RUMAH EXCLUSIVE BERKUALITAS MEWAH DI WILAYAH SEKITAR SERPONG, BSD & TANGERANG SELATAN. COCOK UNTUK KELUARGA BARU YANG INGIN MEMILIKI RUMAH BERNILAI

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "RUMAH EXCLUSIVE BERKUALITAS MEWAH DI WILAYAH SEKITAR SERPONG, BSD & TANGERANG SELATAN. COCOK UNTUK KELUARGA BARU YANG INGIN MEMILIKI RUMAH BERNILAI"

Hartanti Hermawan
6 tahun lalu
Tontonan:

1 RUMAH EXCLUSIVE BERKUALITAS MEWAH DI WILAYAH SEKITAR SERPONG, BSD & TANGERANG SELATAN. COCOK UNTUK KELUARGA BARU YANG INGIN MEMILIKI RUMAH BERNILAI INVESTASI YG BERKEMBANG CEPAT

2 BROSUR GRAHA SERPONG HIJAU (COVER)

3 SITEPLAN GRAHA SERPONG HIJAU

4 DENAH A - TYPE 36/60 m2 - LEBAR 6 x 10 DENAH B - TYPE 36/60 m2 - LEBAR 5 x 12

5 RUKO GRAHA SERPONG HIJAU

6 RUMAH TYPE 36/60 GRAHA SERPONG HIJAU (BAGIAN A)

7 RUMAH TYPE 36/60 GRAHA SERPONG HIJAU (BAGIAN B)

8 KEUNGGULAN GRAHA SERPONG HIJAU Lokasi Terletak di SEKITAR SERPONG SELATAN (Kawasan Sunrise) yang perkembangannya akan bertumbuh cepat dibanding Serpong Utara yang sudah Di Puncak Pertumbuhannya (BSD, Summarecon, Gading Serpong, Alam Sutra, Paramount Serpong) Harga TYPE 36/60 CASH (300 JUTAAN) DAN KPR (400 JUTAAN) Untuk Wilayah Sekitar Serpong & Sekitarnya, Bandingkan Dengan Rumah 36/60 Lainnya Yang Jaraknya Hanya 1-2 Km Dari Graha Serpong Hijau Tapi Lebih Dekat Ke Bsd / Stasiun Atau Exit Tol Serpong Rata-rata sudah di HARGA RP.600 JUTA KEATAS. Hanya di Lokasi GRAHA SERPONG HIJAU TAHUN INI Bisa Didapatkan Rumah Harga 400 Jutaan. (Wilayah seluruh Tangerang Selatan Type Yg sama Harga di atas 600 Juta) Rumah Type 36/60 Bisa DP HANYA RP. 15 JUTA (BISA DICICIL 3x) SUDAH ALL IN, FREE BIAYA-BIAYA SBB : PPN & PPH SHGB PECAHAN BPHTB SUBSIDI BIAYA KPR Sampai Rp. 22 JUTA AKTE JUAL BELI PECAH SERTIFIKAT BALIK NAMA DEPOSIT ANGSURAN KPR 1 BULAN Listrik 1300 Watt (UNTUK ANGSURAN TERAKHIR) APPRAISAL BANK SUMUR BOR SIAP PASANG POMPA IMB LOKASI BEBAS BANJIR & AIR BERSIH TIDAK BERWARNA / BERBAU BANGUNAN DOUBLE DINDING BATA MERAH DAN SPESIFIKASI MEWAH. NILAI INVESTASI 5 TAHUN TERAKHIR DI ATAS 10% PERTAHUN KENAIKANNYA. FASILITAS ONE GATE SYSTEM (CCTV), PLAYGROUND ANAK, JOGGING TRACK. AKAN DIKELILINGI PENGEMBANG BESAR SETELAH MENJADI KOTA BOGOR SELATAN. WILAYAH ADMINISTRASI KABUPATEN BOGOR AKAN BERUBAH MENJADI KOTA BOGOR SELATAN & KEMUNGKINAN BESAR BISA DIAMBIL JUGA OLEH WILAYAH ADMINISTRASI TANGERANG SELATAN. PERKEMBANGAN HARGA RUMAH DI GRAHA SERPONG HIJAU No Blok - Type Rumah Bulan Tahun Harga KPR 1 Blok Magnolia 36/60 Juli Agustus 2017 Rp Blok Magnolia & Blok September Rp Catalia 36/60 November 3 Blok Catalia 36/60 Desember - Januari Rp Blok Akasia 36/60 Februari 2018 Rp

