UNIVERSITAS BINA NUSANTARA ANALISIS DAN PERANCANGAN SISTEM INFORMASI PEMASARAN PROPERTI BERBASISKAN WEB PADA PT. TANAMAS MEGAH JAYASAKTI

Transkripsi

1 UNIVERSITAS BINA NUSANTARA Jurusan Teknik Informatika Skripsi Sarjana Komputer Semester Ganjil tahun 2006/2007 ANALISIS DAN PERANCANGAN SISTEM INFORMASI PEMASARAN PROPERTI BERBASISKAN WEB PADA PT. TANAMAS MEGAH JAYASAKTI Abstrak Lie Jimmy Kurniawan Tini Velia Andriani Tujuan dari perancangan sistem pemasaran properti berbasis web ini adalah untuk memperluas penyebaran informasi mengenai properti yang dijual atau disewakan. Sehingga informasi tersebut dapat diterima secara lebih luas oleh orang-orang yang membutuhkan informasi mengenai properti yang dijual atau disewakan untuk memperluas wilayah pemasaran PT. Tanamas Megah Jayasakti. Metode yang digunakan adalah metode analisis dan perancangan. Analisis dilakukan dengan cara mengamati sistem yang sedang berjalan, yang didalamnya termasuk cara kerja sistem pemasaran yang berjalan, menganalisis akan kebutuhan sistem juga melalui studi pustaka. Metode perancangan dilakukan pada perancangan, struktur menu, UML, tampilan layar dan juga spesifikasi proses. Hasil dari analisis dan perancangan pada skripsi ini adalah sebuah program aplikasi berbasis web yang didalamnya tersedia informasi mengenai profil perusahaan, properti-properti yang dijual atau disewakan oleh PT. Tanamas Megah Jayasakti berikut dengan spesifikasi rumah termasuk didalamnya pihak marketing yang dapat dihubungi jika konsumen berminat pada properti tersebut. Pada akhirnya dapat disimpulkan bahwa dengan adanya website ini sistem pemasaran pada PT. Tanamas Megah Jayasakti akan terlaksana dengan wilayah pemasaran yang lebih luas. Sehingga informasi mengenai properti dapat diterima secara lebih luas dengan sasaran yaitu orang yang membutuhkan informasi mengenai properti. Kata Kunci : Analisis, perancangan, sistem informasi pemasaran berbasis web, properti. v

2 PRAKATA Puji Syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa atas segala rahmat dan karunia-nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan Skripsi yang berjudul Analisis dan Perancangan Sistem Informasi Pemasaran Properti Berbasiskan Web pada PT. Tanamas Megah Jayasakti ini dengan baik. Skripsi ini disusun untuk memenuhi persyaratan dalam menyelesaikan Jenjang Studi Strata satu (S1), Fakultas Ilmu Komputer, Jurusan Teknik Informatika, Universitas Bina Nusantara. Pada kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan rasa hormat dan terima kasih kepada semua pihak yang telah memberikan bantuannya, adapun ucapan terima kasih ini ditujukan kepada : 1. Bapak Prof. Dr. Drs. Gerardus Polla, M.App.Sc, selaku Rektor Universitas Bina Nusantara, yang telah memberikan kesempatan kepada penulis meraih pendidikan yang lebih tinggi; 2. Bapak H.M.Subekti, BE, M.Sc, selaku Kajur Teknik Informatika Universitas Bina Nusantara, yang telah membantu penulis dalam kegiatan perkuliahan sehingga dapat berjalan dengan baik; 3. Bapak Tri Djoko Wahjono, Ir, M.Sc, selaku dosen pembimbing, yang telah meluangkan banyak waktu untuk memberikan dorongan, bantuan, pemahaman, masukan dan dengan sabar memberikan bimbingan yang sangat berarti dalam pembuatan skripsi ini dari awal sampai akhir; vi

