PERBANDINGAN ESTIMASI BIAYA PEKERJAAN BALOK PADA PROYEK ITC POLONIA MEDAN MENGGUNAKAN HARGA PEMKO MEDAN DAN HARGA SURVEY PASAR LAPORAN.

Transkripsi

1 PERBANDINGAN ESTIMASI BIAYA PEKERJAAN BALOK PADA PROYEK ITC POLONIA MEDAN MENGGUNAKAN HARGA PEMKO MEDAN DAN HARGA SURVEY PASAR LAPORAN Ditulis untuk menyelesaikan Mata Kuliah Tugas Akhir Semester VI Pendidikan Program Studi Diploma III oleh: CHAIRUNNISA FRISNA SITINJAK NIM NIM PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL JURUSAN TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI MEDAN MEDAN 2015

2 KATA PENGANTAR Puji dan syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas kasih-nya memberikan pengetahuan, pengalaman, kekuatan, dan kesempatan kepada penulis, sehingga mampu menyelesaikan laporan tugas akhir ini. Laporan iniberjudul PERBANDINGAN ESTIMASI BIAYA PEKERJAAN BALOK PADA PROYEK ITC POLONIA MEDAN MENGGUNAKAN HARGA PEMKO MEDAN DAN HARGA SURVEY PASAR ini dimaksudkan adalah sebagai syarat untuk menyelesaikan pendidikan program Diploma III Politeknik Negeri Medan. Sesuai dengan judulnya, dalam laporan ini membahas mengenai pekerjaan balok. Dalam proses pembuatan laporan ini, penulis telah mendapatkan bimbingan dan bantuan dari berbagai pihak, baik berupa material, spiritual, informasi, maupun administrasi. Oleh karena itu, sudah selayaknya penulis menyampaikan terima kasih banyak kepada: 1. Bapak M. Syahruddin, S.T., M.T., Direktur Politeknik Negeri Medan; 2. Bapak Ir. Samsudin Silaen,MT., Ketua Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan; 3. Bapak Ir. Sudarto, M.T., Kepala Prodi Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan; 4. Bapak Syaiful Hazmi,Drs.,M.T., Dosen Pembimbing dalam penyusunan Laporan TA; 5. Bapak Samiran, ST., MT., Wali Kelas 6F Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan; 6. Bapak Krisnatal Lahagu, Amd., sebagai pembimbing lapangan; 7. Bapak, Ibu dan seluruh staf yang bekerja di proyek ITC Polonia 8. Bapak dan Ibu dosen Jurusan Teknik Sipil; 9. Kedua orangtua yang turut berpartisipasi dalam penyusunan Laporan Tugas Akhir baik melalui doa, tenaga dan materi; 10. Seluruh rekan mahasiswa Teknik Sipil angkatan 2012, khususnya Sipil 6F yang telah banyak membantu dalam penyusunan laporan ini. iv

3 Walaupun penulis sudah berupaya semaksimal mungkin, namun penulis juga menyadari kemungkinan terdapat kekurangan dan kesilapan. Oleh karena itu penulis sangat mengharapkan saran-saran dan kritikan yang dapat memperbaiki laporan ini. Semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi siapa pun yang membacanya. Medan,4 September 2015 Hormat penulis, CHAIRUNNISA FRISNA SITINJAK NIM NIM v

4 ABSTRAK Bangunan gedung pada umumnya dibangun untuk perkantoran, hotel, mall dll. Ada banyak faktor yang mempengaruhi pelaksanaan suatu konstruksi. Salah satunya adalah ketersedian dana untuk membiayai pelaksanaan proyek kostruksi. Suatu proyek konstuksi akan berjalan lancar apabila dana yang dibutuhkan tersedia. Adapun tujuan dari pembahasan ini adalah untuk mengetahui estimasi anggaran dari suatu pekerjaan balok. Dalam hal ini dibatasin pada pekerjaan balok, penulis ingin mendapat perbedaan antara perhitungan estimasi anggaran biaya yang diperlukan dalam suatu pekerjaan konstruksi khususnya pekerjaan balok menggunakan harga Pemko Medan dan harga surve pasar. Adapun hasil yang didapat dari perbandingan estimasi biaya pada pekerjaan balok menggunakan harga Pemko Medan =Rp dan Harga Surve Pasar =Rp Maka selisih yang didapat adalahrp Kata Kunci : Estimasi Biaya vi

