PEMILIHAN ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN MELALUI LEASING ATAU KREDIT BANK DALAM PENAMBAHAN AKTIVA TETAP PADA PT. DESTINATION ASIA DI DENPASAR Oleh : IDA AYU ASTUTI NIM : 0715251082 PROGRAM EKSTENSI FAKULTAS EKONOMI UNIVERSITAS UDAYANA DENPASAR 2010 i
PEMILIHAN ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN MELALUI LEASING ATAU KREDIT BANK DALAM PENAMBAHAN AKTIVA TETAP PADA PT. DESTINATION ASIA DI DENPASAR Oleh : IDA AYU ASTUTI NIM : 0715251082 Skripsi ini ditulis untuk memenuhi sebagian persyaratan memperoleh gelar Sarjana Ekonomi pada Program Ekstensi Fakultas Ekonomi Universitas Udayana Denpasar 2010 i
Skripsi ini telah diuji oleh tim penguji dan disetujui oleh Pembimbing, serta diuji pada tanggal : 30 Juni 2010 Tim Penguji: Tanda Tangan 1. Ketua : Dra. Made Rusmala Dewi.S, MSi ------------------------ 2. Sekretaris : Dra. Putu Indrawati Prasetya, MM ------------------------ 3. Anggota : Drs. Ketut Suardhika Nata, MSi ------------------------ Mengetahui Ketua Jurusan Pembimbing, Prof.Dr.I Made Wardana, SE.,MP Dra. Made Rusmala Dewi.S, Msi NIP. 1955 08011981 031031 NIP. 1952 1124198 0032001 ii
KATA PENGANTAR Puji syukur kehadapan Tuhan Yang Maha Esa atas segala rahmat-nya sehingga skripsi yang berjudul Pemilihan Alternatif Pembiayaan Melalui Leasing atau Kredit Bank Dalam Penambahan Aktiva Tetap Pada PT. Destination Asia di Denpasar ini dapat diselesaikan. Skripsi ini ditulis untuk memenuhi sebagian persyaratan yang diperlukan untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi pada Fakultas Ekonomi Universitas Udayana. Penulis menyadari bahwa skripsi ini tidak akan berhasil tanpa bimbingan dan pengarahan dari berbagai pihak yang meluangkan waktunya dalam penyusunan skripsi ini. Dalam kesempatan ini, penulis menyampaikan terimakasih yang sebesar-besarnya kepada: 1. Bapak Prof. Dr. I Wayan Ramantha, SE., MM.Ak,.CPA selaku Dekan Fakultas Ekonomi 2. Bapak Dr. I Nyoman Mahaendra Yasa, SE.,Msi., selaku Pembantu Dekan I Fakultas Ekonomi Universitas Udayana 3. Bapak Prof. Dr. I Made Wardana, SE.,MP, selaku Ketua Jurusan Manajemen dan Bapak Drs. I Komang Ardana, MM selaku Sekretaris Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi Universitas Udayana. 4. Bapak Drs. I Ketut Mustanda, MM selaku Ketua Program Ekstensi Fakultas Ekonomi Universitas Udayana. 5. Ibu Dra. Putu Indrawati Prasetya, MM selaku Pembimbing Akademik yang telah memberikan dorongan dan masukan selama perkuliahan di FE UNUD iii
6. Ibu Dra. Made Rusmala Dewi.S, MSi, selaku Dosen Pembimbing Skripsi atas kesediaannya meluangkan waktu, tenaga dan pikiran memberikan bimbingan dan arahan yang sangat berguna dalam penyusunan skripsi ini 7. Seluruh keluarga penulis yang telah memberikan semangat untuk menyelesaikan skripsi ini. Penulis menyadari penyusunan skripsi ini masih jauh dari sempurna mengingat keterbatasan kemampuan serta pengalaman penulis,. Meskipun demikian, penulis berharap semoga skripsi ini dapat memberikan sumbangan pemikiran bagi semua pihak yang memerlukan. Denpasar, Juni 2010 Penulis iv
Judul : Pemilihan Alternatif Sumber Pembiayaan Melalui Leasing atau Kredit Bank dalam Penambahan Aktiva Tetap pada PT. Destination Asia di Denpasar Nama : Ida Ayu Astuti NIM : 071 525 1082 ABSTRAK Masalah dana merupakan hambatan utama bagi perusahaan yang sedang berkembang dalam penyediaan fasilitas dan faktor-faktor produksi. Kini banyak alternatif sumber dana yang tersedia, umumnya sumber dana dari intern dan ekstern perusahaan. Jika sumber dana intern dipakai untuk pembiayaan barang modal, maka dana bagi keperluan lain akan berkurang sehingga akan mengganggu kegiatan operasional perusahaan secara keseluruhan. Saat ini banyak perusahaan