PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

dokumen-dokumen yang mirip
PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH

BERITA DAERAH KOTA CIREBON

PEMERINTAH KOTA CIREBON REKAPITULASI PER DINAS LAPORAN REALISASI ANGGARAN PERIODE 1 Januari s.d 30 Juni 2015

BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN Kebijakan Pengendalian Pertumbuhan Ruang dan Perizinan

PEMERINTAH KABUPATEN MADIUN SALINAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN MADIUN NOMOR 10 TAHUN 2010 TENTANG IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

TATA RUANG KABUPATEN BANDUNG PEMERINTAH KABUPATEN BANDUNG BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN DAERAH

TINJAUAN HUKUM PENDIRIAN BANGUNAN PADA JALUR HIJAU

LEMBARAN DAERAH KOTA BEKASI

WALIKOTA PROBOLINGGO

KATA PENGANTAR. RTRW Kabupaten Bondowoso

Nama :... Pekerjaan :... Alamat :... Dengan ini mengajukan permohonan kepada Bapak untuk mendapatkan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yaitu :

FUNGSI Zone Pesisir dan Kelautan. Pelabuhan Perikanan. Perdagangan Jasa. Zone Perdagangan dan Jasa. Zone Permukiman. Zone Pertanian Campuran

BERITA DAERAH KOTA BEKASI NOMOR : SERI : E

BERITA DAERAH KOTA BEKASI

- 1 - PERATURAN BUPATI SOLOK NOMOR 69 TAHUN 2017 TENTANG PENYELENGGARAAN IZIN PEMANFAATAN RUANG DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI SOLOK,

PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM NOMOR : 11 /PRT/M/2009 TENTANG

BERITA DAERAH KOTA BEKASI

WALIKOTA SINGKAWANG PROVINSI KALIMANTAN BARAT PERATURAN DAERAH KOTA SINGKAWANG NOMOR 2 TAHUN 2015 TENTANG IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

d. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, b, dan c, perlu menetapkan Peraturan Daerah tentang

PROVINSI BANTEN PERATURAN WALIKOTA TANGERANG

- 1 - BUPATI HULU SUNGAI SELATAN PROVINSI KALIMANTAN SELATAN PERATURAN BUPATI HULU SUNGAI SELATAN NOMOR 1 TAHUN 2016

WALIKOTA BANDAR LAMPUNG PERATURAN DAERAH KOTA BANDAR LAMPUNG NOMOR 08 TAHUN 2015 TENTANG

PEMERINTAH KOTA PASURUAN

LEMBARAN DAERAH KOTA CIREBON

BUPATI SERANG PERATURAN BUPATI SERANG NOMOR 34 TAHUN 2011 TENTANG ANALISIS DAMPAK LALU LINTAS DI WILAYAH KABUPATEN SERANG BUPATI SERANG

jtä ~Éàt gtá ~ÅtÄtçt

BUPATI BANYUWANGI SALINAN PERATURAN BUPATI BANYUWANGI NOMOR 11 TAHUN 2014 TENTANG PENYEDIAAN TEMPAT PEMAKAMAN UMUM UNTUK PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM NOMOR : 11 /PRT/M/2009 TENTANG

WALIKOTA PADANG PROVINSI SUMATERA BARAT

PEMERINTAH KABUPATEN TRENGGALEK SALINAN PERATURAN BUPATI TRENGGALEK NOMOR 42 TAHUN 2012 TENTANG

WALIKOTA BANJAR PERATURAN WALIKOTA BANJAR NOMOR 27 TAHUN 2011

MENTERI DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA PERATURAN MENTERI DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA NOMOR 47 TAHUN 2012 TENTANG

BUPATI BADUNG PERATURAN BUPATI BADUNG NOMOR 22 TAHUN 2007 TENTANG PENATAAN SARANA AKOMODASI PARIWISATA DI KABUPATEN BADUNG

BERITA DAERAH KOTA BOGOR TAHUN 2011 NOMOR 14 SERI E PERATURAN WALIKOTA BOGOR NOMOR 28 TAHUN 2011 TENTANG IZIN PEMANFAATAN RUANG

WALIKOTA YOGYAKARTA DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA PERATURAN WALIKOTA KOTA YOGYAKARTA NOMOR 59 TAHUN 2017 TENTANG PETUNJUK PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH

WALIKOTA YOGYAKARTA, DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA PERATURAN WALIKOTA KOTA YOGYAKARTA NOMOR 59 TAHUN 2017

MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/ KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL

PERATURAN DAERAH KABUPATEN PURWAKARTA NOMOR 10 TAHUN 2015 TENTANG IZIN PENGGUNAAN PEMANFAATAN TANAH DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

LEMBARAN BERITA DAERAH KABUPATEN KARAWANG

ZâuxÜÇâÜ ]tãt UtÜtà GUBERNUR JAWA BARAT,

PERATURAN WALIKOTA TASIKMALAYA NOMOR 74 TAHUN 2012

WALIKOTA SURABAYA PERATURAN WALIKOTA SURABAYA NOMOR 32 TAHUN 2011 TENTANG

PERATURAN GUBERNUR JAWA BARAT NOMOR : 30 TAHUN 2008 TENTANG

BAB I PENDAHULUAN. Perkembangan fisik Kota Yogyakarta sangat dinamis. Kegiatan

2017, No Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tamba

BERITA DAERAH KOTA BEKASI

PERSYARATAN IZIN PERUNTUKAN PENGGUNAAN LAHAN (IPPL), RENCANA TAPAK DAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

LURAH DESA PLERET KECAMATAN PLERET KABUPATEN BANTUL PERATURAN DESA PLERET NOMOR 04 TAHUN 2017 TENTANG

4. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang Penyelenggara Negara yang Bersih dan Bebas dari Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (Lembaran Negara Republik

BUPATI BANYUWANGI SALINAN PERATURAN BUPATI BANYUWANGI NOMOR 31 TAHUN 2013

PERATURAN BUPATI KARANGANYAR NOMOR 33 TAHUN 2012 TENTANG IZIN PEMANFAATAN RUANG DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

WALIKOTA PADANG PROVINSI SUMATERA BARAT

BERITA DAERAH KOTA BEKASI

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN. Perumahan di Kota Tangerang Selatan. terjadinya pencemaran dan/atau kerusakan lingkungan hidup.

BUPATI BALANGAN PROVINSI KALIMANTAN SELATAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN BALANGAN NOMOR 5 TAHUN 2014 TENTANG IZIN LOKASI

Walikota Tasikmalaya Provinsi Jawa Barat

BERITA DAERAH KOTA BEKASI

LEMBARAN DAERAH KABUPATEN SERANG NOMOR 5 TAHUN 2013 TENTANG BANGUNAN GEDUNG DAN LINGKUNGAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI SERANG,

Cq. Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kota Bogor Di BOGOR

BUPATI BANTUL DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA PERATURAN BUPATI BANTUL NOMOR 43 TAHUN 2015 TENTANG PERIZINAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

Nomor 72 Berita Daerah Kota Yogyakarta Tahun 2010 WALIKOTA YOGYAKARTA NOMOR : 72 TAHUN 2010 PERATURAN WALIKOTA YOGYAKARTA NOMOR 72 TAHUN 2010 TENTANG

LEMBARAN DAERAH KABUPATEN SERANG

PERATURAN DAERAH KOTA TARAKAN NOMOR 17 TAHUN 2003 TENTANG PENATAAN BANGUNAN DI KAWASAN PANTAI TARAKAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

WALIKOTA KEDIRI PERATURAN WALIKOTA KEDIRI NOMOR 38 TAHUN 2015 TENTANG MEKANISME PERSETUJUAN DAN PENGAWASAN ANALISIS DAMPAK LALU LINTAS

PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANDUNG BARAT NOMOR 13 TAHUN 2013 TENTANG PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

KATA PENGANTAR RENCANA TATA RUANG WILAYAH KABUPATEN PACITAN

GUBERNUR DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

Izin Mendirikan Bangunan

KOP SURAT PERUSAHAAN (Untuk yang Berbadan Hukum) FORMULIR PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) TOWER

BERITA DAERAH KOTA BOGOR

WALIKOTA MALANG, 5. Undang-Undang Nomor 18 Tahun 1997 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (Lembara n Negara Republik Indonesia

