1.6 Kepentingan Kajian 5

Transkripsi

1 i BAB SENARAI ISI KANDUNGAN MUKA SURAT PENGESAHAN PENGAKUAN DEDIKASI PENGHARGAAN ABSTRAK ( BAHASA MELAYU ) ABSTRAC ( BAHASA INGGERIS ) ISI KANDUNGAN SENARAI RAJAH SENARAI JADUAL SENARAI FOTO SENARAI RINGKASAN SENARAI LAMPIRAN i ii iii iv v vi vii xviii xx xxi xxii xxiii BAB 1 PENDAHULUAN Pengenalan Pernyataan Masalah Matlamat Kajian Objektif Kajian Skop Kajian Kepentingan Kajian Metodologi Kajian 6

2 ii 1.8 Susun Atur Bab 10 BAB 2 KONSEP PEMBANGUNAN TANAH TINGGI DI MALAYSIA Pengenalan Konsep Pengurusan Alam Sekitar Jenis-jenis Alam Sekitar Konsep, Polisi Dan Doktrin Perancangan Dan Pembangunan Alam Sekitar Sejarah Pengubalan Polisi Dan Strategi Alam Sekitar Dalam Rancangan Lima Tahun Konsep Doktrin Perancangan Dan Pembangunan Sejagat (DPPS) Definisi Pembangunan, Topografi, Tanah Tinggi Dan Lereng- Lereng Bukit Definisi Pembangunan Definisi Topografi 23

3 iii Definisi Kawasan Lereng Bukit Dan Kawasan Tinggi Undang-undang, Akta, Prinsip Dan Polisi Pembangunan Di Kawasan Tanah Tinggi Dan Lereng-lereng Bukit Kanun Tanah Negara, 1965 (Akta 56/1995) Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974, Akta Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam, Akta Kualiti Alam Sekeliling, 1974, Akta Akta Perancangan Bandar Dan Desa, Akta 172, (1976) Dan Pindaan Akta Perancangan Bandar dan Desa, Akta A933(1995) Akta Pemuliharaan Tanah, 1960, Akta Prinsip Perancangan Di Kawasan Tanah Tinggi Dan Lereng-Lereng Bukit Polisi, Perancangan Di Kawasan Tanah Tinggi Dan Lereng-Lereng Bukit 31

4 iv 2.5 Garis Panduan Pemeliharaan Topografi Semulajadi Di Kawasan Berbukit Dalam Perancangan Dan Pembangunan Fizikal Oleh JPBD Peta Ketinggian Dan Kecerunan Sistem Pengkelasan Peta Gunatanah Geoteknikal Di Kawasan Selangor Darul Ehsan Laporan-Laporan Yang Diperlukan Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) Laporan Penilaian Kesan Alam Sekitar (EIA) Laporan Geoteknikal Laporan Kawalan Mendapan Dan Hakisan Langkah-Langkah Kawalan Perancangan Bagi Kawasan Tanah Tinggi Dan Berbukit Yang Boleh Dimajukan Kaedah-Kaedah Bagi Mengawal Pembangunan Kawasan Tanah Tinggi Dan Berbukit Yang Boleh Dimajukan 44

5 v Kawalan Kerja-Kerja Tanah Kesan-Kesan Pembangunan Tanah Tinggi Keatas Alam Sekitar Sekiranya Tidak Dikawal Kejadian Hakisan Tanah Kesan Keatas Kestabilan Cerun Kesan Keatas Landskap Sikap Dan Etika Profesional Oleh Pemaju, Kontraktor Dan Pihak Perunding-Perunding Dikaitkan Dengan Malapetaka Pembangunan Tanah Tinggi Kesimpulan 54 BAB 3 ORGANISASI DAN GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN KAWASAN TANAH TINGGI DI MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA Pengenalan Bentuk Geografi Fizikal Kawasan Pentadbiran MPAJ Dan Potensi Pembangunan 56

6 vi Lokasi Strategik Penduduk Hutan Simpan Dan Ciri-Ciri Alam Semulajadi Tanah Pertanian Perancangan Fizikal Gunatanah Perumahan Alam Sekitar dan Pengurusannya Dasar Dan Cadangan Majlis Perbandaran Ampang Jaya Alam Persekitaran Perumahan Pembangunan Tanah Tinggi Dan Kawasan Berbukit Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) Projek-Projek Pembangunan Tanah Tinggi Dan Lereng-Lereng Bukit Yang Telah Diluluskan Oleh Majlis Perbandaran Ampang Jaya Rentetan Peristiwa Malapetaka Dan Bencana Yang Telah Dicatatkan Oleh Majlis Perbandaran Ampang Jaya 76