3 4. Bapak Mega Tanamas selaku Direktur Utama PT. Tanamas Megah Jayasakti, yang telah memberikan ijin untuk mengerjakan tugas skripsi diperusahaannya; 5. Kak Adrian Louis, S.Kom selaku Supervisor Marketing dan Engineer Manager, yang telah memberikan segala dukungan dan informasi yang dibutuhkan dalam pembuatan skripsi ini; 6. Bapak Aman selaku Supervisor Marketing, HRD dan Engineer Staff, yang telah membantu memberikan masukan-masukan dan ide-ide yang berguna dalam pembuatan skripsi ini; 7. Saudara-saudara anggota tim penyusun skripsi yang telah sama-sama berjuang untuk penulisan skripsi ini, untuk doa, dukungan, partisipasi, dan motivasi sehingga skripsi ini dapat diselesaikan tepat pada waktunya; 8. Orang tua dan keluarga, yang telah memberikan dukungan moral dan materiil, teman-teman serta semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu yang telah memberikan dukungan, semangat, dan doa. Akhirnya, penulis berharap agar skripsi ini tidak hanya bermanfaat bagi penulis tetapi juga bagi semua pihak yang membutuhkan, sehingga hasil yang diperoleh dapat lebih disempurnakan dan lebih berguna dimasa mendatang. Jakarta, Januari 2007 Penulis vii

4 DAFTAR ISI Halaman Halaman Judul Luar Halaman Judul Dalam Halaman Persetujuan Hardcover i ii iii Halaman Pernyataan Dewan Penguji ABSTRAK PRAKATA DAFTAR ISI DAFTAR TABEL DAFTAR GAMBAR iv v vii ix xiv BAB 1 PENDAHULUAN Latar Belakang Ruang Lingkup Tujuan dan Manfaat Metodologi Metode Analisis Metode Pengembangan Perangkat Lunak Sistematika Penulisan BAB 2 LANDASAN TEORI Rekayasa Perangkat Lunak Internet viii

5 Halaman World Wide Web (WWW) HyperText Markup Language (HTML) HyperText Transfer Protokol (HTTP) Web Browser Web Server Internet Information services (IIS) Transmission Control Protocol / Internet Protocol (TCP/IP) Tools Active Server Page (ASP) Basis Data Structure Query Language Server (SQL Server) Visual Basic Script (VBScript) Unified Modelling Language (UML) Class Diagram Use Case Diagram Sequence Diagram Activity Diagram Statechart Diagram Object Diagram Collaboration Diagram ix

6 Halaman Component Diagram Deployment Diagram Analisis dan Perancangan Sistem Pemasaran Berbasis Web Pengertian Sistem Analisis Sistem Perancangan Sistem Pemasaran E-Marketing Interaksi Manusia dan Komputer (IMK) BAB 3 ANALISIS DAN PERANCANGAN Sejarah Perusahaan Struktur Organisasi Pembagian Tugas dan Tanggung Jawab Analisis Sistem yang Sedang Berjalan Permasalahan yang Dihadapi Usulan Pemecahan Masalah Perancangan Struktur Menu Unified Modelling Language Class Diagram Use Case Diagram Sequence Diagram x

7 Halaman Activity Diagram Statechart Diagram Collaboration Diagram Component Diagram Deployment Diagram Object Diagram Perancangan Layar Perancangan Layar Umum Perancangan Layar Anggota Perancangan Layar Admin Rancangan Basis Data Spesifikasi Proses Analisis Hasil Kuisioner BAB 4 IMPLEMENTASI DAN EVALUASI Implementasi Perangkat Keras Perangkat Lunak Jadwal Implementasi Cara Penginstalasian Cara Penggunaan Website Tampilan Layar xi

8 Halaman Tampilan Layar Umum Tampilan Layar Anggota Tampilan Layar Admin Evaluasi Sistem Analisis Post Kuesioner Karyawan Analisis Post Kuesioner Konsumen BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN Simpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN xii

9 DAFTAR TABEL Halaman Tabel 3.1 Tabel Ms_User Tabel 3.2 Tabel Ms_Data Tabel 3.3 Tabel Ms_Titip Tabel 3.4 Tabel Karyawan Tabel 3.5 Tabel Properti Tabel 3.6 Tabel Ms_News Tabel 3.7 Tingkat penggunaan internet dalam satu minggu Tabel 3.8 Tingkat ketertarikan dalam mengakses informasi lewat internet Tabel 3.9 Internet menjadi kebutuhan dalam berkomunikasi Tabel 3.10 Frekuensi mendengar tentang nama PT. Tanamas Megah Jayasakti Tabel 3.11 Tingkat penyebaran informasi properti PT. Tanamas Megah Jayasakti Tabel 3.12 Cara konsumen memperoleh informasi mengenai PT. Tanamas Megah Jayasakti Tabel 3.13 Kelengkapan informasi yang diberikan oleh PT. Tanamas Megah Jayasakti Tabel 3.14 Kesulitan yang dialami saat membeli properti xiii

