PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL YANG DISEWA OLEH PENYEWA DI GADAIKAN PADA PIHAK KE TIGA

PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL YANG DISEWA OLEH PENYEWA DI GADAIKAN PADA PIHAK KE TIGA Oleh : KADEK WAHYU CAHAYANA 1016051228 FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS UDAYANA DENPASAR 2015 i

PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL YANG DISEWA OLEH PENYEWA DI GADAIKAN PADA PIHAK KE TIGA Oleh : KADEK WAHYU CAHAYANA 1016051228 FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS UDAYANA DENPASAR 2015 ii i

PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL YANG DISEWA OLEH PENYEWA DI GADAIKAN PADA PIHAK KE TIGA Skripsi ini dibuat sebagai salah satu syarat untuk memperoleh Gelar Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum Universitas Udayana KADEK WAHYU CAHAYANA 1016051228 FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS UDAYANA DENPASAR 2015 iii

Lembar Persetujuan Pembimbing SKRIPSI INI TELAH DISETUJUI PADA TANGGAL 21 JULI 2015 Pembimbing I ( Ida Bagus Putra Atmadja, SH,MH) NIP. 19541231 198303 1 018 Pembimbing II ( I Ketut Markeling,SH,MH) NIP. 19541231 198403 1 007 iv iii

SKRIPSI INI TELAH DIUJI PADA TANGGAL 20 AGUSTUS 2015 Panitia Penguji Skripsi Berdasarkan Surat Keputusan Dekan Fakultas Hukum Universitas Udayana Nomor : 0740/UN14.4E/IV/PP/2015 Ketua : Ida Bagus Putra Atmadja,SH.,MH ( ) Sekretaris : I Ketut Markeling,SH.,MH ( ) Anggota : 1. Dr.I Made Udiana,SH.,MH ( ) 2. I Nyoman Mudana,SH.,MH ( ) 3. Suatra Putrawan,SH.,MH ( ) v iv

KATA PENGANTAR Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas segala rahmat- Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini tepat pada waktunya yang berjudul Pelaksanaan Perjanjian Sewa MenyewaMobil Yang DisewaOleh Penyewa Di Gadaikan Pada Pihak Ke Tiga. Penulisan Skripsi ini merupakan salah satu pembulatan studi wajib yang harus dipenuhi oleh setiap mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Udayana dalam menyelesaikan pendidikan dalam tingkat sarjana. Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan skripsi ini, penulis banyak memperoleh bantuan dan dorongan dari berbagai pihak. Untuk itu, pada kesempatan ini penulis menyampaikan ucapan rasa terimakasih kepada yang terhormat berikut ini. 1. Prof. Dr. I Gusti Ngurah Wairocana,SH.,MH. Dekan Fakultas Hukum, Universitas Udayana. 2. I Ketut Sudiarta,SH.,MH Pembantu Dekan I Fakultas Hukum Universitas Udayana. 3. I Wayan Bela Sikilayang,SH.,MH Pembantu Dekan II Fakultas Hukum Universitas Udayana. 4. I Wayan Suardana,SH.,MH Pembantu Dekan III Fakultas Hukum Universitas Udayana. vi v

5. Prof. Dr. IGAA Ariani,SH.,MH Pembimbing Akademik yang telah memberi bimbingan selama mengikuti kuliah di Fakultas Hukum Universitas Udayana. 6. Dr. I Wayan Wiryawan,SH.,MH Ketua Bagian Hukum Perdata Fakultas Hukum Universitas Udayana. 7. Ida Bagus Putra Atmadja,SH.,MH Pembimbing I yang telah memberikan bimbingan dan pengarahan selama kegiatan penelitian dan penulisan skripsi ini sehingga dapat diselesaikan. 8. I Ketut Markeling,SH.,MH Pembimbing II yang telah memberikan bimbingan dan pengarahan selama kegiatan penelitian dan penulisan skripsi ini sehingga dapat diselesaikan. 9. Seluruh Bapak/Ibu dosen Fakultas Hukum Universitas Udayana yang telah banyak memberikan ilmu pengetahuan kepada penulis dalam perkuliahan, sehingga dapat menjadi bekal dalam penulisan skripsi ini. 10. Orang tua tercinta terimakasih atas do a serta dukungannya, istri dan anak yang banyak membantu dan sebagai motivator, serta seluruh keluarga yang telah memberikan dukungan moral dan material kepada penulis. 11. Seluruh rekan-rekan angkatan 2010 Fakultas Hukum Universitas Udayana dan Mesari Group, Surya Sastra Pemilik SC.Rent Car yang telah banyak membantu penelitian skripsi ini, DegusJacoby dan IB.Yudistira yang banyak mensupport kelancaran skripsi ini, beserta seluruh pihak yang tidak dapat disebut secara terperinci vii

