah Kota Bandung. 5. Pemerintah Kota Bandung, (2006), Keputusan Wako No.027/Kep.842- Huk/2006 tentang Standarisasi Harga Tertinggi Satuan Barang dan Jasa di Lingkungan Pemerintah Kota Bandung. 6. Riswan, Dony. (2006). Pengembangan Model Estimasi Biaya Parameter Pada Estimasi Biaya Tahap Awal Proyek Pembangunan Gedung, Tesis Program Magister, Institut Teknologi Bandung. 7. Wijiastuti, Dwiretno, (2006). Pengembangan Model Indeks Biaya untuk Estimasi Biaya Konseptual Konstruksi Bangunan Gedung, Tesis Program Magister, Institut Teknologi Bandung. 8. HS.Ang, Alfredo & Tang,Wilson & Hariandja, Binsar (1975). Pengembangan Konsep-Konsep Probabilitas dalam Perencanaan dan Perancangan Rekayasa, Erlangga, Jakarta. 9. Dinas Tata Ruang dan Permukiman Propinsi Jawa Barat, (2007), Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kota Sukabumi tahun anggaran 2007 Triwulan 1. 10. Dinas Tata Ruang dan Permukiman Propinsi Jawa Barat, (2007), Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kota Bogor tahun anggaran 2007 Triwulan 1. 11. Dinas Tata Ruang dan Permukiman Propinsi Jawa Barat, (2007), Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kota Bandung tahun anggaran 2007 Triwulan 1. 12. Dinas Tata Ruang dan Permukiman Propinsi Jawa Barat, (2007), Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kota Cirebon tahun anggaran 2007 Triwulan 1.

93 13. Departemen Pekerjaan Umum Dirjen Cipta Karya, (1998), Harga Standar Bangunan Gedung Negara, Jakarta. 14. FAA Life Cycle Cost Estimating Handbook, (2002), Parametric, Analogy, Engineering Estimation Risk Analysis Modelling and Simulation, http://www.faa.gov/asd/ia-or/pdf/handbook/ceh.pdf. 15. Abduh,M. & Kurniawan,B., (2006), Pengembangan Indeks Lokasi untuk Estimasi Biaya Konseptual Konstruksi Bangunan Gedung, Penelitian Hibah Bersaing XIII Dikti, Institut Teknologi Bandung. 16. Latief, R.U., (2003), Model Perkiraan Eskalasi Harga Berdasarkan Resiko, Tesis Program Magister, Institut Teknologi Bandung. 17. Yahmo,I., (2006), Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) sebagai Pendekatan Menuju Harga Satuan Pekerjaan Konstruksi (HSPK), BAPEKIN, Buletin No.6, http://www.pu.go.id/bapekin/buletin%206/buletin68.html.

LAMPIRAN I PROSES PERHITUNGAN BOBOT BIAYA KOMPONEN MATERIAL, UPAH, DAN ALAT PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR KELURAHAN CIPANENGAH SUKABUMI TAHUN 2004 No. Bahan Bangunan Volume Luas lantai (m2) 108 Bobot Biaya (%) 1 Aluminium sheet 0,3 mm, m2 5.7600 0.0533 0.34% 2 Ampelas, lbr 221.4940 2.0509 0.52% 3 Bata merah 9124.5000 84.4861 5.34% 4 Batu apung. Kg 3.4160 0.0316 0.06% 5 Batu belah 35.1000 0.3250 2.53% 6 Besi beton U-24 804.2097 7.4464 3.82% 7 Cat kayu Seiv, kg 9.3140 0.0862 0.30% 8 Cat tembok Sanlex, kg 73.4575 0.6802 0.67% 9 Dempul Plitur, kg 1.0248 0.0095 0.01% 10 Eternit 4 mm 1x1, m2 160.6000 1.4870 