BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Manusia dalam kehidupannya tidak dapat dipisahkan dari tanah.

dokumen-dokumen yang mirip
BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan salah satu faktor penting yang sangat erat

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Di era globalisasi seperti sekarang ini, tanah merupakan suatu

A. Latar Belakang Masalah

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan permukaan bumi yang memiliki dua dimensi dengan

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Indonesia dikenal sebagai Negara Agraris, bahwa tanah-tanah di

PERTEMUAN MINGGU KE-10 LANDREFORM DI INDONESIA. Dosen: Dr. Suryanti T. Arief, SH., MKn., MBA

BAB I PENDAHULUAN. Negara dan dipergunakan sebesar-besarnya untuk kemakmuran rakyat. Sebagai

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Salah satu tujuan pembentukan UUPA adalah untuk memberikan

BAB I PENDAHULUAN. petani penggarap tanah maupun sebagai buruh tani. Oleh karena itu tanah

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah sebagai permukaan bumi merupakan faktor yang sangat penting

BAB I PENDAHULUAN. memerlukan tanah. Tanah mempunyai kedudukan dan fungsi yang amat penting

BAB II. Tinjauan Pustaka. Kamus Besar Bahasa Indonesia menyebutkan pengertian mengenai tanah, adalah

BAB I PENDAHULUAN. Tanah merupakan salah satu sumber daya alam yang penting untuk. kelangsungan hidup umat manusia, hubungan manusia dengan tanah

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan salah satu modal pokok bagi bangsa Indonesia dan suatu

PERALIHAN HAK TANAH ABSENTE BERKAITAN DENGAN PELAKSANAAN CATUR TERTIB PERTANAHAN DI KABUPATEN KARANGANYAR SKRIPSI. Disusun Oleh :

BAB I PENDAHULUAN. perkembangan zaman, UUD 1945 telah empat kali mengalami perubahan. atau amandemen. Di dalam bidang hukum, pengembangan budaya hukum

BAB I PENDAHULUAN. untuk mensejahterakan rakyatnya. Tujuan tersebut juga mengandung arti

Bab I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah mempunyai hubungan yang sangat erat dengan manusia karena

BAB I PENDAHULUAN. diberlakukan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah sangat penting bagi kehidupan manusia, dikarenakan tanah adalah

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Dalam pembangunan peran tanah bagi pemenuhan berbagai keperluan

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa yang menjadi salah

BAB I PENDAHULUAN. meningkatnya pembangunan dan hasil-hasilnya, maka semakin meningkat pula

BAB I PENDAHULUAN. masih bercorak agraris. Seluruh bumi, air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan

BAB I PENDAHULUAN. tercapainya kemakmuran rakyat, sebagaimana termuat dalam Pasal 33 ayat (3) Undang-Undang Dasar 1945 yang berbunyi:

BAB I PENDAHULUAN. tanah.tanah sendiri merupakan modal utama bagi pelaksanaan pembangunan

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Berbicara masalah hidup manusia, berarti juga berbicara masalah tanah

RESUME PROSEDUR PEMECAHAN TANAH PERTANIAN DAN CARA-CARA KEPEMILIKAN TANAH ABSENTEE DI KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN JOMBANG

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah mempunyai peranan penting dalam kegiatan pembangunan untuk

BAB I PENDAHULUAN. (pendukung mata pencaharian) di berbagai bidang seperti pertanian, perkeb unan,

BAB I PENDAHULUAN. Tanah merupakan suatu bagian dari pemenuhan kebutuhan manusia

BAB I PENDAHULUAN. penting dan paling utama. Karena pada kehidupan manusia sama sekali tidak

BAB I PENDAHULUAN. berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku. peruntukan, penggunaan dan pemeliharaan.

BAB 1 PENDAHULUAN. Tanah memiliki peranan yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat

Lex Crimen Vol. VI/No. 5/Jul/2017

BAB I PENDAHULUAN. kehidupan mereka sehari-hari begitu juga penduduk yang bertempat tinggal di

BAB I PENDAHULUAN. Tanah di Indonesia mempunyai peranan yang sangat penting karena Indonesia

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Di Indonesia fungsi tanah semakin meningkat karena meningkatnya

BAB I PENDAHULUAN. tempat tinggal juga sebagai sumber penghidupan manusia.

