BAB I PENDAHULUAN. Sebagaimana di ketahui bahwa negara Indonesia mayoritas. kepentingan keagamaan, seperti pembangunan rumah ibadah maupun kegiatan

dokumen-dokumen yang mirip
SERTIFIKASI TANAH WAKAF

BAB I PENDAHULUAN. Wakaf merupakan bagian yang sangat penting dalam hukum Islam. Hal ini

PROSES PERALIHAN HAK ATAS TANAH WAKAF (Studi kasus di KUA Kecamatan Sukoharjo, Kabupaten Sukoharjo)

2 UUPA harus memberikan tercapainya fungsi bumi, air, dan ruang angkasa yang sesuai dengan kepentingan rakyat dan negara serta memenuhi keperluannya m

BAB I PENDAHULUAN. Perolehan dan peralihan hak atas tanah dapat terjadi antara lain melalui: jual

BAB I PENDAHULUAN. Wakaf sebagai perbuatan hukum sudah lama melembaga dan dipraktikan

BAB III TINJAUAN TEORITIS. Wakaf merupakan perbuatan hukum Wakif untuk memisahkan atau

KAJIAN ATAS GANTI RUGI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN WAKAF DALAM PENGADAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM

BAB I PENDAHULUAN. dengan tanah, dapat dikatakan hampir semua kegiatan hidup manusia baik secara

BAB I PENDAHULUAN. Agraria. Dalam rangka pembaharuan Hukum Agraria Nasional, perwakafan

BAB I PENDAHULUAN. Keadaan demikian itu, tidak hanya karena kelalaian atau ketidak mampuan. sesuai dengan tujuan, fungsi, dan peruntukan wakaf.

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/ KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA,

BAB I PENDAHULUAN. Wakaf merupakan salah satu tuntunan ajaran agama Islam yang. menyangkut kehidupan bermasyarakat dalam rangka ibadah itjima iyah

2017, No c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a dan huruf b, perlu menetapkan Peraturan Menteri Agraria dan Tata

BAB I PENDAHULUAN. Pertanahan Nasional juga mengacu kepada Pasal 33 ayat (3) UUD 1945

BAB I PENDAHULUAN. Achmad Rubaie, Hukum Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum, (Malang: Bayumedia Publishing, 2007), hal 1.

TINJAUAN PENYELESAIAN SENGKETA TANAH WAKAF SKRIPSI

BAB IV ANALISIS YURIDIS TERHADAP SENGKETA SERTIFIKAT TANAH WAKAF. A. Analisis terhadap Sengketa Sertifikat Tanah Wakaf

PERATURAN BADAN WAKAF INDONESIA NOMOR 3 TAHUN 2008 TENTANG TATA CARA PENDAFTARAN DAN PENGGANTIAN NAZHIR HARTA BENDA WAKAF TIDAK BERGERAK BERUPA TANAH

BAB I PENDAHULUAN. pengabdian badan, seperti shalat, puasa atau juga melalui bentuk pengabdian berupa

BAB III WAKAF HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL DALAM PASAL 16 UNDANG-UNDANG NO. 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF

BAB I PENDAHULUAN. Pembukaan Undang-Undang Dasar 1945 antara lain adalah untuk memajukan

SKRIPSI PERANAN PPAIW DALAM MENCEGAH TERJADINYA SENGKETA TANAH WAKAF. (Study Kasus di Kecamatan Pasar Kliwon )

BAB I PENDAHULUAN. diamanatkan dalam Pembukuan Undang-Undang Dasar 1945 antara lain

BAB I PENDAHULUAN. Selaras dengan Pasal 33 ayat (3) Undang-Undang Dasar Republik Indonesia

BAB I PENDAHULUAN. badan hukum dengan menyerahkan sebagian dari harta bendanya untuk

LEMBARAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia adalah negara agraris yang kehidupan masyarakatnya

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan permukaan bumi yang memiliki dua dimensi dengan

BERITA NEGARA REPUBLIK INDONESIA

BAB I PENDAHULUAN. masih bercorak agraris. Seluruh bumi, air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan

BAB I PENDAHULUAN. tempat tinggal juga sebagai sumber penghidupan manusia.

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

BAB I PENDAHULUAN. Dasar Sebagai warga negara Indonesia di dalam sebuah negara hukum,

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

BAB III HASIL PENELITIAN DAN ANALISIS. dua Desa yaitu: Desa Ketapang, Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang

BAB I PENDAHULUAN. wakaf yaitu, ajaran Islam mengenai wakaf, peraturan perundang-undangan dan

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA

PERATURAN BADAN WAKAF INDONESIA NOMOR 4 TAHUN 2010 TENTANG PEDOMAN PENGELOLAAN DAN PENGEMBANGAN HARTA BENDA WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BAB I PENDAHULUAN. Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 bahwa negara hukum (rechtsstaat)

BAB 1 PENDAHULUAN. Muhammad dan Idrus Al-Kaff, (Jakarta: Lentera, 2007), hal. 635.

