DATA HARVESTMON PARTNER DATA LAHAN

Transkripsi

1 DATA HARVESTMON PARTNER Nama Lengkap : Tuan Andi Tempat, Tanggal Lahir : Jakarta, 10 Oktober 1990 Jenis Kelamin : Laki-Laki Alamat : Ciputat Kota : Tangerang Selatan Negara : Indonesia Telepon : DATA LAHAN Lokasi : Sukabumi Alamat Kavling : Kavling B Jenis Pohon : Jagung Nomor Kavling : A7 Jumlah Pohon : 5000 Pohon Nomor Pohon : «Nomor_Pohon» Pengembang / Kontraktor : PT ABC

2 PERJANJIAN PENANAMAN DAN PENGELOLAAN POHON xxxxx «Nomor_Surat» Pada hari ini, «Hari», «Tanggal» («Ejaan_Tanggal»); Kami yang bertandatangan dibawah ini : 1. -Tuan Budi, swasta, bertempat tinggal di Tangerang Selatan, Pamulang Permai 1, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 010, Kelurahan Pamulang Barat, Kecamatan Pamulang, Tangerang Selatan, Warga Negara Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan , berlaku hingga seumur hidup; Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur dari dan demikian sah mewakili Direksi, dari dan oleh karena itu, untuk dan atas nama perseroan terbatas PT AYO TANIKAN INDONESIA, berkedudukan di Kota Tangerang; -untuk selanjutnya disebut HARVESTMON. 2. -Tuan Andi, Pegawai Negeri, bertempat tinggal di Ciputat, Rukun Tetangga 1, Rukun Warga 2, Kelurahan Ciputat, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Warga Negara Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan , berlaku hingga SEUMUR HIDUP; -untuk selanjutnya disebut HARVESTMON PARTNER. -Bahwa HARVESTMON PARTNER dan HARVESTMON,untuk selanjutnya disebut Para Pihak. -Para Pihak sepakat untuk saling mengikatkan diri satu sama lain dan terlebih dahulu menerangkan: 1. HARVESTMON adalah suatu perusahaan yang bergerak dalam bidang portal perkebunan, pertanian dan kehutanan yang akan mengelola lahan kritis yang dapat ditanami dengan tanaman yang dapat digunakan kayunya serta tanaman pertanian atau juga dapat bertindak sebagai penyalur atau portal penghubung yang menghubungi pengelola tanaman dengan HARVESTMON PARTNER 2. Bahwa untuk mengembangkan usahanya HARVESTMON menggunakan merk HARVESTMON;

3 3. Bahwa HARVESTMON PARTNER merupakan pemilik dana yang akan bekerjasama dengan HARVESTMON untuk kegiatan pemanfaatan lahan berupa penanaman kayu-kayuan atau tanaman pertanian; 4. Bahwa HARVESTMON sebagai pihak yang mengelola ataupun sebagai supervisor penghubung antara HARVESTMON PARTNER dengan pengelola tanaman; 5. Bahwa pemanfaatan Lahan yang akan dilakukan berupa Hutan Tanaman Rakyat (HTR) dengan mengusung 4 (empat) pilar utama dalam pengembangannya, setiap konsep yang dikembangkan akan selalu mengacu pada nilai ekologi, sosial, lingkungan, dan ekonomi. -Sehubungan dengan hal-hal tersebut, maka Para Pihak sepakat untuk membuat perjanjian penanaman dan pengelolaan pohon jagung (untuk selanjutnya disebut Perjanjian ) dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: Pasal Para Pihak sepakat untuk mengadakan kerjasama penanaman dan pengelolaan bibit pohon jagung didalam lahan, yang nantinya bibit pohon jagung tersebut akan tumbuh dan panen dalam waktu 5-6 (lima sampai enam) bulan. Setiap satuan lahan akan tertanam pohon sebanyak 5000 (lima ribu) yang dikerjasamakan kepada HARVESTMON PARTNER dan HARVESTMON. -Ketentuan Pasal 1 ayat 1 ini berlaku untuk tiap-tiap pohon. 2. -HARVESTMON PARTNER memahami sepenuhnya bahwa HARVESTMON bukanlah suatu lembaga investasi dan sepenuhnya memahami bahwa dengan melakukan kerjasama berkebun untuk menyediakan bahan baku industri kayu maupun palawija untuk ketahanan pangan melalui program Hutan Tanaman Rakyat (HTR) maupun perkebunan PALAWIJA dan HARVESTMON sebagai pencari lahan, mengurus legalitas lahan, penyediaan bibit unggul pohon jagung, melakukan tindakan lahan mulai dari pembukaan lahan, penanaman, perawatan, mempersiapkan tenaga ahli perkebunan dan memberikan pelaporan pertumbuhan pohon jagung ataupun sebagai portal yang melakukan supervise terhadap mitra penanam ataupun kontraktor; Pasal 2 -Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 5-6 (lima sampai enam) bulan atau sampai panen pertama terjadi dengan demikian Perjanjian ini berakhir dengan

