BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP

Transkripsi

1

2 BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA REKAPITULASI PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP Lokasi : KANTOR SYAHBANDAR KELAS UTAMA TANJUNG PRIOK T.A : 2012 No Jenis Pekerjaan (Rp) I PEKERJAAN PERSIAPAN - II PEKERJAAN STRUKTUR A. PEK. TANAH & PONDASI - B. PEK. BETON LANTAI DASAR - C. PEK. BETON LANTAI DUA - III PEKERJAAN ARSITEKTUR A. PEKERJAAN PASANGAN - B. PEKERJAAN LANTAI - C. PEKERJAAN PLAFOND - D. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA - E. PEKERJAAN PENGECATAN - F. PEKERJAAN SANITAIR & ASESSORIES - IV PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL A PEK. MEKANIKAL - B. PEK. ELEKTRIKAL - V PEKERJAAN LAIN-LAIN - Terbilang: SUB TOTAL BIAYA - PPN 10% - TOTAL BIAYA - PEMBULATAN -., 2012 PT. / CV. NAMA TERANG D i r e k t u r

3 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP Lokasi : Kantor Syahbandar Kelas Utama Tanjung Priok T.A : 2012 N o. Uraian Pekerjaan Unit/Satuan Kode Analisa I PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Pengukuran & Pemasangan Bouwplank m 1 A.1 2 Papan Nama Proyek 1.00 bh A.2 3 Gudang dan Los Kerja m 2 A.3 4 Direksi Keet 9.00 m 2 A.4 5 Pembongkaran Existing Bangunan 1.00 ls dihitung 6 Buangan Puing Bongkaran 1.00 ls dihitung 7 Sedot Septictank Existing m 3 dihitung 8 Listrik kerja & air kerja 1.00 ls dihitung 9 Mobilisasi dan Demobilisasi 1.00 ls dihitung 1 Dokumentasi & As built Drawing 1.00 ls dihitung 0 SUB TOTAL I II PEKERJAAN STRUKTUR A PEK. TANAH & PONDASI. 1 Galian Tanah m 3 B.1 2 Urugan Pasir t = 5 cm bawah poer & pondasi 1.67 m 3 B.6 batukali 3 Urugan Tanah Kembali + Pemadatan 8.80 m 3 B.3 + B.4 4 Urugan Tanah Merah 4.80 m 3 B.5 5 Pondasi sumuran Ø 40 cm, t = 6 m ttk P.1 6 Poer type P1 (120x120x35) 4.03 m 3 P.16 7 Poer type P2 (80x120x35) 2.69 m 3 P.17 8 Lantai kerja bawah sloof, poer dan lantai 2.04 m 3 C.4 9 Pondasi batukali 1 : m 3 C.1 1 Aanstamping batukali 1.97 m 3 C Kolom Pedestal (30/40) K m 3 P Beton Sloof type S1 (25/35) K m 3 P Beton Sloof type S2 (20/30) K m 3 P.13 Harga Satuan (Rp) Harga (Rp)

4 3 1 Beton Sloof type S3 (15/20) K m 3 P Beton lantai Genset, t = 12 cm K.225, tul. Wiremesh 0.63 m 3 P.10 SUB TOTAL II.A B PEK. BETON LANTAI DASAR. 1 Pek. Kolom type K1 (30/40) K m 3 P.2 2 Pek. Kolom Praktis K m 3 P.4 3 Pek Balok beton type B1 (20/35) K m 3 P.7 4 Pek Balok beton type B2 (20/30) K m 3 P.6 5 Pek. Balok gantung (15/30) K m 3 P.5 6 Pek Ring balk beton (15/15) K m 3 P.4 7 Pek Balok lintel (12/12) K m 3 P.8 8 Plat Beton lantai 2, t = 12 cm K m 3 P.9 9 Pek Beton tangga K m 3 P Pek. Beton meja pantry 0.27 m 3 P.11 SUB TOTAL II.B C PEK. BETON LANTAI DUA. 1 Pek. Kolom type K2 (30/30) K m 3 P.3 2 Pek. Kolom Praktis K m 3 P.4 3 Pek Balok beton type B1 (20/35) K m 3 P.7 4 Pek Balok beton type B2 (20/30) K m 3 P.6 5 Pek Balok lintel (12/12) K m 3 P.8 6 Plat Beton Atap Dag, t = 12 cm K m 3 P.9 7 Water proofing membran system (atap dag) m 2 dihitung 8 Besi Stek K2 di atas Atap Dag Kg J.4 9 Pek. Beton B0 penutup stek besi K m 3 C.4 1 Pek Ring balk beton (15/15) K m 3 P Pek Beton tangga K m 3 P.15 SUB TOTAL II.B II PEKERJAAN ARSITEKTUR I A PEKERJAAN PASANGAN. A Pek. Pasangan Lt. Dasar a 1 Pas. Dinding 1/2 batu trasram 1 : m 2 D.3 2 Plesteran + aci dinding 1 : m 2 E.1 + E.3 3 Pas. Dinding 1/2 batu 1 : m 2 D.4 4 Plesteran + aci dinding 1 : m 2 E.2 + E.3 5 Acian kolom, 1 : m 2 E.3

