AHA Financial Calculator Manual Book

Transkripsi

1 AHA Financial Calculator Manual Book Buku ini merupakan panduan penggunaan AHA Financial Calculator sebagai pelengkap dari Buku Wajib Perencanaan Keuangan Karyawan dan Keluarga NASIBMU di DOMPETMU karya Andreas Hartono Dibuat oleh : Andreas-Hartono Academy Phone : (021) or Direct to Andreas Hartono : andreas@andreashartono.com Website : Website :

2 Semoga kebahagiaan dan prestasi bersama Anda dalam menjalankan segala aktifitas hari ini. Terima kasih atas kepercayaan anda untuk membeli buku wajib Perencanaan Keuangan Karyawan & Keluarga NASIBMU di DOMPETMU karya Andreas Hartono. Untuk memudahkan pembaca dalam membuat perencanaan keuangan telah disediakan tabel kalkulator di dalam buku NASIBMU di DOMPETMU dan kalkulator elektronik AHA Financial Calculator yang dapat didownload dari AHA Financial Calculator ini terdiri dari 3 bagian yaitu : 1. Kalkulator Peternakan Uang, kalkukator ini digunakan untuk menghitung hasil peternakan uang atau investasi yang dapat anda lakukan secara bulanan, tahunan ataupun sekaligus. Dengan kalkulator ini anda dapat mengetahui berapa lama dan berapa besar investasi yang diperlukan untuk mendapatkan nilai uang tertentu yang anda inginkan. 2. Kalkulator Investasi, kalkulator ini dapat digunakan untuk menghitung hampir seluruh kebutuhan investasi antara lain : a. Pendidikan anak mulai dari TK hingga Perguruan Tinggi b. Persiapan uang muka kredit rumah (KPR) ataupun kredit mobil (KKB) c. Liburan dalam maupun luar negeri d. Studi lanjutan S1, S2 atau S3 e. Biaya haji atau ziarah f. Persiapan pernikahan baik untuk diri sendiri maupun anak g. Dan kebutuhan-kebutuhan lainnya di masa mendatang 3. Kalkulator Pensiun, kalkulator ini digunakan khusus untuk persiapan dana pensiun. Melalui kalkulator ini anda dapat mendesain sendiri kapan anda ingin pensiun sesuai dengan gaya hidup yang diharapkan. Kalkulator dibuat dalam format Microsoft Excel sehingga sangat mudah untuk digunakan oleh setiap orang dan untuk rekomendasi instrumen investasi yang digunakan dalam kalkultaor ini menggunakan instrumen reksadana. P a g e 2

3 Buku manual AHA Financial Calculator ini berisi panduan untuk anda menggunakan setiap kalkulator beserta beberapa contoh untuk memudahkan anda dalam mengoperasikan dan memahaminya. Untuk mendapatkan AHA Financial Calculator beserta panduan lengkapnya silakan mendownload pada : atau anda dapat menghubungi : Andreas-Hartono Academy Telp : (021) atau info@andreashartono.com Setelah anda mendapatkan kalkulator ini anda juga dapat berkonsultasi dengan Andreas-Hartono Academy melalui telp, sms, ataupun BBM untuk memastikan anda paham dan dapat menggunakan kalkulator ini dengan baik termasuk cara membeli reksadananya. Kami sangat menghargai kejujuran anda untuk tidak menyebar luaskan kalkulator ini kepada pihak lain tanpa seizin dari Andreas- Hartono Academy dan kalaupun ada pihak yang memerlukan kalkulator ini tetapi tidak mempunyai dana yang cukup silakan menghubungi Andreas-Hartono Academy dan kami akan memberikan harga khusus kepada anda atau gratis apabila anda benar-benar tidak mampu membayarnya. Terima kasih dan semoga AHA Financial Calculator ini bermanfaat untuk anda dalam merencanakan masa depan yang lebih bahagia. Salam Prestasi, Andreas Hartono Phone : YM : hartono.andreas P a g e 3

