BAB IV ANALISA PERENCANAAN

Transkripsi

1 BAB IV ANALISA PERENCANAAN 4.1. Latar Belakang Pemilihan Lokasi Tapak Kota Tangerang merupakan salah satu wilayah di propinsi Banten yang memiliki latar belakang Islam yang kuat. Pemerintah kota Tangerang mengusung motto menjadikan kota Tangerang yang berakhlakul karimah, sehingga memiliki andil sangat besar dalam perkembangan, penyebaran dan syiar Islam di kota Tangerang. Dengan latar belakang diatas, sebagai fundamental bagi terwujudnya kota Tangerang yang religius dan berorientasi ke masa depan, maka lahirlah gagasan untuk membangun Islamic Centre yang berlokasi di kawasan Pusat Kota Baru Tangerang, Jl. Satria Sudirman. U U Gambar 4.1. Lokasi Tapak dan sekitarnya Gambar 4.2. Lokasi Tapak Lokasi tapak memperlihatkan kebutuhan dalam perancangan islamic centre yang membutuhkan aksesbilitas ditengah keadaan masyarakat yang telah mengalami kemerosotan dalam pemahaman agamanya. Di harapkan lokasi tapak terpilih ini dapat menjadikan pusat kegiatan islam dan berpengaruh ke masyarakat yang berakhlakul karimah Data dan Kondisi Tapak Batasan batasan tapak : - Batas Barat tapak : Pemukiman penduduk, perkebunan - Batas Utara tapak : LP Anak-Anak 25

2 - Batas Timur tapak : Jalan Sekunder - Batas Selatan tapak : Jl. Satria Sudirman, taman pemancingan. Luas tapak : 3 Ha / m² Kebijaksanaan Tapak : - KDB : 40 % - KLB : 3 - GSB : 50% dari lebar jalan Kondisi Tapak Gambar 4.3. Kondisi Tapak dan sekitarnya Eksisting kondisi sebagian tapak terdapat bangunan Masjid Raya Al-Azhom dan selebihnya merupakan lahan kosong yang ditanami pohon-pohon dan semak. Lokasi tapak terpilih dikelilingi oleh beberapa fungsi bangunan antara lain Pusat Pemerintahan Kota 26

3 Tangerang, LP Anak - Anak, perkantoran, Taman Makam Pahlawan, Stadion Benteng, Sekolah, dan pemukiman penduduk. Jarak pemukiman terdekat ± 30 m dari lokasi tapak yaitu berada di barat daya dan utara tapak. Dengan kondisi tersebut, menjadikan kawasan lokasi tapak dan sekitarnya sebagai pusat kegiatan masyarakat, sehingga lebih mudah untuk memperkenalkan dan mendekatkan masyarakat kedalam Islamic Centre. Pencapaian 1 TAPAK 2 U Gambar 4.4. Jalur Pencapaian pada Tapak Pencapaian ke lokasi dapat dilakukan menggunakan kendaraan pribadi maupun kendaraan umum karena : Lokasi terletak di kecamatan Tangerang, kelurahan Suka Asih tepatnya Jl. Satria Sudirman, lokasi ini berada di kawasan pusat kota baru Tangerang. Lokasi yang terletak di kawasan pusat kota baru Tangerang menggambarkan bahwa jalur tersebut banyak dilalui kendaraan, baik kendaraan pribadi maupun umum. Jalan yang dapat dipilih untuk menuju lokasi tapak diantaranya yaitu ; (1) Melalui Jalan Daan Mogot dan (2) Melalui Jalan Satria Sudirman. 27

4 4.3. Analisa Tapak Analisa Sirkulasi Dalam Tapak Analisa 1. 1 Jalan di sisi selatan tapak adalah Jl. Satria Sudirman dengan lebar jalan 9 meter yang merupakan jalur utama. 4 5 SENTRUM TAPAK Tanggapan 28 Sirkulasi kendaraan pada Jl. Satria Sudirman adalah dua arah. Terdapat pedestrian di sisi jalan dengan kondisi baik. Daerah no.1 dijadikan sebagai entrance kendaraan, karena daerah ini bersebelahan dengan jalan utama yaitu Jl. Satria Sudirman. Agar tidak terjadi crossing dan kemacetan maka letak pintu keluar kendaraan berada didaerah no.3. Daerah no. 2 dijadikan sebagai entrance pejalan kaki yang mengarahkan langsung ke plaza utama masjid yang posisinya berada di sentrum tapak. Jadikan daerah no. 4 sebagai jalur masuk dan no.5 sebagai jalur keluar kendaraan service.

