SEKRETARIAT DAERAH Jln- Jend. Sudirman No. 460 Telp (0761) 33749' 33180, 40302' 40307 Fax \0761J 33477 PEKANBARU Kode Pos :28126 PERJANJIAN SEWA ANTARA PEMERINTAH PROYINSI RIAU DENGAN PT. BANK RAKYAT INDOI{ESIA (PERSERO) TbK PEKANBARU NOMOR /Wl 1 / u\) N OMO R z b.0??r,/x1.xv'r /sw,/ot /t7 TENTANG PENEMPATAN KANTOR KAS DAN ATM BANK RAKYAT INDONESIA (BRI), ANTENA VSAT DAN NEON SIGN BANK BRI DI KANTOR UNIT PELAKSANA TEKNIS (UPT) PEKANBARU KOTA BADAN PENDAPATAN DAERAH PROVINSI RIAU Pada hari ini Senin talggal Enam belas Bulan Januari Tahun Dua ribu tujuh belas (16-1-2017), bertempat di Pekanbaru, yang bertandatangan dibawah ini : I. H. AHMAD HIJAZI. SE. M.Si : Sekretaris Daerah Provinsi Riau, berkendudukan di Kantor Gubemur Riau, Jalan Jenderal Sudiman No. 460 Pekanbaru, dalam ini bertindak dalam jabatannya berdasarkan Keputusan Presiden Republik Indonesia II. TUAN LUKAS PRI HENDRO GOETO Nomor 74 TPA Tahun 2016 renia.ng pengesahan pengangkatan Sekretaris Daerah Provinsi Riau selaku Pengelola Barang Milik Daerah, oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Provinsi Riau, untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA. : Pemimpin Cabang PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Pekanbaru, Dalam hal ini bertindak dalam jabatamya tersebut mewakili Direksi berdasarkan Surat Kuasa nomor 15 tanggal 20 mei
2015 dihadapan E.mi Susilowati SH Notaris di Jakarta, oleh karena itu berdasarkan Anggaran Dasar PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk yang dimuat dalam Akta Nomor 51 tanggal 26 mei 2008 dibuat dihadapaa Fathiah Helmi SH,Notaris di Jakarta dan telah diumumkan dalam berita Negaxa RI Nomor 68 tanggal 25 Agustus 2009, Tambahan Nomor 23079, yang telah beberapa kali diubah, perubahan anggaran dasar terakhir dimuat dalam akta no I tanggal 01 April 2015 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi SH notaris di Jakafia yaljig menenma pemberitahuan perubahan anggaran dasamya telah diterima dan dicatat dalam database sistem administrasi badan hukum Kementeriar Hukum dan hak asasi manusia Republik Indonesia sesuai dengan suratnya tanggal 08 April 2015 nomor AHU.AH.01.03.0054353, bertindak untuk dar atas nama PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. berkedudukan di Jakarta, Jalan Jenderal Sudirmal nomor 44-46, Jakada Pusal selanjutnya disebut PIHAK KEDUA. Selanjutnya PIFIAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut PARA PI}IAK. Bahwa PIHAK KEDUA telah mengajukan permohonan perjanjian sewa penempatan Kantor Kas dan ATM BRI, Pemasangan Antena VSAT, Serta Neon Sign ATM BRI pada Kantor Unit Pelaksana Teknis (IIPT) Pendapatan Pekanbaru Kota Badan Pendapatan Daerah Provinsi Riau dan PIHAK PERTAMA telah
menyetujui pennohonan PIIIAK KEDUA sebagaimana tertuang dalam pasal sebagai berikut : PASAL I RUANGLINGKUP PIHAK PERTAMA dalam kedudukannya seperti tersebut diatas menyediakan Ruang yang berlokasi di da.lam Kantor Unit Pelaksana Teknis ([-IPT) Pendapatan Pekanbaru Kota JL. Gajah Mada no. 200 Badan Pendapatan Daerah Provinsi Riau kepada PIIIAK KEDUA untuk digunakan sebagai Kantor Kas dan Ruang ATM, penempatan mesin ATM, memasang Antena VSAT dan Neon Sign ATM BRI dan PIHAK KEDUA tidak diperkenankan unhrk mempergunakan bagi keperluan lain yang menyimpang dari yang telah di sepakati. PASAL 2 FASILITAS PIHAK PERTAMA memberikal izin penggunaan Ruarg Kantor Unit Pelaksana Teknis (UPT) Pekanbaru Kota Badan Pendapatan Daerah Provinsi Riau untuk Kantor Kas dan Ruang ATM kepada PIIIAK KEDUA, dengan ketentuan sebagai berikut : (1) PIIfAK KEDUA dengan biaya dan tanggungjawabnya sendiri melakukan renovasi dan menempa&an mesin ATM BRI, Pemasangan Antena VSAT dan Neon Sign ATM BRI dilokasi yang ditetapkan. (2) PII{AK PERTAMA menyediakan fasilitas ruangan untuk membuka kantor Kas llkuran L 315 cm x P 520 cm dan Ruang ATM dengan luas ruang L 135 cm x P 242 cm, sambungan aliran listrik PLN ( menggunakan meteran sendiri) genset 24 jam,lokasi neon sign,lokasi antena VSAT. (3) Biaya renovasi, pemakaian axus listrik PLN dan keamanan sepenuhnya menjadi Tanggung Jawab PIIIAK KEDUA. PASAL 3 JANGKA WAKTU SEWA (1) Jangka waktu sewa untuk masa 36 (tiga puluh enam) bulan atau 3 (tiga) tahun, terhitung mulai tang gal 02-01-2017 sampai dengan tanggal 02-01-2020 (2) Dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan sebelum jangka waktu perjanjian sewa pada ayat (1) di atas berakhir, PITIAK KEDUA har-us mengkonfrrmasikan secara terhrlis kepada PITIAK PERTAMA mengenai kehendak PIIIAK KEDUA untuk memperpanj ang perj anj ian.
