BAB II DESKRIPSI OBJEK PENELITIAN. yang pertama sub sektor properti dan real estate dan yang kedua sub sektor building

Transkripsi

1 BAB II DESKRIPSI OBJEK PENELITIAN 2.1 Sektor Properti Sektor properti di Bursa Efek Indonesia terbagi menjadi dua sub sektor yaitu yang pertama sub sektor properti dan real estate dan yang kedua sub sektor building construction. Perkembangan rincian nilai kapitalisasi pasar sebagai berikut : Tabel.2.1 Rincian Nilai Kapitalisasi Pasar Sektor Properti (Dalam Miliar Rupiah) Sumber : BEI, Dari tabel 2.1 diatas terlihat bahwa dari Tahun sub sektor properti dan real estate merupakan sub sektor dengan nilai kapitalisasi terbesar dalam sektor properti. Selanjutnya, perkembangan nilai kapitalisasi pasar sektor properti dapat dilihat pada grafik berikut : 250, ,000 Kapitalisasi Pasar 224, , , , , ,629 Sektor Properti 50,000 67, Gambar 2.1 Perkembangan Kapitalisasi Pasar Sektor Properti (Miliar Rupiah) Sumber : BEI, (Diolah) 13

2 14 Dari Gambar 2.1 terlihat bahwa dalam kurun waktu Tahun 2009 sampai dengan Tahun 2013 nilai kapitalisasi pasar saham sektor properti selalu mengalami trend pertumbuhan yang positif. Perkembangan indeks sektoral saham sektor properti Tahun dapat dilihat pada gambar berikut : Gambar 2.2 Perkembangan Indeks Sektoral Sektor Properti Sumber : BEI, (Diolah) Dari gambar 2.2 diatas dapat dijelaskan bahwa indeks saham sektoral sektor properti dari Tahun 2009 sampai dengan Tahun 2013 selalu mengalami trend peningkatan, hal ini menandakan bahwa saham pada sektor properti selalu mengalami stabilitas pertumbuhan yang cukup baik. Indeks Sektoral Jumlah perusahaan sektor barang properti yang tercatat di BEI pada Tahun 2009 adalah sebanyak 39 perusahaan dengan jumlah saham yang beredar untuk masing masing perusahaan adalah sebagai berikut : Sektor Properti

3 15 Tabel.2.2 Daftar Perusahaan Tercatat Di BEI Sektor Properti Tahun 2009 Sumber : IDX Statistik Tahun 2009

4 Sektor Barang Konsumsi Sektor barang konsumsi merupakan satu dari sembilan sektor industri yang tedaftar di Bursa Efek Indonesia. Sektor barang konsumsi sendiri terbagi dalam lima sub sektor yaitu food and beverage, tobacco manufactures, pharmaceutical, cosmetic and household dan houseware. Perkembangan rincian nilai kapitalisasi terlihat dalam tabel berikut : Tabel.2.3 Rincian Nilai Kapitalisasi Pasar Sektor Barang Konsumsi (Dalam Miliar Rupiah) Sumber : BEI, Dari tabel 2.3 diatas terlihat bahwa dari Tahun sub sektor Tobacco Manufactures merupakan sub sektor dengan nilai kapitalisasi terbesar dalam sektor barang konsumsi. Selanjutnya, perkembangan nilai kapitalisasi pasar sektor barang konsumsi dapat dilihat pada grafik berikut :

5 17 900, , , , , , , , ,000 - Kapitalisasi Pasar 856, , , , , Barang Konsumsi Gambar 2.3 Perkembangan Kapitalisasi Pasar Sektor Barang Konsumsi Tahun (Miliar Rp) Sumber : BEI, (Diolah) Dari gambar 2.3 dapat dilihat bahwa nilai kapitalisasi pasar saham sektor barang konsumsi dari Tahun 2009 sampai dengan Tahun 2013 selalu mengalami trend pertumbuhan yang positif. Perkembangan indeks sektoral saham sektor barang konsumsi dapat dilihat pada gambar berikut : 2, , , , , , Indeks Sektoral 1, , , , Barang Konsumsi Gambar 2.4 Perkembangan Indeks Sektoral Sektor Barang Konsumsi Sumber : BEI, (Diolah) Dari gambar 2.4 diatas dapat dijelaskan bahwa indeks saham sektoral sektor barang konsumsi dari Tahun 2009 sampai dengan Tahun 2013 selalu mengalami trend peningkatan, hal ini menggambarkan bahwa saham pada sektor barang konsumsi

6 18 selalu mengalami stabilitas pertumbuhan yang baik. Jumlah perusahaan sektor barang konsumsi yang tercatat di BEI pada Tahun 2009 adalah sebanyak 32 perusahaan dengan jumlah saham yang beredar untuk masing masing perusahaan adalah sebagai berikut : Tabel.2.4 Daftar Perusahaan Tercatat Di BEI Sektor Barang Konsumsi Tahun 2009 Sumber : IDX Statistic Tahun 2009

