Lampiran 1. Kuisioner Penghuni Kawasan Permukiman Sentul City

Transkripsi

1 LAMPIRAN 104

2 105 Lampiran 1. Kuisioner Penghuni Kawasan Permukiman Sentul City Departemen Arsitektur Lanskap Fakultas Pertanian Institut Pertanian Bogor Judul Skripsi Magang : Evaluasi Pengelolaan Lanskap Permukiman Kawasan Sentul City, Bogor Oleh: Lidya Widiastuti/A Responden Yth. Terima kasih atas waktu yang telah Anda sediakan untuk mengisi kuisioner ini. Data yang ada di dalam kuisioner ini akan digunakan dalam kegiatan penelitian skripsi dan tidak akan dipublikasikan. Nama : Alamat : Jenis kelamin : Laki-laki Perempuan Umur : <14 tahun tahun tahun > 55 tahun Pendidikan : Tidak Lulus SD Lulus SMA Lulus D3 Lulus SD Lulus D1 Lulus S1 Lulus SMP Lulus D2 Lulus S2 Lulus S3 Pekerjaan : Siswa TNI Pegawai swasta Mahasiswa Wirausahawan Lainnya. PNS Ibu rumah tangga

3 106 Daerah asal : Jabodetabek Luar Jabodetabek, sebutkan 1. Alasan memilih tinggal di kawasan permukiman Sentul City: Strategis Nyaman dan aman Memiliki banyak fasilitas 2. Intensitas menghuni Setiap hari Seminggu sekali Lainnya, sebutkan... Hari libur Tidak pernah 3. Ketersediaan fasilitas sarana dan prasarana Sangat lengkap Kurang lengkap Lengkap Tidak lengkap 4. Kondisi fasilitas sarana dan prasarana Sangat baik Kurang baik Baik Tidak baik 5. Aksesibilitas didalam kawasan permukiman Sangat baik Kurang baik Baik Tidak baik 6. Aksesibilitas kawasan permukiman dengan lingkungan sekitar Sangat baik Kurang baik Baik Tidak baik 7. Kondisi lanskap maupun tata hijau yang ada disekitar permukiman Sentul City Sangat baik Kurang baik Baik Tidak baik 8. Bagaimana sistem pengelolaan permukiman yang telah ada dari segi, a. Kebersihan Sangat baik Baik Kurang baik Tidak baik

4 107 b. Keamanan Sangat baik Baik Kurang baik Tidak baik c. Fasilitas Sangat baik Baik Kurangbaik Tidak baik d. Pelayanan Sangat baik Baik Kurang baik Tidak baik e. Lanskap/tata hijau Sangat baik Baik Cukup baik Kurang baik 9. Tingkat kebutuhan ketersediaan transportasi umum didalam kawasan Sangat perlu Kurang perlu Perlu Tidak perlu 10. Harapan anda untuk pengelolaan permukiman kawasan Sentul City, sebutkan, Terima Kasih

5 108 Lampiran 2. Kuisioner Matriks IFE dan EFE Departemen Arsitektur Lanskap Fakultas Pertanian Institut Pertanian Bogor Nama Mahasiswa NRP Judul Skripsi : Lidya Widiastuti : A : Evaluasi Pengelolaan Lanskap Permukiman Sentul City, Bogor Kepada responden yang terhormat, Dalam rangka menyelesaikan tugas akhir di Departemen Arsitektur Lanskap, Fakultas Pertanian, Institut Pertanian Bogor, diperlukan dukungan Bapak/Ibu untuk mengisi kuesioner ini. Kuesioner ini dibuat untuk mendukung proses akhir pengolahan data dalam rangka pemecahan masalah. Pengisian kuesioner ini memiliki tujuan penentuan bobot dan rating pada Matriks IFE dan EFE. Kuesioner ini digunakan untuk mendapatkan penilaian para responden mengenai faktor-faktor strategis internal maupun eksternal kegiatan pengelolaan lanskap permukiman dengan cara pemberian bobot dan rating (peringkat) terhadap pengaruh faktor tersebut. Faktor tersebut dapat mempengaruhi dalam penentuan strategi dan pemecahan masalah kegiatan pengelolaan tersebut. Pemilihan alternatif strategi dalam memecahkan masalah perusahaan mungkin akan menjadi pilihan yang patut dipertimbangkan dengan adanya sinergitas atas seluruh aspek yang terkait. Untuk itu, saya sangat mengharapkan kesediaan waktu Bapak/Ibu untuk mengisi kuesioner ini. Atas kesediaan Bapak/Ibu yang telah meluangkan waktunya dalam mengisi kuesioner ini, penyusun mengucapkan terima kasih. DATA RESPONDEN 1. Nama : Jenis Kelamin : Usia : Pendidikan Terakhir : Jabatan :...

6 109 KUESIONER MATRIKS IFE DAN EFE PETUNJUK UMUM 1. Pengisian kuesioner dilakukan secara tertulis oleh responden. 2. Jawaban merupakan pendapat pribadi dari masing-masing responden. 3. Dalam pengisian kuesioner, responden diharapkan melakukan secara langsung (tidak menunda) untuk mengindari inkonsistensi jawaban. I. PENENTUAN BOBOT PETUNJUK PENGISIAN 1. Alternatif pemberian bobot terhadap faktor-faktor strategis internal dan eksternal yang tersedia untuk kuesioner ini adalah : 1 = tidak penting 2 = kurang penting 3 = penting 4 = sangat penting 2. Penentuan bobot merupakan pendapat masing-masing responden terhadap tingkat kepentingan 3. faktor-faktor internal dan eksternal dari kegiatan pengelolaan lanskap permukiman yang telah berlangsung.

