D O K U M E N P E N G A D A A N

D O K U M E N P E N G A D A A N Nomor: Tanggal: untuk Pengadaan Jasa Konstruksi Rehabilitasi Gedung Dekanat dan Kriya FSR ISI Yogyakarta Panitia Pengadaan Penyedia Jasa Kosntruksi Institut Seni Indonesia Yogyakarta Tahun Anggaran : 2014

1 BAB I. UMUM A. B. C. D. E.

2 BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

3 BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. UMUM 1. Lingkup Pekerjaan 1.1 1.2 1.3 2. Sumber Dana 3. Peserta Pelelangan Umum 4. Larangan Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 5. Larangan Pertentangan Kepentingan 6. Pendayagunaa n Produksi Dalam Negeri 7. Satu Tiap Peserta 3.1 3.2 3.3 4.1 4.2 5.1 5.2 5.3 6.1 6.2 6.3 6.4 B. DOKUMEN PENGADAAN 8. Isi Dokumen Pengadaan 9. Bahasa Dokumen Pengadaan 10. Pemberian Penjelasan 11. Perubahan Dokumen Pengadaan 12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen

4 C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. Biaya dalam Penyiapan 14. Bahasa 15. Dokumen 16. Harga 17. Mata Uang dan Cara Pembayaran 18. Masa Berlaku dan Jangka Waktu Pelaksanaan 19. Pengisian Data Kualifikasi 20. Pakta Integritas 21. Surat Jaminan 15.1 Dalam metode penyampaian penawaran 1 file (sampul), dokumen meliputi: a. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan; 1) tanggal; 2) masa berlaku penawaran; 3) total harga penawaran; dan 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. b. Softcopy hasil pemindaian (scan) Jaminan asli; c. daftar kuantitas dan harga; d. surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO); e. Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan; 2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO) besrta kurva S; 3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan; 4) spesifikasi teknis bahan/barang; 5) daftar personil inti; dan dirubah menjadi: 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan; ditambah: 7) Surat Dukungan untuk Keramik dari Agen/Distributor; f. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN (apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga; g. Data Kualifikasi.

5 D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 22. Penyampulan dan Penandaan Sampul 23. Pemasukkan /Penyampaian Dokumen 24. Batas Akhir Waktu Pemasukan 25. Terlambat E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 26. Pembukaan 27. Evaluasi 27.1 Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu) file (sampul) Sistem Gugur: 27.1.A) Sebelum evaluasi harga, dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan: a Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Harga Satuan: 27.1.B) 27.1.C) 27.1.D) 27.1.E) 27.1.F) Panitia melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: 27.3 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. b. c. d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) ; dan/atau 2) e. Panitia dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) ; dan/atau 2) f. ; g.

6 27.4 Evaluasi Administrasi: a. ; b. c. ; d. e. ; dan f. 27.5 Evaluasi Teknis: 27.5.A) Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 ( satu) file (sampul) Sistem Gugur a. tetap; b. tetap;; c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) tetap;; 2) dinyatakan memenuhi persyaratan teknis apabila: a) tetap; b) tetap; c) tetap; d) tetap; e) tetap; dirubah menjadi: f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan; g) tetap; ditambah: h) Surat Dukungan untuk Keramik dari Agen/Distributor; d. tetap. e. tetap; f. tetap; g. tetap; h. tetap i. tetap; j. tetap k. tetap; l. tetap; 27.6 Evaluasi Harga: 27.6.A).1) 27.6.A).2) 27.6.A).3) 27.6.A).4) 27.6.A).5) 27.6.B).1) 27.6.B).2) 27.6.B).3) 27.6.B).4) 27.6.B).5) 28. Evaluasi Kualifikasi 28.1 28.2 28.3 28.4 28.5

7 28.6 28.7 28.8 29. Pembuktian Kualifikasi F. PENETAPAN PEMENANG 30. Penetapan Pemenang 31. Pengumuman Pemenang 32. Sanggahan 33. Sanggahan Banding G. PENUNJUKAN PEMENANG 34. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa 35. BAHP, Berita Acara Lainnya, dan Kerahasiaan Proses H. PELELANGAN GAGAL 36. Pelelangan Gagal I. JAMINAN PELAKSANAAN 37. Jaminan Pelaksanaan J. PENANDATANGANAN KONTRAK 38. Penandatanganan Kontrak

8 BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. LINGKUP PEKERJAAN B. SUMBER DANA C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN D. PENINJAUAN LAPANGAN E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN G. Jaminan H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN J. PEMBUKAAN PENAWARAN K. DOKUMEN PENAWARAN 1. 2. 3. 4. Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: dirubah menjadi: Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan: 1. Pekerjaan Listrik; Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: 5.

