BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Memasuki era globalisasi, perkembangan teknologi informasi dalam

dokumen-dokumen yang mirip
BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Perekonomian di Indonesia mengalami krisis moneter yang sempat

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Pertumbuhan ekonomi di Indonesia terus meningkat setiap tahunnya. Hal ini

BAB I PENDAHULUAN. Persaingan usaha di Indonesia yang semakin ketat saat ini mendorong banyak

BAB I PENDAHULUAN. Proses penghimpunan dan pengalokasian dana masyarakat terutama dalam

BAB 2. Tinjauan Teoritis dan Perumusan Hipotesis

BAB I PENDAHULUAN. perusahaan yang listing di Bursa Efek Indonesia atau go public pasti menerbitkan

BAB I PENDAHULUAN. diharapkan (Darmadji dan Fakhruddin, 2006:111). investasi dalam bentuk saham. Saham (stock atau share) adalah tanda

BAB I PENDAHULUAN. disebut go public. Menurut Darmaji dan Fakhrudin (2012:1) menyatakan bahwa

ANALIS PENGARUH VARIABEL-VARIABEL FUNDAMENTAL YANG MEMPENGARUHI HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN MANUFAKTUR DI BEI TAHUN

BAB I PENDAHULUAN. Tujuan Penelitian, Manfaat Penelitian, dan Sistematika Penulisan.

BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang Penelitian. Tingkat kompetisi bisnis pada masa ini semakin ketat dikarenakan adanya

BAB I PENDAHULUAN. (saham), reksa dana, instrumen derivatif maupun instrumen lainnya. Pasar Modal

BAB I PENDAHULUAN. Tabel 1.1 Pendapatan Nasional Per Kapita berinvestasi pada saham yang dapat memberikan penghasilan (return) yang

BAB I PENDAHULUAN UKDW. dan penerimaan devisa. Di Negara yang sedang berkembang usaha yang

BAB I PENDAHULUAN. dalam menjalankan kegiatan operasionalnya akan membutuhkan struktur. modal yang kuat untuk meningkatkan laba agar tetap mampu

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia merupakan negara yang kaya akan sumber daya alam, baik sumber

BAB 1 PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang Masalah. Berkembangnya suatu perusahaan tergantung pada kinerja keuangan yang

BAB I PENDAHULUAN. dan memegang peranan penting bagi perekonomian di Indonesia.

BAB I PENDAHULUAN. yang ditandai dengan bertambahnya perusahaan yang listing di BEI dari 445

BAB I PENDAHULUAN. Pasar modal dipandang sebagai salah satu sarana yang sangat efektif untuk

BAB I PENDAHULUAN. penting dalam kegiatan ekonomi, terutama di negara yang menganut sistem

BAB 1 PENDAHULUAN. Di dalam Undang-undang Pasar Modal no. 8 tahun 1995: Pasar Modal

BAB I PENDAHULUAN. dijalankannya. Salah satu cara yang dapat dilakukan perusahaan untuk memperoleh

BAB V PENUTUP. Penelitian ini bertujuan untuk menguji hubungan Price Earning Ratio (PER),

BAB I PENDAHULUAN. perusahaan yang membutuhkan dana. Transaksi yang dilakukan dapat dengan

PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP PERUBAHAN HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN MANUFAKTUR YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE

BAB I PENDAHULUAN. kali perusahaan tidak bisa memenuhi kebutuhan bisnisnya hanya dengan

Bab I PENDAHULUAN. ekspansi dengan lingkup ekonomi global seiring perkembangan ekonomi dunia.

BAB I PENDAHULUAN. industri ini akan memiliki prospek yang baik. Dengan pertimbangan ini, saham di

BAB I PENDAHULUAN. investasi yang produktif guna mengembangkan pertumbuhan jangka panjang.

II. TINJAUAN PUSTAKA. Pasar modal adalah pasar dengan berbagai instrumen keuangan jangka panjang

BAB I PENDAHULUAN. saham yang meningkat menggambarkan bahwa nilai perusahaan meningkat atau

BAB I PENDAHULUAN. positif bagi pihak makro dan mikro Indonesia. Hal ini bisa dilihat dari

BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang. Saham (stock) merupakan salah satu instrumen pasar keuangan yang paling popular.