7 2.3 Perkembangan Nilai Kapitalisasi Pasar Per Sektor Industri di BEI Kapitalisasi pasar adalah sebuah istilah yang menunjuk kepada harga keseluruhan dari sebuah saham perusahaan. Besarnya nilai dan pertumbuhan dari suatu kapitalisasi pasar perusahaan seringkali adalah merupakan pengukuran penting dari keberhasilan atau kegagalan perusahaan terbuka. Perkembangan nilai kapitalisasi pasar per sektor industri untuk kurun waktu tahun 2009 sampai dengan 2013 disajikan dalam tabel berikut : Tabel 2.5 Perkembangan Kapitalisasi Pasar Per Sektor Industri Tahun (Dalam Miliar Rupiah) Sumber : BEI, Dari table 2.5 diatas dapat dilihat bahwa dalam kurun waktu 5 (lima) tahun yaitu dari Tahun 2009 sampai dengan tahun 2013 jumlah kapitalisasi pasar di Bursa Efek Indonesia sebesar Rp Miliar, dengan tiga sektor industri yang memiliki kapitalisasi pasar terbesar, secara berurutan yaitu sektor keuangan sebesar Rp miliar, diikuti sektor barang konsumsi sebesar Rp miliar dan sektor infrastruktur sebesar miliar. Dari tabel tersebut juga dapat dilihat 19

8 20 bahwa nilai kapitalisasi pasar saham untuk sektor industri barang konsumsi dari tahun ke tahun selalu mengalami peningkatan. Sedangkan untuk sektor keuangan, nilai kapitalisasi pada Tahun 2013 mengalami penurunan yaitu dari Rp miliar di Tahun 2012 menjadi Rp miliar di Tahun Untuk sektor infrastruktur nilai kapitalisasi pasar di Tahun 2011 mengalami penurunan dari semula Rp miliar di Tahun 2010 menjadi Rp miliar pada Tahun Sektor industri lainnya yang selalu mengalami peningkatan nilai kapitalisasi pasar adalah sektor properti serta sektor trade service dan investment. 2.4 Perkembangan Volume Dan Nilai Transaksi Sektor Industri di BEI Perkembangan volume transaksi saham per sektor industry dalam kurun waktu tahun disajikan dalam tabel berikut : Tabel.2.6 Perkembangan Volume Transaksi Saham tahun (Dalam Juta) Sumber : BEI,

9 21 Dari tabel 2.6 dapat dilihat bahwa dalam kurun waktu jumlah volume saham yang banyak diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia adalah saham sektor trade service dan investment sebanyak juta diikuti oleh sektor properti sebanyak juta dan sektor pertambangan sebanyak juta. Besarnya jumlah volume transaksi untuk ketiga sektor industry tersebut menandakan bahwa saham saham pada sektor industry dimaksud lebih sering diperjual belikan dibanding dengan saham sektor lainnya. Sedangkan perkembangan nilai transaksi perdagangan saham per sektor industri dalam di Bursa Efek Indonesia dalam kurun waktu Tahun 2009 sampai dengan 2013 dapat dilihat dalam tabel berikut : Tabel.2.7 Perkembangan Nilai Transaksi Saham tahun (Dalam Juta Rupiah) Sumber : BEI, Jumlah nilai transaksi perdagangan di Bursa Efek Indonesia selama tahun adalah sebesar Rp juta. Dengan sektor industri pertambangan menempati urutan teratas dalam jumlah nilai transaksi sebesar Rp

10 22 juta, diikuti oleh sektor keuangan sebesar Rp juta dan sektor trade service dan investment sebesar Rp juta. 2.5 Perkembangan Pertumbuhan Indeks Saham Sektoral Tabel.2.8 Perkembangan Pertumbuhan Indeks Saham Sektoral Sumber : BEI, (Data Diolah) Dari tabel 2.8 dapat dijelaskan bahwa dalam kurun waktu Tahun 2009 sampai dengan Tahun 2013 sektor industri miscellaneous industry mengalami pertumbuhan indeks saham tertinggi yaitu sebesar %, diikuti oleh sektor barang konsumsi sebesar % dan sektor trade service dan investment sebesar %. Dari table 2.4 diatas dapat djelaskan pula bahwa selama kurun waktu hanya terdapat tiga sektor industri yang tidak pernah mengalami penurunan pertumbuhan indeks atau pertumbuhan indeksnya tidak pernah negatif yaitu sektor barang konsumsi, sektor properti dan sektor trade service dan investment. Sedangkan perkembangan nilai indeks saham sektoral dapat dilihat pada table berikut :

11 23 Tabel.2.9 Perkembangan Nilai Indeks Saham Sektoral Sumber : BEI, (Data Diolah) Dari tabel 2.9 terlihat bahwa indeks sektor barang konsumsi, sektor properti dan sektor trade service dan investment dalam kurun waktu Tahun selalu mengalami pertumbuhan dari tahun ke tahun, hal ini mencerminkan bahwa tiga sektor industry memilki pertumbuhan perkembangan indeks yang lebih stabil bila dibandingkan dengan sektor industri yang lain.