BAB II STUDI PUSTAKA DAN STUDI BANDING. Dalam desain Gedung Kantor LKPP terdapat 13 point target

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "BAB II STUDI PUSTAKA DAN STUDI BANDING. Dalam desain Gedung Kantor LKPP terdapat 13 point target"

Ridwan Hartono
6 tahun lalu
Tontonan:

1 10 BAB II STUDI PUSTAKA DAN STUDI BANDING 2.1 Tanggapan Terhadap Kerangka Acuhan Kerja Dalam desain Gedung Kantor LKPP terdapat 13 point target perancangan yang bisa diterapkan dalam mendesain, diantaranya : 1. Konsep Arsitektur Kota. Dalam hal ini, konsep site menyesuaikan master plan kawasan CBD Rasuna Epicentrum terutama sirkulasi menuju site yang mudah pencapaian dimana ruang-ruang publik atau communal space dapat terintegrasi oleh kawasan sekitar 2. Adanya Mezzanine pada masa bangunan memberi kesan mengambang dimana area dibawah mezzanine dapat berfungsi sebagai plaza sebagai tempat aktivitas yang berhubungan dengan protokoler pemerintahan seperti upacara atau lainnya. 3. Pilihan bentuk dasar massa bangunan seperti persegi guna menyiptakan kesan kokoh dan formal, sedangkan bentuk segitiga memberikan kesan tegas dan berkarakter serta respon terhadap bentuk tapak. 4. Adanya bidang-bidang transparan pada masa bangunan sebagai simbol transparansi pemerintah dengan rekanan dan atau masyarakat Indonesia.

2 11 5. Desain bangunan mempertimbangkan aspek iklim tropis dengan memanfaatkan secara maksimal potensi tata cahaya dan dan udara. Orientasi masa bangunan terhadap bundaran dimana penempatan core yang didominasi bidang massif berada disisi barat sebagai solar buffer. 2.2 Studi Pustaka Pengertian Kantor Definisi kantor pada umumnya adalah tempat dimana dilakukan berbagai macam kegiatan pelaksanaan organisasi dalam rangka mencapai tujuannya. Akan tetapi dengan perkembangan pesat dewasa ini, kantor mempunyai makna lebih dari hanya sebagai tempat, melainkan sebagai pusat kegiatan penyediaan informasi, guna menunjang kelancaran pelaksanaan kegiatan disegala bidang. Pada setiap kantor akan ditemukan unsur inti yaitu, manusia beserta hubungan-hubungan sosial mereka dan unsur kerja yang meliputi sumber daya insani, sumber daya nir-insani, dan sumber daya konseptual. Dalam kenyataannya unsur inti akan dipengaruhi oleh unsur kerja pada saat kantor berfungsi sebagai perangkat untuk memasok informasi dan merawat aktiva sehingga diperlukan cara-cara bekerja yang efisien.

3 Studi Banding Studi Lapangan Menara 165 terletak di Jl. TB. Simatupang Kav 1 Cilandak - Jakarta Selatan. Menara 165 didirikan dan perletakan batu pertama pada tanggal 1 Juni 2005, Bapak Ary Ginanjar Agustian Menara 165 di bangun dengan 2 tahap. Tahap pertama pembangunan Convention Hall seluas m2 dengan daya tampung 1200 orang, dengan target selesai Maret Tahap 2 dengan target selesai awal tahun 2008 adalah pembangunan Office Building 25 lantai dengan luas m2 dan 3 lantai basement seluas m2 Menara 165 memiliki 3 basment,4 podium dan 25 tower yang paling atas tower terdapt masjid 25 tower melambangkan 25 Nabi Manajemen Office : Pt. Graha 165 Kontraktor arsitek Dan Struktur : Pt. PP Kontraktor ME : Pt Citra Sejati Prima Lestari Konsultan Struktur : Pt Citra Mangilingan Jaya Konsultan Struktur : Pt. Alterier Ganesha

4 13 Gambar 2.1 tampak menara156 Gambar 2.2 site plan menara156

5 Denah Fungsi Fasilitas & Keterangan Image 14 Lobby kantor Area publik seperti lobby, foodcourt, ruang tunggu, atm gallery dan beberapa area komersial yang berhubungan dengan menara 165 Lobby aula Lobby aula menara 165 memiliki luas lobby ±120 m² di lengkapi dengan kursi tunggu yang terdapat di setiap pojok ruang lobby yang dapat di manfaatkan oleh pengunjung Lobby aula menara 165 juga memiliki toilet dengan luas ±3x4 m²

6 15 Podium menara 165 di bagi menjadi 2 akses. Akses menuju aula dan office dan di aula terdapat 3 ruang seminar atau hall yang 1 dengan jumlah 50 sampai 100 dengan luas ruang ±288 m² Menara 165 menyediakan 2 life dari lantai GF menuju besment dan life itu sendiri hanya bisa sampai lantai podium Di sebelah life pengunjung juga terdapat life barang. Life itu terpisah oleh dinding agar tidak terlihat akses pekerja dan barang Terdapat akses tangga menuju lantai 3 dan 4 yang di peruntukan untuk hotel agar akses menuju hall cepat dan mudah

parkir adalah 98 kendaraan - Ram basment

7 16 Di lantai 2 terdapat hall atau aula dengan ketinggian 10 m dengan kapasitas 3 tinggkat Hall tersebut terdapat mezanin di peruntukan untuk acara seminar dan acara wisuda dengan kapasitas Basment 2 memiliki jumlah luas parkiran mobil ± m² dengan jumlah mobil yang dapat di parkir adalah 98 kendaraan - Ram basment ±30⁰ dengan lebar jalan ± 7 m² itu mempermudah kendaraan untuk melewatinya dan tidak Menara 165 memiliki corr dengan luas ±246 m² memiliki 6 life. 3 life hanya di peruntukan dari lantai 1 sampai lantai 4 dan yang 3 lagi di pakai dari lantai 5 sampai lantai 25

17 Menara 165 memiliki toilet berpusat di

ruang kantor sewa corr nya dibagi menjadi 4

165 memiliki - bentuk ruang tau tempat sewa

memiliki luas ±245 m² Dimana setiap ruang

material dan keramik Dan semua tergantung

8 17 Menara 165 memiliki toilet berpusat di corr supaya dalam memperbaiki kerusakan lebih mudah dalam pengerjaanya - setiap lifnya di bagi untuk sirkulasi jalan menuju ruang kantor sewa corr nya dibagi menjadi 4 jalur sirkulasi dan terpusat Tower menara 165 memiliki - bentuk ruang tau tempat sewa yang berbeda beda tergantung pesanan yang diminta dan memiliki ruang ac sendiri tergantung ruang yang di gunakan Ruang A memiliki luas ±245 m² Dimana setiap ruang yang di pesan masih kosong belum terdapat material dan keramik Dan semua tergantung kantor yang mau menyewa dan mendesain sendiri ruang dan interior

9 18 Ruang B memiliki luas ±288 m² Sama dengan ruang A Ruang C memiliki luas ±245 m² Ruang B memiliki luas ±288 m² sama dengan ruang B

dokumen-dokumen yang mirip

BAB II STUDI PUSTAKA DAN STUDI BANDING

BAB II STUDI PUSTAKA DAN STUDI BANDING 2.1 TANGGAPAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA Dalam desain Gedung Kantor LKPP terdapat 13 point target perancangan yang bisa diterapkan dalam mendesain, diantaranya