BAB 1 PENDAHULAN. Menurut Bursa Efek Indonesia (BEI), pasar modal (capital market)

BAB I PENDAHULUAN. pendanaan bagi perusahaan maupun institusi lain dan sebagai sarana bagi kegiatan

BAB I PENDAHULUAN. diperjualbelikan, salah satunya dalam bentuk ekuitas (saham). Pasar

BAB I PENDAHULUAN. Pasar modal merupakan suatu aktivitas pengerahan dana jangka panjang dari

BAB I PENDAHULUAN. impor secara progresif yang dimulai pada tahun 2010 dalam perjanjian ASEAN

BAB I PENDAHULUAN. 1. Latar Belakang. Seiring dengan laju perekonomian Indonesia yang terus mengalami

BAB I PENDAHULUAN. Semakin berkembangnya perekonomian pada jaman globalisasi ini, memacu

BAB I PENDAHULUAN. modal didalam mendorong kinerja operasionalnya agar perusahaan tetap berjalan

BAB I PENDAHULUAN. diperdagangkan di pasar modal Indonesia. Saham dapat didefinisikan sebagai

BAB I PENDAHULUAN. Kebutuhan dunia usaha terhadap permodalan saat ini cenderung menunjukkan

BAB I PENDAHULUAN. berkembang dan memberikan kontribusinya pada perekonomian nasional.

I. PENDAHULUAN. Istilah penawaran umum atau sering juga disebut dengan go public semakin

BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah

II. TINJAUAN PUSTAKA. Saham dapat didefinisikan sebagai tanda penyertaan modal seseorang atau pihak

BAB I PENDAHULUAN. biasanya ditandai dengan adanya kenaikan tingkat pendapatan masyarakat. Dengan

BAB I PENDAHULUAN. dimanfaatkan oleh perusahaan-perusahaan yang memerlukan dana dalam jumlah

BAB I PENDAHULUAN. alternatif bagi perusahaan (Lubis, 2006). Dari sudut pandang ekonomi, pasar modal

BAB I PENDAHULUAN. Berbagai macam kegiatan untuk melakukan investasi di Indonesia

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

BAB 1 PENDAHULUAN. membuat dunia usaha menjadi lebih kompetitif. Sehingga dengan adanya

BAB I PENDAHULUAN. dana ke dalam lembaga investasi dan atau suatu benda dengan harapan

BAB I PENDAHULUAN. negara tentunya memerlukan dana, salah satu altenatif yang dapat digunakan

BAB I PENDAHULUAN. Saham adalah salah satu instrumen investasi yang dapat memberikan return UKDW

BAB I PENDAHULUAN. Semakin ketatnya persaingan usaha di Indonesia mendorong perusahaan untuk terus

UKDW BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang. Pasar modal merupakan suatu bidang usaha perdagangan surat-surat berharga

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Penelitian. Perusahaan adalah suatu bentuk organisasi yang salah satu kegiatan operasionalnya

BAB I PENDAHULUAN. dapat menjalankan dua fungsi sekaligus, yaitu fungsi ekonomi dan fungsi

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia adalah negara yang sedang berkembang di berbagai bidang

BAB 1 PENDAHULUAN. memaksimalkan hasil (return) yang diharapkan dalam batas risiko yang dapat

BAB I PENDAHULUAN. dana pada saat ini dengan tujuan memperoleh keuntungan di masa datang

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Perkembangan ekonomi suatu negara dapat diukur dengan banyak

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. yang umumnya memiliki umur lebih dari satu tahun. Bentuk instrumen di pasar

BAB I PENDAHULUAN. kelebihan dana dapat memilih alternatif investasi pada berbagai sekuritas yang

BAB I PENDAHULUAN. suatu Negara dapat dilihat dan diukur melalui berbagai cara, salah satunya dengan

BAB I PENDAHULUAN. mendapatkan dana atau tambahan modal. Pasar modal (capital market)

BAB I PENDAHULUAN. luar negeri. Sementara itu bagi investor, pasar modal merupakan wahana untuk

BAB I PENDAHULUAN. perekonomian suatu Negara, karena pasar modal memiliki fungsi sebagai suatu

BAB I PENDAHULUAN. untuk mengalami perbaikan. Hal tersebut dikarenakan perekonomian merupakan

BAB 1 PENDAHULUAN. Pasar modal Indonesia mengalami perkembangan yang pesat dari periode ke

BAB I PENDAHULUAN. Dalam situasi perekonomian yang sedang recovery ini masyarakat

BAB 1 PENDAHULUAN. yang akan melakukan investasi pada perusahaan yang menurutnya baik dan

BAB I PENDAHULUAN. penjualan efek ini dilaksanakan berdasarkan satu lembaga resmi yang disebut

BAB I PENDAHULUAN. ketidakpastian yang seringkali sulit diprediksikan oleh para investor. Pesatnya perkembangan

TINJAUAN PUSTAKA DAN PENGEMBANGAN HIPOTESIS

BAB 1 PENDAHULUAN. pengambilan keputusan investasi di pasar modal juga semakin kuat.

