PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Transkripsi

1 SKRIPSI HUKUM PIDANA Akta Pemasukan Ke Dalam Perusahaan (Inbreng) - Author: Swante Adi Krisna Akta Pemasukan Ke Dalam Perusahaan (Inbreng) Oleh: Swante Adi Krisna Tanggal dipublish: 28 May 2017 (about 2 months ago) Tanggal didownload: 26 Jul 2017, Pukul 4:18 0 pembaca via komputer / laptop. 0 pembaca via handphone / tablet. PDF Didownload 0 kali. URL PDF: PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) SWANTE ADI KRISNA, S.H., M.H., M.Kn. DAERAH KERJA KABUPATEN BEKASI

2 S.K. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA NOMOR: 15/I.B/2016 TANGGAL 25 JANUARI 2016 JL. MANGGIS 3, KECAMATAN CIMANGGIS, KABUPATEN Bekasi, Telp/Fax Awal Akta AKTA PEMASUKAN KE DALAM PERUSAHAAN NOMOR 24/2017 Lembar Pertama PADA HARI INI, SENIN TANGGAL 22 (DUA puluh dua) bulan Mei tahun 2017 (dua ribu tujuh belas), hadir di hadapan saya, SWANTE ADI KRISNA, Sarjana Hukum, Magister Hukum, Magister Kenotariatan, yang berdasarkan Surat Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia tanggal 26 Januari 2016 Nomor 26/I.B/2016, diangkat sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Kabupaten Bekasi, dan berkator di Jl. Manggis 3, Kecamatan Cimanggis, Kabupaten Bekasi, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini : Komparisi Tuan BAMBANG YUMANTO, LAHIR DI JAKARTA PADA TANGGAL 10 (SEPULUH) Mei 1981 (seribu sembilan

3 ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di Kabupaten Bekasi, Jalan Cisanak Blok C Nomor 19, Rukun Tetangga 12, Rukun Warga 15, Kelurahan Cimanggis, Kecamatan Cimanggis,pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan ; menurut keterangannya bidang tanah yang menjadi obyek perbuatan hukum dalam akta ini merupakan harta bawaan yang diperoleh penghadap sebelum dilangsungkan perkawinan dengan isteri penghadap, sehingga untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini tidak memerlukan persetujuan dari isteri penghadap; SELANJUTNYA disebut Pihak Pertama ; Nyonya SITI WULANDARI, Sarjana Ekonomi, LAHIR DI SURABAYA PADA tanggal 17 (Tujuh belas) Maret 1985 (seribu sembilan ratus delapan puluh lima), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kabupaten Bekasi, Jalan Ciamis Blok D Nomor 26, Rukun Tetangga 15, Rukun Warga 13, Kelurahan Cimanggis,Kecamatan Cimanggis, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan ; MENURUT keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur Utama Perseroan Terbatas PT. TUNGGAL UTAMA, berkedudukan di Jakarta Barat, dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili perseroan terbatas PT. TUNGGAL UTAMA, berkedudukan di Jakarta Barat, yang anggaran dasarnya telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal 23 Maret 2014 Nomor 3456/2014, Tambahan Nomor 23; sedangkan untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari RUPS perseroan, sebagaimana ternyata dari Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan Terbatas PT. TUNGGAL UTAMA, tertanggal 23 (dua pulu tiga) Maret 2017 (dua ribu tujuh belas) Nomor 11, yang dibuat di hadapan saya, Pejabat, dalam kedudukan saya selaku Notaris di Kabupaten Bekasi; SELANJUTNYA disebut

4 Pihak Kedua. PARA PENGHADAP DIKENAL OLEH SAYA, PPAT, dari identitasnya. PIHAK PERTAMA MENERANGKAN DENGAN INI memasukkan sebagai penyertaan ke dalam perseroan terbatas PT. TUNGGAL UTAMA, berkedudukan di Jakarta Barat, dan Pihak Kedua menerangkan dengan ini menerima penyertaan Pihak Pertama tersebut, yaitu berupa 1 (satu) bidang tanah: HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 303/CIKARANG, atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 30 Agustus 2012 Nomor 54/Cikarang/2012, seluas 100 M2 (seratus meter persegi), terdaftar atas nama Tuan BAMBANG YUMANTO dengan Nomor Identifikasi Bidang (NIB) , dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP) ; TERLETAK DI : Provinsi : Jawa Barat; - Kabupaten : Bekasi; - Kecamatan : Cikarang ; -

5 Kelurahan : Cikarang ; - Jalan : Jalan Ampera Timur Nomor PEMASUKAN DALAM PERUSAHAAN INI MELIPUTI pula : BANGUNAN RUKO DAN SEGALA SESUATU YANG tertanam di atasnya yang menurut peraturan perundang-undangan dapat digolongkan sebagai barang tidak bergerak; Klausa Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut Objek Pemasukan Ke Dalam Perusahaan. PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA menerangkan bahwa : a. UNTUK PEMASUKAN KE DALAM PERUSAHAAN INI Pihak Pertama menerima sebagai penggantiannya (seribu), saham perseroan terbatas PT. TUNGGAL UTAMA, berkedudukan di Jakarta Barat, semuanya dengan harga nominal Rp ,- (satu juta rupiah) atau seluruhnya sejumlah Rp ,- (satu milyar rupiah). - b. AKTA INI BERLAKU SEBAGAI TANDA penerimaan saham tersebut;

