KUESIONER PENELITIAN

Transkripsi

1 KUESIONER PENELITIAN IDENTIFIKASI FAKTOR-FAKTOR RESIKO TERHADAP KINERJA BIAYA KONSTRUKSI PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN DILIHAT DARI SUDUT PANDANG KONTRAKTOR DI WILAYAH JABODETABEK I. PENDAHULUAN Penelitian ini akan berusaha mengidentifikasi dan menganalisa faktor faktor resiko yang mempengaruhi kinerja biaya kontraktor pada proyek pembangunan perumahan. Hal ini penting sekali dilakukan karena bila hasil studi kebijakan yang dihasilkan oleh kontraktor tersebut buruk maka akan dapat mempengaruhi reputasi perusahaan tersebut dimana nantinya pihak developer tidak akan mempercayakan proyeknya untuk dikerjakan oleh kontraktor tersebut, sehingga tolak ukur penelitian ini adalah agar hasil penelitian ini nantinya dapat dimanfaatkan oleh setiap kontraktor proyek perumahan. Pada saat ini belum ada penelitian yang mengukur kinerja biaya proyek pembangunan perumahan dari sudut pandang kontraktor, sehingga untuk penelitian ini pengukuran yang akan dipakai adalah berdasarkan dimensi kualitas jasa kontraktor yang telah ada dan diteliti oleh para pakar di bidang kualitas jasa kontraktor. Penelitian ini akan dilakukan terhadap setiap proyek pekerjaan yang ada di lingkungan PT. Jaya Real Property,tbk dan beberapa pengembang lainnya. Dari analisis tersebut diharapkan dapat ditarik suatu kesimpulan dan saran sehingga pengaruh faktor faktor resiko yang mungkin terjadi dalam proses perencanaan sampai dengan proses pemeliharan kinerja biaya proyek pembangunan perumahan dilihat dari kacamata kontraktor ini dapat diminimalkan, sehingga proyek pembangunan perumahan dapat berjalan dengan lebih efisien, baik dari segi biaya dan kualitas output pekerjaan yang dihasilkan, sehingga dapat bermanfaat untuk masa yang akan datang. II. TUJUAN SURVEY Tujuan yang ingin dicapai dari survey ini adalah untuk mengidentifikasi faktor faktor resiko yang mempengaruhi kinerja biaya konstruksi pada proyek pembangunan perumahan dilihat dari sudut pandang kontraktor di wilayah jabodetabek.

2 III. SASARAN SURVEY Sasaran survey ini adalah : Stakeholder yang terlibat di lingkungan developer yang banyak menangani proyek perumahan, yaitu antara lain manager teknik, asisten manager, suverpisor develepor, yaitu untuk mengukur kinerja kualitas output kontraktor bererdasarkan setiap proyek yang dilaksanakannya. Kontraktor yang sudah dan masih menegrjakan proyek pembangunan perumahan di beberapa developer pembangunan perumahan, yaitu untuk mengidentifikasi dan menganalisis faktor resiko yang dapat dialami kontraktor tersebut selama proses perencanaan sampai dengan pemeliharaan pekerjaannya. IV. RUANG LINGKUP SURVEY Survey dilakukan di beberapa kontrakotor swasta yang menangani proyek perumahan dan dibatasi hanya pada faktor faktor resiko yang mempengaruhi kinerja biaya proyek yang dilaksanakan oleh kontraktor). V. HASIL SURVEY Setelah mengisi kuesioner ini, maka semua data akan dianalisa melalui program statistik menggunakan komputer. Temuan dari hasil studi penelitian ini akan disampaikan kembali kepada responden dan para pihak yang telah berpartisipasi dalam penelitian ini. VI. KERAHASIAAN INFORMASI Seluruh informasi yang diberikan untuk survey penelitian ini akan dijaga kerahasiaannya dan tidak akan digunakan untuk kepentingan di luar penelitian ini. VII.ALAMAT KORESPONDENSI Nama : Ferdinand Fassa, ST Telepon : ferdinand_fassa@yahoo.co.id Mengingat keterbatasan waktu mohon sekiranya lembaran kuesioner (halaman 3 dan 6) dapat segera diisi/dikembalikan atau dikirim kembali. Terlampir telah kami persiapkan amplop dengan alamat tujuan korespondensi diatas dan perangko. Terima kasih untuk berpartisipasi sebagai responden penelitian ini, dimana hasilnya nanti diharapkan dapat memberikan sumbangan pemikiran bagi kontraktor proyek perumahan. 2

