RANCANAGN PERATURAN DESA CILANGKAP KECAMATAN WANASALAM KABUPATEN LEBAK NOMOR 3 TAHUN 2017 TENTANG

Transkripsi

1 RANCANAGN PERATURAN DESA CILANGKAP KECAMATAN WANASALAM KABUPATEN LEBAK NOMOR 3 TAHUN 2017 TENTANG PENGELOLAAN TANAH KAS DESA CILANGKAP KECAMATAN WANASALAM KABUPATEN LEBAK DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA KEPALA DESA CILANGKAP MENIMBANG : a. bahwa tanah kas desa adalah merupakan pendapatan asli desa yang harus dikelola dengan trasnparan dan akuntabel oleh pemerintah Desa ; b. bahwa guna transparasi pengelolaan Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada huruf a, maka dipandang perlu mengatur pengelolaan Tanah Kas Desa dengan Peraturan Desa. MENGINGAT : 1. Undang-undang Nomor 6 tahun 2014 tentang Desa,(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 7); 2. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran

2 Negara Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan Undang- Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua atas Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5679); 3. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 123, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5539) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 47 Tahun 2015 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 157, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5717); 4. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 60 tahun 2014 tentang Dana Desa yang bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara; 5. Peratuaran Mentri Dalam Negri Nomor 4 tahun 2007 Tentang Pedoman Pengelolaan Kekayaan Desa; 6. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 113 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Keuangan Desa; 7. Peraturan Menteri Desa, PDT dan Trans Nomor 1 Tahun 2015 tentang Pedoman Kewenangan Berdasarkan Hak Asal Usul dan Kewenangan Lokal Berskala Desa; 8. Peraturan Menteri Desa, PDT dan Trans Nomor 2 Tahun 2015 tentang Tata Tertib dan Mekanisme Pengambilan Keputusan Musyawarah Desa;

3 9. Peraturan Daerah Kabupaten Lebak Nomor 1 Tahun 2015 tentang Desa (Lembaran Daerah Kabupaten Lebak Tahun 2015 Nomor 1, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten Lebak Nomor ); 10. Peraturan Bupati Kabupaten Lebak Nomor 9 Tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Keuangan Desa; 11. Peraturan Bupati Kabupaten Lebak Nomor 81 Tahun 2016 tentang Pedoman Penyusunan Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa Tahun Anggaran 2017; 12. Peraturan Desa Cilangkap Nomor 3 Tahun 2015 Tentang Rencana Pembangunan Jangka menengah Desa (RPJMDes); 13. Peraturan Desa Cilangkap Nomor 3 Tahun 2016 Tentang Rencana Kerja Pemerintahan Desa Tahun Anggaran 2017; 14. Peraturan Desa Cilangkap Nomor 1 Tahun 2017 Tentang Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa; Dengan Persetujuan Bersama BADAN PERMUSYAWARATAN DESA CILANGKAP Dan KEPALA DESA CILANGKAP MEMUTUSKAN MENETAPKAN : PERATURAN DESA CILANGKAP KECAMATAN WANASALAM KABUPATEN LEBAK TENTANG PENGELOLAAN TANAH KAS DESA CILANGKAP KECAMATAN WANASALAM. BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan ini yang dimaksud dengan :

4 1. Desa adalah Desa Cilangkap 2. Kepala Desa adalah Kepala Desa Cilangkap 3. Pemerinath Desa adalah Pemerintah Desa Cilangkap 4. Desa Cilangkap adalah kesatuan masyarakat hukum yang memiliki batas-batas wilayah yang berwenang untuk mengatur dan mengurus kepentingan masyarakat setempat, berdasarkan asal-usul dan adat istiadat setempat yang diakui dan dihormati dalam sistem Pemerintahan Negara Kesatuan Republik Indonesia dan berada di wilayah Kabupaten Lebak. 5. Badan Permusyawaratan Desa Cilangkap disingkat BPD, adalah lembaga yang merupakan perwujudan demokrasi dalam penyelenggaraan pemerintahan desa sebagai unsur penyelenggara pemerintahan desa. 6. Kepala Desa Cilangkap adalah Kepala Pemerintah Desa yang dipilih langsung oleh masyarakat melalui pemilihan Kepala Desa. 7. Tanah Kas Desa adalah tanah ex tanah bengkok yang merupakan kekayaan desa Cilangkap. 8. Sewa adalah pemanfaatan Kekayaan desa oleh pihak lain dalam jangka waktu tertentu untuk menerima imbalan uang tunai. 9. Penyewa adalah orang yang menyewa tanah kas desa atau orang yang ditetapkan sebagai pemenang lelang. BAB II PENGELOLAAN TANAH KAS DESA Bagian Kesatu Pengelola Pasal 2 (1) Tanah Das Desa dikelola oleh Pemerintah Desa sebagai sumber Pendapatan Asli Desa ;