BAB I PENDAHULUAN. sedangkan jumlah luas tanah yang dapat dikuasai oleh manusia terbatas

PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 28 TAHUN 1977 TENTANG PERWAKAFAN TANAH MILIK. Presiden Republik Indonesia,

BAB I PENDAHULUAN. Pemerintahan memiliki fungsi perlindungan kepada masyarakat (protective function).

BAB I PENDAHULUAN. Propinsi Jawa Tengah. Terletak di sepanjang Pantai Utara Laut Jawa,

BAB I PENDAHULUAN. dirasakan memiliki kaitan yang mendasar dalam hubungannya dengan hukum,

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Kehidupan manusia tidak dapat dipisahkan dari tanah. Tanah

BAB II KONSEP WAKAF DALAM PERSPEKTIF UNDANG-UNDANG NO. 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DAN KONSEP TANAH FASUM (FASUM) DALAM HUKUM PERTANAHAN DI INDONESIA

BAB I PENDAHULUAN. meninggal dunia dan mengingat susunan kehidupan dan pola perekonomian

BAB I PENDAHULUAN. hukum adat terdapat pada Pasal 18 B ayat 2 Undang-Undang Dasar Negara

BAB I PENDAHULUAN. kehidupan serta penghidupan masyarakat baik dari segi sosial, ekonomi,

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,

BAB I PENDAHULUAN. Tanah merupakan suatu karunia Tuhan Yang Maha Esa yang wajib kita

BAB I PENDAHULUAN. di dalam UUD 1945 Pasal 33 Ayat (3) telah ditentukan bahwa bumi, air,

BAB I PENDAHULUAN. orang lain baik dalam ranah kebendaan, kebudayaan, ekonomi dan

BAB I PENDAHULUAN. kewenangan dimaksud adalah tersebut dalam Pasal 25 ayat (3) Undang -Undang

FAKTOR PENDUKUNG DAN PENGHAMBAT PERALIHAN HAK ATAS TANAH KARENA WARISAN ( STUDI KASUS DI KECAMATAN SELOGIRI KABUPATEN WONOGIRI )

BAB I PENDAHULUAN. berkembang biak, serta melakukan aktivitas di atas tanah, sehingga setiap saat manusia

PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 28 TAHUN 1977 TENTANG PERWAKAFAN TANAH MILIK (LNRI. No. 38, 1977; TLNRI No. 3107)

BAB I PENDAHULUAN. memerlukan tanah. Tanah mempunyai kedudukan dan fungsi yang amat penting

PERATURAN MENTERI AGAMA REPUBLIK INDONESIA NOMOR 4 TAHUN 2009 TENTANG ADMINISTRASI PENDAFTARAN WAKAF UANG

BERITA NEGARA REPUBLIK INDONESIA

BAB I PENDAHULUAN. Pada dasarnya setiap orang yang hidup di dunia dalam memenuhi

III. Upaya Strategis Pengembangan Wakaf Salah satu upaya strategis pengembangan wakaf yang dilakukan oleh Pemerintah C.q. Departemen Agama adalah

BAB I PENDAHULUAN. Di tengah problem sosial masyarakat Indonesia dan tuntutan terhadap

ASPEK-ASPEK HUKUM DALAM PENGELOLAAN ASET TANAH INSTANSI PEMERINTAH MENURUT PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 6 TAHUN 2006 PEMERINTAH KOTA SURAKARTA

Tanab Wakaf. \ ~eri\lnterian Agama RI Direktorat jenderal Bimbingan Masyarakat Islam Direktorat Pemberdayaan Wakaf. Tahun zou

BAB I PENDAHULUAN. yang berdasarkan atas hukum (Rechstaat) dalam arti negara pengurus. 1 Selain itu,

BAB I PENDAHULUAN. ataupun pekerjaan. Baik pekerjaan yang diusahakan sendiri maupun bekerja pada orang lain.

BAB I PENDAHULUAN. fungsi yang amat penting untuk membangun masyarakat yang adil dan

BAB I PENDAHULUAN. Tanah merupakan suatu hal yang menjadi kebutuhan bagi kehidupan

BAB I PENDAHULUAN. tanah sebagai lahan untuk memperoleh pangan. untuk pertanian, maupun perkebunan untuk memperoleh penghasilan

BAB I PENDAHULUAN. keluarga, manusia pun merasa aman untuk tinggal (rumah, bangunan tempat

BAB I PENDAHULUAN. ini dikarenakan bahwa Negara Indonesia merupakan negara agraris, sehingga

BAB III METODE PENELITIAN. penelitian tersebut dipergunakan dalam upaya memperoleh data yang benar-benar

BAB I PENDAHULUAN. Agraria berasal dari bahasa latin ager yang berarti tanah dan agrarius

Lex Crimen Vol. VI/No. 8/Okt/2017

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Dalam pembangunan peran tanah bagi pemenuhan berbagai keperluan

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Manusia sebagai makhluk sosial yang tidak dapat lepas dari hidup

BAB I PENDAHULUAN. terakhirnya. Selain mempunyai arti penting bagi manusia, tanah juga mempunyai kedudukan

PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA UNDANG UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 41 TAHUN 2004 TENTANG WAKAF DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah

BAB I PENDAHULUAN. Ketentuan Pasal 33 ayat (3) UUD 1945 menentukan bahwa: Pasal 33 ayat (3) UUD 1945 merupakan peraturan dasar bagi pembentukan

PELAKSANAAN PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN ATAS TANAH HAK MILIK SEBAGAI JAMINAN KREDIT DI KABUPATEN BOYOLALI

BAB I PENDAHULUAN. bangsa sepanjang masa dalam mencapai sebesar-besar kemakmuran rakyat yang

BAB IV ANALISIS EFEKTIVITAS PENGAWASAN KUA KECAMATAAN SEDATI TERHADAP PENGELOLA BENDA WAKAF

BAB I PENDAHULUAN. karena tanah merupakan sumber kesejahteraan, kemakmuran, dan

BAB I PENDAHULUAN. pembangunan yaitu mewujudkan pembangunan adil dan makmur, berdasarkan. Pancasila dan Undang-undang Dasar Republik Indonesia 1945.

BAB I PENDAHULUAN. menyatakan bahwa, Negara mengakui dan menghormati kesatuan-kesatuan. Republik Indonesia yang diatur dalam undang-undang.

BAB I PENDAHULUAN. tangga dan keluarga sejahtera bahagia di mana kedua suami istri memikul

BAB I PENDAHULUAN. kemakmuran, dan kehidupan. bumi, air, ruang angkasa dan kekayaan alam yang

SKRIPSI KEDUDUKAN NOTARIS DALAM PEMBUATAN DAN PENCABUTAN TESTAMENT (SURAT WASIAT)

BAB I PENDAHULUAN. Boedi Harsono, Hukum Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta, 2005, hlm. 560

BAB I PENDAHULUAN. diusahakan atau digunakan untuk pemenuhan kebutuhan yang nyata. perlindungan hukum bagi rakyat banyak.

BAB I PENDAHULUAN. diberlakukan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar

BAB I PENDAHULUAN. batasan usia dewasa. Berbagai ketentuan dalam peraturan perundang-undangan

BAB I PENDAHULUAN. Manusia hidup serta melakukan aktivitas di atas tanah sehingga setiap saat

BAB I PENDAHULUAN. adalah tempat bermukim umat manusia, disamping sebagai sumber

BAB I PENDAHULUAN. Setiap makhluk hidup pasti akan mengalami kematian, demikian juga

Transkripsi:

BAB I PENDAHULUAN A. Alasan Pemilihan Judul Sebagaimana di ketahui bahwa negara Indonesia mayoritas penduduknya memeluk agama Islam, oleh karena itu dalam masyarakat yang demikian ini memiliki kebiasaan untuk menyerahkan hak tanahnya guna kepentingan keagamaan, seperti pembangunan rumah ibadah maupun kegiatan sosial yang lain. Penyerahan tanah untuk tempat ibadah maupun berbagai kegiatan keagamaan itu di sebut sebagai wakaf. Wakaf adalah perbuatan hukum yang dilakukan oleh seseorang atau badan hukum yang dengan memisahkan sebagian dari harta kekayaannya yang berupa tanah milik dan melembagakannya untuk selama-lamanya untuk kepentingan peribadatan atau keperluan umum lainnya sesuai dengan ajaran agama Islam 1 Sehubungan dengan wakaf yang dilakukan oleh warga masyarakat tersebut maka diperlukan adanya tertib administrasi pertanahan. Oleh karena itu tanah yang di wakafkan tersebut selanjutnya di daftarkan melalui proses pendaftaran tanah yang dilakukan oleh Badan Pertanahan Nasional. Pengaturan tentang pertanahan tersebut diatur dalam undang-undang tersendiri yaitu Undang-Undang No 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria yang lebih dikenal dengan Undang-Undang Pokok Agraria pasal 49, serta sejumlah peraturan lain sesudahnya. 2 1 Anshori, Hukum dan Praktik Perwakafan di Indonesia, Nuansa Aksara, Yogyakarta, 2005, hlm 58 2 Peragin, Effendi, Hukum Agraria Indonesia, Suatu Telaah dari Sudut Pandang Praktisi Hukum, Jakarta, Rajawali Pers, 1991, hal.95 1