10 Halaman Tabel 3.15 Tingkat penyampaian informasi yang Up-to date Tabel 3.16 Tingkat kepahaman akan informasi properti Tabel 3.17 Tingkat pelayanan PT. Tanamas Megah Jayasakti Tabel 3.18 Manfaat penyampaian informasi properti melalui website Tabel 3.19 Waktu memperoleh properti yang diinginkan Tabel 3.20 Jumlah properti yang dilihat Tabel 4.1 Jadwal kegiatan implementasi Tabel 4.2 Evaluasi hasil ujicoba Tabel 4.3 Tingkat kenyamanan dalam melakukan transaksi melalui website Tabel 4.4 Tingkat perolehan informasi properti yang lengkap dan akurat 244 Tabel 4.5 Tingkat kemudahan penggunaan website PT. Tanamas Megah Jayasakti Tabel 4.6 Tingkat bantuan dari pesan kesalahan Tabel 4.7 Tingkat kemudahan dalam memasarkan properti Tabel 4.8 Kemungkinan user berkunjung kembali ke website PT. Tanamas Megah Jayasakti xiv

11 DAFTAR GAMBAR Halaman Gambar 2.1 Class Diagram Gambar 2.2 Use Case Diagram Gambar 2.3 Sequence Diagram Gambar 2.4 Activity Diagram Gambar 2.5 Statechart Diagram Gambar 2.6 Object Diagram Gambar 2.7 Collaboration Diagram Gambar 2.8 Component Diagram Gambar 2.9 Deployment Diagram Gambar 2.10 A Simple Framework for Internet Marketing Strategy Development Gambar 3.1 Struktur Organisasi Tanamas Gambar 3.2 Struktur Menu Utama Website Gambar 3.3 Struktur Menu Admin Gambar 3.4 Struktur Menu Member Gambar 3.5 Class Diagram Gambar 3.6 Use case subsistem akses website Gambar 3.7 Use case subsistem berita Gambar 3.8 Use case subsistem data Gambar 3.9 Use case subsistem data anggota xv

12 Halaman Gambar 3.10 Use case subsistem data karyawan Gambar 3.11 Use case subsistem halaman website Gambar 3.12 Use case subsistem pendaftaran Gambar 3.13 Use case subsistem properti anggota Gambar 3.14 Use case subsistem properti Tanamas Gambar 3.15 Sequence diagram tentang kami Gambar 3.16 Sequence diagram cari properti Gambar 3.17 Sequence diagram hubungi kami Gambar 3.18 Sequence diagram hapus berita Gambar 3.19 Sequence diagram hapus data Gambar 3.20 Sequence diagram hapus data anggota Gambar 3.21 Sequence diagram hapus data karyawan Gambar 3.22 Sequence diagram hapus properti Tanamas Gambar 3.23 Sequence diagram hapus properti anggota Gambar 3.24 Sequence diagram home Gambar 3.25 Sequence diagram lihat berita Gambar 3.26 Sequence diagram lihat data Gambar 3.27 Sequence diagram lihat data anggota Gambar 3.28 Sequence diagram lihat data karyawan Gambar 3.29 Sequence diagram lihat properti Tanamas Gambar 3.30 Sequence diagram lihat properti anggota xvi

13 Halaman Gambar 3.31 Sequence diagram login Gambar 3.32 Sequence diagram lupa id Gambar 3.33 Sequence diagram daftar Gambar 3.34 Sequence diagram tambah berita Gambar 3.35 Sequence diagram tambah data Gambar 3.36 Sequence diagram tambah data karyawan Gambar 3.37 Sequence diagram tambah properti Tanamas Gambar 3.38 Sequence diagram tambah properti anggota Gambar 3.39 Sequence diagram ubah berita Gambar 3.40 Sequence diagram ubah data Gambar 3.41 Sequence diagram ubah data anggota Gambar 3.42 Sequence diagram ubah data karyawan Gambar 3.43 Sequence diagram ubah password Gambar 3.44 Sequence diagram ubah properti Tanamas Gambar 3.45 Sequence diagram ubah properti anggota Gambar 3.46 Activity diagram admin Gambar 3.47 Activity diagram anggota Gambar 3.48 Activity diagram bukan anggota Gambar 3.49 Activity diagram bukan karyawan Gambar 3.50 Activity diagram Db_Berita xvii

