PT. WIKA REALTY BIRO TEKNIK dan PENGEMBANGAN USAHA SPESIFIKASI BAHAN Kawasan : THE HILLS, SEMARANG RUMAH TYPE 45 No. Spek : NO. URAIAN ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI MATERIAL FINISHING KETERANGAN 01. Pondasi Pondasi Batu Lajur Batu Gunung 1 Pc : 5 Ps 50X50X30 Pancang Ulin dengan angkur besi Ø8 Cerucuk Rollag Teras 02. Anti Rayap Semua Pekerjaan Pondasi & Kayu 03. Beton Struktur Sloof Beton 1 PC : 1,5 PS : 2,5 KR Uk. 13/18 Besi Tulangan Polos 6Ø8,Ø6-15 Beton Non Struktur Ring Balk + Balok Lantai + Balok Gantung Balok Kantilever Kolom Praktis Beton 1 PC : 1,5 PS : 2,5 KR Besi Tulangan Polos, 4 10,Ø6-15 Beton 1 PC : 1,5 PS : 2,5 KR Besi Tulangan Polos, 4 10,Ø6-15 Beton 1 PC : 2 PS : 3 KR Besi Tulangan Polos, 4 10, Ø6-20 04. Lantai Teras Depan Keramik Asiatile / setara 30 cm x 30 cm Oker / pengisi Nat Oscar Grey Spesifikasi Bahan Rumah The Hills, Semarang 1 dari 6
Ruang Tamu, Ruang Keramik Asiatile / setara Oker / pengisi Nat Keluarga/ Makan, dan Uk. 40 cm x 40 cm Ruang Tidur Winston Grey Teras Belakang Keramik Asiatile / setara Uk. 30cm x 30cm Oker / pengisi Nat Oscar Grey KM / WC 05. Dinding Eksterior : Keramik Asiatile / setara Uk. 20 cm x 20 cm List ; Granada Grey Line 5/20 Isian nat PC putih Lantai : Roxy black Dinding : Canary Basic Secara umum Pas. Bata Merah diplester Acian Halus, dicat Merek : Dulux / setara Dulux Dove 40140 (Abu2) Dinding khusus Mortar baret Cat Merek : Dulux / setara Dulux Merlin 40156 M Tiang Teras Penebalan pas. Batu Pasangan Batu bulat Kaca Uk. 20x200 cm Sicker sun blast tebal 10mm Interior Pas. Bata Merah diplester Acian Halus dan dicat 06. Kusen Kusen Pintu & Jendela Kusen Alumunium Kaca Bening 5 mm Dengan tali Air Kusen Cat minyak Merek : Dulux / setara Dulux White Doff 9002 (Putih) Avian/setara Spesifikasi Bahan Rumah The Hills, Semarang 2 dari 6
07. Daun Pintu & Jendela Daun Pintu Utama Pintu panel kayu, bergaris Cat minyak Avian/setara Daun Pintu Umum Pintu Doubel Tripleks 6mm Rangka Kayu Bangkirai Oven Anti Rayap, Cat minyak Avian/setara Daun Pintu KM / WC PVC 08. Kunci & Penggantung Daun Jendela Pintu Utama Pintu Umum Rangka Kayu Bangkirai Oven Anti Rayap. Kaca Bening 5 mm Pull Handle ; Cylindrical Lock Ex Kenari Djaya / setara Engsel Belluci 4 (3 buah) Non Cylindrical Lock Ex Kenari Djaya 6617 sc / setara Engsel Kenari Daya 3 (2 buah) Cat minyak Avian/setara Pintu KM / WC Tubular Lock Jendela Engsel Cashment Ex Kenari Djaya/ setara, Spring Knife Handle Jendela Ex Kenari Djaya 96 SN 09. Rangka Atap Kuda-kuda Sopi-sopi : Dinding Bata Rangka Baja Ringan List Plank GRC tebal 12 mm Cat Merek : Dulux / setara Dulux White 9001 (Putih) 10. Penutup Atap Genteng Genteng Beton flat Cat Merek : Dulux / setara Dulux Dark Grey 40504 Spesifikasi Bahan Rumah The Hills, Semarang 3 dari 6
11. Plafond Ruang Dalam Calciboard 4 mm tanpa nat & List. Cat Tembok Merek : Dulux / setara Dulux White Doff 9002 (Putih) Ruang Luar Calciboard 4 mm dengan nat, List kotak 1/3 Cat Tembok Merek : Dulux / setara Dulux White 9001 (Putih) Rangka Plafond Rangka metal Furing 12. Sanitair Closet Duduk Ex. Amstad/ setara Tipe : CW 660 J / SW 660 J ( putih ) Washtafel Wall Hung Ex. Amstad/ setara Tipe : Studio 35 ( putih ) Kran Wastafel Ex. Yama/ setara Tipe : 28.1771C Shower Head + Kran Ex. Yama/ setara Tipe : 33.2216C Floor Drain Ex. Asahi/setara Fitting Air Bersih dengan SDD PVC ½ dan DOP DOP 13. Elektrikal Daya 1.300 Watt Saklar Ex. Broco Integra / setara Stop Kontak Putar Ex. Broco Integra / setara Box MCB Ex. Hager Integra / setara Warna : Putih Fitting Lampu Ex. Broco/ setara Warna : Putih Kabel NYM 3 x 2.5 mm, Inbow 2 x 2.5 mm & Toovor 3 x 4 mm Arde Bc. 6 mm. NO. URAIAN ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI MATERIAL FINISHING KETERANGAN Spesifikasi Bahan Rumah The Hills, Semarang 4 dari 6
14. Plumbing Saluran Air Bersih PVC Klas AW, Wavin/ setara, 1/2 PDAM 15. Pekerjaan Halaman Saluran Air Kotor / Air PVC Klas D,Ex Wavin/setara, 3&4 Bekas Motorport / Carport Rabat Beton 2 lajur, Tekstur / Bergaris Septic Tank Bata dan Cor Beton Pipa Hawa PVC 1 T Finish Acian 16. Pagar Pagar teras Pagar besi Merek : Dulux / setara Dulux Andesit Grey 40704 Samping Depan Bata Finish Plester, tinggi = + 20 cm., dari tanah -0.40 cm. Belakang Batako Finish Plester, Balok dan Kolom, Finish Plester +Aci, tinggi = + 180 cm., dari tanah -0.25 cm. Merek : Ace Hardware / setara Cat Tembok Merek : Ace Hardware / setara Tanda Tangan Dibuat Oleh : Menyetujui : Mengetahui : Nama M. Irfan Hidayatullah, ST Ir. Suyamat Ir. Handriani TS, MM Jabatan Tim Disain Manajer Teknik dan Pengembangan Direktur Operasi dan Pengembangan Tanggal Spesifikasi Bahan Rumah The Hills, Semarang 5 dari 6