7 110 a. Penentuan bobot faktor-faktor strategis internal No Faktor-Faktor Internal Kekuatan 1 Pemeliharaan lanskap baik 2 Pemeliharaan lanskap bermitra dengan kontraktor 3 Koordinasi yang baik 4 Pelayanan yang cukup baik terhadap complaint dan request 5 Pengelolaan lanskap permukiman cukup baik 6 Tenaga kerja sudah cukup sesuai keahlian Kelemahan 1 Soft skill pengawas lapang (pengelola) kurang 2 Jumlah tenaga kerja kontraktor kurang 3 Tenaga kerja kontraktor kurang disiplin 4 Kurangnya Penanggung jawab Unit Pemeliharaan Lanskap 5 Birokrasi 6 Kurangnya ketersediaan alat dan bahan 7 Tenaga kerja kontraktor yang dominan usia lanjut b. Penentuan bobot faktor-faktor strategis internal No. Faktor-Faktor Ekternal Peluang 1 Kerjasama dengan berbagai pihak 2 Iklim tropis Ancaman 1 Konflik dengan warga sekitar 2 Vandalisme 3 Keterbatasan sumber daya air 4 Pengangkutan sampah ilegal oleh operator angkut sampah Pemda

8 111 II. PENENTUAN RATING PETUNJUK PENGISIAN 1. Alternatif pemberian peringkat terhadap faktor-faktor strategis internal dan eksternal yang tersedia untuk kuesioner ini adalah : MATRIKS IFE (FAKTOR-FAKTOR INTERNAL) Berikan peringkat 1 sampai 4 untuk masing-masing faktor untuk mengindikasikan apakah faktor tersebut sangat lemah (peringkat = 1) atau faktor tersebut lemah (peringkat = 2), faktor tersebut kuat (peringkat = 3), atau faktor tersebut sangat kuat (peringkat = 4). Perhatikan bahwa kekuatan harus mendapatkan peringkat 3 atau 4 dan kelemahan harus mendapatkan peringkat 1 atau 2. MATRIKS EFE (FAKTOR-FAKTOR EKSTERNAL) Berikan peringkat 1 sampai 4 untuk masing-masing faktor eksternal kunci tentang seberapa efektif strategi perusahaan saat ini dalam merespons faktor tersebut, dimana 4 = respon pengelola sangat baik, 3 = respon pengelola baik, 2 = respon pengelola cukup baik, dan 1 = respon pengelola kurang baik. Penting untuk diperhatikan bahwa ancaman dan peluang dapat diberi peringkat 1, 2, 3, atau 4. Pemberian masing-masing faktor strategis dilakukan dengan tanda silang (X) pada tingkat 1-4 yang paling sesuai menurut responden. 2. Penentuan peringkat merupakan pendapat masing-masing responden terhadap kemampuan pengelola dalam menghadapi faktor-faktor strategis internal dan eksternal kegiatan pengelolaan tersebut.

9 112 c. Penentuan rating faktor-faktor strategis internal No. Faktor-Faktor Internal Kekuatan 1 Pemeliharaan lanskap baik 2 Pemeliharaan lanskap bermitra dengan kontraktor 3 Koordinasi yang baik 4 Pelayanan yang cukup baik terhadap complaint dan request 5 Pengelolaan lanskap permukiman cukup baik 6 Tenaga kerja sudah cukup sesuai keahlian Kelemahan 1 Soft skill pengawas lapang (pengelola) kurang 2 Jumlah tenaga kerja kontraktor kurang 3 Tenaga kerja kontraktor kurang disiplin 4 Kurangnya Penanggung jawab Unit Pemeliharaan Lanskap 5 Birokrasi 6 Kurangnya ketersediaan alat dan bahan 7 Tenaga kerja kontraktor yang dominan usia lanjut d. Penentuan rating faktor-faktor strategis internal No. Faktor-Faktor Ekternal Peluang 1 Kerjasama dengan berbagai pihak 2 Iklim tropis Ancaman 1 Konflik dengan warga sekitar 2 Vandalisme 3 Keterbatasan sumber daya air 4 Pengangkutan sampah ilegal oleh operator angkut sampah Pemda

10 Lampiran 3. Masterplan Sentul City 113

11 114 Lampiran 4. Zona Pemeliharaan Lanskap 107

12 115 Lampiran 5. Penilaian Faktor Internal a. Responden 1 No Faktor-Faktor Internal Kekuatan 1 Pemeliharaan lanskap baik 2 Pemeliharaan lanskap bermitra dengan kontraktor 3 Koordinasi yang baik 4 Pelayanan yang cukup baik terhadap complaint dan request 5 Pengelolaan lanskap permukiman cukup baik 6 Tenaga kerja sudah cukup sesuai keahlian Kelemahan 1 Soft skill pengawas lapang (pengelola) kurang 2 Jumlah tenaga kerja kontraktor kurang 3 Tenaga kerja kontraktor kurang disiplin 4 Kurangnya Penanggung jawab Unit Pemeliharaan Lanskap 5 Birokrasi 6 Kurangnya ketersediaan alat dan bahan 7 Tenaga kerja kontraktor yang dominan usia lanjut b. Responden 2 No Faktor-Faktor Internal Kekuatan 1 Pemeliharaan lanskap baik 2 Pemeliharaan lanskap bermitra dengan kontraktor 3 Koordinasi yang baik 4 Pelayanan yang cukup baik terhadap complaint dan request 5 Pengelolaan lanskap permukiman cukup baik 6 Tenaga kerja sudah cukup sesuai keahlian Kelemahan 1 Soft skill pengawas lapang (pengelola) kurang 2 Jumlah tenaga kerja kontraktor kurang 3 Tenaga kerja kontraktor kurang disiplin 4 Kurangnya Penanggung jawab Unit Pemeliharaan Lanskap 5 Birokrasi 6 Kurangnya ketersediaan alat dan bahan 7 Tenaga kerja kontraktor yang dominan usia lanjut c. Responden 3 No Faktor-Faktor Internal Kekuatan 1 Pemeliharaan lanskap baik 2 Pemeliharaan lanskap bermitra dengan kontraktor 3 Koordinasi yang baik 4 Pelayanan yang cukup baik terhadap complaint dan request 5 Pengelolaan lanskap permukiman cukup baik 6 Tenaga kerja sudah cukup sesuai keahlian Kelemahan 1 Soft skill pengawas lapang (pengelola) kurang 2 Jumlah tenaga kerja kontraktor kurang 3 Tenaga kerja kontraktor kurang disiplin 4 Kurangnya Penanggung jawab Unit Pemeliharaan Lanskap 5 Birokrasi 6 Kurangnya ketersediaan alat dan bahan 7 Tenaga kerja kontraktor yang dominan usia lanjut

