PT Prioritas Land Indonesia

Transkripsi

1

2 PT Prioritas Land Indonesia Marcellus Chandra - President Director Viktor Irawan - Director of Business Development Widodo Asiek - Director of Finance Halim Chandra - Director of Sales and Marketing Ivan Widjaja - General Manager of Marketing

3

4

5

6

7 Investor Daily, 13 Agustus 12

8 Sentra Jakarta, 11 Agustus 12

9 Kapanlagi, 13 Agustus 12

10 Bisnis Indonesia, 13 Agustus 12

11

12 1. Prime Location meter from Future Campus UNTAR IV 3. Education Center 4. Easy Payment 5. Grandeur Design 6. Sky Park 7. Profitable Investment

13

14 10 menit dari exit Tol Serpong 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS) Berseberangan dengan future campus UNTAR IV 5 menit dari UMN (Universitas Multimedia Nusantara) 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan) 10 menit dari Supermal Karawaci 10 menit dari Siloam Hospitals

15 Serpong menjadi sentra bisnis baru, pusat makanan, sentra pendidikan, kesehatan, rekreasi... Harga rumah cepat melesat. Ini salah satu sebab mengapa konsumen rela antre membeli rumah. Kompas, 16 April 2012

16 Dalam radius 5 km / 10 menit: Universitas Pelita Harapan (UPH) 8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn Universitas Multimedia Nusantara (UMN) 4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn Sekolah Pelita Harapan (SPH) 1000 siswa SMP - SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn Sekolah Pahoa 1000 siswa TK - SMA Stella Maris SDK Penabur Serpong Tarakanita

17 Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga ratarata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 3.8 M. Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 3.8M.

18 Dekat dengan area komersial dan mall Ruko paramount serpong Rp. 3 M 4 M Ruko Alexandrite Rp 3,5 M - 4 M

19 Dekat dengan area komersial dan mall Supermal Karawaci (10 menit dari lokasi) Summarecon Mall Serpong (5 menit dari lokasi)

20 Berseberangan (jarak hanya 100 meter) dari kampus UNTAR IV yang akan dibangun Kampus Untar IV (akan segera dibangun)

21 Dalam bidang pendidikan, Serpong memiliki banyak sekolahsekolah berkualitas Universitas terkenal sudah banyak yang mulai membangun kampusnya di Serpong, Universitas Tarumanegara yang sudah memasang papan akan dibangun di dekat sektor 6 Gading Serpong Kompas, 30 April 2012

22 Sebagai Pusat Les Terpadu Shuttle bus ke universitas sekitar Fasilitas untuk ibu-ibu yang mengantar anakanaknya untuk les di dalam kompleks (contoh: kantin tempat ngobrol2, salon, reflexi)

23 Mandarin: Ai Xin 9 Lokasi di Jakarta, dengan total murid > 4000 Willy Sumantri Music School 20 Lokasi di Jakarta Tumble Tots Puluhan lokasi di Jakarta, Bandung, Bali, Lampung Coming soon: EF, Kumon

24 Contoh: Unit Studio (27 m 2 ) Option 4 Option 3 Option 2 Option 1 DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 36 DP 50% di muka, sisa di bulan 36 DP 30% di muka, sisa diangsur 12x Cash Harga Rp. 337 Juta Harga Rp. 304 Juta Harga Rp. 287 Juta Harga Rp. 270 Juta Rp. 8,4 Juta per bulan x 24 bulan Rp. 152 Juta di muka Rp. 86 Juta di muka Tunai Rp. 135 Juta di bulan 36 Rp. 152 Juta di bulan 36 Rp. 16,8 Juta di bulan 2 s/d 13

25

26 Bpk Paul Tanjung Tan, Australian Alumni Award for Excellence in Media, Culture and the Arts

27 Central Park Super Block (Mall, Hotel, Apartment) Jakarta Eye Center, Kedoya, Jakarta Barat Sun Plaza Mall, Medan

28 Biz Park, Kuningan, Jakarta Halong Bay, Vietnam

29

30

31

32

33

34 Tower A: 30 Lantai 339 unit Launching Sept 2012 Tower B: 30 Lantai 500 unit Launching pertengahan 2013 Total unit: 839 Total estimasi penghuni: orang Fasilitas: Sky Park Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground

35

36 3 rd Floor Swimming Pool

37 Commercial Area > 5000 m2 retail space Melayani penghuni tower sekitar ± 1250 orang Plus melayani pengunjung sehari-hari ke dalam kompleks yaitu orang tua anak yang mengantar anakanak mereka untuk les, bimbingan, dll. Ruko terdekat adalah Summarecon dan Paramount dengan harga Rp 3,5M untuk 4 lantai, dan Rp 1,5M untuk 2 lantai

38

39

40

41

42

43

44

45 Park in the Sky: Fasilitas study lounge, taman dan area bersantai untuk mahasiswa atau eksekutif muda

46

47 Scientia Residences Harga Rp 13 Juta per m2 Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio) Total ± 357 unit per tower

48 Neo Apartel Paramount Serpong Harga Rp 12 Juta per m2 Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio)

49 U Residences Lippo Karawaci Harga Rp 13,6 Juta per m2 Termurah Rp 350 Juta (Tipe studio) ± 1100 unit per tower

50 Harga per m2 Peluang Perdana Rp. 12 Juta > Rp. 15 Juta Rp. 11 Juta Rp. 9 Juta Rp. 10 Juta Potensi 67% profit dalam 2-3 tahun Agustus Sept Nov Des 2014