VOTING IN LOCAL GOVERNMENT AUTHORITY BEA ACQUISITION OF LAND AND BUILDING (BPHTB) CASE STUDY IN CIREBON
|
|
- Hadi Jayadi
- 6 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 VOTING IN LOCAL GOVERNMENT AUTHORITY BEA ACQUISITION OF LAND AND BUILDING (BPHTB) CASE STUDY IN CIREBON Ismayana, SH., MH Prodi Ilmu Hukum, Fakultas Hukum, Unswagati Cirebon Jl. Terusan Pemuda No. 1 A Kota Cirebon, ismadiesl@yahoo.co.id Abstract Autonomy areas should be based on decentralization, so that the authority provide reinforcement to the efforts of the Regency / City. In connection with the delegation of authority to the District / City to collect and manage the Tax on Acquisition of Land and Building (BPHTB) which has been governed by Law No. 28 Year 2009 on Regional Taxes and Levies Tax. In fact, Customs Acquisition Rights to Land and Building (BPHTB) had outstanding as of the date made and the signing of the deed as stipulated in article 9 Cirebon Regional Regulation No. 9 of Of the different regulations that caused a delay in a transfer of rights because of the late payment of Customs Acquisition of Land and Building (BPHTB ). The purpose of this study to analyze the authority of the Government of Cirebon in BPHTB regulate the collection and know the regulations implementing Regulation Cirebon City Government BPHTB collection. This study uses qualitative research in the form of descriptive analysis of a study that produced the data prescriptive form of data written or spoken of people and behaviors that can be observed. The result of this research is the rise of local regulations in terms of picking up BPHTB namely the Regional Regulation No. 9 of 2010 Concerning Tax on Acquisition of Land and Building (BPHTB) and Rule Mayor Cirebon Number 69 Year 2012 regarding Implementation Guidelines for Tax on Acquisition of Land and Building (BPHTB) and the determination of the calculation of the imposition BPHTB in Cirebon sent a circular number 973/001 / DPPKD dated January 2, 2015 and a mayoral decree No. 973 / kep.516-dppkad / 2015 dated December 23, 2015, in which both rules stipulate Purchase Value of Tax Object (NPOP) as the basis for calculation BPHTB taxable value (NJOP) of land plus 50% for 2015 and the calculation of taxable value of the land plus 75% for Keywords: Authority, Autonomous Regions and Local Tax A. PENDAHULUAN Latar Belakang Pajak merupakan kewajiban kenegaraan yang menunjukkan peran serta dari seluruh masyarakat dalam pembiayaan pengeluaran pemerintah untuk melaksanakan pemerintahan dan pembangunan. Pajak telah terbukti menjadi sumber utama dalam pembiayaan pengeluaran negara untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat. 1 Peningkatan pendapatan Negara terutama dalam sektor pajak memberikan sumbangan positif dalam keuangan Negara. 2 Adanya perkembangan masyarakat yang akhirnya membentuk suatu Negara dan dengan dilandasi unsur keadilan dalam pemungutan pajak maka dibuatlah suatu ketentuan berupa Undang-Undang yang mengatur mengenai perpajakan. 3 1 Marihot Pahala Siahaan, Hukum Pajak Material, (Yogyakarta: Graha Ilmu, 2010), hlm.vii. 2 Budi Rahardjo dan Djaka Saranta S. Edhy, Dasar-dasar Perpajakan Bagi Bendaharawan sebagai Pedoman Pelaksanaan Pemungutan/Pemotongan dan Penyetoran/Pelaporan, (Jakarta: CV. Eko Jaya, 2003), hlm.1. 3 Wirawan B.Ilyas dan Richard Burton, Hukum Pajak, Edisi Pertama, (Jakarta: Salemba Empat, 2001), hlm
2 Landasan konstitusional pemungutan pajak terdapat pada pasal 23A Undang-Undang Dasar 1945 yaitu dinyatakan bahwa segala pajak untuk keperluan negara berdasarkan undangundang. Dalam pasal 5 pada Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan, untuk membentuk Peraturan Perundangundangan itu sendiri harus dilakukan berdasarkan pada asas Pembentukan Peraturan Perundangundangan yang baik, yaitu meliputi: a. Kejelasan tujuan; b. Kelembagaan atau pejabat pembentuk yang tepat; c. Kesesuaian antara jenis, hirarki, dan materi muatan; d. Dapat dilaksanakan; e. Kedayagunaan dan kehasilgunaan; f. Kejelasan rumusan; dan g. Keterbukaan. Jenis dan hirarki peraturan perundang-undangan yang terdiri atas: 4 a. Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945; b. Ketetapan Majelis Permusyawaratan Rakyat; c. Undang-Undang/Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang; d. Peraturan Pemerintah; e. Peraturan Presiden; f. Peraturan Daerah Provinsi; dan g. Peraturan Daerah Kabupaten/Kota. Dalam sistem perpajakan Indonesia, terdapat 2 (dua) kelompok pajak terkait dengan lembaga yang berwenang melakukan pemungutan pajak, yaitu Pajak Pusat dan Pajak Daerah. Pajak Pusat adalah pajak yang ditetapkan oleh Pemerintah Pusat melalui undang-undang, dimana wewenang untuk melakukan pemungutan berada pada Pemerintah Pusat, dan hasilnya digunakan untuk membiayai pengeluaran Pemerintah Pusat dan pembangunan. Pajak daerah adalah kontribusi wajib kepada daerah yang terutang oleh orang pribadi atau badan yang bersifat memaksa berdasarkan undang-undang, dengan tidak mendapatkan imbalan secara langsung dan digunakan untuk keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah salah satu bagian yang sangat penting dalam proses peralihan hak atas tanah dan bangunan di Indonesia, karena Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sebagai sektor Pemimpin (leading sector) yang diwajibkan untuk terlebih dahulu menerima bukti pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dari wajib pajak, sebelum menandatangani akta pemindahan/peralihan hak sebagaimana tercantum dalam pasal 19 Peraturan Daerah Kota Cirebon nomor 9 tahun 2010 dan pasal 10 Peraturan Walikota Cirebon nomor 69 tahun Padahal sesungguhnya Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) baru terutang sejak tanggal dibuat dan ditandatanganinya akta sebagaimana diatur di dalam pasal 9 Peraturan Daerah Kota Cirebon Nomor 9 tahun Dari adanya peraturan yang berbeda tersebut mengakibatkan tertundanya suatu peralihan hak karena terlambatnya pembayaran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang berkaitan dengan jam operasional bank penerima yang ditunjuk oleh Walikota Cirebon, sistem dan cara pembayaran BPHTB tersebut sangat mempengaruhi keabsahan akta peralihan hak. Karena 4 Pasal 7 Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2011 tentang Peraturan Pembentukan Perundangundangan. 5 Marihot Pahala Siahaan, Kompilasi Peraturan Di Bidang BPHTB, Panduan Dalam Penyusunan Aturan Pelaksanaan Peraturan Daerah Tentang BPHTB, Graha Ilmu, Yogyakarta, 2010, hlm. vii 344
3 pembayaran BPHTB harus dibayar terlebih dahulu, baru PPAT bisa menandatangani akta peralihan. Berdasarkan uraian diatas, penulis tertarik untuk meneliti bagaimana kewenangan pemerintah daerah dalam menetapkan regulasi pemungutan BPHTB dan bagaimana implementasi regulasi peraturan walikota dalam pemungutan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan di Kota Cirebon. B. METODE PENELITIAN 1. Jenis Penelitian Penelitian ini menggunakan jenis penelitian kualitatif dalam bentuk deskriftif analisis. Penelitian kualitatif merupakan penelitian yang menghasilkan data preskriptif berupa data-data tertulis atau lisan dari orang-orang dan perilaku yang dapat diamati. 6 Penelitian preskriptif adalah penelitian yang merumuskan tindakan pemecahan masalah kawasan yang sudah teridentifikasi. 2. Metode Pendekatan Jenis penelitian dalam tesis ini adalah penelitian yuridis normatif atau penelitian hukum doktrinal yaitu penelitian hukum yang menggunakan sumber data sekunder atau data yang diperoleh melalui bahan-bahan kepustakaan. 