2 Pendaftaran tanah adalah rangkuman kegiatan yang dilakukan oleh pemerintah secara terus menerus, berkesinambungan dan teratur, meliputi pengumpulan, pengolahan, pembukuan dan penyajian serta pemeliharaan data fisik dan data Yuridis dalam bentuk peta dan daftar menjadi bidang-bidang tanah dan satuan-satuan rumah susun, termasuk pemberian surat tanda bukti haknya bagi bidang-bidang tanah yang sudah ada haknya dan hak milik atas satuan rumah susun serta hak-hak tertentu yang membebaninya. 3 Tujuan dari pendaftaran tanah yaitu untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas tanah dengan alat bukti yang dihasilkan pada akhir proses pendaftaran tersebut berupa buku tanah dan sertifikat tanah yang terdiri dari salinan buku tanah dan surat ukur. Meskipun sertifkat dirasa sangat penting, namun di beberapa daerah masih kurang memiliki kesadaran hukum untuk membuat sertifikat tanah. Contohnya saja seperti di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang. Ada sejumlah tanah wakaf yang sudah bersertifikat dan belum bersertifikat, di Desa Ketapang, Kecamatan Susukan tanah wakaf yang bersertifikat ada 17 bidang tanah sedangkan yang belum bersertifikat ada 11 bidang tanah. Di Desa Tawang, Kecamatan Susukan terdapat 17 bidang tanah wakaf yang sudah bersertifikat, dan ada 10 bidang tanah wakaf yang belum bersertifikat. Meskipun sampai saat ini belum pernah terjadi sengketa permasalahan baik perorangan atau kelompok berkaitan dengan tanah wakaf di daerah Susukan. Namun tidak menutup kemungkinan diwaktu mendatang 3 Pasal 1 ayat (1) PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah

3 akan terjadi permasalahan. Hal ini karena tidak adanya sertifikat berarti tidak bisa menunjukan kepemilikan atas tanah tersebut secara yuridis. Semua ini tidak lepas dari kesadaran hukum masyarakat sendiri. Dengan kesadaran hukum masyarakat dapat membedakan antara yang baik dan tercela, yang adil dan tidak adil, hak dan bukan hak dan sebagainya. Kesadaran hukum warga masyarakat akan diaktualisasi dalam mematuhi hukum yang berlaku. Oleh Karena itu penulis akan meneliti dua Desa yang ada di Kecamatan Susukan, Kabupaten Semarang, yaitu Desa Ketapang dan Desa Tawang. Penulis meneliti di dua Desa tersebut karena jumlah tanah wakaf yang ada di Desa Ketapang dan Desa Tawang antara yang sudah bersertifikat dan belum bersertifikat perbandinganya seimbang. Pada umumnya tanah tanah wakaf di dua Desa tersebut digunakan untuk pembangunan masjid, mushola, pondok pesantren, sarana pendidikan (sekolah). Berdasarkan uraian diatas peneliti bermaksud untuk melakukan penelitian kesadaran hukum masyarakat di Kecamatan Susukan dalam pendaftaran tanah wakaf dan menuliskan dalam skripsi yang berjudul : KESADARAN HUKUM MASYARAKAT DALAM MENSERTIFIKATKAN TANAH WAKAF (STUDI KASUS DI DESA KETAPANG DAN DESA TAWANG, KECAMATAN SUSUKAN, KABUPATEN SEMARANG) Untuk memperjelas pemahaman dari judul di atas, berikut ini penulis kemukakan penjelasan dari konsep-konsep yang digunakan :

4 1. Kesadaran : Berasal dari kata sadar yang artinya insaf, merasa, tahu, dan mengerti. 4 2. Kesadaran Hukum: suatu proses psikis yang terdapat dalam diri manusia yang akan timbul dan mungkin pula tidak akan timbul yang berkaitan dengan efektivitas hukum. 5 3. Sertifikat : Tanda atau surat keterangan (pernyataan) tertulis atau tercetak dari orang yang berwenang yang dapat digunakan sebagai bukti kepemilikan. 6 4. Sertifikat Tanah : Tanda atau surat keterangan (pernyataan) tertulis atau tercetak yang di buat oleh seorang pejabat berwenang di lingkungan Kantor Badan Pertanahan Nasional. 5. Tanah Wakaf : Tanah yang di serahkan oleh warga masyarakat untuk kegiatan keagamaan khususnya agama islam, ini merupakan perbuatan hukum yang dilakukan oleh seseorang atau badan hukum yang dengan memisahkan sebagian dari harta kekayaannya yang berupa tanah milik dan melembagakannya untuk selama-lamanya untuk kepentingan peribadatan atau keperluan umum lainnya sesuai dengan ajaran agama Islam 7 Dalam proses pewakafan sendiri dilakukan dengan pernyataan kehendak wakif 8 yang dinyatakan secara lisan atau tertulis kepada Nazhir untuk 4 Departemen Pendidikan Nasional, Kamus besar bahasa Indonesia edisi ketiga. PT Balai Pustaka, Jakarta, 2002 5 Soerjono Soekanto. Suatu Ttinjauan Sosiologis Hukum Terhadap Masyarakat sosial, CV Rajawali, Jakarta, 1987, hlm. 96. 6 Departemen Pendidikan Nasional, Kamus besar bahasa Indonesia edisi ketiga. PT Balai Pustaka, Jakarta, 2002 7 Anshori, Hukum dan Praktik Perwakafan di Indonesia, Nuansa Aksara, Yogyakarta, 2005, hlm 58 8 Yang dimaksud dengan wakif adalah pihak yang mewakafkan harta benda miliknya.

