PERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 105 TAHUN 2012 TENTANG TATA CARA PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN

Transkripsi

1 SALINAN NOMOR 105, PERATURAN WALIKOTA MALANG NOMOR 105 TAHUN 2012 TENTANG TATA CARA PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA MALANG, Menimbang : a. ba h wa s eba ga i pela ksan a a n lebih la n ju t keten tu a n Pa s a l 32 a ya t (5) Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 15 Ta h u n ten ta n g Bea Peroleh a n Ha k Ata s Ta n a h da n Ba n gu n a n, perlu m en eta pka n ta ta cara pen gem ba lia n kelebih a n pem ba ya ra n Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan; b. ba h wa berda s a rka n pertim ba n ga n sebagaimana dim a ksu d da la m h u ru f a, perlu m en eta pka n Pera tu ra n Wa likota ten ta n g Ta ta Ca ra Pen gem ba lia n Kelebih a n Pem ba ya ra n Bea Peroleh a n Ha k Ata s Tanah dan Bangunan; Mengingat : 1. Undang-Un da n g Nom or 16 Ta h u n 1950 ten ta n g Pem ben tu ka n Da era h -da era h Kota Bes a r dala m lin gku n ga n Propin s i J a wa -Tim u r, J a wa -Tengah, Jawa-Ba ra t da n Da era h Is tim ewa Yogya ka rta s eba ga im a n a tela h diu ba h d en ga n Un da n g-undang Nom or 13 Ta h u n 1954 (Lem ba ra n Nega ra Republik In don es ia Ta h u n 1954 Nom or 40, Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551); 2. Undang-Un da n g Nom or 32 Ta h u n 2004 ten ta n g Pem erin ta h a n Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Ta h u n 2004 Nom or 125, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Nom or 4437) s eba ga im a n a tela h diu ba h kedu a ka lin ya den ga n Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2008 (Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Ta h u n 2008 Nom or 59, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nomor 4844);

2 3. Undang-Un da n g Nom or 28 Ta h u n 2009 ten ta n g Pa ja k Da era h da n Retribu s i Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Ta h u n 2009 Nom or 130, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nomor 5049); 4. Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2011 ten ta n g Pem ben tu ka n Pera tu ra n Peru n da n g-undangan (Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Ta h u n Nom or 82, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu blik Indonesia Nomor 82); 5. Pera tu ra n Pem erin ta h Nom or 79 Ta h u n 2005 tentang Pedom a n Pem bin a a n da n Pen ga wa s a n Pen yelen gga ra a n Pem erin ta h a n Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Ta h u n 2005 Nom or 165, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nomor 4593); 6. Pera tu ra n Pem erin ta h Nom or 38 Ta h u n 2007 ten ta n g Pem ba gia n Uru s a n Pem erin ta h a n a n ta ra Pem erin ta h, Pem erin ta han Da era h Provin s i, dan Pemerintahan Da era h Ka bu pa ten / Kota (Lem ba ra n Negara Repu blik In don es ia Ta h u n 2007 Nom or 82, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nomor 4737); 7. Pera tu ra n Pem erin ta h Nom or 39 Ta h u n 2007 ten ta n g Pen gelola a n Ua n g Nega ra / Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu blik In don es ia Ta h u n Nom or 83, Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu blik Indonesia Nomor 4738); 8. Pera tu ra n Pres iden Nom or 1 Ta h u n ten ta n g Pen ges a h a n, Pen gu n da n ga n da n Pen yeba rlu a s a n Peraturan Perundang-undangan; 9. Pera tu ra n Men teri Da la m Negeri Nom or 1 3 Ta h u n 2006 ten ta n g Pedom a n Pen gelola a n Keu a n ga n Da era h s eba ga im a n a tela h diu ba h kedua kalinya den ga n Pera tu ra n Men teri Da la m Negeri Nomor 21 Tahun 2011; 2