5 (2) Pengelolaan Tanah Kas Desa harus disewakan oleh Tim Pengelola tanah Kas Desa yang di bentuk oleh Kepala Desa atas persetujuan Badan Permusyawaratan Desa ; Bagian Kedua Tanah Kas Desa Pasal 3 (1) Tanah kas desa ada yang dapat disewakan dan ada yang tidak dapat disewakan (2) Tanah Kas Desa yang dapat disewakan, dimaksud pada ayat (1) pasal ini adalah sebagaimana dalam daftar lampiran I Keputusan ini ; (3) Tanah Kas Desa yang tidak dapat disewakan, dimaksud pada ayat (1) pasal ini adalah sebagaimana dalam daftar lampiran II Keputusan ini ; Pasal 4 (1) Tanah Kas Desa yang nilai sewanya kurang dari Rp (seratus juta) Maka dapat disewakan langsung oleh Tim Pengelola Tanah Kas Desa ; Bagian Ketiga Jangka Waktu Penyewaan Pasal 5 (1) Jangka waktu penyewaan Tanah Kas Desa paling lama satu tahun untuk setiap kali sewa terhitung mulai Januari sampai dengan Desember tahun berjalan ; (2) Jangka waktu sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dituangkan dalam perjanjian sewa. BAB III MEKANISME SEWA Bagian Pertama

6 Pelaksanaan Sewa Tanah Kas Desa Pasal 6 (1) Tim Pengelola Tanah Kas Desa dapat Langsung mengundang Peminat; (2) Dalam hal peminat suatu lokasi/persil/blok tanah yang disewakan1 (satu) orang maka peminat langsung ditetapkan sebagai penyewa dengan tarif sesuai persetujuan BPD. (3) Bagi penyewa wajib membayar uang sewa pada saat penetapan sebagai penyewa. Pasal 7 (1) Harga dasar sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat (2) adalah sesuai dengan persetujuan BPD. (2) Uang hasil Sewa Tanah Kas Desa disetor ke Rekening Kas Desa melalui bendahara desa Bagian Kedua Perjanjian Sewa Pasal 8 (1) Tim Pengelola membuat berita acara sewa tanah kas desa dan membuat suart perjanjian sewa. (2) Hasil sewa tanah kas desa dituangkan dalam perjanjian sewa dengan mencantumkan pihak-pihak yang terlibat, hak dan kewajiban, lokasi tanah, harga, jangka waktu sewa tanah kas Desa. (3) Dalam Perjanjian Sewa sebagaimana pada ayat (1) Pihak Pertama adalah Kepala Desa (yang menyewakan) dan Pihak Kedua adalah Masyarakat (penyewa) (4) Perjanjian sewa ditandatangani kedua belah pihak diatas materai BAB IV

7 TIM PENGELOLA TANAH KAS DESA Pasal 9 (1) Dalam rangka menjamin kelancaran pelaksanaan Pengelolaan tanah kas desa, Kepala Desa membentuk Tim Pelaksana Penyewaan sewa Tanah Kas Desa dengan Keputusan Kepala Desa ; (2) Tugas Tim penyewaan sewa tanah kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi : a. Membuat berita acara pelaksanaan lelang dan membuat konsep perjanjian sewa; b. Menerima uang hasil lelang dan kemudian menyetorkan ke Bendahara Desa. c. Melaporkan hasil pelaksanaan lelang tanah kas Desa kepada Kepala Desa. BAB V HARGA SEWA TANAH KAS DESA Pasal 10 (1) Harga terendah sewa tanah Kas Desa ditentukan oleh Kepala Desa dengan persetujuan Badan Permusyawaratan Desa (BPD) di setiap tahun ; (2) Tanah Kas Desa yang ditanami tanaman keras atau tanaman tahunan harga sewanya dinaikkan 10 % dari harga sebelumnya setelah tanamannya menghasilkan ; (3) Tanah Kas Desa yang ditanami tanaman keras/tahun, Penyewa agar membuat perjanjian khusus dengan Kepala Desa di ketahui oleh Ketua BPD ; (4) Ketua BPD mengetahui perjanjian khusus sebagaimana dimaksud pada ayat (3) setelah mendapatkan persetujuan semua anggota BPD

8 BAB VI PENGELOLAAN UANG SEWA TANAH KAS DESA Pasal 11 (1) Uang hasil penyewaan tanah kas desa harus di setor ke Kas Desa melalui Bendahara Desa ; (2) Dalam hal terjadi harga sewa lebih tinggi dari harga yang telah ditetapkan, uang kelebihan dimaksud tetap dimasukan dalam Kas Desa ; BAB VII KETENTUAN LAIN-LAIN Pasal 12 (1) Dalam hal terdapat tanah kas Desa yang berada diluar wilayah Desa setempat maka tanah kas Desa tersebut disewakan dengan harga dasar memperhatikan perhektar harga sewa rata-rata tanah setempat. (2) Penyewa tanah kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah warga Desa setempat atau desa lain. BAB VIII KETENTUAN PENUTUP Pasal 13 Apabila ada hal-hal teknis yang belum diatur dalam Peraturan Desa ini akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Kepala Desa ; Pasal 14 Pada saat Peraturan Desa ini berlaku, semua tanah bengkok menjadi tanah Kas Desa dan akan dikelola oleh Pemerintah Desa. Pasal 15

9 Peraturan Desa ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang dapat mengetahui, memerintahkan pengundangan Peraturan Desa ini dalam Lembaran Desa dan Berita Desa oleh Sekretaris Desa. Ditetapkan di Cilangkap Pada tanggal, 22 Februari 2017 KEPALA DESA CILANGKAP TTd SARTI Diundangkan di Cilangkap Pada tanggal 23 Februari 2017 SEKRETARIS DESA CILANGKAP SAPIN LEMBARAN DESA CILANGKAP TAHUN 2017 NOMOR 03