KERJA PRAKTEK METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN STRUKTUR PROYEK ONE SENTOSA APARTEMENT CIKARANG JAWA BARAT

Transkripsi

1 KERJA PRAKTEK METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN STRUKTUR PROYEK ONE SENTOSA APARTEMENT CIKARANG JAWA BARAT Disusun Oleh : TATANG KORNIAWAN MIFTAH FAUJI UNIVERSITAS MERCU BUANA FAKULTAS PERENCANAAN dan DESAIN PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

2

3 pefsodo gedung SURAT KETERANGAN KERJA PRAKTEK No. : (DilAPG-OSA/SKK? -Ms I xt I zols Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan : Renno Ridwan : Project Manger PT. Adhi Persada Gedung Proyek One Sentosa Apartement Cikarang Menerangkan bahwa : No Nama Mahasiswa Jurusan NPM UNIVERSITAS 1 Miftah Fauzi Teknik Sipil 4LLLL1200a7 Univ Mercu Buana 2 Tatang Kurniawan Teknik Sipil 4L1fiLZAA47 Univ Mercu.Buana Telah menyelesaikan Kerja Praktek pada PT. Adhi Persada Gedung, Proyek One Sentosa Apartment Cikarang terhitung tanggal 0L September 2015 s/d 30 November 2015 dengan BAIK. Demikian Surat Keterangan Kerja Praktek ini dibuat, agar dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Dibuat di : Cikarang Tanggal :30November2015 Fd9ry Project Manage PT ADHI PERSADA GEDUNG : East Building Jl. Raya Pasar Minggu Km. 18 Jakarta Tlp Fax E-mait : apg@adhigedung.co.id

4 pefsodo gedung No. : 039/APG-UMB/OSA/D#2015 Cikarang, 01 September 2015 KepadaYth Dekan Universitas Mercu Buana Di Temprt Perihal : Balasan Kerja Praktik Dengan Hormat. Melalui surat ini, kami ingin menyampaikan bahwa mahasiswa Universitas Mercu Buana di bawatr ini kami terima untuk melaksanakan KP pada PT. Adhi Persada Gedung Proyek One Sentosa Apartrrent Cikarang City dan dapat memulai kegiatan Kerja Praktek (KP). No Nama Mahesiswa Jurusan NPM I Miftah Fauji Teknik Sipil 411rr Tatang Kumiawan Teknik Sipil 411r Dernikian surat ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kaoni ucapkan terima kasih. Hormat Kami PT. Adhi Persada Gedung Proyek One Sentosa Aparlrment Cikarang City ii rsddo gedung pf lom pens,lol 6EDUH6 : Eaci Bullding Jt. R.ye paser Minggu Km. 18 Jakerrs nb { 7e/tgg8g Fhx- +&l-21 i94ab88 E-nralt : apg@adhi0 (Ix s.@.h

5 flrr },IERCU BUANA Nomor : l3-7-51l2/f-kp /IIU2015 Jakarta, 23 Agustus 2015 Kepada Yth. PT.Adhi Persada Gedung Pro1,'ek One Sentosa APartement Ditempat Perihal : Kerja Praktik Dengan Hormat, Universitas Mercu Buana khususnya Fakultas Teknik, Program Studi Teknik Sipil bertujuan mendidik dan melatih mahasiswa agar menjadi mahasiswa yang mandiri, dengan mewajibkan Kerja Praktik selama 2 (dua) bulan' Sehubungan dengan hal tersebut di aks, kami mengharap kesediaan Bapak/lbu untuk menerima mahasiswa kami : No Nama NIM No. Telp/HP 1 Miftah Fauji 41 1 il Tatang Kurniawan Demikian permohonan kami, perhatian dan kerja samanya yang baik banyak terima kasih. kami ucapkan Hormatkami, Ketua Program Studi Teknik SiPil Ir.Malrardi Amin' MT Tembusan :. Arsip Fakultas Teknik KAMPUS MENARA BHAKTI Jl. Raya Meruya Selatan No. 01, Kembangan, Jakarta Barat Telp / (Huhting), Psw:s&0,Fax.02r ,0a1-s87g74 marcubuana.ac.id, +mall : fil@ morcubuqna.ac.ld

