BAB IV KONSEP PERANCANGAN BEAUTY CLINIC DAN WELLNESS CENTER. Penggabungan 2 fungsi dalam 1 bangunan

Transkripsi

1 BAB IV KONSEP PERANCANGAN DAN WELLNESS CENTER 4.1 Konsep Umum Beauty Clinic (aesthetic) Wellness Center (health) Penggabungan 2 fungsi dalam 1 bangunan Gambar 4.1 Diagram Konsep Umum Sumber : analisa penulis Konsep umum dari bangunan ini adalah menggabungkan dua fungsi dalam sebuah bangunan. Dua fungsi yang akan digabungkan adalah fungsi beauty clinic dan wellness center, dalam kata lain bisa disebut menggabungkan segi estetika dan kesehatan. Perancangan bangunan akan menempatkan kedua fungsi ini sejajar, sehingga tidak ada sebuah fungsi yang lebih dominan. 4.2 Eksterior Eksterior atau ruang luar merupakan bagian dari perancangan yang tidak mempunyai batas ukuran.eksterior merupakan penunjang dari kegiatan yang berlangsung di bangunan utama.perancangan ruang luar juga perlu memperhatikan orientasi site dan lingkungan disekitarnya.konsep perancangan eksterior sebaiknya memperhatikan unsur yang menyatu dengan lingkunan sekitar sehingga ada keterkaitan antara bangunan yang dirancang dan menghasilkan dampak positif ke lingkungan sekitarnya. Penataan ruang luar dibagi menjadi dua ; Ruang luar aktif berupa area sirkulasi dan Ruang luar pasif berupa area taman

2 4.2.1 Sirkulasi dan Parkir U Zona parkir Gambar 4.2 Sirkulasi Ruang Luar Site yan g berukuran memanjang, sehingga membutuhkan perancangan sirkulasi yang efisien sehingga tidak membuang lahan.sirkulasi masuk site akan diletakkan di sisi timur site, sehingga pengunjung dapat langsung masuk dari Jl. Padma. The Kharma U Site Entrance The Kharma Entrance Site Gambar 4.3Entrance Site Pemilihan jalan masuk diletakkan disebelah selatan, karena pada bangunan di utara site, The Kharma Villa memiliki jalan masuk yang berada di bagian selatan.jika kedua akses jalan masuk berdempetan, dapat menimbulkan kemacetan dan rawan kecelakaan. Parkir diperuntukkan untuk kendaraan tamu dan pegawai, sehingga diperlukan perbedaan zonasi parkir untuk tamu dan pegawai. Selain itu, karena jasa yang ditawarkan oleh bangunan ini diperuntukkan bagi kalangan menengah keatas, maka perlu disediakan sebuah car drop off, dan ruang istirahat khusus bagi supir.

3 4.2.2 Pencapaian U Gambar 4.4Pencapaian Pencapaian langsung dibutuhkan agar pengunjung mudah mencari jalan masuk.pencapaian langsung lebih efektif digunakan karena lebar site yang menghadap jalan utama tidak terlalu besar.agar tidak terlihat monoton, diperlukan kejutan desain di pintu masuk Zona Tata Ruang Luar Ruang U bangunan parkir buffer Gambar 4.5Zona Tata Ruang Luar Area luar bangunan membutuhkan zona buffer sebagai pembatas ruang luar dan dalam.zona buffer dapat berupa area vegetasi.diperlukan vegetasi untuk melindungi bangunan dari sinar matahari berlebih, terutama di bagian timur dan barat site.sisi utara site berbatasan langsung dengan The Kharma Villas, sehingga diperlukan space untuk membatasi antara bangunan di site dengan area The Kharma Villas.Space yang ada dapat diisi dengan vegetasi, atau tembok pembatas. Tetapi adanya view Gunung Merapi di utara membuat pertimbangan

4 lebih dalam menentukan jenis vegetasi yang digunakan atau seberapa tinggi tembok yang perlu dibangun agar view tidak terbuang sia-sia. Jika nantinya bangunan akan terdiri dari 2 massa atau lebih, diperlukan inner court sebagai penghubung antar massa. Inner court dalam pengembangannya dapat dijadikan sebagai taman, tempat berolahraga bagi pengunjung, atau menjadi tempat relaksasi Bentuk dan Massa Bangunan Bentuk dan massa bangunan haruslah harmonis dengan lingkungan sekitarnya, jika dilihat dari image lingkungan, bangunan-bangunan yang ada tidak ada yang menggunakan bentuk-bentuk aneh maupun futuristik. Bangunan eksisting banyak menggunakan elemen bentuk persegi, jarang terlihat elemen lingkaran atau lengkung. Jika bangunan yang dirancang memiliki perbedaan jauh / kontras dengan bangunan eksisting, akan terbentuk persepsi aneh dari pengunjung. Bangunan eksisting didominasi bentuk persegi Gambar 4.6Bentuk dan Massa Bangunan