6 c. PEMASUKAN KE DALAM PERUSAHAAN INI dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut : PASAL 1 MULAI HARI INI OBJEK PEMASUKAN KE DALAM Perusahaan yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik Pihak Kedua, karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban atas Obyek Pemasukan Ke Dalam Perusahaan tersebut di atas menjadi hak/beban Pihak Kedua. - PASAL 2 - PIHAK PERTAMA MENJAMIN, BAHWA OBJEK Pemasukan Ke Dalam Perusahaan tersebut di atas tidak tersangkut dalam sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalam sertipikat, dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun. PASAL 3 - DALAM HAL TERDAPAT PERBEDAAN LUAS TANAH yang menjadi Objek Pemasukan Ke Dalam Perusahaan ini dengan hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan menerima hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional tersebut dengan tidak memperhitungkan kembali saham sebagai penganti pemasukan ke dalam perusahaan dalam akta ini dan tidak akan saling mengadakan gugatan. - PASAL 4

7 PIHAK PERTAMA DENGAN INI MENYATAKAN DAN menjamin Pihak Kedua dan Notaris selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah yang membuat akta ini, bahwa Pihak Pertama tersebut yang berwenang menandatangani akta ini, dan Pihak Pertama menjamin bahwa surat tanda bukti hak atas tanahnya adalah satu-satunya yang sah/tidak pernah dipalsukan dan tidak pernah dibuat duplikatnya atau salinannya oleh instansi yang berwenang atas permintaan Pihak Pertama, satu dan lain dengan ketentuan bahwa apabila identitas Pihak Pertama tersebut tidak benar, maka semuanya itu menjadi tanggung jawab Pihak Pertama, serta membebaskan Pihak Kedua dan Notaris selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah yang membuat akta ini dari segala tuntutan hukum. PASAL 5 KEDUA BELAH PIHAK DALAM HAL INI DENGAN segala akibat hukumnya memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor Pengadilan Negeri Bekasi. - PASAL 6 BIAYA PEMBUATAN AKTA INI, UANG SAKSI, dan segala biaya peralihan hak ini dibayar oleh Pihak Kedua. - Akhir Akta DEMIKIANLAH AKTA INI DIBUAT DIHADAPAN para pihak dan : 1. TUAN SUPRIYADI, SARJANA HUKUM, LAHIR DI KARANGANYAR, pada tanggal 15 (lima belas) Maret 1991 (seribu

8 sembilan ratus sembilan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kabupaten Bekasi, Harapan Baru Jalan Manggis Blok A Nomor 12, Rukun Tetangga 16, Rukun Warga 11, Kecamatan Bekasi Barat, Kelurahan Gagak Sipat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan ; - 2. TUAN SUGIARTO, LAHIR DI SURAKARTA, PADA tanggal (dua puluh) Agustus 1994 (seribu sembilan ratus sembilan puluh empat), Warga Negara Indonesia, karyawan swasta, bertempat tinggal di Kabupaten Bekasi,Grand Citra Jalan Anggur Blok R Nomor 15, Rukun Tetangga 02, Rukun Warga 03, Kelurahan Banjarsari, Kecamatan Cikarang utara, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan ; SEBAGAI SAKSI-SAKSI, DAN SETELAH dibacakan dan dijelaskan maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi, dan Saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap Lembar Pertama disimpan di kantor saya, PPAT, dan 1 (satu) rangkap Lembar Kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat pemasukan ke dalam perusahaan dalam akta ini. Pihak Pertama Pihak Kedua

9 BAMBANG YUMANTO SITI WULANDARI, S.E. qq. PT. TUNGGAL UTAMA Saksi Saksi SUPRIYADI, S.H. SUGIARTO PEJABAT Pembuat Akta Tanah SWANTE ADI KRISNA, S.H., M.H., M.Kn.

10 {KEYWORD_PDF} JADWAL KULIAH MKN UNS Akta Pemasukan Ke Dalam Perusahaan (Inbreng) - Author: Swante Adi Krisna Baca Akta Pemasukan Ke Dalam Perusahaan (Inbreng) selengkapnya Tentang Swante Adi Krisna, S.H. Nama: Pendidikan: Sarjana Hukum: Judul Skripsi: Pembimbing Skripsi: Magister Kenotariatan: Magister Hukum: Magister Hukum Kesehatan: Swante Adi Krisna, SH. Universitas Sebelas Maret (UNS) Solo - Wisuda tanggal 27 Juli 2011 Tinjauan Yuridis Tentang Pornografi Menurut Undang-Undang Nomor 44 Tahun 2008 Tentang Pornografi (Studi Putusan 170/Pid/B/2009/PN.Kray di Pengadilan Negeri Karanganyar) Rofikah, SH. MH. dan Budi Setyanto, SH. MH. Magister Kenotariatan Universitas Sebelas Maret (MKN UNS) Solo - Tahun 2016-Sekarang, Sedang Menempuh Magister Hukum Universitas Surakarta (MH UNSA) Solo - Tahun 2016-Sekarang, Sedang Menempuh Magister Hukum Kesehatan Universitas Soegijapranata (MHKes UNIKA) Semarang - Tahun , Proposal Thesis Tidak Selesai