P U T U S A N Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

Transkripsi

1 P U T U S A N Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA. Pengadilan Tinggi Jawa Barat yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam Peradilan Tingkat Banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dibawah ini dalam perkara antara: Andi Miarno, Swasta, alamat Jalan Barito No. 34, Semper Barat, Jakarta Utara, yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada advokat-advokat: 1. B. Joko Witantri, S.H., 2. Abdi Mujiono, pada kantor hukum BJ Lawyer & Partners, alamat Jl. Saleh Nomor 48 B., Kota Cirebon berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 27 Juni 2016, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula TERLAWAN; Lawan Pra Arif Natadiningrat, S.E., bertindak selaku Sultan Sepuh ke XIV, Kraton Kasepuhan Cirebon, yang beralamat di Keraton Kasepuhan Cirebon, Jawa Barat yang memberikan kuasa kepada: dalam hal ini Ramly, S.H., Advokat pada kantor hukum Ramly & Rekan, Legal Advisory Services, berkantor di One Pacific Place Level 11, Sudirman Central Business Distric, Jalan Jend. Sudirman, Kav , Jakarta Selatan, berdasarkan surat kuasa khusus Nomor: /RRSK-SS/IX/2015, tertanggal 5 Oktober 2016, selanjutnya disebut sebagai TERBANDING semula PELAWAN; Dan 1. Ahli Waris Mat Ali, alamat Kejawanan, RT. 001/RW 005, Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon; 2. Slamet ahliwaris alm. Subandi, alamat di Kejawanan, RT. 001/ RW. 005, Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon; 3. Uung ahli waris alm. Aang, alamat di Kejawanan, RT 001/RW. Halaman 1 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

2 005, Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemah wungkuk, Kota Cirebon; 4. Didin ahli waris alm. So Komara, alamat di Kejawanan, RT. 001/RW. 005, Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon; 5. Yusi ahli waris alm. Sutejo, yang beralamat di Kejawanan, RT. 001/RW. 005, Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon; 6. Toing dan Tika ahli waris alm. Rokemi, yang beralamat di Kejawanan, RT 001/RW 005, Kelurahan Pengambiran, Kecamatan. Lemahwungkuk, Kota Cirebon; Untuk selanjutnya disebut TURUT TERBANDING n semula TURUT TERLAWAN I, TURUT TERLAWAN II, TURUT TERLAWAN III, TURUT TERLAWAN IV, TURUT TERLAWAN V, TURUT TERLAWAN VI; PENGADILAN TINGGI tersebut; Telah membaca salinan putusan Pengadilan Negeri Cirebon tanggal 16 Juni 2016 Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn. dan berkas perkara yang berhubungan dengan perkara bersangkutan; Telah membaca dan memeriksa semua surat yang berkaitan dengan perkara yang dimohonkan banding ini; Tentang Duduk Perkaranya Menimbang, bahwa Pihak Terbanding semula Pelawan dengan surat gugatan tanggal 6 Oktober 2015 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Cirebon pada tanggal 7 Oktober 2015 dalam Register Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn. telah mengajukan gugatan sebagai berikut: 1. Bahwa Pelawan adalah Sultan Sepuh XIV Keraton Kasepuhan Cirebon yang meneruskan amanah sebagai Sultan Sepuh, Pemimpin Keraton Kasepuhan Cirebon, termasuk seluruh asset berupa tanah-tanah di Kota Cirebon termasuk sebagian tanah-tanah yang terletak di Kelurahan Pegambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon, Jawa Barat yang umum dikenal dengan daerah Ex Lapangan Tembak; 2. Bahwa Pelawan mempunyai hak atas tanah yang terletak di Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon,Jawa Barat yang Halaman 2 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