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia sebanyak 25 perusahaan baru di tahun 2011, 23 perusahaan baru di

BAB 1 PENDAHULUAN. yang bersumber dari masyarakat yang memiliki kelebihan dana ke berbagai sektor yang

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Didalam perekonomian negara yang maju dan berkembang banyak

BAB I PENDAHULUAN. Di indonesia, alternatif untuk mendapatkan dana dapat diperoleh melalui pasar modal

BAB I PENDAHULUAN. Pemerintah telah memberikan beberapa kemudahan untuk dapat lebih

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia merupakan negara yang sedang gencar dalam. melakukan pembangunan disemua sektor, salah satunya pembangunan

BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang Masalah. Perekonomian di Indonesia semakin berkembang, hal ini dapat tercermin dari

BAB I PENDAHULUAN. Perkembangan perusahaan-perusahaan di Indonesia terus diwarnai

BAB I PENDAHULUAN. Bursa Efek Indonesia merupakan Self Regulatory Organization (SRO)

BAB I PENDAHULUAN. Pasar modal Indonesia saat ini telah mengalami perkembangan yang pesat dan

BAB I PENDAHULUAN. adanya sumber-sumber yang dapat menghasilkan keuntungan. Untuk mengetahui

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia terus mengalami peningkatan rata-rata sebesar 67% per tahun dari

imbal hasil yang relatif lebih kecil bila dibandingkan dengan return pada pasar modal. Di dalam pasar modal diperdagangkan berberapa jenis surat

BAB I PENDAHULUAN. Investor dalam menanamkan dananya di pasar modal tidak hanya. bertujuan dalam jangka pendek tetapi bertujuan untuk memperoleh

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. banyak diminati masyarakat saat ini. Menerbitkan saham merupakan salah

BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang. Pembangunan ekonomi adalah salah satu aspek penting di dalam suatu negara dalam

BAB I PENDAHULUAN. sumber dana yang tersedia secara efisien akan berkurang. Akibatnya

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. yang menerbitkan saham. Kismono (2001 : 416) menyatakan:

BAB I PENDAHULUAN. untuk mendapatkan tambahan modal ialah dengan menawarankan kepemilikan

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Pasar modal memiliki peranan yang sangat penting dalam sektor

BAB I PENDAHULUAN. modal dan industri-industri sekuritas yang ada pada suatu negara tersebut. Peranan

Transkripsi:

BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Memasuki era globalisasi, perkembangan teknologi informasi dalam bidang ekonomi mempengaruhi objek-objek investasi dalam hal jenis maupun wujudnya. Selain aktivitas investasi yang dilakukan dengan menyimpan uang, membeli emas, dan membeli tanah. Masyarakat memiliki alternatif investasi lainnya, yaitu melakukan kegiatan menabung di bank, dan deposito berjangka. Selain itu, masyarakat mulai mengenal berbagai instrumen pasar modal seperti saham, obligasi, reksa dana, dan berbagai bentuk surat berharga lainnya (Darmadji dan Fakhruddin, 2008: 111). Dengan perkembangan objek investasi seperti instrumen pasar modal, maka jenis sektor usaha juga bertambah, seperti sektor usaha jasa finance yang memberikan jasa pengelolaan dana dan jasa analis sekuritas. Menurut Darmadji dan Fakhruddin (2008), jasa analis sekuritas adalah jasa yang memberikan rekomendasi saham-saham yang memiliki prospek pertumbuhan yang baik dan menentukan kapan saat yang tepat untuk menjual dan membeli saham-saham tersebut. Sedangkan jasa pengelolaan dana adalah jasa yang mengelola dana untuk kemudian hari diinvestasikan di pasar uang dan pasar modal. 1

Bagi seorang investor untuk mencapai tujuan dalam mempersiapkan kebutuhan masa depan dan memenuhi kebutuhan saat ini, dapat melakukan investasi. Sehingga investasi merupakan sarana yang digunakan untuk mencapai tujuan tersebut. Investasi dapat diartikan sebagai suatu komitmen investor untuk menanamkan dananya pada aset investasi, dengan tujuan mendapatkan pendapatan atau mengharapkan peningkatan (apresiasi) nilai asetnya di masa depan. Investasi bisa dilakukan dalam berbagai macam aset, seperti deposito, emas, property, valuta asing, saham, dan reksadana. Sebagai alternatif dalam berinvestasi property yang membutuhkan dana yang besar, maka investasi di pasar modal untuk saham sektor property menjadi pilihan. Pasar modal diartikan sebagai tempat bertemunya pihak yang kelebihan dana dengan pihak yang kekurangan dana, dan sarana untuk mengumpulkan dana yang bersumber dari masyarakat untuk melaksanakan investasi. Pasar modal menurut Darmadji dan Fakhruddin (2008: 1), merupakan pasar untuk berbagai instrumen keuangan jangka panjang yang bisa diperjualbelikan, baik dalam bentuk utang, ekuitas (saham), instrumen derivatif, maupun instrumen lainnya. Pasar modal merupakan sarana pendanaan bagi perusahaan maupun institusi lain (misalnya pemerintah) dan sarana bagi kegiatan berinvestasi. Dengan demikian, pasar modal memfasilitasi berbagai sarana dan prasarana kegiatan jual beli dan kegiatan terkait lainnya. 2