1.46% 11 Genteng bubungan paletong j, bh 52.0000 0.4815 0.15% 12 Genteng paletong, bh 4550.0000 42.1296 2.80% 13 Grefel beton 20 cm, m 26.0000 0.2407 0.39% 14 Kaca bening, m2 29.8500 0.2764 1.75% 15 Kaso 5/7 kayu borneo 12.0664 0.1117 22.00% 16 Kayu papan terentang,m3 2.4408 0.0226 2.58% 17 Kawat beton 7.6591 0.0709 0.06% 18 Keramik 20/20 anti slip corak 2.2725 0.0210 0.09% 19 Keramik 20/20 corak 7.8780 0.0729 0.33% 20 Keramik 30/30 putih polos 106.8075 0.9890 3.16% 21 Kwas 3", bh 2.6701 0.0247 0.02% 22 Lem putih (FOX), kg 8.5760 0.0794 0.09% 23 List kayu profil, m 212.9000 1.9713 0.24% 69.16% 24 Meni kayu, kg 7.7772 0.0720 0.07% 25 Minyak cat terpentin, lt 6.9855 0.0647 0.02% 26 Oker putih, kg 0.6832 0.0063 0.01% 27 Oker warna, kg 0.3416 0.0032 0.00% 28 Paku triplek 0.6400 0.0059 0.03% 29 Paku 8-12 cm 11.9996 0.1111 0.09% 30 Paku 121.0622 1.1209 0.95% 31 Pasir beton 15.9414 0.1476 1.97% 32 Pasir pasang 29.9489 0.2773 2.84% 33 Pasir urug 10.0800 0.0933 0.64% 34 PC (50 kg) 243.7210 2.2567 8.94% 35 Plamir kayu, kg 3.8653 0.0358 0.04% 36 Plamir tembok, kg 63.8240 0.5910 0.29% 37 Reng kamper banjar 2/3 m' 728.0000 6.7407 0.85% 38 Rol cat, bh 3.9890 0.0369 0.06% 39 Semen warna 1.4762 0.0137 0.00% 40 Sirlax ex India, kg 6.8320 0.0633 0.27% 41 Solignem, lt 45.5000 0.4213 0.12% 42 Spirtus, lt 6.8320 0.0633 0.04% 43 Split pecah mesin 2/3 26.3417 0.2439 2.91% 44 Triplek 4 mm, lbr 6.4000 0.0593 0.17% 45 Wood Filter (INFRA), kg 6.8320 0.0633 0.13% 46 Mandor 35.9582 0.3329 1.49% 47 Kepala tukang batu 22.1428 0.2050 0.72% 48 Kepala tukang besi 7.6591 0.0709 0.27% 49 Kepala tukang cat 10.5421 0.0976 0.41% 50 Kepala tukang kayu 31.4866 0.2915 1.21% 51 Tukang batu terampil 62.6013 0.5796 1.93% 52 Tukang batu 1/2 106.5753 0.9868 2.96% 53 Tukang besi terampil 11.4887 0.1064 0.31% 54 Tukang besi 1/2 19.1479 0.1773 0.45% 29.97% 55 Tukang cat terampil 13.9710 0.1294 0.48% 56 Tukang cat 1/2 82.3354 0.7624 2.44% 57 Tukang kayu terampil 117.6328 1.0892 3.83% 58 Tukang kayu 1/2 44.8174 0.4150 1.33% 59 Pekerja terampil 47.0346 0.4355 1.25% 60 Pekerja 1/2 290.9634 2.6941 7.57% 61 Pekerja 140.8669 1.3043 3.33% 62 Alat bantu 0.86% ALAT 0.86% TOTAL 100.00% 100.00% UPAH MATERIAL

LAMPIRAN II URUTAN KOMPONEN MATERIAL DAN UPAH BERDASARKAN BOBOT BIAYA PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR KELURAHAN CIPANENGAH SUKABUMI TAHUN 2004 No. Bahan Bangunan Bobot Volume Luas Lantai 108 1 Kaso 5/7 kayu borneo 22.000% 12.0664 0.1117 2 PC (50 kg) 8.938% 243.7210 2.2567 3 Pekerja 1/2 7.573% 290.9634 2.6941 4 Bata merah 5.343% 9124.5000 84.4861 5 Tukang kayu terampil 3.827% 117.6328 1.0892 6 Besi beton U-24 3.820% 804.2097 7.4464 7 Pekerja 3.333% 140.8669 1.3043 8 Keramik 30/30 putih polos 3.159% 106.8075 0.9890 9 Tukang batu 1/2 2.963% 106.5753 0.9868 10 Split pecah mesin 2/3 2.914% 26.3417 0.2439 11 Pasir pasang 