DOKUMEN PEKERJAAN RENCANA KERJA DAN SYARAT TEKNIS KEBUTUHAN FASILITAS OPERASIONAL GEDUNG KARGO BARU DEPATI AMIR PGK

Transkripsi

1 DOKUMEN PEKERJAAN RENCANA KERJA DAN SYARAT TEKNIS KEBUTUHAN FASILITAS OPERASIONAL GEDUNG KARGO BARU DEPATI AMIR PGK PT. Angkasa Pura Kargo Terminal Kargo Gedung 528, Bandar Udara Internsional Soekarno Hatta, Tangerang, Banten Telepon : (021) / Fax: (021)

2 PERSYARATAN TEKNIS KEBUTUHAN FASILITAS OPERASIONAL GEDUNG KARGO BARU DEPATI AMIR PGK Pasal 1 LINGKUP PEKERJAAN Melaksanakan Pekerjaan Keperluan Operasional Terminal Kargo Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang : 1.1 Melaksanakan Pekerjaan Keperluan Operasional Terminal Kargo Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang. 1.2 Lokasi pekerjaan seperti tertera pada gambar rencana terlampir, untuk lebih jelasnya akan ditunjukan pada saat Aanwijzing. Pasal 2 MAKSUD DAN TUJUAN Pekerjaan Keperluan Operasional Terminal Kargo Bandar Udara Depati Amir Depati Amir : 2.1 Pekerjaan Keperluan Operasional Terminal Kargo Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang. 2.2 Tujuan dari pekerjaan ini adalah untuk meningkatkan pelayanan terhadap jasa Terminal Kargo dan menciptakan lingkungan yang nyaman di Terminal Kargo Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang. 2.3 Mengecek sekaligus melihat kondisi fisik bangunan dari kerusakan. 2.4 Meremajakan dan memperbaharui bangunan agar terlihat baik, aman dan nyaman untuk digunakan. Pasal 3 PERATURAN DAN KETENTUAN YANG MENGIKAT Di dalam melaksanakan pekerjaan ini, Kontraktor harus tunduk dan mematuhi peraturan dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 3.1 Bestek dan gambar rencana (RKS). 1

3 3.2 Peraturan tata tertib yang berlaku di Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang. 3.3 Peraturan di daerah kawasan Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang. 3.4 Petunjuk Direksi dan Pengawasan pekerjaan. 3.5 Undang-undang Tahun 2002 tentang tenaga kerja 3.6 Peraturan/Undang-undang tentang keselamatan kerja yang dikeluarkan Departemen Tenaga Kerja, yang ada kaitannya langsung dengan pekerjaan ini. Pasal 4 URAIAN PEKERJAAN Pekerjaan Keperluan Operasional Terminal Kargo Bandar Udara Depati Amir Pangkal Pinang : 4.1 Pekerjaan Persiapan 4.1,1 Mobilisasi dan demobilisasi 4.1,2 Dokumentasi dan laporan 4.1,3 Pengukuran 4.1,4 Pas Pekerja 4.2 Pekerjaan Pembuatan Pos Security uk. 2x3 m - Pekerjaan Tanah 1. Galian tanah pondasi uk. 70x80 cm 2. Urugan kembali galian 3. Urugan pasir di pondasi dan lantai tebal 5 cm - Pekerjaan Pondasi 1. Lantai kerja tebal 5 cm dari beton tumbuk 2. Pondasi plat beton uk. 80x80x25 cm beton bertulang 3. Pondasi batu kali uk. 30x60x70 cm 4. Sloof beton uk. 15x25 cm - Pekerjaan Konstruksi 1. Kolom beton bertulang 15/15 cm 2

