TUGAS AKHIR 131/53 APARTEMEN DI TANGERANG CITY

Transkripsi

1 vi

2 DAFTAR ISI Halaman Judul... i Halaman Pernyataan Orisinalitas... ii Halaman Pengesahan... iii Halaman Pernyataan Persetujuan Publikasi Tugas Akhir... iv Abstrak... v Kata Pengantar... vi DAFTAR ISI... vii DAFTAR GAMBAR... xi DAFTAR TABEL... xiii BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Tujuan dan Sasaran Tujuan Sasaran Manfaat Lingkup Pembahasan Metode Pembahasan Sistematika Pembahasan Alur Pikir... 5 BAB II TINJAUAN PUSTAKA Tinjauan Umum Apartemen Pengertian Apartemen Sejarah dan Perkembangan Hunian Vertikal di Indonesia Tipologi dan Jenis Apartemen Pedoman Perencanaan Proyek Analisa Pengguna Analisa Aktivitas vii

3 Analisa Fasilitas Organisasi Ruang Sistem Pengelolaan Apartemen Segmentasi Apartemen Tinjauan Arsiteektur Modern Pengertian Arsitektur Modern Ciri-Ciri Arsitektur Modern Arsitektur Modern Sebagai Penekanan Desain Tinjauan Universal Design Prinsip Universal Design Standar ADA (Americans With Disabilities Act) Untuk Hotel, Motel, dan Sejenisnya Standar Fasilitas dan Aksesibilitas Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Studi Banding Sudirman One Paragon Village Central Park Residences Kesimpulan pada Apartemen di Kota BAB III TINJAUAN KOTA TANGERANG Tinjauan Umum Kota Tangerang Tinjauan Detail Kota Tangerang Geografis Topografi Demografi Klimatologi Potensi Wilayah Kebijakan Tata Ruang Wilayah di Lokasi Perkembangan Proyek Apartemen di Tangerang BAB IV PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN Dasar Pendekatan Pendekatan Aspek Fungsional viii

4 4.2.1 Pendekatan Pelaku Aktivitas Pendekatan Persyaratan Ruang Pendekatan Kebutuhan Ruang Pendekatan Hubungan Kelompok Ruang Pendekatan Sirkulasi Pendekatan Kebutuhan Hunian Apartemen Optimasi lahan Pendekatan Jumlah Unit Apartemen Standard Besaran Ruang Apartemen Pendekatan Aspek Kontekstual Analisa dan penentuan Lokasi dan Tapak Pemilihan Tapak Penilaian Tapak Tapak Terpilih Pendekatan Aspek Kinerja Sistem Pencahayaan Sistem Penghawaan Sistem Jaringan Air Bersih Sistem Pembuangan air Kotor Sistem Jaringan Listrik Sistem Pembuangan Sampah Sistem Pencegah Kebakaran Sistem Komunikasi Sistem Penangkal Petir Sistem Keamanan Sistem Transportasi vertical Pendekatan Teknis Sistem Struktur Sistem Modul Sistem Konstruksi Bahan Bangunan Pendekatan Aspek Arsitektural Penampilan Bangunan Massa Bangunan ix

5 4.6.3 Orientasi Bangunan BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN Program Dasar Perencanaan Aspek Kinerja Aspek Teknis Aspek Visual Arsitektural Program Dasar Perancangan Program Ruang Apartemen Tapak Terpilih DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN x

