An Integrated New Town PROJECT PROFILE

Via Jalan darat Jarak dari Citra Maja Raya ke: Stasiun KA Maja : +/- 0,75 km Tangerang : +/- 20 km Jakarta : +/- 60 km Via Kereta Commuter Line Jarak dari Stasiun KA Maja ke: Stasiun Serpong : +/- 45 menit Stasiun Tanah Abang : +/- 90 menit

MERAK ST MAJA CITRA RAYA CITRAMAJA RAYA

S. Cibeureum SERANG KAB TANGERANG STA SIUN KA TANAH ABANG KAB SERANG CIKANDE BALARAJA KOTA TANGERANG LIPPO ALAM SUTERA PONDOK INDAH SUMARECON BINTARO JAYA STASIUN KA MAJA TIGARAKSA BSD KOTA TANGSEL RANGKAS BITUNG PAMULANG MAJA 10.000HA KAB LEBAK KAB BOGOR KOTA DEPOK Terletak kurang lebih 55 km dari Stasiun Tanah Abang melalui jalur kereta api. Waktu tempuh menggunakan kereta adalah sekitar 90 menit

MAJA TANAH ABANG

VISI DAN KONSEP CITRA MAJA RAYA Membangun kawasan kota terpadu dengan berbasis Transit Oriented Development (TOD) dengan menjadikan Stasiun KA Maja sebagai simpul transportasi (hub) Walkability, Expanded Mobility, Regional Connectivity, affordable ridership Pengembangan yang berkelanjutan (SUSTAINABLE DEVELOPMENT) melalui program EcoCulture, dalam membentuk gaya hidup yang ramah lingkungan. Energy saving, Water Management, Waste management, Design, Community/Social, Ecosystem.

Integrated Development Total Development area: 2,000 Ha Phase 1: 430 Ha Construction commenced in 2014 Mixed use zoning plan: Residential (landed )& Commercial (retail shops) Hospital & Education Facilities Sports/recreational facilities (water park, theme park, sports club, tennis, swimming pools, etc) Community facilities (club house, playground) Easily accessible By Train (Commuter Line), Located: 90 minutes from Tanah Abang 45 minutes from Serpong By major roads, Located 50 kilometers from Puri Indah, West Jakarta, 40 kilometers from Serpong City Center 30 kilometers from CitraRaya City Center 20 kilometers from Balaraja Barat (Km 38) Total developed (as of 2015): More than 7,000 houses, 13 clusters More than 500 shophouses 2 storeys

Tahap 1: 430 Ha Tahap 2 Tahap 4 Tahap 3 Tahap 5

Masterplan 2.000 Ha Gerbang ke 2 Rencana Shelter KA alt 2 Pasar Modern, Commercial Area Rencana Shelter KA alt 1 Marketing Office Commercial Area Stasiun KA Maja Gerbang Utama Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Stasiun KA Maja

*sumber: dari gambar yang ada di stasiun maja Gambar Rencana Renovasi Stasiun Maja

Progress Renovasi Stasiun Maja Per January 2016

Suasana Kereta Api Commuter Line, per Januari 2016

Gerbang Utama

Main Gate with Main Boulevard ROW 40

Progress Gerbang Utama dan Boulevard ROW 40 Per September 2015

Rencana Fasilitas

MODA TRANSPORTASI Transportasi lingkungan berupa shuttle bus dan angkutan perkotaan yang terintegrasi dengan stasiun Maja dan pusat-pusat perekonomian sekitar

Fasilitas Pasar Modern

FASILITAS PENDIDIKAN Fasilitas pendidikan dimulai dari tingkat taman kanak-kanak, sekolah dasar hingga sekolah umum dan perguruan tinggi baik yang dikelola oleh pemerintah ataupun swasta

FASILITAS IBADAH Sarana peribadatan seperti mushola, masjid, gereja dan yang lainnya sesuai kebutuhan dan ketentuan yang berlaku

FASILITAS RUANG TERBUKA DAN SARANA OLAH RAGA

FASILITAS PUSAT KOMUNITAS Fasilitas Umum dan Sosial seperti Posyandu, kantor polisi, puskesmas dan rumah sakit, dll Rumah Sakit

FASILITAS KOMERSIAL

FASILITAS REKREASI WATERPARK, THEMEPARK, ECOPARK Sarana rekreasi dan hiburan keluarga dengan memanfaatkan potensi alam yang terdapat di lokasi

Park Street Spring Wood Spring Valley Shelter Kereta Api (alt 2) Commercial Area Park Way Park Lane 11 9 8 Park Ville 12 5 6 16 Shelter Kereta Api (alt 1) Commercial Area 4 Park Hill 7 15 3 Green Land 2 1 Spring Dale Pasar Modern CBD Area Commercial Belt Green Vista Green Cove EcoPark Urban Forest Commercial Area Main Gate Marketing Office Commercial Area Stasiun Maja Sport Center Spring Field Spring View 10 Akses Jalan yang dibangun Coming Soon Spring Lake RENCANA Akses Jalan yang dibangun CBD Area Shopping Center Community Center Semua data dan gambar 3D yang terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh pengembang

1 Kamar Tidur, 1 kamar Mandi

TIPE RS

Rumah Contoh Tipe RS

Photo Actual Tipe RS Per September 2015

TIPE RE

Rumah Contoh Tipe RE

Rumah Contoh Tipe RE, Per Nov 2015

The 1 st Commercial Area in Citra Maja Raya

Tipe Standard (4,5x12) Lb 72/ Lt 54 Lantai 1 Lantai 2

Ruko Contoh

Ruko Contoh Per Jan 2016

Ruko Contoh Per Jan 2016 Lantai 1

Ruko Contoh Per Jan 2016 Lantai 2

More than 7.000 units Sold Out in 11 Days!!!