Nama : Zulfa Anankara NPM : 18212031 Jurusan : Manajemen Pembimbing : Emilianshah Banowo, Ssos, MM Penelitian Ilmiah Studi Kelayakan Pembukaan Cabang Baru Butik Muslimah You and Me Bekasi
Latar Belakang Perkembangan Usaha Wirausahaan Butik Muslimah You and Me Pembukaan Cabang Baru Studi Kelayakan Bisnis
Perumusan & Batasan Masalah Rumusan masalah dalam penelitian ilmiah ini adalah apakah rencana pengembangan usaha dengan melakukan pembukaan cabang baru pada usaha butik muslimah You and Me Bekasi layak dilakukan? Dimana dalam penelitian ini penulis membatasi masalah pada aspek keuangan berupa penilaian investasi yang didasarkan pada data-data keuangan butik muslimah You and Me Bekasi dengan menggunakan metode Payback Period (PP), Net Present Value (NPV), Profitability Index (PI) dan Internal Rate Of Return (IRR).
Tujuan Penulisan Tujuan dari penulisan ini adalah ingin mengetahui layak atau tidaknya rencana pengembangan usaha butik muslimah You and Me Bekasi dengan menambahkan cabang baru didalam usahanya tersebut. Kegunaan Penelitian Bagi Perusahaan Bagi Penulis Bagi Peneliti Lain
Struktur Organisasi
Sumber Data 1. Aspek Hukum 2. Aspek Manajemen 3. Aspek Ekonomi & Sosial 4. Aspek Keuangan
Pengembangan Investasi Butik Muslimah You and Me Bekasi No Jenis Investasi Jumlah Nilai (Rp). 1 Sewa Bangunan 1 15.000.000 2 Mesin Jahit 2 5.084.000 3 Laptop 1 5.000.000 4 Printer 1 1.255.000 5 AC (1/2 PK) 1 2.000.000 6 Kipas Angin 2 300.000 7 Meja 1 475.000 8 Kursi 4 400.000 9 Gantungan Baju 100pc 1.000.000 10 Rak Baju 6 2.800.000 11 Patung Display 3 1.500.000 12 Banner 1 150.000 Total Investasi 34.964.000
Depresiasi usaha Butik Muslimah You and Me Bekasi No. Jenis Investasi Jumlah Umur Ekonomis Nilai (Rp) Depresiasi (Rp) 2 Mesin Jahit 2 5 5.084.000 1.016.800 3 Laptop 1 5 5.000.000 1.000.000 4 Printer 1 3 1.255.000 418.333 5 AC 1 5 2.000.000 400.000 6 Kipas Angin 2 2 300.000 150.000 7 Meja 1 3 475.000 158.333 8 Kursi 4 3 400.000 133.333 9 Gantungan Baju 100pc 3 1.000.000 333.333 10 Rak Baju 6 5 2.800.000 560.000 11 Patung Display 3 5 1.500.000 300.000 12 Banner 1 1 150.000 150.000 Total Investasi 19.964.000 4.620.132
Biaya Variabel dan Biaya Tetap usaha Butik Muslimah You and Me Bekasi N o. Jenis Biaya Variabel Nilai (Rp) 1 Tagihan Telepon 50.000 2 Tagihan Listrik 400.000 3 Benang + Jarum 150.000 4 Kain Polyester Stretch 800.000 5 Kain Spandex 1.100.000 6 Kain Sifon 200.000 Total Biaya Variabel perbulan Total Biaya Variabel pertahun 2.700.000 32.400.000 N o. Jenis Biaya Tetap Nilai (Rp) 1 Pelayan 700.000 2 Penjahit 1 1.500.000 3 Penjahit 2 1.500.000 Total Biaya Tetap per-bulan 3.700.000 Total Biaya Tetap per-tahun 44.400.000
Taksiran Pendapatan usaha Butik Muslimah You and Me Bekasi No. Jenis Barang Harga (Rp) Rata-Rata terjual perbulan Nilai (Rp) 1 Gamis 400.000 11 pc 4.400.000 2 Atasan (baju) 200.000 13 pc 2.600.000 3 Kerudung 50.000 50 pc 2.500.000 Rata-Rata Pendapatan per-bulan 9.500.000 Rata-Rata Pendapatan per-tahun 114.000.000
Rata rata pendapatan bersih tiap tahun: Rata-rata Pendapatan ( Biaya Tetap + Biaya Variabel ) Rp. 114.000.000 ( Rp. 44.400.000 + Rp. 32.400.000 ) = Rp. 37.200.000 Perkiraan Aliran Kas Masuk (Proceed) Tahun EAT (a) Depresiasi (b) Proceed (a+b) 2014 Rp. 37.200.000 Rp. 4.620.132 Rp. 41.820.132
Payback Period & Net Present Value x 1 tahun = 10 bulan Perhitungan NPV Tahu n Proceed (a) Df 10% (b) PV Proceed (axb) 2014 Rp. 41.820.132 0,909 Rp. 38.014.500 Jumlah PV Proceed Rp. 38.014.500 Investasi Rp. 34.964.000 NPV Rp. 3.050.500 Dari perhitungan diatas NPV memperoleh hasil positif dan lebih dari jumlah investasi yaitu Rp.3.050.500 maka dari itu investasi diterima.
