BUPATI LOMBOK UTARA PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT PERATURAN BUPATI LOMBOK UTARA NOMOR 34 TAHUN 2017 TENTANG

Transkripsi

1 BUPATI LOMBOK UTARA PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT PERATURAN BUPATI LOMBOK UTARA NOMOR 34 TAHUN 2017 TENTANG PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI LOMBOK UTARA, Menimbang : a. bahwa dalam rangka pelaksanaan program prioritas percepatan pelaksanaan pendaftaran tanah oleh pemerintah, perlu dilakukan penyiapan dokumen penguasaan/ pemilikan tanah, sarana dan prasarana yang diperlukan bagi masyarakat agar tanah yang dimiliki dapat didaftarkan; b. bahwa dalam rangka penyiapan dokumen penguasaan/ pemilikan tanah, sarana dan prasarana sebagaimana dimaksud huruf a perlu didukung dengan pembiayaan yang dapat dibebankan pada masyarakat sepanjang tidak dianggarkan dalam Anggaran Pendapatan Belanja Daerah dan Anggaran Pendapatan Belanja Desa; c. bahwa dalam rangka penyeragaman pembiayaan persiapan PTSL di Kabupaten Lombok Utara maka sesuai Keputusan Bersama Menteri Agraria dan Tata Ruang /Kepala Badan Pertanahan Nasional, Menteri Dalam Negeri, Menteri Desa, Pembangunan Daerah Tertinggal dan Transmigrasi Nomor : 25/SKB/V/2017, Nomor : A Tahun 2017, Nomor : 34 Tahun 2017 Tentang Pembiayaan Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis perlu menetapkan Peraturan Bupati tentang Pembiayaan Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis; Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Tembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043); 2. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2008 tentang Pembentukan Kabupaten Lombok Utara di Provinsi Nusa Tenggara Barat (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 99, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4872); 3. Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5495);

2 4. Undang Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5679); 5. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi Pemerintahan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 292, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5601); 6. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1997 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3696); 7. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 123, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5539) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 47 Tahun 2015 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 157, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5717); 8. Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2016 tentang Perangkat Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor 114, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5887); 9. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala badan Pertanahan Nasional Nomor 35 Tahun 2016 tentang Percepatan Pelaksanaan PTSL (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor179) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2017 tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala badan Pertanahan Nasional Nomor 35 Tahun 2016 tentang Percepatan Pelaksanaan PTSL (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2017 Nomor179); MEMUTUSKAN : Menetapkan : PERATURAN BUPATI TENTANG PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS.

3 BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan Bupati ini yang dimaksud dengan: 1. Pemerintah adalah Pemerintah Pusat. 2. Bupati adalah Bupati Lombok Utara. 3. Daerah adalah Daerah Kabupaten Lombok Utara. 4. Desa adalah Desa di Kabupaten Lombok Utara. 5. Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap selanjutnya disingkat PTSL adalah kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali yang dilakukan secara serentak yang meliputi semua obyek pendaftaran tanah yang belum didaftar dalam suatu wilayah Desa/kelurahan atau nama lainnya yang setingkat dengan itu. 6. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang selanjutnya disingkat BPHTB adalah adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan. 7. Pajak Penghasilan yang selanjutnya disingkat PPh adalah pajak yang dibebankan pada penghasilan perorangan, perusahaan atau badan hukum lainnya. BAB II KEWAJIBAN PEMERINTAH DAERAH Pasal 2 Dalam pelaksanaan PTSL, Pemerintah Daerah berkewajiban : a. memberikan pengurangan dan/ atau keringanan atau pembebasan BPHTB bagi masyarakat penerima Sertifikat dalam Pendafatran Tanah Sistematis; b. mensosialisasikan persyaratan pendaftaran tanah sistemtis lengkap kepada seluruh masyarakat; dan c. berkoordinasi dengan aparat penegak hukum dalam penanganan pengaduan masyarakat terkait PTSL. BAB III JENIS KEGIATAN DAN PEMBIAYAAN Pasal 3 Kegiatan persiapan pendaftaran tanah sistematis terdiri dari: a. kegiatan penyiapan dokumen; b. kegiatan pengadaan patok dan materai; dan c. kegiatan operasional petugas Desa. Pasal 4 (1) Pembiayaan kegiatan penyiapan dokumen sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 huruf a merupakan kegiatan pembiayaan pengadaan dokumen yang berupa Surat Pernyataan yang dibuat oleh Pemilik atau yang menguasai bidang tanah yang dimohonkan.