5 5 6 Railling tangga, Pipa 2,5" Stainless Steel m 1 dihitung A Pek. Pasangan Lt. Dua b 1 Pas. Dinding 1/2 batu 1 : m 2 D.4 2 Plesteran + aci dinding 1 : m 2 E.2 + E.3 3 Acian kolom, 1 : m 2 E Pas. Glassblock 20x bh dihitung 5 Railling tangga, Pipa 2,5" Stainless Steel m 1 dihitung SUB TOTAL III.A B. PEKERJAAN LANTAI B Pek. Lantai keramik Lt. Dasar a 1 Lantai keramik 40/40 cm m 2 K.2 2 Pek. Plint lantai 10/ m 1 K.3 3 Lantai keramik 20/20 cm m 2 K.5 4 Dinding keramik 20/25 cm m 2 K.1 5 Lantai keramik tangga 30/30 cm m 2 K.4 6 Step nozing anak tangga m 1 dihitung 7 Acian Kasar Lantai Genset 5.27 m 2 E.3 B Pek. Lantai keramik Lt. Dua b 1 Lantai keramik 40/40 cm m 2 K.2 2 Pek. Plint lantai 10/ m 1 K.3 3 Lantai keramik tangga 30/30 cm m 2 K.4 4 Step nozing anak tangga m 1 dihitung SUB TOTAL III.B C PEKERJAAN PLAFOND. C Pekerjaan Plafond Lt. Dasar a 1 Plafond Gypsum 9 mm (rangka hollow) m 2 I.2 2 Plafond GRC (rangka hollow km/wc) m 2 I.1 3 List Plafond gypsum 5/5 cm m 1 I.4 4 List Plafond kayu profil 4,5 x 4,5 cm m 1 I.3 C Pekerjaan Plafond Lt.2 b 1 Plafond Gypsum 9 mm (rangka hollow) m 2 I.2 2 List Plafond gypsum 5/5 cm m 1 I.4 SUB TOTAL III.C D PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA. D Pek. Kusen, Pintu dan Jendela Lt. Dasar a 1 Kusen Aluminium 4" m 1 J.1

6 2 Kaca t = 5 mm setara Panasap green 7.24 m 2 M.1 3 Daun Pintu panil kayu kamper 3.15 m 2 F.1 4 Daun Pintu Dobel Teakwood Rangka Kayu 5.07 m 2 F.2 Kamper 5 Frame jendela/bouvenlight kaca aluminium m 1 J.2 6 Daun pintu 5.00 unit dihitung PVC 7 Cashment jendela/bouvenlight bh M.2 8 Pivot jendela/bouvenlight bh dihitung 9 Rambuncis Jendela/bouvenlight bh M.4 1 Kunci Pintu dobel slaag 3.00 bh M Kunci Pintu cylinder 4.00 bh M Handle Pintu Ganda & Pengunci 1.00 set M Rail & Penggantung Pintu Ganda 1.00 set dihitung 3 1 Engsel Pintu kayu 4" 9.00 bh M.3 4 D Pek. Kusen, Pintu dan Jendela Lt. Dua b 1 Kusen Aluminium 4" m 3 J.1 2 Kaca t = 5 mm setara Panasap green 6.57 m 2 M.1 3 Daun Pintu Dobel Teakwood Rangka Kayu 9.97 m 2 F.2 Kamper 4 Frame jendela/bouvenlight kaca aluminium m 2 J.2 5 Daun pintu 1.00 unit dihitung PVC 6 Cashment jendela/bouvenlight bh M.2 7 Pivot jendela/bouvenlight bh dihitung 8 Rambuncis Jendela/bouvenlight bh M.4 9 Kunci Pintu dobel slaag 2.00 bh M.5 1 Kunci Pintu cylinder 1.00 bh M Handle Pintu Ganda & Pengunci 1.00 set M Rail & Penggantung Pintu Lipat 1.00 set dihitung Engsel Pintu kayu 4" bh M.3 SUB TOTAL III.D E PEKERJAAN PENGECATAN. E Pek. Pengecatan & Politur melamik Lt. Dasar a 1 Cat Dinding & kolom (interior) m 2 L.4