9 L. SISTEM EVALUASI M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING. O. JAMINAN PELAKSANAAN P. JAMINAN UANG MUKA

10 BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) Lembar Data Kualifikasi (LDK) A. Lingkup Kualifikasi B. Persyaratan Kualifikasi

11 BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) (UNTUK 1 (SATU) FILE) Dirubah menjadi: [Kop Surat Badan Usaha] CONTOH Nomor :, 20 Lampiran : Kepada Yth.: Panitia Pengadaan Penyedia Jasa Konstruksi ISI Yogyakarta di Perihal : Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Dekanat dan Kriya FSR ISI Yogyakarta Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: tanggal dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan [diisi oleh Panitia] sebesar Rp ( ). ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut. ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen sampai dengan tanggal. [perkiraan tanggal penandatanganan kontrak, diisi oleh Panitia] Kami sanggup melaksanakan pekerjaan Rehabilitasi Gedung Dekanat dan Kriya FSR ISI Yogyakarta jangka waktu...(...) Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat ini kami lampirkan: 1. Softcopy Jaminan ; 2. Daftar Kuantitas dan Harga; 3. [Surat perjanjian kemitraan/kerja Sama Operasi, apabila ada]; 4. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari : a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan dilengkapi Kurva S; c. Daftar Spesifikasi Teknis; d. Daftar Personil Inti dengan Struktur Organisasi Lapangan; e. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan; f. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan. g. Surat Dukungan untuk Keramik dari Agen/Distributor; h. Surat kesanggupan mengikuti program Jamsostek; i. Surat kesanggupan membayar Retribusi Galian C; j. Isian Pra RK3K; 5. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga]; dan 6. Dokumen Kualifikasi Dengan disampaikannya Surat ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

12 B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE) Nomor :, 20 Lampiran : CONTOH Kepada Yth.: Panitia Pengadaan Penyedia Jasa Konstruksi ISI Yogyakarta di Perihal : Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Dekanat dan Kriya FSR ISI Yogyakarta Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: tanggal dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Dekanat dan Kriya FSR ISI Yogyakarta sebesar Rp ( ). ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen sampai dengan 30 (tiga puluh) hari kalender. Kami sanggup melaksanakan pekerjaan Rehabilitasi Gedung Dekanat dan Kriya FSR ISI Yogyakarta jangka waktu...(...) Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat ini kami lampirkan: 1. Softcopy Jaminan ; 2. Daftar Kuantitas dan Harga; 3. [Surat perjanjian kemitraan/kerja Sama Operasi, apabila ada]; 4. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari : a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan dilengkapi Kurva S; c. Daftar Spesifikasi Teknis; d. Daftar Personil Inti dengan Struktur Organisasi Lapangan; e. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan; f. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan. g. Surat Dukungan untuk Keramik dari Agen/Distributor; h. Surat kesanggupan mengikuti program Jamsostek; i. Surat kesanggupan membayar Retribusi Galian C; j. Isian Pra RK3K; 5. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga]; dan 6. Data kualifikasi; Dengan disampaikannya Surat ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

13 C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) Dokumen Teknis [Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan]; 2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO) [tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]; 3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP]; 4. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu; 5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]; dan 6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP]; ditambah: 7. Surat Dukungan untuk Keramik dari Agen/Distributor; (sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP) E. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga. F. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK G. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN H. BENTUK PAKTA INTEGRITAS L. DATA ISIAN KUALIFIKASI BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BAB IX. BENTUK KONTRAK BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

14 BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. SPESIFIKASI TEKNIS 1. TEMPAT DAN URAIAN PEKERJAAN Lampiran A Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR 2. JENIS DAN MUTU BAHAN 3. PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAN YANG DIGUNAKAN 4. PENJELASAN RKS DAN GAMBAR. 5. PEKERJAAN PERSIAPAN DI LAPANGAN. 6. JADWAL PELAKSANAAN 7. PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN 8 ALAT- ALAT PENUNJANG PELAKSANAAN 9 SITUASI DAN UKURAN 10 SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN 11 PEMERIKSAAN PEKERJAAN 12 PEKERJAAN TAMBAH / KURANG DAN PERBAIKAN 13. PEKERJAAN PERSIAPAN DAN BONGKARAN 13.1 Pembersihan halaman. 13.2 Pekerjaan Bongkaran Ditambahkan Bekas bongkaran oleh penyedia barang/jasa dibuatkan Berita Acara Serah Teima Bongkaran diketahui Konsultan Pengawas dan Instansi Teknis terkait (Dinas PU ESDM DIY Bidang Cipta Karya) dan diserahkan ke Pejabat Pembuat Komitmen.

15 13.3 s/d 13.7. 14. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 14.1 s/d 14.3 15. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 15.1 s/d 15.4. 16. PEKERJAAN BETON DAN BETON BERTULANG 16.1. Umum. 16.2. Bahan a. s/d d. e. Campuran Beton 1) Campuran beton dibuat dengan perkiraan perbandingan volume, dengan macam campuran 1PC:2Psr:3Kr untuk kolom praktis dan balok ring 2) f. s/d i. 16.3.s/d 16.4 17. PENUTUP ATAP DAN PLAFON 17.1. s/d 17.2 18. PEKERJAAN KAYU 18.1.s/d 18.3 19. PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPISAN DINDING 19.1.Bahan a) Homogenous Tile sekualitas GRANITO ukuran 60 x 60 dan 40 x 40, kualitas KW 1, warna ditentukan kemudian, dipasang sesuai gambar rencana. Plint dinding sekualitas keramik lantai. ditambah: Dilampiri surat dukungan dari Distributor/Agen, untuk bahan Granito bukan produk dari Cina. b) c) d) e) f) 19.2 s/d 19.3 20. PEKERJAAN CAT-CATAN. 20.1.s/d 20.2 20.3. Macam Pekerjaan. Pekerjaan ini meliputi : a. b. ditambah c. Cat besi rangka atap 21. PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 21.1.s/d 21.3 22. PEKERJAAN BESI, KACA DAN ALUMUNIUM 22.1. s/d 22.3 23. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 23.1. s/d 23.3 sekualitas