Bagi pemerintah, alternatif sumber pembiayaan pembangunan di Indonesia adalah pasar modal sehingga perkembangan pasar modal tentunya mempunyai pengaruh terhadap sumber pembiayaan pembangunan. Sedangkan, bagi pihak perusahaan, pasar modal sebagai tempat mendapatkan modal tambahan untuk pengembangan ekspansi usahanya. Perusahaan dapat melakukan penerbitan saham di pasar modal agar para investor dapat menanamkan modalnya. Untuk itu perusahaan harus mendaftar sebagai salah satu emiten di pasar modal. Setelah didaftarkan di pasar modal, dana dapat diperoleh dengan menjual sebagian hak kepemilikan usaha dalam bentuk saham. Modal yang didapatkan itu digunakan untuk kegiatan usaha, dan peningkatan kinerja perusahaan. Keuntungan dengan menjual saham bagi perusahaan adalah untuk mencari dana dan dana yang dihimpun berjumlah besar, serta untuk mendukung kegiatan operasi perusahaan. Untuk pihak investor, dalam menyalurkan dananya dengan berinvestasi saham di pasar modal mengharapkan mendapatkan keuntungan atau return dari investasi yang dilakukannya. Return yang dapat diterima para investor dapat berupa dividen dan capital gain. Dividen merupakan tingkat pengembalian suatu perusahaan kepada pemegang saham. Besarnya dividen yang dibagikan kepada investor tergantung dari porsi kepemilikan saham pada suatu perusahaan. Sedangkan capital gain merupakan keuntungan yang diperoleh investor yang dilihat dari selisih harga saham saat investor membeli, dan menjual saham. Sehingga hal yang harus diperhatikan 3

investor bila melakukan investasi saham adalah tingkat keuntungan, dan tingkat resiko yang akan diterima, maupun perasaan aman akan investasinya (Wulandari, 2009). Dengan tren yang naik di bidang property saat ini, masyarakat cenderung lebih banyak menginvestasikan uangnya di sektor property karena harga tanah yang cenderung naik. Juga karena pertumbuhan penduduk selalu meningkat tiap tahun, maka bisnis property dan harga tanah akan selalu berkembang untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal masyarakat. Pada umumnya, property merupakan pembelian terbesar dalam pengeluaran seseorang, sehingga tidak semua orang tidak bisa membeli, dan berinvestasi ke aset property. Hal itu disebabkan oleh beberapa faktor, yaitu faktor bangunan yang harus diperhatikan dengan seksama karena nilai bangunan akan mengalami penyusutan setiap tahunnya. Faktor harga menjadi pertimbangan penting bagi pembeli karena harus sesuai dana modal, serta pentingnya alokasi pengeluaran biaya untuk pajak, notaris, dan biaya perawatan. Faktor lokasi harus strategis, misalnya dekat pasar, kampus, sekolah, pos keamanan dan fasilitas lainnya. Faktor kelengkapan dokumen ketika melakukan pembelian atas property tersebut. Masalah hukum cukup rumit sehingga harus melakukan konsultasi kepada notaris. Indeks saham sektoral dapat digunakan untuk mengukur perubahan rata-rata nilai saham perusahaan sektor tertentu dengan cara membandingkan kinerja hari ini dengan kinerja sebelumnya. Sektor 4

property adalah salah satu sektor yang berkembang. Hal ini didukung dengan grafik indeks saham sektoral oleh BEI: Gambar 1.1 Grafik Indeks Saham Sektoral Sumber: http://www.idx.co.id/portals/0/staticdata/publication/statistic/yearly/20130205_idx- Annually-2012.pdf 5

Gambar indeks saham diatas menggambarkan pergerakkan saham untuk setiap sektor. Untuk sektor Agriculture saham bergerak mendatar atau tidak berubah (sideways). Untuk sektor Mining saham bergerak turun dengan volume yang tinggi. Untuk sektor Basic Industry saham bergerak naik, tetapi tidak diikuti dengan volume yang meningkat. Untuk sektor Miscellaneous Industry saham diawali dengan bergerak naik, tetapi selanjutnya bergerak tetap (sideways) dengan volume yang sedikit. Untuk sektor Property, saham bergerak naik dengan diikuti volume yang meningkat. Untuk sektor Infrastructure, saham bergerak naik, tetapi tidak diikuti dengan volume yang meningkat sehingga kenaikan dapat tidak berlangsung lama. Untuk sektor Finance, saham bergerak tetap (sideways), dengan volume yang rendah. Untuk sektor Trade, saham bergerak naik, tetapi volume hanya meningkat diawal, selanjutnya volume tidak meningkat. Berdasarkan riset yang dilakukan semesta Indovest, saham sektor property masih layak untuk diperhatikan. Karena pengaruh bursa Asia yang bergerak menguat. Dari data ekonomi AS, inflasi meningkat 0,6 % pada September sesuai dengan perkiraan analis. Bursa Eropa ditutup menguat terimbas kabar dari Portugal yang mengungkapkan rencana anggarannya yang berfokus pada penghematan (austerity) dan laporan yang mengindikasikan Spanyol siap meminta bailout (kompas.com). Dengan pengaruh pasar saham yang secara global menguat maka dapat 6