2.838% 29.9489 0.2773 12 Genteng paletong, bh 2.799% 4550.0000 42.1296 13 Kayu papan terentang,m3 2.580% 2.4408 0.0226 14 Batu belah 2.533% 35.1000 0.3250 15 Tukang cat 1/2 2.435% 82.3354 0.7624 16 Pasir beton 1.971% 15.9414 0.1476 17 Tukang batu terampil 1.925% 62.6013 0.5796 18 Kaca bening, m2 1.748% 29.8500 0.2764 19 Mandor 1.489% 35.9582 0.3329 20 Eternit 4 mm 1x1, m2 1.463% 160.6000 1.4870 21 Tukang kayu 1/2 1.325% 44.8174 0.4150 22 Pekerja terampil 1.252% 47.0346 0.4355 23 Kepala tukang kayu 1.211% 31.4866 0.2915 24 Paku 0.945% 121.0622 1.1209 25 Alat bantu 0.863% 0.0000 26 Reng kamper banjar 2/3 m' 0.853% 728.0000 6.7407 27 Kepala tukang batu 0.720% 22.1428 0.2050 28 Cat tembok Sanlex, kg 0.669% 73.4575 0.6802 29 Pasir urug 0.637% 10.0800 0.0933 30 Ampelas, lbr 0.519% 221.4940 2.0509 31 Tukang cat terampil 0.479% 13.9710 0.1294 32 Tukang besi 1/2 0.453% 19.1479 0.1773 33 Kepala tukang cat 0.405% 10.5421 0.0976 34 Grefel beton 20 cm, m 0.389% 26.0000 0.2407 35 Aluminium sheet 0,3 mm, m2 0.337% 5.7600 0.0533 36 Keramik 20/20 corak 0.333% 7.8780 0.0729 37 Tukang besi terampil 0.306% 11.4887 0.1064 38 Cat kayu Seiv, kg 0.303% 9.3140 0.0862 39 Plamir tembok, kg 0.291% 63.8240 0.5910 40 Kepala tukang besi 0.272% 7.6591 0.0709 41 Sirlax ex India, kg 0.267% 6.8320 0.0633 42 List kayu profil, m 0.235% 212.9000 1.9713 43 Triplek 4 mm, lbr 0.175% 6.4000 0.0593 44 Genteng bubungan paletong 0.152% 52.0000 0.4815 45 Wood Filter (INFRA), kg 0.133% 6.8320 0.0633 46 Solignem, lt 0.118% 45.5000 0.4213 47 Lem putih (FOX), kg 0.095% 8.5760 0.0794 48 Keramik 20/20 anti slip corak 0.089% 2.2725 0.0210 49 Paku 8-12 cm 0.086% 11.9996 0.1111 50 Meni kayu, kg 0.066% 7.7772 0.0720 51 Rol cat, bh 0.065% 3.9890 0.0369 52 Batu apung. Kg 0.062% 3.4160 0.0316 53 Kawat beton 0.060% 7.6591 0.0709 54 Spirtus, lt 0.036% 6.8320 0.0633 55 Plamir kayu, kg 0.035% 3.8653 0.0358 56 Paku triplek 0.033% 0.6400 0.0059 57 Minyak cat terpentin, lt 0.023% 6.9855 0.0647 58 Kwas 3", bh 0.021% 2.6701 0.0247 59 Dempul Plitur, kg 0.013% 1.0248 0.0095 60 Oker putih, kg 0.010% 0.6832 0.0063 61 Oker warna, kg 0.005% 0.3416 0.0032 62 Semen warna 0.005% 1.4762 0.0137 TOTAL 100.00%

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M2 BANGUNAN SEDERHANA TAHUN 2003 NO KEBUTUHAN SATUAN HARGA VOLUME JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN A BAHAN PASANGAN Pasir beton m3 100,000 0.1278 12,780.00 Pasir pasang m3 90,000 0.2781 25,029.00 Pasir urug m3 70,000 0.1121 7,847.00 Semen PC (50 kg) zak 29,000 2.3285 67,526.50 Kerikil beton uk 2/3 cm m3 100,000 0.2028 20,280.00 Kerikil koral m3 90,000 0.0050 450.00 B BAHAN PASANGAN Batu kali/ batu belah/ batu gunung m3 90,000 0.2150 19,350.00 C BAHAN LANTAI Keramik 30x30 m2 30,000 1.0395 31,185.00 D BAHAN DINDING Batu bata bh 200 99.3850 19,877.00 E BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT Kayu lapis 4 mm 120x240 bh 33,000 0.8803 29,049.90 F BAHAN PENUTUP ATAP Bubungan genteng plentong bh 3,500 0.8803 3,081.05 Genteng plentong bh 500 30.0390 15,019.50 Seng datar BJLS 0,3 m 17,000 0.0185 314.50 G BAHAN KAYU Kayu balok klas II (kamper banjar) m3 2,000,000 0.1557 311,400.00 Kayu papan klas II (kamper banjar) m 2,800,000 0.0013 3,640.00 Kayu papan klas III (kamper medan) m 1,500,000 0.0495 74,250.00 Kayu papan klas IV (borneo super) m 1,500,000 0.0014 2,100.00 Kayu lapis 4 mm 8"x4" lbr 30,000 0.1349 4,047.00 H BAHAN BESI Besi beton polos dia. 10 mm kg 3,100 24.9228 77,260.68 Kawat beton kg 7,500 1.2712 9,534.00 Paku 3-7 cm kg 7,000 0.2476 1,733.20 I BAHAN SANITAIR DAN SALURAN AIR Bak reservoir fibre glass kap 1000 ltr bh 825,000 0.0036 2,970.00 Buis beton 1/2 dia 20 cm bh 6,000 0.1132 679.20 Pipa PVC dia 1/2" MASPION m 1,947 0.0143 27.84 Pipa PVC dia 3/4" MASPION m 2,343 0.0286 67.01 Pipa PVC dia 2" MASPION m 45,225 0.0430 1,944.68 Pipa PVC dia 4" MASPION m 36,000 0.0358 1,288.80 Kloset duduk keramik INA bh 900,000 0.0012 1,080.00 Kloset jongkok keramik standar putih Toto bh 193,000 0.0072 1,389.60 Urinoar keramik standar toto bh 815,000 0.0072 5,868.00 Wastafel gantung keramik INA bh 107,500 0.0012 129.00 J BAHAN FINISHING Cat dinding kg 22,000 0.5346 11,761.20 Cat kayu kg 23,000 0.3680 8,464.00 K BAHAN LAIN-LAIN Kaca bening 5 mm m2 65,000 0.0376 2,444.00 UPAH

Mandor org 43,330 0.2976 12,895.01 Kepala tukang org 37,140 0.2015 7,483.71 Tukang batu org 30,950 0.5053 15,639.04 Laden tukang batu org 24,760 0.4043 10,010.47 Tukang besi org 30,950 0.4763 14,741.49 Laden tukang besi org 24,760 0.3402 8,423.35 Tukang kayu org 30,950 1.5298 47,347.31 Laden tukang kayu org 24,760 0.3718 9,205.77 Tukang cat org 30,950 0.4118 12,745.21 Laden tukang cat org 24,760 0.2314 5,729.46 Tukang bongkar org 24,760 0.1270 3,144.52 Tukang gali dan urug org 30,950 1.1271 34,883.75 Total Bahan dan Upah Jasa Kontraktor + Overhead (10 % Total Bahan dan Upah) PPh Pasal 21 dan 23 (2% dari Total Bahan & Upah) PPn (10% dari Total Bahan & Upah) Tingkat Inflasi ( 5 % Bahan ) Total Biaya Konstruksi Fisik Bangunan Sederhana per m 2 1,062,351.92 106,235.19 21,247.04 106,235.19 38,693.38 1,334,762.73

LAMPIRAN IV PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M 2 BANGUNAN SEDERHANA KOTA SUKABUMI TAHUN 2007 NO KEBUTUHAN SATUAN HARGA VOLUME JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN A BAHAN PASANGAN Pasir beton m3 117,000 0.1278 14,952.60 Pasir pasang m3 80,000 0.2781 22,248.00 Pasir urug m3 68,000 0.1121 7,622.80 Semen PC (50 kg) zak 36,000 2.3285 83,826.00 Kerikil beton uk 2/3 cm m3 125,000 0.2028 25,350.00 Kerikil koral m3 84,000 0.0050 420.00 B BAHAN PASANGAN Batu kali/ batu belah/ batu gunung m3 80,000 0.2150 17,200.00 C BAHAN LANTAI Keramik 30x30 m2 26,000 