5 Keterangan : : Zona fasilitas pendidikan dan dakwah. : Zona fasilitas peribadatan. : Zona fasilitas penunjang. : Zona parkir dan penghijauan. : Zona service. Zoning : Zona fasilitas kantor dan convention hall, cafe diletakkan dekat dengan pintu masuk kendaraan maupun pejalan kaki. Zona pendidikan diletakkan jauh dari jalan utama dan pintu masuk utama kendaraan. Zona peribadatan diletakkan di sentrum tapak. Zona parkir dan penghijauan dapat diletakkan di dekat dengan main entrance kendaraan dan pejalan kaki. Zona service diletakkan dekat dengan pintu keluar masuk kendaraan service Analisa Kebisingan dan Polusi Udara Analisa Pada area no. 1 tingkat kebisingan dan polusi udara sangat tinggi, karena berbatasan dengan jalan 3 utama dengan lebar 9 meter yang 2 padat kendaraan. 1 Pada area no. 2 tingkat kebisingan dan polusinya sedang, karena berbatasan dengan jalan sekunder dengan lebar 7 meter dan tidak terlalu padat kendaraan. Pada area no. 3 tingkat kebisingan dan polusinya rendah, karena 29

6 Keterangan : : Zona fasilitas penunjang (business centre). : Zona fasilitas peribadatan. : Zona fasilitas pendidikan. : Zona parkir dan penghijauan. : Zona service. berbatasan dengan taman makam, dan LP anak-anak dan tidak berbatasan dengan jalan utama. Tanggapan Sebaiknya zona fasilitas pendidikan dan dakwah dengan fasilitas peribadatan diletakkan di area yang tidak bising. Zona fasilitas kantor dan convention hall, cafe diletakkan di area yang tidak membutuhkan ketenangan. Zona service, zona parkir dan penghijauan dapat diletakkan di area yang bising Analisa View Analisa View Makam LP anak-anak Kebun Pemukiman TAPAK Jl. Satria Sudirman Taman penghijauan Gedung Pemerintahan 30

7 View dari dalam tapak ke arah jl. Satria Sudirman ataupun sebaliknya view dari jl. Satria Sudirman ke tapak merupakan view terbaik, karena merupakan jalan utama yang banyak dilewati kendaraan dan orang lewat sehingga keberadaan tapak untuk islamic centre mudah diketahui. View dari dalam tapak ke arah selatan dan timur baik, karena terdapat area perkebunan dan gedung pemerintahan. View kurang baik dari dalam tapak ke luar tapak berada disisi utara dan barat, karena terdapat LP anak-anak dan taman makam pahlawan. Tanggapan View terhadap Jl. Satria Sudirman menjadi orientasi muka bangunan yang dapat menonjolkan karakter dari bangunan islamic centre, terutama pada bangunan masjid sebagai sentrumnya. Zoning : Zona fasilitas peribadatan diletakkan di posisi tengah tapak karena merupakan sentrum dari Islamic Centre dan diarahkan ke jl. Satria Sudirman. Zona service diletakkan di belakang tapak yang tidak terlihat dari muka bangunan agar tidak merusak view. Keterangan : : Zona fasilitas pendidikan dan dakwah. : Zona fasilitas peribadatan. : Zona fasilitas penunjang (business centre) : Zona parkir dan penghijauan. : Zona service. 31

8 Analisa Tautan Lingkungan Sekitar Tapak ANALISA Disekitar lahan terdapat berbagai Taman Makam Hunian LP anak-anak TAPAK Plaza Hunian Kebun macam jenis fasilitas, yakni : hunian, kantor pemerintahan, LP anak-anak, taman makam pahlawan, pemancingan, dan resto. Kantor Pemerintahan Terdapat juga Plaza dan Ruang terbuka serta kebun. Ketinggian rata-rata bangunan di Gedung Makam 1 Lantai LP anak-anak 1 Lantai Hunian 1-2 Lantai sekitar tapak berkisar antara 4 meter hingga 16 meter atau 1 lantai hingga 4 lantai. TAPAK Hunian 1 Lantai 5 Lantai Kantor Pemerintahan TANGGAPAN Menyatukan plaza dan ruang terbuka yang telah ada dengan tapak perancangan islamic centre. Untuk mencapai keselarasan dengan bangunan sekitar tapak, sebaiknya 1-5 Lt Plaza rancangan ketinggian bangunan islamic centre menyamakan dengan ketinggian bangunan disekitar tapak yaitu berkisar antara 4 m 20 m atau 1 lt 5 lt. 32