7 2 Cat Dinding & kolom (exterior) m 2 L.5 3 Cat Plafond m 2 L.1 (3x) 4 Cat Politur Daun pintu m 2 L.2 E Pek. Pengecatan & Politur melamik Lt. Dua b 1 Cat Dinding & kolom (interior) m 2 L.4 2 Cat Dinding & kolom (exterior) m 2 L.5 3 Cat Plafond m 2 L.1 (3x) 4 Cat Politur Daun pintu m 2 L.2 5 Cat Minyak Lisplank GRC 3.05 m 1 L.3 SUB TOTAL III.E F PEKERJAAN SANITAIR & ASESSORIES. 1 Closed jongkok setara KIA 4.00 bh N.3 2 Kran Tembok bh N.2 3 Kitchen sink 1.00 bh N.11 4 Kran Bebek 1.00 bh dihitung 5 Roof Drain 5.00 bh N.4 6 Floor Drain 4.00 bh N.4 SUB TOTAL III.F I PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL V A PEK. MEKANIKAL 1 Pek. Pipa dia m 1 N.7 1" 2 Pek. Pipa dia m 1 N.6 1/2" 3 Pek. Pipa dia m 1 N.9 3" 4 Pek. Pipa dia m 1 N.10 4" 5 Penambahan Septictank (2 x 1,5 x 2 M) 1.00 unit N.1 SUB TOTAL IV.A B. PEK. ELEKTRIKAL 1 Pek. Instalasi penerangan ttk O.1 2 Pek. Instalasi stop kontak ttk O.2 3 Pek. Instalasi Exhause Fan 2.00 ttk O.1 4 Pemasangan Lampu TKI 1 x 36 Watt 4.00 bh dihitung 5 Pemasangan Lampu Down Light 18 Watt bh dihitung 6 Pemasangan Exhause Fan 2.00 bh dihitung 7 Pemasangan. Stop Kontak bh dihitung 8 Pemasangan Saklar Tunggal 6.00 bh dihitung 9 Pemasangan Saklar Seri bh dihitung

8 1 Pemasangan Panel Box Lengkap 1.00 bh dihitung Grounding (pentanahan) 1.00 ttk dihitung SUB TOTAL IV.B V PEKERJAAN LAIN-LAIN 1 Pek. Rangka Penutup Atap Baja Ringan 7.80 m 2 H.1 2 Penutup Atap Metal Roof 7.80 m 2 H.2 3 Lisplank Kayu 2 x 20 cm m 1 F.3 4 Ducting Cerobong Asap R. Pantry 1.00 unit dihitung 5 Perapihan Kabel-kabel Bang. Utama 1.00 Ls dihitung SUB TOTAL V

9 ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN No Uraian pekerjaan Sat. Vol Harga Satuan (Rp) a b c d e A PEKERJAAN PERSIAPAN A.1 1M' PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUWPLANK Kayu kaso 5/7 m Paku Biasa 2" - 5" kg Papan 2/20 m Pekerja oh Tukang kayu oh Kepala Tukang oh Mandor oh A.2 1 Bh PAPAN NAMA PROYEK kayu Kaso 5/7 m Paku 5-7 Kg Cat kg Penulisan ls Triplek 6 mm m Ongkos Pasang ls A.3 1 M2 LOS KERJA / PEMBUATAN GUDANG SEMENT DAN ALAT - ALAT Kayu m Paku Biasa kg Seng Glb BLJS 32 lbr Tripleks 4 mm lbr Semen PC kg Pasir Beton m Batu Pecah 1-2 cm / koral beton m Pekerja Oh tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh Harga Bahan (Rp) f = (dxe) Harga Upah (Rp) g= (dxe) Harga (Rp) h

10 A.4 1 M2 PEMBUATAN KANTOR SEMENTARA DENGAN LANTAI PLESTERAN Kayu m Paku Biasa Kg Besi strip kg Semen PC kg Pasir Pasang m Pasir Beton m Koral Beton m Bata merah bh Seng Plat lbr Jendela Nako bh Kaca Polos m Kunci Tanam bh Tripleks 4 mm lbr Pekerja Oh Tukang Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh B PEKERJAAN TANAH B.1 1 m3 GALIAN TANAH BIASA SEDALAM 1 M' Pekerja Oh Mandor Oh B.2 1 m3 GALIAN TANAH BIASA SEDALAM 2 M' Tukang gali Oh Mandor Oh B.3 1 m3 MENGURUG KEMBALI Pekerja Oh Mandor Oh B.4 1 m3 PEMADATAN TANAH Pekerja Oh Mandor Oh 0.050

11 B.5 1 m3 TIMBUNAN TANAH MERAH DIPADATKAN Tanah Merah m Pekerja Oh Mandor Oh Alat bantu ls B.6 1 m3 URUGAN PASIR Pasir Urug m Pekerja Oh Mandor Oh B.7 1 m3 URUGAN SIRTU Sirtu m Pekerja Oh Mandor Oh B.8 1 m3 PEKERJAAN BETON RABAT ( 1 Pc : 2,5 Pc : 5 Kr ) Pasir Beton m PC Kg Batu Pecah Uk 1-2 cm m Kepala Tukang Batu Oh Mandor Oh Pekerja Oh Tukang Batu Oh C PEKERJAAN PONDASI C.1 1 m3 PAS. PONDASI BATU KALI I PC : 5 PSR Batu kali / Batu Belah 15/20 cm m PC ( 50 Kg) Kg Pasir pasang m Pekerja Oh tukang batu Setengah trampil Oh Kepala Tukang batu Oh Mandor Oh 0.075

