WALIKOTA BIMA PERATURAN W AUKOTA BIM A NOMOR 3 3 TAHUN 2013

Transkripsi

1 * 9 WALIKOTA BIMA PERATURAN W AUKOTA BIM A NOMOR 3 3 TAHUN 2013 TENTANG TATA CARA PEMUNGUTAN PAJAK B UM I DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN Dl KOTA BIM A WALIKOTA BIM A, M e nim b a ng M e ngin gat : bahw a u n tu k m elaksanakan kete n tu a n pasal 101 ayat (1) dan (2) P eraturan Daerah Kota Bima N o m o r 17 Tahun 2010 te n ta n g Pajak Daerah perlu m enetapkan Peraturan W a likota te n ta n g Tata Cara P em ungutan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan di Kota Bima; U ndang-u ndang N om or 19 Tahun 1997 te n ta n g Penagihan Pajak Dengan Surat Paksa (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 1997 N om o r 42, Tam bahan Lembaran Negara R epublik Indonesia N o m o r 3686), sebagaim ana telah diubah dengan U ndang-u ndang N o m o r 19 Tahun 2000 (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 2000 N o m o r 129, Tam bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia N o m o r 3987); U ndang-u ndang N om o r 19 Tahun 1997 te n ta n g Penagihan Pajak Dengan Surat Paksa (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 1997 N om or 42, Tam bahan Lembaran Negara R epublik Indonesia N o m o r 3686), sebagaim ana telah diubah dengan U ndang-u ndang N o m o r 19 Tahun 2000 (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 2000 N o m o r 129, Tam bahan Lembaran Negara R epublik Indonesia N o m o r 3987); U ndang-u ndang N om o r 13 Tahun 2002 te n ta n g P em bentukan Kota Bima di Propinsi Nusa Tenggara Barat (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 2002 N om or 26, Tam bahan Lem baran Negara R epoblik Indonesia N o m o r 4188); U ndang-u ndang N om o r 32 Tahun 2004 te n ta n g P em erintahan Daerah (Lem baran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 N o m o r 125, Tam bahan Lem baran Negara Republik Indonesia N o m o r 4437) sebagaim ana telah diubah beberapa kali, te ra k h ir dengan U ndang-u ndang N o m o r 12 Tahun 2008 te n ta n g Perubahan Kedua Atas U ndang-u ndang N o m o r 32 Tahun 2004 te n ta n g P em erintahan Daerah (Lem baran Negara Republik Indonesia N om o r 59 Tahun 2008, Tam bahan Lem baran Negara Republik Indonesia N om or 4844); U ndang-u ndang N om o r 28 Tahun 2009 te n ta n g Pajak Daerah dan R etribusi Daerah (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 2009 N om o r 130, Tam bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia N om or 5049); U ndang-u ndang N o m o r 12 Tahun 2011 te n ta n g P em bentukan Peraturan Perundang-undangan (Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 2011 N o m o r 82, Tam bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia N om o r 5234);

2 7. P eraturan P em erintah N om o r 91 Tahun 2010 te n ta n g Jenis Pajak Daerah Yang D ipungut Berdasarkan Penetapan W a liko ta atau D ibayar Sendiri Oleh W a jib Pajak ((Lem baran Negara R epublik Indonesia Tahun 2010 N o m o r 153, Tam bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia N om o r 5179); 8. P eraturan Daerah Kota Bima N o m o r 17 Tahun 2010 te n ta n g Pajak Daerah (Lem baran Daerah Kota B IM A Tahun 2010 N o m o r 114); M EM UTUSKAN : M enetapkan : PERATURAN WALIKOTA TENTANG TATA CARA PEM UNG UTAN PAJAK BUM I DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN Dl KOTA BIM A. BAB I KETENTUAN U M U M P a sa l1 Dalam P eraturan W a liko ta ini yang di m aksud dengan: 1. Kota adalah Kota Bima. 2. W a likota adalah W a liko ta Bima. 3. Pejabat adalah pegawai yang d ib e ri tugas te rte n tu d ibidang perpajakan daerah d a n /a ta u re trib u si daerah sesuai dengan p e ra tura n perundang- /Ox undangan. / 4A Dinas adalah Dinas Pendapatan, Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Kota Bima. 5. Kepala Dinas adalah Kepala Dinas P endapatan, Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Kota Bima. 6. Kas Daerah adalah Bank yang d itu n ju k oleh P em erintah Kota u n tu k m em egang Kas Daerah. 7. Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan P erkotaan, yang selanjutnya disingkat PBB-P2 adalah Pajak atas bum i d a n /a ta u bangunan yang d im ilik i, dikuasi, d a n /a ta u d im anfaatkan oleh orang p rib a d i atau badan, kecuali kawasan yang digunakan u n tu k kegiatan usaha perkebunan, perhuta n a n dan pertam bangan. 8. Bum i adalah perm ukaan bum i yang m e lip u ti tanah dan perairan pedalam an serta lau t w ilayah kota. 9. Bangunan adalah konstruksi te k n ik yang d itanam atau diletakan secara te ta p pada tanah, perairan pendalam an d a n /a ta u laut. 10. O bjek Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan P erkotaan, yang selanjutnya d isebut O bjek Pajak adalah Bum i d a n /a ta u Bangunan yang d im ilik i, dikuasai, d a n /a ta u d im anfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan yang digunakan u n tu k kegiatan usaha perkebunan, perh u ta n a n dan pertam bangan. 11. Subjek Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, yang selanjutnya d isebut Subjek Pajak adalah orang p rib a d i atau badan yang^. secara nyata m em punyai suatu hak atas b um i d a n /a ta u m e m p e ro le h m anfaat atas Bum i, d a n /a ta u m e m iliki, m enguasai, d a n /a ta u - m em pero le h m anfaat atas bangunan. /