3 dikatakan berasal dari tanah Hak Pakai No.19 Ex Lapangan Tembak sesuai dengan SK.MENHAN No.SKEP/1289?M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003 dengan Gambar Situasi tanggal ,No 490/1993 dengan batas-batas: - SebelahUtara : Jalan Ketandan; - SebelahTimur : Gang Ketandan; - SebelahSelatan : Selokan; - SebelahBarat : Jalan kalijaga; Seluas 1405 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum yaitu terkena gang jalan seluas 154 M2 sehingga sisa luas tanah adalah seluas M2 (1405M2-154 M2) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.427; Dan Sebidang tanah semula seluas 5455 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum karena adanya pelebaran jalan yaitu seluas M2,sehingga sisa luas tanah adalah M2 (5455M M2); 3. Bahwa Pengadilan Negeri Cirebon telah mengeluarkan Penetapan Nomor 2/Pdt.Eks/PUT/2015/PN.Cbn tertanggal 03 September 2015 untuk melaksanakan eksekusi Pengosongan atas Sebidang tanah yang tercatat didalam penetapan adalah: - Sertifikat Hak Guna Bangunan No.427 semula seluas 1405 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum yaitu terkena gang jalan seluas 154 M2 sehingga sisa luas tanah adalah seluas M2 (1405 M2-154 M2); - Sebidang tanah semula seluas 5455 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum karena adanya pelebaran jalan yaitu seluas M2,sehingga sisa luas tanah adalah M2 (5455M M2); - Objek eksekusi terletak di Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon,Jawa Barat yang dikatakan berasal dari tanah Hak Pakai Hak TNI-AD sertipikat Hak Pakai No.19 Gambar Situasi tanggal ,No 490/1993 dengan batas-batas: - Sebelah Utara : Jalan Ketandan; - Sebelah Timur : Gang Ketandan; Halaman 3 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

4 - Sebelah Selatan : Selokan; - Sebelah Barat : Jalan Kalijaga; 4. Bahwa pelaksanaan eksekusi pengosongan berdasarkan penetapan aquo didasarkan atas putusan tanggal 27 September 2012 No.04/Pdt.G/2012/PN.Cn Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No.04/Pdt/2013/PT.BDG tanggal 19 February 2013 Jo. Putusan Mahkamah Agung tanggal 23 Juni 2014 dengan pihak-pihak dalam perkara aquo adalah: - Penggugat : Andy Miarno; - Para Tergugat : Mat Ali dkk.; 5. Bahwa Terlawan adalah penerima kuasa dari Sultan Sepuh Ke XIII untuk mengurus tanah-tanah Keraton Kasepuhan Cirebon akan tetapi disalahgunakan dan telah dicabut kuasanya berdasarkan surat pencabutan dan pembatalan kuasa kepada Andi Miarno tertanggal 28 Juni 2006; 6. Bahwa Turut Terlawan adalah warga yang mendiami dan menggarap tanah-tanah aquo yang mendapatkan persetujuan dari Keraton Kasepuhan Cirebon; 7. Bahwa Pelawan bukan sebagai sebagai pihak / Partij didalam gugatan untuk kemudian tercantum didalam putusan; 8. Karenanya Pelawan melakukan perlawanan atas pelaksanaan eksekusi berdasarkan penetapan aquo dengan alasan hukum bahwa: 8.1. Pelawan adalah pemilik hak atas objek yang akan dieksekusi; 8.2. Pelawan bukan pihak didalam perkara sebagaimana Putusan tanggal 27 September 2012 No. 04/Pdt.G/2012/PN.Cn., Jo.Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No.04/Pdt/2013/PT.BDG tanggal 19 February 2013 Jo. Putusan Mahkamah Agung tanggal 23 Juni 2014; 8.3. Perlawanan dilakukan karena selama ini di atas objek eksekusi belum pernah diletakkan sita jaminan, Terbukti didalam penetapan tidak disebutkan adanya sita jaminan sebagaimana diatur dalam pasal 197 sampai 200 HIR sehingga pelawan baru mengetahui adanya penguasaan paksa atas objek penetapan sejak dikeluarkannya penetapan; 9. Karenanya adalah tidak berdasakan hukum bila penetapan dimaksud tetap dilaksanakan eksekusi pengosongan atas putusan tanggal 27 Halaman 4 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