Profitability Index Profitability Index PI= Dari hasil perhitungan dapat diketahui bahwa PI > 1, yaitu sebesar 1,087 maka investasi dapat diterima. PI= = 1, 087 Tah un Proceed (a) Df 10 % (b) PV Proceed (axb) Df 20% (c) PV Proceed (axc) 1 Rp. 41.820.132 0,9 Rp. 38.014.500 0,833 Rp. 34.836.170 09 Jumlah PV Proceed Rp. 38.014.500 Rp. 34.836.170 Investasi Rp. 34.964.000 Rp. 34.964.000 NPV 1 Rp. 3.050.500 NPV 2 Rp. -127.830
Internal Rate of Return Ta h u n Proceed (a) Df 10% (b) PV Proceed (axb) Df 20% (c) PV Proceed (axc) 1 Rp. 41.820.132 0,909 Rp. 38.014.500 0,833 Rp. 34.836.170 Jumlah PV Proceed Rp. 38.014.500 Rp. 34.836.170 Investasi Rp. 34.964.000 Rp. 34.964.000 NPV 1 Rp. 3.050.500 NPV 2 Rp. -127.830
Rangkuman Hasil Penelitian No. Metode Penelitian Hasil Keterangan 1. Payback Period 10 bulan Layak, Karena waktu yang diperoleh untuk mengembalikan investasi kurang dari 3 tahun. 2. Net Present Value Rp. 3.050.500 Layak, Karena NPV > 0 sehingga usaha ini layak. 3. Profitability Index 1,087 Layak, Karena PI > 1 maka usulan diterima 4. Internal Rate of Return 19,5% Layak, Karena perhitungan IRR lebih besar dari tingkat suku bunga yang telah ditetapkan.
PENUTUP Kesimpulan Berdasarkan hasil penelitian yang penulis lakukan terhadap usaha butik muslimah You and Me Bekasi, maka penulis menyimpulkan bahwa usaha butk muslimah You and Me Bekasi Layak untuk melakukan pembukaan cabang baru, ini dinilai dari keseluruhan aspek, yaitu aspek hukum, aspek ekonomi dan sosial, dan aspek keuangan yang dapat dibuktikan dengan menggunakan empat metode penilaian investasi, yaitu : Payback Period (PP) didapat 10 bulan Net Present Value (NPV) didapat sebesar Rp. 3.050.500,- Internal Rate Of Return (IRR) didapat sebesar 19,5% Profitability Index (PI) didapat sebesar 1,087. Dari hasil pada aspek keuangan diatas dapat disimpulkan pula bahwa usaha butik muslimah You and Me Bekasi ini memperoleh profit yang cukup menguntungkan bagi pemilik usaha tersebut. Saran Dari hasil penelitian yang telah dilakukan oleh penulis dengan menggunakan metode Payback Period, NPV, Internal Rate Of Return, dan Profitability Index maka penulis menyarankan agar pembukaan cabang baru dari usaha butik muslimah You and Me Bekasi tersebut layak untuk dilanjutkan dengan memperhatikan aspek aspek yang telah dibahas di bab 4. Dan diharapkan pula kepada pemilik dalam memilih metode penilaian investasi sebaiknya dengan menggunakan metode Payback Period, NPV, IRR, dan PI karena menggunakan aliran kas sebagai perhitungan.