3 12. Badan adalah sekum pulan orang d a n /a ta u m odal yang m erupakan kesatuan, baik yang m elakukan usaha m aupun yang tid a k m elakukan usaha yang m e lip u ti perseroan te rb a ta s, perseroan ko m a n d ite r, perseroan lainya, Badan Usaha M ilik Negara (BU M N), atau Badan Usaha M ilik Daerah (BUMD) dengan nam a dan dalam b e n tu k apapun firm a, kongsi, koperasi, dana pensiun, persekutuan, p e rku m p u la n, yayasan, organisasi massa, organisasi sosial p o litik, atau organisasi lainya, lem baga dan b e n tu k badan lainya te rm a su k ko n tra k investasi ko le ktif. 13. Surat P em beritahuan O bjek Pajak, yang selanjutnya disingkat SPOP adalah su rat yang digunakan oleh W a jib Pajak u n tu k m e la p o rkan data subjek dan objek Pajak Bum i dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan sesuai dengan ketentuan pera tura n perundang-undangan perpajakan daerah. 14. Lam piran S urat P em beritahuan O bjek Pajak, yang selanjutnya disingkat LSPOP adalah Lam piran su rat yang digunakan oleh W a jib Pajak u n tu k m elaporkan data subjek dan o b je k Pajak Bum i dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan sesuai dengan ke te n tu a n p e ra tura n perundang-undangan perpajakan daerah dan lam piran tid a k terpisahkan dari bagian SPOP. 15. Nilai Jual Obyek Pajak, yang selanjutnya disingkat NJOP adalah harga ra ta-rata yang dip e ro le h dari transaksi ju a l beli yang te rja d i secara w ajar, dan bilam ana tid a k te rd a p a t transaksi ju a l beli, N ilai Jual O byek Pajak d ite n tu ka n m elalui perbandingan harga dengan obyek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau Nilai Jual O byek Pajak Pengganti. 16. Surat Setoran Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat SSPD adalah b u kti setoran Pajak Bum i dan Bangunan. 17. Surat P em beritahuan Pajak Terhutang, yang selanjutnya disingkat SPPT adalah su rat yang digunakan u n tu k m e m berita h uka n besarnya Pajak Bum i dan Bangunan Perdesaan dan P erkotaan yang te ru ta n g kepada W a jib Pajak. 18. S urat Ketetapan Pajak Daerah, yang selanjutnya d isin g kat SKPD adalah su rat ketetapan pajak yang m e nentukan besarnya ju m la h p okok pajak yang te ru ta n g. 19. Surat K etetapan Pajak Daerah Kurang Bayar, yang se la n jutnya disingkat SKPDKB, adalah su rat ketetapan pajak yang m e n e n tu kan besarnya ju m la h pokok pajak, ju m la h kekurangan pem bayaran p o kok pajak, besarnya sanksi a d m in is tra tif dan ju m la h pajak yang m asih harus dibayar. 20. S urat Ketetapan Pajak Daerah Kurang Bayar Tam bahan, yang selanjutnya disingkat SKPDKBT, adalah su rat ketetapan pajak yang m e nentukan tam bahan atas ju m la h pajak yang te la h dite ta p ka ri. 21. D afta r Biaya K om ponen Bangunan yang selanjutnya d isin g kat DBKB, adalah Keputusan W a liko ta te n ta n g penetapan sta n d ar harga kom ponen bangunan di Kota Bima. 22. Surat Tagihan Pajak Daerah, yang selanjutnya d isin g kat STPD, adalah su rat u n tu k m elakukan tagihan pajak d a n /a ta u sanksi adm inistrasi berupa bunga dan/a ta u denda.

4 BAB II RUANG LINGKUP P a sa l2 (1) Tata cara pem ungutan PBB-P2 dalam p e ra tura n ini m e lip u ti: a. Tata cara pendaftaran objek pajak baru; b. Tata cara pendataan dan p e nilaian obyek pajak; c. Tata cara penetapan PBB-P2; d. Tata cara pem bayaran PBB-P2; e. Tata cara m utasi sebagian atau seiuruhnya o b je k dan subjek pajak PBB-P2; f. Tata cara Pengurangan atau Penghapusan Sanksi A d m in istra si PBB-P2 dan P em betulan atau pem batalan SKPD PBB-P2, dan STPD PBB-P2 yang tid a k benar; g. Tata cara pengem balian kelebihan pem bayaran dan kom pensasi PBB- P2; h. Tata cara pengurangan d a n /a ta u penghapusan PBB-P2; i. Tata cara penagihan PBB-P2; j. Tata cara pengajuan keberatan PBB-P2 k. Pem eriksaan PBB-P2. (2) Pendaftaran objek pajak baru sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f a adalah pendaftaran objek pajak PBB-P2 yang belum te rd a fta r pada adm inistrasi Pem erintah Daerah. (3) Pendataan dan penilaian o b je k pajak sebagaim ana d im a ksu d pada ayat (1) h u ru f b adalah pelaksanaan pem b e n tu ka n basis data PBB-P2 yang dilakukan oleh P em erintah Daerah. (4) Penetapan PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f c adalah proses penerb itan SKPD PBB-P2 berdasarkan cetak masal PBB-P2 atau berdasarkan pendaftaran langsung w ajib pajak. (5) Pem bayaran PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f d adalah proses pem bayaran PBB-P2 yang dilakukan oleh W a jib Pajak m elalui petugas p e m u n g ut yang m eiakukan p e m ungutan, m e m verifika si dan m encocokan data WP lalu m enyiapkan STTS sebagai ta n d a b u kti pelunasan kepada w ajib pajak yang harus dilunasi dan atau m elalui petugas di te m p a t pem bayaran PBB-P2 pada DPPKAD Kota Bima paling lam b a t 6 (enam ) bulan sejak tanggal d ite rb itka n n ya SKPD PBB-P2. (6) M utasi sebagian objek atau seiuruhnya subjek pajak PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f e adalah perubahan atas data o b je k/su b je k pajak yang diakibatkan oleh jual beli, waris, hibah, dan Iain-lain. (7) Pengurangan dan atau penghapusan sanksi a d m in istra si PBB-P2 dan pem b e n tu la n atau pem batalan SKPD PBB-P2, dan STPD PBB-P2 yang tid a k benar sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f f adalah pem berian pengurangan pem bayaran atas p e rm o h o n a n w a jib pajak te rh a d a p ketetapan PBB-P2 yarjg te ru ta n g. (8) Pengem balian kelebihan pem bayaran pajak sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f pem bayaran PBB-P2 kepada w a jib pajak. g adalah proses penyelesaian atas kelebihan (9) Pengurangan d a n /a ta u penghapusan PBB-P2 te ru ta n g sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f h adalah pem berian pengurangan pem bayaran atas p e rm ohonan w a jib pajak te rh a d a p ketetapan PBB-P2 yang te ru ta n g.