5 Gambar 4.7Bentuk dan Massa Bangunan Massa bangunan nantinya akan geometris, dan banyak menggunakan bentuk persegi sehingga penggunaan space dapat efektif. Massa persegi dipilih karena bentuk site yang juga merupakan sebuah persegi panjang, sehingga diharapkan nantinya bangunan akan terbentuk harmonis dengan lingkungan sekitarnya. Bangunan-bangunan eksisting di lokasi memiliki tinggi 1 hingga 2 lantai.belum ada bangunan yang melebihi 2 lantai di sepanjang Jalan Padma. Sesuai dengan konsep awal dimana bangunan ini harus memiliki tingkat kerahasiaan tinggi, makan tinggi bangunan akan disamakan / dibuat mendekati dengan bangunan disekitarnya. Menjadi pusat perhatian bukanlah tujuan utama dari fungsi bangunan ini, maka dari itu tinggi bangunan nantinya akan sekitar 2-3 lantai. Gambar 4.8Tinggi Bangunan Sumber : analisa penulis

6 4.2.5 Warna dan Tekstur Warna dan tekstur dari bangunan akan sangat berpengaruh dengan image / citra bangunan. Pemilihan warna sebaiknya menciptakan suasana tenang dan bersih untuk interior, modern dan ramah untuk eksterior.pemilihan warna maupun tekstur sebaiknya tetap memperhatikan keadaan eksisting yang ada di area site.pemilihan warna dan tekstur tentu harus tetap mensupport fungsi estetik dan kesehatan. Berikut adalah pilihan warna dan tekstur yang akan digunakan pada bangunan : Tabel 8. Pilihan Warna Warna Penggunaan 1 2 Oranye Oranye cocok digunakan pada ruangan spa yang membutuhkan efek tenang, dan meningkatkan vitalitas. Biru Biru dapat digunakan pada ruang tindakan beauty clinic, ataupun diruang lain yang membutuhkan suasana ceria, seperti di ruang tunggu, atau ruang pemulihan. Hijau Ruang yang membutuhkan warna hijau adalah ruang senam, seperti yoga. Warna hijau diharapkan dapat membantu meredakan stress. 1 2 Coklat Coklat dapat digunakan di interior bangunan dengan menggunakan bahan kayu, cocok digunakan di ruangan-ruangan konsultasi, ataupun ruang makan.sedangkan diluar, warna coklat juga cocok diletakkan di inner court/ ruang terbuka. Putih Putih dapat digunakan baik di interior maupun eksterior bangunan. Dalam interior putih dapat digunakan di ruang tindakan, sehingga didapatkan kesan bersih dan profesional. Abu Abu Bening / Kaca Abu-abu akan digunakan diluar bangunan. Membuat kesan bahwa bangunan adalah bangunan kokoh dan ramah. Bening / kaca diperlukan untuk membentuk sebuah efek ruangan yang luas, dan terang. Penggunaan kaca dapat diletakkan di ruang lobby, atau diruang terapi.

7 Selain pemilihan warna, diperlukan juga pemilihan tekstur yang akan digunakan pada bangunan. Tekstur juga akan membantu untuk menciptakan suasana tertentu pada bangunan. Suasana yang ingin didapatkan adalah modern untuk eksterior, dan tenang untuk interior. Pemilihan ini berhubungan dengan jasa yang ditawarkan pada bangunan, yang berkonstrasi pada bidang estetika dan kesehatan. Tabel 9 Pilihan tekstur Halus Tekstur Penggunaan Tekstur halus digunakan pada interior bangunan, agar tercipta suasana bersih dan eksklusif Kasar Tekstur kasar cocok digunakan di eksterior bangunan, untuk membentuk image kokoh. Kayu Batu Kayu digunakan di eksterior dan interior. Jika di interior, kayu berfungsi sebagai penenang ruangan, jika di eksterior kayu dapat berfugsi sebagai aksen. Tekstur batu dibutuhkan untuk membuat suasana alami dalam bangunan ini. Batu dapat membuat efek 3D dan akan semakin indah jika diletakkan di tempat yang terkena sinar matahari. 4.3 Interior Kebutuhan Program dan Luas Ruang Tabel 10 Kebutuhan Ruang Ruang Kapasitas ( orang ) Standar Total Beauty Clinic Clinic Ruang Tunggu 5 orang 2 m 2 / orang 10 Ruang Periksa 4 orang 3 m 2 / orang 12 Ruang Tindakan 4 orang 6 m 2 / orang 24 Ruang Operasi 2 unit 15 m 2 / orang 30 Ruang Pemulihan 4 orang 4 m 2 / orang 16 Locker room 5 orang 3 m 2 / orang 15