9 Analisa Bentuk & Warna Bangunan Sekitar Tapak BANGUNAN ANALISA Warna yang dominan pada bangunan ini adalah merah bata, abu-abu, dan putih. Bangunan ini didominasi oleh bentuk atap yang runcing ke atas atau atap tropis Pemkot Tangerang yang selaras dengan budaya lokal. Warna dominan bangunan ini adalah merah bata dan krem. Bangunan ini menggunakan bentuk atap joglo. LP Anak-Anak Warna dominan bangunan ini adalah abuabu, putih dan merah gelap. Bangunan ini menggunakan bentuk atap joglo. Kantor Pelayanan Pajak Warna dominan pada bangunan ini adalah merah bata dan putih. Bangunan-bangunan pemukiman penduduk di dominasi oleh penggunaan Pemukiman warga bentuk atap joglo. Warna dominan bangunan ini adalah putih. Bangunan ini menggunakan bentuk atap miring. Stadion Benteng 33

10 Warna dominan bangunan ini adalah krem dan coklat tua. Bangunan ini menggunakan atap bentuk joglo. Gedung Makam Pahlawan TANGGAPAN Warna-warna dominan pada bangunan-bangunan disekitar tapak adalah putih, abu-abu, dan merah bata. Bentuk atap dominan bangunan di sekitar tapak adalah menggunakan bentuk atap tropis seperti bentuk atap joglo. Agar kontras dan selaras dengan lingkungan sekitar tapak, maka bangunan islamic centre ini menggunakan warna dominan bangunan disekitar tapak yaitu warna putih, abu-abu, dan merah bata serta menggunakan bentuk atap yang selaras dengan budaya lokal Zoning Keterangan : : Zona Fasilitas Pendidikan & Latihan : Zona Fasilitas Peribadatan : Zona Fasilitas Business centre. : Zona Parkir : Zona Service Penzoningan pada tapak dilakukan dengan menyimpulkan penzoningan hasil dari analisa tapak yang dibahas sebelumnya, sehingga menjadi zoning akhir dalam tapak. Zoning akhir meliputi : Zona Fasilitas Peribadatan : - Diletakkan di area yang tidak bising. 34

11 - Diletakkan di posisi tengah tapak karena merupakan sentrum dari Islamic Centre dan diarahkan ke jl. Satria Sudirman sehingga view keberadaan islamic centre terlihat jelas. Zona Fasilitas Kantor,, dan perdagangan (business centre) : - Diletakkan dekat dengan pintu masuk kendaraan maupun pejalan kaki. - Dan diletakkan di area yang tidak membutuhkan ketenangan. Zona Fasilitas Pendidikan & Latihan : - Diletakkan di area yang tidak bising. Zona service - Diletakkan di belakang tapak yang tidak terlihat dari muka bangunan agar tidak merusak view. Zona Parkir - Diletakkan dengan pintu masuk dan keluar kendaraan serta pintu pejalan kaki. - Dapat diletakkan di area yang bising Analisa Bangunan Jenis Massa Bangunan Terdapat dua alternatif jenis massa bangunan, yaitu massa tunggal dan massa majemuk. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan, yang akan dijelaskan sebagai berikut : Massa Tunggal Keuntungan : Efisien lahan. Analisa Cocok untuk lahan yang terbatas. Orientasi kegiatan terpusat di dalam satu bangunan. Kemudahan dalam pengaturan. Kemudahan dalam pengawasan. Kerugian : Bangunannya bersifat monoton. 35