13 116 Lampiran 6. Penilaian Faktor Eksternal a. Responden 1 No. Faktor-Faktor Ekternal Peluang 1 Kerjasama dengan berbagai pihak 2 Iklim tropis Ancaman 1 Konflik dengan warga sekitar 2 Vandalisme 3 Keterbatasan sumber daya air 4 Pengangkutan sampah ilegal oleh operator angkut sampah Pemda b. Responden 2 No. Faktor-Faktor Ekternal Peluang 1 Kerjasama dengan berbagai pihak 2 Iklim tropis Ancaman 1 Konflik dengan warga sekitar 2 Vandalisme 3 Keterbatasan sumber daya air 4 Pengangkutan sampah ilegal oleh operator angkut sampah Pemda c. Responden 3 No. Faktor-Faktor Ekternal Peluang 1 Kerjasama dengan berbagai pihak 2 Iklim tropis Ancaman 1 Konflik dengan warga sekitar 2 Vandalisme 3 Keterbatasan sumber daya air 4 Pengangkutan sampah ilegal oleh operator angkut sampah Pemda

14 117 Lampiran 7. Surat Perjanjian Kerja CV. Gelar Jaya SURAT PERJANJIAN PEKERJAAN PERAWATAN TAMAN & KEBERSIHAN LINGKUNGAN (Selanjutnya disebut Perjanjian) Pada hari ini, hari Jumat tanggal tiga belas bulan Mei tahun dua ribu sebelas ( ), yang bertanda tangan di bawah ini : YULI DWI KUSMADI, swasta, bertempat tinggal di Jakarta Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur, demikian sah mewakili Direksi, dari dan oleh karena itu bertindak untuk dan atas nama perseroan terbatas PT. Sukaputra Graha Cemerlang, berkedudukan di Kabupaten Bogor Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA ASEP ROHMAT HIDAYAT, swasta, bertempat tinggal di KP. Cibarengkok, Rukun Tetangga 008, Rukun Warga 003, Kelurahan Sumur Batu, Kecamatan Babakan Madang, Bogor, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor , yang dikeluarkan oleh Kelurahan Sumur Batu, yang masa berlakunya berakhir pada tanggal dua puluh lima Februari dua ribu empat belas ( ) Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur, demikian sah mewakili perseroan komanditer CV. Gelar Jaya, berkedudukan di Cikampek Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut juga Para Pihak dan masing-masing disebut juga Pihak Para Pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu : Bahwa PIHAK PERTAMA adalah suatu badan hukum yang ditunjuk oleh PT. Sentul City Tbk. untuk melakukan pengelolaan lingkungan di seluruh kawasan perumahan Sentul City sebagaimana tercantum pada surat penunjukan Pengelolaan Lingkungan No. 19/PJJN/CL-BS/I/2003 tertanggal 03 Januari 2003, Surat Penunjukan Pengelolaan Lingkungan mana telah mengalami beberapa kali perubahan, dan terakhir dirubah dengan Addendum IV tanggal 8 Desember 2008 Nomor 022/PSS/SC-CL/XII/ Bahwa PIHAK KEDUA adalah suatu badan usaha yang salah satu usahanya selain sebagaimana yang tercantum di dalam anggaran dasarnya juga melakukan jasa cleaning service, landscape maintenance, perawatan tanaman dan lain sebagainya Bahwa untuk membantu PIHAK PERTAMA di dalam menciptakan suatu lingkungan yang sehat, nyaman, bersih, indah, teratur dan banyak diminati orang, maka PIHAK KEDUA bermaksud untuk bekerja sama dengan PIHAK PERTAMA di dalam melakukan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City, yang dengan ini PIHAK PERTAMA menerima dengan baik maksud dari PIHAK KEDUA tersebut Bahwa berhubung dengan apa yang diuraikan di atas, maka Para Pihak telah saling setuju dan sepakat serta mengikat diri untuk membuat Perjanjian ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : -

15 118 PASAL 1 PENUNJUKAN PIHAK PERTAMA dengan ini menunjuk PIHAK KEDUA untuk memberikan jasa kepada PIHAK PERTAMA untuk melakukan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City, yang dengan ini PIHAK KEDUA menerima penunjukan dari PIHAK PERTAMA dengan baik dan bertanggung jawab PASAL 2 RUANG LINGKUP PEKERJAAN 1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat bahwa ruang lingkup pekerjaan PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut : a. Perawatan Taman ; b. Perawatan Rumput ; c. Perawatan Pohon ; d. Kebersihan Sampah Hijau ; e. Perawatan Saluran PERAWATAN TAMAN DAN KEBERSIHAN LINGKUNGAN Selanjutnya, disebut pekerjaan Perawatan Taman, meliputi : No Jenis Pekerjaan Qty Satuan Terbilang Lokasi 1. Perawatan Taman Gerbang (Taman Gate atau Taman Entrance) M² Lima belas ribu lima ratus dua puluh dua meter persegi Terlampir 2. Perawatan Taman Lingkungan (Taman Koridor, Taman Island ) M² Enam Puluh Tujuh Ribu empat ratus dua puluh tiga Meter Persegi Terlampir 3. Perawatan Taman Spine Road ( Taman Median, Taman bahu jalan, Taman Intersection, Taman Landmark ) M² Dua puluh tiga ribu tiga ratus tiga puluh sembilan meter persegi Terlampir Perawatan Rumput, meliputi : No. Jenis Pekerjaan Qty Satuan Terbilang Lokasi 1. Perawatan Rumput Bahu Jalan M² Dua ratus empat belas ribu seratus empat puluh meter persegi Terlampir 3. Perawatan Rumput Ruang Terbuka Hijau (RTH) M² Dua ratus empat puluh dua ribu tiga belas meter persegi Terlampir