3. Bahan Hukum Sumber-sumber data penelitian hukum dapat dibedakan menjadi sumber-sumber penelitian yang berupa bahan-bahan hukum primer dan bahan-bahan hukum sekunder serta bahan-bahan hukum tersier. Sumber data dalam penelitian ini adalah data sekunder yang diperoleh dari bahan penelitian yang berupa bahan-bahan hukum, yang terdiri dari bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, dan bahan hukum tersier atau bahan non hukum. a. Bahan hukum primer yaitu bahan pustaka yang berisikan peraturan perundang-undangan, yang terdiri dari : Undang-Undang Dasar Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009, tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004, tentang Pemerintahan Daerah. Peraturan Daerah Kota Cirebon Nomor 9 Tahun 2010 tentang BPHTB Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Peraturan Walikota Cirebon Nomor 69 Tahun 2012 tentang Petunjuk Pelaksanaan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Surat Edaran Walikota Cirebon Nomor 973/001/DPPKD/2015 tanggal 2 Januari 2015 tentang Pemberitahuan Pajak PBB dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) tahun Surat Keputusan Walikota Nomor 973/kep.516-dppkad/2015 tanggal 23 Desember 2015 Tentang Penetapan Znt Sektor Perkotaan Dikota Cirebon Tahun b. Bahan hukum sekunder, yaitu bahan-bahan yang berkaitan erat dengan bahan-bahan hukum primer, yaitu : 1) Buku-buku yang ditulis para ahli hukum. 2) Doktrin / pendapat / ajaran dari para ahli hukum. 3) Jurnal-jurnal hukum dan lain-lain 6 Lexy. J. Moleong Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: Remaja Rosda, hlm
4 D. HASIL DAN PEMBAHASAN 1. Kewenangan Pemerintah Daerah dalam menetapkan Regulasi Pemungutan BPHTB Pengalihan pengelolaan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) dari pemerintah pusat kepada pemerintah daerah merupakan suatu bentuk tindak lanjut kebijakan otonomi daerah dan desentralisasi fiskal. Bentuk kebijakan tersebut dituangkan ke dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Tujuan pengalihan pengelolaan PBB-P2 menjadi pajak daerah sesuai dengan undang-undang pajak daerah dan retribusi daerah adalah: 1. Meningkatkan akuntabilitas penyelenggaraan otonomi daerah 2. Memberikan peluang baru kepada daerah untuk mengenakan pungutan baru (menambah jenis pajak daerah dan retribusi daerah), 3. Memberikan kewenangan yang lebih besar dalam perpajakan dan retribusi dengan memperluas basis pajak daerah, 4. Memberikan kewenangan kepada daerah dalam penetapan tarif pajak daerah, dan 5. Menyerahkan fungsi pajak sebagai instrumen penganggaran dan pengaturan pada daerah. Berdasarkan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, pengalihan pengelolaan BPHTB dilaksanakan mulai 1 Januari 2010 dan pengalihan pengelolaan PBB-P2 ke seluruh pemerintahan kabupaten/kota dimulai paling lambat 1 Januari Kemudian, agar terciptanya kelancaran dalam pengelolaan PBB-P2, pemerintah kabupaten/kota harus memperhatikan hal-hal sebagai berikut: 1. Kebijakan NJOP agar memperhatikan konsistensi, kesinambungan dan keseimbangan antar wilayah 2. Kebijakan tarif PBB, agar tidak menimbulkan gejolak di masyarakat 3. Menjaga kualitas pelayanan kepada wajib pajak, dan 4. Akurasi data subjek dan objek pajak dalam SPPT tetap terjaga. Berdasarkan pertimbangan efisiensi dan dalam upaya menata kembali sistem perpajakan nasional yang dikaitkan dengan pelaksanaan otonomi daerah dan desentralisasi fiskal, maka BPHTB dialihkan dari pajak pusat menjadi pajak kabupaten/kota yang telah diatur di Kota Cirebon yaitu dengan dikeluarkannya Peraturan Daerah Nomor 9 Tahun 2010 tentang BPHTB. Pembentukan peraturan daerah tersebut merupakan amanah dari Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, hal ini sesuai dan sejalan dengan tata urutan peraturan perundang-undangan yang diatur dalam Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan. Guna mengefisiensikan pengelolaan BPHTB Pemerintah Daerah Kota Cirebon menyerahkannya kepada Dinas Pendapatan Daerah Kota Cirebon, dimana ketentuan tersebut tertuang dalam Peraturan Walikota Cirebon Nomor 69 Tahun 2012 berisi tentang Petunjuk Pelaksanaan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yakni pada Pasal 1 ayat (4) mengenai teknis dalam pemungutan BPHTB di Kota Cirebon diserahkan kepada Dinas Pendapatan Daerah Kota Cirebon. Namun Dispenda belum mensosialisasikan peraturan tersebut, seperti pendapat wajib pajak berikut ini: Menurut Hamidi peraturan daerah tentang pembayaran BPHTB belum diinformasikan dengan baik. 7 Pendapat wajib pajak tersebut, dimungkinkan karena tidak pernah membaca peraturan daerah, hal ini bisa dimaklumi karena internet masih termasuk barang mahal, sehingga tidak setiap daerah dapat jaringan internet yang bagus. Di dalam peraturan daerah itu sendiri tidak ada keharusan dalam mempublikasikan seperti yang disebutkan dalam Pasal 31 Perda Nomor 9 7 Hasil wawancara dengan Hamidi pada tanggal 02 Februari 2016 di Kantor Notaris Hery Herdadi Basuki, SAB. SH., M.Kn 346
5 Tahun 2010 yang berbunyi Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan peraturan daerah ini dengan penempatannya dalam lembaran daerah Kota Cirebon. Oleh karena itu pemerintah daerah tidak mempunyai kewajiban untuk mempublikasikan peraturan daerah ini kepada masyarakat, karena dianggap publikasi sudah dilakukan ketika peraturan ini dimuat dalam lembaran daerah Kota Cirebon. Akan tetapi kenyataannya, masih banyak masyarakat yang tidak mengetahui apalagi dengan tingkat pendidikan yang rendah dan tidak pernah bersentuhan dengan internet. Kondisi ini menyulitkan untuk memberi pemahaman akan kesadaran kewajiban membayar pajak. Menurut Priyadi, proses penetapan NPOP sebagai dasar perhitungan BPHTB yang dikelola oleh Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah (DPPKAD) belum sesuai dengan peraturan daerah. 8 Pelaksanaan Perda Nomor 9 Tahun 2010 yang merupakan amanat dari Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, yang telah berlaku sejak 2010 mengalami kendala dalam hal penetapan NPOP sebagai dasar pengenaan BPHTB, karena undang-undang dan Perda tersebut menginginkan dasar pengenaan sesuai dengan yang disebutkan pada Pasal 5 Perda Nomor 9 Tahun 2010 sedangkan masyarakat wajib pajak tetap menginginkan patokan NPOP nya pada NJOP PBB, yang menurut Pemda NJOP PBB sekarang jauh dibawah rasio pasar, maka pemerintah akan kehilangan potensi penerimaan BPHTB yang besar. Akan tetapi wajib pajak tersebut berpendapat demikian karena walikota mengeluarkan aturan teknis dalam menetapkan NPOP sebagai dasar pengenaan BPHTB. Aturan tersebut tidak dikenal sebagai teori dari pemungutan pajak yang dikenal dengan teori asas yuridis dari pemungutan pajak yang dipelopori oleh Adam Smith. Menurut teori ini segala sesuatu yang berkenaan dengan pajak harus ditetapkan dalam peraturan perundang-undangan, hal ini untuk menghindari kesewenang-wenangan dalam pemungutan pajak dan agar tidak terjadi penyelewengan dan penyalagunaan dana pajak. 2. Implementasi Regulasi Peraturan Daerah dalam Pemungutan BPHTB di Kota Cirebon. Peraturan Daerah Nomor 9 Tahun 2010 tanggal 9 November Tahun 2010 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan, adalah landasan hukum yang dipakai oleh Pemerintah Kota Cirebon untuk memungut BPHTB. Bagaimana melaksanakan peraturan tersebut kepada masyarakat sebagai wajib pajak, agar wajib pajak memiliki kesadaran untuk membayar pajak BPHTB sesuai dengan yang telah diatur di dalam Perda. Karena sejak diberlakukan pada tahun 2010 banyak kendala dan permasalahan yang timbul dalam implementasi pemungutannya, misalnya mengenai penetapan nilai transaksi, nilai NJOP, dan penetapan NPOP yang dijadikan dasar pengenaan BPHTB, juga diberlakukannya verifikasi lapangan dan validasi SSPD-BPHTB dalam memperoleh harga transaksi yang sebenarnya, waktu dan tempat pembayaran yang dibatasi, juga didalam pendaftaran peralihan hak di kantor pertanahan, semua proses-proses tersebut merupakan kendala yang dihadapi wajib pajak. Untuk menjawab persoalan tersebut, pada Januari tahun 2016 Pemerintah Kota Cirebon telah menerapkan sistem aplikasi pembayaran BPHTB secara online, guna memudahkan wajib pajak dalam menghitung dan menetapkan BPHTB yang harus dibayar. Namun sayang peraturan tersebut tidak disosialisakan kepada masyarakat, sehingga masyarakat banyak yang meminta bantuan PPAT dalam menghitung maupun membayar pajak BPHTB ke Bank Jabar Banten sebagai penerima setoran. Pemberlakuan sistem aplikasi tersebut seharusnya disosialisasi kepada masyarakat baik itu melalui media elektronik dan media cetak atau dengan seminar sehari atau dalam bentuk penyuluhan tentang cara pengisian BPHTB agar wajib pajak memahami dan 8 Hasil wawancara dengan Priyadi pada tanggal 31 Januari 2016 di Kantor Notaris Budi Aripin., S.Sos, SH., M.Kn 347