4 sendirinya apabila panen pertama telah dilakukan dan HARVESTMON PARTNER telah mendapatkan haknya sebagaimana diatur dalam Perjanjian ini. Pasal 3 1. Untuk merealisasikan Perjanjian ini sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1, HARVESTMON PARTNER bersedia untuk telah melakukan pembayaran kepada HARVESTMON sebesar Rp (tiga juta lima ratus rupiah»)yang akan digunakan untuk mengelola sebagian dari lahan yang dikerja samakan yang letaknya seperti tercantum dalam lampiran. -HARVESTMON PARTNER tidak dapat meminta dan/atau menarik kembali dana tersebut karena akan digunakan oleh HARVESTMON untuk seluruh pembiayaan dan pemeliharaan pohon jagung sampai dengan panen. Pasal 4 - Para Pihak sepakat untuk membagi hasil panen dalam periode 5-6 (lima sampai enam) bulan sebagai berikut : a. 70% (tujuh puluh persen) untuk HARVESTMON PARTNER; dan, b. 30% (tiga puluh persen) untuk HARVESTMON, petani penggarap, lingkungan dan sosial; -pembagian hasil penjualan hasil panen pohon jagung akan dilakukan dalam waktu selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender. -Apabila dalam waktu yang telah ditentukan HARVESTMON belum melakukan pembagian hasil penjualan hasil panen pohon jagung kepada HARVESTMON PARTNER, maka keterlambatan HARVESTMON dikenakan denda sebesar 1 (satu permil) per hari dari hasil penjualan dan harga yang disepakati. Pasal 5 Mekanisme Pra Panen dan Tata Cara Panen HARVESTMON PARTNER akan memberi kuasa dengan hak substitusi kepada HARVESTMON untuk melakukan proses negosiasi dan melakukan penjualan jagung hasil panen. 2. -Penjualan hasil panen pohon jagung akan dilakukan secara bersamaan pada saat panen raya dari areal lahan yang sama untuk efisiensi dan satuan minimum penjualan dari pembeli kayu jagung.

