Kios & SOHO (Small Office Home Office)

Transkripsi

1 Kios & SOHO (Small Office Home Office)

2 Asiek Widodo, Marcellus Chandra, Irawan Viktor We are Young, Professional, Original and Trustworthy. Misi kami adalah memberikan keuntungan maksimal kepada investor dan customer kami melalui proyek-proyek yang unik dan inovatif.

3 Marcellus Chandra Presiden Direktur Tahun 2002 lulus dari UNSW, Sydney, Australia dengan double degree (Civil Engineering dan Computer Science) Bekerja untuk salah satu perusahaan konstruksi terbesar di Australia (Hansen Yuncken Pty Ltd) Membentuk perusahaan pengembang software dan menciptakan sistem informasi terintegrasi untuk perusahaan obat generic terbesar di Australia, Alphapharm Pty Ltd Membangun dan mengelola jaringan distribusi penjualan untuk perusahaan publik NuSkin dan Pharmanex dengan omset US $1,3 Milyar Memimpin marketing & business development T.G.Hay, perusahaan rancang bangun (design and build) rumah-rumah mewah Membangun PT Prioritas Land Indonesia Victor Irawan Komisaris Tahun 2000 Bekerja di perusahan kontraktor PT Prima Krida Persada Jaya di Kalimantan Timur dalam pembangunan infrastruktur seperti jembatan, gedung pemerintahan, pembukaan jalan penghubung antar propinsi Bekerjasama dan dipercaya oleh jajaran TNI Angkatan Darat Kodam V Brawijaya untuk mengelola pekerjaan RTLH (Rehab Rumah Tidak Layak Huni) sebanyak rumah yang tersebar di seluruh kabupaten dan kecamatan yang berlangsung setiap 4 bulan. Dengan nilai total proyek Rp 500 Milyar, beliau dan tim nya sanggup menyelesaikan proyek tersebut dalam waktu hanya 90 hari. Hasil kerja beliau mendapatkan predikat sebagai pekerjaan terbaik dan tercepat oleh Gubernur Jawa Timur Membangun PT Prioritas Land Indonesia. Asiek Widodo Direktur Keuangan Lulusan Universitas Katholik Parahyangan jurusan Management. Beliau berpengalaman dalam perdagangan bahan baku keramik, importir barang dari luar negeri, dan kemudian tahun 1998 setelah krisis moneter memfokuskan diri dalam perdagangan saham Indonesia di Jakarta Stock Exhange (JSX) Bergabung dengan Prioritas Land.

4 Majestic Water Village 32 Luxury Villa Uluwatu Harga Rp 9-16 M Majestic Point Serpong 2 Tower, 850 unit apartment Sold 85% dalam 2 hari Bekasi 4 Tower Apartment Komersial Area 3400 Unit Cliff Front Resort Villa di Tebing Condotel Kota Mandiri Kota satelit Landed properties Commercial, residential blocks Majestic Point Villas 10 Villa Nusa Dua, Bali Sold Out dalam 6 bulan K2 Park Apartment Superblock, Serpong Apartment, Hotel Commercial Area Airia Residence Perumahan di Tiga Raksa, Tangerang Total 1800 rumah

5 Prioritas Land Indonesia Property Developer dengan pertumbuhan tercepat

6 K2 Park mendapatkan penghargaan untuk kategori Superblock

7 Prioritas Land (PLI) masuk dalam daftar Top 23 Developer yang dipercaya pasar (Majalah Property & Bank Januari 2014)

8 Indonesia di Tangan Pemuda, Jawa Pos 25 Oktober 2013 Menampilkan profil 18 Pengusaha Muda di bawah 40 thn Dengan edisi khusus ini, Jawa Pos ingin memberikan perhatian kepada generasi muda, yang sekarang mulai menunjukkan taring, dan kelak memegang kendali negara ini.... Mereka ini kami anggap sangat memikirkan masa depan, punya visi untuk masa depan. Akan punya peran yang sangat besar pada masa mendatang.... Mereka tidak sekedar ditampilkan, tapi juga memaparkan visi, gambaran masa depan menurut pandangan mereka. Siapa tahu dalam tahun-tahun ke depan termasuk setelah 2019, visi mereka itu menjadi kenyataan.

9 Michael Riady, Generasi ke 3 Lippo Group Merry Riana, Penulis Buku, Motivator Ronald Walla, Penerus Wismilak Group Marcellus Chandra, Presdir Prioritas Land Indonesia Michael Hermawan, Putra Hermawan Kertajaya Edwin Sutiono, Generasi ke 2 Grup Kacang Dua Kelinci Bayu Priawan, Generasi ke 3 Blue Bird Group Prajna Murdaya, Penerus Murdaya Group

10 10 Luxurious Villas, Nusa Dua Rp 5 Milyar each 100% SOLD OUT!

