PT FORTUNE MATE INDONESIA Tbk

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "PT FORTUNE MATE INDONESIA Tbk"

Agus Lie
7 tahun lalu
Tontonan:

1 MATERI PAPARAN PUBLIK DALAM RANGKA ULANG TAHUN PENCATATAN SAHAM PT FORTUNE MATE INDONESIA Tbk 17 Juni 2011

2 Daftar isi KINERJA KEUANGAN Ikhtisar Keuangan AKTIVITAS 2010 & ANALISIS MANAJEMEN Konsolidasi Internal Penambahan lahan dan hutang Pemegang Saham Pendapatan & Segmen Usaha Hasil Kinerja Bersih Aset, Kewajiban & Ekuitas Resiko Usaha Prospek Usaha AKTIFITAS 2011 Penambahan Land Bank Pengembangan Lahan - Palm Residence - The Green Tamansari - Palm Oasis - Palm Square - Maple Square Pertumbuhan Kinerja

3 IKHTISAR KEUANGAN

4 Ikhtisar Data Keuangan Penting Dalam Jutaan Rupiah Maret ASET 357, , , , ,032 Jumlah Kewajiban 79,087 68,953 22, , ,062 Jumlah Ekuitas 235, , , , ,989 Jumlah Kewajiban Dan Ekuitas 357, , , , ,032 HASIL KINERJA Dalam Jutaan Rupiah Maret Penjualan Bersih 4,674 11,034 16,959 42,561 39,673 Laba Kotor 1,204 1,979 5,585 11,953 15,957 Laba (Rugi) Usaha (697) (5,014) (846) 5,780 11,424 Penghasilan (Beban) Lain-lain (78) (1,754) 12,089 (18,039) (6,697) Laba ( Rugi ) sebelum Taksiran Penghasilan (Beban) Pajak (775) (6,768) 11,234 (12,259) 4,727 Taksiran penghasilan (beban) pajak: Tangguhan (136) 983 (24,445) (13,938) (337) Laba(Rugi) Bersih (1,118) (5,315) (9,007) (25,958) 4,519 LABA PER SAHAM (dalam Rupiah) Jumlah Saham Beredar 2,721 2,690 1,600 1,600 1,600 Laba (Rugi) Usaha (0.26) (1.86) (0.53) Laba (Rugi) bersih (0.41) (1.98) (5.63) (16.22) 2.82

5 Ikhtisar Data Keuangan Penting (Lanjutan) Maret RATIO PERTUMBUHAN % % % % % Penjualan bersih N/A % % 7.28% 80,93% Laba kotor N/A % % % 60,40% Laba(Rugi) usaha N/A -186,75% N/A % 125,24% Laba(Rugi) Bersih N/A % % N/A 70,02% Jumlah Aset N/A 13.21% 0.10% -1.96% 111,78% Jumlah Kewajiban N/A % % 19.29% 104,98% Jumlah Ekuitas N/A -2.20% 74.15% % 70,02% RATIO OPERASIONAL Laba (Rugi) kotor /Penjualan bersih N/A 17.94% 32.93% 28.08% 40.22% Laba(Rugi) usaha / penjualan bersih N/A % -4.99% 13.58% 28.80% Laba(Rugi) bersih / penjualan bersih N/A % % % 11.39% Laba(Rugi) usaha / Ekuitas N/A -2.12% -0.35% 4.16% 6.92% Laba ( Rugi) bersih / Ekuitas N/A -2.24% -3.72% % 2.74% Laba(Rugi) usaha / Aset N/A -1.44% -0.28% 1.88% 3.65% Laba(Rugi) bersih / Aset N/A -1.53% -2.93% -8.46% 1.44% RATIO KEUANGAN Jumlah kewajiban / Jumlah Ekuitas N/A 29.12% 9.33% 89.29% 63.07% Jumlah kewajiban / Jumlah Aset N/A 19.82% 7.35% 40.45% 33.24%

Aktivitas 2010 0 & Analisa Manajemen Konsolidasi Internal Pendapatan & Segmen

6 Aktivitas & Analisa Manajemen Konsolidasi Internal Pendapatan & Segmen Usaha Hasil Kinerja Bersih Aset, Kewajiban & Ekuitas Resiko Usaha Prospek Usaha

7 Konsolidasi Internal Pembenahan & penyempurnaan sistim operasional, keuangan dan akuntansi dan personalia Peningkatan kualitas dan kuantitas SDM untuk Human Investments Perluasan implementasi EDP dari lingkup Keuangan/Akuntansi ke Personalia dan Tehnik Pogram konsolidasi internal diatas masih akan berlanjut di tahun 2011 ini

8 Penambahan Lahan dan Hutang Pemegang Saham Hingga akhir tahun 2010 terdapat penambahan lahan sebesar 20,89 % dari 159 ha tahun 2009 menjadi 192,2 ha tahun 2010 atau naik sebesar 33,2 Ha Dana untuk penambahan lahan tersebut didapat dari pinjaman Pemegang saham, dengan pertimbangan bahwa pinjaman tidak dikenai bunga, sehingga bagi Perseroan tidak memberatkan dari sisi pembiayaan. Dengan adanya pinjaman dari Pemegang Saham membuktikan keseriusan untuk mengembangkan proyek Perseroan secara keseluruhan

9 Pendapatan & Segmen Usaha P ertum buhan P enjualan Dalam Miliar Rupiah M ar-11 Pendapatan Perseroan terbagi dua segmen yaitu pendapatan jasa kontraktor dan pendapatan housing estate; Pendapatan jasa kontraktor ditahun 2010 mengalami penurunan 100 % dibanding tahun 2009 atau turun sebesar Rp.13,95 miliar Pendapatan housing estate ditahun 2010 mengalami peningkatan sebesar 267 % dibandingkan tahun 2009 atau naik dari Rp.3,01 miliar menjadi Rp.11,03 miliar. Pendapatan secara keseluruhan terjadi penurunan 35 % namun bila dilihat dari pendapatan housing terjadi peningkatan 267 % dari tahun 2009.