Penulis menyadari bahwa skripsi ini jauh dari kata sempurna, untuk itu penulis sangat mengharapkan saran dan kritik yang bersifat konstruktif demi kesempurnaan skripsi ini. Akhir kata penulis berharap semoga hasil penelitian ini berguna bagi yang memerlukan. Denpasar, 21 Juli 2015 Penulis viii

DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i HALAMAN PERSYARATAN GELAR SARJANA HUKUM... ii HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING... iii HALAMAN PENETAPAN PANITIA PENGUJI... iv KATA PENGANTAR... v DAFTAR ISI... viii ABSTRAK... xi HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN... xiii BAB I PENDAHULUAN... 1 1.1. Latar belakang masalah...... 1 1.2. Rumusan masalah...... 6 1.3. Ruang lingkup masalah... 6 1.4. Orisinalitas penelitian... 7 2. Tujuan penelitian... 8 2.1. Tujuan umum... 8 2.2. Tujuan khusus... 9 3. Manfaat penelitian... 9 3.1. Manfaat teoritis... 9 3.2. Manfaat praktis... 9 4. Landasan Teoritis dan Hipotesa... 9 4.1. Landasan teoritis... 9 4.2. Hipotesis... 16 viii ix

5. Metode penelitian... 17 5.1. Jenis penelitian... 17 5.2. Sifat penelitian... 19 5.3. Sumber data... 20 5.4. Teknik pengumpulan data... 21 5.5. Teknik pengolahan dan analisa data... 22 BAB II TINJAUAN UMUM TENTANG PERJANJIAN SEWA MENYEWA DAN GADAI... 23 2.1 Sewa menyewa... 23 2.1.1 Pengertian sewa-menyewa... 23 2.1.2 Syarat sahnya perjanjian sewa-menyewa... 28 2.1.3 Tujuan sewa-menyewa... 39 2.1.4 Bentuk-bentuk sewa-menyewa... 40 2.1.5 Hubungan hukum para pihak dalam perjanjian sewa-menyewa... 42 4.2.Gadai... 52 2.2.1 Pengertian gadai... 52 2.2.2 Unsur-unsur gadai... 53 2.2.3 Hak dan kewajiban para pihak... 57 2.2.4 Benda gadai bukan hak milik pemberi gadai... 59 2.2.5 Berakhirnya gadai... 63 ix x

BAB III PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL YANG DI GADAIKAN PADA PIHAK KE TIGA... 66 3.1.Proses terjadinya sewa menyewa mobil... 66 3.2.Pelaksanaan sewa menyewa mobil yang di gadaikan pada pihak ke tiga... 68 BAB IV PENYELESAIAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL YANG DISEWA OLEH PENYEWA DI GADAIKAN PADA PIHAK KETIGA... 71 4.1.Akibat apabila si penyewa wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa mobil... 71 4.2.Akibat hukum yang timbul terhadap sewa menyewa mobil yang di gadaikan pada pihak ke tiga... 76 4.3.Penyelesaian perjanjian sewa menyewa mobil yang digadaikan kepada pihak ketiga... 82 xbab V PENUTUP... 85 5.1.Kesimpulan... 85 5.2.Saran- saran... 86 DAFTAR BACAAN DAFTAR INFORMAN LAMPIRAN xi x