14 Gambar 3.51 Activity diagram Db_Karyawan Halaman Gambar 3.52 Activity diagram Db_Property_Anggota Gambar 3.53 Activity diagram Db_Tanamas _ Property Gambar 3.54 Activity diagram karyawan Gambar 3.55 Activity diagram Ms_Data Gambar 3.56 Activity diagram Ms_User Gambar 3.57 Activity diagram tampilan Gambar 3.58 Activity diagram user Gambar 3.59 Activity diagram validasi Gambar 3.60 Statechart diagram anggota Gambar 3.61 Statechart diagram bukan anggota Gambar 3.62 Statechart diagram bukan karyawan Gambar 3.63 Statechart diagram Db_Berita Gambar 3.64 Statechart diagram Db_Karyawan Gambar 3.65 Statechart diagram Db_Properti_Anggota Gambar 3.66 Statechart diagram Db_Tanamas _ Properti Gambar 3.67 Statechart diagram karyawan Gambar 3.68 Statechart diagram Ms_Data Gambar 3.69 Statechart diagram Ms_User Gambar 3.70 Statechart diagram tampilan xviii

15 Gambar 3.71 Statechart diagram user Gambar 3.72 Statechart diagram validasi Halaman Gambar 3.73 Statechart diagram admin Gambar 3.74 Collaboration diagram hapus data karyawan Gambar 3.75 Collaboration diagram tentang kami Gambar 3.76 Collaboration diagram cari properti Gambar 3.77 Collaboration diagram hubungi kami Gambar 3.78 Collaboration diagram hapus berita Gambar 3.79 Collaboration diagram hapus data Gambar 3.80 Collaboration diagram hapus data anggota Gambar 3.81 Collaboration diagram hapus properti Tanamas Gambar 3.82 Collaboration diagram hapus properti anggota Gambar 3.83 Collaboration diagram halaman awal Gambar 3.84 Collaboration diagram lihat berita Gambar 3.85 Collaboration diagram lihat data Gambar 3.86 Collaboration diagram lihat data anggota Gambar 3.87 Collaboration diagram lihat data karyawan Gambar 3.88 Collaboration diagram lihat properti Tanamas Gambar 3.89 Collaboration diagram lihat properti anggota Gambar 3.90 Collaboration diagram login Gambar 3.91 Collaboration diagram lupa id xix

16 Gambar 3.92 Collaboration diagram daftar Gambar 3.93 Collaboration diagram tambah berita Halaman Gambar 3.94 Collaboration diagram tambah data Gambar 3.95 Collaboration diagram tambah data karyawan Gambar 3.96 Collaboration diagram tambah properti Tanamas Gambar 3.97 Collaboration diagram tambah properti anggota Gambar 3.98 Collaboration diagram ubah berita Gambar 3.99 Collaboration diagram ubah data Gambar Collaboration diagram ubah data anggota Gambar Collaboration diagram ubah data karyawan Gambar Collaboration diagram ubah password Gambar Collaboration diagram ubah properti Tanamas Gambar Collaboration diagram ubah properti anggota Gambar Component diagram sistem pemasaran Tanamas Gambar Deployment diagram sistem pemasaran Tanamas Gambar Object diagram Gambar Perancangan layar masuk Gambar Perancangan layar daftar Gambar Perancangan layar lihat properti Gambar Perancangan layar detail properti Gambar Perancangan layar cari properti xx

17 Gambar Perancangan layar hasil cari properti Gambar Perancangan layar lupa id Halaman Gambar Perancangan layar tampilan awal Gambar Perancangan layar ubah password Gambar Perancangan layar tentang kami Gambar Perancangan layar hubungi kami Gambar Perancangan layar properti anggota Gambar Perancangan layar tambah properti anggota Gambar Rancangan layar detail properti anggota Gambar Perancangan layar ubah properti anggota Gambar Perancangan layar hapus properti anggota Gambar Perancangan layar berita Gambar Perancangan layar lihat gambar Gambar Perancangan layar lihat karyawan Gambar Perancangan layar tambah data karyawan Gambar Perancangan layar detail karyawan Gambar Perancangan layar ubah data karyawan Gambar Perancangan layar lihat data anggota Gambar Perancangan layar detail anggota Gambar Perancangan layar ubah data anggota Gambar Perancangan layar semua properti anggota xxi

