PENDAHULUAN. Pengertian Studi Kelayakan Penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk

Transkripsi

1 PENDAHULUAN Pengertian Studi Kelayakan Penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan. Suatu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentang suatu kegiatan atau usaha yang akan dijalankan, dalam rangka menentukan layak atau tidak usaha tsb dijalankan.

2 1. Pendirian usaha baru (create new business) 2. Pengembangan usaha (developing of business) 3. Pembelian usaha yang sudah ada (business acquisition) Ide bisnis memiliki bermacam-macam bentuk, al :

3 Dalam prakteknya jenis investasi dibagi 2 : 1. Investasi nyata (real investment) Merupakan investasi yang dibuat dalam harta tetap (fixed asset), seperti tanah, bangunan, peralatan dsb. 2. Investasi finansial (financial investment) Merupakan investasi dalam bentuk kontrak kerja, pembelian saham atau obligasi atau surat berharga lainnya seperti sertifikat deposito.

4 Secara umum, tujuan penyusunan studi kelayakan adalah : 1. Apakah produk yang akan ditawarkan marketabel atau tidak? 2. Dari sisi produksi, apakah secara teknis dapat dilakukan dan sustainable? 3. Manajemen, apakah bisnis tsb efektif dan efisien? 4. Hukum, apakah termasuk usaha yang legal atau ilegal? 5. Keuangan, apakah bisnis tsb porofitable atau tidak? 6. Jika marketable, sustainable, efektif-efisien, legal & profitable LAYAK

5 Dalam pembahasan studi kelayakan ada bbrp hal yang perlu diperhatikan : a. Objek studi kelayakan b. Produk studi kalayakan c. Analis studi kelayakan d. Alat analisis studi kelayakan e. Aspek studi kelayakan

6 Investasi selalu membutuhkan modal yang tidak sedikit, karena itu sudah selayaknya jika dilakukan studi kelayakan secara mendalam. Tujuan sebelum suatu usaha dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan yaitu : a. Menghindari risiko kerugian b. Memudahkan perencanaan c. Memudahkan pelaksanaan pekerjaan d. Memudahkan pengawasan e. Memudahkan pengendalian Tujuan dan Fungsi Studi Kelayakan

7 Penilaian terhadap kelayakan suatu proyek investasi, dilakukan atas dasar kriteri-kriteri tertentu. Beberapa faktor yang mempengaruhi intensitas studi kalayakan adalah : a. Besarnya dana yang ditanamkan b.tingkat ketidakpastian proyek c. Kompleksitas elemen-elemen yang mempengaruhi proyek. Perbedaan Intensitas Studi Kelayakan

8 a. Produk tidak diminati konsumen b. Produk tidak sesuai kebutuhan dan keinginan konsumen c. Pangsa pasar sangat kecil dan volume penjualan rendah d. Permintaan produk tinggi, tetapi skala produksi rendah e. Lokasi perusahaan jauh dari pasar f. Waktu produksi terlalu lama g. Lagalitas perusahaan tidak lengkap h. Perusahaan terancam ditutup karena faktor lingkungan i. Keterlambatan persediaan BB j. Produk gagal akibat human error k. Skedul pengembalian modal pinjaman tidak diperhitungkan dg baik l. Pengaturan likuiditas tidak tepat yang berdampak pada cashflow dan mengacaukan skedul pembayaran pinjaman m. Teknik pembuatan laporan salah, dapat menyesatkan user nya. Kerugian/ kegagalan suatu proyek dapat disebabkan oleh bbrp faktor, al :

9 Pembuatan studi kelayakan dilakukan untuk memenuhi permintaan pihak-pihak yang berbeda. 1. Pihak pertama (analisis) Memberikan pengetahuan cara berpikir yang sistematis dalam menghadapi suatu masalah dan mencari solusinya Menerapkan berbagai disiplin ilmu yang telah dipelajari sebelumnya sebagai alat bantu dalam pengambilan keputusan Mempelajari suatu objek bisnis secara komprehensif. Manfaat Studi Kelayakan

10 2. Pihak Kedua (bagi masyarakat) Calon Investor Kreditur/Bank Manajemen Perusahaan Pemerintah Masyarakat

11 1. Penemuan Ide Bisnis 2. Melakukan studi pendahuluan 3. Membuat desain studi kelayakan 4. Pengumpulan data 5. Analisis dan interpretasi data 6. Menarik kesimpulan dan rekomendasi 7. Penyusunan Laporan SKB Langkah-langkah SKB :

12 Keterkaitan antara SKB dengan Rencana Bisnis Ide Bisnis Tidak Layak Tidak Dapat Dilaksanakan SKB Layak Rencana Bisnis Pelaksanaan Bisnis Dapat Dilaksanakan

13 Faktor Studi Kelayakan Rencana Bisnis Jenis Data Sumber data Penyusun/analis Tujuan User Waktu pembuatan Biaya Estimasi Eksternal Konsultan/pakar Menilai kelayakan gagasan bisnis Investor, bank, pemerintah, LSM Bisa lebih dr 1 tahun Relatif besar empiris prsh Internal Manajemen prsh Merencanakan kegiatan bisnis di ms yad Manajemen, kreditor Kurang dr 1 tahun Relatif lebih kecil Perbedaan Studi Kelayakan dengan Rencana Bisnis

14 Disiplin Ilmu Bentuk Kontribusi Manfaat Pemasaran 1. Menganalisis D & S 2. Mencari & menghitung psr potensial, D potensial & D efektif, segmen psr 3. Menganalisis persaingan 4. Memilih strstegi pemasaran yg tepat 5. Menentukan strategi generik Untuk menentukan dan menilai apakah produk yg akan dihasilkan dpt diserap/diterima oleh pasar (marketable) Kontribusi Ilmu Lain terhadap Studi Kelayakan

15 Disiplin Ilmu Bentuk Kontribusi Manfaat Manajemen Operasi & Produksi 1. Pemilihan desain produk yg akan diproduksi 2. Penghitungan kapasitas prsh 3. Pemilihan mesin & teknologi serta peralatan yg akan digunakan 4. Penentuan lokasi usaha 5. Penentuan proses produksi & layout pabrik yg dipilih, termasuk layout bangunan & fasilitas lain 6. Perhitungan skala produksi Untuk menilai apakah kegiatan produksi dpt dilakukan scr efisien & efektif

16 Disiplin Ilmu Bentuk Kontribusi Manfaat MSDM Aspek Hukun 1. Struktur organisasi 2. Analisis pekerjaan 3. Analisis jabatan 4. Proses rekrutmen 5. Teknik pemberian kompensasi 6. Memilih BH yg tepat 7. Menilai pelanggaran usaha yg akan dijalankan 8. Menentukan prosedur pendirian Untuk menilai kapabilitas tim penyusun studi kelayakan & menentukan pelaksana proyek Unytuk menilai bentuk organisasi yg paling tepat

17 Disiplin Ilmu Bentuk Kontribusi Manfaat Sosial & Lingkungan Manajemen Keuangan 1. Dampak pencemaran lingkungan (amdal) 2. Penyerapan TK 3. Dampak sosial a. Menentukan modal kerja b. Menentukan modal investasi c. Membuat proyeksi L/R & neraca d. Mengetahui tkt pengembalian modal e. Mengetahui profitabilitas, likuiditas & rentabilitas usaha yg akan dijalankan Untuk menilai dampak pencemaran & pengaruhnya thd kondisi sosial masyarakat Untuk menilai kelayakan aspek keuangan, menguntungkan/tidak