4 2. Dinding bata ringan tebal 10 cm 3. Balok beton 15/25 cm 4. Cor plat atap tebal 10 cm 5. Cor plat lisplang beton uk. 8x60 cm 6. Cor baloh latai uk. 10/15 cm - Pekerjaan Pasangan Lapisan 1. Plesteran dinding dan lisplang 2. Acian dinding dan lisplang 3. Plesteran atap plat 4. Rabat beton tebal 10 cm sisi luar - Pekerjaan Plafond 1. Pasang plafond gypsum rangka besi hollow 2. Lis profil - Pekerjaan Kusen dan Pintu 1. Kusen pintu aluminium Ø3 2. Kusen jendela aluminium Ø3 3. Pasang pintu kaca aluminium uk. 80x200 cm 4. Pasang pintu plat aluminium uk. 80x200 cm 5. Kaca polos tebal 5 cm 6. Plat hinge ex-dorma - Pekerjaan Lantai 1. Pasang lantai keramik 40/40 polis 2. Pasang lantai keramik 30/30 unpolis 3. Dinding keramik KM 30/30 - Pekerjaan Pengecatan 1. Cat dinding tembok dan lisplang 2. Cat plafond - Pekerjaan Listrik 1. Pasang titik lampu 2. Pasang titik stop kontak 3

5 3. Pasang titik saklar seri 4. Pasang titik box sekring 5. Pasang box panel MCB 20x20 cm 6. Pasang MCB 6A 220 V 7. Pasang lampu downlight + lampu LED 3 watt 4.3 Pekerjaan Pembuatan Kanopi 4.3,1 Pembuatan kanopi loading dock area (2) 4.3,2 Pembuatan kanopi loading dock area (1) 4.4 Pekerjaan Pembuatan Ruang Shower uk. 1x1 m 4.4,1 Pasang plat beton 15/20 cm 4.4,2 Pasang dinding hebel tebal 10 cm 4.4,3 Pasang ring balok beton 10/15 cm 4.4,4 Pasang kolom praktis 10/10 cm 4.4,5 Plesteran dinding 4.4,6 Acian dinding 4.4,7 Dinding keramik 30/30 tinggi 2 m 4.4,8 Lantai keramik 30/30 unpolis 4.4,9 Pasang pintu aluminium uk. 60x200 cm komplit 4.4,10 Pengecatan dinding 4.4,11 Pasang kelengkapan shower 4.4,12 Floor drain 4.4,13 Saluran pembuangan air 4.4,14 Instalasi air bersih 4.4,15 Gantungan baju 4.4,16 Pekerjaan listrik 4.5 Pekerjaan Pembuatan Ruang DG uk. 4x4 m 4.5,1 Pasang besi tiang hollow 60x60x3,2 4.5,2 Pasang dinding hebel tebal 10 cm 4.5,3 Pasang ring balok beton 10/15 cm 4.5,4 Pasang kolom praktis 10/10 cm 4

6 4.5,5 Plesteran dinding 4.5,6 Acian dinding 4.5,7 Dinding keramik 30/30 tinggi 2 m 4.5,8 Lantai keramik 30/30 unpolis 4.5,9 Pasang pintu aluminium uk. 60x200 cm komplit 4.6 Pekerjaan Pembuatan Ruang Operator X-Ray uk. 2,5 m x 4 m 4.6,1 Pasang dinding gypsum rangka hollow double muka 4.6,2 Pasang plafond gypsum rangka hollow double muka 4.6,3 Kusen jendela aluminium uk. 100x200 cm 4.6,4 Kaca polos tebal 5 mm 4.6,5 Kusen pintu aluminium uk. 80x200 cm 4.6,6 Pintu kaca rangka aluminium uk. 80x200 cm 4.6,7 Floor hinge ex-dorma 4.6,8 Cat plafond 4.6,9 Cat dinding 4.6,10 Instalasi listrik 4.6,11 AC dinding 1 PK ST 25 J single split 4.7 Pekerjaan Pembuatan Tempat Wudhu dan Toilet uk. 900x500 cm - Pekerjaan Tanah 1. Galian tanah pondasi uk. 70x80 cm 2. Urugan kembali galian 3. Urugan pasir dibawah lantai dan pondasi - Pekerjaan Pondasi 1. Lantai kerja tebal 5 cm dari beton tumbuk 2. Pondasi ton plat beton uk. 80x80x25 cm bertulang 3. Kepala tukang 4. Mandor - Pekerjaan Konstruksi 1. Kolom beton bertulang 15/15 cm 2. Dinding bata ringan tebal 10 cm 5