5 (10) Penagihan PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f i adalah ta ta cara penagihan w a jib pajak yang tid a k dibayar atau kurang dibayar setelah ja tu h te m p o pem bayaran. (11) Pengajuan Keberatan PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f j adalah ta ta cara keberatan dalam hal W a jib Pajak b e rp e n d a p a t bahw a luas o b je k pajak b u m i d a n /a ta u bangunan atau nilai ju a l o b je k pajak bum i dan/a ta u bangunan tid a k sebagaim ana m estinya (12) Pem eriksaan PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f k adalah serangkaian kegiatan m enghim pun dan m engolah data, keterangan, d a n /a ta u b u kti yang dilaksanakan secara o b y e k tif dan profesional berdasarkan suatu standar pem eriksaan u n tu k m enguji kepatuhan pem enuhan kew ajiban perpajakan daerah d a n /a ta u tu ju a n lain dalam rangka m elaksanakan ke te n tu a n p e ra tu ra n perundangundangan perpajakan daerah. BAB III TATA CARA PEMUNGUTAN PBB-P2 Bagian Pertam a Tata cara Pendaftaran O bjek PBB-P2 Pasal 3 (1) P endaftaran objek PBB-P2 dilakukan oleh subjek pajak atau w a jib pajak dengan persyaratan sebagai b e rik u t: a. M engajukan perm ohonan secara te rtu lis dalam Bahasa Indonesia yang d itu ju ka n kepada W a liko ta m elalui Dinas Cq. Bidang PBB-P2 dan BPHTB; b. M engisi SPOP, te rm a su k LSPOP, dengan jelas, benar dan lengkap dan disam paikan kepada W alikota Bima paling la m b a t 30 (tiga p u lu h ) hari setelah tanggal dite rim a n ya SPOP; c. S urat p e rm ohonan dan SPOP te rm a su k LSPOP sebagaim ana dim aksud pada h u ru f a dan h u ru f b, d ita n d a ta n g a n i oleh subjek atau w a jib pajak, dan dalam hal d ita ndata n gani oleh bukan subjek pajak atau w a jib pajak, harus d ila m p iri dengan Surat Kuasa; (2) Setiap perm ohonan p endaftaran obyek pajak baru harus sepengetahuan Lurah setem pat. P asal4 (1) Penyam paian SPOP dan LSPOP dilakukan dengan m e la m p irka n dokum en pendukung sebagai b e riku t: a. F otokopi KTP atau id e n tita s d iri lainnya; b. F otokopi b u kti ke p e m ilika n /p e n g u a saan/p e m a n fa a ta n tanah (se rtifikat/a JB /S ura t Keterangan Kepem ilikan dari Lurah m engetahui Camat) yang sudah dilegalisir oleh Pejabat yang berw enang; c. F otokopi Izin M e ndirika n Bangunan (IM B) bagi yang m e m iliki bangunan; d. F otokopi NPWP; e. F otokopi pelunasan PBB-P2 dua ta h u n te ra k h ir; (2) K etentuan m engenai p endaftaran objek PBB-P2 sebagaim ana te rc a n tu m dalam lam piran I P eraturan W a liko ta ini.

6 (3) K etentuan m engenai fo rm u lir su rat perm o h o nan sebagaim ana te rc a n tu m dalam lam piran XII Peraturan W a likota ini. Bagian Kedua Tata Cara Pendataan dan Penilaian O bjek PBB-P2 Paragraf 1 Tata Cara Pendataan Objek PBB-P2 P asal5 (1) Pendataan objek dan subjek PBB-P2 dilakukan oleh P em erintah Kota Bima dengan m enuangkan hasilnya dalam fo rm u lir SPOP dan LSPOP. (2) Pendataan o b je k dan subjek PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) da pa t dilakukan dengan cara: a. Penyam paian dan pem antauan pengem balian SPOP dan LSPOP; b. Identifikasi objek pajak; c. V erifikasi data objek pajak; d. Pengukuran bidang o b je k pajak. P asal6 Ketentuan m engenai Pendataan O bjek PBB-P2 te rc a n tu m dalam lam p iran II P eraturan W a liko ta ini. Paragraf 2 Tata Cara Penilaian Objek PBB-P2 Pasal 7 (1) Penilaian o b je k PBB-P2 dilakukan oleh P em erintah Kota Bima baik secara massal m aupun secara in d ivid u a l dengan m enggunakan pendekatan penilaian yang telah dite n tu ka n. (2) Penilaian in d ivid u a l yang telah d ite n tu ka n sebagaim ana dim aksud ayat (1) dapat berupa: a. penilaian individual u n tu k o b je k pajak berupa bum i dengan p endekatan data pasar; b. penilaian in d ivid u a l baik u n tu k bangunan dengan pendekatan biaya; (3) Penilaian massal sebagaim ana dim aksud dalam ayat (1) dapat berupa: a. penilaian massal tanah; b. penilaian massal bangunan dengan m enyusun DBKB o b je k pajak standar; c. Penilaian massal bangunan dengan m enyusun DBKB o b je k pajak non standar; (4) Hasil penilaian objek pajak sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) digunakan sebagai dasar p enentuan Nilai Jual O bjek Pajak (NJOP).