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Salah satu tujuan pembentukan Undang Undang No 5 Tahun 1960

BAB I PENDAHULUAN. negara dan dipergunakan untuk sebesar-besar kemakmuran rakyat.

BAB I PENDAHULUAN. pada satu pihak tertentu, akibatnya ada masyarakat atau pihak lain yang sama

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Kehidupan manusia tidak dapat dipisahkan dari tanah. Tanah

JURNAL KEPASTIAN HUKUM TERHADAP PELAKSANAAN KEGIATAN REDISTRIBUSI TANAH PERTANIAN YANG BERASAL DARI TANAH ABSENTEE DI KABUPATEN BANTUL

BAB I PENDAHULUAN. manusia untuk dikelola, digunakan, dan dipelihara sebaik-baiknya sebagai sumber

BAB I PENDAHULUAN. untuk tempat tinggalnya di atas tanah. Pada perkembangan dunia yang

BAB I PENDAHULUAN. tempat tinggal yang turun temurun untuk melanjutkan kelangsungan generasi. sangat erat antara manusia dengan tanah.

JAWABAN SOAL RESPONSI UTS HUKUM AGRARIA 2015

BAB I PENDAHULUAN. besar. Oleh karena itu untuk memperoleh manfaat yang sebesarbesarnya. bagi kemakmuran dan kesejahteraan, bangsa Indonesia

HUKUM AGRARIA. Seperangkat hukum yang mengatur Hak Penguasaan atas Sumber Alam. mengatur Hak Penguasaan atas Tanah. Hak Penguasaan Atas Tanah

BAB I PENDAHULUAN. bermukim, tanah juga mengandung nilai ekonomi bagi masyarakat, dapat

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan salah satu faktor yang sangat penting dalam suatu

PELAKSANAAN PENERTIBAN DAN PENDAYAGUNAAN TANAH HAK GUNA BANGUNAN YANG DITERLANTARKAN DI DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

BAB I PENDAHULUAN. Selaras dengan Pasal 33 ayat (3) Undang-Undang Dasar Republik Indonesia

BAB I PENDAHULUAN. Tanah merupakan sarana yang sangat penting dalam menunjang. pemenuhan kebutuhan hidupnya. Pembangunan yang meningkat pesat

PEMANDANGAN UMUM. UUPA mulai berlaku pada tanggal 24 September Undang-undang ini

BAB I PENDAHULUAN. terakhirnya. Selain mempunyai arti penting bagi manusia, tanah juga mempunyai kedudukan

BAB I PENDAHULUAN. diusahakan atau digunakan untuk pemenuhan kebutuhan yang nyata. perlindungan hukum bagi rakyat banyak.

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan penunjang kesejahteraan dan kemakmuran diseluruh

Bab I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan salah satu sumber daya alam yang penting untuk

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Tanah mempunyai peranan penting dalam kehidupan manusia. Tanah

BAB I PENDAHULUAN. tanah sebagai sarana utama dalam proses pembangunan. 1 Pembangunan. dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.

BAB I PENDAHULUAN. bangsa sepanjang masa dalam mencapai sebesar-besar kemakmuran rakyat yang

BAB 1 PENDAHULUAN. Tanah sebagai salah satu kebutuhan dalam penyelenggaraan hidup

Bab II HAK HAK ATAS TANAH. A. Dasar Hukum Hak-Hak Atas Tanah menurut UUPA. I. Pasal pasal UUPA yang menyebutkan adanya dan macamnya hak hak atas

BAB I PENDAHULUAN. mengurus sendiri daerahnya. Pemerintah Daerah memiliki kewenangan dalam

BAB I PENDAHULUAN. hakekatnya bertujuan untuk mewujudkan kesejahteraan bagi seluruh rakyat

BAB I PENDAHULUAN. berlindung dan melanjutkan kehidupannya. Sejalan dengan bertambahnya

BAB II PENGATURAN TANAH TERLANTAR MENURUT HUKUM AGRARIA. tidak terpelihara, tidak terawat, dan tidak terurus.