7 3. Balok beton uk. 15/25 cm 4. Cor plat atap tebal tebal 10 cm 5. Cor plat lisplank beton 8/60 cm 6. Cor balok lantai di atas kusen aluminium uk. 10/15 cm - Pekerjaan Pelapisan 1. Plesteran dinding dan lisplank 2. Acian dinding dan lisplank 3. Plesteran atap 4. Rabat beton sisi luar - Pekerjaan Plafond 1. Pasang plafond gypsum rangka hollow 2. Lis profil plafond - Pekerjaan Kusen dan Pintu 1. Pasang kusen aluminium pintu diameter 4 uk. 80x Pasang kusen aluminium pintu toilet diameter 3 uk. 60x Daun pintu plat aluminium 80x Daun pintu plat aluminium 60x200 - Pekerjaan Lantai 1. Lantai keramik 30x30 2. Dinding keramik 30x30 3. Tempat duduk dari pos bata ringan lapis keramik lebar 50 cm 4. Pasang lubang angin keramik 40x40 - Pekerjaan Pengecatan 1. Cat plafond 2. Cat dinding dan lisplang beton - Pekerjaan Toilet dan Tempat Wudhu 1. Septitank uk. 2x1,5x1,5 m 2. Rembesan uk. 1,5x1x1 m 3. Instalasi air bersih 4. Instalasi air kotor 6

8 5. Talang air hujan PVC diameter 3 6. Closet monoblok ex-taso 7. Urinoir U Wastafel ex taso 9. Bak mandi 10. Keran air bersih kamar mandi dan wudhu 11. Floor drain 12. Gantungan baju - Pekerjaan Listrik 1. Pasang titik lampu 2. Pasang titik stop kontak 3. Pasang titik saklar seri 4. Pasang titik saklar tunggal 5. Pasang panel MCB 20X20 6. Pasang box sikring 7. Pasang lampu downlight dan lampu LED 15 watt 8. Pasang lampu downlight dan lampu LED 15 watt 4.8 Pekerjaan Pemasangan Bumper & Besi Kade 4.8,1 Pasang kembali besi kade L ,2 Pasangan karet kade baru (loading dock) 4.9 Pekerjaan Pembuatan Pagar Pembatas Dalam Tinggi 1 m Panjang 34 m 4.9,1 Pasang tiang pagar dari besi pipa Ø2,5 tinggi 1 m tebal 3,2 mm 4.9,2 Pasang pagar BRC 4.10 Pekerjaan Pembatas Ruang Kantor Tenant Lt. II 4.10,1 Pekerjaan dinding partisi double muka dari gypsum dengan rangka 4.10,2 Pekerjaan pasangan pintu kaca rangka aluminium /unit 80x ,3 Pasangan titik lampu 4.10,4 Pasang titik stop kontak 4.10,5 Pasang sakalr double 4.10,6 Pasang lampu TL 2x40 watt Phillips 7