6 mengerti dengan penuh kesadaran akan pentingnya membayar BPHTB sesuai aturan yang ada. Dan dapat secara perlahan merubah mindset masyarakat sebagai wajib pajak agar mengetahui adanya peraturan baru yang berbeda sama sekali dengan yang dulu bertahun tahun telah diberlakukan. Dulu perhitungan BPHTB hanya berpatokan kepada nilai NJOP yang tercantum dalam SPPT PBB dengan NPOPTKP yang berbeda disetiap daerah namun sekarang diberlakukan Zona Nilai Tanah sebagai patokan NPOP. Melakukan penyuluhan kepada wajib pajak agar berlaku jujur dalam memberikan keterangan harga transaksi kepada PPAT, juga memberikan pelatihan teknis dalam pengisian aplikasi formulir BPHTB, agar tidak terjadi kesalahan dalam menginput data, sehingga terjadi kurang bayar atau lebih bayar. Walaupun pembayaran BPHTB belum diinformasikan secara optimal namun dalam acara yang digelar DPPKAD pada kegiatan penyerahan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT), Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan (PBB P2) Tahun 2016 di Ruang Adipura Balaikota Jl. Siliwangi Nomor: 84 Kota Cirebon, dalam sambutannya Walikota Cirebon, Drs Nasrudin Azis., SH menyampaikan apresiasi karena penerimaan BPHTB Kota Cirebon melebihi dari target. Saya mengapresiasi setinggi-tingginya kepada Kepala BPN Kota Cirebon, Kepala KPP Pratama Cirebon, Pimpinan Bank Jabar Cabang Kota Cirebon, Para Camat, Lurah, serta Notaris/PPAT yang telah bekerja sama sehingga penerimaan BPHTB tahun 2016 melebihi target yaitu sebesar Rp (duapuluh delapan milyar tujuhratus sembilanpuluh juta tigaratus delapan ribu limaratus tujuhpuluh satu rupiah) atau 102,82 % (seratus dua koma delapan dua persen). Pencapaian penerimaan BPHTB yang melebihi target tersebut merupakan prestasi yang luar biasa, mengingat wilayah Kota Cirebon yang kecil, sebagaimana telah digambarkan dalam Bab III, hal ini merupakan kerja keras dari semua instansi yang saling bekerja sama dalam mengamankan pencapaian target BPHTB. PPAT sebagai garda terdepan yang langsung berhadapan dengan wajib pajak, mempunyai tugas yang berat, dari mulai menginformasikan peraturan yang berlaku, kemudian menghitungkan BPHTB yang terutang, lalu menginputkan data yang tertulis di SPPT PBB ke aplikasi e-bphtb, lalu membayarkan ke Bank BPD Jabar Banten, lalu kemudian juga membantu wajib pajak memvalidasi BPHTB yang telah dibayar, kemudian mengambilnya dari Kantor DPPKAD, dan terakhir melampirkannya untuk syarat peralihan hak di kantor pertanahan. Begitu panjangnya rangkaian pembayaran BPHTB, tentu masyarakat sebagai wajib pajak tidak mau tau atas semua proses tersebut, yang mereka inginkan adalah cepat selesai dengan biaya yang semurah murahnya. Prosedur pembayaran BPHTB, dapat juga dilakukan oleh masyarakat sendiri yang dilakukan secara online dengan cara sebagai berikut: 1. Wajib pajak melakukan pengecekan data PBB pada website yang disediakan. 2. Apabila data PBB belum sesuai (luas tanah dan luas bangunan tidak sesuai kondisi di riil) agar mengajukan pembetulan atau keberatan PBB terlebih dahulu. 3. Apabila data PBB belum ada agar mengajukan penetapan PBB terlebih dahulu. 4. Apabila objek yang akan ditransaksikan adalah sebagian dari suatu PBB agar mengajukan pemecahan PBB terlebih dahulu. 5. Apabila masih ada tunggakan agar melunasi PBB terutang terlebih dahulu. 6. Wajib pajak melakukan Perekaman transaksi BPHTB melalui aplikasi BPHTB Online pada website login/login.html. Menu BPHTB Online Submenu Perekaman BPHTB. Dan mencetak/mencatat nomor approval PPAT. 7. PPAT/PPATS/Pejabat Kantor Pertanahan /Pejabat Lelang melakukan pengecekan hasil perekaman, memberikan pengesahan/otorisasi, dan mencetak nomor kode booking berdasarkan pengajuan dari wajib pajak sesuai nomor approval PPAT nya. 348
7 8. Wajib pajak membayar BPHTB terutang di bank/tempat pembayaran yang ditunjuk Pemerintah Kota Cirebon dengan membawa/menunjukan nomor kode booking. 9. Wajib Pajak atau kuasanya mengambil SSPD-BPHTB yang telah diverifikasi/validasi pada loket pelayanan BPHTB Kota Cirebon dengan membawa dokumen : a. Menyerahkan fotokopi Bukti Pembayaran lunas PBB. b. Menyerahkan fotocopy KTP wajib pajak atau fotocopy NPWP untuk wajib pajak badan. c. Meyerahkan surat pernyataan bermeterai tentang nilai harga transaksi yang ditandatangani penjual, pembeli dan diketahui PPAT, khusus untuk BPHTB transaksi jual beli dilakukan oleh wajib pajak atau kuasanya di loket pelayanan BPHTB Kota Cirebon. d. Petugas loket mencetak SSPD-BPHTB mengajukan tandatangan validasi dan menyerahkan kepada wajib pajak/kuasanya. Penelitian validasi berupa pencocokan data antara yang tertulis di formulir BPHTB dengan database yang ada di DPPKAD antara lain dilakukan terhadap: a. Nomor Objek Pajak (NOP) PBB Petugas peneliti mencocokan NOP yang dicantumkan dalam SSB dengan NOP yang tercantum dalam fotokopi SPPT. b. Besarnya NJOP tanah (bumi) per meter persegi Petugas peneliti mencocokan NJOP bumi per meter persegi yang dicantumkan dalam SSPD dengan NJOP bumi per meter persegi pada basis data PBB. c. Besarnya NJOP bangunan per meter persegi d. Penghitungan NJOP PBB. e. Penghitungan BPHTB terutama untuk meneliti kebenaran NPOP, NPOPTKP, pengenaan 50 % karena waris/hibah wasiat/ pemberian hak pengelolaan, BPHTB harus dibayar. Kantor pertanahan kabupaten/kota sebagai garda terdepan dari Badan Pertanahan Nasional, mempunyai peranan yang sangat strategis dalam memberikan pelayanan di bidang pertanahan secara langsung kepada masyarakat khususnya mengenai pendaftaran tanah untuk menjamin kepastian hukum bagi pemegang hak atas tanah agar dengan mudah membuktikannya. Penerimaan PAD dari BPHTB sangat dipengaruhi oleh faktor pendukung ekonomi yaitu, misalnya suku bunga pinjaman yang diterapkan oleh masing- masing perbankan untuk kredit KPR dan rate yang diterapkan oleh Bank Indonesia sebagai bank sentral Indonesia, juga dipengaruhi oleh daya beli kemampuan ekonomi masyarakat. Oleh karena itu bila pemerintah ingin mendongkrak penerimaan dari sektor BPHTB, maka pemerintah harus melakukan pemutakhiran data yang menjadi obyek BPHTB, dan hasilnya dituangkan dalam revisi Perda. Penetapan ZNT yang digunakan sebagai NPOP dalam perhitungan BPHTB, kurang memenuhi rasa keadilan masyarakat dan menimbulkan berbagai persoalan dimasyarakat karena: 1. Nilai PBB yang ditetapkan berdasarkan Zona Nilai Tanah jauh lebih besar dari pada Nilai Jual Objek Pajak dan kadang-kadang lebih besar dari nilai pasar dan harga transaksi; 2. Perbedaan nilai bidang-bidang tanah pada satu area Zona Nilai Tanah tidak ada meskipun lokasi dan fungsionalnya berbeda cenderung disamakan; 3. Akta peralihan yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sering ditolak oleh kantor Dispenda Kota Cirebon karena nilainya dianggap tidak wajar; 4. Validasi dan verifikasi lapangan yang dilakukan oleh petugas DPPKAD Kota Cirebon dianggap sebagai penghambat proses peralihan hak; 5. Pemberlakuan Zona Nilai Tanah pada saat Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) masih digunakan menjadikan ketidakpastian dan kerancuan instrumen yang digunakan sebagai dasar penentu BPHTB bagi Pemerintah Kota Cirebon, apalagi kantor pertanahan juga menetapkan zona nilai 349