18 Gambar Perancangan layar tambah properti Tanamas Gambar Perancangan layar ubah properti Tanamas Halaman Gambar Perancangan layar hapus properti Tanamas Gambar Perancangan layar hapus gambar Gambar Perancangan layar daerah Gambar Perancangan layar tambah daerah Gambar Perancangan layar ubah daerah Gambar Perancangan layar hapus daerah Gambar Perancangan layar berita Gambar Perancangan layar tambah berita Gambar Perancangan layar ubah berita Gambar Perancangan layar hapus Gambar Grafik pie chart tingkat penggunaan internet dalam satu minggu Gambar Grafik pie chart tingkat ketertarikan dalam mengakses informasi lewat internet Gambar Grafik pie chart penggunaan internet menjadi kebutuhan dalam berkomunikasi Gambar Grafik pie chart frekuensi mendengar tentang nama PT. Tanamas Megah Jayasakti Gambar Grafik pie chart tingkat penyebaran informasi properti xxii

19 PT. Tanamas Megah Jayasakti Halaman Gambar Grafik pie chart cara konsumen memperoleh informasi mengenai PT. Tanamas Megah Jayasakti Gambar Grafik pie chart tingkat kelengkapan informasi yang diberikan oleh PT. Tanamas Megah Jayasakti Gambar Grafik pie chart kesulitan yang dialami saat membeli properti Gambar Grafik pie chart tingkat penyampaian informasi yang up-to date Gambar Grafik pie chart tingkat kepahaman akan informasi properti Gambar Grafik pie chart tingkat pelayanan PT. Tanamas Megah Jayasakti Gambar Grafik pie chart manfaat penyampaian informasi properti melalui website Gambar Grafik pie chart waktu memperoleh properti yang diinginkan Gambar Grafik pie chart jumlah properti yang dilihat Gambar 4.1 Tampilan layar login Gambar 4.2 Tampilan layar daftar xxiii

20 Gambar 4.3 Tampilan layar lihat properti Gambar 4.4 Tampilan layar detail properti Halaman Gambar 4.5 Tampilan layar cari properti Gambar 4.6 Tampilan layar hasil cari properti Gambar 4.7 Tampilan layar lupa id Gambar 4.8 Tampilan layar halaman awal Gambar 4.9 Tampilan layar tentang kami Gambar 4.10 Tampilan layar ubah password Gambar 4.11 Tampilan layar hubungi kami Gambar 4.12 Tampilan layar berita Gambar 4.13 Tampilan layar propertiku Gambar 4.14 Tampilan layar tambah propertiku Gambar 4.15 Tampilan layar detail propertiku Gambar 4.16 Tampilan layar ubah propertiku Gambar 4.17 Tampilan layar hapus propertiku Gambar 4.18 Tampilan layar lihat gambar Gambar 4.19 Tampilan layar lihat data anggota Gambar 4.20 Tampilan layar detail data anggota Gambar 4.21 Tampilan layar hapus data anggota Gambar 4.22 Tampilan layar ubah data anggota Gambar 4.23 Tampilan layar lihat karyawan xxiv

21 Gambar 4.24 Tampilan layar tambah data karyawan Gambar 4.25 Tampilan layar ubah data karyawan Halaman Gambar 4.26 Tampilan layar detail data karyawan Gambar 4.27 Tampilan layar hapus data karyawan Gambar 4.28 Tampilan layar tambah properti Tanamas Gambar 4.29 Tampilan layar properti anggota Gambar 4.30 Tampilan layar berita admin Gambar 4.31 Tampilan layar tambah berita Gambar 4.32 Tampilan layar ubah berita Gambar 4.33 Tampilan layar hapus berita Gambar 4.34 Tampilan layar ubah properti Tanamas Gambar 4.35 Tampilan layar hapus properti Tanamas Gambar 4.36 Tampilan daerah Gambar 4.37 Tampilan tambah daerah Gambar 4.38 Tampilan ubah daerah Gambar 4.39 Tampilan hapus daerah Gambar 4.40 Tampilan layar hapus gambar Gambar 4.41 Grafik pie chart tingkat kenyamanan dalam melakukan transaksi melalui website Gambar 4.42 Grafik pie chart tingkat perolehan informasi properti yang lengkap dan akurat xxv

22 Gambar 4.43 Grafik pie chart tingkat kemudahan penggunaan website PT. Tanamas Megah Jayasakti Gambar 4.44 Grafik pie chart tingkat bantuan dari pesan kesalahan Gambar 4.45 Grafik pie chart tingkat kemudahan dalam memasarkan properti Gambar 4.46 Grafik pie chart kemungkinan user berkunjung kembali ke website PT. Tanamas Megah Jayasakti xxvi

23 xxvii