16 119 Perawatan Pohon, meliputi : No. Jenis Pekerjaan Qty Satuan Terbilang Lokasi 1. Perawatan Pohon Jalan ( di Berm dan di Median ) Pohon Empat ribu lima ratus empat puluh dua pohon Terlampir 2. Perawatan Pohon Penghijauan di seluruh Area ( di kavling kosong, RTH dan Taman Lingkungan ) Pohon Empat puluh tujuh ribu empat ratus empat puluh tujuh pohon Terlampir Kebersihan Lingkungan, meliputi : No. Jenis Pekerjaan Qty Satuan Terbilang Lokasi 1. Sapu Jalan M² Seratus empat ribu seratus delapan puluh lima meter persegi Terlampir Perawatan Jogging Track, meliputi : No. Jenis Pekerjaan Qty Satuan Terbilang Lokasi 1. Jogging Track M² Dua ribu empat puluh Sembilan meter persegi Terlampir Perawatan Saluran, meliputi : No. Jenis Pekerjaan Qty Satuan Terbilang Lokasi 1. Perawatan Saluran M Tiga Belas Ribu Tiga Ratus Sembilan Puluh Empat meter Terlampir 2. PIHAK KEDUA berjanji dan mengikatkan diri kepada PIHAK PERTAMA bahwa dalam melaksanakan pekerjaan PIHAK KEDUA akan mematuhi dan mengindahkan syarat-syarat serta ketentuan Standar Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini, dan oleh karenanya segala penyimpangan yang terjadi dalam pelaksanaan menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA sepenuhnya PIHAK KEDUA dalam melakukan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan berdasarkan pada Prestasi Kerja yang ditentukan oleh PIHAK PERTAMA dalam Tabel Prestasi Kerja yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini, dan oleh karenanya segala penyimpangan yang terjadi dalam pelaksanaan menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA sepenuhnya PASAL 3 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu selama 1 (satu) tahun lamanya, terhitung mulai tanggal Enam Belas Bulan Mei Tahun Dua ribu sebelas ( ) dan akan berakhir dengan sendirinya pada tanggal Lima belas Bulan Mei Tahun dua ribu dua belas ( )

17 120 Atas persetujuan kedua belah pihak dapat diperpanjang kembali untuk jangka waktu dan dengan syarat-syarat yang akan ditentukan kemudian, akan tetapi tidak merupakan kewajiban bagi PIHAK PERTAMA untuk memperpanjang jangka waktu Perjanjian ini Bilamana hendak diperpanjang, maka hal ini harus diberitahukan oleh pihak yang satu kepada pihak yang lainnya sekurang-kurangnya 1 (satu) bulan sebelum jangka waktu Perjanjian ini berakhir PASAL 4 UANG JASA 1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa uang jasa yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City adalah sebesar Rp ,- (Satu milyar lima ratus tujuh belas juta lima ratus delapan ribu empat ratus dua puluh tiga rupiah). Pelaksanaan Pekerjaan dilakukan sesuai dalam Tabel Pengaturan Frekuensi Pekerjaan yang telah disepakati yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini Uang jasa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat 1 Perjanjian ini akan dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA apabila pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City dianggap selesai dengan progress 100% menurut Standar Pekerjaan yang telah disepakati yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa apabila pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City tidak sesuai dengan yang Standar Pekerjaan yang telah disepakati atau pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City tidak mencapai progress 100% maka akan dihitung secara proporsional berdasarkan Tabel Progress Pekerjaan yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa besarnya uang jasa sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 4 ayat 1 Perjanjian ini ; : a. Sudah termasuk di dalamnya biaya Jasa Kontraktor 10% (sepuluh persen) b. Tidak termasuk PPN 10 % (sepuluh Persen) c. Sudah termasuk PPh sebesar 2% (duapersen) PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa besarnya uang jasa sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 4 ayat 1 juncto Pasal 4 ayat PASAL 5 TATA CARA PEMBAYARAN 1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City akan dilaksanakan dalam kurun waktu 14 (empat belas) hari setelah PIHAK PERTAMA menerima dari PIHAK KEDUA Berita Acara dengan Progress 50% (Lima Puluh Persen), bukti pembayaran berupa kwitansi, surat/dokumen kelengkapan lainnya yang telah ditandatangani oleh kedua akan pihak PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa uang jasa atas pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA akan dilakukan pembayarannya oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK PERTAMA menerima pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan

18 121 kebersihan lingkungan di Sentul City sesuai bobot yang dicapai selama 2 (dua) minggu, yaitu setiap tanggal 1 (satu) dengan progress 50 % (lima puluh persen) dan 16 (enam belas) dengan progress total 100 % (seratus persen PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa pembayaran uang jasa atas pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City dapat dilakukan pembayarannya oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan menerbitkan cheque atau giro bilyet atau perintah transfer ke dalam rekening bank yang akan ditetapkan oleh PIHAK KEDUA PASAL 6 EVALUASI PEKERJAAN 1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa PIHAK PERTAMA berhak untuk melakukan evaluasi/pemeriksaan atas pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA setiap 1 (satu) bulan dengan berpedoman pada Standard Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan yang telah ditentukan dan sepakati bersama oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA PIHAK KEDUA setuju dan dengan ini mengikatkan dirinya kepada PIHAK PERTAMA untuk menyelesaikan dan melaporkan hasil pekerjaan/rekap progress kerja kepada PIHAK PERTAMA setiap akhir bulan disertai Berita Acara Opname yang dilakukan oleh kedua belah pihak PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa selama masa evaluasi, apabila pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA tidak sesuai dengan Standar Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan atau tidak mencapai progress 100% (seratus persen), maka PIHAK PERTAMA akan memberikan peringatan pertama secara tertulis dan pembayaran atas jasa perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City akan dilakukan sesuai progress yang dicapai PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa apabila dalam masa evaluasi pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City, PIHAK KEDUA mendapatkan Surat Peringatan 3 (tiga) kali secara berturut-turut masing-masing dengan tenggang waktu 7 (tujuh) hari dan PIHAK KEDUA tetap tidak melakukan pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City sebagaimana mestinya, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk mengakhiri Perjanjian ini secara sepihak dengan memberitahukan secara tertulis terlebih dahulu kepada PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA dengan ini membebaskan PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan dan/atau gugatan dalam bentuk apa pun dan/atau dalam jumlah berapa pun sehubungan dengan hal tersebut di atas PASAL 7 JADWAL/WAKTU PELAKSANAAN KERJA 1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat bahwa waktu pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA setiap hari yaitu dari hari Senin sampai dengan hari Sabtu mulai jam WIB sampai dengan jam WIB, dan waktu istirahat mulai jam WIB sampai dengan jam WIB., sedangkan pada hari Minggu pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City khusus pekerjaan sapu jalan dimulai jam WIB sampai dengan jam WIB untuk seluruh lokasi PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City untuk lokasi Fasilitas Umum (Fasum) dan Fasilitas Sosial (Fasos) yang tidak memberlakukan jam istirahat akan tetapi akan diatur tersendiri dengan pengaturan shift yang ditentukan oleh PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa apabila PIHAK KEDUA didalam melaksanakan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City tidak