12 C.2 1 m3 PAS. PONDASI BATU KOSONG Batu kali / Batu Bela 15/20 cm m Pasir pasang m Pekerja Oh tukang batu Setengah trampil Oh Kepala Tukang batu Oh Mandor Oh C.3 1 m3 PAS. SALURAN GRAVEL BTN 1/2 D 30 CM Gravel Beton bh Batu Bata bh Pasir Pasang m Semen PC zak Pekerja Kg Tukang batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh C.4 1 m3 LANTAI KERJA 1 PC : 3 PS : 5 KRL PC ( 50 Kg) Kg Pasir Beton m Batu Split m Pekerja Oh tukang batu Setengah trampil Oh Kepala Tukang batu Oh Mandor Oh D PEKERJAAN DINDING D.1 1 m2 PASANG BATA MERAH TEBAL 1 BATA 1 : 3 Bata Merah / 5 x 11 x 22 cm bh PC Kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh D.2 1 m2 PASANG BATA MERAH TEBAL 1 BATA 1 : 5

13 D.3 D.4 E E.1 E.2 Bata Merah / 5 x 11 x 22 cm bh PC Kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh m2 PASANG BATA MERAH TEBAL 1/2 BATA 1 : 3 Bata Merah / 5 x 11 x 22 cm bh PC Kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh m2 PASANG BATA MERAH TEBAL 1/2 BATA 1 : 5 Bata Merah / 5 x 11 x 22 cm bh PC Kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh PEKERJAAN PLESTERAN 1 m2 PLESTERAN DINDING 1 : 3 TEBAL 2 CM PC Kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh m2 PLESTERAN DINDING 1 : 5 TEBAL 2 CM PC Kg 7.290

14 Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh E.3 1 m 3 ACIAN PC (50 Kg) Kg Tukang batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh F PEKERJAAN KAYU DAN KUSEN F.1 1 m 2 PASANG PINTU PANIL KAYU KAMPER Papan kayu kamper m Pekerja m Tukang kayu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh F.2 1 m 2 PASANG PINTU DOUBLE TEAKWOOD RANGKAP, RANGKA KY. KAMPER Kayu Kamper, papan m Teakwood 4 mm lbr Lem kayu lt Paku 1/2" - 1" kg Pekerja Oh Tukang kayu trampil Oh Kepala tukang kayu Oh Mandor Oh F.3 1 m ' LISPLANK UKURAN (2x20) KAYU BORNEO Kayu borneo, papan m Paku biasa 2" - 5" kg Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh 0.050

15 G PEKERJAAN BETON & BEKISTING G.1 1 m 2 PASANG BEKISTING UNTUK PONDASI/SLOOF Kayu terentang m Paku biasa 2" - 5" kg Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala tukang kayu Oh Mandor Oh G.2 1 m2 PASANG BEKISTING UNTUK KOLOM Kayu berentang m Paku biasa 2" - 5" kg Balok kayu 5/7 m Plywood tebal 9 mm lbr Dolken kayu galam dia. 8-10/4 m btg Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala tukang kayu Oh Mandor Oh G.3 1 m 2 PASANG BEKISTING UNTUK BALOK Kayu terentang m Paku biasa 2" - 5" kg Balok kayu borneo m Plywood tebal 9 mm lbr Dolken kayu galam dia. 8-10/4 m btg Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala Tukang Kayu Oh Mandor Oh G.4 1 m 2 PASANG BEKISTING UNTUK LANTAI Kayu terentang m Paku biasa 2" - 5" kg Minyak bekisting lt Balok kayu borneo m Plywood tebal 9 mm lbr Dolken kayu galam dia. 8-10/4 m kg 6.000

16 Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala Tukang Kayu Oh Mandor Oh G.5 1M2 PASANG BEKISTING UNTUK TANGGA Kayu terentang m Paku biasa 2" - 5" kg Minyak Bekisting Lt Balok Kayu Borneo m Polywood tebal 9 mm lbr Dolken Kayu galam dia 8-10 /4 m btg Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Kayu Oh Mandor Oh G.6 1m3 MEMBUAT BETON DENGAN MUTU K 225 Semen Kg Pasir Beton m Koral beton m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Batu Oh Mandor Oh G.7 1m3 MEMBUAT BETON DENGAN MUTU K 175 Semen Kg Pasir Beton m Koral beton m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Batu Oh Mandor Oh G.8 1m3 PENGECORAN BETON READY-MIX K 225 Ready-mix K.225 M

17 H H.1 H.2 H.3 I I.1 Sewa Concrete Pump Hari Sewa Concrete Vibrator Hari Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Batu Oh Mandor Oh PEKERJAAN PENUTUP ATAP 1 m2 RANGKA ATAP BAJA RINGAN (ZINCALUME) Truss Profil U, T min 0.83 mm m' Profil Reng (Zincalume) T min 0.48 mm m' Accessories & Alat bantu ls Pekerja Oh Tukang Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh m2 PASANG ATAP GENTENG METAL ROOF Atap Alumunium gelombang Tebal 0,55 m Paku Hak panjang 15 cm bh Pekerja Oh Tukang Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh m1 PEK PASANG NOK GENTENG METAL ROOF Nok genteng metal roof m Peralatan Ls Pekerja Oh Tukang Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh PEKERJAAN PLAFOND 1 m 2 PASANG PLAFOND GRC, + RANGKA HOLLOW Besi Holow 4/4 m