5 mewakafkan harta bendanya. Nazhir yaitu pihak yang menerima harta benda wakaf dari Wakif untuk dikelola dan dikembangkan sesuai dengan peruntukannya. 9 Dari penjelasan diatas dapat dirumuskan bahwa yang dimaksud dengan kesadaran hukum masyarakat dalam pensertifikatan tanah wakaf adalah proses psikis dalam diri sesorang sehingga dapat mengerti dan memahami arti penting sertifikat tanah wakaf, oleh karena itu warga masyarakat melakukan pengurusan sertifikat tanah wakaf. Dengan proses pensertifikatan tanah wakaf tersebut maka nama yang tercantum dalam sertifikat tanah wakaf adalah penerima tanah wakaf atau Nazhir. B. Latar Belakang Masalah Langit dan bumi diciptakan oleh Tuhan Yang Maha Kuasa manusia dan dimanfaatkan untuk berbagai kepentingan umat manusia. Tanah yang merupakan salah satu bagian dari bumi mempunyai hubungan yang erat dengan kehidupan manusia. Bahkan dapat dikatakan setiap manusia berhubungan dengan tanah, tidak hanya pada masa hidupnya tetapi sesudah meninggal pun masih tetap berhubungan dengan tanah. Oleh sebab itu tanah merupakan suatu kebutuhan yang paling penting dalam kehidupan dunia ini. 10 Sebagai warga negara yang baik seseorang dituntut untuk melakukan sesuatu menurut ketentuan hukum yang berlaku. Demikian juga dengan urusan 9 Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf 10 Mudjiono, Politik Hukum Agraria, Cet.I Yogyakarta, Liberty, 1977, hal.19

6 kekayaan atau kepemilikan lainnya seperti tanah harus dilakukan suatu pendaftaran tanah agar kelak dikemudian hari tidak menimbulkan suatu sengketa. Sebab, masalah tanah merupakan hal yang krusial dan sering dapat menimbulkan potensi sengketa yang berkepanjangan. Pendaftaran tanah adalah rangkuman kegiatan yang dilakukan oleh pemerintah secara terus menerus, berkesinambungan dan teratur, meliputi pengumpulan, pengolahan, pembukuan dan penyajian serta pemeliharaan data fisik dan data Yuridis dalam bentuk peta dan daftar menjadi bidang-bidang tanah dan satuan-satuan rumah susun, termasuk pemberian surat tanda bukti haknya bagi bidang-bidang tanah yang sudah ada haknya dan hak milik atas satuan rumah susun serta hak-hak tertentu yang membebaninya. 11 Tujuan dari pendaftaran tanah ini yaitu untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas tanah dengan alat bukti yang dihasilkan pada akhir proses pendaftaran tersebut berupa buku tanah dan sertifikat tanah yang terdiri dari salinan buku tanah dan surat ukur. Di Indonesia masalah pertanahan memperoleh kedudukan yang penting. Gagasan luhur penggunaan dan pemanfaatan tanah untuk kesejahteraan masyarakat tertuang dalam pasal 33 ayat (3) UUD 45 dan Amandemen, yang berbunyi : Bumi, air, dan kekayaan alam yang terkandung didalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan sebesar-besarnya untuk kemakmuran rakyat. 11 Pasal 1 ayat (1) PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah

7 Erat kaitannya dengan pemanfaatan tanah untuk kesejahteraan umum, salah satunya adalah masalah tanah wakaf. Dalam pasal 1 ayat (1) Undang- Undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf menyebutkan bahwa: Wakaf adalah perbuatan hukum wakif untuk memisahkan dan/atau menyerahkan sebagian harta benda miliknya untuk dimanfaatkan selamanya atau untuk jangka waktu tertentu sesuai dengan kepentingannya guna keperluan ibadah dan/atau kesejahteraan umum menurut syariah. Melihat pentingnya lembaga wakaf ini, maka Undang-Undang Pokok Agraria telah mencantumkan suatu ketentuan khusus yang mengatur tentang lembaga ini, sebagaimana disebutkan diatas, yakni dalam pasal 49 yang berbunyi: 1) Hak milik tanah badan-badan keagamaan dan sosial sepanjang dipergunakan untuk usaha dalam bidang keagamaan dan sosial, diakui dan dilindungi. Badan-badan tersebut dijamin pula akan memperoleh tanah yang cukup untuk bangunan dan usahanya dalam bidang keagamaan dan sosial 2) Untuk keperluan peribadatan dan keperluan suci lainnya sebagai dimaksud dalam pasal 14 dapat diberikan tanah yang dikuasai langsung oleh Negara dengan hak pakai 3) Perwakafan tanah milik dilindungi dan diatur dengan Peraturan Pemerintah. Di dalam lembaga wakaf mengatur berbagai permasalahan perwakafan tanah yang mana berhubungan juga dengan masalah keagamaan. Wakaf yang disyariatkan Islam mempunyai 2 (dua ) dimensi sekaligus. Pertama, dimensi religius, bahwa wakaf merupakan anjuran agama Allah yang perlu dipraktekkan dalam masyarakat muslim, sehingga mereka yang memberi wakaf (wakif) mendapat pahala dari Allah karena menaatinya. Kedua, dimensi sosial ekonomi, dimana kegiatan wakaf melalui uluran tangan sang dermawan