3 DEVELOPER / KONTRAKTOR DATA PAKAR. Nama Perusahaan :... 2 Alamat Perusahaan : Nama PAKAR : Jabatan di Perusahaan : Telepon / Fax : Pengalaman anda terlibat dalam jasa konsultansi :... tahun Halaman ini mohon dikembalikan kembali 3

4 PENYEDIA JASA (KONTRAKTOR) DATA RESPONDEN. Nama Proyek : Nama Perusahaan : Alamat Perusahaan : Nama Responden : Jabatan di Perusahaan : Telepon / Fax :.... Pengalaman anda terlibat dalam jasa konsultansi :... tahun Halaman ini mohon dikembalikan kembali 4

5 KUESIONER VARIABEL BEBAS AWAL (X) N o X X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 Menurut pendapat anda, seberapa besar faktorfaktor resiko di bawah ini dapat mempengaruhi Pengaruh Frekuensi kinerja biaya kontraktor pada proyek pembangunan (Dampak) (Probabilitas) Seberapa besar pengaruh spesifikasi disain yang tidak jelas Seberapa besar pengaruh sering terjadinya perubahan disain Seberapa besar pengaruh disain yang komplek Seberapa besar pengaruh perencanaan biaya proyek perumahan diwilayah Jabodetabek yang tidak terinci Seberapa besar pengaruh perencanaan jadwal proyek yang buruk Seberapa besar pengaruh penentuan struktur organisasi Seberapa besar pengaruh pemilihan personil tenaga kerja Seberapa besar pengaruh pengalaman perusahaan Seberapa besar pengaruh tersedianya tenaga ahli

6 X0 X X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X20 X2 Seberapa besar pengaruh tersedianya tenaga kerja lapangan Seberapa besar pengaruh skill SDM Seberapa besar pengaruh penempatan staf yang tidak sesuai Seberapa besar pengaruh budaya kerja perusahaan yang buruk Seberapa besar pengaruh keadaan cuaca di lokasi proyek Seberapa besar pengaruh ketepatan pengadaan material Seberapa besar pengaruh ketepatan pengadaan peralatan Seberapa besar pengaruh jalur transportasi yang buruk di lokasi proyek Seberapa besar pengaruh adanya penundaan pekerjaan dari pihak lain Seberapa besar pengaruh koordinasi antara rekan kerja Seberapa besar pengaruh ketidaktahuan terhadap kondisi fisik lapangan Seberapa besar pengaruh terjadinya kecelakaan kerja

7 X22 X23 X24 X25 X26 X27 X28 X29 X30 X3 X32 X33 Seberapa besar pengaruh pengiriman material Seberapa besar pengaruh pengiriman alat Seberapa besar pengaruh hasil pekerjaan yang buruk Seberapa besar pengaruh pengulangan pekerjaan Seberapa besar pengaruh tersedianya material khusus Seberapa besar pengaruh tersedianya peralatan khusus dilapangan Seberapa besar pengaruh pengaturan pembayaran Seberapa besar pengaruh pasal yang kurang lengkap dan kurang jelas Seberapa besar pengaruh jaminan keamanan kerja Seberapa besar pengaruh isi kontrak tentang force majure Seberapa besar pengaruh perijinan Seberapa besar pengaruh situasi pasar terhadap harga material

8 X34 X35 X36 X37 X38 X39 X40 Seberapa besar pengaruh pungutan liar Seberapa besar pengaruh penyediaan aliran dana proyek Seberapa besar pengaruh gangguan dari kelompok diluar proyek Seberapa besar pengaruh ketidak stabilan moneter Seberapa besar pengaruh pergolakan sosial politik (pemogokan, keributan dan perang) mempengaruhi kinerja biaya pada proyek anda Seberapa besar pengaruh bencana alam seperti banjir, gempa bumi Seberapa besar pengaruh peraturan pemerintah (kenaikan harga BBM, peraturan baru)

9 Keterangan : Dampak Frekuensi. Sangat rendah. Hampir Tidak pernah 2. Rendah 2. Jarang 3. Sedang 3. Kadang-kadang 4. Cukup tinggi 4. Cukup sering 5. Tinggi 5. Sering 6. Sangat tinggi 6. Sangat Sering