19 122 memenuhi Standar Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan, maka PIHAK PERTAMA berhak memerintahkan PIHAK KEDUA di luar jam pelaksanaan pekerjaan yang sebagaimana diatur pada Pasal 7 ayat 1 Perjanjian ini untuk membersihkan tanpa dikenakan biaya tambahan apa pun PASAL 8 KOORDINATOR PEKERJAAN 1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat bahwa di dalam melaksanakan pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City, maka PIHAK KEDUA wajib menempatkan seorang koordinator di lokasi pekerjaan selaku wakilnya yang syah untuk melaksanakan dan/atau menerima arahan atau petunjuk dari PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat bahwa koordinator selaku wakil yang sah dari PIHAK KEDUA sebagaimana dimaksud pada Pasal 8 ayat 1 Perjanjian ini, berhak untuk mengambil keputusan dan melaksanakan keputusan dengan tetap memperhatikan dan tidak melanggar/menyimpang dari ketentuan Standar Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan di Sentul City dan wajib melaporkan setiap keputusan dan pelaksanaan dari keputusan tersebut kepada PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat bahwa apabila menurut pandangan PIHAK PERTAMA semata koordinator yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA selaku wakil yang sah dari PIHAK KEDUA sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 8 ayat 1 Perjanjian ini kurang memenuhi persyaratan baik dari segi koordinasi dan kecakapan/kemampuan dalam melaksanakan pekerjaan dimaksud, maka PIHAK KEDUA wajib untuk segera menggantinya dengan koordinator/tenaga ahli lain yang memenuhi persyaratan PASAL 9 KEWAJIBAN PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa ada pun yang menjadi kewajiban PIHAK KEDUA selama Perjanjian ini masih berlangsung adalah : Memelihara dan merawat kebersihan lokasi pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City sesuai dengan Standar Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Menyediakan tenaga kerja yang cakap, terampil, cekatan, sehat jasmani dan rohani dan/atau memenuhi syarat untuk melaksanakan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City sesuai Standar Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan LIngkungan Merekrut dan mempekerjakan tenaga kerja yang berasal dari daerah setempat di mana lokasi pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan dilakukan atas beban biaya PIHAK KEDUA sepenuhnya, satu dan lain dengan tetap memperhatikan ketentuan ketenagakerjaan yang berlaku PIHAK KEDUA wajib menyediakan : a. Koordinator Pelaksana ; b. Tenaga Pelaksana ; c. Alat Kerja Manual ( alat gali, alat tukang, alat pangkas, alat kebersihan dan alat bantu ) ; d. Alat Kerja Mesin ( Mesin potong rumput gendong, Mesin potong rumput Dorong); e. Mobil Operasional (Mobil Operasional pengangkut sampah hijau hasil pekerjaan, pengangkut alat kerja, mobilisasi tenaga kerja, dan mobil tangki air) termasuk spare part dan perawatan mesin ; f. Bahan-bahan ( pupuk anorganik, pupuk organik dan pestisida), pupuk organik/kompos dibeli dari PIHAK PERTAMA ; g. Bahan Bakar Minyak Meminta persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA apabila PIHAK KEDUA bermaksud untuk menambah jumlah tenaga kerja PIHAK KEDUA sehubungan dengan bertambahnya volume/beban pekerjaan PIHAK KEDUA Memeriksa dan mengisi daftar hadir/absensi bagi tenaga kerja yang telah disiapkan oleh PIHAK KEDUA setiap harinya paling lambat pukul WIB Membuat rencana kerja setiap minggu yang harus dilaporkan kepada PIHAK PERTAMA paling lambat hari Jum at pada minggu yang bersangkutan Bersama-sama dengan PIHAK PERTAMA melaksanakan/memeriksa check list hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA dengan waktu pelaksanaan ditentukan oleh PIHAK PERTAMA.