11 Majestic Point Serpong Apartment 2 Towers (Lucia dan Khan) Total 839 Unit Harga Rp 350 Rp 800 Juta 100% SOLD

12 2 Tower Apartment di Gading Serpong Harga Rp 350 Rp 800 Juta

13 Majestic Water Village 32 Units High End Luxurious Villas Harga Rp 9-16 Milyar

14 4 Tower Apartment di Bekasi Barat, dilengkapi dengan fasilitas komersial Total 3400 unit Harga Rp 300 Rp 600 Juta Suasana pre launching

15 10 Luxurious Villas Bali Sold Out Sudah Operasional

16 Pembangunan MPS Agustus 2014

17 Lokasi : Raya Kelapa Dua, Gading Serpong, Tangerang Bangunan : 6 Menara (1 Education Centre, 4 Apartment, 1 Hotel) Lahan Fasilitas : 3 hektar : Educational complex, Lifestyle Mall, Hotel, 4 Apartment Towers K2 Park merupakan kawasan mixed-use, hadir dengan konsep sunken plaza dengan pusat perbelanjaan bawah tanah. Diatas lahan seluas 3 hektar dengan total hunian lebih dari 2500 unit dirancang untuk mendukung kelestarian lingkungan dengan dibuatnya barisan water pods menyerupai pepohonan di sepanjang jalur pedestrian hijau, lengkap dengan fasilits-fasilitas mewah dan berkualitas.

18 1. Prime Location meter from Future Campus UNTAR IV 3. Education Center 4. Easy Payment 5. Grandeur Design 6. Sky Park 7. Profitable Investment

19

20 10 menit dari exit Tol Serpong 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS) Berseberangan lahan UNTAR (Universitas Tarumanegara) seluas > 100 hektar 5 menit dari UMN (Universitas Multimedia Nusantara) 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan) 10 menit dari Supermal Karawaci 10 menit dari Siloam Hospitals

21 Dalam radius 5 km / 10 menit: Universitas Pelita Harapan (UPH) 8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn Universitas Multimedia Nusantara (UMN) 4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn Sekolah Pelita Harapan (SPH) 1000 siswa SMP - SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn Sekolah Pahoa 1000 siswa TK - SMA Stella Maris SDK Penabur Serpong Tarakanita

22 Ruko paramount serpong Rp. 3 M 4 M Ruko Alexandrite Rp 3,5 M - 4 M Supermal Karawaci (10 menit dari lokasi) Summarecon Mall Serpong (5 menit dari lokasi)

23 Living World Mall Of Alam Sutera Tangerang City Mall Teras Kota BSD Plaza The Breeze

24 Berseberangan (jarak hanya 100 meter) dari lahan UNTAR > 100 hektar Lahan UNTAR 100 hektar (Universitas Tarumanegara)

25 Sebagai Pusat Les Terpadu Shuttle bus ke universitas sekitar Fasilitas untuk ibu-ibu yang mengantar anakanaknya untuk les di dalam kompleks (contoh: kantin tempat ngobrol2, salon, reflexi)

26 Professional Tenant yang sudah Bergabung : Mandarin: Ai Xin 9 Lokasi di Jakarta, dengan total murid > 4000 Willy Sumantri Music School 20 Lokasi di Jakarta Tumble Tots Puluhan lokasi di Jakarta, Bandung, Bali, Lampung Global Art Ratusan lokasi di seluruh Indonesia Alfamart Coming soon: EF, Kumon

27 Laundry Kursus (Education Center) Salon Food & Beverages Coffee Shop Retail Area Business Center Hobby & Interest

28 Untuk SOHO Option A DP 30%, sisa diangsur 18x Harga mulai dari Rp. 550 Juta DP Rp. 166 Juta Option B TUNAI BERTAHAP 12x Harga mulai dari Rp. 530 Juta Angsuran Rp 45 Juta an Angsuran Rp 21 Juta an

29 Untuk KIOS Option A DP 30%, sisa diangsur 18x Harga mulai dari Rp. 300 Juta an DP Rp. 89 Juta an Option B TUNAI BERTAHAP 12x Harga mulai dari Rp. 300 Juta an Angsuran Rp 24 Juta an Angsuran Rp 11 Juta an

30 Denah Lantai UG SOHO

31 Denah Lantai G Kios

32

33

34

35

36

37 Unit SOHO

38 Unit SOHO

39 Unit SOHO

40 Unit SOHO

41 Unit SOHO

42 Unit SOHO

43 Unit SOHO

44 Tower Lucia: 30 Lantai 350 unit Tower Khan: 30 Lantai 550 unit Total unit: 900 Unit Total estimasi penghuni: orang Fasilitas: Sky 19 th A Floor Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground

45 Commercial Area > 5000 m2 retail space Melayani penghuni tower sekitar ± 1250 orang Plus melayani pengunjung sehari-hari ke dalam kompleks yaitu orang tua anak yang mengantar anakanak mereka untuk les, bimbingan, dll. Ruko terdekat adalah Summarecon dan Paramount dengan harga Rp 3,5M untuk 4 lantai, dan Rp 1,5M untuk 2 lantai

46 Kios: Harga Mulai Rp. 300 Juta an. SOHO: Harga Mulai Rp. 550 Juta an. RUKO: Hanya ada 6 unit. Harga Rp. 2,5 M 4 M

47 Harga SETELAH JADI Harga PERDANA Peluang Perdana Rp. 300 Juta an Rp. 330 Juta Rp. 360 Juta Rp. 400 Juta > Rp. 450 Juta Potensi 50%-70% kenaikan dalam 3-4 tahun

48 Rp ,- Debit BCA / Mandiri Credit Card Visa / Mastercard Transfer Rekening BCA No Rekening : A / n : PT. Prioritas Land Indonesia Cabang : Wahid Hasyim Jakarta Bukti Transfer + KTP + KK + NPWP harap dikirimkan ke : [email protected] [email protected]