9 AKSES & FASILITAS TERDEKAT GRAHA SERPONG HIJAU AKSES TERJANGKAU 20 MENIT Dari Stasiun Ka Rawa Buntu AKSES TERJANGKAU 20 MENIT Dari Exit Tol Serpong AKSES TERJANGKAU 30 MENIT Dari Pool Transjakarta Ciputat AKSES TERJANGKAU 45 MENIT Dari Rencana Bandara Komersil Pd Cabe FASILITAS TERDEKAT 100 m s.d 1 KM Dari : SDIT & SMPIT Permata Madani Bakti Jaya / Pocis SDN BUARAN PASAR JENGKOL SMPN 3 & SMKN 1 Gunung Sindur Sekolah Islam (SDIT) Terapan An-Nur Indonesia MTS AL Falah Gunung Sindur SDN Neglasari CIbarengkok FASILITAS TERDEKAT 1 s.d 3 KM Dari : Rs Hermina, Water Boom Paradise Serpong City, Rencana Paradise Mall (Ada Blitz Megaplex, Dll), Kampus 2 Universitas Pamulang, Mc-Donnald Serpong Jaya, Perkantoran Pemerintah (Gedung Arsip & Balai Pengembangan Listrik) Kampus ITI Serpong. FASILITAS TERDEKAT 3 s.d 5 KM Dari : Superindo Pamulang 2, Carrefour Pamulang, Giant Pamulang, Pamulang Square, RSIA Buah Hati, Rencana Tol JORR 2 (bogor Cinere BSD SOETTA Antasari) RSIA Vitalaya, FASILITAS TERDEKAT 7 s.d 10 KM Dari : Mall Teras Kota BSD, Mall ITC BSD & BSD Junction, Mall AEON TAMAN KULINER BREEZE PARK BSD, ICE Conventional Center BSD. RS EKA HOSPITAL SDN 2 Pengasinan SDN Seroja MI Nurul Huda Pengasinan Pasar Tradisional Prumpung / Pasar Jengkol. Pasar Modern Paradise Serpong City Kolam Renang Bukit Dago Pertokoan Bukit Dago Rencana RS Internasional Natura, Rencana Sekolah Internasional (Omni / Eka Hospital Natura), Rencana Pasar Apung Natura, Sekolah Global Islamic School (SMP & SMA) Pertokoan Serpong Natura, Griya Indah Serpong, Tamansari Bukit Damai RS Permata, Kantor Walikota Tangsel, Perkantoran PUSPIPTEK (LIPI & BPPT), Pergudangan BIZ PARK SERPONG, Pabrik / Pergudangan Curug Parung. BSD Square Perkantoran BSD Office Tower Gedung Perkantoran BSD (BCA, FIF, Uniklever, dll) Pergudangan Taman Tekno

10 KEUNGGULAN GRAHA SERPONG HIJAU FASILITAS GRAHA SERPONG HIJAU cctv 24 Jam Playground Jogging Track AKSES & FASILITAS DEKAT GRAHA SERPONG HIJAU One Gate System ITC BSD & BSD Junction Paradise Dreamland ICE Convetional Hall AEON Mall BSD D Breeze BSD Cullinary Rencana Paradise Mall Rencana Pasar Ah-POONG RSIA Hermina Serpong

11 LETAK LOKASI GRAHA SERPONG HIJAU KAWASAN SERPONG SELATAN & SEKITARNYA

12 KENAPA SERPONG SELATAN & SEKITARNYA SANGAT PROSPEK & SANGAT MENJANJIKAN?? Wilayah Tangerang Selatan & Sekitar Menjadi Primadona Developer Besar Seperti Jaya Properti, Sinar Mas BSD, Alam Sutera Group, Paramount Group, Gading Serpong dan Summarecon yang 20 tahun ini memicu Melonjak Tingginya Harga Properti di Tangerang selatan dan sekitarnya. Telah menipisnya Area Pengembangan di Serpong Utara yang telah dikuasai Developer-developer besar di atas, Menjadikan Serpong Utara beralih fungsi investasi menjadi perkantoran, pergudangan dan Area Komersil. Sedangkan serpong Selatan dan Bogor Barat Incaran Developer besar lainnya untuk pengembangan Perumahan yang berkonsepkan Kota Modern Baru. Area Serpong Utara sudah Mengalami Puncak Kejayaanya dan investasi bergerak melambat, Sedangkan Serpong Selatan & Sekitarnya kini Mengalami masa jayanya sebagai kawasan SUN RISE dan NEW DIAMOND IN SOUTHERN EDGE OF JAKARTA Yang dimaksud dengan kawasan SUN RISE adalah Mas Awal terjadinya kenaikan nilai Investasi yang cukup cepat dan tinggi seperti matahari pagi menuju puncaknya sehingga geliat pembangunan di daerah ini begitu terlihat. Area Serpong Utara & Sekitarnya untuk Kenaikan Investasi Properti saat ini (2018) sudah mulai melambat atau hanya Sekitar maks 10% pertahunnya, Sedangkan Kawasan Serpong Selatan & Sekitarnya Ratarata masih bisa berkembang naik di atas 10%. Karena Harga Investasi di lokasi mereka sudah mengalami puncaknya yang semakin susah digapai oleh masyarakat menengah..