12 Massa Majemuk Keuntungan : Analisa Tiap-tiap aktivitas berdiri sendiri. Adanya ruang terbuka untuk saling berinteraksi dengan massa lainnya. Baik untuk sistem penghawaan dan pencahayaan. Kerugian : Membutuhkan lahan yang luas. Kegiatannya menyebar. Ruang sirkulasi yang dibutuhkan semakin luas. Kesimpulan Berdasarkan analisa diatas, maka pemilihan massa majemuk lebih cocok diterapkan pada perancangan Islamic Centre di kota Tangerang, karena : Terdapat perbedaan fungsi pada tiap bangunan pada perancangan Islamic Centre. Dapat disesuaikan dengan kondisi tapak. Bangunan akan lebih rekreatif Orientasi Bangunan Arah orientasi bangunan mengambil dari orientasi umat Islam saat menjalankan ibadah shalat yaitu menghadap ke arah kiblat. 36

13 Gambar 4.5. Doubel Skin Fasad Karena eksisting tapak perancangan islamic centre ini terdapat bangunan Masjid Raya Al-Azhom, maka arah kiblatnya mengacu pada arah kiblat masjid tersebut, yaitu mengarah pada 10 dari titik barat ke arah barat laut. Karena arah orientasi seluruh bangunan mengacu pada orientasi kiblat, maka radiasi panas matahari akan mengenai fasad bangunan secara langsung di sisi timur dan barat. Untuk mengatasi permasalahan ini, maka diterapkan double skin facade pada bangunan islamic centre, khususnya bangunan fasilitas pendidikan - dakwah dan fasilitas kantor Sistem Struktur Struktur Atas dan Atap Pada umumnya penggunaan struktur atas adalah beton bertulang dengan mengadopsi baja sebagai struktur tambahan. Sedangkan struktur atap miring menggunakan truss dengan konstruksi baja alumunium dan untuk atap datar menggunakan pelat beton Struktur Bawah Jenis pondasi yang dipakai adalah pondasi plat dan pondasi bored pile. Ketinggian bangunan yang akan direncanakan pada tapak berkisar antara 1 lantai sampai 4 lantai. Pondasi bored pile dipergunakan pada bangunan diatas tiga lantai seperti fasilitas pendidikan dan yang memiliki bentang lebar seperti fasilitas peribadatan (masjid), gedung serba guna dan galery. Sedangkan pondasi pelat digunakan pada bangunan servis. 37

14 Sistem Utilitas Sistem Pencegahan Bahaya Kebakaran Untuk pengamanan kebakaran digunakan tiga sistem, yaitu : 1. Evakuasi penyelamatan melalui tangga kebakaran dan pintu darurat. 2. Sistem deteksi api (fire alarm and detector system) - Sistem alarm otomatis - Smoke detector - Heat detector - Thermal detector, bekerja berdasarkan perambatan kenaikan suhu. - Fix detector, bekerja berdasarkan temperatur tertentu. 3. Pencegahan kebakaran (fire fighting) - Alat pemadam kebakaran (portable) - Water springkler dengan dua sistem : Upright springkler head (untuk menyapu areal diatas plafond). Pedent springkler head (untuk menyapu areal dibawah plafond). o Hydrant box and hydrant pilar o Gas system (pemadam holon) Sistem Penghawaan Sistem penghawaan yang digunakan adalah penghawaan aktif dan penghawaan pasif. Sistem penghawaan pasif terdapat pada tiap masa bangunan dengan memberikan bukaan pada jendela yang dapat dibuka tutup, sedangkan penghawaan aktif adalah menggunakan sistem AC split pada tiap ruangan Sistem Air Bersih, Air Kotor dan Kotoran Sistem air bersih yang digunakan adalah sistem up feet dimana air dari tandon bawah dipompa dan didistribusikan keseluruh ruangan. Sistem ini digunakan dengan pertimbangan bahwa fasilitas pada islamic centre ini nantinya tidak memerlukan waktu penuh 24 jam. Kecuali jika ada kegiatan-kegiatan tertentu yang memerlukan waktu penuh. Untuk fasilitas peribadatan juga dilengkapi dengan menggunakan tandon atas yang didistribusikan hanya untuk area fasilitas peribadatan, hal ini dengan pertimbangan bahwa fasilitas peribadatan dapat juga 38