5 September 2012 No.04/Pdt.G/2012/PN.Cn. Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt/2013/PT.BDG tanggal 19 February 2013 Jo. Putusan Mahkamah Agung tanggal 23 Juni 2014 sementara Pelawan adalah pemilik hak atas objek eksekusi; 10. Untuk itu pemohon mohonkan kepada majelis hakim yang memeriksa perkara aquo untuk memberikan putusan sela untuk dan agar eksekusi tidak dapat dilaksanakan dikarenankan adanya perlawanan ini sampai adanya putusan yang berkekuatan hukum tetap; 11. Maka dikarenakan perlawanan pelawan beralasan hukum maka adalah patut menurut hukum, Majelis hakim yang memeriksa perkara aquo untuk menyatakan bahwa Pelawan adalah pelawan yang benar dan beriktikat baik; 12. Untuk itu menyatakan bahwa Pelawan adalah pemilik hak atas atas objek eksekusi yaitu: - Pelawan mempunyai hak atas tanah yang terletak di Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon, Jawa Barat yang dikatakan berasal dari tanah Hak Pakai No.19 Ex Lapangan Tembak sesuai dengan SK. MENHAN No.SKEP/1289/M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003 dengan Gambar Situasi tanggal ,No 490/1993 dengan batas-batas: - Sebelah Utara : JalanKetandan; - Sebelah Timur : Gang Ketandan; - Sebelah Selatan : Selokan; - Sebelah Barat : Jalan kalijaga; Seluas M2 (1405M2-154 M2) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.427; Seluas M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum yaitu terkena gang jalan seluas 154 M2 sehingga sisa luas tanah adalah M2; Dan Sebidang tanah semula seluas 5455 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum karena adanya pelebaran jalan yaitu seluas M2,sehingga sisa luas tanah adalah M2 (5.455 M M2); Halaman 5 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

6 13. Maka adalah patut majelis hakim yang memeriksa perkara aquo untuk menyatakan bahwa eksekusi pengosongan tidak dapat dilaksanakan atas objek eksekusi berupa tanah: - Tanah yang semula seluas 1405 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum yaitu terkena gang jalan seluas 154 M2 sehingga sisa luas tanah adalah seluas M2 (1405M2-154 M2) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 427; - Sebidang tanah semula seluas 5455 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum karena adanya pelebaran jalan yaitu seluas M2, sehingga sisa luas tanah adalah M2 (5455M M2); 14. Menyatakan mengembalikan hak-hak atas tanah pelawan berdasarkan bukti kepemilikan hak pelawan sebagaimana yang tercantum didalam bukti kepemilikan hak sebagaimana tertuang didalam SK. MENHAN No. SKEP/1289/M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003 dan menyatakan SK. MENHAN No. SKEP/1289/M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003 sah, berharga dan mengikat secara hukum dan menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 424 dengan surat ukur nomor 172/Pengambiran/2006 tidak berkekuatan hukum; 15. Menyatakan surat pencabutan dan pembatalan kuasa dari Sultan Sepuh Ke-XIII kepada Andi Miarno tertanggal 28 Juni 2006 adalah mengikat dengan segala akibat hukumnya dan menyatakan surat kuasa yang diterima oleh Andy Miarno tidak mempunya kekuatan hukum; 16. Bahwa gugatan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya banding dan kasasi uit voerbaar bij voeraad: 17. Bahwa penggugat mohon majelis hakim yang memeriksa perkara aquo untuk dapat memberikan keputusan berdasarkan keadilan yang berketuhanan Yang Maha Esa, dan apabila majelis hakim berpendapat lain mohon putusan yang seadil-adilnya; Berdasarkan posita gugatan tersebut diatas maka penggugat mengajukan petitum sebagai berikut: Primer 1. Mengabulkan gugatan pelawan untuk seluruhnya; 2. Menyatakan pelawan adalah pelawan yang benar dan beriktikat baik; Halaman 6 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