8 tanah sendiri, jadi dalam satu bidang tanah memiliki beberapa harga tanah yang ditentukan menurut PBB, menurut DPPKAD dan menurut kantor pertanahan. Seharusnya Penetapan dasar pengenaan untuk perhitungan BPHTB menurut undangundang dan Perda adalah menggunakan Nilai Perolehan Objek Pajak, yang telah diatur dalam Pasal 5 Peraturan Daerah dan Pasal 87 Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Oleh karena itu jika pemerintah menetapkan atau mematok harga transaksi yang merupakan ranah privat dari wajib pajak, maka hal tersebut merupakan perbuatan melawan hukum. Akan tetapi apabila pemerintah kesulitan dalam mengetahui harga transaksi yang sebenarnya, maka sebaiknya pemerintah menetapkan Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) di dalam peraturan daerah, bukan dengan surat edaran walikota, maupun dengan surat keputusan walikota. Beberapa kendala di atas apabila tidak segera mendapatkan solusi, maka peluang pengelolaan Pajak Bumi dan Bangunan dan BPHTB oleh Pemerintah Daerah Kota Cirebon justru akan memunculkan ketidakpastian hukum, kegelisahan masyarakat dan terhambatnya berbagai proses yang berhubungan dengan peralihan hak atas tanah. Untuk mengatasi kendala-kendala tersebut, Pemerintah Kota Cirebon harus melakukan beberapa hal, yaitu : 1. Pemetaan Zona Nilai Tanah sebaiknya menggunakan data persil (peta pendaftaran tanah), bukan citra satelit; 2. Metode penilaian lapangan yang digunakan harus mencerminkan nilai tanah yang sebenarnya; 3. Zona Nilai Tanah perlu segera ditetapkan dan dituangkan dalam SPPT PBB. 4. Penerapan Zona Nilai Tanah perlu dibarengi dengan penerapan kebijakan kepala daerah dalam penetapan pajak sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku; 5. Validasi dan verifikasi nilai tanah yang tertuang SSPD-BPHTB dan didalam akta tanah yang dibuat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) oleh petugas DPPKAD tidak perlu dilakukan, mengingat ZNT yang digunakan sebagai acuan perhitungan BPHTB sudah dilakukan dengan kajian oleh badan apresial indepen yang terpercaya. Sesuai dengan penjabaran landasan hukum diatas, maka pelaksanaan pemungutan BPHTB di Kota Cirebon harus berlandasakan hukum sesuai dengan hirarki perundang-undangan, dengan mengacu Undang-Undang Nomor 12 Tahun Penetapan dasar pengenaan BPHTB telah diatur didalam pasal 87 Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah Dan Retribusi Daerah dan pasal 5 Perda Kota Cirebon Nomor 9 Tahun 2010 tentang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Kedua perundang-undangan tersebut sudah mengatur dengan jelas bilamana NPOP tidak diketahui maka dipergunakan Pasal 5 ayat (3) Peraturan Daerah dan Pasal 87 ayat (3) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009, bukan dengan NJOP tanah ditambah 50% (limapuluh persen) yang diatur dalam surat edaran walikota, maupun NJOP tanah ditambah 75% (tujuhpuluh lima persen) yang diatur di dalam surat keputusan walikota. Penerapan kedua peraturan tersebut dalam pemungutan BPHTB bertentangan dengan Undang-Undang Dasar 1945 Pasal 23A yang berbunyi bahwa pajak dan pungutan lain yang bersifat memaksa untuk keperluan negara diatur dengan undang-undang. Berdasarkan pembahasan diatas penulis menyimpulkan bahwa otonomi daerah memiliki implikasi yang luas pada kewenangan daerah untuk menggali dan mengelola sumber-sumber pendapatan daerah. Kewenangan dalam pemungutan BPHTB di kota Cirebon berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 9 Tahun 2010 tentang BPHTB, dan sebagai peraturan pelaksananya diatur dalam Peraturan Walikota Nomor 69 Tahun 2012 tentang Petunjuk Pelaksanaan BPHTB. Akan tetapi dalam teknis pemungutan BPHTB, walikota mengeluarkan Surat Edaran Nomor 973/001/DPPKD tanggal 2 Januari 2015, dengan menetapkan perhitungan BPHTB pada tahun 2015 adalah NJOP tanah ditambah 50% (limapuluh persen) dan Keputusan Walikota Nomor 937/kep.516-dppkad/2015 tanggal 23 Desember yang menetapkan dasar perhitungan BPHTB 350
9 untuk tahun 2016 adalah NJOP tanah ditambah 75% (tujuhpuluh lima persen). Surat edaran dan surat keputusan walikota tersebut dianggap menyimpang dari peraturan daerah namun walikota menganggap peraturan tersebut sebagai bentuk diskresi dari pejabat pemerintah. D. Kesimpulan 1. Kewenangan Penerintah Daerah Dalam Menetapkan Regulasi Pemungutan BPHTB Kewenangan Pemerintah Daerah dalam memungut BPHTB diatur dalam Peraturan Daerah nomor 9 tahun 2010 tentang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Peraturan Walikota Cirebon nomor 69 tahun 2012 tentang Petunjuk Pelaksanaan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Pembentukan Perda merupakan amanah dari undang-undang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah. Dalam Perda, dasar pengenaan perhitungan BPHTB diatur dalam pasal 5 sedangkan di dalam undang-undang nomor 28 tahun 2009 diatur didalam pasal Implementasi Regulasi Peraturan Daerah Dalam Pemungutan BPHTB di Kota Cirebon. Implementasi dari peraturan walikota dalam pemungutan BPHTB dalam hal penetapan perhitungan pengenaan BPHTB adalah Surat Edaran nomor 973/001/DPPKD tanggal 2 Januari 2015 dan Keputusan Walikota Nomor: 973/kep.516-dppkad/2015 tanggal 23 Desember 2015, dimana kedua aturan tersebut menetapkan NPOP sebagai dasar perhitungan BPHTB adalah NJOP tanah ditambah 50% untuk perhitungan tahun 2015 dan NJOP tanah ditambah 75% untuk tahun DAFTAR PUSTAKA Buku-Buku Ilyas Wirawan B. dan Richard Burton, Hukum Pajak, Edisi Pertama, (Jakarta: Salemba Empat. Moleong, Lexy. J Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: Remaja Rosda. Rahardjo, Budi dan Djaka Saranta S. Edhy, Dasar-dasar Perpajakan Bagi Bendaharawan sebagai Pedoman Pelaksanaan Pemungutan/Pemotongan dan Penyetoran/Pelaporan, CV. Eko Jaya: Jakarta Siahaan, Marihot Pahala, Kompilasi Peraturan Di Bidang BPHTB, Panduan Dalam Penyusunan Aturan Pelaksanaan Peraturan Daerah Tentang BPHTB, Graha Ilmu, Yogyakarta. Perundang-undangan Undang-undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi Negara. Peraturan-Peraturan Peraturan Daerah Kota Cirebon Nomor 09 Tahun 2010 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Surat Edaran Walikota Cirebon Nomor 973/001/DPPKD tanggal 2 Januari 2015, perihal Pemberitahuan Pajak PBB dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) tahun
10 Surat Keputusan Walikota Cirebon Nomor 973/kep.516-dppkad/2015 tanggal 23 Desember 2015 tentang Pemberitahuan Pajak PBB dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) tahun Surat Menteri Keuangan Nomor S-632/MK.07/2010, tanggal 30 November 2010, tentang Percepatan Penyusunan Peraturan Daerah Tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) Internet Diunduh dari html pada tanggal 14 Januari Diunduh dari pada tanggal 15 April
BAB I PENDAHULUAN. masyarakat, membayar pajak merupakan salah satu kewajiban dalam. mewujudkan peran sertanya dalam membiayai pembangunan secara
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Pajak adalah salah satu sumber penerimaan negara. Banyak negara, termasuk Indonesia mengandalkan penerimaan pajak sebagai sumber penerimaan negara utama. 1 Pajak
Lebih terperinciPERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 55 TAHUN 2010 TENTANG TATA CARA PEMBAYARAN, PENYETORAN DAN TEMPAT PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
SALINAN NOMOR 41/E, 2010 PERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 55 TAHUN 2010 TENTANG TATA CARA PEMBAYARAN, PENYETORAN DAN TEMPAT PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. kekayaan alam yang terkandung di dalamnya mempunyai fungsi penting