berpengaruh positif terhadap kondisi pasar modal di Indonesia, karena minat investor untuk berinvestasi ikut menguat. Sumber: http://bisniskeuangan.kompas.com/read/2012/10/17/12013456/sahamsaham.properti.masih.layak.diburu Indeks sektor property mengalami kenaikan sepanjang tahun 2011 sampai 2012, dan sampai saat ini trennya masih terus naik, seiring dengan semakin mahalnya saham-saham property yang disebabkan perkembangan ekonomi Indonesia. Dengan pertumbuhan kinerja sektor property yang mengalami kenaikan, akan meningkatkan pula keuntungan yang akan diperoleh perusahaan dan hal ini dapat menjadi faktor pendorong meningkatnya minat investor di pasar modal sehingga dapat meningkatkan jumlah permintaan saham perusahaan property. Investor kemudian dapat berharap adanya potensi keuntungan dari perubahan harga saham (capital gain) pada perusahaan sektor property ini kedepannya. Sehingga harga saham menunjukkan minat investor untuk membeli saham suatu perusahaan. Saham adalah bentuk dari sejumlah bagian kepemilikan suatu perusahaan dalam bentuk saham. Persentase kepemilikan atas suatu perusahaan tergantung dari jumlah saham yang dimiliki investor dibandingkan dengan jumlah saham beredar. Sebagai seorang pemegang saham, investor memiliki hak untuk mendapatkan bagian dari laba bersih perusahaan. Perusahaan yang memperoleh laba bersih, akan menggunakan 7

laba tersebut dengan cara menginvestasikannya kembali dengan membagikan labanya kepada para pemegang saham yang disebut membagikan dividen. Selain itu, pemegang saham memiliki hak untuk memberikan suara, dalam pengambilan keputusan-keputusan penting, seperti pemilihan direksi, akuntan, penerbitan saham baru. Pemegang saham juga mempunyai hak untuk mendapatkan informasi yang menyangkut perusahaan, seperti laporan keuangan berkala dan hak mendapatkan penawaran terlebih dahulu oleh perusahaan ketika akan menerbitkan saham baru. Harga saham mencerminkan nilai yang diberikan oleh para investor untuk suatu perusahaan. Jika nilai perusahaan tinggi maka harga saham perusahaan itu juga tinggi dengan meningkatnya permintaan atas saham perusahaan tersebut. Sebaliknya, jika perusahaan yang dinilai rendah, harga saham perusahaan itu juga rendah dengan penurunan permintaan saham perusahaan tersebut. Penilaian investor atas perusahaan dilakukan dengan menganalisis laporan keuangan menggunakan rasio keuangan. Untuk mengukur kinerja keuangan terdapat dua pendekatan yaitu: analisis fundamental, dan analisis teknikal. Analisis fundamental mempelajari hal-hal yang berhubungan dengan kondisi dasar perusahaan. Analisis ini biasanya digunakan untuk menentukan saham apa yang layak untuk dibeli atau harus dijual. Menurut Jones (2010), analisis fundamental 8

untuk tingkat perusahaan melibatkan analisis variabel keuangan dasar untuk mengestimasi nilai intrinsik perusahaan. Menurut Jones (2010), analisis teknikal dapat diartikan sebagai: the use of specific market-generated data for the analysis of both aggregate stock prices (market indices or industry average) and individual stock penggunaan data hasil pasar tertentu untuk analisis dari kedua harga saham agregat (indeks pasar atau rata-rata industri), dan saham individual. Analisis teknikal mempelajari pola pergerakan harga di masa lalu untuk meramal pergerakan harga di masa mendatang, dan digunakan untuk menentukan kapan harus membeli atau menjual. sebagai bahan analisis fundamental, laporan keuangan perusahaan yang go public sangat penting sebagai dasar penilaian kinerja perusahaan. Kebijakan (policy) yang telah ditetapkan oleh BAPEPAM-LK adalah prinsip keterbukaan secara penuh (Full Disclosure) dalam penyajian informasi keuangan dalam rangka memberikan perlindungan kepada investor. Hal ini merupakan pelaporan keuangan yang disajikan oleh perusahaan emiten harus mengungkapkan secara penuh (Full Disclosure) untuk memberikan informasi yang berkualitas yang dapat dipakai untuk suatu pengambilan keputusan. Variabel bebas yang digunakan adalah rasio keuangan dalam analisis fundamental seperti perhitungan Earning per Share (EPS), rasio Earning per Share (EPS) adalah perbandingan antara jumlah laba yang dihasilkan perusahaan dengan jumlah saham beredar. Earning per Share 9