9 4.10,7 Cat dinding 4.11 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal 4.11,1 Pasangan lampu TL LED 4.11,2 Pasangan lampu sorot 4.11,3 Pasangan penangkal petir 4.12 Pekerjaan Pembuatan Neon Sign Board 4.12,1 Rangka besi hollow 30x50 tebal 2,3 mm 4.12,2 Rangka besi hollow 40x40x2,3 mm 4.12,3 Dinabolt penguat Ø 12 mm 4.12,4 Plat aluminium tebal 2 mm 4.12,5 Cat rangka besi hollow 4.12,6 Acrilic tebal 8 mm (warna putih susu) 4.12,7 List tepi acrylic lebar 10 cm dari stainless 4.12,8 Lampu neon 40 watt 4.12,9 Kabel instalasi lampu komplit 4.12,10 Logo sign 4.12,11 Tulisan TERMINAL KARGO tinggi 20 cm 4.12,12 Tulisan teks PT. APK & PT. AP II 4.12,13 Stiker 4.12,14 Neon box acrylic INCOMING & OUTGOING 4.13 Pengadaan Gate Barrier Pagar Masuk 4.13,1 Gate barrier sensor 4.14 Pekerjaan Pembuatan Ruang Tunggu Kasir 2x4,5 m 4.14,1 Pasang frame dinding kaca aluminium diameter ,2 Pasang plafond dari gypsum rangka besi hollow galvanis 4.14,3 Pasang dinding gypsum 4.14,4 Kaca polos tebal 8 mm 4.14,5 Kusen pintu aluminium diameter 3 uk. 80x ,6 Pintu kaca rangka aluminium uk. 80x ,7 Floor hinge ex Dorma 8

10 4.14,8 Cat gypsum plafond & dinding 4.14,9 Instalasi Listrik 4.14,10 Pasang lapis kaca sandblast pintu 4.14,11 AC dinding 1 PK ST 25 J single split 4.15 Pekerjaan Pembuatan Ruang Kasir 2x4,5 m 4.15,1 Pasang dinding gypsum tebal 9 mm rangka besi hollow galvanis lubang kasir 4.15,2 Pasang plafond dari gypsum rangka besi hollow galvanis 4.15,3 Pasang daun pintu kaca frameless tebal 10 mm uk. 80x ,4 Pasang flat hinge 4.15,5 Pasang flat fisting pintu 4.15,6 Pasang kunci 4.15,7 Cat gypsum plafond & dinding 4.15,8 Pasang lapis kaca sandblast pintu 4.15,9 Pasang handle pintu 4.15,10 Pasang sealant kaca 4.16 Pekerjaan Pembersihan Sisa Pekerjaan 4.16,1 Pekerjaan Pembersihan Sisa Pekerjaan Pasal 5 KELENGKAPAN KERJA 5.1 Kelengkapan Kerja : Untuk pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan kelengkapan sebagai berikut : 5.1,1 Seragam Kerja 5.1,2 Helm Proyek 5.1,3 Sepatu 5.1,4 Sarung Tangan 5.1,5 Kelengkapan (K3) dan lainnya 9

11 Pasal 6 PEKERJAAN PERSIAPAN 6.1 Sebelum melaksanakan pekerjaan pelaksana pekerjaan survei lapangan untuk memastikan lokasi pekerjaan yang akan dikerjakan. 6.2 Setiap akan melaksanakan pekerjaan pelaksana pekerjaan harus selalu berkoordinasi dengan pengawas/direksi pekerjaan. 6.3 Sebelum pekerjaan fisik mulai dilaksanakan, terlebih dahulu Kontraktor harus menyiapkan segala peralatan yang dibutuhkan untuk masing-masing jenis pekerjaan secara lengkap dalam jumlah yang cukup dan dalam kondisi baik, sehingga dalam pelaksanaannya dapat berjalan lancar. 6.4 Kontraktor harus menyiapkan bahan-bahan/material sesuai spesifikasi yang telah ditetapkan oleh Direksi 6.5 Kontraktor harus melengkapi para pekerja, operator, pelaksana dan kendaraan dengan pas kerja sesuai dengan ketentuan (bila diperlukan) yang dikeluarkan oleh pihak Administrator Bandara guna mempermudah dalam pemantauan dan pengamanan oleh pihak terkait dilapangan. 6.6 Kontraktor harus menyediakan seperangkat alat P3K yang berisi obat-obatan dan kelengkapan lainnya dalam jumlah yang cukup, agar bila terjadi kecelakan kerja dilapangan dapat ditanggulangi dengan cepat. Keselamatan para pekerja selama menjalankan tugasnya menjadi tanggung jawab Kontraktor. Pasal 7 PELAKSANAAN PEKERJAAN 7.1 Pekerjaan persiapan 7.1,1 Sebelum melaksanakan pekerjaan, kontraktor diwajibkan mengadakan persiapan, menyerahkan gambar kerja dan melaporkan jadwal pelaksanaan pekerjaan Time Schedule kepada direksi pekerjaan. Yang dimaksud gambar kerja disini adalah gambar kerja yang tidak mengikuti ketentuan tersebut diatas. 10