20 Menyerahkan kepada PIHAK PERTAMA daftar hadir tenaga kerja bersamaan dengan hasil opname paling lambat pada hari Jum at pukul WIB Menyediakan seragam kaos bagi semua tenaga kerja PIHAK KEDUA yang telah disetujui PIHAK PERTAMA Menyediakan segala peralatan dan perlengkapan kerja yang memadai dan dapat mendukung kebersihan di lokasi pekerjaan serta menjaga/menjamin keselamatan dan kesehatan kerja para tenaga kerja Mentaati dan mematuhi seluruh ketentuan baik yang telah ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA maupun yang akan ditetapkan kemudian oleh PIHAK PERTAMA Memberikan laporan dan pertanggungjawaban pelaksanaan pekerjaan sehari-hari kepada Kepala Bagian Landscape Maintenance dan/atau kepada petugas/pihak lain yang ditunjuk dan ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA berdasarkan surat penunjukan PIHAK PERTAMA Membuang sampah hijau ke pool sampah yang telah ditentukan atau tempat lain yang ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA Menghadiri setiap pertemuan yang diadakan oleh PIHAK PERTAMA untuk mengevaluasi pelaksanaan pekerjaan yang telah dan akan dilakukan oleh PIHAK KEDUA Mengganti alat/sarana milik PIHAK PERTAMA dan/atau alat/sarana milik Pihak luar/pengunjung yang hilang atau rusak yang disebabkan karena kesalahan dan/atau kelalaian tenaga kerja PIHAK KEDUA atas beban biaya PIHAK KEDUA sepenuhnya Bertanggung jawab atas segala resiko yang menimpa tenaga kerja dan pihak ketiga akibat kesalahan, kesengajaan/ketidaksengajaan dan/atau kelalaian PIHAK KEDUA maupun tenaga kerja PIHAK KEDUA. - PASAL 10 KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA 1. PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk melakukan pembayaran uang jasa kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan jumlah yang telah disepakati dan dengan syarat dan waktu yang telah ditentukan PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk memberikan teguran/peringatan kepada PIHAK KEDUA apabila PIHAK KEDUA dan/atau tenaga kerja PIHAK KEDUA melanggar ketentuan-ketentuan yang telah ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA PASAL 11 PENGALIHAN PEKERJAAN PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa selama Perjanjian ini berlangsung, PIHAK KEDUA dilarang dan tidak diperkenankan oleh PIHAK PERTAMA dengan cara atau dengan alasan apa pun juga untuk mengalihkan pelaksanaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City kepada pihak lain dalam bentuk atau cara apa pun juga, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat bahwa apabila PIHAK KEDUA melanggar ketentuan sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 11 ayat 1 Perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak secara sepihak untuk mengakhiri Perjanjian ini tanpa harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari PIHAK KEDUA. PASAL 12 KENAIKAN HARGA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat satu sama lain bahwa dalam hal terjadi perubahan dalam kebijakan moneter Pemerintah Republik Indonesia yang diumumkan secara resmi dan diatur dalam peraturan Pemerintah Khusus untuk pelaksanaan pekerjaan ini membawa pengaruh terhadap kenaikan harga, Para Pihak sepakat bahwa harga borongan ini akan tetap berlaku dan tidak akan mengalami perubahan, kecuali ditentukan lain oleh PIHAK PERTAMA, semata-mata atas pertimbangan PIHAK PERTAMA

21 124 PASAL 13 PENGELOLAAN SUMBER DAYA MANUSIA 1. Untuk pengelolaan pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan di Sentul City, PIHAK KEDUA wajib mengutamakan mempekerjakan masyarakat setempat yang memiliki kemampuan sesuai dengan standard pekerjaan perawatan taman dan kebersihan lingkungan, serta wajib melakukan pembinaan dan pelatihan yang baik dalam rangka profesionalisme kerja, baik dari segi disiplin kerja, peningkatan kualitas kerja dan pembinaan mental pekerja Pembinaan yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA dimaksud, harus dapat dilakukan dengan baik, menciptakan suasana yang harmonis, aman, nyaman dan kondusif didalam area/wilayah/lingkungan Sentul City dan sekitarnya PASAL 14 LAIN - LAIN 1. Apabila dari hasil evaluasi PIHAK PERTAMA atas hasil pekerjaan PIHAK KEDUA didapati hal-hal yang tidak sesuai atau menyimpang dari persyaratan kerja yang telah ditetapkan dimaksud pasal 9 surat perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk melakukan perubahan-perubahan atas : item pekerjaan, luas/volume pekerjaan, spesifikasi pekerjaan, frekwensi pekerjaan, jadwal/waktu pelaksanaan pekerjaan, serta nilai uang jasa pekerjaan dan PIHAK KEDUA diwajibkan untuk menerima dan melaksanakan perubahan tersebut. 2. Apabila dikemudian hari timbul kebijakan dari PIHAK PERTAMA maka PIHAK PERTAMA berhak untuk melakukan perubahan-perubahan atas : item pekerjaan, luas/volume pekerjaan, spesifikasi pekerjaan, frekwensi pekerjaan, jadwal/waktu pelaksanaan pekerjaan, serta nilai uang jasa pekerjaan dan PIHAK KEDUA bersedia dan menerima serta melaksanakan perubahan tersebut. 3. Apabila PIHAK KEDUA tidak berhasil atau gagal melakukan pembinaan dimaksud pasal 13, sehingga menyebabkan terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, seperti : penghentian kerja, unjuk rasa, dan lain-lain dari karyawan PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA bertanggung jawab sepenuhnya untuk mengatasi, meredakan dan menyelesaikan unjuk rasa tersebut dan PIHAK KEDUA bertanggung jawab sepenuhnya atas kerugian moril dan materil yang ditimbulkan kepada PIHAK PERTAMA. PASAL 15 KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE) 1. Apabila terjadi hal-hal di luar kemampuan Para Pihak yang merupakan suatu keadaan memaksa (force majeure), sehingga dapat berakibat merugikan Para Pihak, maka pihak yang mengalami force majeure diwajibkan untuk memberitahukan secara tertulis kepada pihak yang lainnya dalam waktu 2 X 24 jam setelah terjadinya force majeure tersebut Yang dimaksud sebagai suatu keadaan memaksa/force majeure antara lain seperti kebakaran, bencana alam seperti gempa bumi yang mengakibatkan bangunan atau peralatan rusak berat, banjir dan larangan oleh Pihak Penguasa atau Peraturan Pemerintah dalam bidang ekonomi dan keuangan Bila terjadi force majeure, maka Para Pihak sepakat untuk merundingkan kembali hak dan kewajiban masing-masing pihak untuk menyelesaikan segala akibat hukum yang ditimbulkannya Keadaan memaksa (force majeure) yang terjadi yang mengakibatkan terlambatnya dan/atau terhentinya pelaksanaan sebagian maupun seluruh Perjanjian ini, bukan merupakan alasan untuk membatalkan Perjanjian ini