3 10. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 4 Ta h u n ten ta n g Uru s a n Pem erin ta h a n yang Men ja di Kewen a n ga n Pem erin ta h a n Da era h (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 2008 Nom or 1 Seri E, Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Malang Nomor 57); 11. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 1 0 Ta h u n 2008 ten ta n g Pen gelola a n Keu a n ga n Da era h (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 2008 Nom or 2 Seri E, Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Malang Nomor 62); 12. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 1 5 Ta h u n 2010 ten ta n g Bea Peroleh a n Ha k Ata s Ta n a h da n Ba n gu n a n (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 2010 Nom or 1 Seri B, Ta m ba h a n Lem ba ra n Daerah Kota Malang Nomor 11); MEMUTUSKAN : Menetapkan : PERATURAN WALIKOTA TENTANG TATA CARA PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN. BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan : 1. Daerah adalah Kota Malang. 2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang. 3. Walikota adalah Walikota Malang. 4. Din a s Pen da pa ta n Da era h a da la h Din a s Pen da pa ta n Da era h Kota Malang. 5. Peja ba t Pen gelola Keu a n ga n Da era h ya n g s ela n ju tn ya disingkat PPKD a da la h Peja ba t ya n g m em pu n ya i tu ga s m ela ksan a ka n pengelolaan APBD dan bertindak sebagai bendahara umum daerah. 3

4 6. Pajak Daerah yang selanjutnya disebut Pajak adalah kontribusi wajib kepa da Da era h ya n g teru ta n g oleh ora n g priba di a ta u b a da n ya n g bers ifa t m em a ksa berda s a rka n Un da n g-un da n g, den ga n tida k m en da pa tka n im ba la n s eca ra la n gs u n g da n digu n a ka n u n tu k keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. 7. Bea Peroleh a n Ha k Ata s Ta n a h da n Ba n gu n a n ya n g s ela n ju tn ya disingkat BPHTB a da la h pa ja k a ta s peroleh a n h a k a ta s ta n a h dan/atau bangunan. 8. Wa jib Pa ja k a da la h ora n g priba di a ta u ba da n m elipu ti pem ba ya r pajak, pem oton g pa ja k, da n pem u n gu t pa ja k, ya n g m em pu n ya i h a k da n kewa jiba n perpa ja ka n s es u a i den ga n keten tu a n pera tu ra n perundang-undangan perpajakan daerah. 9. Pa ja k ya n g teru ta n g a da la h pa ja k ya n g h a ru s diba ya r pa da s u a tu s a a t, da la m m a s a pa ja k, da la m ta h u n pa ja k, a ta u da la m ba gia n ta h u n pa ja k s es u a i den ga n keten tu a n pera tu ra n peru n da n g- undangan perpajakan daerah. 10. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Lebih Ba ya r ya n g s ela n ju tn ya disingkat SKPDLB a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g m en en tu ka n ju m la h kelebih a n pem ba ya ra n pa ja k, ka ren a ju m la h kredit pa ja k lebih besar daripada pajak yang terutang atau seharusnya dibayar. 11. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Nih il ya n g s ela n ju tn ya disingkat SKPDN a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g m en en tu ka n ju m la h pokok pa ja k s a m a bes a rn ya den ga n ju m la h kredit pa ja k a ta u pa ja k tidak terutang dan tidak ada kredit pajak. 12. Su ra t Kepu tu s a n Pen gem ba lia n Kelebih a n Pem ba ya ra n BPHTB ya n g selanjutnya disingkat SKPKP BPHTB adalah surat keputusan sebagai da s a r u n tu k m en erbitka n Su ra t Perin ta h Mem ba ya r kelebih a n BPHTB. 13. Ren ca n a Kerja da n An gga ra n Peja ba t Pen gelola Keu a n ga n Da era h ya n g s ela n ju tn ya dis in gka t RKA-PPKD a da la h ren ca n a kerja dan anggaran PPKD selaku Bendahara Umum Daerah. 14. Su ra t Perin ta h Pen ca ira n Da n a ya n g s ela n ju tn ya disingkat SP2D adalah dokumen yang digunakan sebagai dasar pencairan dana yang diterbitkan oleh PPKD selaku Bendahara Umum Daerah berdasarkan Surat Perintah Membayar. 4