7 vii 3.7 Kesimpulan 77 BAB 4 PEMEROLEHAN DAN ANALISIS DATA Pengenalan Pemerolehan Data Teknik Borang Soal Selidik Kumpulan Sasaran Untuk Teknik Borang Soal Selidik Dua Teknik Analisis Yang Dibuat Secara Manual Teknik Analisis Secara Frekuensi Teknik Membina Penjelasan Pencapaian Terhadap Analisis Latar Belakang Responden Jantina Bilangan Ahli Keluarga Taraf Pekerjaan 93

8 viii Jawatan Yang Disandang Sekarang Pengalaman Bekerja Pembangunan Tanah Tinggi Perlu Dikawal Kerana Kejadian Tanah Runtuh, Sumber Asli Musnah, Pencemaran Banjir Setuju Tanah Pemilik Yang Terbiar, Dirampas Serta Dikenakan Kompaun Siapa Yang Patut Dipersalahkan, PBT, Pemaju Atau Juru Perunding Pemilik Tanah Tinggi Membiarkan Tanah Tidak Dimajukan, Merugikan Atau Tidak Merugikan Kelulusan Pembangunan Tanah Tinggi Perlu Diperolehi Dari PBT Kewajaran Pemaju Tidak Mematuhi Pelan Kelulusan PBT Perlu Menguatkuasakan Akta Dan Kawalan Pembangunan Rasional, Pemaju Dipersalahkan Sekiranya Bencana Tanah Tinggi Berlaku 112

9 ix 4.14 Sekiranya Pelan Kelulusan Pembangunan Telah Diberikan, Stop Work Order Tidak Sepatutnya Dikeluarkan Pemaju Perlu Mengamalkan Pembangunan Lestari Pihak Berkuasa Yang Bertanggungjawab Gagal Mengawal Pembangunan Tanah Tinggi Dan Berbukit Kesimpulan 124 BAB 5 CADANGAN DAN KESIMPULAN Pengenalan Penemuan Terhadap Kes Kajian ( Pencapaian Objektif Kajian) Fakta Terhadap Penemuan Kes Kajian Pemantauan Dan Penguatkuasaan Gagal Dilaksanakan Penguatkuasaan Terhadap Pemaju Penguatkuasaan Terhadap Pemilik Tanah Terbiar 132

10 x Pematuhan Terhadap Pelan Kelulusan Kekurangan Pegawai Yang Berpengalaman (Kerjakerja Pembinaa Di Tapak) Kurangnya Persefahaman Dan Penyelarasan Pemprosesan Permohonan EIA Terlalu Lama Sehingga Mengesani Sesebuah Projek Pembangunan Ulasan-ulasan Tambahan Hasil Daripada Kecuaian Peringkat Kelulusan Pelan Pertindihan Bidang Penguatkuasaan Dan Tanggungjawab Serta Ketiadaan Tugas Mewujudkan Penyelarasan Garis Panduan Di Peringkat Persekutuan Berkaitan Pembangunan Tanah Tinggi Dan Lereng Bukit Penyertaan Badan NGO Dan Persatuan Penduduk Setempat Mengenakan Tindakan Penjara Seumur Hidup Mewartakan Rezab Tanah Tinggi Dan Lereng Bukit Sebahagian Daripada Taman Warisan 143

11 xi 5.4 Kesimpulan 144 BIBLIOGRAFI LAMPIRAN

12 xii SENARAI RAJAH NO.RAJAH TAJUK MUKA SURAT 1.1 Carta Alir Metodologi Kajian Doktrin Perancangan Dan Pembangunan Sejagat Pecahan Jantina Bagi Setiap Responden Yang Dipilih Bilangan Ahli Keluarga Bagi Setiap Responden Taraf Pekerjaan Responden Jawatan Yang Disandang Oleh Responden Pengalaman Bekerja Bagi Setiap Responden Keputusan Analisis, Pembangunan Tanah-tanah Tinggi Perlu Dikawal Akibatnya Kejadian Tanah Runtuh, Sumber Asli Musnah, Pencenaran Dan Banjir Lumpur Tanah Pemilik Yang Terbiar, Dirampas Serta Dikenakan Kompaun PBT Yang Wajar Dipersalahkan Selain Daripada Pihak Pemaju Dan Juru Perunding 105

