BAB VIII RENCANA ANGGARAN BIAYA

BAB VIII RENCANA ANGGARAN BIAYA VIII.1 Umum Rencana anggaran biaya merupakan perkiraan besarnya biaya yang dibutuhkan untuk membangun sistem penyaluran dan pengolahan air buangan mulai dari perencanaan hingga selesai dibangun dan dapat beroperasi, yang dilakukan setelah perancangan teknisnya selesai. Perhitungan biaya meliputi biaya investasi dan biaya pengelolaan. Sumber harga diperoleh dari Jurnal Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior Tahun 2004 Kabupaten Bandung, Jabar dan www.bicjabar.com. VIII.1.1 Biaya Investasi Biaya investasi adalah biaya yang dibutuhkan sejak pembangunan dimulai sampai dengan selesai. Yang termasuk dalam biaya investasi adalah : 1. Biaya pemasangan pipa dan perlengkapannya. 2. Biaya konstruksi fisik bangunan pelengkap dan unit pengolahan termasuk didalamnya biaya pembebasan dan pekerjaan tanah, konstruksi beton, pemasangan pipa, mobilisasi alat dan sebagainya. 3. Biaya pajak dan pertambahan nilai (ppn), biaya ini diperkirakan sebesar 10 % dari jumlah biaya total. Selain hal-hal diatas, yang termasuk dalam biaya investasi lainnya adalah biaya pembebasan tanah atau ganti rugi, biaya perlengkapan rumah / bangunan, serta biaya pembersihan dan perataan tanah. VIII.1.2 Biaya Pengelolaan dan Perawatan Biaya pengelolaan dan perawatan adalah biaya yang diperlukan untuk pembelian peralatan dan pemeliharaan saluran. Erika Herliana (15303020) VIII - 1

VIII.2 Rencana Anggaran Biaya Investasi VIII.2.1 Biaya Pekerjaan Persiapan Perkiraan biaya pekerjaan persiapan terdapat pada Tabel 8.1. Tabel 8.1. Perkiraan Biaya Pekerjaan Persiapan No Jenis Pekerjaan Satuan Jumlah Satuan Total 1 Mobilisasi peralatan utama Ls 1 30,000,000 30,000,000 2 Kantor semi permanen m2 120 464,000 55,680,000 3 Gudang material semi permanen m2 25 464,000 11,600,000 4 Pembuatan gudang kerja m2 25 464,000 11,600,000 5 Papan nama proyek m2 1 464,000 464,000 6 Pekerjaan pengukuran dan pemasangan patok Ls 1 10,000,000 10,000,000 7 Penyediaan listrik dan air Ls 1 35,000,000 35,000,000 8 Dokumentasi Ls 1 500,000 500,000 Total 154,844,000 VIII.2.2 Biaya Pekerjaan Perpipaan Biaya pekerjaan perpipaan meliputi biaya kebutuhan pipa dan pemasangan pipa (50 % biaya kebutuhan pipa). Panjang pipa yang dicantumkan masih merupakan panjang bersih pipa yang dibutuhkan, belum termasuk dengan jumlah panjang pipa yang dibutuhkan untuk setiap belokan yang ada. Diperkirakan untuk mengatasi masalah terpotongnya pipa dan penambahan panjang pipa karena belokan, maka panjang total pipa yang dibutuhkan adalah 1.1 panjang pipa. Biaya pemasangan pipa diperkirakan 50 % harga pipa. Rencana anggaran biaya pekerjaan perpipaan dapat dilihat pada Tabel 8.2. Tabel 8.2 Analisa Biaya Pengadaan Pipa (Jurnal Satuan Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior, 2004) Pengadaan Pipa Satuan Panjang Satuan Total No Jenis Pipa 1 PVC 75 mm m 69 43,250 2,975,600 2 PVC 100 mm m 225 75,000 16,840,500 3 PVC 150 mm m 432 99,000 42,732,360 4 PVC 200 mm m 273 141,950 38,750,931 5 PVC 350 mm m 9 351,450 3,300,116 6 Pemasangan pipa 145164250 7 Pemasangan sambungan rumah unit 141 150,000 21,150,000 8 Pengetesan pipa m 1,007 1,000 1,007,360 Total 271,921,116 Erika Herliana (15303020) VIII - 2