6 KATA PENGANTAR Laporan Kerja Praktek KATA PENGANTAR Puji syukur saya panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan hidayahnya sehingga kami dapat menyelesaikan tugas laporan Kerja Praktik ini. ini disusun berdasarkan hasil pengamatan dan studi lapangan yang kami peroleh dari. PT. ADHI PERSADA GEDUNG selaku kontraktor utama pekerjaan struktur. Selama pelaksanaan Kerja Praktik di Proyek One Sentosa Apartemen Cikarang. Kami dapat mengetahui secara langsung mengenai pelaksanaan proyek dilapangan dengan segala permasalahanya, kami juga dapat mempelajari sistem manajemen dan koordinasi antara semua pihak yang terkait. Pada kesempatan ini kami mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang dengan tulus ikhlas membatu dan meluangkan waktu untuk kami baik dari segi moril, maupun materil, langsung maupuntidak langsung sehingga laporan kerja praktik ini dapat kami selesaikan. Terima kasih yang sebesar besarnya kami ucapkan kepada: 1. Allah SWT karena telah memberikan hidayah yang sebesar-besarnya pada kami sehingga dapat menjalankan kerja praktik ini dengan lancar. 2. Kedua orang tua kami yang senantiasa memberikan support dan doa yang tiada henti, serta dukungan fasilitas dan financial kepada kami. 3. Ir. Mawardi Amin, MT selaku dosen pembimbing kerja praktik yang dengan sabar membimbing kami serta memberikan masukan masukan yang berguna bagi saya. 4. Ir. Acep Hidayat, MT selaku Koordinator Kerja praktik yang telah memudahkan jalan saya untuk pelaksanaan kerja praktek saya. 5. Ir. Renno Ridwan selaku Project Manager PT. Adhi Persada Gedung yang telah mensetujui kami untuk melaksanakan Kerja Praktik di Proyek One Sentosa Apartement. TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI i

7 KATA PENGANTAR Laporan Kerja Praktek 6. Ir. Rahman Fajar Selaku pembimbing lapangan kami, banyak sekali ilmu yang telah diberikan yang tidak kami peroleh dari bangku kuliah 7. Nurlila Tualeka Selaku bagian administrasi PT. Adhi Persada Gedung yang yang telah membantu kami dalam menyusun data laporan dan administrasi kerja praktik di project One Sentosa Apartement. 8. Seluruh staff PT. Adhi Persada Gedung yang terlibat dalam pelaksanaan Pembangunan Proyek One Sentosa Apartement yang tidak dapat kami sebutkan namanya satu persatu. TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI i

8 DAFTAR ISI DAFTAR ISI LEMBAR PENGESAHAN SURAT KETERANGAN SELESAI KERJA PRAKTIK KATA PENGANTAR...i DAFTAR ISI...ii DAFTAR GAMBAR DAN TABEL...iii BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Kerja Praktek Maksud Dan Tujuan Ruang Lingkup Laporan Metode Penulisan Laporan Sistematika Penulisan Laporan Kerja Praktek... 4 BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK Latar Belakang Proyek Tujuan Proyek Informasi Data Proyek Kondisi Existing Proyek Lingkup Pekerjaan TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI

9 DAFTAR ISI BAB III MANAJEMEN DAN STRUKTUR ORGANISASI PROYEK Manajemen Proyek Perencanaan Proyek Rencana Kerja (Network Planning) Laporan Harian Laporan Mingguan Dan Bulanan Rapat Koordinasi Kontrak-Kontrak Pada Proyek Konstruksi Kontrak Penawaran Bersaing Kontrak Penawaran Negosiasi Biaya Sistem Kontrak Proyek Konstruksi Pembayaran Kemajuan/Prestasi Proyek (Progres Payment) Jaminan Yang Ditahan (Retainage), Serah Terima, Dan Pembayaran Akhir Struktur Organisasi Proyek Hubungan Kerja Didalam Organisasi Proyek Struktur Organisasi Internal Pt.Adhi Persada Gedung Pelaksanaan Dan Siklus Proyek Pengendalian Biaya, Mutu Dan Waktu Pengendalian Biaya Pengendalian Mutu TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI

10 DAFTAR ISI Pengendalian Waktu Bar Chart (Diagram Batang) Kurva S Earned Value Method (EVM) BAB 1V MATERIAL DAN PERALATAN Peralatan Peralatan Utama Tower Crane Excavator Truck Mixer Concrete Pump Peralatan Bantu Generator Set (Genset) Bar Bender Dab Bar Cutter Vibrator Alat Las Kompressor Udara (Air Compressor) Alat Ukur Scaffolding Stamper TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI

11 DAFTAR ISI 9. Concrete Bucket Trowel Peralatan Pendukung Material Beton Siap Pakai (Ready Mix) Agregat Kasar Agregat Halus Semen (Portland Cement) Air Admixture Baja Tulangan BAB V METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI Uraian Umum Pengertian Umum Pekerjaan Persiapan Pembangunan Temporary Facility, Penempatan Tower Crane Dan Passenger Hoist Rencana Pembagian Zona Pekerjaan Pembagian Zona Kerja Area Lt. Dasar Pembagian Zona Kerja Area Lantai Pembagian Zona Kerja Area Lantai 3 S/D TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI

12 DAFTAR ISI Pembagian Zona Kerja Area Lantai 10 S/D Pembagian Zona Kerja Area Lantai 13 S/D Lantai Atap Metode Pelaksanaan Pekerjaan Tanah Metode Pelaksanaan Pekerjaan Sub Structure Metode Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Atas (Upper Structure) Metode Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Kolom Metode Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Balok Dan Pelat Pelaksanaan Sistem Keamanan Kerja K BAB VI KEMAJUAN PEKERJAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK Pengelolaan Waktu Pelaksanaan Proyek Pengelolaan Kualitas Mutu Pelaksaan Proyek Pengelolaan Biaya Proyek BAB VII POTENSIAL PROBLEM DAN SOLUSI Potensial Problem Solusi TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI

13 DAFTAR ISI BAB VIII SIMPULAN DAN SARAN Simpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN 1 : Daftar Pertanyaan Mahasiswa Saat Presentasi LAMPIRAN 2 : Surat Perintah Kerja Proyek LAMPIRAN 3 : Kurva S LAMPIRAN 4 : Progres Laporan Mingguan Kemajuan Proyek LAMPIRAN 5 : Struktur Organisasi, SOP, dan Sepesifikasi Material LAMPIRAN 6 : Prosedur Permintaan No. Proyek LAMPIRAN 7 : Tes Pengujian Material dan Kartu Gudang LAMPIRAN 8 : Kebijakan Mutu dan Struktur Organisasi K3L LAMPIRAN 9 : Site Memo / NCR LAMPIRAN 10 : Shopdrawing LAMPIRAN 11 : Absensi Kerja Praktik dan Kartu Asistensi TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI

14 DAFTAR GAMBAR & TABEL DAFTAR GAMBAR & TABEL Gambar 2.1. Kondisi existing proyek... 8 Gambar 2.2. Kondisi site awal proyek... 9 Gambar 3.1. Diagram struktur organisasi proyek OSA Gambar 3.2. Diagram struktur organisasi internal PT. APG Gambar 3.3. Siklus Proyek Konstruksi Gambar 3.4. Segitiga variable utama dalam management konstruksi Gambar 3.5. Konsep grafik earned value Gambar 4.1. Tower Crane Gambar 4.2. Excavator Gambar 4.3. Truck Mixer Gambar 4.4. Concrete Pump Gambar 4.5. Generator Set (Genset) Gambar 4.6. Bar Bender Gambar 4.7 Bar Cutter Gambar 4.8 Vibrator Elektrik Gambar 4.9. Alat Las Listrik Gambar Kompressor Udara (Air Compressor ) Gambar Water Pass Gambar Theodolit Gambar Scaffolding TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI iii