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Dalam Negara Republik Indonesia yang kehidupan rakyat dan perekonomiannya sebagian besar bercorak agraris, bumi termasuk perairan dan kekayaan alam yang terkandung
Lebih terperinciDENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA MALANG,
SALINAN NOMOR 107, 2012 PERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 107 TAHUN 2012 TENTANG TATA CARA PEMBAYARAN, PENYETORAN DAN PENETAPAN TEMPAT PEMBAYARAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG
Lebih terperinciBERITA DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA TAHUN 2015 NOMOR 57
BERITA DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA TAHUN 2015 NOMOR 57 PERATURAN BUPATI BANJARNEGARA NOMOR 57 TAHUN 2015 TENTANG TATA CARA PENELITIAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN BANDUNG BARAT NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
1 PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANDUNG BARAT NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN Menimbang : a. Mengingat : 1. DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI BANDUNG BARAT, bahwa
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang Penelitian. Peran pemerintah daerah semakin meningkat dengan adanya kebijakan otonomi
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Penelitian Peran pemerintah daerah semakin meningkat dengan adanya kebijakan otonomi daerah. Menurut Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang pemerintahan daerah,
Lebih terperinciWALIKOTA SURABAYA PERATURAN WALIKOTA SURABAYA NOMOR 35 TAHUN 2012 TENTANG
SALINAN WALIKOTA SURABAYA PERATURAN WALIKOTA SURABAYA NOMOR 35 TAHUN 2012 TENTANG TATA CARA PENELITIAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA
Lebih terperinciPERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 4 TAHUN 2011 TENTANG TATA CARA PENELITIAN DAN PEMERIKSAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
SALINAN NOMOR 4/E, 2011 PERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 4 TAHUN 2011 TENTANG TATA CARA PENELITIAN DAN PEMERIKSAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA MALANG,
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Negara Republik Indonesia adalah Negara yang berdasarkan Pancasila dan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Negara Republik Indonesia adalah Negara yang berdasarkan Pancasila dan Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945. Pasal 1 ayat (3) Undang-Undang Dasar
Lebih terperinciDIPONEGORO LAW JOURNAL Volume 6, Nomor 1, Tahun 2017 Website :
PERANAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PEDESAAN DAN PERKOTAAN (PBB-P2) DALAM PENINGKATAN PENDAPATAN ASLI DAERAH KOTA TANGERANG Aulia Fitri Rahdania*, Budi Ispriyarso, F.C. Susila Adiyanta Program Studi S1 Ilmu
Lebih terperinciPELAKSANAAN PEMUNGUTAN PAJAK BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DALAM JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN DI KABUPATEN BADUNG
PELAKSANAAN PEMUNGUTAN PAJAK BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DALAM JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN DI KABUPATEN BADUNG Oleh A.A. Istri Chintya Paramitha Putu Gede Arya Sumerthayasa I Ketut
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak negara yang dikenakan terhadap
BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak negara yang dikenakan terhadap bumi atau bangunan berdasarkan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN BULELENG NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN BULELENG NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN BULELENG TAHUN 2011 PERATURAN DAERAH KABUPATEN BULELENG NOMOR 1 TAHUN
Lebih terperinciWALIKOTA KEDIRI PERATURAN WALIKOTA KEDIRI NOMOR 44 TAHUN 2010 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH
WALIKOTA KEDIRI PERATURAN WALIKOTA KEDIRI NOMOR 44 TAHUN 2010 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA KEDIRI WALIKOTA KEDIRI, Menimbang : a. bahwa sebagai
Lebih terperinciRANCANGAN PERATURAN DAERAH KOTA TASIKMALAYA NOMOR : 8 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
RANCANGAN PERATURAN DAERAH KOTA TASIKMALAYA NOMOR : 8 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA TASIKMALAYA, Menimbang : a. bahwa untuk melaksanakan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. bagi seluruh makhluk dimuka bumi. Oleh karena itu, tanah memiliki peranan yang sangat
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan sumber daya alam yang sangat penting bagi kehidupan manusia. Tanah adalah benda yang diciptakan Tuhan sebagai tempat hidup dan berpijak bagi
Lebih terperinciPERAN DAN TANGGUNG JAWAB PPAT DALAM MENGOPTIMALKAN PENERIMAAN BPHTB
negara. 2 Bagi pihak yang mengalihkan hak atas tanah dan/atau bangunan berlaku PERAN DAN TANGGUNG JAWAB PPAT DALAM MENGOPTIMALKAN PENERIMAAN BPHTB BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Pajak adalah iuran
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. salah satu perwujudan kewajiban kenegaraan dan sebagai sarana peran serta
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Pajak adalah salah satu sumber penerimaan negara yang sangat penting bagi penyelenggaraan pemerintahan dan pelaksanaan pembangunan nasional. Undang-Undang
Lebih terperinciLEMBARAN DAERAH KOTA CIREBON
LEMBARAN DAERAH KOTA CIREBON 2 NOMOR 9 TAHUN 2010 SERI B Menimbang : PERATURAN DAERAH KOTA CIREBON NOMOR 9 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DENGAN RAHMAT TUHAN YANG
Lebih terperinciBUPATI KOTAWARINGIN BARAT PERATURAN BUPATI KOTAWARINGIN BARAT NOMOR 19 TAHUN 2011 TENTANG
BUPATI KOTAWARINGIN BARAT PERATURAN BUPATI KOTAWARINGIN BARAT NOMOR 19 TAHUN 2011 TENTANG TATA CARA PENELITIAN SURAT SETORAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
Lebih terperinci3. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4437)
BUPATI BANYUWANGI SALINAN PERATURAN BUPATI BANYUWANGI NOMOR 50 TAHUN 2013 TENTANG PENDAFTARAN, PENDATAAN DAN PENILAIAN OBJEK DAN SUBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN DALAM RANGKA PEMBENTUKAN
Lebih terperinciERIKA JENRI HALASAN PANJAITAN
Erika Jenri Halasan Panjaitan 1 TINJAUAN YURIDIS TERHADAP KEWAJIBAN VERIFIKASI BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) ATAS PERALIHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA PEKANBARU ERIKA JENRI
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. berasal dari pajak. Menurut UU Republik Indonesia No 28 tahun 2007, pajak
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Pajak mempunyai peran penting dalam kehidupan bernegara terutama dalam menjalankan pemerintahan di suatu negara, karena diperlukan sumber daya untuk melaksanakan kegiatan
Lebih terperinciPERATURAN BUPATI SUMBA TIMUR NOMOR 257.a TAHUN 2010
PERATURAN BUPATI SUMBA TIMUR NOMOR 257.a TAHUN 2010 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KABUPATEN SUMBA TIMUR DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI SUMBA
Lebih terperinciWALIKOTA PROBOLINGGO PROVINSI JAWA TIMUR
SALINAN WALIKOTA PROBOLINGGO PROVINSI JAWA TIMUR PERATURAN WALIKOTA PROBOLINGGO NOMOR 3 TAHUN 2016 TENTANG PERUBAHAN KETIGA ATAS PERATURAN WALIKOTA PROBOLINGGO NOMOR 26 TAHUN 2012 TENTANG PENGENAAN BEA
Lebih terperinciPEMERINTAH KABUPATEN NUNUKAN
PEMERINTAH KABUPATEN NUNUKAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN NOMOR 12 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI NUNUKAN, Menimbang : a. bahwa
Lebih terperinciANALISIS PERANAN DESENTRALISASI BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN TERHADAP PENDAPATAN ASLI DAERAH DI KABUPATEN MANOKWARI PROVINSI PAPUA BARAT