22 125 PASAL 16 PENYELESAIAN PERSELISIHAN 1. Apabila terjadi perbedaan pendapat atau perselisihan antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, maka kedua belah pihak telah sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah Apabila tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, maka PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat mengenai Perjanjian ini dan segala akibatnya serta pelaksanaannya memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Cibinong PASAL 17 PERJANJIAN TAMBAHAN Hal - hal yang tidak atau belum cukup diatur dalam Perjanjian ini, akan diatur/ditetapkan oleh Para Pihak dalam suatu Perjanjian tambahan (Addendum) tersendiri, yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini. PASAL 18 PENUTUP Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dengan dilandasi oleh itikad baik oleh Para Pihak dan dibuat dalam rangkap 2 (dua) yang masing-masing bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama bagi masing-masing pihak Sentul City, 13 Mei 2011 PIHAK PERTAMA PT. Sukaputra Graha Cemerlang PIHAK KEDUA CV. Gelar Jaya Yuli Dwi Kusmadi Direktur Asep Rohmat Hidayat Direktur

23 126 Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City STANDAR PENAMPILAN PEKERJAAN PERAWATAN TAMAN & KEBERSIHAN LINGKUNGAN SENTUL CITY LANDSCAPE MAINTENANCE TOWN MAINTENANCE DEPT. PT. SUKAPUTERA GRAHA CEMERLANG TAHUN 2012 NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN 1 Taman Gerbang Taman bersih, rapi, pola design utuh, 1. Rumput ( Gate & Entrance) gradasi tanaman jelas, relatif berbunga - Bebas gulma - Tumbuh rapat - Tinggi max. 7cm - level baik, tidak ada genangan air 2 Taman Lingkungan Taman bersih, rapi, kompak, gradasi jelas - Tidak melewati batas (jalan, kanstin, saluran) ( Fasum, Fasos, Koridor & Islands) 2. Ground Cover a) Media Tanam 3 Taman Spine Road Taman bersih, rapi, pola design utuh, - Gembur dan subur ( Jl. Utama, median, berm, landmark, gradasi jelas dan relatif berbunga - Relatif Bebas Gulma intersection ) - Tidak ada genangan air b) Fisik Tanaman - Berbunga pada musimnya - Bebas hama, penyakit dan parasit - Tanaman tumbuh rapat

24 127 Lanjutan Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN 3. Semak / Perdu a) Media Tanam - Gembur dan subur - Relatif Bebas Gulma - Tidak ada genangan air b) Fisik Tanaman 1) Akar - Bebas hama dan penyakit - Perakaran tidak nampak dipermukaan 2) Batang - Batang tegak dan kokoh - Bebas hama dan penyakit - Percabangan bagus - Bebas tunas air - Tidak ada batang / cabang yang kering 3) Daun - Bebas hama dan penyakit - Warna cerah/sehat 4) Bunga - Bebas hama dan penyakit - Relatif Berbunga sesuai jenis dan musim

25 Lanjutan Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City 128 NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN 4. Pohon a) Media Tanam - Gembur dan subur - Bebas Gulma - Tidak ada genangan air b) Fisik Tanaman 1) Akar - Bebas hama dan penyakit - Perakaran tidak nampak dipermukaan 2) Batang - Batang tegak dan kokoh - Bebas hama dan penyakit - Percabangan bagus - Bebas tunas air - Tidak ada batang / cabang yang kering 3) Daun - Bebas hama dan penyakit - Warna cerah/sehat - Bentuk tajuk bagus 4 Rumput Berm Rumput hijau, bebas gulma & sampah, (Normal) tinggi rumput max. 5cm 1. Level baik, tidak ada genangan air 2. Bebas dari batu, puing dan sampah 3. Bebas dari gulma

26 Lanjutan Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City 129 NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN Rumput Berm* (rotasi 2 Bulan) Rumput hijau, bebas gulma & sampah, tinggi rumput max. 15cm 5 Rumput Kavling Rumput bebas puing dan sampah, tinggi (Normal) max. 15 cm Rumput Kavling* (rotasi 2 Bulan) Rumput bebas puing dan sampah, tinggi max. 30 cm 4. Tinggi rumput max. 5cm 5. Tidak melebihi batas (jalan, kanstin, saluran) 6. Rumput rapat 1. Level baik, tidak ada genangan air 2. Bebas dari batu, puing dan sampah 3. Bebas dari gulma (alang-alang, mimosa, sulamjana) 4. Tinggi rumput max. 15cm 5. Tidak melebihi batas (jalan, kanstin, saluran) 6. Rumput rapat 1. Bebas dari puing dan sampah 2. Tidak melebihi batas (jalan, kanstin, saluran) 3. Tinggi maksimum : - rumput : < 15 cm - alang-alang : < 35 cm 4. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang 1. Bebas dari puing dan sampah 2. Tidak melebihi batas (jalan, kanstin, saluran) 3. Tinggi maksimum : - rumput : < 30 cm - alang-alang : < 50 cm 3. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang

27 130 Lanjutan Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN Rumput Kavling** Rumput bebas puing dan sampah, tinggi 1. Bebas dari puing dan sampah (4 Bulan) max. 50 cm 2. Tidak melebihi batas (jalan, kanstin, saluran) 3. Tinggi maksimum : - rumput : < 50 cm - alang-alang : < 80 cm 4. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang 6 Rumput Halaman Depan Rumput hijau, bebas gulma, puing & sampah, tinggi rumput max. 10 cm 1. Bebas dari puing dan sampah 2. Bebas dari gulma 3. Tinggi rumput max. 10cm 4. Tidak melebihi batas saluran 5. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang 7 Rumput Ruang Terbuka Hijau (RTH) Rumput hijau, bebas gulma, puing & 1. Bebas dari puing dan sampah (Normal) sampah, tinggi rumput max.30cm 2. Bebas dari gulma 3. Tidak melebihi batas saluran 4. Tinggi maksimum : - rumput : < 30 cm - alang-alang : < 50 cm 5. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang Rumput Ruang Terbuka Hijau (RTH)* Rumput hijau, bebas gulma, puing & 1. Bebas dari puing dan sampah (2 Bulan) sampah, tinggi rumput max. 40 cm 2. Bebas dari gulma 3. Tidak melebihi batas saluran 4. Tinggi maksimum : - rumput : < 40 cm

