PROGRAM STUDI SISTEM INFORMASI FAKULTAS ILMU KOMPUTER UNIVERSITAS MERCUBUANA JAKARTA

Transkripsi

1 PERANCANGAN SISTEM PELELANGAN TANAH BERBASIS WEB FITRI SHOLLIAH PROGRAM STUDI SISTEM INFORMASI FAKULTAS ILMU KOMPUTER UNIVERSITAS MERCUBUANA JAKARTA 2015

2

3

4 KATA PENGANTAR Puji dan Syukur saya panjatkan kehadirat ALLAH SWT, Yang telah melimpahkan rahmat serta karunia-nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan tugas akhir ini yang berjudul : Perancangan Sistem Pelelangan Tanah Berbasis Web. Tugas akhir ini dibuat untuk memenuhi salah satu persyaratan dalam menyelesaikan starta satu program study Sistem Informasi Universitas Mercubuana. Pada kesempatan ini penulis mengucapkan terimakasih kepada semua pihak yang telah membantu penulis dalam melakukan dan menyusun laporan tugas akhir ini, baik berupa tenaga, pikiran, pengarahan serta bimbingan yang telah yang diberikan. Ucapan terima kasih penulis disampaikan kepada : 1. Orang tua yang telah memberikan dorongan, doa restu dan motivasi kepada penulis selama ini. 2. Bapak Wahyu Hari, S.Kom, MM, selaku dosen pembimbing yang telah memberikan bimbingan dan masukan, sehingga dapat menyelesaikan skripsi ini. 3. Ibu Nur Ani, ST., MMSI, selaku Kaprodi Sistem Informasi. 4. Bapak Bagus Priambodo, ST., MTI, selaku kordinator TA Program Studi Sistem Informasi. 5. Bapak dan Ibu dosen yang telah memberikan bekal ilmu selama penulis kuliah di Universitas Mercu Buana. 6. Bapak Andrian Tri Julianto, selaku direktur utama PT. SMP (Sinar Mulia Property) yang telah memberi banyak kemudahan dalam membantu penulis untuk memenuhi kelengkapan skripsi ini. 7. Rekan rekan penulis yang tidak dapat disebutkan satu per satu terutama Mahasiswa/I Sistem Informasi angkatan 2010 yang telah banyak membantu dalam penyelesaian skripsi ini. Penulis sangat menyadari keterbatasan penulis, untuk itu penulis mengharapkan segala kritik dan saran yang membangun dengan harapan

5 dapat memperbaiki kekurangan yang ada dalam laporan tugas akhir ini. Semoga laporan tugas akhir ini bermanfaat bagi para penulis dan pembaca. Akhir kata, semoga Allah SWT membalas kebaikan dan selalu mencurahkan taufik dan hidayah-nya kepada kita semua, Amin. Jakarta, Januari 2015 ( Fitri Sholliah)

6 DAFTAR ISI LEMBAR PERNYATAAN... ii LEMBAR PERSETUJUAN... iii ABSTRAK... iv ABSTRACT... v KATA PENGANTAR... vi DAFTAR ISI... viii DAFTAR GAMBAR... xiii DAFTAR TABEL... xvi BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Perumusan Masalah Batasan Masalah Tujuan Dan Manfaat Penelitian Metode Penelitian Metode Pengumpulan Data Sistematika Penulisan... 5 BAB II LANDASAN TEORI Definisi pelelangan Pelelangan Definisi Tender Tender Penunjukkan Pemenang Lelang Pelelangan Gagal dan Pelelangan Ulang Evaluasi Penawaran Hak Tanah Hak-Hak Atas Tanah Subjek Objek Pajak Subjek dan Objek Pajak Tarif Pajak, Dasar Pengenaan dan Cara Penghitungan Pajak Sertifikat Hak Atas Tanah Perebitan Sertifikat Penerbitan sertifikat pengganti Konsep Dasar Sistem Pengertian Sistem Karakteristik Sistem Klasifikasi Sistem Konsep Dasar Informasi viii

7 2.6.1 Pengertian Informasi Nilai dan Kualitas Informasi Konsep Dasar Sistem Informasi Definisi Sistem Informasi Komponen Sistem Informasi Definisi Waterfall Metodologi Pengujian Metode Black Box Metode White Box UML (Unified Modelling Language) Pengenalan UML Diagram-Diagram UML Analisa Berorientasi Objek Use Case Diagram Activity Diagram Simbol Simbol Activity Diagram Sequence Diagram Class Diagram Basis Data (Database) Perangkat Lunak Pendukung PHP (Personal Home Page) MYSQL (Structured Query language) Macromedia Dreamweaver Internet XAMPP BAB III ANALISA DAN PERANCANGAN SISTEM Sejarah Umum PT. SMP (Sinar Mulia Property) Struktur Organisasi Analisa Sistem Berjalan Use Case Sistem Berjalan Perancangan Sistem Usulan Use Case Diagram Usulan Activity Diagram Sistem Usulan Activity Diagram Usulan Registrasi Data Pelelang Activity Diagram Usulan Mendapatkan Point Activity Diagram Usulan Lelang Activity Diagram Usulan Pembelian Point Activity Diagram Usulan Pemenang Lelang Activity Diagram Usulan Login Activity Diagram Usulan Mengolah Data Lelang Activity Diagram Usulan Buka Lelang ix

