STUDI KELAYAKAN USAHA SEBAGAI SALAH SATU UPAYA DALAM MENENTUKAN PENGEMBANGAN USAHA PADA FIAN NURSERY NAMA : SEFTYAN TAFSEL KAPOH NPM : 11206166
BAB I Saat ini masalah Global Warming (pemanasan global) tengah hangat diperbincangan oleh hampir semua kalangan masyarakat, oleh karena itu berbagai macam usaha untuk melindungi lingkungan tengah gencar diupayakan. Salah satunya dengan mengupayakan penghijauan kembali dengan cara menanam tanaman. Oleh karena itu saat ini banyak orang yang mulai mencari tanaman untuk di tanam di lingkungan rumah ataupun di tempat lain. Kondisi ini tentunya dapat dimanfaatkan oleh lhpara pengusaha tanaman untuk memenuhi permintaan tanaman yang saat inii sedang meningkat. Berdasarkan pada uraian diatas maka penulis berkeinginan untuk meneliti studi kelayakan usaha pada suatu perusahaan perdagangan tanaman Fian Nursery dan mengambil tema dalam penulisan ilmiah dengan judul Studi Kelayakan Usaha Sebagai Salah Satu Upaya Dalam Menentukan Pengembangan Usaha Pada Fian Nursery.
Rumusan masalah Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikan sebelumnya, maka penulis merumuskan masalah sebagai berikut : 1. Apakah investasi pada pengembangan usaha Fian Nursery dapat diterima atau tidak? 2. Berapalamainvestasi i yang ditanamkanakankembali k k li? Batasan masalah Penulis membatasi masalah pada berapa lama investasi yang akan ditanamkan akan kembali dan layak atau tidaknya pengembangan usaha Fian Nursery dilaksanakan dengan menggunakan metode Payback Period, Net Present Value, Profitability Index, Internal Rate Of Return, dan Average Rate of Return, serta perhitungan depresiasi dengan metode garis lurus dengan menggunakan data pada tahun 2008. Tujuan penelitian Tj Tujuan dari penulisan ilmiah i ini iantara li lain sebagai iberikut : Untuk mengetahui apakah investasi yang akan dilakukan untuk pengembangan usaha pada perusahaan Fian Nursery dapat diterima atau tidak. Untuk mengetahui berapa lama investasi yang ditanamkan akankembalikembali
BAB II LANDASAN TEORI Tujuan Dilakukan Studi Kelayakan Menurut (Suad Husnan : 2000), untuk menghindari keterlanjuran penanaman modalyang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidakmenguntungkan dan menghindari resiko kegagalan suatu proyek yang menyangkut investasi dalam jumlah besar. Paling tidak ada lima tujuan mengapa sebelum suatu usaha atau proyek dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan yaitu: Menghindari resiko kerugian. Memudahkan perencanaan. Memudahkan pelaksanaan pekerjaan. Memudahkan pengawasan. Memudahkan pengendalian.
BAB III METODE PENELITIAN Objek Penelitian Fian Nursery yang berada di Jl. Veteran III Kp.Gugunung No.59 Ciawi Bogor. Data/ /Variable Fian Nursery berdiri pada tanggal 8 Maret 2008 dan bergerak dibidang perdagangan tanaman. Metode Pengumpulan Data Study lapangan : Yaitu teknik mengumpulkan data dengan cara tanya jawab kepada pemilik nursery yaitu Bapak Muhamad Al Fian dan pihak pihak yang bersangkutan Observasi : langsung ke lokasi usaha yang dijadikan objek penelitian Alat Analisis Yang Digunakan Payback period, Net Present Value, Profitabilitas Indeks, Internal Rate of Return, Average Rate Rt of Rt Return
BAB IV PEMBAHASAN Aspek kpasar dan pemasaran Nursery ini lokasi yang bagus karena dekat dengan jalan raya utama selain itu Persaingan usaha di daerah ini relatif kecil. Aspek Teknis dan Teknologi Nursery ini akan dikembangkan pada lokasi yang sama hanya saja akan dibuat lebih besar lagi agar para pelanggan merasa nyaman dan pemilik akan menambah kuantitas tanaman yang akan dijajakan jj kepada pelanggan serta menambah terus koleksinya. Aspek Manajemen Pada aspek ini, kita akan mengetahui struktur manajemen pada usaha kecil Fian Nursery ini, yaitu pemilik yang merupakan pendiri dan pemimpin dalam usaha ini yang membawahi 2 orang pegawai. Aspek Sosial, Ekonomi dan Budaya Nilai positif dari pendirian Fian Nursery ini selain menambah keindahan dilingkungan setempat juga menambah bhlapangan pekerjaan bagi masyarakat setempat, karena dengan adanya pengembangan usaha tentunya memerlukan pegawai yang cukup untuk melakukan kegiatan usaha.
Alat Analisis Yang Digunakan 1. Analisis Pay BackPeriod Pay Back Period 2. Analisis Net Present Value ( NPV ) NPV = PV. Proceed PV.Outlays = Rp. 33,307,260 Rp. 32,067,000 = Rp. 1,240,260, 3. Analisis i Profitabilitas Indeks PI = PV procced PV investasi PI = 33,307,260, 32,067,000, PI = 1,04 4. Average Rate of Return ARR = Rata rata Laba Investasi = nilai investasi x 12 bulan Proceed = 32.067.000 x 12 bulan 38,636,420 = 996Bulan 9,96 100% ARR = 36,161,420 100% 32,067,000 ARR = 112.77%
5. Analisis Internal Rate Of Return NPV2 = PV Proceed PV Outlays = Rp.20,884,569 Rp.32,067,000 = Rp 11,182,431, IRR = Dƒ1 + NPV1 ( Dƒ2 Dƒ1) NPV 1 NPV 2 IRR = 16% + Rp. 1,240,260 ( 85% 16% ) Rp. 1,240,260 ( Rp. 11,182,431) IRR = 16% + Rp.1,240,260 ( 69% ) Rp. 12,422,691 = 16% +7% = 23 %
BAB V PENUTUP 1. Dalam awal pembukaan Fian Nursery ini, diperkirakan nilai investasi keseluruhan adalah sebesar Rp.32,067,000,, dengan perkiraan biaya operasional adalah sebesar Rp.35,400,000,.,, Perkiraan pendapatan p kotor Fian Nursery adalah sebesar Rp.78,054,356, dengan biaya depresiasi sebesar Rp.2,475,000, sehingga menghasilkan arus kas masuk bersih untuk tahun pertama adalah sebesar Rp.38,636,420,. 2. Data diatas dianalisis dengan menggunakan metode metode penilaian investasi, dan menghasilkan Payback Period selama 9 bulan 24 hari, Net Present Value sebesar Rp. 1,240,260,, Profitability Index sebesar 1,04, Average Rate of Return sebesar 112.77% daninternalrateof Return sebesar 23%. Berdasarkan hasil analisis diatas dapat disimpulkan bahwa pengembangan Fian Nursery Layak untuk dijalankan.