18 Besi holow 2/4 untuk rangka dan pengganti m Skrup khusus bh GRC lbr Compound m Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh I.2 1 m 2 PASANG PLAFOND GYPSUM, + RANGKA HOLLOW Besi Holow 4/4 m Besi holow 2/4 untuk rangka dan pengganti m Skrup khusus bh Gypsum board 9 mm lbr Compound m Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh I.3 1 m' LIST PLAFOND KAYU PROFIL List Kayu Profil Type M5 m' Paku Kg Pekerja Terampil Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Kayu Oh Mandor Oh I.4 1 m' LIST PLAFOND GYPSUM List gypsum profil m' Paku Kg Pekerja Terampil Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Kayu Oh Mandor Oh J PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM

19 J.1 1 m' PASANG KUSEN ALUMINIUM WARNA COKLAT Alumunium 4 x 10 cm m' Sealent m' Alat Bantu ls Pekerja Setengah Terampil Oh Pekerja Trampil Oh Mandor Oh J.2 1 m' FRAME DAUN JENDELA / PINTU WARNA COKLAT Frame Aluminium Daun Jendela m' Sealent m' Alat Bantu ls Pekerjaan Setengah Terampil Oh Pekerjaan Trampil Oh Mandor Oh J.3 1 Kg BESI BETON TERPASANG U. 24 Besi beton Rata - rata kg Kawat beton kg Peralatan Spancer ls Pekerja Oh Tukang Besi Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh J.4 1 Kg BESI BETON TERPASANG U. 39 Besi beton Rata - rata kg Kawat beton kg Peralatan Spancer ls Pekerja Oh Tukang Besi Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh K PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING K.1 1m 2 DINDING KERAMIK 20 X 25 CM Keramik 20 x 20 cm m Semen PC kg

20 Semen warna/grouting kg Pasir pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang batu Oh Mandor Oh K.2 1 m 2 LANTAI KERAMIK 40 X 40 CM Keramik 40 x 40 cm m PC kg Semen warna/grouting kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang batu Oh Kepala tukang batu Oh Mandor Oh K.3 1 m 1 PLINT LANTAI 10 X 40 CM Keramik 40 x 40 cm m PC kg Semen warna/grouting kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang batu Oh Kepala tukang batu Oh Mandor Oh K.4 1 m 2 LANTAI KERAMIK TILE 30 X 30 Keramik 30 x 30 cm bermotif m PC kg Semen warna/grouting kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang batu Oh Mandor Oh K.5 1 m 2 LANTAI KERAMIK 20 X 20 CM Keramik 20 x 20 cm m Semen PC kg

21 L L.1 L.2 L.3 Semen warna/grouting kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang batu Oh Mandor Oh PEKERJAAN PENGECATAN 1 m 2 PENGECATAN PLAFOND SETARA DULUX ICI (3X) Plamir kg Cat dasar kg Cat tembok kg Roll cat bh Steger Werk ls Ampelas bh Pekerja setengah terampil Oh Tukang cat Oh Kepala tukang cat Oh Mandor Oh m 2 PELABURAN BIDANG KAYU DENGAN POLITUR Politur ltr Politur jadi ltr ampelas lbr Pekerja setengah terampil Oh Tukang cat Oh Kepala tukang cat Oh Mandor Oh m 2 PENGECATAN KAYU (3x) BERIKUT MENI Meni Kayu kg Cat Kayu merk SEIV kg Amplas lbr Minyak cat terpentin ltr Kwas 3" bh Pekerja setengah terampil Oh Tukang cat trampil Oh Kepala Tukang cat Oh 0.006

22 Mandor Oh L.4 1 m 2 PENGECATAN TEMBOK BARU (INTERIOR) Plamur tembok kg Cat dasar kg Cat penutup 2x kg Roll cat bh Ampelas lbr Pekerja setengah terampil Oh Tukang Cat Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh L.5 1 m 2 PENGECATAN TEMBOK BARU (EXTERIOR) Plamur tembok kg Cat dasar kg Cat penutup 2x kg Roll cat bh Ampelas lbr Pekerja setengah terampil Oh Tukang Cat Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh M PEKERJAAN KUNCI DAN KACA M.1 1 m 2 PASANGAN KACA TEBAL 5 MM Kaca t = 5 mm m Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh M.2 1 BH PASANG CASHMENT JENDELA Cashment jendela bh Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh 0.001

23 M.3 1 BH PASANG ENGSEL PINTU Engsel Pintu bh Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh M.4 1 BH PASANG RAMBUNCIS Rambuncis bh Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh M.5 1 BH PASANG KUNCI TANAM BIASA Kunci Tanam Biasa bh Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh M.6 1 SET HANDLE & PENGUNCI PINTU GANDA Tarikan/Handle Pintu psg Pengunci Pintu unit Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh M.7 1 BH PASANG KUNCI SILINDER Kunci Silinder bh Pekerja Oh Tukang Kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh N PEKERJAAN SANITASI