17 ALUR PROSES JUAL BELI KONSUMEN KPR BLOK AKASIA - GRAHA SERPONG HIJAU Booking 500 Ribu BI Checking Full Booking Bayar 4,5 Juta & Kumpulkan Data KPR Approve KPR, Bayar Kekurangan DP Rp.10 Jta Akad KPR DOKUMENTASI AKAD JUAL BELI KONSUMEN GRAHA SERPONG HIJAU

18 PROGRESS RUMAH GRAHA SERPONG HIJAU PER JANUARI 2018

19 KEPUTUSAN MEMBELI PROPERTI BERBEDA DENGAN ANDA MEMBELI MOBIL, BARANG ELEKTRONIK, GADGET ATAU ASET LAINNYA. PERTARUHANNYA ADALAH KEBAHAGIAAN KELUARGA ANDA UNTUK TAHUN-TAHUN KEDEPANNYA. TERLALU BANYAK MEMILIH, HANYA DALAM HITUNGAN BULAN ANDA BISA KEHILANGAN KESEMPATAN UNTUK MEMILIKI HUNIAN BAGI KELUARGA ANDA. AKHIRNYA, BALIK LAGI MENGONTRAK RUMAH / TINGGAL DI RUMAH ORANG TUA TERUS SEHINGGA BANYAK BIAYA YANG ANDA KELUARKAN SIA-SIA TETAPI ANDA BELUM JUGA NANTI MEMILIKI RUMAH. INGAT HARGA YANG SAMA DENGAN GRAHA SERPONG HIJAU SAJA HITUNGAN BEBERAPA BULAN KEDEPAN AKAN SEMAKIN JAUH DARI PINGGIRAN TANGERANG SELATAN. APALAGI BERHARAP DENGAN HARGA YANG SAMA SEKARANG, TETAPI ANDA BERHARAP DAPAT DI LOKASI YG LEBIH DEKAT DARI KAMI KE LOKASI YG DEKAT AKSES PUBLIK (MISAL DEKAT STASIUN KA & TOL BSD, DAN MASIH MASUK TANGSEL) JAWABANNYA MUSTAHIL KECUALI ADA SESUATU YG MENCURIGAKAN. PERCAYAKAH ANDA JIKA PERGESERAN PROPERTI 400 JUTAAN AKAN SEMAKIN JAUH KE SELATAN DARI JAKARTA?? SEDANGKAN HANYA KARENA KERAGUAN ANDA SAAT INI, KENAIKAN GAJI ANDA UTK 1 TAHUN KE DEPAN BELUM TENTU LEBIH BESAR DARI KEMAMPUAN KPR ANDA MENGAMBIL RUMAH DI LOKASI YG SAMA SAAT INI?? MAU TAHU JAWABANNYA??? BUKTIKAN DALAM BEBERAPA BULAN KEDEPAN!! DENGAN HARGA YANG SAMA DI LOKASI MANA ANDA AKAN DAPATKAN RUMAH?? JIKA DAPAT HARGA LEBIH MURAH DARI KAMI TINGGAL DILIHAT APAKAH AKAN SAMA KOMITMEN PENGEMBANGNYA (DEVELOPER) SEPERTI KAMI?? === TERIMA KASIH === SEMOGA ILUSTRASI INI MEMBANTU ANDA DALAM MEMILIH LOKASI TERBAIK BAGI KELUARGA ANDA KARENA KAMI INGIN MEMBERIKAN SOLUSI BUKAN SEKEDAR PROMOSI

dokumen-dokumen yang mirip

Perumahan Kaisar Serpong Dijual Perdana Rp. 298 Jutaan, Jaminan Buyback 200%

Perumahan Kaisar Serpong Dijual Perdana Rp. 298 Jutaan, Jaminan Buyback 200% Perumahan Kaisar Serpong, sebuah proyek perumahan terbaru daripada PT. Kaisar Real Lestari di dekat komplek perkantoran PUSPITEK