12 7.1,2 Kebutuhan peralatan dan perlengkapan kerja serta fasilitas untuk kelancaran pekerjaan sepenuhnya menjadi tanggung jawab kontraktor. 7.1,3 Pekerjaan mobilisasi dan demobilisasi alat agar dilakukan dengan mempertimbangkan situasi dan kondisi lokasi pekerjaan agar tidak terjadi gangguan kepada pengguna jasa Kargo maupun bandara. 7.1,4 Dalam pelaksanaan mobilisasi peralatan dan bahan harus berkoordinasi dengan pengawas /Direksi pekerjaan serta dengan unitunit yang terkait. 7.1,5 Pelaksanaan pekerjaan dilakukan lebih kurang 90 hari kalender. 7.2 Pekerjaan 7.2,1 Pekerjaan Persiapan 7.2,2 Pekerjaan Pembuatan Pos Security uk. 2x3 m 7.2,3 Pekerjaan Pembuatan Kanopi 7.2,4 Pekerjaan Pembuatan Ruang Shower uk. 1x1 m2 7.2,5 Pekerjaan Pembuatan Ruang DG uk. 4x4 m 7.2,6 Pekerjaan Pembuatan Ruang Operator X-Ray uk. 2,5 m x 4 m 7.2,7 Pekerjaan Pembuatan Tempat Wudhu dan Toilet uk. 900x500 cm 7.2,8 Pekerjaan Pemasangan Bumper & Besi Kade 7.2,9 Pekerjaan Pembuatan Pagar Pembatas Dalam tinggi 1 m Panjang 34 m 7.2,10 Pekerjaan Pembatas Ruang Kantor Tenant Lt ,11 Pekerjaan Mekanil Elektrikal 7.2,12 Pekerjaan Pembuatan Neon Sign Board 7.2,13 Pengadaan Gate Barrier Pagar Masuk 7.2,14 Pekerjaan Pembuatan Ruang Tunggu Kasir 2x4,5 m 7.2,15 Pekerjaan Pembuatan Ruang Kasir 2x4,5 m 7.2,16 Pekerjaan Pembersihan Sisa Pekerjaan 11

13 Pasal 8 TENAGA KERJA 8.1 Kualitas tenaga kerja yang melaksanakan pekerjaan ini harus mempunyai keahlian dalam bidang Teknik Sipil dan Design Interior, serta berpengalaman dalam bidangnya, setiap saat harus berada dilokasi dan mudah dihubungi selama pekerjaan berlangsung. 8.2 Tersedia tenaga ahli yang berdedikasi terhadap pekerjaan dan dapat dipertanggungjawabkan hasil kerjanya. 8.3 Tenaga lain adalah yang mempunyai kualitas tenaga ahli, supervisor, teknisi, pembantu teknisi dan tenaga kasar jumlahnya disesuaikan dengan kebutuhan. Pasal 9 PENGAWAS PEKERJAAN 9.1 Yang bertugas melaksanakan pengawasan sehari-hari atas pekerjaan ini adalah Teknisi dari Teknik Bandara Unit Bisnis Pelayanan Jasa Kargo. 9.2 Tugas pengawas pekerjaan adalah memberikan pengarahan, pengawasan/pemantauan terhadap jalannya pelaksanaan pekerjaan agar kegiatan berjalan sesuai dengan jadwal rencana. Petugas pengawas diharuskan setiap hari melakukan atas hasil pelaksanaan pekerjaan agar diperoleh hasil yang maksimal. 9.3 Hasil pengawasan/pemantauan tersebut dituangkan kedalam bentuk laporan tertulis. Bentuk laporan tersebut adalah laporan harian dan laporan mingguan yang harus ditandatangani oleh Kontraktor dan pengawas pekerjaan sebagai wakil dari PT Angkasa Pura Kargo. 9.4 Bila terjadi perbedaan antara gambar rencana dengan kondisi dilapangan sehingga sulit diputuskan sendiri oleh Kontraktor, maka pengawas pekerjaan dapat memutuskan sendiri atau mengkonsultasikannya dengan pimpinan unit Kargo Engineering untuk mengklarifikasikan permasalahan tersebut dan sekaligus mencari solusi penyelesaiannya dengan segera 12