15 digunakan hingga pagi hari jika ada umat yang ingin beribadah tengah malam di masjid atau untuk kegiatan tertentu. Untuk sistem pembuangan air kotor dan kotoran disediakan sumur resapan dan septictank pada tiap-tiap massa bangunan Sistem Pencahayaan Sistem pencahayaan yang digunakan adalah sistem pencahayaan aktif dan pencahayaan pasif. Sistem pencahayaan pasif diupayakan dengan jalan memberikan bukaan-bukaan pada tiap sisi bangunan, sehingga untuk pencahayaan aktif yang menggunakan lampu dapat diminimalkan. Mengingat orientasi bangunan pada perancangan islamic centre ini mengarah barat dan timur maka sebagian besar sisi bangunan akan mendapatkan radiasi panas matahari. Untuk mengatasinya yaitu menggunakan sistem double skin facade Skema Organisasi Ruang ENTRANCE KENDARAAN SERVICE PARKIR SERVICE MASJID KANTOR MULTY FUNCTION ROOM ART GALERY RUM. JAGA & SERVICE RESTO & MINI MARKET PUSDIKLAT PLAZA ENTRANCE PEJALAN KAKI PARKIR ENTRANCE KENDARAAN 39

16 4.7. Analisa Kebutuhan Ruang Tabel 4.1. Kebutuhan Ruang Masjid No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. R. Imam / Mihrab & 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m² x 2 = 2 orang PPM Mimbar 0,72 m² / orang 1,44m² 2. R. Shalat / liwan 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m² x 2000 = 2000 orang PPM utama 0,72 m² / orang 1440m² 3. R. Shalat Selasar 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m² x 600 = 600 orang PPM Keliling 0,72 m² / orang 432 m² 4. R. Shalat Mezanine 1000 orang PPM 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m² x 1000 = 0,72 m² / orang 720 m² Tempat wudhu = Tempat wudhu = 5. R. Wudhu pria 0,01 x kapasitas. 0,01 x 2520 = 25,2. 70 % x 3600 = PPM Satu tempat Kebutuhan luas = 2520 wudhu = 0,9 x 1 = 0,9 m² x 25,2 = 0,9 m² 22,68m² Tempat wudhu = Tempat wudhu = 6. R. Wudhu wanita 0,01 x kapasitas. 0,01 x 1080 = 10,8. 30 % x 3600 = PPM Satu tempat Kebutuhan luas = 1080 wudhu = 0,9 x 1 = 0,9 m² x 10,8 = 0,9 m² 9,72 m² 7. Toilet pria ( urinoir ) Jumlah urinoir = Jumlah urinoir = 0,003 x 2520 = 70 % x 3600 = 0,003 x kapasitas. PPM 7,56. Kebutuhan 2520 Satu urinoir = 0,6 luas = 7,56 x x 0,8 = 0,48 m² 0,48m² = 3,6m² 8. Toilet pria ( WC ) Jumlah WC = % x 3600 = : 500 = 5 PPM 1,25 x 2 = 2,5 m² 2520 Kebutuhan luas = 5 x 2,5 m² = 12,5 m² 9. Toilet wanita ( WC ) Jumlah WC = 1080 : 250 = 4,32 30 % x 3600 = PPM 1,25 x 2 = 2,5 m² Kebutuhan luas = ,32 x 2,5 m² = 10,8 m² 10. R. DKM 118 orang Sv 70,65 m² 11. R. Pengurus 118 orang Sv 70,65 m² 12. R. Mushaf Alqur an As 25 m² 13. R. Elektrikal/ Audio 7 orang NAD 0,8 2 m² / orang 2 m² x 7 = 14 m² 14. Gudang 7 orang As 14 m² 15. Minaret / menara Sv 64 m² 16. Plaza Shalat 3000 orang PPM 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m² x 3000 = 0,72 m² / orang 2160 m² SUB TOTAL 5071,04 m² Sirkulasi 20% 1014,208 m² TOTAL 6085, 2 m² 40