5 3. - Proses pembayaran dari pembeli jagung disepakati dengan mekanisme pembayaran tunai dan apabila terdapat metode pembayaran lainnya setiap pihak perlu membicarakan kesepakatannya diluar perjanjian ini. Pasal 6 HARVESTMON PARTNER sepenuhnya memahami dan menyetujui syarat dan ketentuan penanaman dan pengelolaan pohon jagung oleh HARVESTMON sebagai berikut : 1. HARVESTMON PARTNER dengan ini memberikan kuasa dengan hak substitusi kepada HARVESTMON untuk menyelesaikan permasalahan yang terjadi di lapangan berkaitan dengan penanaman pohon jagung ini. 2. HARVESTMON PARTNER mengerti dan memahami bahwa hasil panen di setiap kaveling berbeda-beda antara kaveling satu dengan kaveling lainnya karena dipengaruhi oleh faktor alam dan lingkungan, harga tebangan kayu pada saat panen terjadi dan besaran kubikasi setiap pohon yang bersifat non mutlak. 3. HARVESTMON PARTNER mengerti dan memahami bahwa HARVESTMON tidak menjamin nilai hasil panen pohon jagung karena harga jagung ditentukan berdasarkan harga pasar pada saat panen. Pasal 7 1. Dalam hal peristiwa keadaan memaksa (Force Majeure) yang menyebabkan kerusakan pada kondisi dan fungsi objek perjanjian maka kerugian yang ditimbulkan tersebut tidak dapat dibebankan kepada salah satu pihak kecuali hal-hal yang telah dirumuskan dan disepakati sesuai dengan syarat dan ketentuan diatas; 2. Yang dimaksud keadaan memaksa (Force Majeure) adalah bencana alam, perang, huru hara, pemberontakan atau suatu kebijakan dari pemerintahan yang menyebabkan perjanjian ini tidak dapat dilaksanakan; 3. Wabah penyakit atau hama yang terjadi dalam satu luasan kabupaten yang menyebabkan kematian massal pada tanaman masuk dalam klasifikasi bencana alam; 4. Setiap keadaan memaksa yang masuk dalam klasifikasinya perlu ditunjang fakta sekurangnya diberitakan dalam surat kabar setempat (daerah) atau

6 dikeluarkannya surat keterangan melalui aparat daerah yang menerangkan kondisi keadaan memaksa tersebut; 5. Pihak yang mengalami Force Majeure dalam waktu selambat- lambatnya 1 (satu) minggu berkewajiban untuk menyampaikan kepada pihak lainnya atas kejadian yang mengakibatkan pihak tersebut tidak dapat atau tidak sepenuhnya dapat melaksanakan kewajibannya dalam perjanjian ini. Pasal 8 1. Apabila HARVESTMON PARTNER meninggal dunia, Perjanjian ini tidak berakhir tetapi berlaku pula bagi ahli warisnya (yang dalam hal ini ahli waris HARVESTMON PARTNER harus membuktikan bahwa dia/mereka sebagai ahli waris yang sah dari HARVESTMON PARTNER yang dibuktikan dengan melampirkan dokumen sesuai dengan ketentuan peraturan perundangan-undangan yang berlaku). Apabila para ahli waris HARVESTMON PARTNER telah melengkapi dokumen yang sah maka proses pengalihan kepemilikan akan difasilitasi oleh HARVESTMON. 2. Apabila HARVESTMON PARTNER atau ahli warisnya akan mengalihkan kepemilikan aset pohon jagung kepada pihak ketiga, maka HARVESTMON PARTNER atau ahli warisnya wajib memberitahukan secara tertulis maksudnya untuk pengalihan tersebut kepada HARVESTMON, untuk dapat diproses administrasi balik nama sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan seluruh pembiayaan tersebut ditanggung dan dibayar oleh HARVESTMON PARTNER. Pasal 9 -Setiap surat pemberitahuan, permintaan atau komunikasi lainnya antara para pihak berdasarkan Perjanjian ini harus dilakukan secara tertulis (kecuali ditentukan sebaliknya) dan akan disampaikan langsung atau melalui jasa kurir ekspres atau jasa PT Pos Persero atau faksimili atau yang dialamatkan kepada pihak terkait pada alamat yang tercantum di bawah ini atau pada alamat lainnya yang diberitahukan oleh pihak tersebut kepada pihak lainnya sebagai alamat surat-menyurat. -Apabila pemberitahuan, permintaan atau komunikasi lainnya dilakukan melalui telepon maupun faksimili atau harus dikonfirmasikan secara tertulis dalam jangka waktu selambat-lambatnya 2 x 24 jam ke alamat tersebut di bawah ini