1.0395 27,027.00 D BAHAN DINDING Batu bata bh 350 99.3850 34,784.75 E BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT Kayu lapis 4 mm 120x240 bh 43,500 0.8803 38,293.05 F BAHAN PENUTUP ATAP Bubungan genteng plentong bh 5,700 0.8803 5,017.71 Genteng plentong bh 800 30.0390 24,031.20 Seng datar BJLS 0,3 dia. 90 cm m 30,000 0.0185 555.00 G BAHAN KAYU Kayu balok klas II (kamper banjar) m3 3,600,000 0.1557 560,520.00 Kayu papan klas II (kamper banjar) m 3,875,000 0.0013 5,037.50 Kayu papan klas III (kamper medan) m 3,050,000 0.0495 150,975.00 Kayu papan klas IV (borneo super) m 2,725,000 0.0014 3,815.00 Kayu lapis 4 mm 8"x4" lbr 52,000 0.1349 7,014.80 H BAHAN BESI Besi beton polos dia. 10 mm kg 5,900 24.9228 147,044.52 Kawat beton kg 10,000 1.2712 12,712.00 Paku 3-7 cm kg 8,500 0.2476 2,104.60 I BAHAN SANITAIR DAN SALURAN AIR Bak reservoir fibre glass kap 1000 ltr bh 155,000 0.0036 558.00 Buis beton 1/2 dia 20 cm bh 35,000 0.1132 3,962.00 Pipa PVC dia 1/2" MASPION m 3,200 0.0143 45.76 Pipa PVC dia 3/4" MASPION m 4,100 0.0286 117.26 Pipa PVC dia 2" MASPION m 12,500 0.0430 537.50 Pipa PVC dia 4" MASPION m 31,000 0.0358 1,109.80 Kloset duduk keramik INA bh 1,080,000 0.0012 1,296.00 Kloset jongkok keramik standar putih Toto bh 132,000 0.0072 950.40 Urinoar keramik standar toto bh 1,053,000 0.0072 7,581.60 Wastafel gantung keramik INA bh 481,000 0.0012 577.20 J BAHAN FINISHING Cat dinding Vinilex kg 12,500 0.5346 6,682.50 Cat kayu Sieve kg 30,000 0.3680 11,040.00 K BAHAN LAIN-LAIN Kaca bening 5 mm m2 59,000 0.0376 2,218.40 UPAH Mandor org 36,900 0.2976 10,981.44 Kepala tukang org 36,400 0.2015 7,334.60 Tukang batu org 31,600 0.5053 15,967.48 Laden tukang batu org 23,700 0.4043 9,581.91 Tukang besi org 31,650 0.4763 15,074.90 Laden tukang besi org 23,700 0.3402 8,062.74 Tukang kayu org 31,600 1.5298 48,341.68 Laden tukang kayu org 23,700 0.3718 8,811.66 Tukang cat org 31,600 0.4118 13,012.88 Laden tukang cat org 23,700 0.2314 5,484.18 Tukang bongkar org 26,400 0.1270 3,352.80 Tukang gali dan urug org 30,300 1.1271 34,151.13 Total Bahan dan Upah Jasa Kontraktor + Overhead (10 % Total Bahan dan Upah) PPh Pasal 21 dan 23 (2% dari Total Bahan & Upah) PPn (10% dari Total Bahan & Upah) Tingkat Inflasi ( 5 % Bahan ) Total Biaya Konstruksi Fisik Bangunan Sederhana per m 2 1,563,761.49 156,376.15 31,275.23 156,376.15 61,361.40 1,969,150.42

LAMPIRAN V PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M 2 BANGUNAN SEDERHANA KOTA BOGOR TAHUN 2007 NO KEBUTUHAN SATUAN HARGA VOLUME JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN A BAHAN PASANGAN Pasir beton m3 125,000 0.1278 15,975.00 Pasir pasang m3 89,000 0.2781 24,750.90 Pasir urug m3 73,000 0.1121 8,183.30 Semen PC (50 kg) zak 35,000 2.3285 81,497.50 Kerikil beton uk 2/3 cm m3 125,000 0.2028 25,350.00 Kerikil koral m3 86,000 0.0050 