8 telah membantu sesamanya untuk saling tenggang rasa sehingga dapat menimbulkan rasa cinta kasih kepada sesama manusia. 12 Perwakafan tanah milik ini obyeknya adalah tanah, maka menurut bunyi ketentuan pasal 49 ayat (3) diatas dapat disimpulkan bahwa dalam rangka menertibkan dan melindungi tanah-tanah wakaf diperlukan suatu pengaturan guna memberi ketetapan dan kejelasan hukum tentang wakaf. Oleh karena itu pemerintah menetapkan PP No. 28 Tahun 1977 tentang Perwakafan Tanah Milik dengan pertimbangan sebagai berikut: a. Bahwa wakaf adalah suatu lembaga keagamaan yang dapat dipergunakan sebagai salah satu sarana guna pengembangan kehidupan keagamaan. b. Bahwa peraturan perundang-undangan yang ada sekarang ini yang mengatur tentang perwakafan tanah milik, selain belum memenuhi kebutuhan akan cara-cara perwakafan juga membuka kemungkinan timbulnya hal-hal yang tidak diinginkan disebabkan tidak ada data-data yang nyata dan lengkap tentang tanah wakaf. Di beberapa daerah di indonesia sering terjadi permasalahan berkaitan dengan kisruh tanah wakaf. hal ini karena sebagian besar tanah wakaf tidak tercatat secara administrasi, maka banyak tanah wakaf yang hilang dan banyak pula yang menjadi sengketa. Status hukum yang pasti bagi tanah wakaf sangat penting artinya antara lain bagi pemanfaatan tanah wakaf sehingga sesuai dengan tujuan perwakafan itu sendiri. 13 Tanah milik yang dijadikan tanah wakaf memang sangat rawan terhadap adanya persengketaan., persengketaan dipicu antara lain pada waktu wakif mengikrarkan untuk mewakafkan tanah tidak disaksikan secara langsung 12 Departemen.Agama RI, Pedoman Pengelolaan dan Pengembangan Wakaf,Jakarta : Direktorat Jendral Bimbingan Masyarakat Islam dan Penyelenggaraan Haji, 2006 13 Imam Suhadi.Wakaf Untuk Kesejahteraan Umat.Yogyakarta:PT Dana Bhakti Prima Yasa. 2002. Hal6

9 oleh ahli warisnya, atau pada waktu wakif masih hidup tidak langsung mensertifikatkan tanah yang akan diwakafkan. Atau setelah wakif meninggal, ahli waris mensertifikatkan tanah yang diwakafkan tanpa adanya persetujuan dari ahli waris yang lain. Penyelesaian yang menyangkut persengketaan tanah wakaf memang harus dilakukan, agar tujuan dari wakaf tersebut benar-benar tercapai. Dan supaya pengelola dan pengguna wakaf dapat mengambil manfaat tersebut sesuai dengan ketentuan yang telah di atur dalam Undang-undang yang berlaku sehingga terhindar dari kesalahan. Upaya atau langkah-langkah para pihak yang terkait dalam penyelesaian yang menyangkut sengketa tanah wakaf tersebut juga harus diperhatikan, sehingga dapat mempunyai penyelesaian yang sesuai dengan ketentuan yang berlaku baik dari segi syariat atau undangundang yang berlaku. Pelaksanaan hukum perwakafan di Indonesia semula masih sangat sederhana tidak disertai administrasi, cukup dilakukan ikrar (pernyataan) secara lisan. Pengurusan dan pemeliharaan tanah wakaf kemudian diserahkan ke nadzir. Oleh karena tidak tercatat secara administratif, maka banyak tanah wakaf tidak mempunyai bukti perwakafan sehingga banyak tanah wakaf yang hilang dan banyak pula yang menjadi sengketa di pengadilan. 14 Untuk menghindari permasalahn berkaitan dengan administratif tanah wakaf maka perlu adanya bukti secara tertulis, yaitu dengan adanya Akta Ikrar Wakaf. Akta Ikrar Wakaf adalah akta yang dibuat oleh pejabat pembuat akta ikrar 14 Imam Suhadi.Wakaf Untuk Kesejahteraan Umat.Yogyakarta:Pt Dana Bhakti Prima Yasa.2002.Hal 6

10 wakaf setelah wakif mengikrarkan penyerahan tanah wakafnya. Akta tersebut terutama sah menurut agama islam. Meskipun Akta Ikrar Wakaf sangat penting sebagai syahnya menurut agama islam dan syarat atau bahan pendaftaran tanah wakaf, namun di bebagai daerah masih banyak tanah wakaf yang belum bersertifikat atau bahkan belum ber Akta Ikrar Wakaf. Contohnya saja seperti di Desa Ketapang dan Desa Tawang Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang. Untuk mencapai kedamaian harus ada kepatuhan dari masyarakat dan kepatuhan tersebut antara lain ditentukan oleh kesadaran hukum. Dengan kesadaran hukum masyarakat dapat membedakan antara yang baik dan tercela, yang adil dan tidak adil, hak dan bukan hak dan sebagainya. Kesadaran hukum warga masyarakat akan diaktualisasi dalam mematuhi hukum yang berlaku. Pada umumnya orang berpendapat bahwa kesadaran masyarakat terhadap hukum yang tinggi mengakibatkan para warga masyarakat mematuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Sebaliknya, apabila kesadaran warga masyarakat terhadap hukum rendah, derajat kepatuhannya juga rendah. Pernyataan yang lain adalah kesadaran masyarakat terhadap hukum mempunyai beberapa masalah di antaranya : apakah ketentuan hukum tertentu benar-benar berfungsi dalam masyarakat. 15 Kesadaran hukum berkaitan dengan nilai-nilai yang tumbuh dan berkembang dalam suatu masyarakat. Dengan demikian masyarakat mentaati hukum bukan karena paksaan, melainkan karena hukum itu sesuai dengan nilai-nilai yang ada dalam masyarakat itu Terdapat empat indikator kesadaran 15 Zainuddin Ali. Sosiologi Hukum, sinar Grafika, Jakarta,2007,hlm. 66