8 Instalasi Farmasi 1 unit 60 m 2 / unit 60 Ruang Istirahat pegawai 10 orang 3 m 2 / orang 30 Lavatory 4 orang 3 m 2 / orang 12 Gudang alat 1 unit 20 m 2 / unit 20 Wellness Center Spa Ruang Tunggu 5 orang 2 m 2 / orang 10 Ruang Perawatan 10 orang 6 m 2 / orang 60 Kamar Mandi 5 orang 4 m 2 / orang 20 Ruang Sauna 5 orang 1 m 2 / orang 5 Ruang Istirahat pegawai 10 orang 3 m 2 / orang 30 Locker room 8 orang 3 m 2 / orang 24 Lavatory 2 orang 3 m 2 / orang 6 Gudang alat 1 unit 20 m 2 / unit 20 Gym Ruang Tunggu 5 orang 2 m 2 / orang 10 Ruang Konsultasi 2 orang 3 m 2 / orang 6 Ruang Gym 30 orang 5 m 2 / orang 150 Ruang Senam 60 orang 3 m 2 / orang 180 Kamar Mandi 10 orang 4 m 2 / orang 40 Ruang Sauna 10 orang 1 m 2 / orang 10 Ruang Istirahat pegawai 6 orang 3 m 2 / orang 18 Lavatory 6 orang 3 m 2 / orang 18 Locker room 10 orang 3 m 2 / orang 30 Gudang alat 1 unit 20 m 2 / unit 20 Kegiatan Pengelola dan Administrasi Ruang pimpinan 2 orang 10 m 2 / orang 20 Ruang kerja karyawan administrasi 10 orang 5 m 2 / orang 50 Ruang arsip 2 orang 6 m 2 / orang 12 Ruang Rapat 20 orang 2 m 2 / orang 40 Pantry 5 orang 2 m 2 / orang 10 Lavatory (pengelola) 4 orang 3 m 2 / orang 12 Kegiatan Service Ruang Keamanan 2 orang 3 m 2 / orang 6 Lavatory 2 orang 3 m 2 / orang 6

9 Ruang tunggu supir 10 orang 2 m 2 / orang 20 Ruang Genset 2 unit 20 m 2 / unit 40 Ruang Cleaning Service 1 unit 6 m 2 / unit 6 Gudang 1 unit 20 m 2 / unit 20 Loading dock 2 unit 15 m 2 / unit 30 Drop off 1 unit 15 m 2 / unit 15 Ruang Elektrikal 2 unit 20 m 2 / unit 40 Fasilitas Lobby 20 orang 5 m 2 / orang 100 Mushola ( pengunjung ) 8 orang 1.5 m 2 / orang 12 Mushola ( supir & karyawan) 5 orang 1.5 m 2 / orang 7.5 Area wudhu 5 orang 1 m 2 / orang 5 Lavatory ( umum ) 2 orang 3 m 2 / orang 6 Dapur 1 unit 20 m 2 / unit 20 Cafe / kantin ( pengunjung ) 10 orang 3 m 2 / orang 30 Cafe / kantin ( supir & karyawan ) 20 orang 3 m 2 / orang 60 Parkir mobil 15 mobil 12.5 m 2 / unit Parkir motor 15 motor 1.5 m 2 / unit 22.5 Parkir Karyawan 20 motor 1.5 m 2 / unit 30 Total Sirkulasi ( 20 %) Total akhir Konsep Organisasi ruang Konsep organisasi ruang mengacu pada penggabungan dua fungsi yang ada didalam bangunan ini, yaitu Beauty Clinic dan Wellness center.kedua fungsi ini berdiri sejajar, tidak ada fungsi yang lebih dominan.dibutuhkan sebuat meeting point dari dua fungsi tersebut.meeting point dapat berupa resepsionis, atau ruang lobby.meeting point ini dapat diakses oleh semua user dari bangunan.