(3) Dalam hal ini PIHAK KEDUA berkeinginan untuk memperpanjang jangka waktu perjanjian sewa ini PIHAK KEDUA berhak untuk mendapatkan prioritas. (4)Apabila PIHAK KEDUA tidak memperyanjang perjanjian sebagaimana dimaksud pada ayat (2) maka PIHAK PERTAMA wajib memberikan kesempatan kepada PIHAK KEDUA untuk mengosongkan ruang kartor dan ruang ATM dalam jangka waktu minimal 2 (dua) bulan setelah jangka walctu perjanjian sewa berakhir, tanpa mengenakan biaya apapun terhadap PIIIAK KEDUA. PASAL 4 BESARAN NILAI SEWA PAITA Ptr{AI< sepakat bahwa jumlah biaya sewa selama jangka waktr-r pelanjian sewa ini sebesar Rp. 60.000.000,- (Enam puluh juta rupiah) yang disetorkan ke rekening Kas Daerah Provinsi Riau serta memberikan bukti setor kepada PARA PI]]AK. PASAL 5 JAMINAN DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK PIIIAK PERTAMA berkewajiban untuk : (1) Menjamin bahwa selama masa sewa berlangsrurg PIIIAK KEDUA tidak akan mendapat tuntutan daxi/atau gangguan dari pihak lain yang menyatakar mempunyai hak lebih dahulu atau turut mempunyai hak atas penghunian dan-/atau hak apapun juga atas ruang kantor dimaksud. (2) Tidak diperkenankan untuk menyewakan Ruangan ATM kepada pihak lain selama jangka waktu perjanjian. (3)Wajib melakukan perbaikan terhadap kerusakan yang disebabkan oleh karena sebab apapun yang bukan kesalahan PIHAK KEDUA, dalam jangka waktu selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender setelah tanggal pemberitahuan yang disampaikan tertulis oleh PIIIAK KEDUA, apabila PIIIAK PERTAMA tidak melakukan perbaikan dalam waktu tersebut, maka PIIIAK KEDUA dapat memperbaiki kerusakan tersebut atas pemintaan PIHAK PERTAMA- PIIIAK KEDUA berkewajiban untuk : (1) Pemasangan perawatan dan penggantian bola lampu yang rusak atau putus Neon box merupakar tanggung Jawab dari PII{AK KEDUA. (2) Memenuhi dan mentaati segala ketentuan yang berlaku di lingkungan Kaltor IIPT. Pekanbaru Kota Badan Pendapatan Daerah Provinsi Riau.
PASAL 6 FORCEMAJEURE (1) Yang dimaksud dengan force majeure dalam perjanjian ini adalah keadaankeadaaa antara lain : gempa bumi, kebakaran, angin topan, tanah longsor, banjir besar, pemogokan, hura-hara, pemberontakan, perang, sabotase, dan lainlaimya yang mengakibatkan kerugian di luar dugaan dan kemampuaa para pihak. (2) Kerugian-kerugian yang diderita oleh salah satu pihak sebagai akibat dari terjadirya force majeure tersebut bukan merupakan tanggung jawab pihak lain dalam perjanjian ini. PASAL 7 PENYELESAIAN PERSELISIHAN (1) Apabila dikemudian hari terjadi perselisihan dalam penafsiran atau pelaksanaan ketentuan-ketentuan dari perjanjian ini, PARA PIHAK sepakat untuk terlebih dahulu menempuh penyelesaian secara musyawarah. (2) Bila mana musyawarah yang dimaksud ayat (1) tidak membuahkan hasil maka para pihak sepakat untuk menyelesaikan melalui Pengadilan Negeri Pekanbaru. PASAL 8 PEMBATALAN/PENGAKHIRAN PEKERJAAN (1) PIHAK PERTAMA tidak dapat mengakhiri atau membatalkan perjanjian sewa ini sebelum jangka waktu yang ditetapkan berakhir sebagaimana tersebut pada Pasal 3 ayat ( 1). (2) Dalam hal PITIAK KEDUA yang menghendaki berakhirnya perjanjian ini sebelum jangka waktu yang ditetapkan berakhir, maka PIHAK KIDUA tidak berhak menuntut pengembaliar biaya. (3)Dalam hal perjanjian sewa ini tidak diperpanjang, maka PIIIAK KEDUA berhak untuk mengambil seluruh perlengkapan mesin ATM dan perlengkapan lain milik PIHAKKEDUA.
PASAL 9 PENUTUP (1) Hal- hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian sewa ini dituangkan dalam Addendum yang tidak terpisahkan dari perjanjiaa ini dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dengan perjanjian ini. (2) Perjanjiar ini dibuat rangkap 2 (dua) asli diatas kertas bermeterai cukup, masing-masing sama bunyinya dan mempunyai kekuatan hukum yang sama serta mengikat kedua belah pihak pada tanggal sebagaimana tersebut pada awal surat perjanjian ini. PIHAI( KEDUA PT. BAI\K RAKYAT INDONESIA R CABANG SUDIRMA}\ PIIIAK PERTAMA SEKRETARIS DAERAII PROVINSI RIAU PENGELO Pembina Utama Madya MP. 19670924 199403 1 009