ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA CV RIZA SEJAHTERA NAMA : KUSPANDI KELAS : 4EB08 NPM : 29210196 FAKULTAS : EKONOMI JURUSAN : AKUNTANSI
LATAR BELAKANG Ada banyak cara berinvestasi dalam perusahaan, salah satu langkahnya melihat pada dana yang kita miliki lalu melakukan penanaman modal kepada perusahaan dengan prosedur atau perjanjian bagi hasil yang diatur oleh perushaan itu sendiri. Saat melakukan investasi yang menyangkut sejumlah dana besar dengan harapan mendapatkan keuntungan dalam jangka panjang, sering kali berdampak besar terhadap kelangsungan hidup suatu perusahaan. Oleh karena, itu sebelum mengambil keputusan untuk melakukan investasi, salah satu syarat terpenting yang bertujuan pada kelayakan sebuah perusahaan yang di investasikan. Oleh karena itu untuk menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar pada suatu perusahaan yang ternyata tidak menguntungkan perusahaan tersebut, dilakukanlah studi kelayakan.
RUMUSAN DAN BATASAN MASALAH RUMUSAN MASALAH Bagaimana perhitungan penilaian investasi pada CV RIZA SEJAHTERA? Apakah investasi yang dilakukan pada CV RIZA SEJAHTERA diterima? Apakah penggunaan dana investasi tersebut dapat menguntungkan bagi perusahaan? BATASAN MASALAH Penulis membatasi masalah untuk bisnis yang dilaksanakan khususnya dalam aspek keuangan menggunakan metode Payback periode, Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitablitas Indeks (PI) dengan memperkirakan pendapatan dari asetaset pada CV. Riza Sejahtera.
TUJUAN & MANFAAT PENELITIAN Adapun tujuannya ; Untuk mengetahui hasil penilaian investasi yang terjadi pada CV Riza Sejahtera dengan menggunakan studi kelayakan. Untuk menguji apakah kelayakan investasi dengan menggunakan studi kelayakan dapat menguntungkan CV Riza Sejahtera. Untuk mengetahui apakah penggunaan dana investasi menguntungkan perusahaan atau tidak Adapun manfaatnya ; Diharapkan dapat bermanfaat bagi penulis, sebagai bahan perbandingan antara teori dan praktek. Bagi perusahaan agar dapat mengetahui kondisi perusahaan tersebut, serta bagi dunia pendidikan diharapkan dapat dijadikan acuan-acuan dalam membuat kajian sejenis dll.
OBJEK PENELITIAN Penelitian ini memiliki objek CV RIZA SEJAHTERA dengan laporan keuangannya periode 2008 sampai dengan 2011. CV RIZA SEJAHTERA berlokasi JL. Tanjung III no 21 Ie Masen Kayee adang Kec Syiah Kuala Kota Banda Aceh 23116. Perusahaan ini sendiri bergerak pada bidang jasa konstruksi.
PEMBAHASAN ANALISIS PAYBACK PERIODE jumlah Investasi Rp. 950.000.000,- Proceed tahun pertama (2008) Rp. 257.138.955,- Rp. 692.861.045,- Aliran investasi belum tertutup Rp. 692.861.045,- Proceed tahun kedua (2009) Rp. 409.559.606,- PayBack Period = Rp. 283.301.439,- Rp. 574.010.705,- = 0,49 x 12 bulan = 5 Bulan 27Hari Rp. 283.301.439,- x 12 Bulan Lamanya pengembalian modal yang diterima oleh investor yaitu 2 tahun 5 bulan 27 hari.
PEMBAHASAN ANALISIS NET PRESENT VALUE NPV = PV Proceed PV Outlays PV proceed = suku bunga x proceeds PV outlays = nilai investasi NPV = PV Proceeds PV Outlays = Rp. 1.403.573.551 Rp. 950.000.000 = Rp. 453.573.551 Karena NPV bernilai positif maka investasi dapat atau layak dilakukan pada CV Riza Sejahtera
PEMBAHASAN ANALISIS PROFITABILITY INDEX Profitablity index = PV proceeds PV outlays = 1.403.573.551 PI = 1,477 950.000.000 Karena pada kasus investasi CV Riza Sejahtera nilai PI-nya adalah 1,477, dapat diambil kesimpulan bahwa investasi yang dilakukan pada perusahaan layak untuk dilakukan karena nilai PI yang sebesar 1,477 > 1.
PEMBAHASAN ANALISIS INTERNAL RATE OF RETURN IRR = P 1 + C 1 x (P 1 -P 2 ) C 2 - C 1 IRR = 0,08 + Rp. 453.573.551 x (0,27-0,08) (Rp. 453.573.551 (- Rp.25.817.285 ) = 0,08 + Rp. 453.573.551 x 0,19 = 0,08 + 0,1797 Rp. 479.390.836 = 0,2597 atau sama dengan 25,97% Maka dapat diambil kesimpulan bahwa perusahaan ini yang memiliki tingkat Internal Rate of Return lebih besar dari bunga yang disyaratkan sebesar 8%, berarti layak untuk dilakukan investasi.
KESIMPULAN Dari perhitungan yang telah dilakukan sebelumnya, dapat diketahui hasil penilaian investasi pada CV Riza Sejahtera sebagai berikut : METODE HASIL KETERANGAN Payback Period (PP) 2 Tahun 5 Bulan 27 Hari Diterima Net Present Value (NPV) Rp. 453.573.551 Diterima Profitability Index (PI) 1,477 Diterima Internal Rate of Return (IRR) 25,97% Diterima
KESIMPULAN Berdasarkan perhitungan yang telah dilakukan pada bab selanjutnya, investasi yang dilakukan oleh H Azhar pada CV Riza Sejahtera dinyatakan Layak untuk diinvestasikan. Ini dikarenakan oleh hasil analisis yang mendapatkan hasil positif. Dengan dana yang diperoleh dari investasi, maka perusahaan bias mengembangkan usahanya ke wilayah yang lebih luas lagi. oleh sebab itu dana yang diperoleh CV Riza Sejahtera dari Bapak H Azhar sangat menguntungkan perusahaan maupun pemilik modal.
SARAN Dalam setiap melakukan tindakan di dunia usaha diperlukan penelitian kebenaran informasi yang ada terutama dalam hal berinvestasi karena memperkecil peluang terjadinya hal-hal yang tidak dinginkan dalam melakukan investasi, seperti penipuan yang dilakukan perusahaan dan masih banyak macamnya. Jika dilakukan penelitian maka sebaiknya menggunakan dengan metode payback period (PP), net present value (NPV), profitability index (PI), internal rate of return (IRR) karena menggunakan perhitungan aliran kas.