28 131 Lanjutan Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN - alang-alang : < 70 cm 5. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang Rumput Ruang Terbuka Hijau Rumput hijau, bebas gulma, puing & 1. Bebas dari puing dan sampah (RTH)** sampah, tinggi rumput max. 50 cm (4 Bulan) 2. Bebas dari gulma 3. Tidak melebihi batas saluran 4. Tinggi maksimum : - rumput : < 50 cm - alang-alang : < 1 m 5. Alang-alang secara bertahap diupayakan hilang 8 Pohon Jalan Pohon dengan kondisi bagus yang berfungsi sebagai koridor jalan 1. Batang tegak dan kokoh 2. Bebas hama, penyakit dan parasit 3. Percabangan bagus 4. Bebas Tunas air 5. Tidak ada batang / cabang yang kering 6. Bentuk tajuk bagus 7. Pohon yang belum tegak/doyong, harus ditegakkan 8. Tidak menghalangi rambu jalan, jaringan kabel udara, dan PJU

29 Lanjutan Lampiran 8. Standar Penampilan Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City 132 NO URAIAN DEFINISI VISUAL STANDAR PENAMPILAN 9 Pohon Penghijauan Pohon yang berfungsi sebagai penyeimbang 1. Batang tegak dan kokoh (Kavling, RTH) lingkungan 2. Bebas hama, penyakit dan parasit 3. Bebas dari spanduk 4. Tinggi percabangan dari permukaan tanah + 2m 5. Pohon yang belum tegak/doyong, harus ditegakkan 6. Tidak menghalangi rambu jalan, jaringan kabel udara, dan PJU 10 Sapu Jalan 1. Bebas dari rumput 2. Bebas dari sampah 3. Bebas tanah/lumpur 11 Hardscape 1. Bebas dari rumput 2. Bebas dari tulisan dan coretan 3. Warna tidak kusam 4. Bentuk sesuai dengan asal 5. Tidak ada rumput liar 12 Saluran 1. Tidak ada sampah 2. Bebas dari rumput

30 133 Lampiran 9. Spesifikasi Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City SPESIFIKASI PEKERJAAN PERAWATAN TAMAN TAMAN & KEBERSIHAN LINGKUNGAN SENTUL CITY LANDSCAPE MAINTENANCE TOWN MAINTENANCE DEPT. PT. SUKAPUTERA GRAHA CEMERLANG TAHUN 2012 No Jenis Perawatan Jenis Pekerjaan Frekuensi Pekerjaan Keterangan (hari/bln) 1 Taman Gerbang - Pemangkasan rumput, ground cover, semak, pohon 15 hari Sampah hasil pekerjaan - Penyiangan rumput, ground cover, semak 20 hari dikumpulkan dan - dibuang ke Tempat Penyetikan rumput batas tepi saluran, kanstin, beton jepit, aspal 20 hari Pembuangan Sampah - Pemupukan ground cover, semak, pohon 120 hari Graha Karya - Penyemprotan ground cover, semak, pohon 360 hari - Penyiraman ground cover, semak, pohon 6 hari - Penyapuan lokasi 1 hari 2 Taman Lingkungan - Pemangkasan rumput, ground cover, semak, pohon 30 hari Sampah hasil pekerjaan - Penyiangan alang-alang dan gulma 30 hari dikumpulkan dan - dibuang ke Tempat Penyetikan rumput batas tepi saluran, kanstin, beton jepit, aspal 30 hari Pembuangan Sampah - Pemupukan ground cover, semak, pohon 180 hari Graha Karya - Penyemprotan ground cover, semak, pohon 360 hari - Penyiraman ground cover, semak, pohon 6 hari - Penyapuan lokasi 1 hari 3 Taman Spine Road - Pemangkasan rumput,ground cover, semak, pohon 15 hari

31 134 Lanjutan Lampiran 9. Spesifikasi Pekerjaan Perawatan Taman dan Kebersihan Lingkungan Sentul City No Frekuensi Pekerjaan Jenis Perawatan Jenis Pekerjaan (hari/bulan) Keterangan - Penyiangan alang-alang dan gulma 20 hari - Penyetikan rumput batas tepi saluran, kanstin, beton jepit, aspal 20 hari - Pemupukan ground cover, semak, pohon 120 hari - Penyemprotan ground cover, semak, pohon 360 hari - Penyiraman ground cover, semak, pohon 6 hari - Penyapuan lokasi 1 hari 4 Rumput Berm - Pemangkasan rumput 20 hari Sampah hasil pekerjaan - Penyiangan alang-alang dan gulma 20 hari dikumpulkan dan - Penyetikan rumput batas tepi saluran, kanstin, beton jepit, aspal dibuang ke Tempat 20 hari Pembuangan Sampah - Penyapuan lokasi 1 hari Graha Karya 5 Rumput Halaman Depan - Pemangkasan rumput 30 hari Sampah hasil pekerjaan - Penyetikan rumput batas tepi saluran dan tepi rumah 30 hari dikumpulkan dan dibuang ke Tempat Pembuangan Sampah Graha Karya 6 Rumput Kavling - Pemangkasan rumput 30 hari Sampah hasil pekerjaan dikumpulkan dan dibuang ke Tempat Pembuangan Sampah Graha Karya 7 Rumput RTH - Pemangkasan rumput 30 hari Sampah hasil pekerjaan 8 Pohon Jalan - Penggemburan tanah 120 hari dikumpulkan dan - Pemupukan pohon 120 hari dibuang ke Tempat