17 Tabel 4.2. Kebutuhan Ruang Fasilitas Pendidikan dan Latihan ( DIKLAT ) No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. R. Kelas 1 kelas = 30 orang NAD 0,8 2 m² / orang 20 kelas = 30 x 20 orang = 600 orang. 600 x 2 m² = 1200m² 2 kelas = 2 x 80 m² = 160m² 2. R. Pelatihan 1 kelas = 20 orang As 3. R. Lab. Bahasa 1 kelas = 50 orang NAD 0,8 2 m² / orang 50 x 2 m² = 100 m² 4. R. Lab. Multimedia 1 kelas = 50 orang NAD 0,8 2 m² / orang 50 x 2 m² = 100 m² 5. R. Seminar 1 kelas = 50 orang NAD 0,8 2 m² / orang 50 x 2 m² = 100 m² 6. R. Studio Produksi Sv 108 m² 7. Hall 100 orang As 150 m² R. Auditorium 400 orang CCEF 0,8 m² / orang 8. R. Perpustakaan : 400 x 0,8 m² = 320m² Lobby 10 % = 20 NAD 0,9 0,9 x 20 = 18 m² Sirkulasi 4 NAD 4,46 4 x 4,46 = 17,84 m² Koleksi D 45 / m² R. Baca 200 M 1, x 1,92 = 384 m² R. Katalog Sv 2 m² Koleksi AV Sv 2 m² Pakai AV 5 D 2,7 5 x 2,7 = 13,5 m² Foto copy As 6 m² R. Audiovisual 20 orang NAD m² 80 m² R. Administrasi 8 orang NAD m² 25 m² Toilet 2 WC pria 4 urinoir 3 WC wanita NMH 0,4 m² / unit 0,4 x 4 = 1,6 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² Gudang arsip 2 orang NAD m² 20 m² Locker 1 ruang As 20 m² 9. R. Staff pengajar 20 orang NAD 0,8 2 m² / orang 10. Toilet 2 WC pria 2 urinoir 3 WC wanita NMH 0,4 m² / unit 2 kelas = 2 x 20 orang = 40 orang. 40 x 2 m² = 80 m² 0,4 x 2 = 0,8 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² 11. Gudang 4 orang As 20 m² 12. Plaza pelatihan manasik haji 300 orang PPM 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m² x 300 = 0,72 m² / orang 216 m² SUB TOTAL 3212,06 m² Sirkulasi 20% 642,412 m² TOTAL 3854,5 m² 41

18 Tabel 4.3. Kebutuhan Ruang Fasilitas Perkantoran KANTOR PENGELOLA No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. R. Pimpinan 1 ruang NAD 49 m² 49 m² 2. R. Wakil Pimpinan 1 ruang NAD 35 m² 35 m² 3. R. Tamu 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 4. R. Sekretaris 2 orang NAD 10 m² 2 x 10 = 20 m² 5. R. Kabag Admin 1 ruang BPDS 12 m² 12 m² 6. R. Staf Admin 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 12 m² 7. R. Kabag Publikasi 1 ruang BPDS 12 m² 12 m² 8. R. Staf Publikasi 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 9. R. Kabag Keuangan 1 ruang BPDS 12 m² 12 m² 10. R. Staf Keuangan 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 11. R. Kabag Personalia 1 ruang BPDS 12 m² 12 m² 12. R. Staff Personalia 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 13. R. Kabag Izin, 12 m² Properti dan 1 ruang BPDS 12 m² Mainyenance 14. R. Staf Izin dan 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² Properti 15. R. Staf Maintenance 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 16. R. Kabag Pemasaran 1 ruang BPDS 12 m² 12 m² 17. R. Staf Pemasaran 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 18. R. Editor dan 4 orang NAD m² 65 m² Percetakan 19. R. Arsip 40 file BPDS 0,27 40 x 0,27 = 10,8 m² 20. R. Istirahat dan 1 ruang As 10 m² Pantry 21. Gudang 1 ruang As 8 m² 22. Locker 1 ruang As 4 m² 23. Toilet 2 WC pria 4 urinoir 3 WC wanita 42 NMH 0,4 m² / unit 0,4 x 4 = 1,6 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² SUB TOTAL 348,56 m² KANTOR ORGANISASI ISLAM No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS MAJELIS ULAMA INDONESIA ( MUI ) 1. R. Ketua / Pimpinan 4 orang NAD m² 25 m² 2. R. Wakil Pimpinan 2 orang NAD m² 15 m² 3. R. Sekretaris 2 orang NAD 10 m² 10 m² 4. R. Administrasi 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m²