24 N.1 1 UNIT SEPTICTANK 2 X 1,5 X 2 M Galian tanah m Pasir Urug m Lantai Kerja m Pasangan Bata 1 Pc : 3 pasir + plesteran & Acian m Kolom praktis m Plat beton penutup m Pipa PVC 4" Jenis AW m' Pipa Hawa PVC 1" Jenis AW m' N.2 MEMASANG 1 BH KRAN DIAMETER 3/4 " ATAU 1/2 " Kran air bh Seal tape bh Pekerja Oh Tukang kayu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Oh N.3 MEMASANG 1 BH PASANG KLOSET JONGKOK PORSELEN Kloset Jongkok Porselen bh Semen PC kg Pasir Pasang m Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh N.4 1 BH PASANG FLOORDRAIN/ROOFDRAIN Floor drain bh Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh N.5 1 M' PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW DIAMETER 3/4" Pipa PVC Ø 3/4" m' Assesories & perlengkapan ls 1.000

25 N.6 N.7 N.8 N.9 Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh M' PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW DIAMETER 1/2" Pipa PVC Ø 1/2" m' Assesories & perlengkapan ls Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh M' PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW DIAMETER 1" Pipa PVC Ø 1" m' Assesories & perlengkapan ls Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh M' PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW DIAMETER 2" Pipa PVC Ø 2" m' Assesories & perlengkapan ls Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh M' PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW DIAMETER 3" Pipa PVC Ø 3" m' Assesories & perlengkapan ls Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh 0.004

26 N.10 1 M' PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW DIAMETER 4" Pipa PVC Ø 4" m' Assesories & perlengkapan ls Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh N.11 1 BH' PEMASANGAN KITCHEN ZINK Kichen zink + accessories set Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala tukang Oh Mandor Oh O PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK O.1 1 TTK. INSTALASI PENERANGAN Kabel NYA 3 x 2,5mm m' Kabel NYA 2 x 1,5mm m' Pipa conduit btg Alat bantu (mangkok, T dus, klem, dll) ls Upah instalasi ttk O.2 1 TTK. INSTALASI STOP KONTAK Kabel NYA 3 x 2,5mm m' Pipa conduit btg Alat bantu (mangkok, T dus, klem, dll) ls Upah instalasi ttk 1.000

27 PERHITUNGAN BETON BERTULANG N O URAIAN HASIL ANALISA NOMOR HASIL ANALISA HARGA Hasil Analisis Beton Site Mix K G.7 2 Hasil Analisis Beton Site Mix K G.6 3 Hasil Analisis Pengecoran Beton Ready-mix K- 225 G.8 4 Hasil Analisa 1 Kg Besi Beton terpasang U-24 J.3 5 Hasil Analisa 1 Kg Besi Beton terpasang U-39 J.4 6 Hasil Analisa 1 M 2 Bekisting untuk Pondasi/Sloof G.1 7 Hasil Analisa 1 M 2 Bekisting untuk Kolom G.2 8 Hasil Analisa 1 M 2 Bekisting untuk Balok G.3 9 Hasil Analisa 1 M 2 Bekisting untuk Lantai/Plat Beton G.4 10 Hasil Analisa 1 M 2 Bekisting untuk Tangga G.5 11 Pek. Bor Pile Per M' P.1 1 TTK PEK. BORPILE (93 Kg/Ttk U.39) K Biaya Pek. Bor Pile : 6 x Pek. Bor Pile Per M' - Beton Site Mix K-225 : 0,75 x (G.6) - Besi Beton U.39 : 93 x Hasil analisa (J.4) P.2 1 M 3 KOLOM (K1) 30 X 40 (214,8 Kg/m 3 U.39) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 214,8 x Hasil analisa (J.4) - Bekisting untuk kolom (1 : 0.3 : 0.4) x 2 x 0.7 x (Hasil analisa (G.2)/2 P.3 1 M 3 KOLOM (K2) 30 X ,4 Kg/m 3 U.39) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 210,4 x Hasil analisa (J.4) - Bekisting untuk kolom (1 : 0.3 : 0.3) x (0.3 x 4) x (Hasil analisa (G.2)/2 P.4 1 M 3 KOLOM PRAKTIS/RING BALK 15 X 15 ( Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-175 (G.7) - Besi Beton U.24 : 214,04 x Hasil analisa (J.3) - Bekisting papan cor (1 : 0.15 : 0.15) x (0.15 x 2) x (Hasil analisa (G.1)/4