14 Pasal 10 KERUSAKAN & PEMELIHARAAN 10.1 Apabila pada waktu pelaksanaan pekerjaan, pengujian ternyata ada kerusakan atau kegagalan, maka kontraktor harus mengganti bagian, bahan yang rusak atau gagal tersebut dan pemeriksaan pengujian dilakukan lagi sampai berhasil dengan baik Kontraktor harus segera memperbaiki kerusakan-kerusakan lainnya seperti semula yang diakibatkan dari pekerjaan ini Kontraktor wajib menanggung semua biaya kerusakan, penggantianpenggantian yang diperlukan selama jangka waktu masa pemeliharaan Masa pemeliharaan pekerjaa ini ditetapkan selama 3 bulan sejak prestasi fisik mencapai 100% (seratus persen). Pasal 11 KELALAIAN, DENDA DAN SANKSI 11.1 Apabila dalam melaksanakan pekerjaan Kontraktor lalai atau tidak mampu melaksanakan pekerjaan seperti tertuang dalam kontrak, maka pengawas pekerjaan akan memberikan teguran secara lisan maupun tertulis Apabila Kontraktor sudah mendapat teguran tertulis maka dapat diberikan denda sesuai ketentuan yang berlaku, denda tersebut akan diberlakukan pada saat Kontraktor mengajukan permohonan pembayaran atau termin Jika Kontraktor sudah mendapatkan teguran tertulis sebanyak 3 (tiga) kali secara berturut-turut PT Angkasa Pura Kargo berhak untuk memutus kontrak secara sepihak karena menilai bahwa Kontraktor sudah tidak bisa/mampu lagi melaksanakan pekerjaan sesuai rencana dan Kontraktor tidak dapat menuntutbaik secara pidana maupun perdata Kontraktor yang sudah diputus kontraknya oleh PT Angkasa Pura Kargo akibat ketidak mampuannya dalam melaksanakan pekerjaan ini akan dikenakan pula sanksi yaitu tidak diperbolehkan untuk mengikuti tender pada pekerjaan sejenis sesuai ketentuan yang berlaku. 13

15 Pasal 12 KETENTUAN-KETENTUAN LAIN 12.1 Apabila terjadi kerusakan pada fasilitas Bandara yang diakibatkan kelalaian atau kecerobohan dalam melaksanakan pekerjaan ini, maka kepada kontraktor diharuskan untuk mengganti atau memperbaikinya, sehingga fasilitas tadi dapat berfungsi dengan baik seperti keadaan semula 12.2 Kontraktor berkewajiban mengendalikan para pekerjanya untuk tetap menjaga ketertibahan dilokasi pekerjaan selama bekerja, tidak diperbolehkan keluar dari area pekerjaannya yang mana dapat mengganggu kegiatan operasional Bandara Hal-hal yang belum tercakup dalam pasal dan uraian diataqa s dapat ditambahkan atau disempurnakan pada saat penjelasan pekerjaan atau Aanwijzing yang dituangkan dalam risalah rapat penjelasan yang mana menjadi satu kesatuan dengan spesifikasi teknis ini. Tangerang, 15 Mei 2019 GM of Logistic Infrastructure GM of Airport Cargo Business DHIRHAMSYAH NOVIAN D PRADANA 14