11 hukum, yang masing-masing merupakan suatu tahapan bagi tahapan berikutnya, yaitu : 16 1. Pengetahuan Hukum Suatu peraturan perundang undangan telah di undangkan dan telah di terbitkan menurut prosedur yang benar, maka secara yuridis peraturan perundangan ini berlaku. Kemudian timbul asumsi bahwa setiap warga masyarakat di anggap mengetahui adanya undang-undang tersebut, misalnya Undang-undang nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf. Namun, asumsi tersebut tidaklah demikian kenyataannya. Pengetahuan hukum masyarakat akan diketahui bila diajukan seperangkat pertanyaan mengenai pengetahuan hukum tertentu. 2. Pemahaman Hukum Apabila Pengetahuan hukum saja yang di miliki masyarakat, hal itu belum cukup memadahi, masih perlu pemahaman atas hukum yang berlaku. Melalui pemahaman hukum, masyarakat memahami tujuan peraturan perundang undangan dan manfaat bagi pihak-pihak yang kehidupanya diatur oleh perundang undangan dimaksud. Dengan lain perkataan pemahaman hukum adalah suatu pengertian terhadap isi dan tujuan dari suatu peraturan dalam hukum tertentu, tertulis maupun tidak tertulis, serta manfaatnya bagi pihak-pihak yang kehidupannya diatur oleh peraturan tersebut. 17 3. Sikap Hukum Sikap hukum adalah suatu kecenderungan untuk menerima hukum karena adanya penghargaan terhadap hukum sebagai sesuatu yang bermanfaat atau menguntungkan jika hukum tersebut ditaati. Suatu sikap hukum akan melibatkan pilihan warga terhadap hukum yang sesuai dengan nilai-nilai yang sesuai dengan nilai-nilai yang ada dalam dirinya sehingga akhirnya warga masyarakat menerima hukum berdasarkan penghargaan terhadapnya. 18 4. Pola Perilaku Hukum Pola perilaku hukum merupakan hal yang utama dalam kesadaran hukum, karena disini dapat dilihat apakah suatu peraturan berlaku atau tidak dalam msyarakat. Dengan demikian sampai seberapa jauh kesadaran hukum dalam masyarakat dapat dilihat dari pola perilaku hukum suatu masyarakat. 16 Soerjono Soekanto, Kesadaran Hukum dan kepastian hukum, Jakarta, CV Rajawali,1982, hlm 140 17 Salman, Kesadaran Hukum Masyarakat Terhadap Hukum Waris, Bandung, Alumni,1993, hlm 41 18 Ibid, hlm 42

12 Dari uraian diatas dapat disimpulkan bahwa apabila indikatorindikator kesadaran hukum diatas dipenuhi, maka derajat kesadaran hukumnya tinggi, begitu pula sebaliknya. Tingginya kesadaran hukum warga masyarakat mengakibatkan para warga masyarakat menaati ketentuan-ketentuan hukum yang berlaku, begitu pula sebaliknya, apabila derajat kesadaran hukumnya rendah, maka derajat ketaatan terhadap hukum juga rendah. 19 Dengan demikian, ketaatan masayarat terhadap pensertifikatan tanah Wakaf berkaitan erat dengan tingkat kesadaran hukum masyarakat itu sendiri. Untuk mengkategorikan tingkat kesadaran hukum masyarakat dalam mengurus pensertifikatan tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang Kecamatan Susukan, maka penulis membuat kategori tingkat kesadaran hukum masyarakat dalam pengurusan sertifikat tanah wakaf sebagai berikut: 75 % - 100 % kategori tingkat kesadaran hukum sangat tinggi, artinya tingkat kesadaran hukum masyarakat di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan yang tanah wakafnya sudah bersertifikat sangat tinggi. 50 % - 75 % kategori tingkat kesadaran hukum tinggi artinya, tingkat kesadaran hukum masyarakat di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan yang tanah wakafnya sudah bersertifikat tinggi. 19 Ibid, hlm42