VIII.2.3 Biaya Pekerjaan Galian Tanah Pekerjaan galian tanah meliputi galian tanah, urugan baik tanah semula maupun galian pasir. Analisa biaya pekerjaan galian tanah dapat dilihat pada Tabel 8.3. Tabel 8.3 Analisa Biaya Pekerjaan Galian Tanah Jurnal Satuan Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior, 2004) No Jenis Pekerjaan Satuan Jumlah Satuan Total 1 Galian tanah m 3 286 20,000 5,714,000 2 Urugan tanah m 3 156 7,000 1,092,000 3 Urugan pasir m 3 113 71,820 8,115,660 4 Buang sisa tanah m 3 17 17,000 289,000 Total 15,210,660 VIII.2.4 Biaya Perlengkapan Saluran Biaya perlengkapan saluran yang dikeluarkan dalam perencanaan ini adalah biaya pembuatan manhole, tangki interseptor, bangunan instalasi pemompaan. Rencana biaya pembuatan bangunan pelengkap dapat dilihat pada uraian berikut : VIII.2.4.1 Pembangunan Manhole dan Terminal Clean Out Perhitungan biaya manhole dan terminal clean out didasarkan atas perbedaan tipe manhole, dimana biaya manhole sudah termasuk biaya : - Pembuatan dasar, sumuran, dan tutup manhole. - Pembuatan dinding. Analisa biaya pembuatan manhole dapat dilihat pada Tabel 8.4. Tabel 8.4 Analisa Biaya Pembuatan Manhole (Analisa Satuan, 2003) No Jenis Manhole Satuan Jumlah Satuan Total 1 Manhole Tipe A unit 13 825000 10725000 Total 10725000 Analisa biaya pembuatan terminal clean out dapat dilihat pada Tabel 8.5. Tabel 8.5 Analisa Biaya Pembuatan Terminal Clean Out (Analisa Satuan, 2003) No Jenis Pekerjaan Satuan Jumlah Satuan Total 1 Pekerjaan tanah Galian tanah m 3 11.3 15000 169500 Erika Herliana (15303020) VIII - 3

Pekerjaan beton m 3 1.8 305000 549000 Pasang batu bata m 3 1.25 211000 263750 2 Pekerjaan Pipa PVC 150 mm m 1 99000 99000 Bend 90 150 mm buah 1 67000 67000 Tee 8"x 8" x 6" buah 1 50000 50000 Increaser 8" x 6" buah 1 60000 60000 Automatic flushing unit 1 350000 350000 1608250 4 Terminal Cleanout unit 17 130000 2210000 Total 3818250 VIII.2.4.2 Pembuatan Tangki Interseptor Perkiraan biaya pembuatan tangki interseptor dapat dilihat pada Tabel 8.6. Tabel 8.6 Analisa Biaya Pembuatan Tangki Interseptor (Jurnal Satuan Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior, 2004) No. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Satuan Total 1. Pekerjaan beton (lantai dan m 3 472 dinding) 700.000 330.400.000 2. Galian tanah 510 m 3 20.000 10.200.000 3. Tee 50 x 50 x 50 383 unit 58.400 22.367.200 4. Tee 100 x 100 x 100 191 unit 85.200 16.273.200 Jumlah 379.240.400 VIII.2.5 Kantor Perkiraan biaya konstruksi kantor terdapat pada Tabel 8.7. Tabel 8.7. Perkiraan Biaya Konstruksi Kantor No Jenis Pekerjaan Satuan Besaran Satuan Jumlah 1 Pekerjaan tanah a. Galian tanah m 3 300 20.000 6.000.000 b. Urugan tanah kembali dipadatkan m 3 215 7.000 1.505.000 c. Pembuangan tanah sisa galian m 3 85 17.000 1.445.000 d. Urugan pasir di bawah pondasi m 3 156 70.000 10.920.000 2 Pekerjaan beton dan baja b. Beton kolom (15 x 15) mutu K-175 m 3 1,4 4.202.000 5.882.800 b. Sloof beton (15 x15) mutu K-175 m 3 1,1 2.811.000 3.092.100 c. Beton balok (15x15) mutu K-175 m 3 1.1 3.713.000 4.084.300 3. Pekerjaan pondasi a. Pondasi batu kali adukan 1:1 m 3 20 455.000 9.100.000 4. Pekerjaan lantai a. Keramik lantai (30 cm x 30 cm) putih m 2 100 50,000 5.000.000 5. Pekerjaan dinding Erika Herliana (15303020) VIII - 4

No Jenis Pekerjaan Satuan Besaran Satuan Jumlah a. Bata merah 1 : 2 + Acian m 2 80 56.370 4.509.600 b. Plesteran m 2 1,2 12.500 15.000 c. Pengecetan dinding sanlex (3 kali) m 2 120 14.000 1.680.000 6. Pekerjaan Atap a. Atap genteng plentong pres bakar KW 1 + pasang buah 116 12.500 1.450.000 b. Rangka atap kamper banjar m 2 91 45.000 4.095.000 c. Kuda-kuda kayu kamper banjar m 3 3,5 2.300.000 8.050.000 d. Plafond eternit 4 mm + rangka kamper banjar m 2 72 62.500 4.500.000 7. Pekerjaan pintu dan jendela a. Kusen pintu/jendela kayu jati Jabar kelas 2 m 3 0.2 4.500.000 900.000 b. Daun pintu panil kayu jati jabar kelas 2 m 2 6 280.000 1.680.000 c. Daun jendela kaca (tanpa kaca) m 2 7.2 39.000 280.800 d. Kaca 5 mm m 2 7.2 51.000 367.200 e. Engsel pintu dan jendela unit 38 10.000 380.000 Total 74.936.800 VIII.2.6. Perkiraan Biaya Konstruksi Constructed Wetland Perkiraan biaya konstruksi constructed wetland terdapat pada Tabel 8.8 Tabel 8.8. Perkiraan Biaya Konstruksi Constructed Wetland No Jenis Pekerjaan Satuan Besaran 1 2 Pekerjaan tanah Satuan Total a. Galian tanah m 3 8804,4 20 176088000 b. Urugan tanah kembali dipadatkan m 3 32,704 7 228928000 c. Pembuangan tanah sisa galian m 3 8771,7 17 149118900 d. Urugan pasir di bawah pondasi m 3 1,349,469 70 94462830 Pekerjaan beton dan baja a. Lantai kerja beton 1:3:5 m 3 71,36 357.87 25537603 b. Beton bertulang mutu K-225 m 3 182,16 458.98 83607797 c. Water proofing m 2 910,8 26 23680800 d. Bekisting m 3 66,6 40 2664000 Pekerjaan pipa 3 a. Pipa outlet 150 mm m 12 1141000 13692000 b. Launder m 75 5000 375000 d. Plat weir kg 64 785 50240 4 Gravel kg 154.68 150000 23202000 5 Bibit Tanaman kg 8 350000 2800000 Total 824207170 Erika Herliana (15303020) VIII - 5

