STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA RIADY AQUARIUM BEKASI Nama : Aji Tri Sambodo NPM : 10210466 Kelas : 3EA18
Pendahuluan Penilaian investasi / studi kelayakan sangat diperlukan oleh orang atau badan yang akan menginvestasikan modalnya untuk menilai kelayakan investasi yang dilakukan. Penilaian investasi ini dapat menjadi dasar pengambilan keputusan bagi orang atau badan yang melakukan investasi tersebut untuk memutuskan apakah investasi yang dilakukan dapat diterima atau tidak? Sehingga kerugian yang diakibatkan investasi tersebut dapat dihindari. Manfaat dari Studi kelayakan usaha adalah untuk menghindari kerugian yang besar bila suatu usaha dilakukan oleh investor. Dengan menggunakan studi kelayakan usaha, maka, kita dapat mengetahui berapa lama investasi yang ditanamkan akan kembali dan berapa keuntungan yang kita dapatkan. Selain itu studi kelayakan usaha tidak hanya diterapkan untuk usaha yang relatif besar, usaha kecil menengah pun dapat diterapkan pula. Seperti pada kasus yang diambil oleh penulis dimana pemodal membuka sebuah usaha ikan hias yang cukup menjanjikan dapat menjadi salah satu usaha yang cukup baik. Semua masyarakat biasa saja membuka usaha ikan hias dengan adanya modal yang cukup besar dan manajemen yang baik. Jadi, apabila ingin membuka sebuah usaha anda dapat dilakukan studi kelayakan. Berdasarkan pandangan diatas, penulis akan membuat penulisan ilmiah dengan judul STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA RIADY AQUARIUM.
Rumusan Masalah & Tujuan Penelitian Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikan di atas, maka rumusan masalah pada penelitian ini adalah untuk menganalisis : Bagaimana perhitungan PP, NVP, IRR, dan PI dapat dilakukan untuk mengatasi masalah layak atau tidaknya pada pembukaan usaha ikan hias Riady Aquarium? Tujuan dari penulisan ini mengacu pada rumusan masalah adalah : Untuk mengetahui apakah pengembangan usaha Riady Aquarium layak atau tidak untuk dikembangkan.
Alat Analisis yang di Gunakan Dalam penulisan ilmiah ini alat analisis yang digunakan adalah : Payback Period (PP) Net Present Value (NPV) Internal Rate of Return (IRR) Profitability Index (PI).
PROFITABILITAS INDEX PI = PV Proceed PV Outlays Rp. 61.705.447 PI = = 4.50 Rp. 243.710.000 Karena PI bernilai lebih dari 1 maka proyek investasi dapat dijalankan dan akan mendapatkan keuntungan.
INTERNAL RATE OF RETURN Perhitungan IRR berdasarkan tingkat suku bunga 15% dan 25% Tahun Cash inflow DF 15% PV DF 25% PV 2012 87.906.713 0.870 76.478.840 0.800 61.183.072 2013 94.643.049 0.756 71.550.145 0.640 45.792.092 PV. Proceed 148.028.985 PV. Proceed 106.975.164 PV. Outlays 243.710.000 PV. Outlays 243.710.000 NPV 95.681.015 NPV -136.734.836 Internal rate of return ( IRR ) = P 1 - C 1 ( P 2 P 1 ) ( C 2 C 1 ) = 10 95.681.015 x 15% - 25% -136.734.836 95.681.015 = (10 95.681.015) 10-136.734.836 95.681.015 = -95.681.005-232.415.851 = 10.41%
KESIMPULAN Berdasarkan penelitian yang dilakukan penulis pada Riady Aquarium terhadap pengembangan usahanya dengan membuka cabang usaha baru terhadap studi kelayakan maka penulis dapat menarik kesimpulan, sebagai berikut : 1. Dari tingkat pendapatan yang didapat oleh Riady Aquarium selama 1 tahun, yaitu sekitar Rp.420.000.000, dengan jumlah biaya variabel sebesar Rp. 89.400.000, dan biaya tetap Rp. 85.200.000 dengan laba bersih yang didapat dalam waktu 1 tahun pertama adalah Rp. 64.020.000 2. Berdasarkan metode Payback Period, pengembalian modal dalam jangka waktu 1 tahun, 3 bulan. 3. a. Berdasarkan metode Net Present Value, yang menunjukkan hasil positif (+) yaitu sebesar Rp. 61.705.447. b. Berdasarkan metode Profitability Index, yang nilai PI lebih besar dari 1, yaitu 3.94. c. Berdasarkan perhitungan metode Internal Rate of Return didapat hasil sebesar 10,41% lebih besar dari tingkat suku bunga, yaitu 10%. Dapat disimpulkan bahwa rencana pendirian cabang baru Riady Aquarium layak untuk direalisasikan. saran Dalam setiap menentukan atau memilih investasi diperlukan penelitian atau penganalisaan layak tidaknya suatu investasi. Hal ini diperlukan agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, jangan sampai terjadi kesalahan yang dapat merugikan. Berdasarkan dari kesimpulan, studi kelayakan pengembangan usaha Riady Aquarium dengan mengembangkan usaha Aquarium yang baru, layak untuk dilakukan. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan bagi pihak pengelola atau manajemen Riady Aquarium, menetapkan harga yang terjangkau, memberikan fasilitas kenyamanan tambahan dan juga pemeliharaan kebersihan, hal-hal tersebut ditujukan agar pelanggan puas di Riady Aquarium. Maka sebaiknya pengembangan Riady Aquarium tersebut perlu perhatian di beberapa aspek tersebut dengan cermat, sehingga dapat memberikan keuntungan yang lebih optimal dan value time lebih singkat.