WALIKOTA PADANG PROVINSI SUMATERA BARAT PERATURAN WALIKOTA PADANG NOMOR 9. A TAHUN 2015 TENTANG PEMANFAATAN RUANG KORIDOR UTARA JALAN BY PASS DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA PADANG, Menimbang : a bahwa dalam rangka mengoptimalkan pemanfaatan ruang pada koridor jalan By Pass mulai dari Simpang Pagai sampai Batas Kota Padang, perlu dilakukan pengaturan, penetapan dan pemanfaatan ruang; b. bahwa berdasarkan dokumen Penyusunan RDTRK Kawasan Utara Air Pacah, Koridor Utara jalan By Pass ditetapkan sebagai kawasan perdagangan dan jasa dan industri; c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud pada huruf a dan huruf b perlu menetapkan Peraturan Walikota tentang Pemanfaatan Ruang Koridor Utara Jalan By Pass; Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 9 Tahun 1956 tentang Pembentukan Daerah Otonom Kota Besar dalam Lingkungan Daerah Propinsi Sumatera Tengah (Lembaran Negara Tahun 1956 Nomor 20); 2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Tahun 2002 Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4247); 3. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4725); 4. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (Lembaran Negara Tahun 2009 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5059);
5. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan (Lembaran Negara Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5324); 6. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5587) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2015 (Lembaran Negara Tahun 2015 Nomor 24, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5657); 7. Peraturan Pemerintah Nomor 17 Tahun 1980 tentang Perubahan Batas Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Padang (Lembaran Negara Tahun 1980 Nomor 25, Tambahan Lembaran Negara Nomor 3164); 8. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksana Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Tata Bangunan Gedung (Lembaran Negara Tahun 2005 Nomor 83, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4532); 9. Peraturan Pemerintah Nomor 38 tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Nomor Nomor 4737); 10. Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara Tahun 2010 Nomor 21, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5103); 11. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 tentang Pedoman Pemberian Izin Mendirikan Bangunan; 12. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20 Tahun 2011 tentang Pedoman Penyusunan RDTR dan Peraturan Zonasi Kabupaten Kota (Lembaran Negara Tahun 2011). 13. Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Padang Nomor 07/PD/1978 Tahun 1978 tentang Fatwa Perencanaan Lingkungan (Advis Planning) dalam Kotamadya Daerah Tingkat II Padang (Lembaran Daerah Tahun 1982 Nomor 114 seri D-B-03) sebagaimana telah diubah beberapa kali, terakhir dengan Pengaturan Daerah Nomor 6 Tahun 1996 (Lembaran Daerah Tahun 1997 Nomor 136); 14. Peraturan Daerah Kota Padang Nomor 16 Tahun 2008 tentang Pembentukan Organisasi dan Tata Kerja Dinas Daerah (Lembaran Daerah Tahun 2008 Nomor 16 sebagimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Nomor 14 Tahun 2012 (Lembaran Daerah Tahun 2012 Nomor 14, Tambahan Lembar Daerah Nomor 54);
15. Peraturan Daerah Kota Padang Nomor 4 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Padang Tahun 2010-2030 (Lembaran Daerah Tahun 2012 Nomor 4); 16. Peraturan Walikota Padang Nomor 12 Tahun 2014 tentang Pemanfaatan Ruang dan Fungsi Bangunan Perkantoran di Koridor Jalan By Pass (Berita Daerah Kota Padang Tahun 2014 Nomor 12) MEMUTUSKAN : Menetapkan : PERATURAN WALIKOTA TENTANG PEMANFAATAN RUANG KORIDOR UTARA JALAN BY PASS. BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan : 1. Daerah adalah Kota Padang. 2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan perangkat Daerah Otonom sebagai Unsur Penyelenggara Pemerintah Daerah. 3. Satuan Keja Perangkat Daerah selanjutnya disingkat SKPD adalah Sekretariat Daerah, Sekretariat DPRD, Dinas Daerah, Lembaga Teknis Daerah, Kecamatan, Kelurahan. 4. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang darat, ruang laut, dan ruang udara termasuk di dalam bumi sebagai satu kesatuan wilayah tempat manusia dan mahluk lain hidup, melakukan kegiatan dan memelihara kelangsungan hidup. 5. Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan struktur ruang dan pola ruang sesuai dengan rencana tata ruang melalui penyusunan dan penetapan rencana tata ruang. 6. Pengendalian Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan tertib tata ruang. 7. Rencana Tata Ruang Wilayah yang selanjutnya disingkat RTRW adalah hasil perencanaan tata ruang wilayah Kota Padang yang telah ditetapkan dengan peraturan daerah. 8. Rencana Detail Tata Ruang yang selanjutnya disingkat RDTR adalah hasil perencanaan detail tata ruang Kota Padang yang telah ditetapkan dengan peraturan daerah. 9. Keterangan Rencana Kota yang selanjutnya disingkat KRK adalah surat keterangan yang dilengkapi dengan peta petunjuk tentang batasan batasan yang diizinkan untuk penggunaan lahan, pengkavlingan (persil) garis sempadan bangunan dan komponen fisik bangunan lainnya. BAB II MAKSUD DAN TUJUAN Pasal 2 (1) Maksud Peraturan Walikota ini adalah sebagai pedoman dalam pemberian Izin Pemanfaatan Ruang di Koridor Utara jalan By Pass mulai dari Simpang Pagai sampai Batas Kota Padang.