4 Kalkulator Peternakan Uang Peternakan uang adalah istilah yang saya dapatkan pertama kali dari Tung Desem Waringin melalui training Financial Revolutionnya. Peternakan uang sebenarnya adalah konsep bunga berbunga yang oleh Albert Einstein disebut sebagai keajaiban dunia yang ke- 8. Memang wajar disebut keajaiban dunia karena efek dari bunga ber bunga ini sangat luar biasa seperti merubah uang 100 ribu rupiah menjadi 1 miliar rupiah. Ilustrasi dari bunga ber bunga ini dapat dilihat dari tabel berikut : Berikut adalah cara membaca tabel peternakan uang di atas : Tahun 1 : Misalkan Anto mempunyai uang sebesar 100 ribu rupiah kemudian uang tersebut diinvestasikan oleh Anto pada instrumen investasi dengan pertumbuhan (suku bunga) sebesar 10% maka pada akhir tahun pertama Anto akan mendapatkan uang plus bunganya sebesar 110 ribu rupiah. Tahun 2 : Memasuki tahun kedua Anto membiarkan saja uangnya sebesar 110 ribu rupiah untuk terus diinvestasikan sehingga pada akhir tahun kedua uang Anto plus bunganya (10%) akan menjadi 121 ribu rupiah. Tahun 3 : Memasuki tahun kedua Anto membiarkan saja uangnya sebesar 121 ribu rupiah untuk terus diinvestasikan sehingga pada P a g e 4

5 akhir tahun ketiga uang Anto plus bunganya (10%) akan menjadi 133 ribu rupiah. Tahun 4 dan seterusnya : Apabila Anto terus membiarkan uangnya diinvestasikan maka sebuah keajaiban akan terjadi dimana pada akhir tahun ke-50 uangnya sudah menjadi sekitar 11 juta dan apabila diinvestasikan terus hingga 100 tahun maka uangnya berubah menjadi 1,3 miliar. Itulah keajaiban dunia ke-8 yang diistilahkan oleh Albert Einstein dan melalui AHA Financial Calculator anda dapat menghitung sendiri keajaiban yang akan terjadi melalui konsep peternakan uang ini. Tampilan keseluruhan dari kalkulator peternakan uang sebagai berikut : Bagian utama kalkulator peternakan uang ini terdiri dari : P a g e 5

6 Bagian 1 : Bagian 1 (berwarna hijau) adalah area yang wajib anda isi terdiri dari : 1. Periode Investasi, periode yang dimaksud adalah frekuensi investasi yang akan ada lakukan dan dalam kalkulator ini ada 3 alternatif investasi yaitu : a. Bulanan, artinya investasi akan anda lakukan secara rutin setiap bulan. Untuk pilihan ini anda wajib isi dengan angka 1 pada bagian periode investasi. b. Tahunan, artinya investasi akan anda lakukan secara rutin setiap tahun. Untuk pilihan ini anda wajib isi dengan angka 2 pada bagian periode investasi. c. Sekali saja, artinya investasi akan anda lakukan hanya 1 kali saja. Untuk pilihan ini anda wajib isi dengan angka 3 pada bagian periode investasi. Besaran uang yang diinvestasikan baik secara bulanan atau tahunan adalah sama selama periode investasi. Misalkan investasi secara rutin tahunan sebesar 1 juta selama 20 tahun maka mulai tahun ke-1 hingga ke-20 besar uang yang disetor untuk investasi adalah sama sebesar 1 juta rupiah. P a g e 6

7 2. Nilai Uang Yang Diinvestasikan, adalah besaran uang akan anda investasikan baik secara bulanan, tahunan ataupun sekaligus. 3. Lama investasi, adalah berapa lama uang anda akan diinvestasikan atau diternakkan. Lama investasi menggunakan satuan tahun. Bagian 2 : Bagian 2 (berwarna merah) artinya bagian ini tidak dapat anda edit dan ini adalah bagian dari kalkulasi yang dilakukan oleh AHA Financial Calculator yang terdiri dari : 1. Informasi rekomendasi jenis reksadana yang dipilih 2. Estimasi besaran pertumbuhan reksadana per tahun yang telah disesuaikan dengan jenis intrumen reksadana yang dipilih Bagian 3 : Bagian 3 (berwarna merah) yang merupakan hasil kalkulasi dari AHA Financial Calculator yang terdiri dari : 1. Hasil investasi atau hasil peternakan uang yang akan didapatkan selama investasi. 2. Konversi hasil investasi dengan nilai uang saat ini dengan asumsi tingkat inflasi sebesar 10%. Contoh 1 : KALKULATOR PETERNAKAN UANG Periode Investasi * Nilai Uang Yang Diinvestasikan Lama Investasi (Thn) Jenis Rekomendasi Investasi Nilai Investasi Setelah 50 Tahun Asumsi Pertumbuhan Investasi Per Tahun Reksadana Saham 25% Nilai Uang Sekarang (Bila Asumsi Inflasi 10% per tahun) P a g e 7