10 Selain menghubungkan dua fungsi utama, diperlukan juga organisasi yang baik antar Beauty Clinic, Wellness Center, Area Luar (parkir) dan Back of the House ( BoH). BoH yang terdapat pada bangunan ini terbagi menjadi dua, yaitu kantor dan service area. AREA LUAR MEETING POINT BoH WELLNESS CENTER Gambar 4.9 Organisasi Ruang Zonasi vertical juga dibutuhkan pada bangunan ini. Mengingat kenyamanan dari pengunjung sangat diperlukan, maka ruang-ruang periksa, tindakan, spa, dan ruang pendukung fungsi utama lain banyak diletakkan di lantai 2 maupun 3. Lantai 1 akan dimaksimalkan sebagai meeting point, ruang instalasi farmasi, dan kantor. SPA SPA MEE TING POIN GYM GYM LT. 1 LT. 2 Gambar 4.10.Zonasi Horizontal

11 C A B B MEETING POINT A A C A GYM GYM SPA SPA C C B B Gambar 4.11Zonasi Vertikal GYM SPA LOBBY Gambar 4.12.Zonasi Bangunan

12 4.3.3 Sistem Struktur Bangunan Sistem struktur utama adalah struktur rangka. Material struktur juga perlu diperhatikan untuk mengantisipasi bahaya kebakaran, gempa, karat, dan pengaruh luar lain. Material juga tentu harus mendukung pembentukan image bangunan.alternatif material untuk struktur utama adalah beton bertulang, baja, atau kayu. Bangunan ini nantinya akan bertingkat sedang, sehingga struktur pondasi yang perlu digunakan adalah pondasi footplat. Sedangkan struktur bangunan diatasnya menggunakan system portal Sistem Utilitas Bangunan Sistem Penghawaan Bangunan yang dirancang merupakan sebuah bangunan yang menyediakan jasa di bidang kecantikan dan kesehatan.maka sebuah kenyamanan termal sangat dibutuhkan pada ruangan-ruangan di bangunan ini.sistem penghawaan yang akan digunakan di bangunan akan menggunakan penghawaan buatan, dan penghawaan alami. Pengahawaan buatan akan diberikan di hampir seluruh ruangan, karena dibutuhkan kenyamanan untuk pengunjung dan juga keamanan dalam menyimpan alat maupun bahan obat. Pengahawaan alami akan digunakan di ruangan-ruangan yang bertemakan nature, misalnya sebuah ruangan terapi yang sengaja dibentuk menjadi seperti ruang luar,atau diruangan pendukung seperti kantin, atau ruang loker. Sistem penghawaan buatan akan menggunakan AC central, sehingga nantinya penggunaan space ruangan akan maksimal.tetapi dengan menggunakan AC central dibutuhkan ruang utilitas yang lebih besar Sistem Elektrikal Penyediaan energi listrik untuk bangunan ini didapatkan dari PLN dan juga genset sebagai energi cadangan ketika terjadi gangguan pada PLN. Penyediaan listrik harus selalu ada, karena didalam bangunan ini terdapat jasa-jasa yang menggunakan banyak alat elektrik seperti didalam ruang operasi, maupun ruang tindakan. Dengan adanya kebutuhan listrik yang besar, maka dibutuhkan ruang elektrikal tersendiri untuk menyimpan genset dan mengatur kelistrikan di bangunan.

13 Sistem Pengairan( Air bersih dan Drainase) Penyediaan air bersih untuk bangunan didapatkan dari air tanah maupun PDAM.Air tanah dan PDAM dibutuhkan karena bangunan ini membutuhkan banyak air untuk operasional fungsi didalamnya. Sehingga untuk menghindari resiko, akan dibutuhkan sebanyak mungkin sumber air untuk menyuplai kebutuhan. Sedangkan untuk sistem pembuangan air kotor ( drainase ), dibutuhkan perhatian lebih. Bangunan ini juga memiliki fungsi sebagai beauty center, dimana nantinya ada limbahlimbah air yang mungkin mengandung bahan-bahan kimia. Maka dari itu dibutuhkan instalasi limbah tersendiri untuk bangunan ini, sehingga air yang langsung dibuang ke riol kota tidak menimbulkan pencemaran Sistem Pencahayaan buatan. Sistem pencahayaan yang digunakan adalah pencahayaan alami, dan pencahayaan a. Pencahayaan alami ; Pencahayaan alami digunakan pada ruangan yang membutuhkan efek luas, dan tenang. Pencahayaan alami dapat diperoleh dari penggunaan material fasad yang bening/ kaca.penggunaan material yang transparan atau cenderung terbuka dapat memudahkan cahaya matahari untuk masuk kedalam ruangan.penggunaan material transparan dapat berupa dinding kaca, partisi transparan, dan juga skylight. b. Pencahayaan buatan ;Pencahayaan buatan diperlukan pada ruangan-ruangan yang membutuhkan besar lumen tertentu, contoh pada ruang operasi, ruang tindakan, maupun ruang spa. Selain itu pencahayaan buatan juga diperlukan sebagai penunjang sirkulasi.pencahayaan buatan didapatkan dari lampu, yang dapat berupa general lighting, decorative lighting, dan task lighting.