BERITA DAERAH KOTA BEKASI

KEPUTUSAN KOMISI PEMILIHAN UMUM KOTA CIREBON. NOMOR 60 / Kpts / KPU Kota / 2013 TENTANG

BUPATI BANDUNG PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANDUNG NOMOR 17 TAHUN 2012 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH KABUPAEN BANDUNG

BUPATI BADUNG PERATURAN BUPATI BADUNG NOMOR 15 TAHUN 2006 TENTANG PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN PEMBANGUNAN MENARA TELEKOMUNIKASI DI KABUPATEN BADUNG

BUPATI BANYUWANGI PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANYUWANGI NOMOR 2 TAHUN 2013 TENTANG IZIN PENGGUNAAN PEMANFAATAN TANAH

Transkripsi:

PEMERINTAH KOTA CIREBON BADAN KOORDINASI PENATAAN RUANG DAERAH Alamat : Bappeda Kota Cirebon Jl. DR. Cipto Mangunkusumo No 99Telp. (0231) 203588 Cirebon GEMAH RIPAH LOH JINAWI PENGUMUMAN PENGAJUAN PERMOHONAN IZIN PRINSIP Nomor : 15/PP-BKPRD/IV/2013 Tanggal 30 April 2013 Berdasarkan Peraturan Walikota Nomor 46 Tahun 2012 tentang Perizinan Pemanfaatan Ruang, bersama ini kami sampaikan beberapa pengajuan permohonan izin prinsip : Nomor Berita Acara Tim BKPRD 44/BA- BKPRD/III/2013 NAMA PEMOHON PT. JAVA INDOKU/ Fatha Noer Suryawan PERUNTUKAN Menara Telekomunikasi Bersama (Kelurahan Larangan) REKOMENDASI BKPRD Bahwa Berita Acara Nomor 44/BA- BKPRD/III/2013 telah ditindaklanjuti dengan Surat Kepala Dinas PUPESDM untuk menghentikan kegiatan nomor 640/335/DPUPESDM tanggal 1 April 2013 perihal teguran -1 dan ditindaklanjuti dengan surat jawaban No: 065/JI_01/PJ/IV/2013 perihal surat jawaban. Berdasarkan hal tersebut kami merekomendasikan : 1. Izin Prinsip dapat diberikan karena sesuai dengan rencana tata ruang sebagaimana dimaksud dalam : a. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 19 bahwa Kelurahan Larangan ditetapkan sebagai Pusat Lingkungan dengan fungsi pusat perumahan skala kecamatan; b. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 93 Peraturan Daerah tentang RTRW Kota Cirebon Tahun 2011-2031 dilengkapi dengan Dokumen Materi Teknis dan Album Peta dengan tingkat ketelitian minimal 1 : 25.000, merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. c. Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 Lampiran III Rencana Pola Ruang Wilayah Kota, lokasi yang dimohonkan berada pada kawasan dengan warna kuning muda yang berarti peruntukan bagi perumahan. 2. Pihak pemohon telah mematuhi arahan sanksi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Daerah Nomor 8 Tahun 2012 pasal 79. 3. Kepada pemohon agar memenuhi : 1. Dalam hal pemanfaatan sumber daya alam dan teknologi (air, sampah, dll), pemohon wajib menerapkan prinsip ramah lingkungan; 2. Pemohon wajib melaksanakan Corporate masyarakat; 3. Sebelum melakukan proses IMB maka diaharuskan pemohon untuk