430.00 B BAHAN PASANGAN Batu kali/ batu belah/ batu gunung m3 85,000 0.2150 18,275.00 C BAHAN LANTAI Keramik 30x30 m2 25,500 1.0395 26,507.25 D BAHAN DINDING Batu bata bh 320 99.3850 31,803.20 E BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT Kayu lapis 4 mm 120x240/bahan plafond bh 42,000 0.8803 36,972.60 F BAHAN PENUTUP ATAP Bubungan genteng plentong bh 5,500 0.8803 4,841.65 Genteng plentong bh 800 30.0390 24,031.20 Seng datar BJLS 0,3 dia. 90 cm m 29,000 0.0185 536.50 G BAHAN KAYU Kayu balok klas II (kamper banjar) m3 3,600,000 0.1557 560,520.00 Kayu papan klas II (kamper banjar) m 4,000,000 0.0013 5,200.00 Kayu papan klas III (kamper medan) m 3,100,000 0.0495 153,450.00 Kayu papan klas IV (borneo super) m 2,850,000 0.0014 3,990.00 Kayu lapis 4 mm 8"x4" lbr 52,000 0.1349 7,014.80 H BAHAN BESI Besi beton polos dia. 10 mm kg 5,500 24.9228 137,075.40 Kawat beton kg 9,500 1.2712 12,076.40 Paku 3-7 cm kg 8,500 0.2476 2,104.60 I BAHAN SANITAIR DAN SALURAN AIR Bak reservoir fibre glass kap 1000 ltr bh 155,000 0.0036 558.00 Buis beton 1/2 dia 20 cm bh 36,000 0.1132 4,075.20 Pipa PVC dia 1/2" MASPION m 3,000 0.0143 42.90 Pipa PVC dia 3/4" MASPION m 3,700 0.0286 105.82 Pipa PVC dia 2" MASPION m 12,500 0.0430 537.50 Pipa PVC dia 4" MASPION m 31,000 0.0358 1,109.80 Kloset duduk keramik INA bh 1,075,000 0.0012 1,290.00 Kloset jongkok keramik standar putih Toto bh 127,000 0.0072 914.40 Urinoar keramik standar toto bh 1,050,000 0.0072 7,560.00 Wastafel gantung keramik INA bh 460,000 0.0012 552.00 J BAHAN FINISHING Cat dinding Vinilex kg 12,500 0.5346 6,682.50 Cat kayu Sieve kg 30,000 0.3680 11,040.00 K BAHAN LAIN-LAIN Kaca bening 5 mm m2 56,000 0.0376 2,105.60 Bahan lain-lain (5% dari total bahan) UPAH Mandor org 46,200 0.2976 13,749.12 Kepala tukang org 41,680 0.2015 8,398.52 Tukang batu org 35,600 0.5053 17,988.68 Laden tukang batu org 27,700 0.4043 11,199.11 Tukang besi org 35,600 0.4763 16,956.28 Laden tukang besi org 27,700 0.3402 9,423.54 Tukang kayu org 38,200 1.5298 58,438.36 Laden tukang kayu org 27,700 0.3718 10,298.86 Tukang cat org 38,200 0.4118 15,730.76 Laden tukang cat org 27,700 0.2314 6,409.78 Tukang bongkar org 30,300 0.1270 3,848.10 Tukang gali dan urug org 34,300 1.1271 38,659.53 Total Bahan dan Upah Jasa Kontraktor + Overhead (10 % Total Bahan dan Upah) PPh Pasal 21 dan 23 (2% dari Total Bahan & Upah) PPn (10% dari Total Bahan & Upah) Tingkat Inflasi ( 5 % Bahan ) Total Biaya Konstruksi Fisik Bangunan Sederhana per m 2 1,586,955.18 158,695.52 31,739.10 158,695.52 60,857.95 1,996,943.27

