Paparan Publik PT Bumi Serpong Damai Tbk Rangkuman Tanya Jawab

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "Paparan Publik PT Bumi Serpong Damai Tbk Rangkuman Tanya Jawab"

Liana Tan
5 tahun lalu
Tontonan:

4 mengenai kewajiban penyampaian pelaksanaan Public Expose, PT Bumi Serpong Damai Tbk ( Perseroan ) telah mengadakan Paparan Publik pada hari pada hari Rabu/ tanggal 23 Mei 2018, jam 15.30 16.

1 Paparan Publik PT Bumi Serpong Damai Tbk Rangkuman Tanya Jawab Sesuai dengan Keputusan Direksi No.Kep-306/BEJ/07/2004 tentang Peraturan No.I.E. tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, pada angka V.4.4 mengenai kewajiban penyampaian pelaksanaan Public Expose, PT Bumi Serpong Damai Tbk ( Perseroan ) telah mengadakan Paparan Publik pada hari pada hari Rabu/ tanggal 23 Mei 2018, jam WIB, bertempat di Indonesia Convention Exhibition (ICE), Convention Center, 1 st Floor, Room Garuda 6AB, Jl. Boulevard BSD Barat, Office Park No.1, BSD City, Tangerang Mewakili Perseroan dalam Paparan Publik adalah: Bapak Franciscus Xaverius RD. Presiden Direktur; Ibu Lie Jani Harjanto Direktur; Bapak Hermawan Wijaya Direktur; Ibu Monik William Direktur Independen; Ibu Christy Grassela Corporate Secretary dan Head of Investor Relation; dan Ibu Susan Head of Corporate Secretary Dept. (Moderator). Dalam Paparan Publik tersebut, dihadiri oleh 15 (lima belas) awak media (Daftar Hadir terlampir). Adapun ringkasan pertanyaan dan jawaban Perseroan telah kami rangkum di bawah ini. 1. Pertanyaan dari Saudara Daiz (e-bursa.com) - Mohon dapat dijelaskan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan barusan, apakah terdapat pembagian dividen, berapa payout ratio dan jadwal pembagian dividen? - Mohon dijelaskan untuk alokasi capex, sumber dana dan rencana penggunaannya? - Bagaimana dengan outlook 2018 dan apa saja strategi yang akan dilakukan untuk mencapai target tersebut? Jawaban: - Untuk pembagian dividen tahun buku 2017, telah diputuskan tidak ada pembagian dividen, dengan dasar pertimbangan bahwa masih ada kebutuhan dana untuk kegiatan ekspansi Perseroan di tahun ini, dalam rangka mendukung pertumbuhan yang berkelanjutan; - Capex tahun 2018 dianggarkan sebesar Rp4-5 triliun. Kami merencanakan sekitar ±Rp1 1,5 triliun untuk pembebasan lahan, ±Rp1 1,2 triliun untuk rencana penambahan properti investasi dan sisanya untuk modal kerja. Sumber dana capex berasal dari pinjaman pihak luar berupa Senior Notes yang diterbitkan baru-baru ini maupun berasal dari kas internal yang yang dikontribusikan dari penjualan kami. - Untuk marketing sales 2018, kami targetkan sebesar Rp7,2 triliun,