8 3.5.9 Activity Diagram Usulan Pengumuman Pemenang Activity Diagram Usulan Laporan Sequence Diagram Sistem Usulan Sequence Diagram Registrasi Pelelang Sequence Diagram Mendapatkan Point Sequence Diagram Transaksi Lelang Sequence Diagram Pembelian Point Sequence Diagram Pemenang Lelang Sequence Diagram Login Admin Sequence Diagram Data Pelelang Sequence Diagram Tambah Data Lelang Tanah Sequence Diagram Tambah Data Point Sequence Diagram Buka Lelang Sequence Diagram Pengumuman Pemenang Sequence Diagram Laporan Class Diagram Rancangan Struktur Tabel Rancangan Layar Struktur Menu Halaman Utama Struktur Menu Utama Admin Struktur Menu Utama Pelelang Rancangan Layar Menu Halaman Utama BAB IV IMPLEMENTASI DAN PENGUJIAN Implementasi Sistem Implementasi Perangkat Keras Implementasi Perangkat Lunak Implementasi Basis Data Implementasi Program Tampilan Halaman Utama Home Tampilan Sistematika Pelelangan Tampilan Halaman Daftar Lelang Tampilan Halaman Galeri Tampilan Halaman Hubungi Kami Tampilan Halaman Register Tampilan Halaman Login Tampilan Halaman Profile Tampilan Halaman Pembelian Point Tampilan Halaman Transaksi Lelang Tampilan Halaman Informasi Pemenang Tampilan Halaman Login Admin Tampilan Halaman Beranda Admin x

9 Tampilan Halaman Master Peserta Lelang Admin Tampilan Halaman Penambahan Peserta Lelang Admin Tampilan Halaman Master Lelang Admin Tampilan Halaman Penambahan Data Lelang Admin Tampilan Halaman Master Point Admin Tampilan Halaman Penambahan Point Admin Tampilan Halaman Master Admin Tampilan Halaman Penambahan Admin Tampilan Halaman Setup Transaksi Lelang Admin Tampilan Halaman Setup Transaksi Lelang Detail Admin Tampilan Halaman Setup Pemenang Lelang Admin Tampilan Halaman Pemenang Lelang Add Admin Tampilan Halaman Laporan Transaksi Lelang Admin Tampilan Halaman Laporan Pemenang Lelang Admin Tampilan Halaman Laporan Point Lelang Admin Metode Pengujian Skenario Pengujian Analisa Hasil Pengujian BAB V PENUTUP Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN Registrasi Do Login Home Sistematika Pelelangan Daftar Lelang Galeri Hubungi Kami Peserta Lelang Pembelian Point Proses Perhitungan Harga Point Point Proses Transaksi Lelang View Transaksi Lelang Detail Transaksi Lelang Proses Pemenang Lelang Admin Login xi

10 Beranda Admin Admin Master Peserta Lelang Add Admin Master Peserta Lelang Add Proses Admin Master Peserta Lelang Delete Admin Master Peserta Lelang Edit Admin Master Peserta Lelang Edit Proses Admin Master Peserta Lelang View Admin Master Lelang Add Admin Master Lelang Add Proses Admin Master Lelang Delete Admin Master Lelang Edit Admin Master Lelang Edit Proses Admin Master Lelang View Admin Master Point Add Admin Master Point Proses Admin Bukti Pembayaran Admin Master Point Delete Admin Master Point View Admin Master Point Perhitungan Point Master Admin Add Master Admin Proses Master Admin Delete Master Admin Edit Master Admin Edit Proses Master Admin View Setup Transaksi Lelang Detail Setup Transaksi Lelang View Setup Pemenang Lelang Add Setup Pemenang Lelang Add Proses Setup Pemenang Lelang View Laporan Transaksi Lelang Laporan Transaksi Lelang Print Laporan Pemenang Lelang Laporan Pemenang Lelang Print Laporan Point Laporan Point Print Logout xii