menyelesaikan ijin tidak keberatan dari warga; dan 4. Pemohon agar tidak melakukan pembangunan fisik sebelum proses perijinan pemanfaatan ruang diselesaikan (Ijin prinsip dan IMB). 46/BA- BKPRD/IV/2013 PT. SOLUSI TUNAS PRATAMA/ Teddie Tjahjana Menara Telekomunikasi Bersama (Kelurahan Pegambiran) Keserasian Tata Ruang I. Rencana Struktur Ruang 1. Rencana kegiatan berada di SWK II dengan peruntukan : Perdagangan dan Jasa, dengan: a. Fungsi Utama : Pelayanan Perdagangan dan Jasa. b.fungsi Pendukung : Pemerintahan, fasilitas sosial, perumahan, wisata, pendidikan, perkantoran dan ruang terbuka hijau. 2. Lokasi yang dimohonkan berada di Kelurahan Pegambiran Kecamatan Lemahwungkuk. 3. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 32 : (1) Rencana Sistem Jaringan Telekomunikasi sebagaimana dimaksud dalam pada Pasal 30 huruf b meliputi : a. pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi; b. jaringan telekomunikasi nirkabel; dan c. peningkatan pelayanan jaringan telekomunikasi. (2) Rencana pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a berupa jaringan telepon fixed line atau sistem kabel yang merata di semua kecamatan terutama di Kecamatan Harjamukti. (3) Jaringan telekomunikasi nirkabel sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b berupa menara telekomunikasi yang berupa penggunaan tower bersama untuk penempatan beberapa antena dari beberapa penyelenggara telekomunikasi di Kecamatan Kejaksan, Kecamatan Kesambi, Kecamatan Lemahwungkuk, Kecamatan Pekalipan, dan Kecamatan Harjamukti. II. Rencana Pola Ruang : Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 Lampiran III Rencana Pola Ruang Wilayah Kota, lokasi yang dimohonkan berada pada kawasan dengan warna kuning yang berarti peruntukan bagi kawasan Perumahan.

II. Persetujuan warga: 1. Berita acara tidak keberatan warga tanggal 3 Oktober 2012 yang isinya menyetujui akan rencana pembangunan menara telekomunikasi; 2. Berita acara warga tanggal 28 Maret 2013 perihal pernyataan tidak keberatan warga yang berada dalam radius rencana pembangunan tower seluler; dan 3. Berita acara warga tanggal 5 April 2013 perihal penolakan pembangunan tower seluler. Berdasarkan hal tersebut kami merekomondasikan 4. Izin Prinsip dapat diberikan karena sesuai dengan rencana tata ruang sebagaimana dimaksud dalam : a. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 19 ayat 4 terkait dengan penetapan pusat lingkungan pada huruf f bahwa Kelurahan Pegambiran ditetapkan dengan fungsi pusat perdagangan dan jasa skala kecamatan; b. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 93 Peraturan Daerah tentang RTRW Kota Cirebon Tahun 2011-2031 dilengkapi dengan Dokumen Materi Teknis dan Album Peta dengan tingkat ketelitian minimal 1 : 25.000, merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. c. Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 Lampiran III Rencana Pola Ruang Wilayah Kota, lokasi yang dimohonkan berada pada kawasan dengan warna kuning yang berarti peruntukan bagi perumahan. 5. Berdasarkan rekomendasi Dinas Perhubungan terkait dengan ketentuan Perda No 9 Tahun 2012 Tentang Penyelenggaraan Menara Bersama Telekomunikasi, lokasi yang dimaksud telah sesuai yaitu berada pada zonasi yang telah ditetapkan; dan 6. Kepada pemohon agar memenuhi : a. Dalam hal pemanfaatan sumber daya alam dan teknologi (air, sampah, dll), pemohon wajib menerapkan prinsip ramah lingkungan; b. Pemohon wajib melaksanakan Corporate masyarakat; c. Sebelum melakukan proses IMB maka diaharuskan pemohon untuk menyelesaikan ijin tidak keberatan dari warga; dan d. Pemohon agar tidak melakukan pembangunan fisik sebelum proses perijinan pemanfaatan ruang diselesaikan (Ijin prinsip dan IMB).