10 Hasil Kinerja Bersih Sampai dengan tahun 2010 Perseroan masih membukukan rugi bersih sebesar Rp.5,32 miliar. Dibanding tahun sebelumnya yang rugi sebesar Rp.9,01 miliar, atau dicapai perbaikan hasil kinerja bersih berupa pengurangan rugi sebesar 40,99 %. Kerugian tersebut karena terdapat penurunan hasil penjualan terutama dari pendapatan jasa kontraktor sebesar 100 %.

11 Aset, Kewajiban dan Ekuitas Aset Perseroan per akhir tahun 2010 dan tahun 2009 masing-masing sebesar Rp.347,82 miliar dan sebesar Rp.307,23 miliar, atau naik sebesar 13,21 %; Kewajiban Perseroan per akhir tahun 2010 dan tahun 2009 masingmasing sebesar Rp.68,95 miliar dan sebesar Rp.22,58 miliar. atau naik 205,37 %. Kenaikan kewajiban karena adanya Hutang kepada Pemegang Saham sebesar Rp.49,31 miliar. Ekuitas Perseroan per akhir tahun 2010 dan tahun 2009 masingmasing sebesar Rp 236,81 miliar dibandingkan tahun 2009 sebesar Rp.242,12 miliar atau turun sebesar 2,20 %. Penurunan ekuitas terutama karena adanya rugi tahun berjalan.

12 Resiko Usaha Resiko Resiko kenaikan tingkat bunga KPR Resiko kenaikan tingkat bunga pinjaman konstruksi Resiko persaingan usaha Resiko Gugatan hukum, Resiko Keterbatasan lahan Resiko Kelangkaan bahan baku Dampak Kemampuan konsumen Peningkatan biaya konstruksi Konsekwensi pasar bebas Tuntutan hukum pihak ketiga Kelangsungan usaha Kelangsungan proyek Solusi Small size product dan subsidi Pengendalian biaya, dan upaya pendanaan murah Produk unggulan yang kompetitif, Aset dan produk yang Law Clearance Pemeliharaan periijinan, pembebasan dan pengembangan lahan Pemeliharaan jaringan pasar dan pemasok bahan

13 Prospek Usaha Turunnya suku bunga kredit yang berdampak pada tingkat bunga KPR/KPA sehingga diharapkan dapat lebih meningkatkan pendapatannya ditahun 2011 Harga property di Indonesia yang relatif lebih murah dibandingkan harga rumah di negara Singapore dan Malaysia; Property gain di Indonesia terutama di Jakarta ada kenaikan minimal antara 7 10% per tahun, tingkat gain yang cukup menarik;

14 Aktivitas 2011 Melanjutkan program Konsolidasi Internal Penambahan Landbank Pengembangan lahan Pertumbuhan kinerja

15 Penambahan Landbank Tambahan landbank terutama di lokasi anak perusahaan PT Multi Bangun Sarana S/D akhir tahun 2011 PT MBS diestimasi mencapai 250 ha Posisi land bank Perseroan dan anak Perusahaan per awal tahun 2011 dan estimasi sampai dengan akhir tahun 2011 : No PT FMI PT MBS PT MP Total Perusahaan 1/1/11 113,61 Ha 53,30 Ha 25,29 Ha 192,20 Ha s/d 31/12/11 (Estimasi) 113,61 Ha 250,00 Ha 25,29 Ha 388,90 Ha Growth Nihil 369,04 % Nihil S/d akhir Mei 2011 sudah mencapai 192,2 Ha Pendanaan s/d saat ini dari Internal dan pinjaman.

16 Pengembangan Lahan Pengembangan lahan dilakukan terutama untuk lahan di lokasi/posisi strategis yang memberikan dampak positip pada lahan secara keseluruhan, antara lain : Proyek Palm Residence seluas 4,5 ha, Proyek The Green Tamansari cluster eksklusif Palm Ville seluas 7 ha. Proyek Palm Oasis seluas 5 Ha Proyek Komersial Maple Square seluas 3 Ha

17 Palm Residence

18 Palm Residence

19 Palm Residence

20 The Green Tamansari

21 The Green Tamansari Palm Ville - (Exlusive Cluster)

22 The Green Tamansari

25 PERTUMBUHAN KINERJA

26 Pertumbuhan Kinerja Tahun 2011 merupakan awal masa komersial divisi housing estate; Komersialisasi ditandai dengan terjadinya realisasi penyerahan rumah ke pembeli (diestimasi cukup signifikant) yang berasal dari Proyek Palm Residence dan Proyek The Green Tamansari; Dengan meningkatkan tingkat hunian, diharapkan multiplier effect promosi lokasi dan image Perusahaan. Periode negatip hasil kinerja yang dialami Perseroan selama 3 tahun terakhir segera akan ditinggalkan;

dokumen-dokumen yang mirip

PAPARAN PUBLIK 22 JUNI GEDUNG BANK YUDHA BHAKTI Jalan Raya Darmo no , Surabaya

PAPARAN PUBLIK 22 JUNI GEDUNG BANK YUDHA BHAKTI Jalan Raya Darmo no , Surabaya 22 PAPARAN PUBLIK 22 JUNI 2012 GEDUNG BANK YUDHA BHAKTI Jalan Raya Darmo no. 54-56, Surabaya KINERJA 2011 ANALISA KINERJA 2011 OUTLOOK & PLANNING 2012 PAPARAN PROJECT KINERJA 2011 I. PENDAPATAN & LABA