(EPS) digunakan untuk mengukur kemampuan perusahaan dalam memberikan tingkat pengembalian kepada investor untuk setiap lembar saham yang dimilikinya. Jika Earning per Share (EPS) perusahaan meningkat maka investor tertarik untuk berinvestasi di saham perusahaan tersebut karena laba untuk pemegang saham juga besar. Sehingga permintaan saham perusahaan tersebut meningkat, otomatis harga saham juga ikut naik. Untuk definisinya, menurut Prihadi (2008) Earning per Share adalah jumlah laba yang merupakan hak dari pemegang saham biasa. Dalam hasil penelitian Maningrum (2005) dalam Wulandari (2009) menunjukkan Earning Per Share berpengaruh positif terhadap saham karena EPS yang tinggi mengindikasikan kinerja perusahaan yang baik. Price Earning Ratio (PER) digunakan untuk menilai harga suatu saham murah atau mahal, karena dinilai dengan harga setiap saham yang berani dibayarkan oleh investor untuk memperoleh pendapatan per saham. Hubungan Price Earning Ratio (PER) dengan harga saham adalah jika nilai Price Earning Ratio (PER) perusahaan lebih kecil dibandingkan dengan Price Earning Ratio industri perusahaan, maka minat investor untuk berinvestasi pada saham perusahaan tersebut meningkat karena telah dianggap murah oleh investor. Dengan meningkatnya minat investor untuk membeli saham tersebut, dapat berpengaruh terhadap meningkatnya permintaan saham perusahaan tersebut, sehingga harga saham juga ikut meningkat. Menurut Wulandari (2009), Price Earning Ratio (PER) digunakan oleh para investor untuk memprediksi kemampuan perusahaan 10

dalam menghasilkan laba dimasa yang akan datang. Pengertian Price Earning Ratio menurut Prihardi (2008), Price Earning Ratio merupakan indikator berapa besar nilai (value) yang diapresiasi oleh investor terhadap nilai perusahaan. Dalam hasil penelitian Tse (2002), menunjukkan peningkatan rasio PER dapat terjadi karena pengaruh peningkatan harga saham yang cepat atau karena pertumbuhan dividend yield yang melambat. Price to book Value (PBV), digunakan untuk membandingkan harga saham dengan nilai buku atas setiap lembar saham. Hubungan Price to book Value dengan harga saham adalah jika nilai buku lebih besar dibandingkan dengan harga saham, maka minat investor untuk berinvestasi pada saham perusahaan tersebut meningkat karena telah dianggap murah oleh investor. Dengan meningkatnya minat investor untuk membeli saham tersebut, dapat berpengaruh terhadap meningkatnya permintaan saham perusahaan tersebut, sehingga harga saham juga ikut meningkat. Menurut Wulandari (2009), Price To Book Value menggambarkan seberapa besar pasar menghargai nilai buku saham perusahaan. Dalam hasil penelitian Permana (2009), menunjukkan Price To Book Value memiliki pengaruh signifikan terhadap harga saham. Return on Equity (ROE), merupakan rasio untuk mengukur pendapatan yang dihasilkan atas total modal yang ada di perusahaan tersebut. Hubungan Return on Equity dengan harga saham adalah jika nilai Return on Equity besar, maka tingkat pengembalian modal pemilik saham juga besar. Sehingga minat investor untuk berinvestasi pada saham 11

perusahaan tersebut meningkat. Dengan meningkatnya minat investor untuk membeli saham tersebut, dapat berpengaruh terhadap meningkatnya permintaan saham perusahaan tersebut, sehingga harga saham juga ikut meningkat. Menurut Weygandt, Kimmel dan Kieso (2013), Return on Equity menunjukkan banyaknya laba bersih perusahaan dapatkan dari setiap ekuitas yang diinvestasikan oleh investor. Menurut Wulandari (2009), Return on Equity, berguna untuk mengukur keuntungan investasi dan sebagai evaluasi akhir untuk menentukan keputusan investasi dalam perusahaan. Dalam hasil penelitian Naibaho (2010) dalam Hutami (2012), menunjukkan bahwa Return on Equity (ROE) berpengaruh terhadap harga saham. Dividend Yield, digunakan untuk mengukur nilai dividen yang diberikan perusahaan untuk setiap harga sahamnya. Hubungan Dividend Yield dengan harga saham adalah jika nilai Dividend Yield besar, maka nilai dividen untuk pemilik saham juga besar. Sehingga minat investor untuk berinvestasi pada saham perusahaan tersebut meningkat. Dengan meningkatnya minat investor untuk membeli saham tersebut, dapat berpengaruh terhadap meningkatnya permintaan saham perusahaan tersebut, sehingga harga saham juga ikut meningkat. Menurut Jones (2012: 30), dividend yield adalah rasio yang membagi dividen dengan harga saham di pasar dan merupakan komponen pendapatan dari return saham yang dinyatakan secara persentase, yang merupakan satu dari dua komponen return. Cunningham (1993) dalam Tugas (2012), menyatakan 12