11 DAFTAR GAMBAR Gambar 1. 1 Gambar Metode Waterfall... 5 Gambar 2. 1 Pilar Kualitas Informasi Gambar 2. 2 Model Waterfall[Sommerville, 2010:65] Gambar 2. 3 Diagram UML [Alan Denis, 2010] Gambar 2. 4 Use Case Model, [Alan Dennis, 2012] Gambar 2. 5 Contoh Ringkasan Use Case Sistem Restoran, Gambar 2. 6 Contoh Activity Diagram Pengiriman Barang dan Proses Pengembalian Barang, [Denis, 2010] Gambar 2. 7 ContohSequence Diagram Login Admin, [Pressman, 2010:78] Gambar 2. 8 Contoh class diagram penjualan, [Denis, 2010] Gambar 2. 9 MySQL [Andrea Adelheid, Khairil Nst, 2012 : 98] Gambar Contoh Interface Macromedia Dreamweaver, Gambar Control Panel XAMPP, [Bunafit Nugroh, 2010] Gambar 3. 1 Struktur Organisasi PT. SMP (Sinar Mulia Property) Gambar 3. 2 Use Case Berjalan PT. Sinar Mulia Property Gambar 3. 3 Use Case Usulan PT. Sinar Mulia Property Gambar 3. 4 Activity Diagram Usulan Registrasi Data Pelelang Gambar 3. 5 Activity Diagram Usulan Mendapatkan Point Gambar 3. 6 Activity Diagram Usulan Lelang Gambar 3. 7 Activity Diagram Usulan Isi Point Gambar 3. 8 Activity Diagram Usulan Pemenang Lelang Gambar 3. 9 Activity Diagram Usulan Login Gambar Activity Diagram Usulan Mengolah Data Lelang Gambar Activity Diagram Usulan Buka Lelang Gambar Activity Diagram Usulan Pengumuman Pemenang Gambar Activity Diagram Usulan Laporan Gambar Sequence Diagram Registrasi Pelelang Gambar Sequence Diagram Mendapatkan Point Gambar Sequence Diagram Transaksi Lelang Gambar Sequence Diagram Pembelian Point Gambar Sequence Diagram Pemenang Lelang Gambar Sequence Diagram Login Admin Gambar Sequence Diagram Data Pelelang Gambar Sequence Diagram Tambah Data Lelang Gambar Sequence Diagram Tambah Data Point Gambar Sequence Diagram Buka Lelang xiii

12 Gambar Sequence DiagramPengumuman Pemenang Gambar Sequence Diagram Laporan Gambar Class Diagram Pelelangan Tanah PT. SMP Gambar Struktur Menu Halaman Utama Gambar Struktur Menu Utama Admin Gambar Struktur Menu Utama Pelelang Gambar Rancangan Layar Halaman Home Gambar Rancangan Layar Halaman Sistematika Pelelangan Gambar Rancangan Layar Halaman Daftar Lelang Gambar Rancangan Layar Halaman Galeri Gambar Rancangan Layar Halaman Hubungi Kami Gambar Rancangan Layar Halaman Login Gambar Rancangan Layar Data Registrasi Gambar Rancangan Layar Profil Peserta Gambar Rancangan Layar Pembelian Point Gambar Rancangan Layar Transaksi Lelang Gambar Rancangan Ikut Lelang Gambar Rancangan Layar Pemenang Gambar Rancangan Layar Login Gambar Rancangan Layar Beranda Admin Gambar Rancangan Layar Peserta Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Add Peserta Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Add Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Point Admin Gambar Rancangan Layar Add Point Admin Gambar Rancangan Layar Admin Gambar Rancangan Layar Add Admin Gambar Rancangan Layar Transaksi Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Transaksi Lelang Detail Admin Gambar Rancangan Layar Pemenang Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Add Pemenang Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Laporan Transaksi Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Laporan Pemenang Lelang Admin Gambar Rancangan Layar Laporan Point Admin Gambar 4. 1 Tampilan Localhost XAMPP Gambar 4. 2 Tampilan Awal Pembuatan Database Gambar 4. 3 Tampilan tabel dalam db_lelang Gambar 4. 4 Tampilan Database Tabel Admin Gambar 4. 5 Tampilan Database Tabel Jumlah Point Gambar 4. 6 Tampilan Database Tabel Lelang xiv