7 3. Menyatakan sah dan berharga surat-surat bukti hak atas tanah milik pelawan; 4. Menyatakan Penetapan Nomor 2/Pdt.Eks/PUT/2015/PN.Cbn tanggal tidak dapat dilaksanakan seluruhnya; 5. Menyatakan pelawan adalah pemilik hak atas yang terletak di Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon, Jawa Barat yang dikatakan berasal dari tanah Hak Pakai No.19 Ex Lapangan Tembak sesuai dengan SK.MENHAM No.SKEP/1289/M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003 dengan Gambar Situasi tanggal ,No 490/1993 dengan batas-batas: - Sebelah Utara : Jalan Ketandan; - Sebelah Timur : Gang Ketandan; - Sebelah Selatan : Selokan; - Sebelah Barat : Jalan kalijaga; Seluas 1405 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum yaitu terkena gang jalan seluas 154 M2 sehingga sisa luas tanah adalah seluas M2 (1405M2-154 M2) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.427; Dan Sebidang tanah semula seluas 5455 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum karena adanya pelebaran jalan yaitu seluas M2,sehingga sisa luas tanah adalah M2 (5455M M2); 6. Menyatakan sah dan berharga SK.MENHAM No.SKEP/1289/M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003 dan menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 424 dengan surat ukur nomor 172/Pengambiran/2006 tidak berkekuatan hukum; 7. Menyatakan surat pencabutan dan pembatalan kuasa dari Sultan SepuhKe-XII kepada Andi Miarno tertanggal 28 Juni 2006 adalah mengikat dengan segala akibat hukumnya dan menyatakan surat kuasa yang diterima oleh Andi Miarno tidak mempunyai kekuatan hukum; 8. Menghukum terlawan dan para turut terlawan untuk membayar biaya perkara menurut hukum; Halaman 7 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

8 Subsidair Ex aequo et bono; Menimbang, bahwa atas gugatan tersebut diatas Pihak Pembanding semula Terlawan, telah mengajukan jawaban dan eksepsinya tertanggal 29 Maret 2016 yang isinya sebagai berikut: Dalam Eksepsi: 1. Bahwa di dalam perbaikan gugatan perlawanan, PELAWAN menyatakan TURUT TERLAWAN MAT ALI di rubah menjadi ahli waris MAT ALI; 2. Bahwa PELAWAN tidak menyebutkan, menjelaskan siapa dan berapa jumlah ahli waris dari MAT ALI ini membuktikan bahwa gugatan tidak lengkap, sesuai dalam Hukum Acara Perdata gugatan haruslah ditolak; Dalam Pokok Perkara: 1. Bahwa tidak benar apa yang didalilkan PELAWAN pada point 2 No. 04/Pdt.G/2014/PN.Cn., Jo.Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt./2013/PT.BDG., tanggal 19 Februari 2013 Jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 23 Juni 2014; 2. Bahwa TERLAWAN memiliki tanah berdasarkan putusan yang telah dijatuhkan yaitu Putusan Pengadilan Negeri Cirebon No. 04/Pdt.G/2014/PN.Cn., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt./2013/PT.BDG., tanggal 19 Februari 2013 jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 23 Juni 2014, tanah tersebut diperoleh dari TNI Angkatan Darat berdasarkan Sertifikat Hak Pakai No.19 dengan cara tukar guling; 3. Bahwa proses tanah diperoleh TERLAWAN tertuang di dalam gugatan antara TERLAWAN dengan TERLAWAN MAT ALI Cs., berdasarkan Putusan No. 04/Pdt.G/2014/PN.Cn., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt./2013/PT.BDG., tanggal 19 Februari 2013 jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 23 Juni 2014; 4. Bahwa Putusan No.04/Pdt.G/2014/PN.Cn., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt./2013/PT.BDG., tanggal 19 Februari 2013 jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 23 Juni 2014 telah mempunyai kekuatan hukum yang tetap untuk dapat dilaksanakan eksekusi; 5. Bahwa yang dijadikan objek Putusan No.04/Pdt.G/2014/PN.Cn., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt./2013/PT.BDG., tanggal 19 Halaman 8 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