7 Pasai 8 (1) Penilaian o b je k PBB-P2 dilakukan oleh tenaga ahli dan atau personil penilai. (2) Dalam hal belum tersedianya tenaga ahli dan atau personil penilai yang m e m iliki kom petensi sebagai penilai (Apraisal) sebagaim ana dim aksud ayat (1), maka W a liko ta d a pat m enetapkan Tim Penilai yang te d iri dari u n s u rte rk a it. Pasa! 9 K etentuan m engenai penilaian o b je k PBB-P2 secara in d ivid u a l dan secara massal te rc a n tu m dalam lam piran III Peraturan W a likota ini. Bagian Ketiga Tata Cara Penetapan PBB-P2 Pasai 10 (1) SKPD PBB-P2 d ite ta pka n, d ite rb itk a n dan d ita ndata n gani oleh W a liko ta d a n /a ta u Pejabat yang d itu n ju k. (2) Pejabat yang d itu n ju k sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) d ite ta p ka n dengan keputusan W a liko ta. (3) SKPD dapat d ite rb itk a n dalam hal-hal sebagai b e riku t: a. Apabila SPOP tid a k disam paikan dalam jangka w a ktu 30 (tiga puluh) hari setelah tanggal d ite rim a n ya SPOP dan setelah W a jib Pajak d ite g u r secara te rtu lis oleh W a liko ta atau p e jabat yang d itu n ju k sebagaim ana dite n tu ka n dalam Surat Teguran; b. Apabila berdasarkan hasil pem eriksaan atau keterangan lain te rn ya ta ju m la h pajak yang te ru ta n g lebih besar dari ju m la h pajak yang d ih itu n g berdasarkan SPOP yang disam paikan oleh W a jib Pajak; c. A pabila NJOP PBB-P2 kurang d a n /a ta u sama dengan NJOPTKP, m aka Pajak Terhutang d ite ta pkan sebesar Rp (dua ribu rupiah). (4) Dalam hal penyam paian pajak te rh u ta n g, W a liko ta d a n /a ta u Pejabat yang d itu n ju k dapat m e nerb itka n Surat P em beritahuan Pajak T erhutang (SPPT) secara langsung kepada w a jib pajak (5) SPPT PBB-P2 d ite rb itk a n m elalui: a. Pencetakan massal;. ) i b. Pencetakan s e le k tif dalam rangka: 1) P em buatan salinan SPPT PBB-P2; 2/) P enerbitan SPPT PBB-P2 sebagai tin d a k la n ju t atas keputusan ( keberatan, pengurangan atau p e m b e tu lan; 3) Tindak la n ju t p endaftaran objek pajak baru; dan 4) M utasi objek d a n /a ta u subjek pajak. Pasai 11 (1) Atas dasar beium d ite rim a n ya SPPT atau sebab lain, w a jib Pajak dapat m engajukan perm ohonan p e nerb itan salinan SPPT PBB-P2 secara perorangan ataupun secara k o le k tif ke Dinas. (2) Kelengkapan persyaratan pengajuan p e n e rb ita n salinan SPPT PBB-P2 anta ra lain: a. S urat P erm ohonan P enerbitan Salinan; b. S urat pengantar dari Kelurahan;

8 c. STTS lunas PBB-P2 Tahun sebelum nya atau ta h u n berjalan; d. Kartu tanda identita s p e m ohon KTP/SIM; e. S urat Kuasa (apabila dikuasakan); Pasal 12 Ketentuan m engenai penetapan PBB-P2 secara in d ivid u a l dan secara massal te rc a n tu m dalam lam piran IV P eraturan W a liko ta ini. Bagian Keem pat Tata Cara Pem bayaran PBB-P2 Pasal 13 Pajak te ru ta n g berdasarkan Surat K etetapan Pajak Daerah harus dilunasi selam bat-iam batnya enam bulan sejak tanggal d ite rb itk a n Surat Ketetapan Pajak Daerah. Pasal 14 (1) Pajak te ru ta n g dapat dibayar secara langsung oleh w a jib pajak m elalui Bank atau te m p a t lain yang d itu n ju k oleh W a liko ta d a n / atau m e lalui petugas p em ungut, Bendahara Penerim a pada DPPKAD Kota Bima dengan m enggunakan SSPD atau S urat Tanda S etoran Lain yang sah. (2) Pajak te ru ta n g yang dibayar dengan cek B ank/g iro B ilyet Bank, baru dianggap sah apabila te la h d ilakukan klirin g. Pasal 15 Pem bayaran m elalui petugas p e m u n g ut sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 14 ayat (1) dilakukan dengan cara sebagai b e riku t: a. W a jib pajak m enye torka n pem bayaran PBB-P2 m e lalui petugas p em ungut. S elanjutnya petugas p e m u n g u t yang m e nerim a setoran pem bayaran PBB-P2 dari W a jib Pajak m e nye torka n ke Bank atau te m p a t lair, yang d itu n ju k oleh W a likota selam bat-iam batnya 1 x 24 jam ; b. W ajib pajak m enerim a Surat Tanda Terim a Setoran (STTS) sebagai b u kti pem bayaran PBB-P2 yang sah dari T em pat Pem bayaran m e lalui petugas pem u n g ut. Pasal 16 Ketentuan m engenai pem bayaran PBB-P2 te rc a n tu m dalam lam p iran V P eraturan W a liko ta ini. Bagian Kelima Tata cara M utasi Sebagian/Seluruhnya O bjek dan Subjek PBB-P2 Pasal 17 (1) Atas dasar pengalihan o b je k PBB-P2, w a jib pajak d a pat m engajukan p e rm ohonan m utasi sebagian/seluruhnya o b je k dan subjek PBB-P2.