13 25 % - 50 % kategori tingkat kesadaran hukum rendah, artinya tingkat kesadaran hukum masyarakat di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan yang tanah wakafnya sudah bersertifikat rendah. 25 % kategori tingkat kesadaran hukum sangat rendah, artinya tingkat kesadaran hukum masyarakat di Desa Ketapang dan Desa Tawang yang tanah wakafnya sudah bersertifikat sangat rendah. C. Rumusan Masalah Berdasarkan latar belakang masalah yang telah dibahas sebelumnya, dan berkaitan dengan hal tersebut terdapat permasalahan yang hendak di jawab dalam penulisan ini, yaitu : 1. Bagaimanakah tingkat kesadaran hukum masyarakat dalam mensertifikatkan tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecematan Susukan Kabupaten Semarang? 2. Faktor-faktor apakah yang dapat mempengaruhi tingkat kesadaran hukum masyarakat dalam pengurusan sertifikat tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecematan Susukan Kabupaten Semarang?

14 D. Tujuan Penulisan Tujuan dari penulisan skripsi ini adalah: 1. Untuk mengetahui tingkat kesadaran hukum masyarakat dalam mensertifikatkan tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecematan Susukan Kabupaten Semarang. 2. Untuk mengidentifikasikan faktor-faktor yang dapat mempengaruhi tingkat kesadaran hukum masyarakat dalam pengurusan sertifikat tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecematan Susukan Kabupaten Semarang. E. Metode Penelitian 1. Jenis penelitian yang digunakan oleh penulis adalah penelitian deskriptif yaitu metode penelitian yang berusaha menggambarkan dan menginterpretasi objek sesuai dengan apa adanya. Metode ini sesuai untuk meneliti kesadaran hukum masyarakat dalam pengurusan sertifikat tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang secara lebih mendalam. Hasil penelitian ini juga membuka jalan bagi peneliti atau peminat selanjutnya untuk mengadakan penelitian atau kajian yang lebih mendalam. 20 2. Metode pendekatan yang digunakan oleh penulis adalah metode yuridis sosiologis yaitu untuk meneliti kesadaran hukum masyarakat dalam pengurusan sertifikat tanah wakaf di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang. Metode ini mengamati 20 Burhan Ashofa. Metode Penelitian Hukum, Rineka Cipta, Jakarta, 2001, hlm 133.

15 bagaimana hukum diterapkan, digunakan dan dipakai dalam masyarakat, karena pada saat hukum itu dijalankan (dalam masyarakat), maka terjadilah interaksi antar hukum dan perilaku masyarakat yang menggunakannya. 21 3. Jenis Data Dan Teknik Pengumpulan Data Jenis data yang digunakan penulis ini berasal dari: a. Data primer Data primer diperoleh melalui wawancara langsung. Wawancara langsung dilakukan dengan mempersiapkan terlebih dahulu daftar pertanyaan sebagai pedoman dan dimungkinkan vasiasi pertanyaan yang sesuai dengan situasi dan kondisi. Sumber informasi melalui wawancara responden yang bersangkutan dalam perwakafan tanah, dari kalangan berpendidikan, yang bahkan mencapai tingkat sarjana, dan juga bekerja di bidang pendidikan, tetapi ada juga yang bekerja sebagai petani dan wiraswasta. b. Data sekunder Data Sekunder diperoleh melalui penelitian kepustakaan. Dalam penulisan ini data sekunder di peroleh dari studi literatur dan undangundang sebagai bahan pustaka, ketentuan-ketentuan mengenai wakaf dan juga peraturan perundang-undangan. 21 Satjipto Rahardjo.Sosiologi Hukum (perkembangan Metode dan Penelitian Masalah), Universitas Muhammadiyah Surakarta Press, Surakarta, 2002, hlm 109.

16 4. Lokasi penelitian Lokasi penelitian yang diteliti oleh penulis dalam skripsi ini yaitu di Desa Ketapang dan Desa Tawang, Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang. 5. Populasi dan Sampel Metode yang digunakan adalah purposive sampling yaitu sempel yang dipilih berdasarkan pertimbangan atau penelitian subyektif dari suatu penelitian. Jumlah tanah wakaf di Desa Ketapang Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang sebanyak 28 tanah wakaf. Dari 28 tanah tersebut sebanyak 17 tanah wakaf yang telah bersertifikat. Dan dari 11 tanah wakaf yang belum sertifikat diambil 3 lokasi tanah wakaf untuk dilakukan wawancara sedangkan untuk tanah yang sudah bersertifikat diambil 4 lokasi tanah wakaf untuk dilakukan wawancara. Informasi diperoleh melalui wawancara dengan responden yang bersangkutan dalam perwakafan tanah. Sedangkan Untuk Desa Tawang Kecamatan Susukan Kabupaten Semarang terdapat 27 tanah wakaf, dari 27 tanah wakaf tersebut sebanyak 17 tanah wakaf sudah bersertifikat sedangkan yang belum bersertifikat berjumlah 10 tanah wakaf. Dari 17 tanah wakaf yang sudah di sertifikat diambil 4 lokasi tanah wakaf untuk dilakukan wawancara. Sedangkan untuk 10 tanah wakaf yang belum di sertifikat diambil 3 lokasi tanah wakaf untuk dilakukan wawancara.