dividend yield sebagai rasio yang menunjukkan tingkat earning pendapatan pemegang saham atas saham berdasarkan nilai pasar. Selain itu, rasio ini menunjukkan laba pemegang saham yang benar-benar dicapai atas investasi mereka, menggunakan nilai pasar saat ini untuk saham yang tercatat. Dalam penelitian Sasanti dan Nurfauziah (2005) dalam Wagiri (2013), hasil penelitian menyatakan bahwa dividend yield tidak berpengaruh terhadap harga saham perusahaan karena tidak membagikan dividennya. Debt to Equity (DER), digunakan untuk membandingkan jumlah batas hutang yang dapat dikendalikan perusahaan terhadap setiap modal ekuitas dari investor. Menurut Wulandari (2009), rasio Debt To Equity merupakan rasio yang mengukur sejauh mana besarnya hutang dapat ditutupi dengan modal sendiri. Hubungan Debt To Equity dengan harga saham adalah jika nilai hutang lebih kecil dibandingkan dengan nilai ekuitas perusahaan, maka perusahaan dinilai bagus karena dapat melunasi hutangnya dengan modal ekuitas saja. Sehingga minat investor untuk berinvestasi pada saham perusahaan tersebut meningkat. Dengan meningkatnya minat investor untuk membeli saham tersebut, dapat berpengaruh terhadap meningkatnya permintaan saham perusahaan tersebut, sehingga harga saham juga ikut meningkat. Dalam penelitian Wulandari (2009), hasil penelitian menyatakan bahwa rasio Debt To Equity berpengaruh terhadap harga saham. 13

Dampak dari perubahan kondisi perekonomian menyebabkan perubahan permintaan atas investasi ke pasar saham berubah. Hal ini disebabkan faktor makroekonomi yang berkaitan dengan pasar modal adalah fluktuasi inflasi, karena pengaruh inflasi yang sedang naik dapat mempengaruhi pengambilan keputusan investor untuk memilih berinvestasi atau untuk kebutuhan hidup. Keputusan investor cenderung lebih dipengaruhi oleh pilihan tingkat return yang lebih tinggi, dan risiko yang kecil. Jika inflasi rendah maka kondisi perekonomian yang baik dapat mempengaruhi pasar saham untuk ikut naik, karena laba perusahaan juga meningkat, sehingga pilihan investor lebih cenderung memilih berinvestasi di saham. Peredaran uang yang terlalu banyak dimasyarakat akan mengakibatkan masyarakat cenderung membelanjakan uangnya yang pada akhirnya bisa berdampak pada kenaikan harga-harga barang, yang merupakan salah satu faktor pemicu inflasi. Inflasi merupakan menurunnya daya beli uang yang terjadi karena depresiasi mata uang domestik terhadap mata uang asing, jumlah uang beredar terlalu banyak, dan kenaikan harga kebutuhan pokok. Menurut Permana (2009), inflasi akan menurunkan daya beli dan penurunan nilai asset perusahaan. Meningkatnya kinerja badan usaha dan kurang stabilnya ekonomi dunia yang berdampak di Indonesia akan direspon oleh investor yang akhirnya akan mempengaruhi harga pasar saham. 14

Tingkat inflasi yang tinggi biasanya dikaitkan dengan kondisi ekonomi yang terlalu panas (overheated). Artinya, kondisi ekonomi mengalami permintaan atas produk yang melebihi kapasitas penawaran produknya, sehingga harga harga cenderung mengalami kenaikan. Inflasi yang terlalu tinggi juga akan menyebabkan penurunan daya beli uang (purchasing power of money). Disamping itu, inflasi yang tinggi juga bisa mengurangi tingkat pendapatan riil yang diperoleh investor dari investasinya (Kewal, 2012). Menurut Aroni (2011), inflasi seharusnya dijaga agar selalu rendah, karena kenaikan inflasi dapat mengakibatkan pengurangan hasil investasi, sehingga investor yang mempunyai suatu aset, berisiko terkena dampak kenaikan inflasi. Kenaikan inflasi dapat mempengaruhi penurunan nilai aset tersebut. Untuk meningkatkan investasi, dan pasar modal, inflasi harus dijaga agar tetap rendah. Penulis memilih saham sektor property sebagai objek penelitian karena sektor property memiliki kemungkinan terbesar untuk berkembang di Indonesia, dan menarik minat para investor untuk menanamkan dananya. Hal ini ditunjukkan dengan indeks sektor property meningkat ditahun 2011 sampai 2012. Penelitian ini merupakan replikasi dari penelitian Pasaribu (2008). Perbedaan penelitian ini dengan penelitian sebelumnya adalah: 15