8 Misalkan Anto merencanakan untuk melakukan investasi rutin setiap bulan sebesar 100 ribu rupiah. Apabila uang tersebut akan diinvestasikan selama 50 tahun maka jenis rekomendasi instrumen investasinya adalah reksadana saham dengan estimasi pertumbuhan sebesar 25% per tahun. Hasil yang didapatkan oleh Anto dari investasi selama 50 tahun tersebut adalah sekitar 1,1 miliar rupiah dan nilai ini setara dengan sekitar 9,6 juta uang saat ini bila terjadi inflasi sebesar 10%. Contoh 2 : Anto adalah seorang perokok dan satu hari dia menghabiskan sekitar 2 bungkus rokok dengan harga per bungkus sebesar 12 ribu rupiah. Apabila Anto melakukan sedikit penghematan dalam 1 hari sebesar ½ bungkus maka dia akan hemat sebesar 6 ribu rupiah dan bila disebulankan menjadi 180 ribu. Apa yang terjadi bila Anto menginvestasikan hasil penghematan rokok tersebut selama 20 tahun? KALKULATOR PETERNAKAN UANG Periode Investasi * Nilai Uang Yang Diinvestasikan Lama Investasi (Thn) Jenis Rekomendasi Investasi Nilai Investasi Setelah 20 Tahun Asumsi Pertumbuhan Investasi Per Tahun Reksadana Saham 25% Nilai Uang Sekarang (Bila Asumsi Inflasi 10% per tahun) Ternyata hasil yang didapatkan oleh Anto dari berhematnya dia dengan ½ bungkus rokok per hari atau 6000 rupiah per hari atau 180 ribu rupiah per bulan dan apabila uang tersebut diinvestasikan P a g e 8

9 selama 20 tahun melalui reksadana saham maka hasilnya menjadi 1,2 miliar atau setara dengan 179 juta uang saat ini. Wow ternyata kalau Anto mampu berhemat ½ bungkus rokok dan rutin berinvestasi setiap bulannya ternyata 20 tahun ke depan dia mampu membeli mobil Toyota Avanza baru seharga 179 juta. P a g e 9

10 Kalkulator Investasi Kalkulator investasi adalah kalkulator multi fungsi yang merupakan aplikasi lebih lanjut dari peternakan uang anda untuk mencapai tujuan finansial yang anda inginkan. Kalkulator investasi ini dapat mengkalkulasi hampir semua kebutuhan finansial anda di masa mendatang. Prinsip kerja kalkulator investasi ini adalah sebagai berikut : 1. Mengetahui terlebih dahulu nilai uang saat ini 2. Menentukan tingkat inflasi dan lama investasi 3. Menentukan jenis instrumen investasi yang paling sesuai berdasarkan lama periode investasi 4. Menghitung biaya di masa mendatang sesuai dengan tingkat inflasi 5. Menghitung besar investasi yang diperlukan baik secara bulanan, tahunan ataupun sekaligus. Misalkan untuk menghitung kebutuhan biaya pendidikan S1 untuk anak anda yang saat ini masih berusia 3 tahun maka anda wajib mengetahui terlebih dahulu berapa biaya pendidikan S1 tersebut saat ini dan estimasi kenaikan harganya setiap tahun. Berikut adalah tampilan keseluruhan dari kalkulator investasi ini : P a g e 10

11 Kalkulator investasi terbagi menjadi 4 bagian utama yaitu : Bagian 1 : Bagian 1 (berwarna hijau) adalah area yang wajib anda isi terdiri dari : 1. Nilai uang saat ini, adalah besaran nilai uang yang diperlukan dengan kondisi saat ini. 2. Asumsi inflasi, adalah asumsi yang ditetapkan untuk kenaikan inflasi per tahun. Umumnya standar yang digunakan adalah 10% hingga 20% sesuai dengan jenis kebutuhannya. 3. Lama investasi, adalah berapa lama periode investasi yang akan anda lakukan dalam satuan tahun. Bagian 2 : Bagian 2 (berwarna merah) artinya bagian ini tidak dapat anda edit dan ini adalah bagian dari kalkulasi yang dilakukan oleh AHA Financial Calculator yang terdiri dari : 1. Nilai uang di masa mendatang sesuai dengan tingkat inflasi yang terjadi 2. Informasi rekomendasi jenis reksadana yang dipilih untuk investasi 3. Estimasi besaran pertumbuhan reksadana per tahun yang telah disesuaikan dengan jenis intrumen reksadana yang dipilih Bagian 3 : Bagian 3 (berwarna merah) yang merupakan hasil kalkulasi dari AHA Financial Calculator yang terdiri dari : P a g e 11