28 P.5 1 M 3 BALOK GANTUNG 15 X 30 (151,3 Kg/m 3 U.24) K Beton Ready Mix K-225 (G.8) - Besi Beton U.24 : 151,3 x Hasil analisa (J.3) - Bekisting untuk balok (1 : 0.15 : 0.3) x ((0.3 x 2) ) x (Hasil analisa (G.3)/3 P.6 1 M 3 BALOK 20 X 30 (B2) (254,3 Kg/m 3 U.39) K Beton Ready-Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 254,3 x Hasil analisa (J.4) - Bekisting untuk balok (1 : 0.2 : 0.3) x ((0.3 x 2) + 0.2) x (Hasil analisa (G.3)/3 P.7 1 M 3 BALOK 20 X 35 (B1) (239,3 Kg/m 3 U.39) K Beton Ready-Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 239,3 x Hasil analisa (J.4) - Bekisting untuk balok (1 : 0.2 : 0.35) x ((0.35 x 2) + 0.2) x (Hasil analisa (G.3)/3 P.8 1 M 3 BALOK LINTEL 12 X 12 (150,8 Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-175 (G.7) - Besi Beton U.24 : 150,8 x Hasil analisa (J.3) - Bekisting papan cor (1 : 0.15 : 0.15)x (0.15 x 3) X (Hasil analisa (G.1)/3 P.9 1 M 3 PLAT LANTAI T = 12 CM (79 Kg/m 3 U.24) K Beton Ready Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.24 : 79 x Hasil analisa (J.3) - Bekesting untuk lantai (1 : 0.12) x Hasil analisa (G.4)/2 P.1 1 M 3 PLAT LANTAI T = 12 CM (TULANGAN WIREMESH) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Wiremesh 8 MM : 8,33 M2

29 P.1 1 M 3 PLAT BETON T = 10 CM (94,8 Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-175 (G.7) - Besi Beton U.24 : 94,8 x Hasil analisa (J.3) - Bekesting untuk plat (1 : 0.1) x Hasil analisa G.4)/3 P.1 1 M 3 SLOOF 25 x 35 (194,5 Kg/m 3 U.39) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 201,69 x Hasil analisa (J.4) - Bekesting untuk Sloof (1 : 0.25 : 0.35) x (2 x 0.35) x Hasil analisa (G.1)/3 P.1 1 M 3 SLOOF 20 x 30 (201,7 Kg/m 3 U.39) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 201,7 x Hasil analisa (J.4) - Bekesting untuk Sloof (1 : 0.20 : 0.3) x (2 x 0.3) x Hasil analisa (G.1)/3 P.1 1 M 3 SLOOF 15 x 20 (179,8 Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.24 : 179,8 x Hasil analisa (J.3) - Bekesting untuk Sloof (1 : 0.15 : 0.20) x (2 x 0.20) x Hasil analisa (G.1)/3 P.1 1 M 3 TANGGA (145 Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.24 : 145 x Hasil analisa (J.3) - Bekesting untuk tangga (1 : 0.2) x 1.3 x Hasil analisa (G.5)/2 P.1 1 M 3 PONDASI POER PLAT 120x120 (174,7 Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 174,7 x Hasil analisa (J.4) - Bekesting untuk pondasi (1 : 1.2 : 1.2 : 0.35) x (0.35 x 1.2 X 4) x ( Hasil analisa (G.1)/3

30 P.1 1 M 3 PONDASI POER PLAT 80x120 (184,6 Kg/m 3 U.24) K Beton Site Mix K-225 (G.6) - Besi Beton U.39 : 184,6 x Hasil analisa (J.4) - Bekesting untuk pondasi (1 : 0.8 : 0.12 : 0.35) x (0.35 x 0.8 X 4) x ( Hasil analisa (G.1)/3

31 DAFTAR HARGA UPAH N o. Upah Kerja Satuan Harga Satuan (Rp.) 1 Pekerja/Kenek Hari / 8 Jam 2 Pekerja Setengah Terampil Hari / 8 Jam 3 Pekerja Terampil Hari / 8 Jam 4 Tukang Batu Hari / 8 Jam 5 Tukang Kayu Hari / 8 Jam 6 Tukang Cat Hari / 8 Jam 7 Tukang Las Hari / 8 Jam 8 Tukang Besi Hari / 8 Jam 9 Tukang Gali Hari / 8 Jam Tukang Pipa Kepala Tukang Mandor Operator Alat Berat Pembantu Operator Hari / 8 Jam Hari / 8 Jam Hari / 8 Jam Hari / 8 Jam Hari / 8 Jam

