PERATURAN WALIKOTA MOJOKERTO NOMOR 69 TAHUN 2014 TENTANG

Transkripsi

1 WALIKOTA MOJOKERTO PERATURAN WALIKOTA MOJOKERTO NOMOR 69 TAHUN 2014 TENTANG RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN ( RP3KP )/RENCANA PEMBANGUNAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN (RP4D) KOTA MOJOKERTO WALIKOTA MOJOKERTO Menimbang a. bahwa rumah sebagai tempat tinggal dengan lingkungan hidup yang baik dan sehat merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia; b. bahwa Pemerintah Daerah mempunyai kewajiban untuk menyelenggarakan perumahan dan kawasan pemukiman yang sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan ; c. bahwa Pemerintah Daerah perlu lebih peran dalam menyediakan dan memberikan kemudahan dalam penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman yang berbasis kawasan serta kswadayaan masyarakat sehingga merupakan satu kesatuan fungsional dalam wujud tata ruang, kehidupan ekonomi dan sosial budaya yang mampu menjamin kelestarian lingkungan hidup ; d. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, b, dan huruf c, maka perlu mengatur Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP) I Rencana Pembangunan Pengembangan Perumahan dan Permukiman (RP4D) dengan Peraturan Walikota Mojokerto. Mengingat 1. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 1950 tentang Pembentukan Daerah-Daerah Kota Kecil Dalam Lingkungan Propinsi Jawa Timur I Jawa Tengah I Jawa Barat sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1954 tentang Pengubahan Undang-Undang Nomor 16 dan 17 Tahun 1950 tentang Pembentukan Kota-Kota Besar dan Kota-Kota Kecil di Jawa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1954 Nomor 40, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);

2 Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang bangunan Gedung (Lembaran Negara Tahun 2002 Nomor 134, Tambahan Lembaran Negera Republik Indonesia Nomor 4247) ; 3. Undang-undang Nomor 10 Tahun 2004 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 53, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4389) ; 4. Undang-undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4437), sebagaimana telah diubah dengan Undang-undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-undang Nomor 32 Tahun 2004 (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844) ; 5. Undang-undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang ( Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68,Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725 ; 6. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 140 Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5059) ; 7. Undang-undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5) ; Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan 8. Pelaksanaan Undang-undang Nomor 28 Tahun 2001 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 83, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor4532) 9. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintah Provinsi, dan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4737) ; 10. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2007 tentang Pengesahan Pengundangan dan Penyebarluasan Peraturan Perundang-Undangan) ; 11. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 9 Tahun 2009 Tentang Pedoman Penyerahan Prasarana, sarana dan Utilitas Perumahan dan Permukiman Daerah 12. Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 10 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Kebersihan Dan Keindahan ; 13. Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 4 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Mojokerto Tahun

3 Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 4 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Mojokerto Tahun Peraturan Walikota Mojokerto Nomor 5 Tahun 2005 Tentang Penataan dan Pembinaan Kegiatan Pedagang Kaki Lima; 15. Peraturan Walikota Mojokerto Nomor 6a Tahun 2011 Tentang Pedoman Penyerahan Prasarana, Sarana dan Utilitas Perumahan dan Pemukiman di Kota Mojokerto MEMUTUSKAN : Menetapkan PERATURAN WALIKOTA MOJOKERTO TENTANG RENCANA PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN (RP3KP)/RENCANA PEMBANGUNAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN (RP4D) 01 KOTA MOJOKERTO BABI KETENTUAN UMUM Bagian Kesatu Definisi Pasal1 Dalam Peraturan Walikota ini, yang dimaksud dengan : 1. Daerah adalah Kota Mojokerto ; 2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan Perangkat Daerah sebagai unsur penyelenggara Pemerintahan Daerah ; 3. Walikota adalah Walikota Mojokerto ; 4. Satuan Kerja Perangkat Daerah yang selanjutnya disingkat SKPD adalah perangkat daerah pada pemerintahan daerah selaku pengguna anggaran/pengguna anggaran ; 5. Perumahan dan kawasan permukiman adalah satu kesatuan sistem yang terdiri atas pembinaan, penyelenggaraan perumahan, penyelenggaraan kawasan permukiman, pemeliharaan dan perbaikan, pencegahan dan peningkatan kualitas terhadap perumahan kumuh dan permukiman kumuh, penyediaan tanah, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat ; 6. Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup diluar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan, yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan ;