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan bagian yang paling penting dan sangat erat

BAB I PENDAHULUAN. Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 menentukan bahwa :

BAB I A. LATAR BELAKANG

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Dalam arti hukum, tanah memiliki peranan yang sangat penting dalam

BAB I PENDAHULUAN. Ketentuan Pasal 33 ayat (3) UUD 1945 menentukan bahwa: Pasal 33 ayat (3) UUD 1945 merupakan peraturan dasar bagi pembentukan

PERUBAHAN STATUS TANAH HAK MILIK MENJADI HAK GUNA BANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN PT (PERSEROAN TERBATAS) MELALUI KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA

BAB III PENUTUP. 1. Peralihan Hak Guna Bangunan (karena jual beli) untuk rumah tinggal telah

BAB I PENDAHULUAN. Seiring dengan berkembangnya jumlah penduduk, kebutuhan akan tanah terus

BAB I PENDAHULUAN. begitu besar meliputi bumi, air, ruang angkasa dan kekayaan alam yang

BAB I PENDAHULUAN I.1 LATAR BELAKANG MASALAH

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Negara Kesatuan Republik Indonesia merupakan negara bercorak

PELAKSANAAN PENINGKATAN HAK GUNA BANGUNAN MENJADI HAK MILIK UNTUK RUMAH TINGGAL DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SUKOHARJO

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Peningkatan pembangunan nasional yang berkelanjutan

BAB I PENDAHULUAN. pembangunan yaitu mewujudkan pembangunan adil dan makmur, berdasarkan. Pancasila dan Undang-undang Dasar Republik Indonesia 1945.

Lex Crimen Vol. VI/No. 8/Okt/2017

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Bangsa Indonesia saat ini sedang melaksanakan berbagai kegiatan

BAB I PENDAHULUAN. Pertanahan Nasional juga mengacu kepada Pasal 33 ayat (3) UUD 1945

JURNAL. Diajukan oleh : SUSIMARGARETA NPM : Program Studi : Ilmu Hukum Program Kekhususan : Hukum Pertanahan dan Lingkungan Hidup

KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH BAGI ORANG ASING DI INDONESIA

BAB I PENDAHULUAN. fungsi yang amat penting untuk membangun masyarakat yang adil dan

BAB I PENDAHULUAN. di dalam UUD 1945 Pasal 33 Ayat (3) telah ditentukan bahwa bumi, air,

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan sesuatu yang mempunyai peran penting bagi umat

BAB I PENDAHULUAN. sektor pertanian sangat memerlukan tanah pertanian. Dalam perkembangan

BAB I PENDAHULUAN. dengan tanah, dapat dikatakan hampir semua kegiatan hidup manusia baik secara

Intan Baiduri Siregar 1 Haris Retno Susmiyati 2 Hairan 3

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. A. Tinjauan Umum Tentang Pendaftaran Tanah. memberikan suatu kejelasan status terhadap tanah.

BAB I PENDAHULUAN. karena tanah merupakan sumber kesejahteraan, kemakmuran, dan

PENDAFTARAN TANAH PERTAMA KALI SECARA SPORADIK MELALUI PENGAKUAN HAK. Oleh Bambang Eko Muljono Dosen Fakultas Hukum Universitas Islam Lamongan ABSTRAK

LAND REFORM INDONESIA

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

Tanah merupakan salah satu faktor yang terpenting dalam kehidupan. manusia, hewan, dan juga tumbuh-tumbuhan. Fungsi tanah begitu penting dan

Transkripsi:

BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Manusia dalam kehidupannya tidak dapat dipisahkan dari tanah. Tanah diperlukan manusia sebagai ruang gerak dan sumber kehidupan. Sebagai ruang gerak, tanah memberikan fasilitas untuk berpijak, tempat mendirikan perumahan, serta tempat untuk sarana-sarana lainnya yang diperlukan bagi kelangsungan hidup manusia. Sebagai sumber kehidupan manusia, tanah sebagai tempat untuk di tanami dengan berbagai tanaman yang menghasilkan pangan maupun komoditi lainnya yang mempunyai nilai ekonomis untuk kesejahteraan manusia. Hubungan manusia dengan tanah merupakan hubungan yang bersifat abadi artinya sejak manusia lahir ke dunia sampai dengan akhir hayatnya selalu memerlukan dan berhubungan dengan tanah. bahwa: Secara konstitusional dalam Pasal 33 ayat (3) UUD 1945 menentukan Bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. 1