19 5. R. Humas 4 orang NAD 5,5 m²/orang 4 x 5,5 = 22 m² 6. R. Tamu / Tunggu 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 7. R. Perpustakaan As 20 m² khusus 8. R. Penasehat dan 2 orang As 15 m² konsultasi 9. R. Dosen 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 10. Toilet 2 WC pria 2 urinoir 3 WC wanita 43 NMH 0,4 m² / unit 0,4 x 2 = 0,8 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² SUB TOTAL 150,96 m² KOORDINATOR DA WAH INDONESIA ( KODI ) 1. R. Ketua / Pimpinan 4 orang NAD m² 25 m² 2. R. Wakil Pimpinan 2 orang NAD m² 15 m² 3. R. Sekretaris 2 orang NAD 10 m² 10 m² 4. R. Administrasi 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 5. R. Humas 4 orang NAD 5,5 m²/orang 4 x 5,5 = 22 m² 6. R. Tamu / Tunggu 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 7. R. Perpustakaan As 20 m² khusus 8. R. Penasehat dan 2 orang As 15 m² konsultasi 9. R. Dosen 4 orang NAD 0,8 2 m² / orang 4 x 2 = 8 m² 10. Toilet 2 WC pria 2 urinoir 3 WC wanita NMH 0,4 m² / unit 0,4 x 2 = 0,8 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² SUB TOTAL 150,96 m² NAHDATUL ULAMA ( NU ) 1. R. Ketua / Pimpinan 4 orang NAD m² 25 m² 2. R. Wakil Pimpinan 2 orang NAD m² 15 m² 3. R. Sekretaris 2 orang NAD 10 m² 10 m² 4. R. Administrasi 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 5. R. Humas 4 orang NAD 5,5 m²/orang 4 x 5,5 = 22 m² 6. R. Tamu / Tunggu 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 7. R. Perpustakaan Khusus As 20 m² 8. Toilet 2 WC pria 2 urinoir 0,4 m² / unit 0,4 x 2 = 0,8 m² 3 WC wanita NMH 1,8 x 3 = 5,4 m² SUB TOTAL 127,96 m²

20 MUHAMMADIYAH 1. R. Ketua / Pimpinan 4 orang NAD m² 25 m² 2. R. Wakil Pimpinan 2 orang NAD m² 15 m² 3. R. Sekretaris 2 orang NAD 10 m² 10 m² 4. R. Administrasi 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 5. R. Humas 4 orang NAD 5,5 m²/orang 4 x 5,5 = 22 m² 6. R. Tamu / Tunggu 6 orang NAD 0,8 2 m² / orang 6 x 2 = 12 m² 7. R. Perpustakaan Khusus 8. Toilet 2 WC pria 2 urinoir 3 WC wanita As 20 m² NMH 0,4 m² / unit 0,4 x 2 = 0,8 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² SUB TOTAL 127,96 m² 1. Ruang Rapat bersama 25 NAD 0,8 2 m² / orang 50 m² TOTAL 966,4 m² Sirkulasi 20% 193,28 m² TOTAL SELURUH FASILITAS PERKANTORAN 1159,68 m² Tabel 4.4. Kebutuhan Ruang Fasilitas Multi Function Room No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. Selasar 500 orang Sv 0,5 m²/orang 500 x 0,5 = 250 m² 2. R. Serba Guna 1000 orang Sv 0,5 m²/orang 1000 x 0,5 = 500 m² 4. R. Ganti Pria 10 orang Sv 6,27 m² 5. R. Ganti Wanita 9 orang Sv 5,71 m² 6. Hall As 25 m² 7. R. VIP 25 orang As 0,5 m²/orang 25 x 0,5 = 12,5 m² 8. Toilet Pria Sv 4,68 m² 9. Toilet Wanita Sv 4,68 m² 10. R.Alat / Gudang Sv 46,72 m² 11. Dapur Sv 46,95 m² 12. Toilet Umum Pria 13. Toilet Umum Wanita 2 WC pria 2 urinoir NMH 0,4 m² / unit 0,54 m² /unit 0,4 x 2 = 0,8 m² 2 WC wanita NMH 0,54 m² /uni SUB TOTAL 912,67 m² Sirkulasi 20% 182,5 m² TOTAL 1095,2 m² Tabel 4.5. Kebutuhan Ruang Islamic Art Galery No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. Ruang Pamer 600 orang As 0,5 m²/orang 600 x 0,5 = 300 m² 2. Toko Buku 400 orang As 0,5 m²/orang 400 x 0,5 = 200 m² 3. Ruang Kurator As 20 m² 4. Gudang As 64 m² 44