12 1. Besar investasi yang diperlukan secara rutin bulanan 2. Besar investasi yang diperlukan secara rutin tahunan 3. Besar investasi yang diperlukan secara sekaligus Bagian 4 : Bagian 4 (berwarna kuning) yang bersifat optional. Bagian ini digunakan untuk memasukkan dana atau uang yang anda miliki saat ini jika ada dan jika tidak ada diisi dengan angka 0. Contoh : Anto ingin memasukkan anaknya ke perguruan tinggi Fakultas Kedokteran di salah satu universitas swasta terkemuka di Jakarta. Saat ini Eva anak Anto masih berusia 3 tahun dan dari informasi yang diperoleh total biaya kuliah hingga lulus (8 semester) yang diperlukan saat ini adalah sebesar 350 juta dengan tingkat kenaikan harga (inflasi) sebesar 15% per tahun. Untuk masuk kuliah biasanya ketika anak berusia 17 tahun dan karena Eva masih berusia 3 tahun maka Anto memiliki waktu selama 14 tahun untuk mempersiapkan biaya kuliah Eva. Berdasarkan data tersebut maka dapat dimasukkan ke dalam kalkulator investasi sebagai berikut : Dari perhitungan AHA Financial Calculator didapatkan informasi untuk Anto sebagai berikut : P a g e 12

13 1. Uang yang diperlukan Anto untuk Eva sekolah di Fakultas Kedokteran 14 tahun mendatang adalah sebesar sekitar 2,4 miliar 2. Jenis rekomendasi intrumen investasi yang dapat dipilih Anto adalah Reksadana Saham dengan estimasi pertumbuhan sebesar 25% per tahun. 3. Untuk mempersiapkan dana kebutuhan pendidikan Eva sebesar 2,4 miliar tadi maka Anto memiliki 3 alternatif investasi atau peternakan uang yaitu : a. Sebesar 1,6 juta per bulan untuk investasi rutin secara bulanan di reksadana saham selama 14 tahun b. Sebesar 28 juta per tahun untuk investasi rutin secara tahunan di reksadana saham selama 14 tahun c. Sebesar 108 juta untuk investasi sekaligus saat ini di reksadana saham Apabila Anto saat ini memiliki dana yang sudah disiapkan untuk Eva sebesar 20 juta maka uang tersebut dapat dijadikan sebagai modal awal dan dapat dimasukkan pada bagian 4 kalkulator investasi sehingga hasilnya sebagai berikut : P a g e 13

14 Ternyata investasi yang diperlukan Anto menjadi lebih kecil dengan catatan uang sebesar 20 juta ini harus dimasukkan Anto ke reksadana saham mulai dari saat ini dan baru akan diambil 14 tahun mendatang. Dengan prinsip yang sama kalkulator investasi ini dapat anda gunakan untuk menghitung kebutuhan finansial anda yang lainnya. P a g e 14

15 Kalkulator Dana Pensiun Kalkulator ini digunakan khusus untuk mempersiapkan masa pensiun anda. Dengan kalkulator ini anda dapat mengetahui kesiapan anda untuk memasuki masa pensiun dan tentunya anda juga dapat merancang kapan anda ingin pensiun sesuai dengan gaya hidup yang diinginkan. Berikut adalah tampilan keseluruhan dari kalkulator pensiun ini : Kalkulator investasi terbagi menjadi 4 bagian utama yaitu : Bagian 1 : Bagian 1 (berwarna hijau) adalah area yang wajib anda isi terdiri dari : 1. Usia anda saat ini 2. Usia anda ingin memasuki masa pensiun P a g e 15