Sebagai realisasi dari Pasal 33 ayat (3) UUD 1945 maka dibentuk Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria yang lebih dikenal dengan Undang-Undang Pokok Agraria, disingkat UUPA. Pasal 2 UUPA menentukan bahwa : (1) Atas dasar ketentuan dalam Pasal 33 ayat (3) Undang-Undang Dasar dan hal-hal sebagai yang dimaksud dalam Pasal 1, bumi, air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan alam yang terkandung di dalamnya itu pada tingkatan tertinggi dikuasai oleh negara sebagai organisasi kekuasaan seluruh rakyat. (2) Hak menguasai dari negara termaksud dalam ayat (1) pasal ini memberi wewenang untuk : a. Mengatur dan menyelenggarakan peruntukan, penggunaan, persediaan dan pemeliharaan bumi, air dan ruang angkasa tersebut; b. Menentukan dan mengatur hubungan-hubungan hukum antara orangorang dengan bumi, air dan ruang angkasa; c. Menentukan dan mengatur hubungan-hubungan hukum antara orangorang dan perbuatan-perbuatan hukum yang mengenai bumi, air, dan ruang angkasa. (3) Wewenang yang bersumber pada hak menguasai dari negara tersebut pada ayat (2) pasal ini digunakan untuk mencapai sebesar-besar kemakmuran rakyat dalam arti kebangsaan, kesejahteraan dan kemerdekaan dalam masyarakat dan negara hukum Indonesia yang merdeka,berdaulat, adil dan makmur. (4) Hak menguasai dari negara tersebut di atas pelaksanaannya dapat dikuasakan kepada daerah-daerah Swantrantra dan masyarakat-masyarakat hukum adat, sekedar diperlukan dan tidak bertentangan dengan kepentingan nasional, menurut ketentuan-ketentuan Peraturan Pemerintah. Kata dikuasai dalam Pasal 2 ayat (1) UUPA bukan berarti dimiliki oleh negara akan tetapi negara sebagai organisasi kekuasaan dari bangsa Indonesia pada tingkat yang tertinggi diberi kewenangan untuk mengatur dan menyelenggarakan peruntukan, penggunaan, persediaan dan pemeliharaan, bumi, air dan ruang angkasa dengan tujuan untuk mencapai sebesar-besarnya 2

kemakmuran rakyat dalam rangka mewujudkan masyarakat yang adil dan makmur seperti yang dicita-citakan oleh Pancasila dan UUD 1945. Pasal 2 ayat (2) huruf b UUPA menentukan bahwa salah satu hak menguasai negara adalah memberikan hak atas tanah. Pemberian hak atas tanah kemeudian diatur dalam PMNA/KBPN Nomor 3 Tahun 1999 tentang Pelimpahan Kewenangan dan Pembatalan Keputusan Pemberian Hak Atas Tanah jo PMNA/KBPN Nomor 9 Tahun 1999 Tentang Tata Cara Pemberian dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan. Salah satu bentuk pemberian hak atas tanah oleh negara adalah redistribusi tanah dalam program landreform. Hal ini diatur dalam Pasal 3 ayat (3) PMNA/KBPN Nomor 3 Tahun 1999 yang menentukan bahwa salah satu pemberian hak milik atas tanah dalam rangka pelaksanaan program redistribusi tanah. Salah satu program landreform adalah redistribusi tanah yang bertujuan : 1. Untuk menyempurnakan adanya pemerataan tanah ada dua dimensi untuk tujuan ini; pertama, adanya usaha unuk menciptakan pemerataan hak atas tanah di antara para pemilik tanah. ini dapat dilakukan melalui usaha intensif, yaitu dengan redistribusi tanah; kedua, untuk mengurangi perbedaan pendapatan antara petani besar dan kecil yang dapat merupakan usaha untuk memperbaiki persamaan di antara petani secara menyeluruh. 2. Untuk meningkatkan dan memperbaiki daya guna pengguna tanah. 1 Pemilikan dan penguasaan tanah (landreform) dalam UUPA diatur dalam Pasal 7, 10 dan 17 UUPA. Ketentuan Pasal 7 UUPA menentukan bahwa : 1 Supriadi, 2008, Hukum Agraria, Jakarta, Sinar Grafika, hlm. 203. 3