5 DAFTAR ISI Halaman LEMBAR PERSETUJUAN... ii LEMBAR PENGESAHAN... iii KATA PENGANTAR... iv ABSTRAKT... vi DAFTAR ISI... vii DAFTAR TABEL... ix DAFTAR GAMBAR... x BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang... I-1 B. Rumusan Masalah... I-1 C. Tujuan Pembahasan... I-1 D. Manfaat Pembahasan... I-2 E. Metodologi... I-2 F. Jadwal Persiapan, Pelaksanaan dan Penulisan Tugas Akhir... I-3 D. Sistematika Laporan... I-4 BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK A. Lokasi Proyek..... II-5 B. Data Umum Proyek... II-6 1. Data Umum dan Teknis Proyek... II-6 2. Gambaran Umum Kontraktor... II-7 vii

6 BAB III TINJAUAN KEPUSTAKAAN A. Tinjauan Umum III-8 B. Manajemen Proyek..... III-8 1. Fungsi-Fungsi Manajemen.. III-9 2. Unsur-Unsur Manajemen.III Fungsi RAB.. III Macam-Macam Rencana Anggaran Biaya... III Analisa Bahan, Upah, Alat, dan Harga Satuan Pekerjaan. III Perhitungan RAB secara Keseluruhan.. III-14 BAB IV PERHITUNGAN ESTIMASI BIAYA PEKERJAAN BALOK A. Perhitungan Volume Struktur Balok... IV-15 B. Perhitungan Estimasi Biaya Menurut Harga Pemko Medan 1. Daftar Harga Satuan Upah Dan Bahan... IV Analisa Harga Satuan... IV Rencana Anggaran Biaya... IV-43 C. Perhitungan Estimasi Biaya Menurut Harga Survey Pasar 1. Daftar Harga Pasar di Medan... IV Analisa Harga Satuan... IV Rencana Anggaran Biaya... IV-47 BAB V SIMPULAN DAN SARAN A. Simpulan... V-50 B. Saran V-51 DAFTAR KEPUSTAKAAN LAMPIRAN-LAMPIRAN viii

7 DAFTAR TABEL 1. Standart Harga kebuthan menurut Pemko Medan T.A Volume Balok per satu bentang Total volume Balok..34 ix

8 DAFTAR GAMBAR 1. Site Plan.1 2. Struktur Organisasi 3 3. Denah Balok unit Denah Balok unit Denah Balok unit Gambar Pembesian Balok.23 x

9 BAB 1 PENDAHULUAN A. Latar Belakang Bangunan gedungpada umumnya dibangun untuk perkantoran, hotel, mall dll.kebutuhan inilah yang mendorong perusahaan konstruksi ikut ambil bagian dalam mempermudah pembangunan sehingga masyarakat lebih mudah untuk memiliki bangunan dengan layak dan cepat. Dalam metode pembuatan bangunan, banyak hal yang dapat kita pelajari termasuk cara bagaimana agar konstruksi yang akan dibangun itu layak baik dari sisi kekuatan, keamanan dan keindahanya tetapi harga ekonomis serta penyelesaiannya cepat. Oleh sebab itu, penulis akan memilih topik tentang perhitungan estimasi biaya dalam pekerjaan balok dalam penyusunan Tugas Akhir karena sangat menarik untuk dibahas. Namun, penulis akan membatasi topik yang akan dibahas. Penulis hanya akan membahas mengenai estimasi pekerjaan balok, dalam hal ini penulis ingin mendapatkan perbedaan antara perhitungan perkiraan biaya yang diperlukan dalam suatu pekerjaan konstruksi gedung khususnya struktur balok. Dalam hal ini penulis akan meninjau mulai dari perbedaan biayanya. B. Perumusan Masalah Adapun beberapa masalah yang timbul dalam pembahasan ini yaitu: Bagaimana perbandingan estimasi biayapekerjaanbalok menggunakan Harga Pemko Medan dan Harga SurveyPasar? C. Tujuan Pembahasan Adapun tujuan penulisan tugas akhir ini adalah: Mengetahuiperbandingan estimasi biayapekerjaanbalok menggunakan Harga Pemko Medan dan Harga SurveyPasar? 1