32 DAFTAR HARGA BAHAN BANGUNAN No. Jenis Bahan Bangunan Satuan Harga Satuan (Rp) I Batu, Pasir, Tanah, Semen, Bata 1 Pasir pasang m3 2 pasir beton m3 3 pasir urug m3 4 Batu pecah uk. 1-2 cm m3 5 Batu pecah uk. 2-3 cm m3 6 Batu pecah uk. 3-5 cm m3 7 Batu pecah uk. 5-7 cm m3 8 Batu Kali Pecah m3 9 Sirtu m3 10 Tanah merah m3 11 Batu Kapur m3 12 Bata Merah bh 13 Semen PC kg 14 Semen warna/grouting kg II Beton Readymix 15 Beton Ready Mix K 175 m3 16 Beton Ready Mix K.225 m3 III Kayu dan Triplek 17 Dolken Diameter 5-7 cm btg 18 Dolken Diameter 7-10 cm btg 19 Kayu Kamper Samarinda Oven, Papan m3 20 Kayu Terentang/Papan Cor m3 21 Kayu Borneo, Papan m3 22 Kayu Meranti, Papan m3 23 Kayu Meranti, Balok m3 24 Kaso uk. 5 x 7 m3 25 Balok uk 5 x 10 m3 26 Balok uk 6 x 12 m3 27 List Profil Kayu Kamper Type M5 (45x45 mm) m' 28 List Profil Kayu Meranti Type M23 (10x15 mm) m' 29 Triplek uk. 1.2 x 2.4 x 4 mm lbr 30 Triplek uk. 1.2 x 2.4 x 6 mm lbr 31 Multiplek 9 mm 120 x 240 lbr 32 Multiplek 12 mm 120 x 240 lbr 33 Teakwood pintu uk. 90 x 2.2 x 4 mm lbr 34 Aluminium Plat 0,4 x 1220 x 2440 mm lbr IV Besi Plafond, Paku 35 Gypsum board 9 mm lbr 36 List Plafond Gypsum m' 37 GRC Board uk. 2.4 x 1.2 x 0.04 lbr

33 38 Lisplank GRC Board uk. 2.4 x 0.2 x 0.09 m' 39 Lisplank GRC Board uk. 2.4 x 0.15 x 0.09 m' 40 Rangka Hollow uk. 2 x 4 m' m' 41 Rangka Hollow uk. 4 x 4 m' m' 42 Kawat Beton kg 43 Besi Beton Polos kg 44 Besi Beton Ulir kg 45 Besi Plat kg 46 Besi Strip kg 47 Wiremesh 8MM M2 48 Paku sekrup (1 box = 1000 bh) bh 49 Paku uk. 1-3 cm kg 50 Paku uk. 3-5 cm kg 51 Paku uk cm kg 52 Paku Triplek kg 53 Paku Hak Panjang bh V Cat, Kaca, Kusen 47 Cat Tembok Luar (Weathershield) setara Dulux ICI kg 48 Cat Tembok Dalam setara Dulux ICI kg 49 Cat Dasar kg 50 Cat Kayu/Minyak setara Mowilex kg 51 Cat Meni klg 52 Cat Besi kg 53 Cat Politur/Vernis Ltr 54 Politur jadi Ltr 55 Roll Cat bh 56 Dempul kg 57 Plamur Tembok kg 58 Plamur Kayu kg 59 Kuas bh 60 Minyak Cat terpentin kg 61 Thinner kg 62 Amplas lbr 63 Lem Kayu kg 64 Aluminium (warna coklat) 4 x 7.5 cm m' 65 Aluminium (warna coklat) 4 x 10 cm m' 66 Frame Aluminium Daun Jendela m' 67 Sealent m' 68 Karet m' 69 Kaca Polos 5 mm m2 VI Keramik 70 Keramik lantai uk. 20 x 20 setara Mulia m2 71 Keramik dinding uk. 20 x 25 setara Mulia m2 72 Keramik lantai uk. 40 x 40 setara Mulia m2 73 Keramik lantai uk. 30 x 30 setara Mulia m2

34 74 Glass Block 20 x 20 bh VII Atap 75 Baja Ringan (Zincalume) Profil U, T min 0.83 mm m' 76 Baja Ringan Profil Reng (Zincalume) T min 0.48 mm m' 77 Nok Stel Gelombang 105 lbr 78 Seng BJLS 28 lbr 79 Atap genteng metal roof warna tebal 0.3 m2 80 Nok genteng metal roof m1 VIII Kunci 81 Tarikan/Handle Pintu ganda psg 82 Pengunci pintu ganda 2 slaag unit 83 Kunci tanam 2 slaag (besar) unit 84 Engsel pintu bh 85 Kunci pintu silinder bh 86 Cashment jendela Aluminium bh 87 Rambuncis bh 88 Pivot bh IX Sanitasi 89 Closed Jongkok bh 90 Floor Drain bh 91 Kran Tembok 1/2" bh 92 Kran Bebek bh 93 Kitchen sink ex. Lokal bh 94 Buis Beton 1/2 D 30 m' 95 Pipa PVC 1/2" m' 96 Pipa PVC 3/4" m' 97 Pipa PVC 1" m' 98 Pipa PVC 1.1/2" m' 99 Pipa PVC 2" m' 100 Pipa PVC 3" m' 101 Pipa PVC 4" m' 102 Lem pipa bh 103 Seal Tape bh X Elektrikal 104 Kabel NYA 3 x 2,5mm m' 105 Kabel NYA 2 x 1,5mm m' 106 Pipa Conduit btg 107 Lampu TL 1 x 36 TKI unit 108 Lampu Down Light RD 175 STD PLC 18 W unit 109 Stop Kontak bh 110 Saklar Tunggal bh 111 Saklar Seri bh