4 Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana, sarana dan utilitas ; 8. Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana utilitas umum serta mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain dikawasan perkotaan atau kawasan perdesaan; 9. Lingkungan hunian adalah bagian dari kawasan permukiman yang terdiri atas lebih dari satu satuan permukiman ; 10. Penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman adalah kegiatan perencanaan, pembangunan, pemanfaatan dan pengendalian termasuk didalamnya pengembangan kelembagaan, pendanaan dan sistem pembiayaan serta peran masyarakat yang terkoordinasi dan terpadu ; 11. Rumah adalah bangunan gedung yang berfungsi sebagai tempat tinggal yang layak huni, sarana pembinaan keluarga, cerminan harkat dan martabat penghuninya, serta aset bagi pemiliknya ; 12. Rumah swadaya adalah rumah yang dibangun atas prakarsa dan upaya masyarakat ; 13. Rumah umum adalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah; 14. Rumah khusus adalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan khusus ; 15. Rumah negara adalah rumah yang dimiliki negara dan berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga serta penunjang pelaksanaan tugas pejabat dan latau pegawai negeri ; 16. Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak huni karena ketidakteraturan bangunan, tingkat kepadatan bangunan yang tinggi dan kualitas bangunan serta sarana dan prasarana yang tidak memenuhi syarat ; 17. Perumahan kumuh adalah perumahan yang mengalami penurunan kualitas fungsi sebagai tempat hunian ; 18. Kawasan siap bangun yang selanjutnya disebut Kasiba adalah sebidang tanah yang fisiknya serta prasarana, sarana dan utilitas umumnya telah dipersiapkan untuk pembangunan lingkungan hunian skala besar sesuai dengan rencana tata ruang ; 19. Lingkungan siap bangun yang selanjutnya disebut Lisiba adalah sebidang tanah yang fisiknya serta prasarana, sarana dan utilitas umumnya telah dipersiapkan untuk pembangunan perumahan dengan batas-batas kaveling yang jelas dan merupakan bagian dari kawasan siap bangun sesuai dengan rencana rinci tata ruang;

5 Kaveling tanah matang adalah sebidang tanah yang telah dipersiapkan untuk rumah sesuai dengan persyaratan dalam penggunaan, penguasaan, pemilikan tanah, rencana rinci tata ruang, serta rencana tata bangunan dan lingkungan ; 21. Konsolidasi tanah adalah penataan kembali penguasaan, penilikan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah sesuai dengan rencana tata ruang wilayah dalam usaha penyediaan tanah untuk kepentingan pembangunan perumahan dan permukiman guna meningkatkan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumber daya alam dengan partisipasi aktif masyarakat ; 22. Pendanaan adalah penyediaan sumber daya keuangan yang berasal dari anggaran pendapatan belanja negara, anggaran pendapatan belanja dan belanja daerah dan/atau sumber dana lain yang dibelanjakan untuk penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan ; 23. Pembiayaan adalah setiap penerimaan yang perlu dibayar kembali dan/atau setiap pengeluaran yang akan diterima kembali untuk kepentingan penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman baik yang berasal dari dana masyarakat, tabungan perumahan, maupun sumber dana lainnya ; 24. Prasarana adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan hunian yang memenuhi standart tertentu untuk kebutuhan bertempat tinggal yang layak, sehat aman dan nyaman ; 25. Sarana adalah fasilitas dalam lingkungan hunian yang berfungsi untuk mendukung penyelenggaraan dan pengembangan kehidupan sosial, budaya dan ekonomi ; 26. Utilitas umum adalah kelengkapan penunjang untuk pelayanan lingkungan hunian ; 27. Masyarakat berpenghasilan rendah yang selanjutnya disingkat MBR adalah masyarakat yang mempunyai keterbatasan daya beli sehingga perlu mendapatkan dukungan pemerintah untuk memperoleh rumah. BAB II MAKSUD DAN TUJUAN Pasal 2 (1) Peraturan Walikota ini mengatur tentang Rencana Pembangunan Perumahan Dan Kawasan Permukiman (Rp3kp)/Rencana Pembangunan Pengembangan Perumahan Dan Permukiman (Rp4d) Di Kota Mojokerto