50/BA- BKPRD/IV/2013 PT. SURYA INTERNUSA HOTEL/ Tjeb Willem Gerrit Thomas Hotel 8 lantai (Kelurahan Sunyaragi) B. Keserasian Tata Ruang I. Rencana Struktur Ruang 1. Rencana kegiatan berada di SWK II dengan peruntukan : Perdagangan dan jasa, dengan: a. Fungsi Utama : Pelayanan Perdagangan dan Jasa b. Fungsi Pendukung : Pemerintahan, fasilitas sosial, perumahan, wisata, pendidikan, perkantoran dan ruang terbuka hijau. 2. Lokasi yang dimohonkan berada di Kelurahan Sunyaragi Kecamatan Kesambi. 3. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 19 ayat (4) bahwa Kelurahan Sunyaragi Kebonbaru ditetapkan sebagai fungsi pusat pariwisata budaya skala Kecamatan. 4. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 62 ayat (2) bahwa kawasan gunung sari-cipto ditetapkan sebagai kawasan strategis kota (KSK) dengan sudut kepentingan ekonomi dengan arahan penanganan penataan pengembangan pusat perdagangan dan jasa berskala kota dan regional berwawasan lingkungan. II. Rencana Pola Ruang Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 Lampiran III Rencana Pola Ruang Wilayah Kota, lokasi yang dimohonkan berada pada kawasan dengan warna jingga yang berarti peruntukan bagi fungsi kawasan jasa. II. Rencana kegiatan untuk membangun : Hotel sesuai/tidak sesuai dengan RTRW C. Rekomendasi Tim sepakat merekomendasi permohonan izin prinsip dari PT. SURYA INTERNUSA HOTEL dengan kegiatan pemanfaatan ruang di lokasi tersebut diatas dikabulkan/ditolak Dengan Catatan: 1. Ijin yang diberikan adalah ijin prinsip untuk pembangunan Hotel; 2. Kawasan yang dimohon masuk kedalam kawasan Peruntukan perdagangan dan jasa dengan syarat: a. KLB maksimum 3,2 (3,2x1.839=5.884,8 m 2 ); b. KDB dihimbau kurang dari 80% (80%x1.839=1.471,2 m 2 ); dan c. KDH Minimum 20% (20% x 1.839= 367,8 m 2 ) dan wajib berupa vegetasi/

ruang non terbangun. 3. Setelah izin prinsip keluar pemohon wajib menyusun dan melaksanakan ketentuan yang tertuang dalam: a. Dokumen Lingkungan diantaranya difokuskan pada: kajian terhadap penanganan banjir/ air larian (surface run off); Dalam hal pemanfaatan sumber daya alam dan teknologi (air, sampah, dll), dalam tahap pra konstruksi sampai dengan pasca operasional pemohon wajib menerapkan prinsip ramah lingkungan b. Dokumen Analisa Dampak Lalu lintas (Andal lalin); 4. Pemohon wajib melaksanakan Corporate masyarakat. 51/BA- BKPRD/IV/2013 YAYASAN GRATIA PRIMA INDONESIA/ Jimmy Lukito Sarana Pendidikan SD,SMP,SMA (4 Lantai) Kelurahan Kesambi B. Keserasian Tata Ruang I. Rencana Struktur Ruang 1. Rencana kegiatan berada di SWK II dengan peruntukan : Perdagangan dan jasa, dengan: c. Fungsi Utama : Pelayanan Perdagangan dan Jasa d. Fungsi Pendukung : Pemerintahan, fasilitas sosial, perumahan, wisata, pendidikan, perkantoran dan ruang terbuka hijau. 2. Lokasi yang dimohonkan berada di Kelurahan Kesambi Kecamatan Kesambi. 3. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 19 ayat (4) Kelurahan Kesambi dengan fungsi perumahan, pendidikan dan kesehatan skala kecamatan. II. Rencana Pola Ruang : Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 Lampiran III Rencana Pola Ruang Wilayah Kota, lokasi yang dimohonkan berada pada kawasan dengan warna kuning yang berarti peruntukan bagi kawasan Perumahan. II. Rencana kegiatan untuk membangun : Sarana Pendidikan SD, SMP, SMA sesuai/tidak sesuai dengan RTRW. C. Rekomendasi 1. Tim sepakat merekomendasi permohonan izin prinsip atas nama YAYASAN GRATIA PRIMA INDONESIA dengan kegiatan pemanfaatan ruang di lokasi tersebut diatas dikabulkan/ditolak.