6 DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1 Exterior Corridor System... 8 Gambar 2.2 Central Corridor System... 8 Gambar 2.3 Point Block / Tower System... 9 Gambar 2.4 Multicore System... 9 Gambar 2.5 Simplex Apartment Gambar 2.6 Duplex Apartment Gambar 2.7 Triplex Apartment Gambar 2.8 Flat Kombinasi Gambar 2.9 Organisasi ruang makro Gambar 2.10 Organisasi penghuni apartemen Gambar 2.11 Persyaratan Lebar Pintu Gambar 2.12 Roll-In Shower Standart Gambar 2.13 Luas Minimum Kamar Mandi Untuk Difable Gambar 2.14 Kemudahan Pada Handle Gambar 2.15 Penanda Gambar 2.16 Akses Untuk Difable Gambar 2.17 Standar Untuk Ramp Gambar 2.18 Penanda Objek Pada Area Sirkulasi Gambar 2.19 Ukuran Parkir Dengan Van Space Gambar 2.20 Data bangunan Sudirman One Gambar 2.21 Apartemen Sudirman One Gambar 2.22 Type Studio Sudirman One Gambar 2.23 Apartemen Paragon village Gambar 2.24 Fasilitas pool Apartemen Paragon Village Gambar 2.25 Type one bedroom Paragon Village Gambar 2.26 Brosur one bedroom Paragon Village Gambar 2.27 Brosur two bedroom Paragon Village Gambar 2.28 Main Entrance apartemen central park Gambar 2.29 Dining Room Apartemen Central Park Gambar 2.30 Living Room Apartemen Central Park Gambar 2.31 Lobby Apartemen Central Park Gambar 2.32 Denah Apartemen Central Park xi

7 Gambar 3.1 Peta Wilayah Provinsi Banteb Gambar 3.2 Peta Wilayah Kota Tangerang Gambar 3.3 Gambar distribusi luas wilayah Kota Tangerang Gambar 3.4 Gambar Grafik Jumlah Penduduk Kota Tangerang Gambar 3.5 Gambar kepadatan penduduk Kota Tangerang menurut Kecamatan Gambar 3.6 Gambar Grafik Ketanagakerjaan Kota Tangerang tahun Gambar 3.7 Gambar Grafik Kesempatan Kerja Kota Tangerang tahun Gambar 4.1 Diagram Hubungan Kelompok Ruang Gambar 4.2 Diagram Sirkulasi Aktivitas Ekstern Penghuni Gambar 4.3 Diagram Sirkulasi Aktivitas Intern Penghuni Gambar 4.4 Diagram Sirkulasi Tamu Gambar 4.5 Diagram Sirkulasi Pengelola Gambar 4.6 Diagram Sirkulasi Servis Gambar 4.7 Alternatif Tapak Gambar 4.8 Alternatif Tapak Gambar 4.9 Alternatif Tapak Gambar 4.10 Alternatif Tapak Gambar 4.11 Kondisi Lokasi Perencanaan Gambar 4.12 Sistem semi otomatis dan otomatis Gambar 5.1 Skema Daur Ulang Grey Water Gambar 5.2 Peta Tangerang dan Lokasi tapak terpilih Gambar 5.3 Tapak Terpilih xii

8 DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Kriteria segmentasi apartemen Tabel 2.2 Tipe Unit Hunian Central Park Tabel 3.1 Peran kota Tangerang terhadap pembangunan wilayah sekitar Tabel 3.2 Rata - rata Hujan dan kelembaban udara menurut bulan kota Tangerang Tabel 3.3 Rencana KDB, KLB dan ketinggian Bangunan Tangerang Tabel 3.4 Daftar Apartemen di Kota Tangerang Tabel 4.1 Kebutuhan Ruang Berdasarkan Aktivitas Pelaku Tabel 4.2 Rekapitulasi Kebutuhan Ruang Tabel 4.3 Analisa Prosentase Jumlah Hunian Tabel 4.4 Kelompok Ruang Hunian Tabel 4.5 Besaran Ruang Kelompok aktivitas Pengelola Tabel 4.6 Besaran Ruang Fasilitas Indoor Tabel 4.7 Besaran Ruang Fasilitas Outdoor Tabel 4.8 Besaran Ruang Aktivitas Servis Tabel 4.9 Besaran Ruang Aktivitas Servis berulang Tabel 4.10 Besaran Ruang Kelompok Aktivitas Parkir Tabel 4.11 Pemilihan tapak Tabel 4.12 Daftar Sarana Prasarana sekitar Lokasi Tabel 4.13 Ukuran Rata-rata Septic tank Tabel 5.1 Kelompok Ruang Hunian Tabel 5.2 Kelompok Aktivitas Pengelola Tabel 5.3 Kelompok Ruang Fasilitas Indoor Tabel 5.4 Kelompok Ruang Fasilitas Outdoor Tabel 5.5 Kelompok Ruang Aktivitas Servis Tabel 5.6 Kelompok Ruang Aktivitas Parkir xiii