ABSTRAK Judul : Pelaksanaan Perjanjian Sewa Menyewa Mobil yang disewa oleh Penyewa di Gadaikan pada Pihak ke Tiga Bali saat ini menjadi salah satu tujuan wisatawan mancanegara, pembangunan pun dilaksanakan di segala bidang. Untuk memperlancar perjalanan para wisatawan tersebut, diperlukan adanya suatu sarana penunjang yaitu sarana di bidang transportasi. Dalam memberikan pelayanan dan mempermudah para wisatawan di bidang transportasi, di daerah Kecamatan Denpasar banyak berdiri dan berkembang tempat penyewaan mobil yang menyediakan berbagai jenis mobil untuk disewakan dengan harga sewa yang bervariasi, sehingga para wisatawan tersebut tinggal memilih mana yang diminati serta harga sewanya yang terjangkau. Berdasarkan pengertian yang diuraikan di atas terdapat tiga unsur yang terkandung di dalam sewamenyewa, yaitu: benda, harga, dan waktu. Namun dalam menyatakan sewa menyewa mobil debitur tidak melaksanakan prestasi sesuai dengan yang diperjanjikan serta mobil yang disewa digadaikan kepada pihak ke tiga, Hal ini dapat digolongkan kedalam wanprestasi. Sesuai latar belakang masalah diatas dapat ditarik rumusan masalah apakah dalam sewa menyewa, mobil yang disewa dapat digadaikan dan bagaimana tanggung jawab penyewa terhadap mobil yang digadaikan Dalam penulisan skripsi ini, dipergunakan jenis penelitian yuridis empiris, yaitu melakukan penelitian terhadap suatu permasalahan yang ditinjau dari segi hukum dan kemudian dihubungkan dengan praktek penerapannya di lapangan. Sifat penelitian ini dalam penulisan karya ilmiah ini bersifat deskriptif, yakni penelitian secara umum termasuk pula didalamnya penelitian ilmu hukum, bertujuan untuk dapat menentukan ada tidaknya hubungan antara suatu gejala dengan gejala laindalam masyarakat. sesuai dengan isi perjanjian sewa-menyewa tidak dapat digadaikan kepada pihak ketiga, apabila pihak penyewa melakukan gadai pada pihak ketiga, maka akibat yang ditumbulkan adalah adanya wanprestasi terhadap apa yang telah diperjanjikan. Kata Kunci : Perjanjian, Sewa, Wanprestasi ABSTRACT xi xii

Title : Car lease agreement implementation hired by the Tenants mortgaged to third Parties. Bali is now becoming one of the destinations of foreign tourists, the construction was carried out in all fields. To facilitate tourists traveling, needed a supporting in the field of transport. In providing services and facilitate the tourists in the field of transport, in Denpasar District area a lot of standing and growing car rental place that provides various kinds of cars for rent with rental rates varying, so that the tourists are just choose which ones interest and rent is affordable. Based on the understanding described above, there are three elements contained in leases is object, price and time. However, in stating the debtor's lease car did not carry out achievements in accordance with the agreed and hired car mortgaged to third parties, It can be classified into default. According to the background of the above problems can be drawn formulation of the problem is in a lease, hired car can be mortgaged and how responsibility for car renters mortgaged. In this thesis, kind of research used empirical juridical, namely do the research on a problem in the terms of the law and than linked with the practice of its application in the field. The nature of this research in scientific writing is descriptive, namely research in general including the legal law research, aims to determine whether there is a relationship between a symptom with other symptoms in the community. in accordance with the contents of the rental agreement can not be mortgaged to third parties, if the tenant did pledge to third parties, then the impact is the default to what has been agreed. Keywords : Agreement, Lease, Default xii xiii

SURAT PERNYATAAN KEASLIAN Dengan ini penulis menyatakan bahwa karya Ilmiah/Penulisan Hukum/ Skripsi ini merupakan hasil karya asli penulis, tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi manapun, dan sepanjang pengetahuan penulis juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau ditertibkan oleh penulis lain, kecuali secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka. Apabila karya ilmiah/penulisan Hukum/Skripsi ini terbukti merupakan duplikasi ataupun plagiasi dari hasil karya penulis lain dan/atau dengan sengaja mengajukankarya atau pendapat yang merupakan hasil karya penulis lain, maka penulis bersedia menerima sanksi akademik dan/atau sanksi hukum yang berlaku. Demikian Surat Pernyataan ini saya buat sebagai pertanggungjawaban ilmiah tanpa tanpa ada paksaan maupun tekanan dari pihak manapun juga. Denpasar, 21 Juli 2015 Yang menyatakan, (Kadek Wahyu Cahayana) NIM. 1016051228 xiv xiii