7 yang diantar langsung dan dianggap telah diterima oleh penerima pada tanggal surat tersebut dikirimkan jika diantar langsung atau 2 (dua) hari kerja setelah tanggal diposkan. -Kepada HARVESTMON Untuk Perhatian Alamat : Green Lake City Ruko Crown A-35 Cipondoh Kota Tangerang Nomor Telepon : Kepada HARVESTMON PARTNER Untuk Perhatian Alamat : Tuan Andi, Ciputat, Kota Tangerang Selatan andi@andi.com NomorTelepon : Dalam hal terjadi perubahan alamat tersebut di atas atau alamat terakhir yang tercatat pada masing-masing pihak, maka perubahan tersebut harus diberitahukan secara tertulis kepada Pihak lain dalam Perjanjian ini selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja setelah terjadinya perubahan alamat dimaksud. Apabila perubahan alamat tersebut tidak diberitahukan, maka surat-menyurat atau pemberitahuan-pemberitahuan berdasarkan Perjanjian ini dianggap telah diberikan sebagaimana mestinya dengan dikirimnya surat sesuai dengan tata cara tersebut di atas ke alamat di atas atau alamat terakhir yang diketahui atau tercatat pada masing-masing Pihak dan segala resiko yang timbul akibat perpindahan alamat yang tidak diberitahukan secara tertulis menjadi tanggung jawab Pihak yang pindah alamat tanpa pemberitahuan tertulis. Pasal Perjanjian ini dibuat menurut hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia; 2. Apabila dikemudian hari terjadi perselisihan dalam melaksanakan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini, Para Pihak sepakat dan

8 mengikatkan diri untuk menyelesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat; Proses kesepakatan atas perselisihan memiliki jangka waktu penyelesaian yaitu dalam masa waktu 90 (sembilan puluh) hari di masa itu Para Pihak wajib tetap melaksanakan kewajibannya tersebut sebagaimana ditetapkan dalam perjanjian ini. Pasal 11 -Pajak-pajak yang timbul sehubungan dengan kerjasama merupakan beban dan tanggungan masing-masing pihak sesuai dengan ketentuan yang berlaku, dan akan dilaporkan oleh Para Pihak. Pasal 12 Perjanjian ini (beserta seluruh lampiran dan dokumen atau perjanjian yang disebutkan di dalamnya atau yang ditandatangani oleh Para Pihak atau oleh satu atau lebih Pihak sehubungan dengan Perjanjian ini termasuk Dokumen Transaksi) merupakan keseluruhan kesepakatan antar Para Pihak dan menggantikan segala perjanjian atau kesepakatan antara Para Pihak yang terkait dengan hal-hal yang diatur di dalam Perjanjian ini. Para Pihak dengan ini menyatakan secara tegas bahwa segala perubahan terhadap Perjanjian ini tidak akan berlaku efektif kecuali jika dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh Para Pihak. Jika suatu ketentuan dalam Perjanjian ini tidak sah atau tidak dapat diberlakukan, atau dinyatakan tidak sah atau tidak berlaku oleh instansi atau pengadilan yang berwenang atau berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku, maka ketidakabsahan atau ketidakberlakuan tersebut tidak akan mempengaruhi ketentuan-ketentuan lainnya dalam Perjanjian ini atau bagian-bagian dari ketentuan-ketentuan lainnya dalam Perjanjian ini yang seluruhnya akan tetap berlaku secara penuh, dan untuk itu Para Pihak sepakat untuk mengganti ketentuan yang tidak sah atau tidak dapat diberlakukan tersebut dengan suatu ketentuan lainnya yang sah dan dapat diberlakukan, yang sedapat mungkin memiliki maksud dan tujuan yang sama dengan ketentuan yang tidak sah atau tidak dapat diberlakukan tersebut. -Hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam perjanjian ini, akan diatur lebih lanjut dikemudian oleh Para Pihak berdasarkan kesepakatan dalam bentuk

9 perjanjian tambahan (addendum) sebagai bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini serta mempunyai ketentuan hukum yang sama. Demikian perjanjian ini, dibuat dengan sebenarnya serta dibuat 2 (dua) rangkap, diantaranya diberi meterai secukupnya yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, setelah ditandatangani dan dibubuhi cap/stempel kedua belah pihak. Jakarta, 10 Oktober 2016 HARVESTMON PARTNER HARVESTMON TUAN ANDI BUDI Direktur Operasional PT Ayo Tanikan Indonesia