5 15. Su ra t Perin ta h Mem ba ya r ya n g s ela n ju tn ya disingkat SPM a da la h dokumen yang digunakan/diterbitkan oleh Kepala Dinas Pendapatan Da era h u n tu k pen erbita n SP2D a ta s beba n pen gelu a ra n pembayaran kembali kelebihan pembayaran Pajak BPHTB kepada Wajib Pajak. 16. Pem eriksaan BPHTB a da la h s era n gka ia n kegia ta n m en gh im pu n da n m en gola h da ta, ketera n ga n da n / a ta u bu kti u n tu k m en gu ji pem en u h a n kewa jiba n BPHTB a ta u u n tu k m en yeles a ika n kebera ta n BPHTB. 17. Pem eriksa BPHTB ya n g s ela n ju tn ya dis ebu t Pem eriksa a da la h Pega wa i Negeri Sipil di lin gku n ga n Pem erin ta h Da era h a ta u ten a ga a h li ya n g ditu n ju k oleh Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h, ya n g diberi tu ga s, wewen a n g da n ta n ggu n g ja wa b u n tu k m ela ksan a ka n Pemeriksaan. BAB II PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN Pasal 2 (1) Pen gem ba lia n a ta s kelebih a n pembayaran BPHTB dilakukan den ga n m em beba n ka n pa da p en da pa ta n ya n g bers a n gku ta n u n tu k pengembalian pendapatan yang terjadi dalam tahun yang sama. (2) Un tu k pen gem ba lia n kelebih a n pembayaran BPHTB ya n g terja di pa da ta h u n -ta h u n s ebelu m n ya dibeba n ka n pa da bela n ja tida k terduga. (3) Pen gem ba lia n s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (1) dan a ya t (2), harus didukung dengan bukti yang lengkap dan sah. (4) Bela n ja tida k terdu ga s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (2), h a n ya dianggarkan dalam RKA-PPKD. Pasal 3 Da s a r pen gelu a ra n a n gga ra n bela n ja tida k terdu ga s eba ga im a n a dim a ksu d da la m Pa s a l 2 a ya t (2), ya n g dia n gga rka n da la m APBD u n tu k pen gem ba lia n a ta s kelebih a n pembayaran BPHTB tahun-tahun sebelumnya yang telah ditutup, ditetapkan dengan Keputusan Walikota. 5

6 Pasal 4 (1) Ata s kelebih a n pem ba ya ra n BPHTB, Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n perm oh on a n pen gem ba lia n kelebih a n pem ba ya ra n kepa da Kepa la Dinas Pendapatan Daerah. (2) Kelebihan pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1), terjadi apabila : a. BPHTB ya n g diba ya r tern ya ta lebih bes a r da ri ya n g s eh a ru s n ya terutang; atau b. dilakukan pembayaran BPHTB yang tidak seharusnya terutang. Pasal 5 (1) Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h da la m ja n gka wa ktu pa lin g la m a 12 (du a b ela s ) bu la n, s eja k d iterim a n ya perm oh on a n pen gem ba lia n kelebih a n pem ba ya ra n Pa ja k s eba ga im a n a dim a ksu d da la m Pa s a l 4 ayat (1), harus memberikan keputusan. (2) Apa bila ja n gka wa ktu s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (1), telah dila m pa u i da n Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h tida k m em berika n s u a tu kepu tu s a n, perm oh on a n pen gem ba lia n pem ba ya ra n BPHTB dia n gga p dika bu lka n da n SKPDLB h a ru s diterbitka n da la m ja n gka waktu paling lama 1 (satu) bulan. (3) Pen gem ba lia n kelebih a n pem ba yaran BPHTB sebagaimana dimaksud da la m Pa s a l 4 a ya t (1), dila ku ka n da la m ja n gka wa ktu paling lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB. (4) J ika pen gem ba lia n kelebih a n pem ba ya ra n BPHTB dilakukan s etela h lewa t 2 (du a ) bu la n, Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h m em berika n im ba la n bu n ga s ebes a r 2% (du a per s era tu s ) s ebu la n atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran BPHTB. (5) Pem beria n im ba la n bu n ga s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (4), dibebankan pada belanja bunga dan dianggarkan pada PPKD. Pasal 6 Im ba la n bu n ga s eba ga im a n a dim a ksu d da la m Pa s a l 5 a ya t (4), den ga n masa imbalan bunga mulai dari berakhirnya jangka waktu 2 (dua) bulan s eja k diterbitka n n ya SKPDLB s a m pa i den ga n diterbitka n n ya SPM Kelebih a n BPHTB, den ga n da s a r perh itu n ga n ju m la h im ba la n bu n ganya adalah jumlah kelebihan pembayaran BPHTB. 6