Untuk tidak merugikan kepentingan umum maka pemilikan dan penguasaan tanah yang melampaui batas tidak diperkenankan. Penjelasan Pasal 7 UUPA bermaksud untuk mengakhiri dan mencegah tertumpuknya tanah di tangan golongan-golongan dan orang-orang tertentu saja. Pasal tersebut menegaskan dilarangnya apa yang disebut groot grondbezit atau latifundia. 2 Pasal 7 yang dilarang bukan hanya pemilikan tanah yang melampaui batas, tetapi juga penguasaannya. Penguasaan tersebut selain dengan hak milik, dapat dilakukan juga dengan hak gadai, sewa (jualtahunan), usaha bagi hasil dan lain-lainnya. 3 Pemilikan dan penguasaan tanah yang melampaui batas mengakibatkan ketimpangan dalam mengelola dan mengerjakan tanah pertanian. Ketentuan Pasal 10 ayat (1) UUPA menentukan bahwa : Setiap orang dan badan hukum yang mempunyai sesuatu hak atas tanah pertanian pada asasnya diwajibkan mengerjakan atau mengusahakannya sendiri secara aktif, dengan mencegah cara-cara pemerasan. Menurut Sudargo Gautama ketentuan Pasal 10 UUPA hendak menghalangi terwujudnya tuan-tuan tanah yang tinggal di kota-kota besar yang menunggu saja hasil tanah-tanah yang diolah dan digarap oleh orang yang berada di bawah perintah/kuasanya. Menurut Hustiati Pasal 10 UUPA memuat program land to tiller yaitu tanah pertanian hanya untuk para petani dan tidak diperbolehkan tanah dikuasai oleh orang kota atau para manipulator tanah. Untuk melaksanakan ketentuan Pasal 7 dan 10 UUPA perlu diadakan 2 Boedi Harsono, 2003, Hukum Agraria, Bag I, Jilid I, Jakarta, Djambatan, hlm. 371. 3 Ibid., hlm. 372. 4

penetapan batas maksimum tanah yang boleh dikuasai seseorang atau keluarganya. Ketentuan-ketentuan pokok tentang hal itu diatur lebih lanjut dalam Pasal 17 UUPA yang menentukan bahwa : (1) Dengan mengingat ketentuan dalam Pasal 7 maka untuk mencapai tujuan yang dimaksud dalam Pasal 2 ayat (3) diatur luas maksimum dan/atau minimum tanah yang boleh dipunyai dengan sesuatu hak tersebut dalam Pasal 16 oleh satu keluarga atau badan hukum. (2) Penetapan batas maksimum termaksud dalam ayat (1) pasal ini dilakukan dengan peraturan perundangan di dalam waktu yang singkat. (3) Tanah-tanah yang merupakan kelebihan dari batas maksimum termaksud dalam ayat (2) pasal ini di ambil oleh pemerintah dengan ganti kerugian, untuk selanjutnya dibagikan kepada rakyat yang membutuhkan menurut ketentuan-ketentuan dalam peraturan pemerintah. (4) Tercapainya batas minimum termaksud dalam ayat (1) pasal ini, yang akan di tetapkan dengan peraturan perundangan, dilaksanakan secara berangsur-angsur. Pasal 17 UUPA menentukan bahwa tanah-tanah yang merupakan kelebihan dari batas maksimum akan diambil oleh pemerintah dengan ganti-kerugian. Sebagai pelaksana dari Pasal 17 ayat (2) UUPA pemerintah mengeluarkan Peraturan Pengganti Undang-Undang (PERPU) No. 56 Tahun 1960. PERPU tersebut kemudian ditetapkan menjadi Undang-Undang No. 56 Prp Tahun 1960 tentang Penetapan Luas Tanah Pertanian. Sehubungan dengan ketentuan tersebut pemilikan dan penguasaan tanah yang melampaui batas akan diambil oleh pemerintah dan dibagikan kepada petani yang memenuhi syarat. Hal ini diatur dalam Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian Ganti Kerugian. Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 kemudian ditambah dan diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 41 Tahun 1964 Tentang Perubahan dan 5