13 xiii 4.10 Setuju Merugikan Pemilik Tanah Tinggi Membiarkan Tanah Tidak Dimajukan Setuju Pembangunan Tanah Tinggi Perlu Diperolehi Dari PBT Kewajaran Pemaju Mematuhi Pelan Kelulusan PBT Perlu Menguatkuasakan Akta Dan Kawalan Pembangunan Rasional, PBT Dipersalahkan Sekiranya Bencana tanah Tinggi Berlaku Sekiranya Pelan Kelulusan Pembangunan Telah Dikeluarkan, Stop Work Order Tidak Sepatutnya Dikeluarkan Pemaju Tidak Setuju Mengamalkan Pembangunan Lestari Keputusan Analisis, Pihak Berkuasa Yang Diberikan Kuasa Serta Dipertanggungjawabkan Gagal Mengawal Pembangunan Tanah Tinggi Dan Berbukit 118

14 xiv SENARAI JADUAL NO. JADUAL TAJUK MUKA SURAT 2.1 Pengkelasan Ketinggian Di Atas Paras Laut Pengkelasan Kecerunan Sistem Pengkelasan Peta Gunatanah Geoteknikal Anggaran Profil Penduduk MPAJ ( ) Gunatanah Semasa Dan Masa Hadapan Majlis Perbandaran Ampang Jaya Senarai Kejadian Malapetaka Yang Berlaku Di MPAJ Jumlah Responden Dan Pelabelan Borang Soal Selidik Pecahan Umur Bagi Responden Yang Ditemubual Penandaan Jawapan Lebih Dari Satu, Pembangunan Tanah-Tanah Tinggi Perlu Dikawal Kerana Kejadian Tanah Runtuh, Sumber Asli Musnah, Pencemaran, Banjir Lumpur 100

15 xv 4.4 Penandaan Jawapan Lebih Dari Satu, Pihak Berkuasa yang Dipertanggungjawabkan Gagal Mengawal Pembangunan Tanah- Tanah Tinggi Dan Berbukit Team Responsibility Matrix Senarai Komponen Sempadan Taman Warisan Selangor 143 SENARAI FOTO NO. JADUAL TAJUK MUKA SURAT 5.1 Retaining Wall Runtuh Berdekatan Dengan Rumah Teres Pemandangan Keseluruhan Kawasan Runtuhan Taman Perumahan Berdekatan Tapak Kejadian, Masih Dalam Pembinaan Senarai Komponen Sempadan Taman Warisan Selangor 142

16 xvi SENARAI RINGKASAN BSS CF EIA IKRAM JAS JATTIM JKR JMG JPBD JPS KPKT KSAS KLORR KTN LCP MPAJ Borang Soal Selidik Certificate Of Fitness Environmental Impact Assessment Institut Kerja Raya Malaysia Jabatan Alam Sekitar Jawatankuasa Tanah Tinggi Malaysia Jabatan Kerja Raya Jabatan Mineral Dan Galian Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Jabatan Pengairan Dan Saliran Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Kuala Lumpur Outer Ring Road Kanun Tanah Negara Laporan Cadangan Pemajuan Majlis Perbandaran Ampang Jaya

17 xvii PBN PBT Pihak Berkuasa Negeri Pihak Berkuasa Tempatan SENARAI LAMPIRAN 1.0 Peta Ketinggian 2.0 Peta Kecerunan 3.0 Peta Pengkelasan Cerun 4.0 Peta Kontur Berdigital 5.0 Peta Topografi 6.0 Gambar Udara 7.0 Peta Geologi 8.0 Twin Ridge Sdn. Bhd 9.0 Mudi Angkasa Development Sdn. Bhd 10.0 SDB Properties Sdn. Bhd Melawati Development Sdn. Bhd Taman TAR Development Sdn. Bhd Malaysian Assurance Aliance Berhad 14.0 Pelan Cadangan Taman Warisan Selangor 15.0 Zon Cadangan Taman Warisan Selangor Bagi MPAJ 16.0 Tragedi Tanah Bukit Ranapkan Banglo

18 xviii 17.0 Kawasan Berbukit Tidak Selamat Diduduki 18.0 Minit Mesyuarat Dari Kementerian Sains, Teknologi Dan Alam Sekitar 19.0 Minit Mesyuarat Dari Mesyuarat Kerajaan Negeri Selangor