ANALISIS PERANAN DESENTRALISASI BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN TERHADAP PENDAPATAN ASLI DAERAH DI KABUPATEN MANOKWARI PROVINSI PAPUA BARAT Dini Rahmatika Hidayanti 1 dhy.dinni@gmail.com Transna
Lebih terperinciBERITA DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA TAHUN 2013 NOMOR 33 SERI E
BERITA DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA TAHUN 2013 NOMOR 33 SERI E PERATURAN BUPATI BANJARNEGARA NOMOR 33 TAHUN 2013 TENTANG TATA CARA PENELITIAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN
Lebih terperinciTENTANG BENTUK DAN ISI FORMULIR SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG DAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN
SALINAN PERATURAN WALIKOTA SURABAYA NOMOR 14 TAHUN 2012 TENTANG BENTUK DAN ISI FORMULIR SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG DAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN DENGAN RAHMAT
Lebih terperinciKEWENANGAN PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN BADUNG MEMUNGUT BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
KEWENANGAN PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN BADUNG MEMUNGUT BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN Oleh: Ketut Sista Putri Wijaya A.A. Gde Oka Parwata Bagian Hukum Pemerintahan Fakultas Hukum Universitas
Lebih terperinciNO. PERDA NOMOR 2 TAHUN 2011 PERDA NOMOR 17 TAHUN 2016 KET 1. Pasal 1. Tetap
MATRIKS PERBANDINGAN PERDA NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DAN PERDA NOMOR 17 TAHUN 2016 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERDA NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS
Lebih terperinciBUPATI SEMARANG PROVINSI JAWA TENGAH PERATURAN BUPATI SEMARANG NOMOR 37 TAHUN 2016 TENTANG
BUPATI SEMARANG PROVINSI JAWA TENGAH PERATURAN BUPATI SEMARANG NOMOR 37 TAHUN 2016 TENTANG TATA CARA PELAPORAN PEMBUATAN AKTA ATAU RISALAH LELANG PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DENGAN RAHMAT
Lebih terperinciWALIKOTA MATARAM PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT PERATURAN DAERAH KOTA MATARAM NOMOR 11 TAHUN 2016 TENTANG
WALIKOTA MATARAM PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT PERATURAN DAERAH KOTA MATARAM NOMOR 11 TAHUN 2016 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH KOTA MATARAM NOMOR 12 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH
Lebih terperinciLEMBARAN DAERAH KOTA SUKABUMI
LEMBARAN DAERAH KOTA SUKABUMI TAHUN 2011 NOMOR 1 PERATURAN DAERAH KOTA SUKABUMI TANGGAL : 3 JANUARI 2011 NOMOR : 1 TAHUN 2011 TENTANG : BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN Sekretariat Daerah Kota
Lebih terperinciLAMPIRAN I : PROSEDUR PENDAFTARAN OP BARU FUNGSI PENDATAAN DAN PENGUKURAN FUNGSI PERHITUNGAN, VERIFIKASI DAN PENETAPAN
LAMPIRAN I : PROSEDUR PENDAFTARAN OP BARU PENDATAAN DAN PENGUKURAN PERHITUNGAN, Menyampaikan permohonan pendaftaran untuk Objek pajak baru dengan cara mengisi SPOP Memeriksa kelengkapan persyaratan pendaftaran
Lebih terperinciLEMBARAN DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA TAHUN 2014 NOMOR 12
LEMBARAN DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA TAHUN 2014 NOMOR 12 PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA NOMOR 22 TAHUN 2013 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANJARNEGARA NOMOR 16 TAHUN 2010
Lebih terperinciMEMUTUSKAN : Menetapkan : PERATURAN WALIKOTA TENTANG KEDUDUKAN, SUSUNAN ORGANISASI, TUGAS, FUNGSI, DAN TATA KERJA BADAN PENDAPATAN DAERAH
PERATURAN WALIKOTA PADANG NOMOR 90 TAHUN 2016 TENTANG KEDUDUKAN, SUSUNAN ORGANISASI, TUGAS, FUNGSI, DAN TATA KERJA BADAN PENDAPATAN DAERAH DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA PADANG, Menimbang :
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN KLUNGKUNG NOMOR 3 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAKHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
PERATURAN DAERAH KABUPATEN KLUNGKUNG NOMOR 3 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAKHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI KLUNGKUNG, Menimbang : a. bahwa Pajak Bea Perolehan Hak
Lebih terperinciBERITA DAERAH KOTA BEKASI
BERITA DAERAH KOTA BEKASI NOMOR : 63 2015 SERI : E PERATURAN WALIKOTA BEKASI NOMOR 63 TAHUN 2015 TENTANG TATA CARA PENETAPAN DAN PENERBITAN SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN
Lebih terperinciBUPATI GUNUNGKIDUL DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI GUNUNGKIDUL,
BUPATI GUNUNGKIDUL PERATURAN BUPATI GUNUNGKIDUL NOMOR 27 TAHUN 2010 TENTANG PETUNJUK PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN GUNUNGKIDUL NOMOR 15 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
Lebih terperinciSISTEM PENGAWASAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) PADA KANTOR PERTANAHAN KOTA TEGAL
SISTEM PENGAWASAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) PADA KANTOR PERTANAHAN KOTA TEGAL Tegar Indit Priambodo, Hesti Widianti, Novian Ardyansyah Yusuf DIII Akuntansi Politeknik
Lebih terperinciBAB III ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN
22 BAB III ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN A. GAMBARAN UMUM INSTANSI 1. Sejarah Berdirinya Instansi Dalam rangka pelaksanaan otonomi daerah sebagaimana diatur dalam Undang-undang No. 12 Tahun 2008 tentang
Lebih terperinciWALIKOTA JAMBI PROVINSI JAMBI
SALINAN WALIKOTA JAMBI PROVINSI JAMBI PERATURAN DAERAH KOTA JAMBI NOMOR 6 TAHUN 2016 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH NOMOR 10 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN KARAWANG NOMOR : 4 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
PERATURAN DAERAH KABUPATEN KARAWANG NOMOR : 4 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI KARAWANG, Menimbang : a. bahwa berdasarkan Pasal 2 ayat
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Umum dan Tata Cara Perpajakan pasal 1 ayat 1 mendefinisikan pajak dengan
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Penelitian Menurut Pasal 1 angka 1 UU No. 6 Tahun 1983, yang kemudian disempurnakan menjadi Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2009 tentang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan
Lebih terperinciPROVINSI JAWA TENGAH
SALINAN PROVINSI JAWA TENGAH PERATURAN BUPATI BANJARNEGARA NOMOR 45 TAHUN 2015 TENTANG TATA CARA PELAPORAN PEMBUATAN AKTA ATAU RISALAH LELANG PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN/ATAU BANGUNAN BAGI PEJABAT PEMBUAT
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN CIAMIS NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
PERATURAN DAERAH KABUPATEN CIAMIS NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI CIAMIS, Menimbang : a. bahwa berdasarkan Undang-Undang Nomor
Lebih terperinciBUPATI BANDUNG BARAT
1 BUPATI BANDUNG BARAT PERATURAN BUPATI BANDUNG BARAT NOMOR 8 TAHUN 2011 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI BANDUNG
Lebih terperincia PEMERINTAH KOTA MADIUN SALINAN PERATURAN DAERAH KOTA MADIUN NOMOR 02 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
a PEMERINTAH KOTA MADIUN SALINAN PERATURAN DAERAH KOTA MADIUN NOMOR 02 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA MADIUN, Menimbang : a. bahwa
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN JEMBRANA NOMOR 6 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN JEMBRANA NOMOR 6 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI JEMBRANA, Menimbang : a. bahwa Bea Perolehan Hak Atas Tanah
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. pembeli dikenakan pajak yang berupa Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan/atau
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Berdasarkan ketentuan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia, setiap pelaksanaan peralihan hak atas tanah dan/atau bangunan adalah obyek pajak.