9 (2) Kelengkapan perm ohonan m utasi obje k dan subjek PBB-P2, m e lip u ti: a. Surat perm ohonan m utasi; b. Bukti perole han/p e n galih a n o b je k pajak; c. Bukti lunas PBB-P2 tiga ta h u n sebelum nya; d. M engisi SPOP dan LSPOP; e. Fotokopi SSB/SSPD BPHTB; f. Fotokopi identita s kepem ilikan KTP/SIM; g. Fotokopi b u kti kepem ilikan/p enguasaan/p e m anfaata n tanah (se rtifikat/a JB /G irik/d o ku m e n lain yang sejenis); h. Surat Kuasa (apabila dikuasakan). (3) Setiap perm ohonan m utasi harus sepengetahuan Lurah dan Cam at setem pat; (4) Penyelesaian m utasi sebagian/seluruh objek dan subjek PBB-P2 m elalui p e nelitia n kanto r/lapangan dan dituangkan dalam Berita Acara. Pasal 18 (1) K etentuan m engenai m utasi sebagian/seluruhnya o b je k dan subjek PBB- P2 sebagaim ana te rcantu m dalam lam piran VI P eraturan W a likota ini. (2) K etentuan m engenai fo rm u lir sebagaim ana pada lam p iran XII P eraturan W a likota ini. Bagian Keenam Tata Cara Pengurangan at.au Penghapusan Sanksi Administrasi PBB-P2 dan Pem betulan atau Pem batalan SKPD PBB-P2 dan STPD PBB-P2 yang tid ak benar Pasal 19 W alikota atau Pejabat yang d itu riju k karena ja b a ta n, atas perm o h o nan W ajib Pajak d apat: a. M engurangkan atau m enghapuskan sanksi adm inistrasi PBB-P2 yang dikenakan kafena kekhilafan; b. M e m b e tu lka n atau m em batalkan SKPD PBB-P2 atau STPD PBB-P2 yang tid a k benar. Pasal 20 U ntu k m endukung perm ohonan pengurangan atau penghapusan sanksi adm inistrasi sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 19 h u ru f a, p e rm ohonan d ila m p iri dengan: a. Fotokopi identita s W ajib Pajak atau fo to k o p i identita s kuasa W a jib Pajak dalam hal dikuasakan; b. D okum en pendukung yang dapat m enunjukan bahw a denda adm inistrasi dikenakan karena kekhilafan W a jib Pajak atau bukan karena kesalahan W a jib Pajak.

10 Pasal 21 U ntuk m endukung perm ohonan p e m b e tu lan SKPD PBB-P2 atau STPD PBB-P2 sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 19 h u ru f b, p e rm o h o n a n d ila m p iri dengan: a. F otokopi id e n tita s W a jib Pajak atau fo to k o p i id e n tita s kuasa W a jib Pajak dalam hal dikuasakan; b. D okum en pendukung yang dapat m enunjukan bahw a SKPD PBB-P2 atau STPD PBB-P2 tid a k benar; c. F otokopi Bukti Lunas PBB-P2. Pasal 22 (1) P erm ohonan pem batalan SKPD PBB-P2 atau STPD PBB-P2, yang tid a k benar sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 19 h u ru f b, diajukan secara perseorangan, kecuali u n tu k SKPD dapat juga diajukan secara ko le ktif. (2) Persyaratan perm ohonan pem batalan SKPD/SKPD PBB-P2 dan STPD antara la in : a. M engajukan perm ohonan Pem batalan; b. Surat Pernyataan dari pem ohon atas dan sebab pem batalan dengan berm a tera i; c. S urat Kuasa (apabila dikuasakan); d. F otokopi identita s W ajib Pajak atau fo to k o p i id e n tita s kuasa W ajib Pajak dalam hal dikuasakan. Pasal 23 (1) K etentuan m engenai Pengurangan atau Penghapusan Sanksi A dm inistrasi PBB-P2 dan P em betulan atau Pem batalan SKPD, SKPD PBB-P2, dan STPD PBB-P2 yang tid a k benar, te rc a n tu m dalam lam piran VII Peraturan W alikota ini. (2) K etentuan m engenai fo rm u lir sebagaim ana pada lam p iran XII P eraturan W a liko ta ini. Bagian Ketujuh Tata Cara Pengemballan Kelebihan Pem bayaran dan Kompensasi PBB-P2 Pasal 24 (1) Atas dasar kelebihan pem bayaran pajak te rh u ta n g w a jib pajak dapat m engajukan perm ohonan pengem balian kelebihan pem bayaran atau kom pensasi PBB-P2. (2) Pengajuan perm o h o nan pengem balian kelebihan pem bayaran dan atau kom pensasi pem bayaran disertai dengan alasan yang jelas dan dilengkapi persyaratan sebagai b e r ik u t: a. Surat p e rm ohonan pengem balian kelebihan pem bayaran atau kom pensasi pem bayaran; b. S urat Kuasa (apabila dikuasakan) c. STTS asli dan STTS fo to k o p i; d. Bukti lunas PBB-P2 ta h u n sebelum nya; e. F otokopi identita s W ajib Pajak atau fo to k o p i id e n tita s kuasa W ajib Pajak dalam hal dikuasakan;