16 3. Usia harapan hidup (berdasarkan data rata-rata usia harapan hidup di Indonesia sekitar 72 tahun) 4. Tingkat inflasi per tahun 5. Biaya hidup pensiun yang diinginkan. Biaya hidup ini adalah biaya bulanan yang diperlukan apabila anda pensiun saat ini. Umumnya hanya untuk kebutuhan hidup dan aktifitas sosial tanpa ada biaya tanggungan dan cicilan hutang lainnya. Bagian 2 : Bagian 2 (berwarna merah) artinya bagian ini tidak dapat anda edit dan ini adalah bagian dari kalkulasi yang dilakukan oleh AHA Financial Calculator yang terdiri dari : 1. Lama waktu investasi yang anda miliki dalam satuan tahun 2. Lama waktu pensiun yang anda inginkan dalam satuan tahun 3. Informasi rekomendasi jenis reksadana yang dipilih untuk investasi 4. Estimasi besaran pertumbuhan reksadana per tahun yang telah disesuaikan dengan jenis intrumen reksadana yang dipilih 5. Nilai biaya hidup per bulan di masa mendatang sesuai dengan tingkat inflasi yang terjadi 6. Total kebutuhan dana pensiun yang diperlukan mulai anda memasuki usia pensiun yang diinginkan hingga meninggal dunia sesuai dengan usia harapan hidup. Bagian 3 : Bagian 3 (berwarna merah) yang merupakan hasil kalkulasi dari AHA Financial Calculator yang terdiri dari : 1. Besar investasi yang diperlukan secara rutin bulanan 2. Besar investasi yang diperlukan secara rutin tahunan 3. Besar investasi yang diperlukan secara sekaligus Bagian 4 : Bagian 4 (berwarna kuning) yang berarti optional. Bagian ini digunakan untuk memasukkan dana atau uang yang anda miliki saat ini jika ada dan jika tidak ada diisi dengan angka 0. Contoh : Anto saat ini berusia 30 tahun dan dia ingin pensiun di usia 55 tahun dengan usia harapan hidup hingga 75 tahun. Dari P a g e 16

17 hitungannya apabila Anto pensiun saat ini bersama dengan istrinya hanya memerlukan biaya hidup sebesar 5 juta rupiah per bulan. Apabila tingkat inflasi sebesar 10% maka dari perhitungan AHA Financial Calculator didapatkan informasi untuk Anto sebagai berikut : 1. Lama waktu investasi yang dimiliki oleh Anto adalah 25 tahun 2. Lama waktu pensiun adalah 20 tahun 3. Jenis rekomendasi investasi yang dapat dipilih Anto adalah Reksadana Saham dengan estimasi pertumbuhan sebesar 25% per tahun. 4. Biaya hidup pensiun Anto per bulan ketika memasuki usia 55 tahun dengan tingkat inflasi 10% per tahun adalah sebesar sekitar 54 juta per bulan 5. Total biaya hidup yang diperlukan Anto untuk hidup pensiun bersama istrinya hingga usia 75 tahun adalah sebesar sekitar 8,9 miliar rupiah 6. Untuk mempersiapkan dana pensiun sebesar 8,9 miliar tadi maka Anto memiliki 3 alternatif investasi atau peternakan uang yaitu : a. Sebesar 384 ribu per bulan untuk investasi rutin secara bulanan di reksadana saham selama 14 tahun b. Sebesar 8,4 juta per tahun untuk investasi rutin secara tahunan di reksadana saham selama 14 tahun c. Sebesar 33 juta untuk investasi sekaligus saat ini di reksadana saham P a g e 17

18 Catatan penting : Uang yang dimiliki oleh Anto ketika berusia 55 tahun adalah sebesar 8,9 miliar dan uang ini harus diinvestasikan lagi oleh Anto pada instrumen investasi yang aman dengan tingkat pertumbuhan investasi 4% di atas inflasi yang terjadi ketika dia memasuki usia pensiun (55 tahun). Apabila Anto saat ini memiliki tabungan sebesar 10 juta maka uang tersebut dapat dijadikan sebagai modal awal dan dapat dimasukkan pada bagian 4 kalkulator investasi sehingga hasilnya sebagai berikut : Ternyata investasi yang diperlukan Anto menjadi lebih kecil dengan catatan uang sebesar 10 juta ini harus dimasukkan Anto ke reksadana saham mulai dari saat ini dan baru akan diambil ketika dia berusia 55 tahun. Dengan prinsip yang sama kalkulator pensiun ini dapat anda gunakan untuk menghitung kebutuhan pensiun dan investasi yang diperlukan apabila anda ingin pensiun muda di usia 40 atau 50 tahun. P a g e 18

19 Visit Our Website by Andreas Hartono P a g e 19