Dengan Catatan : 1. Ijin yang diberikan adalah ijin prinsip untuk pembangunan Hotel; 2. Kawasan yang dimohon masuk kedalam kawasan Peruntukan perumahan dengan syarat: a. KLB maksimum 1.2 (1,2x1.418=1701,6 m 2 ); b. KDB dihimbau kurang dari 60% (50%x1.418=709 m 2 ), dan c. KDH Minimum 20% (20%x1.418=283,6 m 2 ) dan wajib berupa vegetasi/ ruang non terbangun. 3. Setelah izin prinsip keluar pemohon wajib menyusun dan melaksanakan ketentuan yang tertuang dalam: a. Dokumen Lingkungan diantaranya difokuskan pada: kajian terhadap penanganan banjir/ air larian (surface run off); Dalam hal pemanfaatan sumber daya alam dan teknologi (air, sampah, dll), dalam tahap pra konstruksi sampai dengan pasca operasional pemohon wajib menerapkan prinsip ramah lingkungan b. Dokumen Analisa Dampak Lalu lintas (Andal lalin); 4. Pemohon wajib menyediakan fasilitas keselamatan (K3) dalam rangka proses belajar mengajar; 5. Pemohon wajib menyediakan fasilitas parkir di dalam lokasi yang dimohonkan; dan 6. Pemohon wajib melaksanakan Corporate masyarakat. 52/BA- BKPRD/IV/2013 PT. PERDANA ASRI UTAMA/ Budiono Hotel 6 lantai, Pertokoan 3 lantai (Kelurahan Kesenden) B. Keserasian Tata Ruang I. Rencana Struktur Ruang 1. Rencana kegiatan berada di SWK II dengan peruntukan : Perdagangan dan Jasa. a.utama :Pelayanan Perdagangan dan Jasa. b.pendukung :Pemerintahan, fasilitas sosial, perumahan, wisata, pendidikan, perkantoran dan ruang terbuka hijau. 2. Lokasi yang dimohonkan berada di Kelurahan Kesenden Kecamatan Kejaksan. 1. Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 pasal 19 ayat (4) bahwa Kelurahan Kesenden ditetapkan sebagai fungsi pusat perdagangan dan jasa skala kecamatan.

II. Rencana Pola Ruang : Berdasarkan Perda RTRW Nomor 8 Tahun 2012 Lampiran III Rencana Pola Ruang Wilayah Kota, lokasi yang dimohonkan berada pada kawasan dengan warna jingga yang berarti peruntukan bagi kawasan Jasa. III. Rencana kegiatan untuk pembangunan: Hotel 6 lantai dan pertokoan 3 lantai sesuai/tidak sesuai dengan RTRW. C. Rekomendasi Tim sepakat merekomendasi permohonan izin prinsip atas nama PT. Perdana Asri Utama dengan kegiatan pemanfaatan ruang di lokasi tersebut diatas dikabulkan/ditolak Dengan Catatan: 1. Ijin yang diberikan adalah ijin prinsip untuk pembangunan Hotel; 2. Kawasan yang dimohon masuk kedalam kawasan Peruntukan perdagangan dan jasa dengan syarat: a. KLB maksimum 3,2 (3,2x1.582=5062,4 m 2 ); b. KDB dihimbau kurang dari 80% (0,7x1.582=1.107,4 m 2 ), dan c. KDH Minimum 20% (0,2x1.582=316,4m 2 ) dan wajib berupa vegetasi/ ruang non terbangun. 3. Setelah izin prinsip keluar pemohon wajib menyusun dan melaksanakan ketentuan yang tertuang dalam: a. Dokumen Lingkungan diantaranya difokuskan pada: kajian terhadap penanganan banjir/ air larian (surface run off); Dalam hal pemanfaatan sumber daya alam dan teknologi (air, sampah, dll), dalam tahap pra konstruksi sampai dengan pasca operasional pemohon wajib menerapkan prinsip ramah lingkungan b. Dokumen Analisa Dampak Lalu lintas (Andal lalin); 4. Pemohon wajib berkoordinasi dan bekerjasama dengan masyarakat setempat serta kelurahan dan kecamatan dalam proses persetujuan warga; dan 5. Pemohon wajib melaksanakan Corporate masyarakat.

Terhadap pengajuan pemohon ijin prinsip tersebut, BKPRD memohon tanggapan/keberatan dari masyarakat atas permohonan tersebut. Tanggapan masyarakat agar disampaikan secara tertulis kepada Sekretariat BKPRD Jalan DR. Cipto Mangunkusumo No. 99 Kota Cirebon (Kantor Bappeda Kota Cirebon), dalam jangka waktu selambatlambatnya 5 Hari kalender sejak pengumuman ini dibuat. Demikian yang dapat kami sampaikan atas perhatiannya diucapkan Terimakasih. SEKRETARIS DAERAH KOTA CIREBON SELAKU KETUA BKPRD, Drs. H. HASANUDIN,MM Pembina Utama Madya NIP. 19560626 198003 1 016