11 Pasal 25 (1) Ketentuan m engenai pengem balian kelebihan pem bayaran dan kom pensasi PBB-P2 sebagaim ana te rc a n tu m dalam lam piran VIII P eraturan W a liko ta ini. (2) K etentuan m engenai fo rm u lir sebagaim ana pada lam p iran XII P eraturan W a liko ta ini. Bagian Kedelapan Tata Cara Pengurangan d an/atau Penghapusan PBB-P2 Pasal 26 (1) Pengurangan PBB-P2 dapat diberikan kepada w a jib pajak karena: a. kondisi te rte n tu objek pajak yang ada hubungannya dengan subjek pajak; dan b. karena sebab-sebab te rte n tu lainnya dalam hal o b je k pajak te rkena bencana alam atau sebab lain yang lu a r biasa. (2) kondisi te rte n tu w a jib pajak yang ada hubungannya dengan subjek pajak sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f a adalah sebagai b e riku t: a. U ntu k w a jib pajak orang pribadi m e lip u ti: 1) O bjek pajak p rib a d i dan subyek p rib a d i anggota vete ra n pejuang kem erdekaan/janda atau dudanya; 2) Lahan o b je k p rib a d i m erupakan lahan p e rta n ia n /p e rik a n a n dengan penghasilan rendah; 3) Para pensiunan yang tid a k m em punyai penghasilan lain dan terbatas; 4) O bjek pribadi u n tu k m asyarakat tid a k m am pu; 5) O bjek pajak yang w a jib pajaknya orang p rib a d i yang penghasilannya rendah yang nilai ju a l objek pajaknya p e rm e te r perseginya m eningkat a kibat perubahan lingkungan dan dam pak p o sitip pem bangunan. b. U n tu k w a jib pajak badan yang m engalam i kerugian dan kesulitan likuidita s pada ta h u n sebelum nya sehingga tid a k d a pat m e m enuhi kew ajiban. Pasal 27 (1) Pengurangan sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 dib e rika n kepada w a jib pajak atas PBB-P2 yang te ru ta n g yang te rc a n tu m dalam Surat K etetapan Pajak. (2) PBB-P2 yang te ru ta n g yang te rca n tu m dalam SKPD PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) adalah pokok pajak dita m b a h dengan denda adm inistrasi. (3) SKPD PBB-P2 sebagaim ana dim aksud pada ayat (2) yang te la h diberikan pengurangan tid a k dapat d im in ta kan pengurangan denda adm inistrasinya.

12 Pasal 28 Pengurangan PBB-P2 sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 d a pat d ib e rika n : a. Sebesar paling tinggi 75 % dari PBB-P2 yang te ru ta n g dalam hal kondisi te rte n tu sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 ayat (1) h u ru f a; b. Sebesar paling tin g gi 100 % dari PBB-P2 yang te ru ta n g dalam hal o b je k pajak terkena b e n c a n ^ alam atau kejadian!uar biasa sebagaim ana dim aksud dalam Pasal/2wayat (1) h u ru f b. Pasal 29 (1) Pengurangan PBB-P2 te ru ta n g sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 berdasarkan perm ohonan w a jib pajak. (2) Perm ohonan pengurangan PBB-P2 te ru ta n g sebagaim ana dim aksud pada ayat (1), dapat diajukan oleh m asing-m asing w a jib pajak atau kole ktif. (3) Perm ohonan pengurangan secara k o le k tif diberikan bagi w a jib pajak orang pribadi yang m engalam i kondisi te rte n tu sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 ayat (2) h u ru f a dengan batas m aksim al PBB-P2 te ru ta n g keseluruhannya sebesar Rp ,- (seratus ju ta ru pia h). (4) U ntu k w a jib pajak b e rb e n tu k badan hukum yang m engalam i kondisi te rte n tu sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 ayat (2) h u ru f b dengan batasan kerugian keuangan atau liku id ita s keuangan di atas Rp ,- (dua ratus ju ta ru pia h). Pasal 30 P erm ohonan pengurangan yang diajukan secara perseorangan atau k o le k tif sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 harus m e m enuhi persyaratan: a. D iajukan kepada W alikota dan atau kepada Pejabat yang d itu n ju k secara te rtu lis dalam Bahasa Indonesia dengan m e ncantum kan besarnya perm ohonan pengurangan; b. D ilam pirkan fo to k o p i SKPD PBB-P2 yang d im o h o n pengurangan; c. Perm ohonan dita ndata n gani oleh w ajib pajak, dalam hal surat perm o h o nan d itandatangani oleh kuasa w a jib pajak d ila m p iri dengan S urat Kuasa. d. D iajukan dalam w a ktu: (1) Dua bulan te rh itu n g sejak d ite rim a n ya SKPD PBB-P2; (2) Satu bulan te rh itu n g sejak d ite rim a n ya Keputusan p e rm ohonan keberatan; (3) Tiga bulan te rh itu n g sejak te rja d in ya bencana a la m /ke ja dia n luar biasa; e. Tidak m em punyai tunggakan atas pajak ta h u n sebelum nya; f. Khusus bagi legiun veteran atau organisasi te rk a it lainnya pengajuan p e rm ohonan pengurangan harus m engetahui pengurus organisasi. Pasal 31 (1) Keputusan sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 26 dapat berupa m engabulkan seluruhnya, sebagian atau m enolak perm o h o nan w ajib pajak, dan d ite ta pkan berdasarkan hasil p e nelitia n.