1. Penambahan variabel bebas Dividend yield diambil dari penelitian Wagiri (2013), untuk Price to book value diambil dari Wulandari (2009), untuk inflasi diambil dari penelitian Permana, dan Sularto (2008). 2. Periode waktu yang dilakukan dalam penelitian ini yaitu pada tahun 2011 sampai 2012, sedangkan pada penelitian sebelumnya pada tahun 2003 sampai 2006. Berdasarkan latar belakang yang telah dijelaskan, penelitian ini diberi judul ANALISIS FAKTOR-FAKTOR FUNDAMENTAL DAN MAKROEKONOMI TERHADAP HARGA SAHAM (Studi Empiris Pada Perusahaan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) Periode 2011 sampai 2012). B. Batasan Masalah Batasan masalah dalam penelitian ini dibatasi pada perusahaan sektor property yang terdaftar dalam Bursa Efek Indonesia, dan menerbitkan laporan keuangan yang sudah diaudit untuk tahun 2011 sampai 2012. Variabel yang digunakan dalam penelitian ini adalah faktor fundamental yang terdiri dari rasio keuangan Earning per Share(EPS), Price Earning Ratio (PER), Price to book Value (PBV), Return on Equity (ROE), Debt to Equity (DER), Dividend Yield. Serta faktor makroekonomi yang terdiri dari inflasi. 16

C. Rumusan Masalah Rumusan masalah dalam penelitian ini yaitu: 1. Apakah Earnings per Share (EPS) memiliki pengaruh terhadap harga saham? 2. Apakah Price Earning Ratio (PER) memiliki pengaruh terhadap harga saham? 3. Apakah Price to book Value (PBV) memiliki pengaruh terhadap harga saham? 4. Apakah Return on Equity (ROE) memiliki pengaruh terhadap harga saham? 5. Apakah Debt to Equity (DER) memiliki pengaruh terhadap harga saham? 6. Apakah Dividend yield memiliki pengaruh terhadap harga saham? 7. Apakah inflasi memiliki pengaruh terhadap harga saham? 8. Apakah Earning per Share(EPS), Price Earning Ratio (PER), Price to book Value (PBV), Return on Equity (ROE), Debt to Equity (DER), Dividend Yield, dan faktor makroekonomi yaitu inflasi, secara simultan memiliki pengaruh terhadap harga saham? D. Tujuan Penelitian Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui secara empiris: 1. Pengaruh EPS terhadap harga saham. 2. Pengaruh PER terhadap harga saham. 17

3. Pengaruh PBV terhadap harga saham. 4. Pengaruh ROE terhadap harga saham. 5. Pengaruh DER terhadap harga saham. 6. Pengaruh Dividen Yield terhadap harga saham. 7. Pengaruh inflasi terhadap harga saham. 8. Pengaruh Earning per Share(EPS), Price Earning Ratio (PER), Price to book Value (PBV), Return on Equity (ROE), Dividend Yield, Debt to Equity (DER), dan faktor makroekonomi seperti inflasi, secara simultan terhadap harga saham. E. Manfaat Penelitian Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat bagi: 1. Investor Penelitian ini diharapkan dapat membantu investor dalam memahami penggunaan rasio keuangan dalam analisis fundamental, dan faktor makroekonomi terhadap harga saham agar dapat menentukan keputusan yang tepat dalam penentuan keputusan investasi. 2. Emiten Bagi emiten, dengan adanya penelitian ini diharapkan dapat membantu perusahaan dalam mengambil kebijakan perusahaan terhadap aktivitas pasar modal terutama aktivitas perdagangan saham dengan mempertimbangkan rasio keuangan, serta pengaruh inflasi. 18

3. Mahasiswa dan Akademisi Bagi mahasiswa dan akademisi, dengan adanya penelitian ini diharapkan dapat menjadi bahan referensi untuk penelitian lebih lanjut dalam menambah ilmu pengetahuan dan mengembangkan wawasan di bidang investasi untuk menganalisis rasio keuangan, inflasi, terhadap harga saham. F. Sistematika Penulisan Sistematika penulisan dalam penelitian ini adalah: Bab I: PENDAHULUAN Bab ini berisi tentang penjelasan mengenai latar belakang masalah penelitian, batasan masalah, rumusan masalah, tujuan penelitian, manfaat penelitian, dan sistematika penulisan. Bab II: TELAAH LITERATUR Bab ini berisi tentang penjelasan dan pembahasan secara rinci tentang rasio keuangan, dan inflasi dari berbagai literatur, dan perumusan hipotesis yang akan diuji. Bab III: METODE PENELITIAN Bab ini berisi tentang gambaran umum objek penelitian, metode penelitian, penjabaran mengenai variabel penelitian, teknik pengambilan sampel, teknik pengumpulan data, dan teknik analisis yang digunakan untuk pengujian hipotesis. 19

Bab IV: ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN Bab ini berisi tentang deskripsi penelitian berdasarkan data-data yang telah dikumpulkan, pengujian dan analisis hipotesis, serta pembahsan hasil penelitian. Bab V: SIMPULAN DAN SARAN Bab ini berisi simpulan, keterbatasan, dan saran yang didasarkan pada hasil penelitian yang telah dilakukan. 20