10 1. Manfaat Adapun manfaat penulisan tugas akhir yaitu: 1. Teoritis a. Sebagai referensi mahasiswa yang akan membahas hal yang sama dengan laporan ini; b. Sebagai buku panduan bagi pembaca terkhusus untuk perhitungan estimsi biaya pekerjaanbalok. 2. Praktis a. Penulis sendiri menambah pengetahuan dan pengalaman agar mampu melaksanakan kegiatan yang sama kelak pada pelaksanaanya dilapangan; b. Penulis sendiri mampu mengaplikasikan ilmu yang diperoleh dari penyusunan laporan ini sebagai panduan dilapangan. 2. Metodologi 1. Teknik pengumpulan data a. Data-data yang dikumpulkan dari perusahaan; b. Data yang kami peroleh juga berupa data gambar dan tabel-tabel yang mendukung penyusunan Tugas Akhir ini; c. Dan sebagian data didapat dengan cara melaksanakan tujuan ke lapangan serta melihat peroses secara langsung. 2. Teknik pengolahan data a. Dalam laporan ini, penulis akan memaparkan cara menaksirkan estimasi biaya; b. Menghitung kebutuhan tulangan pembuatan balok tersebut dan menghitung estimasi biayanya c. Pengolahan data sesuai dengan data yang telah terlaksanakan di lapangan. 2

11 3. Jadwal Adapun jadwal yang direncanakan penulis untuk membantu pengarahan waktu agar sesuai dan tepat penyelesaiannya mulai dari persiapan dan pengumpulan data hingga penyusunan Tugas Akhir mulai April sampai Agustus NO KEGIATAN A.Persiapan Survei perencanaan objek Tugas Akhir dan 1 mendapatkan judul TA 2 Mendapatkan Dosen Pembimbing TA Bimbingan untuk pelaksanaan TA dari Dosen 3 Pembimbing BULAN B. Pelaksanaan 1 Bimbingan untuk pengumpulan data 2 Pengumpulan data 3 Bimbingan dan pengolahan data 4 Pengolahan data C. Pelaporan 1 Bimbingan untuk penulisan BAB I 2 Penulisan BAB I (Pendahuluan) 3 Bimbingan untuk penulisan BAB II 4 Penulisan BAB II (Tinjauan Umum Proyek) 5 Bimbingan untuk penulisan BAB III 6 Penulisan BAB III (Tinjauan Kepustakaan) 7 Bimbingan untuk penulisan BAB IV 8 Penulisan BAB IV (Perhitungan) 3

12 9 Bimbingan untuk penulisan BAB V 10 Penulisan BAB V (Simpulan dan Saran) 11 Bimbingan tahap akhir (Penyempurnaan laporan Tugas Akhir) 12 Penyempurnaan laporan Tugas Akhir 4. Sistematika laporan Adapun sistematika laporan Tugas Akhir adalah: BAB I : Latar belakang, perumusan masalah, tujuan, manfaat, metodologi, jadwal dan sistematika laporan. BAB II : Tinjauan proyek ITC Polonia pada pembuatan struktur balok. BAB III : Tinjauan pustaka: pengertian estimasi biaya, sejarah estimasi biaya BAB IV : Perhitungan dan pembahasan mengenai materi tugas akhir. BAB V : Simpulan dan saran. 4