13 (2) W ajib pajak yang sudah dib e rika n keputusan pengurangan tid a k dapat lagi m engajukan perm ohonan pengurangan u n tu k SKPD PBB-P2 yang sama. Pasal 32 (1) K etentuan m engenai pengurangan d a n /a ta u penghapusan PBB-P2 sebagaim ana te rca n tu m dalam lam piran IX P eraturan W a liko ta ini. (2) K etentuan m engenai fo rm u lir sebagaim ana pada lam piran XII P eraturan W a likota ini. Bagian Kesembilan Tata Cara penagihan PBB-P2 Pasal 33 (1) STPD-PBB-P2, SKPD-PBB-P2, SKPDT-PBB-P2 sebagai dasar penagihan PBB-P2. (2) W a liko ta m enunjuk Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah sebagai penagih PBB-P2. (3) Dinas sebagaim ana dim aksud dalam ayat (2) berw enang m e n e rb itka n : a. S urat Teguran, Surat P eringatan atau su rat lain yang sejenis; b. S urat P erintah Penagihan Seketika dan Sekaligus; c. Surat Paksa; d. S urat P erintah M elaksanakan P enyitaan; e. S urat P erintah P enyanderaan; f. S urat Pencabutan Sita; g. Pengum um an Lelang; h. Surat Penentuan Harga Lim it; i. P em batalan Lelang; dan j. su rat lain yang diperlukan u n tu k peiaksanaan penagihan pajak; (4) Surat Teguran, Surat Peringatan atau surat lain yang sejenis d ite rb itk a n apabila Penanggung Pajak tid a k m elunasi utang pajaknya sam pai dengan tanggal ja tu h te m p o pem bayaran. (5) Surat P erintah Penagihan Seketika dan Sekaligus d ite rb itk a n sebelum p e nerb itan Surat Paksa. Pasal 34 (1) Surat Paksa berkepala kata-kata "DEM I KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG M AH A ESA", m em punyai kekuatan eksekutorial dan kedudukan hukum yang sama dengan putusan pengadilan yang telah m em punyai kekuatan hukum te ta p. (2) Surat Paksa d ite rb itk a n apabila: a. Penanggung Pajak tid a k m elunasi utang pajak dan kepadanya telah d ite rb itk a n Surat Teguran atau Surat Peringatan atau su rat lain yang sejenis; b. te rh a dap Penanggung Pajak te la h dilaksanakan penagihan seketika dan sekaligus; atau c. Penanggung Pajak tid a k m e m enuhi ke te n tu a n sebagaim ana te rc a n tu m dalam keputusan persetujuan angsuran atau penundaan pem bayaran pajak.

14 Pasal 35 (1) Tindakan penyitaan dan penyanderaan sebagaim ana dim aksud pada pasal 33 ayat (3), dilakukan kepada w a jib pajak apabila su rat paksa tid a k diindahkan. (2) Besarnya harta d a n/ata u barang yang d isita /disandera adalah sebesar nilai PBB-P2 te rh u ta n g. Pasal 36 Ketentuan m engenai penagihan PBB-P2 te rc a n tu m dalam lam piran X Peraturan W a liko ta ini. Bagian K esepuluh Tata Cara Pengajuan Keberatan PBB-P2 Pasal 37 (1) Keberatan PBB-P2 dapat dia ju kan atas SKPD PBB-P2. (2) Keberatan dapat diajukan dalam hal W a jib Pajak berp e n dapat bahw a luas o b je k pajak bum i d a n /a ta u bangunan atau nilai ju a l o b je k pajak bum i d a n /a ta u bangunan tid a k sebagaim ana m estinya. Pasal 38 (1) Pengajuan Keberatan sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 37 ayat (2) harus m em enuhi persyaratan: a. diajukan kepada W alikota atau Pejabat yang d itu riju k secara te rtu lis dalam bahasa Indonesia; b. d ila m p iri asli SPPT PBB-P2 yang diajukan Keberatan; c. dikem ukakan ju m la h PBB-P2 yang te ru ta n g m e n u ru t penghitungan W a jib Pajak disertai dengan alasan yang m endukung pengajuan Keberatannya; d. diajukan dalam jangka w a ktu 1 (satu) bulan sejak tanggal d ite rim a n ya SPPT PBB-P2, kecuali apabila W ajib Pajak atau kuasanya dapat m enunjukkan bahwa jangka w a ktu itu tid a k dapat d ip e n uhi karena keadaan d ilu a r kekuasaannya; dan e. surat Keberatan ditandata n gani oleh W ajib Pajak, dan dalam hal surat Keberatan ditandatangani oleh bukan W a jib Pajak harus d ila m p iri dengan Surat Kuasa (2) Tanggal penerim aan surat Keberatan yang dijadikan dasar u n tu k m em proses surat Keberatan adalah tanggal te rim a su rat Keberatan yang disam paikan secara langsung oleh W ajib Pajak atau kuasanya kepada petugas T em pat Pelayanan (3) U ntu k m e m p e rku a t alasan pengajuan Keberatan sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) h u ru f e pengajuan Keberatan disertai dengan: a. fo to k o p i identita s W ajib Pajak, dan fo to k o p i id e n tita s kuasa W ajib Pajak dalam hal dikuasakan; b. fo to k o p i b u kti kepem ilikan tanah; c. fo to k o p i Ijin M e ndirika n Bangunan (IM B); dan/ata u d. fo to k o p i b u kti pendukung lainnya.

15 X : Pasal 39 Pengajuan Keberatan yang tid a k m em enuhi persyaratan sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 38 ayat (1) dapat d ip e rtim b a n g ka n u n tu k tid a k d itin d a k la n ju ti. Pasal 40 (1) K etentuan m engenai pengajuan keberatan PBB-P2 te rc a n tu m dalam lam piran XI Peraturan W a liko ta ini, (2) Ketentuan m engenai fo rm u lir sebagaim ana pada lam p iran XII P eraturan W a liko ta ini. Bagian Kesebelas Pem eriksaan PBB-P2 Pasal 41 (1) W a liko ta d a n /a ta u pejabat yang d itu n ju k berw enang m elakukan pem eriksaan dengan tu ju a n u n tu k m enguji kepatuhan pem enuhan kew ajiban PBB-P2 d a n /a ta u tu ju a n lain dalam rangka m elaksanakan ke te n tu a n p e raturan perundang-undangan perpajakan. (2) Pem eriksaan dilakukan dalam hal a. Terdapat indikasi W a jib Pajak tid a k m elaporkan obyek pajaknya dengan benar; b. W a jib Pajak m engajukan perm ohonan pengem balian kelebihan pem bayaran PBB-P2 selain p e rm ohonan karena keputusan keberatan, putusan banding, putusan Peninjauan Kem bali, keputusan pengurangan atau keputusan lain, yang m engakibatkan perubahan pem bayaran PBB-P2. Pasal 42 (1) Pem eriksaan dilakukan oleh Tim Pem eriksa Dinas. (2) Tim Pemeriksa sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) te rd iri dari 1 (satu) o rang ketua tim dan 1 (satu) o ran g atau lebih anggota tim. (3) Penugasan Tim Pemeriksa d ite ta pka n dengan SP2 yang d ita ndata n gani o leh Kepala Dinas. Pasal 43 Hasil Pem eriksaan dituangkan dalam b e n tu k LHP dan did o ku m enta sika n dengan baik sebagai dasar penerb itan penetapan Pasal 44 (1) Pem eriksaan dilakukan dengan pem eriksaan K antor d a n /a ta u Pem eriksaan Lapangan. (2) Pem eriksaan Kantor dilakukan dalam jangka w aktu paling lam a 2 (dua) bulan yang d ih itu n g sejak tanggal d ite rb itk a n SP2 sam pai dengan tanggal LHP ditandatangani.