6 - 6 - (2) Rencana Pembangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sebagai pedoman/acuan bagi Satuan Kerja Perangkat Daerah di Lingkungan Pemerintah Kota Mojokerto mapun masyarakat pada umumnya dalam penyelenggaraan pembangunan perumahan dan pemukiman baik di wilayah Kecamatan Magersari maupun Kecamatan Prajurit kulon ; (3) Rencana Pembangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ini bertujuan untuk : a. Menyediakan data dan perencanaan pembangunan perumahan dan pemukiman di Kota Mojokerto untuk jangka waktu 10 Tahun mendatang ; b. Mengintegrasikan berbagai perencanaan pembangunan perumahan dan pemukiman di Kota Mojokerto yang selama ini masih parsial ; c. Tersedianya peraturan perundang - undangan dalam bentuk Peraturan Walikota terkait perencanaan pembangunan pengembangan Perumahan dan Pemukiman di Kota Mojokerto ; BAB III RUANG LlNGKUP Pasal3 Ruang lingkup Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan permukiman ( RP3KP )/Rencana Pembangunan pengembangan perumahan dan permukiman Daerah ( RP4D) yang meliputi : a. Kondisi eksisting perumahan dan permukiman di Kota Mojokerto; b. Peta eksisting perumahan dan pemukiman yang diselaraskan dengan RTRW Kota Yang berlaku saat ini c. Layanan prasarana dan sarana di kawasan perumahan dan pemukiman; d. Lahan peruntukkan perumahan dan pemukiman ; e. Rencana pembangunan kawasan permukiman skala besar ( Kasiba ) dan Lisiba ; f. Peta-peta penunjang dalam penyusunan Rencana pengembangan dan perumahan di Kota Mojokerto ; g. Rencana pengembangan perumahan dan pemukiman di Kota Mojokerto kurun waktu 10 (sepuluh) tahun, yang dilengkapi foto-foto ;

7 - 7 - BABIV KETENTUAN LAIN - LAIN Pasal 4 Ketentuan mengenai Rencana Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan Kawasan Permukiman Daerah tercantum dalam Lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Walikota ini. BABV KETENTUAN PENUTUP Pasal5 Rencana Pembangunan dan pengembangan Perumahan dan kawasan permukiman (RP3KP)/Rencana Pembangunan pengembangan Perumahan dan Pemukiman (RP4D) wajib dilaksanakan oleh Satuan Kerja Perangkat Daerah di lingkungan Pemerintah Kota Mojokerto maupun masyarakat dalam penyelenggaraan perumahan dan permukiman ; Pasal6 Pada saat Peraturan Walikota ini mulai berlaku, Satuan Kerja Perangkat Daerah di Lingkungan Pemerintah Kota Mojokerto yang telah mempunyai kebijakan terkait perumahan dan permukiman perlu menyesuaikan dengan ketentuan dalam Peraturan Walikota ini ; Pasal7 Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Walikota ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kota Mojokerto. Diundangkan di Mojokerto pada tanggal SEKRETARIS DAERAH KOTA MOJOKERTO Ditetapkan di Mojokerto Padatanggal 2014 MAS AGOES NIRBITO M. W. S""H.,M.Si. Pembina Utama Maii;"a NIP BERITA DAERAH KOTA MOJOKERTO TAHUN 2014 NOMOR

8 Salinan sesuai dengan aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM. ttd PUDJI HARDJONO, SH NIP

9 C IV C ::::J tid C IV.oN E... CUCS) Q.N ~ i IV C C ::::J 1V.c V IV cl- ~ ~ " r.. CU Q. 0 -~ ~.,..., rt'i 0 Q.:E; i 0::: 0::>..., ra,~ c, o III +"..I<:jttl C 0 IV~ &.S ~~ Po.. 0 E c E:~ ~ QI Z' Elll.. ::::J ::::I t~ ~~ cu+" Q. 'P'4 'P'4 0 ~r-i 1i3< r.. c.~ 0 IV ra ~ 1/1 r.. ~~ ~ ra +" c IV IV E "C IV V CU C ~ IV r..o CUo:t Q.Q. 0:::..., C IV C Q. 00 rj) c.c 'P'4 IV"C E ::::1- tldra C E IV 'P'4,Q~ E ::::I Q.I E tldr.. C CU ~Q. c C ra IV"C.. c::.~ :;::::r- c:: "C C ]gca.. ra QJ ~~ c.c 6 ~ c:: Po. IV ra ~ fil ttl.9 c E rj) < 'Vi ~~ ~ 1;' ;g ::::I ::::I ~ ~ S ~ QJ... QI tldr.. El rj)..0..0:>c cu ~Po. raq. El El c:: S 8 -s 2 ~.1'l QJ]QJQJ.0 c ~ s.a Il.. ttl Il... Po. Po. E IV CU tid Q. C.. ;::l N IV 'tl... IV,Q I QJ 0 C E.!!! III N IV CU 0 o ~ V tid c::.. ttl Po. ~' C C Q.I Q.I ~ ~ ~~ 'tl ~ O:::Q. 'tl 01)... ~ ~ c:: 01) ~ QI.z::: :;:: ~El&El;::l "2 El III ~j-s~].~.[.g ~-E 2 e 2C! ttl :r: QJ QJ QI QI QI QI Il..Po.Po.Po.Po. c, Po. i.; QJ..0 a;::l... N C() rjl "'It' "f""i, \0