9 Februari 2013 jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 23 Juni 2014 adalah bukan objek perkara Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 427; 6. Bahwa PELAWAN bukan pemilik tanah objek Putusan No. 04/Pdt.G/2014/PN.Cn., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 04/Pdt./2013/PT.BDG., tanggal 19 Februari 2013 jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 23 Juni 2014; Dari uraian tersebut dengan ini TERLAWAN mengajukan permohonan sebagai berikut: Dalam Eksepsi: - Mengabulkan dalil-dalil eksepsi TERLAWAN; - Menjatuhkan Putusan Sela, Eksepsi TERMOHON; Dalam Pokok Perkara: - Menolak dalil-dalil gugatan Perlawanan PELAWAN secara keseluruhan; - Mengabulkan dalil-dalil Jawaban TERLAWAN secara keseluruhan; Menimbang, bahwa atas Pihak Terbanding semula Pelawan telah mengajukan repliknya tertanggal 19 April 2016 dan Pihak Pembanding semula Terlawan Tidak mengajukan dupliknya; Mengutip serta memperhatikan tentang hal-hal yang tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Cirebon tanggal 16 Juni 2016 Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn. dalam perkara Para Pihak tersebut diatas, yang amarnya berbunyi sebagai berikut: Dalam Eksepsi: Menolak Eksepsi Terlawan seluruhnya: Dalam Pokok Perkara: 1. Menyatakan Gugatan Perlawanan Pelawan dikabulkan untuk sebagian; 2. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang benar dan beritikad baik; 3. Menyatakan sah dan berharga surat-surat bukti hak atas tanah milik Pelawan; 4. Menyatakan Penetapan Nomor 02/Pdt.Eks/PUT/2015/PN.Cbn., tanggal 03 September 2015 tidak mempunyai kekuatan hukum; 5. Menyatakan Pelawan adalah pemilik hak atas tanah yang terletak di Kelurahan Pengambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon, Jawa Barat yang dikatakan berasal dari tanah Hak Pakai No.19 Ex Lapangan Tembak sesuai dengan SK. MENHAN No.SKEP/1289/M/VIII/2003 Halaman 9 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

10 tertanggal 12 Agustus 2003 dengan Gambar Situasi tanggal ,No 490/1993 dengan batas-batas: Sebelah Utara : Jalan Ketandan; Sebelah Timur : Gang Ketandan; Sebelah Selatan : Selokan; Sebelah Barat : Jalan kalijaga; Seluas 1405 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum yaitu terkena gang jalan seluas 154 M2 sehingga sisa luas tanah adalah seluas M2 (1405M2-154 M2) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 427; Dan Sebidang tanah semula seluas 5455 M2 telah berubah karena adanya penyusutan untuk fasilitas umum karena adanya pelebaran jalan yaitu seluas M2,sehingga sisa luas tanah adalah M2 (5455M M2); 6. Menyatakan sah dan berharga sebagai bukti SK. MENHAN No. SKEP/1289/M/VIII/2003 tertanggal 12 Agustus 2003; 7. Menyatakan surat pencabutan dan pembatalan kuasa dari Sultan SepuhKe- XIII kepada Andi Miarno tertanggal 28 Juni 2006 adalah mengikat dengan segala akibat hukumnya dan menyatakan surat kuasa yang diterima oleh Andi Miarno tidak mempunyai kekuatan hukum; 8. Menolak Gugatan Perlawanan Pelawan untuk selain dan selebihnya; 9. Menghukum Terlawan untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini, yang dihitung hingga kini ditetapkan sebesar Rp ,- (lima juta empat ratus dua puluh sembilan ribu Rupiah); Membaca akta pemberitahuan putusan yang dibuat oleh Jurusita Pengadilan Negeri Cirebon, yang menerangkan bahwa ia telah memberitahukan putusan Pengadilan Negeri Cirebon tanggal 16 Juni 2016 Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn. kepada Pihak: Turut Terlawan I, Turut Terlawan II, Turut Terlawan III, Turut Terlawan V dan Turut VI, masing-masing pada tanggal 20 Juni 2016; Membaca akta pernyataan permohonan banding yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Cirebon yang menyatakan bahwa pada tanggal 20 Juni 2016 Pembanding semula Terlawan telah menyatakan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Cirebon Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn., tanggal Halaman 10 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