10 KUESIONER VARIABEL BEBAS TEREDUKSI (X) No X X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X0 X X2 X3 X4 Menurut pendapat anda, seberapa besar faktorfaktor resiko di bawah ini dapat mempengaruhi Pengaruh Frekuensi kinerja biaya kontraktor pada proyek pembangunan (Dampak) (Probabilitas) perumahan diwilayah Jabodetabek Seberapa besar pengaruh perencanaan biaya proyek yang tidak terinci Seberapa besar pengaruh perencanaan jadwal proyek yang buruk Seberapa besar pengaruh penentuan struktur organisasi Seberapa besar pengaruh pemilihan personil tenaga kerja Seberapa besar pengaruh tersedianya tenaga ahli Seberapa besar pengaruh tersedianya tenaga kerja lapangan Seberapa besar pengaruh skill SDM yang buruk Seberapa besar pengaruh penempatan staf yang tidak sesuai Seberapa besar pengaruh keadaan cuaca di lokasi proyek Seberapa besar pengaruh ketepatan pengadaan material Seberapa besar pengaruh jalur transportasi yang buruk di lokasi proyek Seberapa besar pengaruh adanya penundaan pekerjaan dari pihak lain Seberapa besar pengaruh koordinasi antara rekan kerja Seberapa besar pengaruh ketidaktahuan terhadap kondisi fisik lapangan

11 No X5 X6 X7 X8 X9 X20 X2 X22 X23 X24 X25 X26 Y Menurut pendapat anda, seberapa besar faktorfaktor resiko di bawah ini dapat mempengaruhi Pengaruh Frekuensi kinerja biaya kontraktor pada proyek (Dampak) pembangunan (Probabilitas) perumahan diwilayah Jabodetabek Seberapa besar pengaruh terjadinya kecelakaan kerja Seberapa besar pengaruh pengiriman material Seberapa besar pengaruh pengiriman alat Seberapa besar pengaruh hasil pekerjaan yang buruk Seberapa besar pengaruh pengulangan pekerjaan Seberapa besar pengaruh pengaturan pembayaran Seberapa besar pengaruh perijinan Seberapa besar pengaruh situasi pasar terhadap harga material Seberapa besar pengaruh pungutan liar Seberapa besar pengaruh penyediaan aliran dana proyek Seberapa besar pengaruh gangguan dari kelompok diluar proyek Seberapa besar pengaruh pergolakan sosial politik (pemogokan, keributan dan perang) mempengaruhi kinerja biaya pada proyek anda Kinerja biaya kontraktor pada proyek pembangunan

12 Regresi Akhir Descriptive Statistics Mean Std. Deviation N Y X X Correlations Pearson Correlation Sig. (-tailed) N Y X2 X7 Y X2 X7 Y X2 X7 Y X2 X Model Variables Entered/Removed b Variables Variables Entered Removed Method X7, X2 a. Enter a. All requested variables entered. b. Dependent Variable: Y

13 Model Summary b Model Change Statistics Adjusted Std. Error of R Square Durbin- R R Square R Square the Estimate Change F Change df df2 Sig. F Change Watson.879 a a. Predictors: (Constant), X7, X2 b. Dependent Variable: Y Model Regression Residual Total a. Predictors: (Constant), X7, X2 b. Dependent Variable: Y ANOVA b Sum of Squares df Mean Square F Sig a Coefficients a Model (Constant) X2 X7 a. Dependent Variable: Y Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients 95% Confidence Interval for B t Sig. Lower Bound Upper Bound Correlations Zero-order Partial Part Collinearity Statistics VIF B Std. Error Beta Tolerance

14 Coefficient Correlations a Model Correlations Covariances X7 X2 X7 X2 a. Dependent Variable: Y X7 X Collinearity Diagnostics a Model Dimension 2 3 a. Dependent Variable: Y Condition Variance Proportions Eigenvalue Index (Constant) X2 X

15 Predicted Value Std. Predicted Value Standard Error of Predicted Value Adjusted Predicted Value Residual Std. Residual Stud. Residual Deleted Residual Stud. Deleted Residual Mahal. Distance Cook's Distance Centered Leverage Value a. Dependent Variable: Y Residuals Statistics a Minimum Maximum Mean Std. Deviation N

16 Histogram Dependent Variable: Y 8 6 Frequency Mean = 8.95E-6 Std. Dev. = N = 23 Regression Standardized Residual

17 Scatterplot Dependent Variable: Y Y R Sq Linear = Regression Standardized Predicted Value 2