VIII.3 Rencana Anggaran Biaya Operasional dan Pemeliharaan Biaya operasional dan pemeliharaan saluran air buangan yang meliputi biaya pengadaan mobil truk inspeksi, peralatan kerja (masker, sepatu dan baju kerja, sarung tangan, tambang plastik, dan lainnya) yang termasuk dalam biaya bersifat investasi, serta upah pekerja dan biaya pemeliharaan yang termasuk dalam biaya periodik. Perkiraan biaya operasional dan pemeliharaan dalam penyaluran air buangan ini adalah biaya dalam satu periode pelayanan yaitu selama 20 tahun. Berikut adalah perkiraan biaya untuk sistem penyaluran air buangan Ujung Berung Regency selama 20 tahun. Analisa rencana anggaran biaya yang diperlukan dapat dilihat pada Tabel 8.9. Tabel 8.9 Analisa Biaya Operasional dan Pemeliharaan No. Jenis Pekerjaan Volum e Satuan Satuan Total 1. Pembelian peralatan : a. Katrol 1 unit / 4 tahun 3.752.500 18.762.500 b. Galah lentur 200 unit / 2 tahun 8.000 16.000.000 c. Galah sambung 200 unit / 2 tahun 8.000 16.000.000 d. Kabel 300 unit / 2 tahun 8.000 24.000.000 e. Gas detector 1 unit / 4 tahun 4.500.000 22.500.000 f. Pakaian 25 unit / 2 tahun 755.000 188.750.000 2. Pemeliharaan Ls 313.349.050 3. Infrastruktur Pembuatan jalan akses m 2 900 5.000 4.500.000 Pagar setinggi 1,5 m m 450 30.000 13.500.000 Pagar tanaman m 2 236,4 7.000 1.654.800 Pintu gerbang ganda type 1.042.000 unit DG190 T2 2 521.000 Pemasangan prasarana listrik Ls 1 20.000.000 20.000.000 Pemasangan prasarana air 15.000.000 Ls 15.000.000 bersih 1 Pemasangan prasarana 10.000.000 Ls 1 10.000.000 telepon Air conditioner unit 5 3.500.000 17.500.000 Pos Keamanan 3 m x 3 m unit 1 7.000.000 7.000.000 4. Gaji pegawai a. Kepala 1 orang / bulan 1.500.000 1.500.000 c. Pegawai Operasi 4 orang / bulan 1.000.000 960.000.000 d. Pegawai Administrasi 3 orang / bulan 700.000 504.000.000 Jumlah 2.155.070.550 VIII.4 Rekapitulasi Anggaran Biaya Rekapitulasi Anggaran Biaya Pembangunan Sistem Penyaluran Air Buangan Ujung Berung Regency merupakan gabungan dari biaya persiapan, pekerjaan utama, dan operasi dan pemeliharaan yang akan menghasilkan perkiraan nilai investasi dari Erika Herliana (15303020) VIII - 6

pembangunan sistem penyaluran air buangan Ujung Berung Regency yang dapat dilihat pada Tabel 8.10. Tabel 8.10 Rencana Anggaran Biaya Sistem Penyaluran dan Pengolahan Air Buangan Domestik Ujung Berung Regency No Uraian Pekerjaan Biaya Total 1 Pekerjaan persiapan 154.844.000 2 Pengadaan pipa 271.921.116 3 Pekerjaan tanah dan galian pipa 15.210.660 4 Pembuatan manhole 10.725.000 5 Pembuatan bangunan penggelontor 3.818.250 6 Pembuatan Tangki Interseptor 379.240.400 7 Kontruksi Kantor 74.936.800 8 Konstruksi Constructed Wetland 824.207.170 9 Operasi dan pemeliharaan 2.155.070.550 10 Sub Total I 3.889.973.946 11 Jasa 10% 388.997.395 12 Sub Total II 4.278.971.341 13 PPN 10% 427.897.134 Jumlah Total 4.706.868.475 Erika Herliana (15303020) VIII - 7