2 2. Pertanyaan dari Saudara Imanuel (Bisnis Indonesia) - Mohon penjelasan rencana Perseroan untuk buyback saham dan pelaksanaan penambahan modal tanpa memberikan hak memesan efek terlebih dahulu ( PMTHMETD )? Apakah sudah ada mitra yang akan menyuntikkan dana? - Apakah ada aksi korporasi lain selain yang sudah diumumkan oleh Perseroan? - Mohon penjelasan mengenai hasil marketing sales untuk Kuartal I 2018 khusus untuk proyek komersial senilai Rp1,6 triliun? Jawaban: - Mengenai rencana buyback saham, dapat diperhatikan beberapa waktu belakangan ini, kita dapat melihat harga saham properti cenderung agak tertekan, begitu pula harga saham Perseroan yang sudah cukup rendah dibandingkan dengan nilai perusahaan itu sendiri. Kami melihat ini, adalah peluang untuk meningkatkan nilai dari Perseroan yang dapat diberikan kepada pemegang saham. Dengan buyback ini, kami dapat meningkatkan nilai ROE dan ROA Perseroan. Dana yang dianggarkan untuk buyback saham sebesar Rp3,3 triliun. Sedangkan dengan rencana PMTHMETD, Perusahaan mendapatkan waktu 2 tahun untuk dapat menerbitkan saham maksimum 10% jika disetujui oleh rapat umum pemegang saham luar biasa yang akan diselenggarakan pada tanggal 27 Juni 2018 nanti. Ini merupakan salah satu antisipasi pendanaan Perseroan untuk 2 tahun ke depan. - Sejauh ini, kami belum ada rencana aksi korporasi lainnya; - Untuk realisasi Kuartal I 2018, marketing sales sudah mencapai Rp2,5 triliun, yang mana sebesar Rp1,6 triliun berasal dari proyek komersial. Sekitar ±Rp700 miliar berasal dari proyek komersial kami di Klaska Residence di Surabaya dan Southgate Apartment di TB Simatupang Jakarta Selatan dan sisanya berasal dari proyek komersial di proyek BSD City. 3. Pertanyaan dari Saudari Devi (Investor Daily) - Apakah ada rencana akuisisi untuk gedung perkantoran tahun ini? - Bagaimana dengan rencana pembangunan gedung perkantoran di daerah BSD City? - Bagaimana dengan rencana akuisisi lahan pada tahun 2018? Jawaban: - Kami melihat kebutuhan untuk gedung perkantoran di daerah BSD City khususnya dalam 5 tahun ke depan cukup tinggi, sehingga untuk mengantipasi hal ini, kami sudah mempersiapkan satu kawasan yang kami sebut dengan BSD Green Office Park atau disingkat dengan GOP. Saat ini, sedang dibangun GOP1 dan akan diikuti oleh pembangunan GOP5 di tahun berikutnya. Kantor

3 Pusat kami juga berada di kawasan GOP. Selain itu, untuk mendukung program pemerintah dalam hal bisnis digital di kalangan anak muda, kita juga sudah mepersiapkan satu kawasan yang kita sebut dengan Digital Hub, yang mana saat ini Apple sudah berkomitmen untuk mengisi kawasan Digital Hub. Kawasan Digital Hub ini berdekatan dengan kawasan GOP. Target kami dalam 5 tahun ke depan, memang ingin meningkatkan recurring income dengan menambah lebih banyak space untuk gedung perkantoran yang rencananya akan kami sewakan. Tingkat okupansi gedung perkantoran di BSD sekitar 80%, di Jakarta sudah mencapai 90%. Sedangkan untuk di MSIG Tower yang baru kita akuisisi di bulan September 2017, memang tingkat okupansi baru berkisar 40%. - Mengenai rencana lahan yang akan diakuisisi, ini berjalan cukup dinamis karena kami memiliki target atas lahan yang telah kita jual, akan kami ganti dengan tanah baru dan tentunya ini tidak bisa berjalan pada tahun yang bersamaan. Target akuisisi lahan setiap tahunnya sekitar ha lahan yang akan diakusisi, namun realisasinya lebih rendah. (end)

4 ,:,,,---:"'=,"_-= =...!I". -_-..,; ! = _.7'. ' -._..- --I r"'. I \.. PT BUMI SERPONG DAlV'u\I TBK (BSDE) MEDIA ATTENDANCE LIST Public Expose RUPST Rabu, 23 Mei 2018, Indonesia Convention Exhibition (ICE) Convention Center, Lantai 1, Ruang Garuda 6AB, JI. Boulevard BSD Barat, Office Park No.1, BSD City, Tangerang r>. \.,J 1 I lr, \0 1J (c5l5($l c. ) 2 c(n \u r'6u[j8 \1&\ l1.-- e---\hu a-co VV\ of! l2qc:ffrb-3 A ILl Vl \ l4> A flkarrm '!6V )tv\s..-cowl

5 I-" N I-" 0 I, -d '--01 '" C --; 0? r '=:::> \:T -.( u::. - ( s: -;::::) D, c t \ \; rj } i 1! <, ), " I:. I: it',... J - 3 I'", rii": Iir : I \.: I ( 0 I )

6 N l-ii 00 o 0',' '. l ' I ' r Ii '., I! Ii ' I: 1" I

dokumen-dokumen yang mirip

PAPARAN PUBLIK PT DUTA PERTIWI TBK. Indonesia Convention Exhibition, 23 Mei 2018

PAPARAN PUBLIK PT DUTA PERTIWI TBK Indonesia Convention Exhibition, 23 Mei 2018 PROFIL DAN PENCAPAIAN PERSEROAN SEJARAH PERSEROAN Konversi obligasi sebanyak 52,5 juta lembar saham Stock split 1:2 Right