Tambahan Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian Ganti Kerugian. bahwa: Pasal 1 Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 menentukan Tanah-tanah yang akan dibagikan dalam rangka pelaksanaan Landreform menurut ketentuan-ketentuan dalam Peraturan ini ialah : a. Tanah-tanah selebihnya dari batas maksimum sebagai dimaksudkan dalam Undang-Undang No. 56 Prp. tahun 1960 dan tanah-tanah yang jatuh pada negara, karena pemiliknya melanggar ketentuan-ketentuan Undang-Undang tersebut ; b. Tanah-tanah yang diambil oleh pemerintah, karena pemiliknya bertempat tinggal di luar daerah, sebagai yang dimaksudkan dalam Pasal 3 ayat (5) ; c. Tanah-tanah swapraja dan bekas swapraja yang telah beralih kepada negara, sebagai yang dimaksudkan dalam Diktum Keempat huruf A Undang-undang pokok Agraria ; d. Tanah-tanah lain yang dikuasai langsung oleh negara, yang akan ditegaskan lebih lanjut oleh Menteri Agraria. Jadi berdasarkan Pasal 1 Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 tanahtanah yang akan diredistribusikan kepada petani adalah tanah yang melebihi luas maksimum, tanah absente, tanah swapraja dan bekas swapraja, serta tanah negara. Tanah-tanah tersebut akan diambil oleh pemerintah dan akan dibagikan kepada petani sesuai dengan ketentuan Pasal 8 PP No. 224 Tahun 1961. Petani penerima redistribusi tanah wajib mendaftarkan hak milik atas tanah dengan tujuan untuk menjamin kepastian dan perlindungan hukum. Hal tersebut diatur dalam Pasal 19 ayat (1) jis Pasal 23 ayat (1) dan (2) UUPA dan Pasal 3 ayat (1) PP No. 24 Tahun 1997 yang menentukan bahwa : 6

Untuk menjamin kepastian hukum oleh Pemerintah diadakan pendaftaran tanah di seluruh wilayah Republik Indonesia menurut ketentuan-ketentuan yang diatur dengan Peraturan Pemerintah. Peraturan Pemerintah yang dimaksud Pasal 19 ayat (1) UUPA adalah Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 yang diganti dengan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah yang diatur lebih lanjut dengan Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 Tentang Ketentuan Pelaksana Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah. UUPA menentukan hak-hak atas tanah yang wajib didaftarkan yaitu hak milik, hak guna usaha, dan hak guna bangunan. Hak milik atas tanah merupakan salah satu hak tanah yang wajib didaftarkan sebagaimana diatur dalam Pasal 23 UUPA yaitu : (1) Hak milik, demikian pula setiap peralihan, hapus, dan pembebanannya dengan hak-hak lain harus didaftarkan menurut ketentuan-ketentuan yang dimaksud dalam Pasal 19. (2) Pendaftaran termaksud dalam ayat (1) merupakan alat pembuktian yang kuat mengenai hapusnya hak milik serta sahnya peralihan dan pembebanan hak tersebut. Berdasarkan Pasal 23 UUPA hak milik atas tanah wajib didaftarkan baik karena perolehan, peralihan, pembebanan dan hapusnya. Pemberian hak milik melalui program redistribusi merupakan perolehan hak melalui penetapan pemerintah yang wajib untuk didaftarkan dengan salah satu tujuan untuk mewujudkan kepastian dan perlindungan hukum. 7

Pasal 3 PP No. 24 Tahun 1997 menentukan bahwa : Pendaftaran tanah bertujuan : a. Untuk memberikan kepastian dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas suatu bidang tanah, satuan rumah susun dan hak-hak lain yang terdaftar agar dengan mudah dapat membuktikan dirinya sebagai pemegang hak yang bersangkutan; b. Untuk menyediakan informasi kepada pihak-pihak yang berkepentingan termasuk pemerintah agar dengan mudah dapat memperoleh data yang diperlukan dalam mengadakan perbuatan hukum mengenai bidang-bidang tanah dan satuan-satuan rumah susun yang sudah terdaftar; c. Untuk terselenggaranya tertib administrasi pertanahan. Salah satu tujuan pendaftaran tanah adalah untuk memberikan kepastian hukum yang diatur lebih lanjut dalam Pasal 32 ayat (1) PP No. 24 Tahun 1997 yang menentukan bahwa : Sertipikat merupakan surat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat mengenai data fisik dan data yuridis yang termuat di dalamnya, sepanjang data fisik dan data yuridis tersebut sesuai dengan data yang ada dalam surat ukur dan buku tanah hak yang bersangkutan. Pasal 32 ayat (1) PP No. 24 Tahun 1997 menentukan bahwa sertipikat memberi kepastian hukum karena di sertipikat mencantumkan hak, subyek yang memiliki tanah dan obyek tanah. Sertipikat merupakan surat tanda bukti hak yang kuat, dalam arti bahwa selama tidak dapat dibuktikan sebaliknya data fisik dan data yuridis yang tercantum di dalam sertipikat harus diterima sebagai data yang benar. Data fisik dan data yuridis yang tercantum dalam sertipikat harus sesuai dengan data yang tercantum dalam buku tanah dan surat ukur yang bersangkutan karena data tersebut diambil dari buku tanah dan surat ukur. 8