15 DAFTAR GAMBAR & TABEL Gambar Stamper Gambar Concrete Bucket Gambar Trowel Gambar 5.1. Denah penempatan temporary facility, PS, & TC Gambar 5.2. Denah penempatan Tower Crane & Hoist Gambar 5.3. Denah installasi Tower Crane Gambar 5.4. Sistem kerja Tower Crane Gambar 5.5. Pembagian zona kerja lantai dasar Gambar 5.6. Pembagian zona kerja lantai Gambar 5.6. Pembagian zona kerja lantai 3 s/d Gambar 5.6. Pembagian zona kerja lantai 10 s/d Gambar 5.7. Pembagian zona kerja lantai 13 s/d lantai atap Gambar 5.8. Pekerjaan galian tanah existing Gambar 5.9. Denah pekerjaan struktur bawah Gambar Pekerjaan galian pile cap Gambar Pekerjaan pemotongan tiang pancang Gambar Pekerjaan pemotongan tiang pancang disisakan 10 cm Gambar Penyemprotan racun anti rayap Gambar mempersiapkan bekisting untuk pile cap dan tie beam Gambar Galian tanah untuk tie beam Gambar Pemasangan pile cap dan tie beam TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI iii

16 DAFTAR GAMBAR & TABEL Gambar pekerjaan urugan pasir dan lantai kerja Gambar Pemasangan perkuatan bawah pada pile cap dan tie beam Gambar Pemasangan tulangan untuk pile cap Gambar Pemasangan tulangan untuk tie beam Gambar Pekerjaan pengecoran Gambar Hasil akhir pekerjaan pile cap dan tie beam Gambar Area pekerjaan struktur atas Gambar Urutan kerja pekerjaan struktur kolom Gambar Bagan alir prosedur pekerjaan kolom struktur Gambar Pembesian kolom struktur Gambar Penulangan dan pemasangan bekisting kolom struktur Gambar Pemasangan bekesting kolom struktur Gambar Tahap pengecoran kolom struktur Gambar Pembongkaran bekisting kolom struktur Gambar Marking AS kolom Gambar Bagan alir prosedur pekerjaan balok dan pelat struktur Gambar Pemasangan bekisting pelat struktur Gambar Pembekistingan balok Gambar Pembesian pelat & balok struktur Gambar Pengecoran pelat & balok struktur Gambar Pembongkaran bekisting TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI iii

17 DAFTAR GAMBAR & TABEL Gambar Sistem manajemen K Gambar 5.36.Bagan program keselamatan K3L Gambar Daftar aktifitas program K3L Gambar Pelaksanaan rambu-rambu K3L Gambar Pemasangan banner spanduk K Gambar Pemeriksaan rutin perlengkapan safety Gambar Pemasangan railing tepi lantai Gambar Pemasangan safety deck Gambar Pemasangan jaring pengaman void Gambar Pembersihan lokasi proyek Gambar Rambu-rambu K3L Gambar Standar alat pelindung diri dan sanksi pelanggaran Gambar 6.1 Bagan alur rencana pekerjaan struktur Proyek OSA Gambar 6.2. Rencana kurva S pekerjaan struktur Gambar 6.3. Bar Chart rencana pekerjaan struktur Gambar 6.4. Flow Chart procedure pengendalian waktu konstruksi Gambar 6.5. Diagram project quality management Gambar 6.6. Sistem audit mutu internal Gambar 6.7. Diagram system quality control Gambar 6.8. Konsep quality control Gambar 6.9. Project financial management TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI iii

18 DAFTAR GAMBAR & TABEL Gambar Sistem financial planning Gambar System financial control Gambar Administration & record Gambar Pengendalian biaya proyek yang efektif TATANG KORNIAWAN MIFTAHFAUJI iii