LAMPIRAN VI PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M 2 BANGUNAN SEDERHANA KOTA BANDUNG TAHUN 2007 NO KEBUTUHAN SATUAN HARGA VOLUME JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN A BAHAN PASANGAN Pasir beton m3 128,000 0.1278 16,358.40 Pasir pasang m3 91,000 0.2781 25,307.10 Pasir urug m3 77,000 0.1121 8,631.70 Semen PC (50 kg) zak 34,500 2.3285 80,333.25 Kerikil beton uk 2/3 cm m3 128,000 0.2028 25,958.40 Kerikil koral m3 89,000 0.0050 445.00 B BAHAN PASANGAN Batu kali/ batu belah/ batu gunung m3 87,000 0.2150 18,705.00 C BAHAN LANTAI Keramik 30x30 m2 25,000 1.0395 25,987.50 D BAHAN DINDING Batu bata bh 350 99.3850 34,784.75 E BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT Kayu lapis 4 mm 120x240/bahan plafond bh 43,500 0.8803 38,293.05 F BAHAN PENUTUP ATAP Bubungan genteng plentong bh 5,500 0.8803 4,841.65 Genteng plentong bh 800 30.0390 24,031.20 Seng datar BJLS 0,3 dia. 90 cm m 29,000 0.0185 536.50 G BAHAN KAYU Kayu balok klas II (kamper banjar) m3 3,600,000 0.1557 560,520.00 Kayu papan klas II (kamper banjar) m 3,950,000 0.0013 5,135.00 Kayu papan klas III (kamper medan) m 3,100,000 0.0495 153,450.00 Kayu papan klas IV (borneo super) m 2,800,000 0.0014 3,920.00 Kayu lapis 4 mm 8"x4" lbr 52,000 0.1349 7,014.80 H BAHAN BESI Besi beton polos dia. 10 mm kg 5,500 24.9228 137,075.40 Kawat beton kg 9,500 1.2712 12,076.40 Paku 3-7 cm kg 8,500 0.2476 2,104.60 I BAHAN SANITAIR DAN SALURAN AIR Bak reservoir fibre glass kap 1000 ltr bh 155,000 0.0036 558.00 Buis beton 1/2 dia 20 cm bh 36,000 0.1132 4,075.20 Pipa PVC dia 1/2" MASPION m 3,500 0.0143 50.05 Pipa PVC dia 3/4" MASPION m 4,000 0.0286 114.40 Pipa PVC dia 2" MASPION m 12,500 0.0430 537.50 Pipa PVC dia 4" MASPION m 31,000 0.0358 1,109.80 Kloset duduk keramik INA bh 1,075,000 0.0012 1,290.00 Kloset jongkok keramik standar putih Toto bh 127,000 0.0072 914.40 Urinoar keramik standar Toto bh 1,050,000 0.0072 7,560.00 Wastafel gantung keramik INA bh 460,000 0.0012 552.00 J BAHAN FINISHING Cat dinding Vinilex kg 12,500 0.5346 6,682.50 Cat kayu Sieve kg 29,490 0.3680 10,852.32 K BAHAN LAIN-LAIN Kaca bening 5 mm m2 56,000 0.0376 2,105.60 UPAH Mandor org 46,200 0.2976 13,749.12 Kepala tukang org 41,680 0.2015 8,398.52 Tukang batu org 35,600 0.5053 17,988.68 Laden tukang batu org 27,700 0.4043 11,199.11 Tukang besi org 35,600 0.4763 16,956.28 Laden tukang besi org 27,700 0.3402 9,423.54 Tukang kayu org 38,200 1.5298 58,438.36 Laden tukang kayu org 27,700 0.3718 10,298.86 Tukang cat org 38,200 0.4118 15,730.76 Laden tukang cat org 27,700 0.2314 6,409.78 Tukang bongkar org 30,300 0.1270 3,848.10 Tukang gali dan urug org 34,300 1.1271 38,659.53 Total Bahan dan Upah Jasa Kontraktor + Overhead (10 % Total Bahan dan Upah) PPh Pasal 21 dan 23 (2% dari Total Bahan & Upah) PPn (10% dari Total Bahan & Upah) Tingkat Inflasi ( 5 % Bahan ) Total Biaya Konstruksi Fisik Bangunan Sederhana per m 2 1,592,235.68 159,223.57 31,844.71 159,223.57 61,095.57 2,003,623.10