13 Gambar 4. 7 Tampilan Database Tabel Pemenang Lelang Gambar 4. 8 Tampilan Database Tabel Peserta Lelang Gambar 4. 9 Tampilan Database Tabel Point Gambar Tampilan Database Tabel Transaksi Lelang Gambar Tampilan Halaman Utama Home Gambar Tampilan Sistematika Pelelangan Gambar Tampilan Halaman Daftar Lelang Gambar Tampilan Halaman Galeri Gambar Tampilan Halaman Hubungi Kami Gambar Tampilan Halaman Register Gambar Tampilan Halaman Login Gambar Tampilan Halaman Profile Gambar Tampilan Pembelian Point Gambar Tampilan Transaksi Lelang Gambar Tampilan Informasi Pemenang Gambar Tampilan Login Admin Gambar Tampilan Beranda Admin Gambar Tampilan Master Peserta Lelang Admin Gambar Tampilan Penambahan Peserta Lelang Admin Gambar Tampilan Master Lelang Admin Gambar Tampilan Penambahan Data Lelang Admin Gambar Tampilan Master Point Admin Gambar Tampilan Penambahan Point Admin Gambar Tampilan Master Admin Gambar Tampilan Penambahan Admin Gambar Tampilan Setup Transaksi Lelang Admin Gambar Tampilan Setup Transaksi Lelang Detail Admin Gambar Tampilan Setup Pemenang Lelang Admin Gambar Tampilan Pemenang Lelang Add Admin Gambar Tampilan Laporan Transaksi Lelang Admin Gambar Tampilan Laporan Pemenang Lelang Admin Gambar Tampilan Laporan Point Lelang Admin xv

14 DAFTAR TABEL Tabel 2. 1 Jenis-jenis Diagram UML [Martin Fowler, 2010:17] Tabel 2. 2 Tipe Diagram UML. [Andi Kristanto, 2010] Tabel 2. 3 Simbol Use Case, [Alan Dennis, 2012] Tabel 2. 4 Simbol-simbol yang sering dipakai pada activity diagram Tabel 2. 5 Simbol-simbol yang sering dipakai pada sequence diagram Tabel 2. 6 Simbol Class Diagram(Denis, 2010) Tabel 3. 1 Skenario Use Case Registrasi pembeli Tabel 3. 2 Skenario Use Case Survey Tabel 3. 3 Skenario Use Case Pertemuan Tabel 3. 4 Skenario Use Case Pembayaran Tabel 3. 5 Skenario Use Case mendapatkan berkas Tabel 3. 6 Skenario Use Case Mendata Tabel 3. 7 Skenario Use Case proposal Tabel 3. 8 Skenario Use Case Mengatur Pertemuan Tabel 3. 9 Skenario Use Case Menyurvey Tabel Skenario Use Case Mendapatkan Berkas Tabel Skenario Use Case Menyetujui Tabel Skenario Use Case Pertemuan Tabel Skenario Use Case Acc Finally Tabel Skenario Use Case Laporan Tabel Skenario Use Case Registrasi Tabel Skenario Use Case login Tabel Skenario Use Case Dapat Point Tabel Skenario Use Case Survey Tabel Skenario Use Case Melakukan Lelang Tabel Skenario Use Case Transfer uang Point Tabel Skenario Use Case Dapat Point Tabel Skenario Use Case Melihat Pengumuman Pemenang Tabel Skenario Use Case Login Tabel Skenario Use Case Mengolah Data Pelelang Tabel Skenario Use Case Buka Lelang Tabel Skenario Use Case Menampilkan Data Lelang Tabel Skenario Use Case Mengolah Point Tabel Skenario Use Case Menerima Bukti Transfer Point Tabel Skenario Use Case Tutup Lelang Tabel Skenario Use Case Konfirmasi Pemenang Tabel Skenario Use Case Laporan xvi

15 Tabel Keterangan Activity Diagram Registrasi Data Pelelang Tabel Keterangan Activity Diagram Mendapatkan Point Tabel Keterangan Activity Diagram Lelang Tabel Keterangan Activity Diagram Isi Point Tabel Keterangan Activity Diagram Pemenang Lelang Tabel Keterangan Activity Diagram Login Tabel Keterangan Activity Diagram Mengolah Data Lelang Tabel Keterangan Activity Diagram Buka Lelang Tabel Keterangan Activity Diagram Pengumuman Pemenang Tabel Keterangan Activity Diagram Laporan Tabel Keterangan Sequence Diagram Registrasi Tabel Keterangan Sequence Diagram Mendapatkan Point Tabel Keterangan Sequence Diagram Lelang Tabel Keterangan Sequence Diagram Pembelian Point Tabel Keterangan Sequence Diagram Pemenang Lelang Tabel Keterangan Sequence Diagram Login Admin Tabel Keterangan Sequence Diagram Data Pelelang Tabel Keterangan Sequence Diagram Tambah Data Lelang Tabel Keterangan Sequence Diagram Tambah Data Point Tabel Keterangan Sequence Diagram Buka Lelang Tabel Keterangan Sequence DiagramPengumuman Pemenang Tabel Keterangan Sequence Diagram Laporan Tabel Struktur Tabel Admin Tabel Struktur Tabel Peserta lelang Tabel Struktur Tabel Point Tabel Struktur Tabel Pemenang Tabel Struktur Tabel Jumlah Point Tabel Struktur Tabel Transaksi Lelang Tabel Struktur Tabel Lelang Tabel 4. 1 Tabel Skenario Pengujian Admin Tabel 4. 2 Tabel Skenario Pengujian Peserta Lelang xvii