menggunakan sumber dana dari luar perusahaan sebagai pembiayaan penyediaan fasilitas dan faktor-faktor produksi yang dibutuhkan, yang biasanya berasal dari kreditur, pemilik, leasing dan lain sebagainya. Alternatif pembiayaan dari luar perusahaan yang dipilih pada umumnya adalah cicilan, leasing, dan pembelian tunai yang dananya berasal dari kredit bank. Maka dari itu PT. Destination Asia yang bergerak dalam bidang jasa dan travel agent merencanakan menambah kendaraan operasional perusahaan untuk menunjang kelancaran kegiatan perusahaan melalui pemilihan alternatif pembiayaan yang sumbernya dari leasing atau kredit bank. Penelitian yang berjudul Pemilihan Alternatif Sumber Pembiayaan Melalui Leasing atau Kredit Bank dalam Penambahan Aktiva Tetap pada PT. Destination Asia di Denpasar ini dimaksudkan untuk mengetahui dan memberikan gambaran kepada Pimpinan PT. Destination Asia dalam memilih alternatif pembiayaan yang lebih menguntungkan antara leasing atau dengan pembelian tunai melalui kredit bank. Untuk memecahkan masalah digunakan teknik analisis kuantitatif menggunakan metode present value cash out flow Berdasarkan hasil analisis, diketahui bahwa dengan menggunakan metode Present Value, besarnya nilai sekarang (present value) aliran kas keluar bersih dari leasing adalah Rp. 178.952.605 lebih kecil dari nilai sekarang (present value) aliran kas keluar bersih dari kredit bank sebesar 183.461.769. Jadi dengan menggunakan sumber pembiayaan leasing akan lebih menguntungkan. v
DAFTAR ISI Halaman HALAMAN JUDUL... i LEMBARAN PENGESAHAN... ii KATA PENGANTAR... iii ABSTRAK... v DAFTAR ISI... vi DAFTAR GAMBAR... viii DAFTAR LAMPIRAN... ix BAB I BAB II PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang... 1 1.2 Rumusan Masalah... 5 1.3 Tujuan dan Kegunaan Penelitian... 6 1.3.1 Tujuan Penelitian... 6 1.3.2 Kegunaan Penelitian... 6 1.4 Sistematika Penyajian... 6 KAJIAN PUSTAKA 2.1 Landasan Teori... 8 2.1.1 Pengertian Aktiva Tetap... 8 2.1.2 Klasifikasi Aktiva Tetap... 9 2.1.3 Pengertian Penyusutan... 10 2.1.4 Pengertian Leasing atau Sewa Guna Usaha... 12 2.1.5 Pihak-pihak yang Terlibat dalam Leasing... 13 2.1.6 Klasifikasi Perusahaan Sewa Guna Usaha... 14 2.1.7 Jenis-jenis Transaksi Leasing... 16 2.1.8 Mekanisme Transaksi Leasing... 21 2.1.9 Pembayaran Leasing... 22 2.1.10 Kelebihan Leasing sebagai Sumber Pembiayaan... 24 2.1.11 Segi-segi Kelemahan Leasing... 27 2.1.12 Kredit Bank... 29 2.1.13 Keunggulan dan Kelemahan Kredit Bank... 30 2.1.14 Aliran Kas Dalam Perbankan... 31 2.1.15 Metode Net Present Value... 34 2.2 Kajian Penelitian Sebelumnya... 35 BAB III METODE PENELITIAN 3.1 Lokasi Penelitian... 39 3.2 Obyek Penelitian... 39 3.3 Identifikasi Variabel... 39 3.4 Definisi Operasional Variabel... 39 3.5 Jenis dan Sumber Data... 40 3.5.1 Jenis Data... 40 vi
3.5.2 Sumber Data... 40 3.6 Metode Pengumpulan Data... 41 3.7 Teknik Analisis Data... 42 BAB IV PEMBAHASAN 4.1 Gambaran Umum Perusahaan... 44 4.2 Struktur Organisasi Perusahaan... 44 4.3 Gambaran Umum Transaksi Leasing dan Kredit Bank... 49 4.4 Pembahasan... 51 4.4.1 Sumber Pembiayaan dengan Leasing... 51 4.4.2 Sumber Pembiayaan dengan Kredit Bank... 53 BAB V SIMPULAN DAN SARAN 5.1 Simpulan... 57 5.2 Saran... 58 DAFTAR RUJUKAN LAMPIRAN vii
DAFTAR GAMBAR Halaman Gambar 4.1 Struktur Organisasi PT. Destination Asia... 46 viii
DAFTAR LAMPIRAN 1. PT. Destination Asia Pembayaran Bunga dan Pokok Pinjaman Alternatif Pendanaan Leasing. 2. PT. Destination Asia Nilai Sekarang Aliran Kas Keluar Alternatif Pendanaan Leasing. 3. PT. Destination Asia Pembayaran Bunga dan Pokok Pinjaman Alternatif Pendanaan Kredit Bank. 4. PT. Destination Asia Nilai Sekarang Aliran Kas Keluar Alternatif Pendanaan Kredit Bank. ix