11 16 Juni 2016 dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan secara resmi: kepada Pihak Terbanding semula Pelawan pada tanggal 3 Nopember 2016 dan kepada Pihak Turut Terbanding semula Turut Terlawan I, Turut Terlawan II, Turut Terlawan III, Turut Terlawan IV, Turut Terlawan V, Turut Terlawan VI, masing-masing pada tanggal 20 Juni 2016; Membaca, memori banding dari Pihak Pembanding semula Terlawan tertanggal 29 Juni 2016 dan memori banding tersebut telah diberitahukan/ diserahkan secara resmi: kepada Terbanding semula Pelawan pada tangga 5 Oktober 2016 dan kepada Pihak Turut Terbanding semula Turut Terlawan I, Turut Terlawan II, Turut Terlawan III, Turut Terlawan IV, Turut Terlawan V, Turut Terlawan VI, masing-masing pada tanggal 12 Juli 2016; Membaca kontra memori banding yang diajukan oleh Pihak Terbanding semula Pelawan tertanggal 6 Oktober 2016 yang diterima di kepaniteraan Pengadilan Negeri Cirebon pada tanggal 6 Oktober 2016 dan kontra memori banding tersebut telah diberitahukan/diserahkan secara resmi masing-masing pada tanggal 17 Oktober 2016 kepada: Pihak Pembanding semula Terlawan dan kepada Turut Terbanding semula Turut Terlawan I, Turut Terlawan II, Turut Terlawan III, Turut Terlawan IV, Turut Terlawan V, Turut Terlawan VI; Membaca risalah pemberitahuan pemeriksaan berkas perkara (inzage) Nomor: 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn. yang dibuat oleh Jurusita Pengadilan Negeri Cirebon, yang menyatakan telah memberitahukan bahwa berkas perkara telah selesai diminutasi (Geminuteerd) dan dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari terhitung sejak hari berikutnya dari pemberitahuan ini diberikan kesempatan untuk mempelajari berkas perkara Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn., masing-masing kepada Pihak Pembanding semula Terlawan pada tanggal 3 Oktober 2016 dan masing-masing pada tanggal 3 Agustus 2016 kepada: Pihak Terbanding semula Pelawan dan Pihak Turut Terbanding semula Turut Terlawan I, Turut Terlawan II, Turut Terlawan III, Turut Terlawan IV, Turut Terlawan V, Turut Terlawan VI; Membaca surat keterangan yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Cirebon, Nomor: 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn., tertanggal 18 Nopember 2016, yang menerangkan bahwa Pihak Pembanding/Terlawan maupun Pihak Terbanding/Pelawan dan Pihak Turut Terbanding/Para Turut Terbanding telah diberi kesempatan untuk mempelajari berkas perkara (inzage) terhitung sejak 14 (empat belas) hari sejak hari berikutnya dan mereka tidak menggunakan haknya untuk mempelajari berkas perkara yang bersangkutan; Halaman 11 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

12 Tentang Pertimbangan Hukum Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Terlawan telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; Menimbang bahwa, dalam memori bandingnya Pihak Pembanding semula Terlawan tertanggal 29 Juni 2016 yang pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut: - Bahwa putusan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Cirebon Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn., tidak mempertimbangkan putusan Pengadilan Negeri Cirebon Nomor 04/Pdt.G/2012/PN.Cbn yang telah dikuatkan putusan Pengadilan Tinggi Bandung No: 04/Pdt/2013/PT.Bdg dan putusan Mahkamah Agung No K/Pdt/2013 yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap adalah sangat bertentangan dengan hukum dikarenakan didalam putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap tersebut amar putusannya dinyatakan Pembanding adalah pemilik sah atas tanah yang melekat HGB No: 427, seluas 1405 M2 dan tanah seluas 5455 M2 terletak di Kelurahan Pegambiran, Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon, Propinsi Jawa Barat, berasal atas pelepasan dari tanah TNI AD sertifikat Hak Pakai No. 19 gambar situasi tanggal 11 Juni 1993 Nomor 490/1993; - Bahwa putusan Majelis Hakim Pengadilan Cirebon Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn., jelas sangat bertentangan dengan hukum menimbulkan kerancuan hukum atas putusan status kepemilikan obyek sengketa yang sama, yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap, harus dibatalkan secara hukum dan mengabulkan dalil-dalil Pembanding secara keseluruhan; Menimbang bahwa kontra memori banding yang diajukan oleh Terbanding semula Pelawan tertanggal 6 Oktober 2016 pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut: - Bahwa Terbanding tidak sependapat dengan keberatan Pembanding karena Yudex Factie Pengadilan Negeri Cirebon didalam putusan 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn. telah memberikan pertimbangannya yang tepat dan benar, oleh karena itu Terbanding mohonkan kepada Majelis Hakim Yudex Factie Pengadilan Tinggi Jawa Barat untuk menolak seluruh dalil-dalil Halaman 12 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