(2) Tujuan Peraturan Walikota ini adalah untuk : a. memberikan arahan bagi SKPD terkait dalam memberikan perizinan pemanfaatan ruang; b. memberikan kepastian hukum dalam hal pemanfaatan ruang. BAB III PEMANFAATAN RUANG Pasal 3 (1) Pemanfaatan ruang Koridor Utara jalan By Pass terdiri dari: a. peruntukan Perdagangan dan Jasa; b. peruntukan Industri. (2) Pemanfaatan ruang untuk peruntukan perdagangan dan jasa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a untuk wilayah administrasi Kelurahan Koto Panjang Ikur Koto, Kel Koto Pulai, sampai ke Kel. Batipuh Panjang, Kecamatan Koto Tangah, yaitu dari batas Simpang Pagai sampai Simpang jalan Bukit Taruna, pada koordinat X = 652449,84 dan Y = 9905396,24 sampai dengan koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91. (3) Pemanfaatan ruang untuk peruntukan Industri, sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b untuk wilayah administrasi Kel Batipuh Panjang, Kecamatan Koto Tangah yaitu batas Simpang jalan Bukit Taruna sampai Batas Kota Padang. Peruntukan Industri berada pada sisi Timur koridor Jalan By Pass, sementara pada sisi Barat Koridor By Pass peruntukan adalah perdagangan dan Jasa. Berada pada koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91 sampai dengan koordinat X = 647326,39 dan Y = 9911053,60. (4) Peruntukan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dan ayat (3) tercantum dalam lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Walikota ini. Pasal 4 (1) Daerah pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa mulai dari Simpang Pagai sampai Simpang jalan Bukit Taruna adalah 100 m (seratus meter) ke arah Timur dan Barat dari jalan By Pass lebar 40 m (empat puluh meter). (2) Daerah pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa mulai dari Simpang jalan Bukit Taruna sampai Batas Kota adalah 200 m (dua ratus meter) ke arah Barat dari jalan By Pass lebar 40 m (empat puluh meter). Pasal 5 (1) Fungsi bangunan yang diizinkan pada peruntukan perdagangan dan jasa adalah bangunan tunggal dan bangunan deret. (2) Fungsi bangunan yang diizinkan pada peruntukan industri adalah bangunan tunggal.
BAB IV PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN Pasal 6 Pengawasan dan pengendalian pemanfaatan ruang pada Koridor Utara jalan By Pass mulai dari Simpang Pagai sampai Batas Kota Padang dilakukan oleh Tim Pelaksana Pengendalian, Pengawasan Bangunan dan Pemanfaatan Ruang Kota yang dibentuk dan ditetapkan dengan Keputusan Walikota Padang Nomor 126 tahun 2015. BAB V KETENTUAN PERALIHAN Pasal 7 Pada saat Peraturan Walikota ini mulai berlaku, maka bagi Industri yang telah berdiri sebelumnya dari Simpang Parak Buruak sampai Simpang Bukit Taruna sebelah Timur Koridor By Pass tetap diberikan izin pemanfaatan ruang dalam melakukan usahanya. Berada pada koordinat X = 649202,19 dan Y = 9907958,47 sampai dengan koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91. BAB VI KETENTUAN PENUTUP Pasal 8 Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang mengetahuinya dan memerintahkan pengundangan Peraturan Walikota ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kota Padang. Ditetapkan di Padang pada tanggal 7 Mei 2015 WALIKOTA PADANG, ttd Diundangkan di Padang pada tanggal 7 Mei 2015 SEKRETARIS DAERAH KOTA PADANG MAHYELDI ttd NASIR AHMAD BERITA DAERAH KOTA PADANG TAHUN 2015 NOMOR 10.A.