LAMPIRAN VII PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M 2 BANGUNAN SEDERHANA KOTA CIREBON TAHUN 2007 NO KEBUTUHAN SATUAN HARGA VOLUME JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN A BAHAN PASANGAN Pasir beton m3 122,000 0.1278 15,591.60 Pasir pasang m3 87,000 0.2781 24,194.70 Pasir urug m3 71,000 0.1121 7,959.10 Semen PC (50 kg) zak 35,000 2.3285 81,497.50 Kerikil beton uk 2/3 cm m3 120,000 0.2028 24,336.00 Kerikil koral m3 84,000 0.0050 420.00 B BAHAN PASANGAN Batu kali/ batu belah/ batu gunung m3 83,000 0.2150 17,845.00 C BAHAN LANTAI Keramik 30x30 m2 25,000 1.0395 25,987.50 D BAHAN DINDING Batu bata bh 330 99.3850 32,797.05 E BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT Kayu lapis 4 mm 120x240 bahan Plafond bh 42,000 0.8803 36,972.60 F BAHAN PENUTUP ATAP Bubungan genteng plentong bh 5,500 0.8803 4,841.65 Genteng plentong bh 850 30.0390 25,533.15 Seng datar BJLS 0,3 dia. 90 cm m 29,500 0.0185 545.75 G BAHAN KAYU Kayu balok klas II (kamper banjar) m3 3,500,000 0.1557 544,950.00 Kayu papan klas II (kamper banjar) m 3,400,000 0.0013 4,420.00 Kayu papan klas III (kamper medan) m 2,850,000 0.0495 141,075.00 Kayu papan klas IV (borneo super) m 2,750,000 0.0014 3,850.00 Kayu lapis 4 mm 8"x4" lbr 53,000 0.1349 7,149.70 H BAHAN BESI Besi beton polos dia. 10 mm kg 5,700 24.9228 142,059.96 Kawat beton kg 9,500 1.2712 12,076.40 Paku 3-7 cm kg 8,500 0.2476 2,104.60 I BAHAN SANITAIR DAN SALURAN AIR Bak reservoir fibre glass kap 1000 ltr bh 155,000 0.0036 558.00 Buis beton 1/2 dia 20 cm bh 36,000 0.1132 4,075.20 Pipa PVC dia 1/2" MASPION m 3,200 0.0143 45.76 Pipa PVC dia 3/4" MASPION m 4,100 0.0286 117.26 Pipa PVC dia 2" MASPION m 12,500 0.0430 537.50 Pipa PVC dia 4" MASPION m 31,500 0.0358 1,127.70 Kloset duduk keramik INA bh 1,075,000 0.0012 1,290.00 Kloset jongkok keramik standar putih Toto bh 127,000 0.0072 914.40 Urinoar keramik standar toto bh 1,050,000 0.0072 7,560.00 Wastafel gantung keramik INA bh 465,000 0.0012 558.00 J BAHAN FINISHING Cat dinding Vinilex kg 12,500 0.5346 6,682.50 Cat kayu Sieve kg 30,000 0.3680 11,040.00 K BAHAN LAIN-LAIN Kaca bening 5 mm m2 58,000 0.0376 2,180.80 UPAH Mandor org 36,900 0.2976 10,981.44 Kepala tukang org 37,180 0.2015 7,491.77 Tukang batu org 31,600 0.5053 15,967.48 Laden tukang batu org 25,000 0.4043 10,107.50 Tukang besi org 31,650 0.4763 15,074.90 Laden tukang besi org 25,000 0.3402 8,505.00 Tukang kayu org 33,000 1.5298 50,483.40 Laden tukang kayu org 25,000 0.3718 9,295.00 Tukang cat org 33,000 0.4118 13,589.40 Laden tukang cat org 25,000 0.2314 5,785.00 Tukang bongkar org 29,000 0.1270 3,683.00 Tukang gali dan urug org 31,600 1.1271 35,616.36 Total Bahan dan Upah Jasa Kontraktor + Overhead (10 % Total Bahan dan Upah) PPh Pasal 21 dan 23 (2% dari Total Bahan & Upah) PPn (10% dari Total Bahan & Upah) Tingkat Inflasi ( 5 % Bahan ) Total Biaya Konstruksi Fisik Bangunan Sederhana per m 2 1,532,749.58 153,274.96 30,654.99 153,274.96 59,644.72 1,929,599.21