21 5. Toilet Pria 2 WC pria 2 urinoir 6. Toilet Wanita 2 WC wanita NMH NMH 0,4 m² / unit 0,54 m² /unit 0,4 x 2 = 0,8 m² 0,54 m² /uni SUB TOTAL 594,16 m² Sirkulasi 20% 118,8 m² TOTAL 713 m² Tabel 4.6. Kebutuhan Ruang Restoran No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. Hall 40 orang NAD 0,9 40 x 0,9 = 36 m² 2. R. Makan 250 orang NAD 1,2 250 x 1,2 = 300 m² 3. Dapur 30 % R. Makan BPDS 117 m² 4. Pantry 25 % R. Makan BAER 97,5 m² 5. Counter 12 % R. Makan BAER 46,8 m² 6. Gudang 50 % Pantry BAER 25 m² 7. Toilet 2 WC pria 4 urinoir 3 WC wanita NMH 0,4 m² / unit 0,4 x 4 = 1,6 m² 1,8 x 3 = 5,4 m² SUB TOTAL 635,06 m² Sirkulasi 20% 127 m² TOTAL 762 m² Tabel 4.7. Kebutuhan Ruang Mini Market No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. Ruang Display As 300 m² 2. R. Kasir 2 orang 5 m² 3. Gudang As 20 m² 4. Toilet Karyawan Pria NMH 1,8 m² 5. Toilet Karyawan NMH 1,8 m² Wanita 6. R. Ganti Pria As 7,5 m² 7. R. Ganti Wanita As 7,5 m² SUB TOTAL 343,6 m² Sirkulasi 20% 68,72 m² TOTAL 412,32 m² Tabel 4.8. Kebutuhan Ruang Retail dan Bazar No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. Ruang Retail 20 retail Sv 3,5m x 3,5m = 12,25 m² 12,25 m² x 20 = 245 m² 2. Hall Bazar 800 orang As 0,8 m²/orang 0,8 m² x 800 = 640m² SUB TOTAL 885 m² Sirkulasi 20% 177 m² 45

22 TOTAL 1062 m² Tabel 4.9. Kebutuhan Ruang Service dan Lapangan Parkir No. RUANG KAPASITAS SUMBER STANDAR LUAS 1. Loading dock 1 unit TSS 61 m² 61 m² 2. R. Pompa 1 unit Sv 40 m² 3. R. Genset 1 unit Sv 30 m² 4. R. Trafo Listrik 1 unit Sv 20 m² 5. Tandon Air 1 unit Sv 30 m² 6. Pos 1 Sv 6 m² 7. Pos 2 Sv 6 m² 8. Pos 3 Sv 6 m² 9. Asrama Pengelola dan Ustad 10. Parkir Mobil & Motor 4 orang As 35 m² 2 x 35 = 70 m² Mobil = 40%, Motor = 60% Mobil = 40% x kapasitas orang (diambil dari kapasitas masjid) = 40% x 3600 org = 1440 orang Standar = 1 mobil/4 orang, jadi 1440 orang : 4 = 360 mobil Luas parkir mobil = 12,5 m² x 360 mobil = 4500 m² Motor = 60% x kapasitas orang (diambil dari kapasitas masjid) = 40% x 3600 org = 1440 orang Standar = 1 motor/ 2 orang, jadi 1440 : 2 = 720 motor Luas parkir motor = 2,1 m² x 720 motor = 1512 m² NAD 12,5 m² / unit mobil, 2,1 m² / unit sepeda motor 4500 m² m² = 6012 m² SUB TOTAL 6281 m² Sirkulasi 20% 1256,2 m² TOTAL 7537,2 m² Tabel Jumlah Keseluruhan Kebutuhan Ruang No. FASILITAS LUASAN ( m² ) 1. Masjid 6085,2 m² 2. Pendidikan dan Latihan ( DIKLAT ) 3854,5 m² 3. Perkantoran 1159,68 m² 4. Multi Function Room 1095,2 m² 5. Islamic Art Galery 713 m² 6. Restoran 762 m² 7. Mini Market 412,32 m² 8. Retail dan Bazar 1062 m² 9. Service & Parkir 7537,2 m² 46

23 LUAS KESELURUHAN 22684,1 m² Luas lahan yang tersedia = m² Keterangan Sumber : NAD : Neufert Architect s Data BPDS : Building Planning and Design Standart BAER : Building for Administration Entertainment and Recreation TSS : Time Saver Standart for Building Type PPM : Pedoman Pembinaan Masjid CCEF : Converence, Convention and Exhibition Facilities NMH : New Metric Handbook Sv : Survei As : Asumsi 47