4 (2) Surat Pernyataan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sekurangkurangnya berisi : a. surat keterangan tentang tidak adanya sengketa; b. riwayat pemilikan/penguasaan tanah; c. tanah yang dikuasai/dimiliki bukan merupakan tanah asset Pemerintah/Daerah/Desa; dan d. penguasaan tanah secara sporadik. (3) Pembiayaan kegiatan pengadaan patok dan materai sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 huruf b berupa pembiayaan kegiatan pengadaan patok batas sebagai tanda batas-batas bidang tanah sebanyak 3 (tiga) buah dan pengadaan materai sebanyak 1 (satu) buah sebagai tanda pengesahan Surat Pernyataan. (4) Pembiayaan kegiatan operasional petugas Desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 huruf c berupa pembiayaan kegiatan yang meliputi: a. biaya pengadaan dokumen pendukung; b. biaya pengangkutan dan pemasangan patok; dan c. transportasi petugas Desa dari Kantor Desa ke Kantor Pertanahan dalam rangka perbaikan dokumen yang diperlukan. Pasal 5 (1) Seluruh biaya kegiatan persiapan pendaftaran tanah sistematis sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 dibebankan kepada Masyarakat. (2) Besaran biaya yang dikeluarkan untuk pelaksanaan kegiatan persiapan pendaftaran tanah sistematis sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sebesar Rp ,00 (Tiga Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah). (3) Besaran biaya sebagaimana dimaksud pada ayat (2) tidak termasuk biaya pembuatan Akta, BPHTB dan PPh. (4) Dikecualikan biaya persiapan pendaftaran tanah sistematis sebagaimana dimaksud pada ayat (2) untuk fasilitas umum dan tempat ibadah. Pasal 6 (1) Rincian besaran biaya persiapan pendaftaran tanah sistematis yang dibebankan pada masyarakat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (1) dan ayat (2) terdiri dari: a. biaya pengadaan dokumen sebesar Rp ,00 (Lima Puluh Ribu Rupiah); dan b. biaya pengadaan patok, materai dan biaya operasional sebesar Rp ,00 (Tiga Ratus Ribu Rupiah). (2) Dikecualikan biaya persiapan pendaftaran tanah sistematis sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a bagi masyarakat yang telah memiliki dokumen sebelum ditetapkan peraturan Bupati ini. (3) Biaya pengadaan dokumen sebagaimana dimaksud pada ayat (1) hurup a masuk kedalam pendapatan asli Desa. (4) Biaya pengadaan patok, materai dan biaya operasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) hurup b peruntukannya disesuaikan dengan kondisi masing-masing Desa. Pasal 7 Tata cara pemungutan, peruntukan dan besaran biaya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 diatur lebih lanjut dengan Peraturan Desa.

5 BAB IV KETENTUAN PENUTUP Pasal 8 Peraturan Bupati ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Bupati ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kabupaten Lombok Utara. Ditetapkan di Tanjung pada tanggal 20 Juli 2017 BUPATI LOMBOK UTARA, Diundangkan di Tanjung pada tanggal 20 Juli 2017 SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN LOMBOK UTARA, H. NAJMUL AKHYAR H. SUARDI BERITA DAERAH KABUPATEN LOMBOK UTARA TAHUN 2017 NOMOR 34