7 BAB III TATA CARA PENGAJUAN PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN Pasal 7 (1) Un tu k m em peroleh pen gem ba lia n kelebih a n pem ba ya ra n BPHTB, Wa jib Pa ja k m en ga ju ka n perm oh on a n s eca ra tertu lis da la m Ba h a s a Indonesia yang jelas kepada Kepala Dinas Pendapatan Daerah. (2) Petu ga s pela ya n a n ya n g ditu n ju k m em berika n ta n da terim a penerimaan surat permohonan. (3) Da la m h a l s u ra t perm oh on a n m ela lu i pos terca ta t, m a ka ta n d a pengiriman menjadi tanda bukti penerimaan surat permohonan. Pasal 8 (1) Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h m en u ga s ka n Pem eriksa u n tu k melakukan Pemeriksaan BPHTB. (2) Berda s a rka n h a s il Pem eriksaan BPHTB, Kepa la Din a s Pen da pa ta n Daerah menerbitkan : a. SKPDLB, a pa bila ju m la h pa ja k ya n g diba ya r ternya ta lebih bes a r da ripa da ju m la h pa ja k ya n g teru ta n g a ta u dila ku ka n pembayaran pajak yang tidak seharusnya teru tang; b. SKPDN, a pa bila ju m la h pa ja k ya n g diba ya r s a m a den ga n ju m la h pajak yang terutang. Pasal 9 (1) Apa bila Wa jib Pa ja k m em pu n ya i u ta n g Pa ja k la in n ya, kelebih a n pembayaran BPHTB, la n gs u n g diperh itu n gka n u n tu k m elu n a s i terlebih dahulu utang Pajak tersebut. (2) Perh itu n ga n s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (1), dila ku ka n dengan pemindahbukuan. (3) Kelebih a n pem ba ya ra n BPHTB ya n g m a s ih ters is a dikem ba lika n dalam jangka waktu 2 (dua) bulan sejak : a. diterbitkannya SKPDLB hasil Pemeriksaan BPHTB; atau b. diterim a n ya perm oh on a n pen gem ba lia n kelebih a n pem ba ya ra n BPHTB s eh u bu n ga n den ga n s u ra t kepu tu s a n la in ya n g menyebabkan timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB. 7

8 (4) Kelebih a n pem ba ya ra n BPHTB ya n g m a s ih ters is a s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (3), dikem ba lika n oleh Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h den ga n m en erbitka n SKPKP BPHTB, berdasarkan SKPDLB atau surat keputusan lain yang menyebabkan timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB. (5) SKPKP BPHTB s eba ga im a n a dim a ksu d pada a ya t (4), dibu a t rangkap 3 (tiga) dengan peruntukan sebagai berikut : a. lembar ke-1 untuk Wajib Pajak; b. lembar ke-2 untuk PPKD; c. lembar ke-3 untuk arsip Dinas Pendapatan Daerah. Pasal 10 (1) Pen gem ba lia n s eba ga im a n a dim a ksu d da la m Pa s a l 9 a ya t (4), dilakukan dengan menerbitkan SPM kelebihan BPHTB. (2) Da la m h a l wa jib Pa ja k tida k m em pu n ya i u ta n g Pa ja k m a ka pengembalian BPHTB dila ku ka n den ga n m en erbitka n SPM kelebihan BPHTB. Pasal 11 SPM s eba ga im a n a dim a ksu d da la m Pa s a l 10, dibeba n ka n pa da m a ta a n gga ra n pen gem ba lia n pen da pa ta n pa ja k ta h u n a n gga ra n berja la n, ya itu pa da m a ta a n gga ra n ya n g s a m a a ta u s ejen is den ga n m a ta anggaran penerimaan semula. Pasal 12 (1) Kepa la Din a s Pen da pa ta n Da era h m en ya m pa ika n SPM kelebih a n BPHTB bes erta SKPKP da n / a ta u SSPD BPTHB kepada PPKD untuk diterbitkan SP2D pa lin g la m ba t 2 (du a ) h a ri kerja s ebelu m ja n gka waktu 2 (dua) bulan. (2) SP2D s eba ga im a n a dim a ksu d pa da a ya t (1), diterbitka n oleh PPKD s es u a i den ga n keten tu a n pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n da n paling lambat 2 (dua) hari kerja sejak SPM diterima. 8

9 BAB IV PENUTUP Pasal 13 Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Aga r s etia p ora n g m en geta h u in ya, m em erin ta h ka n pen gu n da n ga n Pera tu ra n Wa likota in i den ga n pen em pa ta n n ya dalam Berita Da era h Kota Malang. Ditetapkan di Malang pada tanggal 26 Desember 2012 WALIKOTA MALANG, ttd. Drs. PENI SUPARTO, M.AP Diundangkan di Malang pada tanggal 26 Desember 2012 SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG, ttd. Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si Pembina Utama Madya NIP BERITA DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2012 NOMOR 105 Salinan sesuai aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM, ttd. DWI RAHAYU, SH, M.Hum. Pembina NIP