16 (3) Pem eriksaan Lapangan dilakukan dalam jangka w a ktu paling lama 4 (em pat) bulan yang d ih itu n g sejak tanggal d ite rb itk a n SP2 sam pai dengan tanggal LHP ditandatangani. (4) Jangka w aktu pem eriksaan sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 40 ayat (2) h u ru f b diselesaikan dengan m e m p e rh a tikan ja tu h te m p o pem berian keputusan atas perm ohonan pengem balian kelebihan pem bayaran. Pasal 45 (1) Dalam m elaksanakan pem eriksaan lapangan, Tim Pem eriksa W a jib : a. M enyam paikan Surat P em beritahuan Pem eriksaan PBB-P2 kepada W ajib Pajak; b. M e m p e rlih a tka n kartu tanda pengenal pegaw ai Dinas Pendapatan dan SP2 kepada W a jib Pajak; c. M enjelaskan alasan Pem eriksaan kepada W a jib Pajak. (2) Dalam m elaksanakan Pem eriksaaan, Tim Pem eriksa bew enang u n tu k : a. M em anggil W ajib Pajak datang ke k a n to r Dinas d a n /a ta u u n tu k m enghadiri Pem eriksaan Lapangan yang dilakukan di lokasi o b je k pajak, dengan m enggunakan S urat Panggilan; b. M e m in ta keterangan lisan d a n /a ta u te rtu lis ; c. M e lih a t d a n /a ta u m e m injam dokum en yang d ip e rlu ka n ; d. M em asuki dan m em eriksa te m p a t atau ruangan yang ada pada objek pajak yang dilakukan Pem eriksa; e. M e m in ta keterangan d a n /a ta u b u k ti yang d ip e rlu ka n dari pihak ketiga yang m em punyai hubungan dengan W a jib Pajak yang diperiksa; (3) Dalam Pem eriksaan, W ajib Pajak berke w a jib an u ntuk: a. M e m e n u h i panggilan sesuai dengan w a ktu dan te m p a t yang telah d ite n tu ka n ; b. M e m p e rlih a tka n atau m e m injam kan dokum en yang d ip e rlu ka n paling lama 7 (tu ju h ) hari kerja setelah tanggal penerim aan Surat P em beritahuan Pem eriksaan PBB-P2; c. M e m berikan kesem patan u n tu k m em asuki dan m em eriksa te m p a t atau ruangan yang ada pada o b je k pajak yang d ilakukan Pem eriksaan; d. M e m b e ri bantuan guna kelancaran Pem eriksaan. (4) Setiap pem injam an dokum en, atau fo to k o p i nya, kepada W a jib Pajak harus diberikan Bukti P em injam an dan Pengem balian D okum en. (5) Dalam hal dokum en berupa fo to k o p i, maka W a jib Pajak harus m e m b u a t sura t pernyataan bahw a fo to k o p i te rs e b u t sesuai dengan aslinya. (6) Pengem balian dokum en yang d ip in ja m dari W a jib Pajak, paling lam a 7 (tu ju h ) hari sejak tanggal LHP PBB-P2 ditandatangani. (7) Dalam hal W ajib Pajak Tidak m em enuhi panggilan sebagaim ana dim aksud pada ayat (3) Sehingga tid a k te rp e n u h in y a data yang d ip erlukan, maka tim Pem eriksa te ta p m e la n ju tkan proses Pem eriksaan berdasarkan data yang ada pada Dinas P endapatan. (8) K etentuan m engenai fo rm u lir sebagaim ana pada lam piran XII P eraturan W a liko ta ini. o

17 FASILITASI Pasal 46 (1) Kepala DPPKAD berkew ajiban m elakukan fasilitas pelaksanaan p e ra tura n W alikota ini. (2) Fasilitasi sebagaim ana dim aksud pada ayat (1) m encakup m engkoordinasikan, m enyem purnakan la m p ira n -ia m p ira n sesuai dengan ketentuan perundang-undangan, m elaksanakan sosialisasi, supervisi dan bim bingan teknis serta m e m berikan asistensi u n tu k kelancaran penerapan p e raturan w alikota ini. BAB V KETENTUAN PENUTUP Pasal 47 Peraturan w a likota ini m ulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang m engetahuinya, m e m erin ta h kan pengundangan p e ra tura n w a likota ini dengan pene m p ata nn ya dalam B erita Daerah Kota Bima. D itetapkan di Raba - Bima pada tanggal, Sl q 2013 WALIKOTA BIMA, M. QURAIS H. ABIDIN D iundangkan di Raba - Bima pada tanggal, P o 2013 SEKRETARIS DAERAH KOTA BIM A, M U H A M M A D RUM BERITA DAERAH KOTA BIMA TAHUN 2013 NOMOR 3 Cj