Lebih terperinciRANCANGAN UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA TENTANG KETENTUAN UMUM DAN TATA CARA PERPAJAKAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
RANCANGAN UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR TAHUN TENTANG KETENTUAN UMUM DAN TATA CARA PERPAJAKAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : a. bahwa Negara Republik
Lebih terperinciPEMERINTAH KABUPATEN SIDOARJO
PEMERINTAH KABUPATEN SIDOARJO PERATURAN DAERAH KABUPATEN SIDOARJO NOMOR 5 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI SIDOARJO, Menimbang : a.
Lebih terperinciBERITA DAERAH KOTA BOGOR PERATURAN WALIKOTA BOGOR NOMOR 81 TAHUN 2014 TENTANG
BERITA DAERAH KOTA BOGOR Nomor 81 Tahun 2014 Seri 4 Nomor B PERATURAN WALIKOTA BOGOR NOMOR 81 TAHUN 2014 TENTANG TATA CARA PENERBITAN DAN PENYAMPAIAN SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG DAN SURAT KETETAPAN
Lebih terperinciJURNAL TESIS. Oleh : RR. LAKSMI HANDAYANINGSIH NPM :
IMPLEMENTASI KEBIJAKAN PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DALAM RANGKA EFEKTIVITAS PEMUNGUTAN DAN MENINGKATKAN PENDAPATAN ASLI DAERAH DARI SEKTOR HASIL PAJAK DAERAH DI DINAS PENDAPATAN
Lebih terperinciPERATURAN BUPATI TANGERANG NOMOR 13 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI TANGERANG,
PERATURAN BUPATI TANGERANG NOMOR 13 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI TANGERANG, Menimbang Mengingat : bahwa untuk Efektifitas dan Optimalisasi
Lebih terperinciWALIKOTA PANGKALPINANG PERATURAN DAERAH KOTA PANGKALPINANG
WALIKOTA PANGKALPINANG PERATURAN DAERAH KOTA PANGKALPINANG NOMOR 01 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA PANGKALPINANG, Menimbang
Lebih terperinciBAB II SISTEM PEMUNGUTAN BPHTB DALAM TRANSAKSI JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA TANJUNG BALAI
28 BAB II SISTEM PEMUNGUTAN BPHTB DALAM TRANSAKSI JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA TANJUNG BALAI A. Jenis-jenis Sistem Pemungutan Perpajakan Pajak adalah iuran rakyat kepada Kas Negara berdasarkan
Lebih terperinciWALIKOTA TEGAL PERATURAN WALIKOTA TEGAL NOMOR 3 TAHUN 2011 TENTANG
SALINAN WALIKOTA TEGAL PERATURAN WALIKOTA TEGAL NOMOR 3 TAHUN 2011 TENTANG PETUNJUK PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH KOTA TEGAL NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT
Lebih terperinciBERITA DAERAH KOTA SEMARANG
BERITA DAERAH KOTA SEMARANG TAHUN 2011 NOMOR 31 PERATURAN WALIKOTA SEMARANG NOMOR 31 TAHUN 2011 TENTANG TATA CARA PENDATAAN OBJEK DAN SUBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. masyarakat mengartikan pajak sebagai pungutan yang dilakukan pemerintah secara
BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG Pajak merupakan sumber penerimaan terbesar dalam negeri yang digunakan pemerintah untuk pembangunan dan perbaikan infrastruktur negara. Sebagian besar masyarakat mengartikan
Lebih terperinciTax Review atas Penjualan Tanah dan Bangunan pada Sebuah Perusahaan Properti
Tax Review atas Penjualan Tanah dan Bangunan pada Sebuah Perusahaan Properti Yohanes William Wijaya dan Elisa Tjondro Program Akuntansi Pajak Program Studi Akuntansi Universitas Kristen Petra ABSTRAK Penelitian
Lebih terperinciPROSEDUR PENELITIAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH BPHTB (SSPD-BPHTB)
[Lampiran III] PROSEDUR PENELITIAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH BPHTB (SSPD-BPHTB) A. GAMBARAN UMUM Prosedur penelitian Surat Setoran Pajak Daerah BPHTB merupakan proses verifikasi kelengkapan dokumen dan
Lebih terperinciBERITA DAERAH KABUPATEN BANDUNG NOMOR 9 TAHUN 2011 PERATURAN BUPATI BANDUNG NOMOR 9 TAHUN 2011 TENTANG
BERITA DAERAH KABUPATEN BANDUNG NOMOR 9 TAHUN 2011 PERATURAN BUPATI BANDUNG NOMOR 9 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN KABUPATEN BANDUNG DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI
Lebih terperinciKini PBB Menjadi Pajak Daerah!
Kementerian Keuangan RI Direktorat Jenderal Pajak Kini PBB Menjadi Pajak Daerah! Untuk keterangan lebih lanjut, hubungi: Account Representative Pengalihan PBB Perdesaan & Perkotaan Panduan ini hanya bersifat
Lebih terperinciPENGARUH DESENTRALISASI BPHTB TERHADAP PENERIMAAN DAERAH KABUPATEN BADUNG. Komang Yogi Wirasatya Made Yenni Latrini
PENGARUH DESENTRALISASI BPHTB TERHADAP PENERIMAAN DAERAH KABUPATEN BADUNG Komang Yogi Wirasatya Made Yenni Latrini 1 Fakultas Ekonomi Universitas Udayana (Unud), Bali, Indonesia email: yogi.wirasatya@yahoo.com
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. kenegaraan maupun di bidang sosial dan ekonomi. Pada mulanya pajak belum
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Sejarah pemungutan pajak mengalami perubahan dari masa ke masa sesuai dengan pekembangan masyarakat dan negara baik di bidang kenegaraan maupun di bidang sosial
Lebih terperinciPERATURAN BUPATI BERAU
- 1 - PERATURAN BUPATI BERAU NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN KABUPATEN BERAU BUPATI BERAU, Menimbang : a. bahwa sebagai pelaksanaan Peraturan
Lebih terperinciCalyptra: Jurnal Ilmiah Mahasiswa Universitas Surabaya Vol.3 No.1 (2014)
Problematika Validasi Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Atas Temuan Hasil Verifikasi Lapangan Nilai Bangunan Tidak Sesuai Dengan Nilai Jual Objek Pajak Dan Nilai Perolehan Objek Pajak Bonus Aprianto
Lebih terperinciPEMERINTAH KABUPATEN BENGKULU TENGAH DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI BENGKULU TENGAH,
PEMERINTAH KABUPATEN BENGKULU TENGAH PERATURAN DAERAH KABUPATEN BENGKULU TENGAH NOMOR 09 TAHUN 2013 TENTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI BENGKULU
Lebih terperinciBUPATI BLITAR PROVINSI JAWA TIMUR PERATURAN BUPATI BLITAR NOMOR 40 TAHUN 2015 TENTANG
BUPATI BLITAR PROVINSI JAWA TIMUR PERATURAN BUPATI BLITAR NOMOR 40 TAHUN 2015 TENTANG PEMBAYARAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN BERBASIS TEKNOLOGI INFORMASI DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA
Lebih terperinciBUPATI JEMBRANA PROVINSI BALI PERATURAN BUPATI JEMBRANA NOMOR 19 TAHUN 2016 TENTANG
BUPATI JEMBRANA PROVINSI BALI PERATURAN BUPATI JEMBRANA NOMOR 19 TAHUN 2016 TENTANG TATA CARA PELAKSANAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN TERPADU BERBASIS ONLINE DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA
Lebih terperinciPENGALIHAN PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN/ATAU BANGUNAN MENJADI PAJAK DAERAH
PENGALIHAN PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN/ATAU BANGUNAN MENJADI PAJAK DAERAH I. PENDAHULUAN Meningkatnya kegiatan pembangunan di segala bidang, menyebabkan peningkatan pula kebutuhan akan
Lebih terperinciBUPATI BADUNG PERATURAN DAERAH KABUPATEN BADUNG NOMOR 14 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
BUPATI BADUNG PERATURAN DAERAH KABUPATEN BADUNG NOMOR 14 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI BADUNG, Menimbang : a. bahwa pajak daerah
Lebih terperinciTENTANG PENDAFTARAN, PENDATAAN DAN PENILAIAN OBJEK DAN SUBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN WALIKOTA SURABAYA,
SALINAN PERATURAN WALIKOTA SURABAYA NOMOR 52 TAHUN 2012 TENTANG PENDAFTARAN, PENDATAAN DAN PENILAIAN OBJEK DAN SUBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN WALIKOTA SURABAYA, Menimbang : bahwa dalam rangka
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. karena hampir sebagian besar sumber penerimaan dalam Anggaran. Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) berasal dari pajak.