16 24. PEKERJAAN SANITASI DAN LAIN-LAIN 24.1. s/d 24.3 25. TATA TERTIB 26. PENUTUP

17 B. PENJELASAN GAMBAR No. No. LBR JUDUL GAMBAR PENJELASAN GAMBAR / PERUBAHAN- PERUBAHAN 1 2 3 4 1 1 Site Plan FSR ISI Yogyakarta 2 2 Denah Lantai 1 (Existing), Dekanat 3 3 Denah Lantai 2 (Existing), Dekanat 4 4 Tampak Barat (Existing), Dekanat Tampak Timur (Existing), Dekanat 5 5 Tampak Utara (Existing), Dekanat Tampak Selatan (Existing), Dekanat 6 6 Potongan I - I (Existing), Dekanat Potongan II - II (Existing), Dekanat 7 7 Denah Pintu & Jendela LT.1 (Existing), Dekanat 8 8 Denah Pintu & Jendela LT.2 (Existing), Dekanat 9 9 Detail PJ.1, PJ.2 & P.1 (Lama) 10 10 Detail P.2 s/d P.Bv (Lama) 11 11 Detail J.1 s/d J.4 (Lama) 12 12 Detail J.5 s/d Bv.5 (Lama) 13 13 Detail Partisi R. Pelayanan (Lama) 14 14 Denah Lantai 1 (Perubahan), Dekanat 15 15 Denah Lantai 2 (Perubahan), Dekanat 16 16 Tampak Barat (Perubahan), Dekanat Tampak Timur (Perubahan), Dekanat 17 17 Tampak Utara (Perubahan), Dekanat Tampak Selatan (Perubahan), Dekanat 18 18 Potongan I - I (Perubahan), Dekanat Potongan II - II (Perubahan), Dekanat 19 19 Detail Potongan Teras LT.2, Detail Bracing 20 20 Detail Rangka Atap Teras LT.2 21 21 Denah Pintu & Jendela LT.1 (Perubahan), Dekanat 22 22 Denah Pintu & Jendela LT.2 (Perubahan), Dekanat 23 23 Detail P.5, P.9 & Bv.1 (Baru) 24 24 Detail Partisi 1-P.3B 25 25 Detail Partisi 2-P.3B 26 26 Detail Partisi 3-P.2L 27 27 Rencana Penutup Lantai LT.1 (Sayap Utara) 28 28 Rencana Penutup Lantai LT.1 (Hall) 29 29 Rencana Penutup Lantai LT.1 (Sayap Selatan) 30 30 Rencana Penutup Lantai LT.2 (Sayap Utara) 31 31 Rencana Penutup Lantai LT.2 (Hall)

18 32 32 Rencana Penutup Lantai LT.2 (Sayap Selatan) 33 33 Rencana Plafond LT.2 (Sayap Utara) 34 34 Rencana Plafond LT.2 (Hall) 35 35 Rencana Plafond LT.2 (Sayap Selatan) 36 36 Rencana Instalasi Penerangan LT.2 (Sayap Utara) 37 37 Rencana Instalasi Penerangan LT.2 (Hall) 38 38 Rencana Instalasi Penerangan LT.2 (Sayap Selatan) 39 39 Rencana Instalasi Stop Kontak LT.2 (Sayap Utara) 40 40 Rencana Instalasi Stop Kontak LT.2 (Hall) 41 41 Rencana Instalasi Stop Kontak LT.2 (Sayap Selatan) 42 42 Denah Lantai 1 (Existing), Jurusan Kriya 43 43 Denah Lantai 2 (Existing), Jurusan Kriya 44 44 Denah Lantai 3 (Existing), Jurusan Kriya 45 45 Denah Lantai 3 (Existing), R. Audio Visual 46 46 Tampak Potongan Depan ( Existing) 47 47 Tampak Potongan Samping Kiri (Existing) 48 48 Denah Lantai 3 (Perubahan), R. Audio Visual 49 49 Potongan III-III & IV-IV LT.3 R. Audio Visual 50 50 Rencana Penutup Lantai LT.3, R. Audio Visual 51 51 Rencana Plafond LT.3, R. Audio Visual 52 52 Rencana Instalasi Tata Suara LT.3, R. Audio Visual 53 53 Rencana Instalasi Listrik LT.3, R. Audio Visual 54 54 Rencana Sanitasi LT.3, R. Audio Visual 55 55 Rencana Instalasi Stop Kontak & AC LT.3, R. Audio Visual 56 56 Detail P.1 & P.3 (Baru)