Kabupaten Banjar merupakan salah satu kabupaten di Provinsi Kalimantan Selatan yang memiliki lahan pertanian yang luas. Sebagian besar penggarap tanah pertanian di Kabupaten Banjar menggarap tanah yang bukan milik mereka. Banyak petani yang tidak memiliki tanah dan keadaan ekonominya buruk. Pemerintah melalui Kantor Pertanahan Kabupaten Banjar melakukan program redistribusi tanah pertanian kepada petani. Program redistribusi tanah dilakukan di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan. Redistribusi tersebut dilaksanakan pada tahun 2005 dengan membagikan tanah seluas 196,2840 hektar kepada 76 orang. B. Rumusan Masalah Berdasarkan latar belakang masalah di atas maka dapat dirumuskan masalah sebagai berikut, apakah penerima hak milik atas tanah melalui program redistribusi tanah di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan telah mewujudkan kepastian hukum berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997. C. Tujuan dan manfaat penelitian 1. Tujuan Penelitian Tujuan penelitian ini untuk mengetahui, mengkaji dan menganalisis apakah penerima tanah hak milik melalui program 9

redistribusi di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan telah mewujudkan kepastian hukum berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997. 2. Manfaat Penelitian Hasil penelitian ini diharapkan bermanfaat bagi : a. Ilmu hukum yaitu untuk pengembangan ilmu hukum khususnya di bidang hukum pertanahan; b. Pemerintah khususnya Pejabat Kantor Pertanahan Kabupaten Banjar; c. Masyarakat pada umumnya dan penerima hak milik atas tanah melalui program redistribusi di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman pada khususnya. D. Batasan Konsep 1. Hak Milik adalah hak turun-temurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah (Pasal 20 ayat (1) UUPA). 2. Redistribusi tanah adalah pengambilalihan tanah-tanah pertanian yang merupakan kelebihan batas maksimum, tanah absentee, tanah swapraja dan bekas swapraja, serta tanah negara yang kemudian dibagikan kepada para petani yang memenuhi syarat berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961. 10

3. Kepastian hukum adalah perlindungan yustisiabel terhadap tindakan sewenang-wenang yang berarti bahwa seseorang akan dapat memperoleh sesuatu yang diharapkan dalam keadaan tertentu. Hukum bertugas menciptakan kepastian hukum dengan tujuan mewujudkan ketertiban masyarakat. 4 E. Metode penelitian 1. Jenis penelitian Jenis penelitian ini adalah penelitian hukum empiris yaitu penelitian yang dilakukan secara langsung kepada responden dan narasumber. Penelitian ini bersifat deskriptif analitis yaitu pemecahan masalah yang diteliti dengan menggambarkan atau melukiskan apa yang dinyatakan oleh narasumber secara tertulis dan lisan serta tingkah laku yang nyata yang diteliti dan dipelajari secara utuh. 5 2. Sumber data Data dalam penelitian ini terdiri dari data primer dan data sekunder. a. Data primer yaitu data yang diperoleh secara langsung dari responden dan narasumber yang berkaitan dengan obyek yang diteliti sebagai data utama. 4 Sudikno Mertokusumo, 1999, Mengenal Hukum Suatu Pengantar, Yogyakarta, Liberty, hlm. 145. 5 Soerjono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum (Jakarta: UI Press, 1986), hlm. 250 11

b. Data sekunder terdiri dari bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, dan bahan hukum tertier. 1) Bahan hukum primer berupa peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan obyek yang diteliti, yaitu : a) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945. b) Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria (UUPA). c) Undang-Undang No. 56 Prp Tahun 1960 Tentang Penetapan Luas Tanah Pertanian. d) Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian Ganti Kerugian jo Peraturan Pemerintah No. 41 Tahun 1964 Tentang Perubahan dan Tambahan Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian Ganti Kerugian. e) Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah. f) Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 3 Tahun 1997 Tentang Ketentuan Pelaksana 12

Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah. g) Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1999 Tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian dan Pembatalan Keputusan Pemberian Hak Atas Tanah Negara. h) Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999 Tentang Tata Cara Pemberian dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan. 2) Bahan hukum sekunder yaitu bahan-bahan yang dapat memberikan penjelasan mengenai bahan hukum primer yaitu buku-buku, pendapat hukum, jurnal-jurnal, majalah, surat kabar, hasil-hasil penelitian, hasil karya dari kalangan hukum dan datadata yang berhubungan dengan permasalahan yang diteliti. 3) Bahan hukum tertier yaitu bahan yang memberikan petunjuk maupun penjelasan terhadap bahan hukum primer dan sekunder, contoh kamus, ensklopedia, indeks kumulatif. 3. Lokasi penelitian Penelitian dilakukan di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan. 13

4. Populasi dan sampel Populasi adalah keseluruhan atau himpunan obyek dengan ciri sama yang menjadi pengamatan peneliti. Populasi dapat berupa himpunan orang, benda (hidup atau mati), kejadian, kasus-kasus, waktu atau tempat, dengan sifat atau ciri yang sama. Populasi dalam penelitian ini adalah 76 penerima tanah melalui redistribusi di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar tahun 2005. Sampel adalah sebagian atau contoh dari populasi. Pengambilan sampel dilakukan dengan cara acak. Dalam penelitian ini sebagai sampel adalah penerima hak milik atas tanah melalui program redistribusi tanah tahun 2005. 5. Responden dan narasumber a. Responden Responden adalah subyek yang memberikan jawaban atas pertanyaan peneliti dalam wawancara ataupun kuesioner yang berkaitan langsung dengan permasalahan hukum yang diteliti. Responden dalam penelitian ini adalah 38 orang penerima tanah hak milik melalui program redistribusi tahun 2005 di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar. 14

b. Narasumber Narasumber adalah subyek yang memberikan jawaban atas pertanyaan peneliti yang berupa pendapat hukum berkaitan dengan permasalahan hukum yang diteliti. Untuk melengkapi data responden diperlukan informasi dari narasumber yang berkaitan dengan pelaksanaan program redistribusi tanah di Desa Pematang Danau, Kecamatan Mataraman, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, yaitu : 1) Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Banjar cq Kepala Seksi Pengaturan dan Penataan Pertanahan Kantor Pertanahan Kabupaten Banjar dan Kepala Seksi Hak Atas Tanah dan Pendaftaran Tanah Kantor Pertanahan Kabupaten Banjar; 2) Kepala Kantor Statistik Kabupaten Banjar; 3) Camat Mataraman; 4) Kepala Desa Pematang Danau. 6. Metode pengumpulan data Data primer dikumpulkan dengan cara : a. Kuesioner yaitu daftar pertanyaan yang dipersiapkan sebelumnya kepada responden. b. Wawancara yaitu tanya jawab langsung dengan menggunakan pedoman wawancara kepada narasumber. 15

Data sekunder dikumpulkan dengan cara studi kepustakaan yaitu dengan membaca, mempelajari dan memahami peraturan perundangundangan yang berkaitan dengan obyek penelitian. Dalam memahami peraturan perundang-undangan dilakukan deskripsi, sistematisasi, analisis, interpretasi dan penilaian hukum positif. 7. Metode analisis data Data yang diperoleh dianalisis secara kualitatif yaitu analisis yang dilakukan dengan memahami dan merangkai data-data yang dikumpulkan secara sistematis sehingga diperoleh suatu gambaran mengenai masalah atau keadaaan yang diteliti. 6 Untuk menarik kesimpulan digunakan metode berpikir induktif yaitu cara berfikir yang berangkat dari pengetahuan yang bersifat khusus kemudian menilai suatu kejadian yang umum. 7 6 Soerjono Soekanto, 1986, Pengantar Penelitian Hukum, Penerbit Universitas Indonesia, Jakarta, hal 250. 7 Ibid. 16