13 Pembanding kemudian memutuskan untuk menguatkan putusan Pengadilan Negeri Cirebon untuk seluruhnya; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding memeriksa dan meneliti secara cermat dan seksama berkas perkara beserta salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Cirebon tanggal 16 Juni 2016 Nomor 71/Pdt.Plw/2015/PN.Cbn., memori banding dari Pembanding semula Terlawan dan kontra memori banding dari Terbanding semula Pelawan, berpendapat: bahwa putusan Yudex Factie Tingkat Pertama yang pada pokoknya menyatakan bahwa Terbanding semula Pelawan adalah Pelawan yang benar dan beritikad baik, sehingga Terbanding semula Pelawan adalah pemilik hak atas tanah obyek sengketa yang didapat dari hasil tukar guling berdasarkan SK. MENHAM Nomor SKEP/1289/MENHAM/VIII/2003 tanggal 12 Agustus 2003 dan membatalkan surat kuasa dari Sultan Sepuh ke XIII kepada Andi Miarno tanggal 28 Juni 2006 dengan segala akibat hukumnya adalah tepat dan benar sesuai dengan fakta hukum yang terungkap dipersidangan; Menimbang, bahwa putusan Yudex Factie Tingkat Pertama sudah tepat dan benar maka seluruh pertimbangan hukumnya diambil alih sebagai pertimbangan dari Pengadilan Tinggi Jawa Barat dalam memutus perkara a- quo dan pertimbangan hukum tersebut dianggap termuat dalam putusan ini; Menimbang, bahwa Pembanding semula Terlawan tetap berada dipihak yang kalah maka kepadanya dibebani untuk membayar biaya perkara dalam kedua Tingkat Peradilan; Mengingat Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman, Undang-Undang Nomor 49 Tahun 2009 tentang perubahan kedua atas Undang-Undang Nomor 2 Tahun 1986 tentang Peradilan Umum, Undang- Undang Nomor 20 Tahun 1947 tentang Peradilan Ulangan di Jawa dan Madura dan Peraturan per-undang-undangan lain yang terkait: Mengadili - Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Terlawan tersebut; - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Cirebon Nomor 71/PDT.Plw/2015/PN.Cbn. tanggal 16 Juni 2016 yang dimohonkan banding tersebut; - Menghukum Pembanding semula Terlawan untuk membayar biaya perkara dalam Kedua Tingkat Peradilan, yang dalam Tingkat Halaman 13 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.

14 Banding ditetapkan sebesar Rp ,-- (seratus lima puluh ribu rupiah). Demikianlah diputus dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Jawa Barat pada hari: Senin, tanggal 6 Pebruari 2017 oleh kami: A.A. Anom Hartanindita, S.H., M.H., Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Jawa Barat selaku Hakim Ketua Majelis dengan Dalizatulo Zega, S.H., dan Berlin Damanik, S.H., M.H., masing-masing sebagai Hakim Anggota berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Jawa Barat tanggal 6 Desember 2016 Nomor: 575/PEN/PDT/2016/PT.BDG., untuk memeriksa dan mengadili perkara ini dalam Tingkat Banding dan putusan tersebut diucapkan pada hari: Rabu, tanggal 8 Pebruari 2017 dalam sidang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis dengan didampingi oleh Hakim-Hakim Anggota dan dibantu oleh Hj. Nenden Khaerani, S.H., Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi tersebut, akan tanpa dihadiri kedua belah pihak yang berperkara. Hakim Anggota, Hakim Ketua, Ttd Ttd Dalizatulo Zega, S.H. A.A. Anom Hartanindita, S.H., M.H. Ttd Berlin Damanik, S.H., M.H. Panitera-pengganti, Ttd Hj. Nenden Khaerani, S.H. Perincian Biaya Perkara: - Redaksi Putusan. Rp ,- - Materai Putusan Rp ,- - Pemberkasan. Rp ,- Jumlah..... Rp ,- (Seratus lima puluh ribu rupiah). Halaman 14 dari 14 halaman Putusan Perkara Perdata Nomor 575/PDT/2016/PT.BDG.