BAB I PENDAHULUAN A. LATAR BELAKANG MASALAH Saat ini pajak merupakan sumber utama dana untuk pembangunan karena hampir sebagian besar sumber penerimaan dalam Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)
Lebih terperinciBUPATI TEMANGGUNG PERATURAN DAERAH KABUPATEN TEMANGGUNG NOMOR 7 TAHUN 2011 TENTANG PENYELENGGARAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
BUPATI TEMANGGUNG PERATURAN DAERAH KABUPATEN TEMANGGUNG NOMOR 7 TAHUN 2011 TENTANG PENYELENGGARAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI TEMANGGUNG, Menimbang
Lebih terperinciBUPATI KONAWE UTARA,
PERATURAN DAERAH KABUPATEN KONAWE UTARA NOMOR 4 TAHUN 2012 T E N T A N G PAJAK BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN KABUPATEN KONAWE UTARA DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI KONAWE UTARA, Menimbang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Sejak dahulu tanah sangat erat hubungannya dengan kehidupan manusia
14 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Sejak dahulu tanah sangat erat hubungannya dengan kehidupan manusia sehari-hari dan merupakan kebutuhan hidup manusia yang mendasar. Manusia hidup, berkembang biak,
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. ini ditandai dengan diundangkannya Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009
1 A. Latar Belakang BAB I PENDAHULUAN Pengalihan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dari pajak pusat menjadi pajak daerah, merupakan langkah strategis dalam dalam pelaksanaan desentralisasi
Lebih terperinciBUPATI MAGETAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN MAGETAN NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
BUPATI MAGETAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN MAGETAN NOMOR 2 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI MAGETAN, Menimbang : a. bahwa dengan berlakunya
Lebih terperinciBUPATI MALANG BUPATI MALANG,
1 BUPATI MALANG PERATURAN BUPATI MALANG NOMOR 52 TAHUN 2013 TENTANG TATA CARA PENERBITAN DAN PENYAMPAIAN SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG, SURAT KETETAPAN PAJAK DAERAH DAN SURAT TAGIHAN PAJAK DAERAH
Lebih terperinciDENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA YOGYAKARTA,
WALIKOTA YOGYAKARTA DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA PERATURAN WALIKOTA YOGYAKARTA NOMOR 116 TAHUN 2016 TENTANG PERUBAHAN PERATURAN WALIKOTA YOGYAKARTA NOMOR 69 TAHUN 2016 TENTANG SUSUNAN ORGANISASI, KEDUDUKAN,
Lebih terperinciPROSEDUR PENGISIAN FORMULIR SSPD
LAMPIRAN I : PERATURAN BUPATI BADUNG NOMOR : 73 TAHUN 2010 TANGGAL : 29 DESEMBER 2010 TENTANG : SISTEM DAN PROSEDUR PENGELOLAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN PETUNJUK PENGISIAN SSPD BPHTB PROSEDUR
Lebih terperinciPEMERINTAH KABUPATEN MAGETAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN MAGETAN NOMOR TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN
RANCANGAN PEMERINTAH KABUPATEN MAGETAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN MAGETAN NOMOR TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI MAGETAN, Menimbang
Lebih terperinciTENTANG` BUPATI PATI,
PERATURAN DAERAH KABUPATEN PATI NOMOR 1 TAHUN 2011 TENTANG` BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI PATI, Menimbang : a. bahwa untuk melaksanakan ketentuan dalam
Lebih terperinciBUPATI TAPIN PERATURAN BUPATI TAPIN NOMOR 35 TAHUN 2013 TENTANG
SALINAN BUPATI TAPIN PERATURAN BUPATI TAPIN NOMOR 35 TAHUN 2013 TENTANG TATA CARA PEMBAYARAN, PENYETORAN DAN PELAPORAN, ANGSURAN, PENUNDAAN PEMBAYARAN, DAN PENAGIHAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KOTA BENGKULU NOMOR 06 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
PERATURAN DAERAH KOTA BENGKULU NOMOR 06 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA BENGKULU, Menimbang : a. bahwa berdasarkan Pasal 2 ayat (2)
Lebih terperinciEFEKTIVITAS PERATURAN WALIKOTA NOMOR 47 TAHUN 2013 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA KEDIRI
EFEKTIVITAS PERATURAN WALIKOTA NOMOR 47 TAHUN 2013 TENTANG SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA KEDIRI (Studi di Kota Kediri) JURNAL Diajukan Untuk Memenuhi
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. pengadaan fasilitas umum, perbaikan infrastruktur, pembangunanpembangunan
BAB I PENDAHULUAN A. LATAR BELAKANG Indonesia merupakan negara yang sedang berkembang, banyaknya pengadaan fasilitas umum, perbaikan infrastruktur, pembangunanpembangunan dan pemekaran daerah yang dilakukan
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KOTA SOLOK NOMOR 3 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA SOLOK
PERATURAN DAERAH KOTA SOLOK NOMOR 3 TAHUN 2011 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA SOLOK Menimbang Mengingat : a. bahwa untuk melaksanakan ketentuan
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KABUPATEN TABANAN NOMOR 9 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
PERATURAN DAERAH KABUPATEN TABANAN NOMOR 9 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI TABANAN, Menimbang Mengingat : a. bahwa Pajak Bea Perolehan
Lebih terperinciWALIKOTA JAMBI PROVINSI JAMBI
SALINAN WALIKOTA JAMBI PROVINSI JAMBI PERATURAN DAERAH KOTA JAMBI NOMOR 8 TAHUN 2016 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH NOMOR 4 TAHUN 2013 TENTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN DENGAN RAHMAT TUHAN
Lebih terperinciBUPATI TAPIN PERATURAN BUPATI TAPIN NOMOR 27 TAHUN 2013 TENTANG
BUPATI TAPIN PERATURAN BUPATI TAPIN NOMOR 27 TAHUN 2013 TENTANG BENTUK DAN ISI FORMULIR SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG DAN SURAT SETORAN PAJAK DAERAH PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN
Lebih terperinciPEMERINTAH KOTA SURAKARTA PERATURAN DAERAH KOTA SURAKARTA
LEMBARAN DAERAH KOTA SURAKARTA TAHUN 2010 NOMOR 13 PEMERINTAH KOTA SURAKARTA PERATURAN DAERAH KOTA SURAKARTA NOMOR 13 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG
Lebih terperinciBUPATI BANDUNG PROVINSI JAWA BARAT PERATURAN BUPATI BANDUNG NOMOR 70 TAHUN 2016 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KABUPATEN BANDUNG
BUPATI BANDUNG PROVINSI JAWA BARAT PERATURAN BUPATI BANDUNG NOMOR 70 TAHUN 2016 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KABUPATEN BANDUNG DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI BANDUNG Menimbang
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KOTA JAMBI NOMOR 10 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
PERATURAN DAERAH KOTA JAMBI NOMOR 10 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA JAMBI, Menimbang : a. bahwa berdasarkan Pasal 2 ayat
Lebih terperinciWALIKOTA PROBOLINGGO PROVINSI JAWA TIMUR
WALIKOTA PROBOLINGGO PROVINSI JAWA TIMUR SALINAN PERATURAN WALIKOTA PROBOLINGGO NOMOR 33 TAHUN 2015 TENTANG PERUBAHAN KEDUA ATAS PERATURAN WALIKOTA PROBOLINGGO NOMOR 26 TAHUN 2012 TENTANG PENGENAAN BEA
Lebih terperinciPERATURAN DAERAH KOTA BALIKPAPAN NOMOR 14 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
SALINAN PERATURAN DAERAH KOTA BALIKPAPAN NOMOR 14 TAHUN 2010 TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA BALIKPAPAN, Menimbang : a. bahwa berdasarkan ketentuan
Lebih terperinci